Achat Maison à La Freissinouse (05) avec terrasse : 99 annonces

À seulement 8 minutes de Gap : En exclusivité, La Loge Immobilière a le privilège de vous présenter cette belle demeure de caractère développant 154 m² habitables, implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 4 875 m², offrant une vue dégagée sur les environs. Dès l'arrivée dans la propriété, le charme opère. Un chemin d'accès mène à la maison à travers une végétation soigneusement entretenue, composée de beaux arbres matures et d'une agréable allée végétalisée. Le terrain, en excellent état, comprend également un bois à l'arrière de la maison ainsi qu'un système d'aspersion alimenté par le canal de Gap, garantissant un entretien facilité et un cadre naturel, intime et préservé grâce à la générosité des espaces, des haies et des arbres. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les pièces principales et révélant immédiatement le cachet intérieur. Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, se prolonge sur une terrasse ensoleillée de plus de 50 m². À l'arrière, la cuisine, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, offre un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de plain-pied, d'un second salon de plus de 17 m², ainsi que de WC séparés avec lave-mains, apportant un réel confort de vie.Le sous-sol complet de 134 m² impressionne par ses volumes. Il comprend un garage double de 34 m², plusieurs pièces modulables pouvant servir de chambre, buanderie, atelier ou chaufferie, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente à aménager selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d'agrandir les volumes existants ou de créer des chambres supplémentaires grâce aux combles, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Parquets soigneusement entretenus, cheminée sur mesure, volumes généreux et vue dégagée participent au charme unique de cette propriété. Alliant caractère, authenticité et intimité, cette maison bénéficie d'un terrain rare tout en conservant une localisation pratique et recherchée. Un bien singulier, qui ne se rencontre pas tous les jours, et qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Gap, je vous propose ce magnifique chalet d'environ 37 m² au premier rang avec accès et vue direct sur le lac. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne accès à sa véranda exposée sud-est et vue panoramique sur le lac. Vous découvrirez également 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au milieu d'un écrin de verdure ce chalet est idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Equipement du camping : accès au lac et espace restauration l'été. Le camping est ouvert toute l'année cependant ce chalet ne peut pas devenir une résidence principale. Deux places de parking privative complète cette offre. Charges mensuelles : 244 € (location de l'emplacement) Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.938007

Coup de cœur du secteur

459 000 €

2 391 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 6 chambres
• 

La Freissinouse (05)

À seulement 15 minutes du centre de Gap, découvrez cette maison spacieuse de 192 m2, accompagnée d'un appartement T2 de 45 m2 et d'un grand garage indépendant de 42 m2. Vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 1 105 m2. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale, elle offre un cadre idéal pour une grande famille. L'espace de vie, ouvert sur la terrasse, comprend une superbe cuisine moderne, une salle à manger et un salon chaleureux. Véritable coup de coeur, la cuisine allie praticité et design, avec notamment un îlot central modulable pouvant se transformer en table. Attenant à la maison, un appartement indépendant de type 2 peut être accessible depuis l'intérieur ou directement depuis l'extérieur. Parfait pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif, il nécessite quelques travaux de finition pour être pleinement fonctionnel. Le garage indépendant de 42 m2 offre un beau potentiel d'aménagement : il peut être transformé en appartement autonome, en pool house, en cuisine d'été ou encore en espace bien-être. Cette évolution permettrait d'optimiser l'espace piscine en remplaçant le revêtement de la cour par une pelouse, tandis qu'un parking à l'entrée accueillerait les véhicules. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, alimentant un plancher chauffant et des radiateurs pour un bien-être optimal en toutes saisons. Située à proximité de Gap, la maison bénéficie du service de bus gratuit et du ramassage scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce no 110 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi: 06 50 75 10 20 vincentimmo05@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, villa à vendre à Claret, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de charme, d'une superficie de 125 m², se trouve dans un cadre paisible avec vue dominante. Elle comprend un vestibule d'entrée, un cellier, une cuisine équipée, un séjour, un salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine idéale pour le télétravail. Le terrain paysager de 1096 m² est entièrement clôturé et offre plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une piscine traditionnelle sans vis-à-vis et un boulodrome. C'est la maison parfaite pour nouer de magnifiques souvenirs en famille ! Notez qu'il n'y a pas de frais de notaire sur nos honoraires, qui seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

873 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,22 m²
• 3 chambres

À 16km de La Freissinouse (05)

Gigors : A RENOVER en EXCLUSIVITE, la Loge immobilière à Tallard vous propose d'acquérir cette maison de village édifiée sur trois niveaux avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale cuisine/salle à manger prolongé d'une salle d'eau avec WC, une cave. Au premier étage une chambre avec dressing, puis au dernier étage deux chambres en enfilade, la plus spacieuse bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud ! Au nord l'accès au jardin pour profiter d'agréablement moments en saison estivale, au frais et à l'abri des regards ! En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir la parcelle mitoyenne qui se compose d'une ancienne étable au rez-de-chaussée et d'une grange à l'étage afin d'étoffer le potentiel de ce bien. Des travaux de rénovations intérieurs et extérieurs sont à prévoir (installation électrique, façade, système de chauffage, salle de bains, cuisine, sols, etc..). Tous les diagnostics sont à jour, Le DPE est vierge, car le bien est dépourvu de système de chauffage.

Gap Sud : La Loge immobilière vous propose de découvrir cette vaste propriété aux portes sud de la ville, au coeur d'un quartier recherché pour son environnement champêtre et sa proximité avec les commodités accessibles grâce aux transports en communs gratuits. La propriété se compose d'une vaste parcelle de plus de 4 000 m² avec la possibilité de détacher environ 1 000 m² constructible pour un projet immobilier. L'exposition plein sud ainsi que la vue dégagée sur Céüse sont également deux autres attraits majeurs de cette propriété. D'une superficie habitable d'environ 190 m² vous découvrirez de plain-pieds un spacieux hall d'entrée, un bureau, une spacieuse salle de séjour avec cheminée prolongée d'une spacieuse salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine séparée bénéficie d'une superficie généreuse avec un cellier ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte. Un demi-niveau plus haut, vous aurez à disposition une grande chambre avec dressing et prolongée d'une véranda, une salle de bains et toilettes séparés. À l'étage au-dessus, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bain, second toilettes et vestiaire. Le sous-sol total offre plus de 150 m² de surface utile ainsi que la chaufferie et une cave de 30 m². Système de chauffage central via chaudière au fioul, eau chaude sanitaire grâce aux panneaux solaires. Si vous êtes à la recherche d'espaces aussi bien à l'intérieur qu'en extérieur et d'un environnement boisé, c'est ici qu'il faut venir visiter !

Attention bien lire l'annonce Maison à terminer à ce prix Nouveauté CAPIFRANCE Découvrez ce nouvel ensemble immobilier dans un écrin de verdure au calme ,vue dégagée sur les montagnes ,au coeur de la nature et à seulement 5 mm du centre ville de Gap et de toutes ses commodités, dans le département des Hautes Alpes (05). Maison T4 de plain pied de 96 m² avec garage attenant d'environ 23 m² sur un terrain d'environ 466 M² . Cette maison est livrée avec ses murs ,crépis, couverture / Toiture, fenêtres et baie vitrée posé avec volet roulant électrique... Tout l'aménagement intérieur est à terminer !!! En intérieur vous pouvez faire 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et grand salon / cuisine à l'américaine ouverte sur terrasse et jardin exposé plein Sud et Ouest. Bien sur modulable et personnalisable ! Possibilité de finir vous même, par des artisans que nous vous présenteront (des devis sont à disposition) Le permis ayant été obtenu ,les travaux peuvent commencer tout de suite ,pour livraison d'ici 6 mois à confirmer..... Photos 3D et visite virtuelle avec ce lien : https://mon.plan3d.immo/3dhd/s/5821530/sccv-les-villas-du-lac Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel 06 29 99 46 82 - Réf.896961

À vendre – Maison familiale avec terrain d'environ 2 193 m² et vue imprenable sur les montagnes – Jarjayes (05130) Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 1993, offrant environ 154 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain d'environ 2 193 m². Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur les montagnes, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, elle dispose de : •un séjour lumineux et spacieux ouvert sur la salle à manger, •une cuisine fonctionnelle, •une chambre, •une salle d'eau, •une buanderie, •un WC séparé. À l'étage, vous trouverez : •trois chambres confortables, •une salle de bains. Un sous-sol vient compléter le bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, deux grands garages indépendants permettent de stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker en toute sérénité. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant confort, tranquillité et un panorama exceptionnel sur les montagnes. Référence agence : 327

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Gap Sud, cette maison récente offre un cadre paisible et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 100,67 m², elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce charmant espace est prolongé par une salle à manger et un salon lumineux, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour apprécier l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d'eau moderne. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 90 m², actuellement aménagé en garage, qui peut accueillir deux voitures et plusieurs motos, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Gap, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 41

Découvrez sans tarder cette maison de village à vendre à Remollon, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec soin en 2010 et proche de toutes commodités, cette maison vous séduira par ses grands volumes, son confort et sa luminosité. Au premier étage, vous trouverez la maison principale avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m², une cuisine aménagée ouverte, un coin salon et un espace salle à manger donnant accès à une petite terrasse avec vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et la possibilité d'aménager une petite salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie, des wc séparés. À l'étage, un espace mezzanine peut servir de bureau, accompagné d'une chambre, d'une salle de bain et d'une belle chambre parentale avec dressing et balcon, sans oublier une dernière chambre de belle taille. Les combles sont aménageables et le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces, dont une grande pièce pouvant être transformée en studio indépendant à rénover, un atelier spacieux avec accès extérieur, un garage et une cave voûtée, idéale pour conserver vos bouteilles. À noter, le bien dispose également d'un jardin de loisir non attenant, situé à l'entrée du village. Aucun travaux n'est à prévoir sur la maison principale, qui bénéficie de double vitrage, d'une isolation refaite, de climatisation réversible dans la pièce de vie et deux chambres, ainsi que d'un chauffage au fioul et à l'électricité. La taxe foncière s'élève à 700 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Remollon ! Visite recommandée rapidement. Prix du bien : 200 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

520 000 €

2 921 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de La Freissinouse (05)

Dans quartier recherché, superbe maison à ossature bois bioclimatique récente ! Vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Sa belle pièce de vie surplombée par la mezzanine, vous donne directement accès à l'agréable jardin d'environ 777 m2 entièrement clos. Ses grandes chambres et ses espaces modulables vous permettront d'accueillir famille et amis ou encore d'exercer une activité professionnelle à domicile, en toute autonomie et indépendance ! Ses nombreux rangements et dépendances vous permettront d'optimiser ces espaces. La qualité de construction : matériaux biosourcés, espaces 'tampons', orientation, isolation, panneaux solaire thermiques et photovoltaïques, font de cette belle demeure un havre de paix où il fera bon vivre, en toutes saisons, et vous assurent une faible consommation et une efficacité énergétique pérennes ! Vous l'aurez compris, cette belle maison d'avant-garde répond parfaitement aux enjeux climatiques et environnementaux d'aujourd'hui ! A visiter sans tarder ! (Visite virtuelle sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mickael Dumas vous propose : Maison de caractère avec un magnifique jardin en bordure de forêt à Montgardin, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette superbe maison traditionnelle de 105m², située sur un terrain d'environ 1200m², saura vous séduire par son élégance et son caractère authentique. Construite en 1987 sur deux niveaux, elle se compose comme suit :Un hall d'entrée, idéal pour se déchausser et se débarrasser des vestes, mène à la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon cathédrale et la salle à manger, ainsi qu'une mezzanine dotée d'un bureau et d'une première chambre. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à ses 8 ouvertures.Le coin nuit, accessible par trois escaliers, se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès au garage. De plus, le garage offre un accès à la cave, à la buanderie, à un grenier et à un accès aux combles isolés.L'extérieur, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 20m² orientée plein sud, accessible depuis la cuisine ou la salle à manger. Le jardin arboré s'ouvre sur une grande forêt à l'est.Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement préservé, tout en étant proche des commodités du village. En bon état, la maison dispose de menuiseries métalliques noires neuves, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir.Cette maison Montgardin à vendre est une propriété rare à visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Montgardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : E indice 354, classe CLIMAT : C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas, mandataire indépendant en immobilier.

Vous envisagez un achat de propriété à Manteyer ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété à vendre à Manteyer, située au calme au bout d'une impasse avec une vue imprenable sur les Hautes-Alpes, offre de nombreuses opportunités. Située à Ceüze (Manteyer 05400) à 1 365 mètres d'altitude, cette propriété est implantée sur environ 18 hectares, dont près de 10 hectares en un seul tenant. Découvrez cet ensemble immobilier qui comprend : - Une partie privée (DPE D, GES B) avec au rez-de-chaussée (180 m² habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec baignoire, douche italienne, lavabo), grande pièce, dressing, buanderie et vaste terrasse. - À l'étage (71,75 m²) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et grande terrasse offrant une vue panoramique. - Le gîte "La Centaurée de Ceüze" (53,81 m², DPE F, GES C) avec séjour et coin cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau, buanderie et balcon. - Le gîte "L'Ancolie" (56,75 m², DPE E, GES C) : configuration similaire, avec grande terrasse. - Le gîte "Les Écrins" (42,13 m², DPE F, GES C) qui se compose d'un agréable séjour avec poêle à bois, cuisine séparée, chambre et salle d'eau avec douche italienne. Le chauffage de l'ensemble est assuré par une chaudière récente à granulés (A++) avec un silo géotextile de 5 tonnes. Sur la propriété, vous trouverez également : - Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m², ainsi qu'un volume identique au-dessus, accessible par véhicule. - 3 garages, 1 remise, et une cave. - Deux pièces sous les écrins, dont une avec un grand four à pain à restaurer. - Divers petits bâtiments à moderniser. - Un jardin avec balançoire, trampoline, cabane/toboggan pour enfants, terrasse, piscine hors sol et terrain de pétanque. - De nombreuses places de parking. - Un ancien bâtiment agricole d'environ 300 m² au sol (changement de destination possible selon le PLU). La propriété comprend également une petite source et des parties boisées. Les professionnels de l'immobilier sont les bienvenus, uniquement avec leurs mandats de recherche ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou par e-mail à p.loridon@newdealimmobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à la vente ! Tallard Immo vous propose ce superbe domaine situé à Remollon, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes de Gap et 15 minutes de Tallard et de son aérodrome, cette propriété Remollon à vendre s'étend sur 16 874 m2 de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et des écoles. Le terrain comprend 8 224 m2 constructibles offrant de nombreuses possibilités (agrandissement de la maison principale, construction de plusieurs habitations, revente de lots...), ainsi que 8 650 m2 en zone naturelle où une majestueuse forêt de pins côtoie un demi-hectare de vigne d'exception (le Mollard), actuellement entretenue par un vigneron, et une quarantaine de chênes truffiers, des amandiers et des arbres fruitiers. La maison, de type 4, très fonctionnelle en plain-pied, vous séduira par sa belle terrasse d'accueil couverte et ses espaces de détente extérieurs (deux salons d'été, four à pizza, barbecue et bassin alimenté par une source). Le sous-sol comprend un vaste garage de 50 m2 et deux caves. Avec un chauffage principal au bois (poêle de masse) et des fenêtres de très bonne qualité, cette maison soigneusement entretenue est un véritable havre de paix. Côté dépendances : garage et atelier en extérieur, deux abris fermés, ancienne étable isolée avec abreuvoir. Ce petit coin de paradis préservé offre une vue imprenable, un ensoleillement optimal et une praticité d'accès. Pour des renseignements complémentaires, veuillez contacter l'agence. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé de Gap Sud, cette maison de 112 m² propose un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à une terrasse permet une vie de plain-pied. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, buanderie ou chambre selon vos besoins. À l'étage, vous disposerez de trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, d'un grenier pour le stockage, et d'une salle de bain avec WC. Cette maison bien agencée offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur. Idéale pour un achat maison Gap, elle mérite votre visite sans tarder. Référence agence : 416.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 898 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de La Freissinouse (05)

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, idéale pour un achat. Très récente et confortable, cette propriété de 2022 est conforme à la RT 2012, alliant modernité et économies d'énergie. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché au sud de Gap, elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. L'intérieur se distingue par une entrée fonctionnelle avec placard intégré et WC indépendant. La pièce de vie est lumineuse grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur l'extérieur. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est pratique avec un cellier/buanderie attenant. La suite parentale donne un accès direct au jardin et comprend un dressing, une salle de bain avec WC privatifs. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont deux ouvrent sur une terrasse spacieuse de 23 m² offrant une vue magnifique sur la montagne de Ceüze. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet étage. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage de 25 m² avec une porte de service, d'un jardin plat d'environ 680 m² entièrement clôturé, avec un portail électrique et un terrain piscinable. Équipements écologiques tels qu'une toiture végétalisée et un système de chauffage par pompe à chaleur. sécurité assurée avec un système d'alarme. Proximité avec des bus gratuits. Cette maison à acheter à Gap a obtenu une excellente note DPE avec un classement A. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, les documents sont disponibles sur demande. Cette annonce, référence 321744, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISE LAMBLOT (EI), immatriculée au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison LA FARE EN CHAMPSAUR à vendre, située sur la commune de La Fare-en-Champsaur, à proximité des commerces. Cette maison corps de ferme, datant de 1835, offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec une vue dégagée sur les montagnes. La partie habitation développe environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 815 m², offrant de nombreuses possibilités de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC, et un espace cellier. À l'étage, la maison se compose d'une chambre indépendante et d'une seconde chambre avec un coin nuit ou bureau attenants. De plus, le bien dispose de plusieurs dépendances, ce qui est rare dans le secteur : une grande grange d'environ 210 m², une ancienne écurie de 120 m² et un garage indépendant d'environ 70 m². Des travaux sont à prévoir sur la partie habitable, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos souhaits. Ce bien authentique au fort potentiel est idéal pour ceux qui apprécient la pierre et les grands espaces, dans un secteur prisé des Hautes-Alpes, à proximité immédiate de Saint Bonnet en Champsaur. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien PHILIPPE (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) 06 98 10 08 78 - Réf.935094.

Découvrez cette maison neuve de 89 m² habitables, située sur une parcelle de 519 m², dans un cadre agréable et proche de Gap et Tallard. Livraison prochainement disponible ! Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux de 31 m² Un coin cellier et des rangements pratiques Un garage d'environ 15 m² À l'étage : Trois chambres, dont une avec terrasse Une salle de bain moderne Cette maison neuve vous offre tout le confort d'une construction sous la réglementation RE2020, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Emplacement privilégié : à Châteauvieux, dans les Hautes-Alpes, proche de Gap et Tallard. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 273

À ne pas manquer chez Tallard Immo ! Cette villa à vendre est située à seulement 10 minutes du centre-ville de Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une opportunité d'achat villa Gap avec des frais de notaire réduits, offrant une économie d'environ 15 000 EUR. Prévue pour livraison au printemps 2026, cette villa neuve de type 4 s'étend sur environ 93m2 habitables. Elle comprend un jardin, un garage, un carport et un stationnement privatif, étant jumelée d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un WC et une entrée avec placards. À l'étage, trois belles chambres avec placards, toutes donnant sur des terrasses, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, conformément à la réglementation thermique RE 2020. Également dotée de volets roulants et d'une porte de garage électriques, cette villa bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue imprenable dans un environnement agréable. Elle est idéalement située à proximité des commodités et d'une école, à la fois proche de la nature et du centre-ville de Gap, dans un village dynamique et attractif sur le plan fiscal. Annonce proposée par Nathalie Pons, agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à LA CLUSE, dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 6 km des pistes de ski, cette propriété offre une situation exceptionnelle et un potentiel rare. Il s'agit d'un ancien corps de ferme en parfait état, rénové au fil des années, s'étendant sur environ 350 m² habitables. Ce bien comprend trois logements indépendants, un local commercial, deux garages spacieux et une grange, le tout sur une parcelle d'environ 1 269 m². La composition de ce bien est la suivante : - Premier logement (rez-de-chaussée – 104 m²) : Grand T2/T3 lumineux avec entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour avec poêle à granulés, une chambre spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau. Un garage attenant de 107 m² avec porte automatique. - Deuxième logement (duplex – 150 m²) : Situé aux premier et deuxième étages, cet appartement familial est composé d'une belle véranda offrant une vue dégagée, une entrée, un séjour-cuisine, une salle à manger, une salle de bains, ainsi qu'une cave et un bureau. Quatre chambres, un dressing et une buanderie se trouvent au dernier étage. - Troisième logement (rez-de-jardin – 65 m²) : Charmant T2 aux pièces voûtées, parfait pour un gîte ou une location saisonnière. - Local commercial (50 m²) : Actuellement en boutique, avec accès direct depuis la rue, apportant un potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. - Dépendances : Deux grands garages supplémentaires, une grange de 290 m² avec mezzanine. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à LA CLUSE incluent une toiture entièrement rénovée, une vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée, un fort potentiel locatif et commercial (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale), le caractère authentique préservé avec ses voûtes et grands volumes, ainsi qu'un terrain généreux de 1 269 m². La taxe foncière s'élève à 907 €. Pour plus d'informations ou pour obtenir la fiche commerciale avec ses 70 photos, n'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité, Tallard Immo vous présente une maison à acheter à Bréziers, située à 25 minutes de Gap et 17 minutes de Tallard, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 3, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée en 2010. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 82 m2 avec la possibilité de créer un appartement. À l'étage, l'appartement tout lumineux de type 3 donne sur une terrasse couverte exposée au sud, avec une cuisine équipée, un espace salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés, ainsi qu'un cellier/buanderie. L'intérieur est soigné et chaleureux. La maison est également accompagnée d'une belle parcelle de terrain non attenant de 2185 m2, située à 200 m, parfaite pour profiter du soleil, stocker du bois ou aménager un potager. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires, volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

159 300 €

861 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 185 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de La Freissinouse (05)

Située au coeur de Tallard, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village de caractère est un bien rare à saisir. Avec un potentiel d'aménagement de 350 m2, le rez-de-chaussée comprend un vaste garage et quatre caves. À l'étage, un appartement de type 3 d'environ 80 m2 s'ouvre sur une charmante cour intérieure exposée plein Sud, comprenant une terrasse couverte et un jardinet, le tout dans un cadre calme. Les combles sont également aménageables, offrant environ 100 m2 supplémentaires. En complément, un terrain non attenant de 652 m2 est idéal pour un potager ou des activités de loisirs. Cette maison à acheter à Tallard saura séduire familles, personnes en quête de résidences secondaires et investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité ! De plus, avantage fiscal à noter : Pas de frais de notaires sur nos honoraires, déclarés à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Châteauvieux, située dans les Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété familiale d'environ 211 m² est édifiée sur un terrain de 2549 m² et dispose d'une piscine intérieure. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, vous serez accueillis par une grande entrée menant à un espace de vie de près de 55 m², incluant un salon et une salle à manger avec un accès direct à l'extérieur et à la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée • Une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse ombragée • Une arrière cuisine avec accès au sous-sol d'environ 100 m² • Une salle à manger et son salon avec cheminée, avec accès à une véranda aménagée avec piscine intérieure • Une chambre avec salle d'eau privative • Un bureau idéal pour le télétravail • Un WC séparé • Un garage attenant de 22,5 m² À l'étage, la maison offre : • Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains • Une mezzanine pour un espace détente • Une salle de bains • Un WC séparé Implantée sur un terrain de 2549 m², cette maison à vendre à Châteauvieux bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre serein. Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, assurant ainsi une bonne isolation. Cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie Bichaud, agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) au 06 46 20 91 28 - Réf.913036.

Orpi Buech Durance Immobilier vous propose à la vente cette maison à Curbans, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat maison Curbans, cette propriété de 140 m² séduit par ses volumes généreux et son confort. Située sur une parcelle attrayante de 1 926 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée et de vastes espaces extérieurs. Les atouts de cette maison incluent : - Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à l'extérieur. - Six chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'une autre salle d'eau. - Un garage exceptionnel d'environ 228 m² avec une grande hauteur sous plafond, idéal pour les passionnés de mécanique, les artisans ou toute personne nécessitant un espace de stockage important (véhicules, camping-car, matériel professionnel…). Confort et prestations : - Chauffage économique par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. - Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal durant toute l'année. - Cheminée pour des soirées accueillantes en hiver. Cette maison Curbans à vendre est une option idéale pour les familles avec ses beaux volumes et son garage unique, le tout dans un environnement serein et verdoyant. À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 323

Dans le secteur prisé de Gap Sud, venez découvrir cette maison des années 70, de plain-pied, développant une surface habitable de 69,59 m², élevée sur un sous-sol complet. La partie habitable a entièrement été rénovée récemment et se trouve dans un état impeccable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (environ 16 m²), d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol de 60 m², actuellement utilisé comme garage, peut accueillir deux véhicules et offre un bel espace de stockage ou de potentiel d'aménagement selon vos besoins. Concernant le chauffage, la maison dispose encore de son ancienne installation au fioul avec radiateurs (cuve toujours présente), mais elle est actuellement chauffée efficacement par un poêle à granulés couvrant l'ensemble de la surface habitable. Précision importante : le DPE (classe G) reflète la présence du système fioul encore en place. Une fois celui-ci retiré, une nouvelle évaluation, basée sur le poêle à granulés en fonctionnement, permettrait d'obtenir un classement nettement amélioré. Le tout sur un terrain clos de 300 m², dans un environnement calme, proche des commodités. Maison saine, lumineuse et récemment rénovée, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 409

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

iad France - Milene Heusch vous propose à la vente cette maison située à Espinasses, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Espinasses, idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre paisible.

À la recherche de votre futur cocon familial ? Ne manquez pas cette occasion ! Située à LA BATIE-NEUVE dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski. Au cœur de la commune, proche du centre-ville, des commodités et des établissements scolaires, cette maison récente de 2019 vous offrira le confort dont vous avez besoin, sans travaux à prévoir. Érigée sur une parcelle de 600 m², elle bénéficie d'une exposition à l'Ouest, d'un grand garage et de deux emplacements pour voitures, le tout sécurisé par un portail motorisé et un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, découvrez une jolie cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, le tout s'étendant sur environ 43 m². Un dressing de 9 m², pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre, ainsi qu'une douche complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (minimum 14 m² chacune), une salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasques) et un second WC séparé. La maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une performance énergétique optimale (DPE classé en B). Bien que mitoyenne par le garage, l'agencement de la clôture et du portail offre une intimité sans vis-à-vis. L'allée de garage donne accès direct au jardin pour une circulation aisée. En résumé, voici les atouts de cette maison à acheter à LA BATIE-NEUVE : jardin arboré et clôturé, grand garage de 33 m² avec porte motorisée, pièces lumineuses, 3 chambres + 1 bureau/dressing ou chambre, 1 douche au rez-de-chaussée, 1 salle de bain à l'étage, 2 WC séparés, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DPE B, volets roulants électriques, portail électrique. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce magnifique lieu de vie ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, Email : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.