Achat Maison à La Fresnaye-sur-Chédouet (72) avec jardin : 99 annonces

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de maître de 184m2, située dans le secteur de Villeneuve en Perseigne, à La Fresnaye-sur-Chédouet, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Fresnaye-sur-Chédouet se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2.17m2, d'une vaste pièce de vie de 45m2, d'une cuisine de 16.12m2, d'un WC de 2.06m2, d'une salle d'eau de 12.96m2, d'une buanderie de 14m2, d'une chambre de 14.54m2 et d'un placard de 1.64m2. À l'étage, vous trouverez un palier de 5.09m2, quatre chambres de 17.80m2, 18.48m2, 16.61m2 et 13.57m2, ainsi qu'une salle de bains de 5.01m2 et un WC. Le 2ème étage offre un grenier aménageable de 77.52m2 de surface au sol. Le tout est édifié sur un terrain de 607m2 avec un garage de 16.26m2. Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle. Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 1429EUR. Référence : 1530. Pour visiter cette maison La Fresnaye-sur-Chédouet à vendre, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Prix au m² le plus bas

105 200 €

769 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136,83 m²
• 4 chambres
• 

La Fresnaye-sur-Chédouet (72)

Nichée au coeur d'un village plein de quiétude, cette belle maison de bourg allie authenticité, espace et lumière. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel et son cadre verdoyant exceptionnel. Dès l'entrée indépendante, découvrez une vaste pièce de vie conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine lumineuse, complétée par une arrière-cuisine pratique, s'ouvre sur une véranda baignée de soleil, véritable lieu de détente avec accès direct à un superbe jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc du château. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Un grand grenier aménageable vous offre un potentiel d'évolution selon vos envies et vos projets. Un garage complète ce bien rare, parfait pour une vie paisible dans un environnement de qualité. Ses atouts : ? Cadre calme et verdoyant ? Vue exceptionnelle et dégagée ? Jardin intime sans vis-à-vis ? Belle luminosité dans toutes les pièces ? Grand grenier aménageable La situation du bien est idéale : dans un village vivant avec commerces, école, médecin, et des transports desservant Alençon et Mamers. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 724 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison d'une surface de 190 m2 située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 9.88 m2, une cuisine de 15.73 m2, une arrière-cuisine de 6.45 m2, un salon/salle à manger spacieux de 35.60 m2, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing pour un total de 24.39 m2. Vous disposerez également d'une véranda de 24.23 m2 et d'un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 12.63 m2 et 13.16 m2, d'un bureau de 7.96 m2 pouvant être transformé en chambre, d'un grenier aménageable de 19.06 m2, d'un palier/couloir de 13.87 m2, d'une salle de bains de 5.24 m2 et d'un WC. Le sous-sol comprend un grand garage de 75.99 m2 pouvant accueillir deux voitures, un atelier de 12.69 m2 et une buanderie de 15.79 m2. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 1939 m2 agrémenté d'un cabanon et d'arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par un insert à bois et un système de chauffage au sol électrique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 4774 EUR et la référence de l'annonce est 1547. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour planifier une visite de cette maison à acheter à Alençon, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016, carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com.

À vendre, cette magnifique maison du XVe siècle, aux teintes miel, est située dans un hameau pittoresque, à moins de 10 minutes du centre d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Alençon, reconnue pour sa dentelle et son riche passé en tant que duché, constitue aujourd'hui la capitale de l'Orne, offrant un éventail de services, commerces et restaurants dans un cadre historique et charmant, tout en étant entourée d'une nature préservée.Cette maison à acheter à Alençon allie habilement caractère médiéval et rénovations du XVIIIe siècle. Les vastes pièces présentent des plafonds élevés, des poutres apparentes et de nombreux éléments d'époque. À l'extérieur, vous découvrirez des dépendances, des écuries et plus de 3 hectares de pâturages bordés par un ruisseau, le tout protégé par des murs et haies.En pénétrant dans la propriété, par la rue ou la cour, vous accédez à une première pièce de réception médiévale, ornée de murs en pierre et de tomettes. Cette pièce mène à une salle principale avec un immense foyer, ainsi qu’à une cuisine-salle à manger lumineuse avec verrière. Un couloir dessert également un studio, complet avec cheminée, kitchenette et salle de bains, pouvant être loué ou intégré à la maison principale.À l'étage, la maison présente une chambre principale spacieuse, ainsi que plusieurs autres chambres et salles de bains. La configuration actuelle permet d'isoler certains espaces, offrant ainsi une flexibilité pour l'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Alençon.

Découvrez cette maison plain-pied avec sous-sol complet, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1986, cette propriété de 105 m² habitables et 68 m² au sol, dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le terrain de 5094 m² est un véritable paradis, idéal pour les enfants, les animaux ou pour organiser des réunions de famille. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Cette maison, avec son standing normal mais son potentiel immense, est prête à être personnalisée. Le sous-sol complet et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. La toiture en tuiles mécaniques et le chauffage individuel garantissent un confort optimal. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants sont accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre de vie paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Bien le moins consommateur d'énergie

308 000 €

2 154 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de La Fresnaye-sur-Chédouet (72)

iad France - Bénédicte Romet vous propose : Découvrez cette superbe maison à acheter à Saosnes, située dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien d'architecte contemporain de 143,46 m² habitable, sur un terrain de 2 058 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec rangement vous accueille et mène à une vaste pièce de vie, comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et harmonie. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, dessert deux chambres spacieuses, un bureau ou petite chambre, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement de cette maison à vendre à Saosnes garantit confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable avec vue sur le jardin. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort optimal. De plus, elle est équipée de la fibre. Cette maison séduira les amateurs de modernité et de calme, tout en offrant la proximité d'un service de ramassage scolaire, un plus pour la vie familiale. Cette maison clé en main, aux finitions soignées, est prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479912867.

À Damigny, près de Lancrel, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2002, idéale pour un achat maison Alençon. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un beau séjour lumineux, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, un WC et un grenier. Profitez également d'un petit jardin avec terrasse et d'un accès par une allée privée commune aux deux maisons mitoyennes. Cette maison Alençon à vendre est habitable de suite et est proposée au budget de 152 850 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,98% à la charge de l'acquéreur, soit 147 000 euros net vendeur. DPE Classe E GES B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1800 et 2460 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter Alençon et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 422 245. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier assurées (3,98% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

TANIERE Dominique (EI), mandataire EA Immobilier, vous propose à la vente une maison du 18e siècle, ideal investisseur pour locatif ou primo-accédent. Située à deux pas du centre-ville, proche tout commerces de MAMERS et aux portes du perche. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une grande pièce de vie et à une cuisine séparée. Un bel escalier en pierre vous emmènera à l’étage, où vous découvrirez une salle d’eau avec WC et un palier qui dessert deux chambres. Sous la maison, vous découvrirez une très belle cave voutée. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière récente) Je vous invite à venir la découvrir, et à organiser dès maintenant une visite, vous tomberez sous le charme ! Estimation des coûts annuels d’énergie : 1210€ à 1670.€. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Maison à rénover, offrant un fort potentiel, située à Fyé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien dispose d'un grand jardin de 850 m², agrémenté d'un puits et de différentes dépendances. La maison est idéalement placée sur l'axe Alençon/Le Mans, à proximité de l'autoroute et de la gare de Fresnay-sur-Sarthe. À seulement 14 km d'Alençon, vous bénéficiez de l'accès à tous les commerces, un hôpital, une école primaire, un collège à Fresnay-sur-Sarthe, ainsi qu'un lycée et un campus à Alençon. Pour vos déplacements, des bus de la ligne 204-210 Aléop desservent Le Mans et Alençon. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Fyé, à un prix attractif.

Maison ancienne à vendre à Courgains, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et un WC. Un jardin situé à l'arrière complète cette maison. Pour toute personne intéressée par un achat maison Courgains, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4793 : Vente maison Alençon, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Découvrez cette élégante maison de ville à Alençon, préfecture de l'Orne, aux portes du Parc Naturel du Perche, qui offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Cette propriété, proche des infrastructures administratives et commerciales, permet une organisation de la vie quotidienne sans voiture, tout en étant bien desservie par les axes autoroutiers et ferroviaires. Nichée dans le centre historique, cette maison bourgeoise dispose d'un jardinet clos exposé plein Sud, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. À quelques pas du château des Ducs d’Alençon, la maison est préservée des projets indésirables grâce à son statut dans le périmètre des monuments historiques.La maison se compose d'une architecture en « T », incluant un jardin et une cour intérieure. Le corps principal présente une grande symétrie avec un style d'époque XVIIIème siècle, faite en pierre de taille et moellons enduits, coiffée d'une toiture en ardoise. Les nombreuses fenêtres ornées de persiennes en bois et de balcons en fer forgé ajoutent au charme de cette résidence.Avec une superficie intérieure de 426 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées en marbre. Une cuisine/salle à manger de 36 m² et différentes pièces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres avec cheminées et moulures, ainsi que des installations sanitaires, sont accessibles par un couloir traversant. Le deuxième étage offre encore deux chambres, une salle d’eau et la possibilité de rénovation pour deux autres. Un petit appartement, souvent loué à des étudiants, génère un revenu locatif, ajoutant de l’attractivité à cette maison à acheter Alençon. Le jardin, orienté au Sud, et la cour intérieure ajoutent à cette propriété une dimension agréable et sécurisée. Cette maison à vendre à Alençon est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une commodité de vie tout en étant proches des ressources locales.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Pacé, Orne, en région Basse-Normandie, située à proximité d'Alençon dans un cadre champêtre préservé. Rénovée avec soin, cette maison ancienne en pierres allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 332 m², elle est parfaite pour les grandes familles, mais également pour des projets de gîte ou de chambres d’hôtes. La maison se compose d'un espace principal spacieux et lumineux, agrémenté de 10 chambres et de deux appartements distincts. L'un d'eux est intégré à la maison principale, idéal pour accueillir des invités, tandis que le second, totalement indépendant, offre un potentiel intéressant pour la location saisonnière. La rénovation de cette maison à acheter à Pacé met en avant des matériaux de qualité, assurant une isolation et un chauffage performants. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant et paisible avec plusieurs dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien exceptionnel, rare sur le marché, représente une opportunité unique pour réaliser vos projets familiaux ou professionnels tout en bénéficiant du charme de la campagne.

Avec Bruno Léon, de Bring's immobilier: Maison rénovée partiellement en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située dans un environnement campagnard, cette propriété de 182 m² habitables vous invite à profiter de chaque instant dans un cadre idyllique. Cette maison de plain-pied, construite en 1952, a été restaurée avec soin (le deuxième étage mérite un rafraîchissement des peintures) pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 49 m², baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le jardin de 4500 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité à cette demeure. Les hauteurs sous plafond de 2,93 m apportent une sensation de grandeur et de luminosité à chaque pièce. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque matin vous vous réveillerez avec le chant des oiseaux et où chaque soir vous pourrez vous détendre en admirant le coucher du soleil depuis votre terrasse. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour compléter votre confort quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, à une alimentation générale, à plusieurs restaurants et à des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège et un arrêt de bus. En voiture, vous pourrez rejoindre en 10 minutes, un hôpital et plusieurs parcs et jardins. Retrouver toutes mes annonces disponibles à la vente sur brings.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose cette maison à acheter à Essay, Orne, Basse-Normandie. Amateurs de l’ancien et d’authenticité, ce bien rare est fait pour vous. Idéalement située sur la commune d'Essay (61), à seulement 9 km de Sées et à proximité de l'accès à l'autoroute A28, cette maison familiale de 157 m² offre un véritable petit morceau d’histoire locale, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle d’environ 3 000 m² entièrement close, elle vous séduira par sa cour carrée entourée de murs, apportant charme et caractère. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, offrant des possibilités pour le stockage, un atelier ou d'éventuels aménagements. La maison présente de beaux volumes avec une distribution idéale pour une vie de famille, incluant cinq chambres, parfaites pour accueillir enfants, famille et amis. Les passionnés d’authenticité apprécieront également sa cave ancienne de 33 m², vraie témoin du passé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire de 21 m², une salle à manger de 20 m² agrémentée d'une cheminée ancienne, un petit salon, une salle d'eau, un WC et un cagibi. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres (17, 11, 15 et 18 m²) ainsi qu'un WC indépendant. Avec des huisseries en PVC double vitrage, une toiture refaite côté cour, un assainissement collectif et un chauffage central au fioul, cette maison est lumineuse grâce à son exposition plein sud. Vous disposerez également d'une cave, de 3 dépendances incluant un garage fermé et un garage ouvert, ainsi que d'un jardin potager avec des fruitiers. Taxe Foncière : 1200€. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour moderniser cet espace. Ce bien allie le charme de l’ancien et le cachet de l’histoire, constituting a perfect option for a family project or a characterful residence. UNE DÉCOUVERTE S'IMPOSE!

Maison de Charme - 259 m² - 4/5 Chambres - Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovation toiture de 2015, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 259 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété semi plain-pied de 8 pièces, dont 5 chambres, est prête à vous accueillir et à vous faire vivre des moments inoubliables. Une grande grille depuis la rue, vous permet d'accéder au jardin et à l'entrée principale de la maison. Une seconde entrée depuis la rue vous permet d'envisager une activité de profession libéral. Au rez-de-chaussée: entrée, grand salon, WC. Depuis la seconde entrée, vous accédez à la salle à manger, une pièce office ou bureau et une cuisine (aménagée équipée) qui donne sur le jardin. À l'étage: le palier, deux chambres avec une salle d'eau avec WC (ancienne). De l'autre côté, une chambre d'enfants, la chambre principale avec sa grande salle de bains et douche avec son WC. Enfin une très grande pièce à usage dressing accessible depuis la salle de bains principale. La maison dispose d'une grande cave voutée, et d'un grenier aménageable de + de 80 m². Le terrain de 1778 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un jardin luxuriant et des espaces verts pour des moments de détente et de loisirs. Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À proximité immédiate du lycée Alain. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un restaurant pour des repas savoureux, à une maternelle et une école élémentaire pour les plus jeunes, ainsi qu'à un arrêt de bus pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, une crèche et plusieurs parcs et jardins vous attendent pour des moments de détente en famille. Enfin, en 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital pour des soins médicaux rapides et efficaces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ancienne de charme, et rénovée avec goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Découvrez cette maison à vendre à Alençon, située à proximité du cœur historique de la ville, près de la basilique et des rues piétonnes, un lieu emblématique du patrimoine de la région Basse-Normandie. D'une superficie de 235 m², cette maison des années 40 dispose d'un jardin verdoyant de 700 m², clos de murs, offrant une terrasse et une piscine, le tout dans un cadre paisible sans nuisances sonores ni visuelles. La maison, entièrement rénovée et équipée de domotique, est lumineuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un vaste espace lumineux de 80 m² comprenant un salon, une cuisine équipée avec espace bar et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres et deux salles d’eau, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage offre une salle de jeux avec un salon cathédrale, un bureau et une chambre supplémentaire. Deux garages et une cave complètent ce bien. Les commerces et écoles sont à proximité. À seulement 2h30 de Paris en voiture via l'A13 et 1h50 en train, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison à Alençon.

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, se trouve une charmante maison à vendre au cœur de la ville. Ce bien d'architecte lumineux et agréable se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un bureau, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une pièce de rangement, ainsi qu'une cave et un garage, idéal pour les professions libérales. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur un jardin ensoleillé, une véranda dinatoire et des toilettes. Sur un demi-étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Le deuxième étage dispose d'une petite chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres et une plus petite, ainsi qu'un grenier. Le grand jardin à l'arrière est accessible par une allée carrossable depuis la rue et comprend une dépendance. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et sa construction de qualité garantit un cadre de vie au calme, tout en étant en hyper centre-ville. Bien rare à la vente, cette maison à acheter à Alençon est proposée à un prix de 299 980 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,98% à la charge de l'acquéreur, soit un montant de 288 500 euros net vendeur. Le DPE est classé D et le GES C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 4 180 et 5 720 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Alençon, veuillez contacter Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison mitoyenne sur sous sol complet comprenant une entrée avec sas, couloir, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain, WC, deux chambres avec parquet bois; Terrain clos, jardin arboré;Pompe à chaleur et huisseries récentesTravaux de rafraichissement à prévoir pour la salle de bainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : angelique.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

Megagence vous présente à Ancinnes 72, ce pavillon le clair logis de 90 M² sur sous/sol total , il est composé:D'une entrée , wc, une salle de bains de 6.5 M², d'une cuisine aménagée équipée de 11 M² ( four récent, lave vaisselle, plaques gaz, réfrigérateur) , séjour de 30 M² avec conduit de cheminée , 3 chambres de 10, 11 et 11.5 M², rangement.Le sous/sol : cave cellier de 22 M², atelier de 23 M², partie garage de 50 M².Tout à l'égout, huisseries pvc, toiture en TBE, tableau élec correct, chauffage électrique, ballon ECS 300 L, conduit de cheminée dans séjour.Taxe foncière 745 €Beau terrain clos devant et derriere de 1000 M².Pavillon de qualité et entretenu.Pour les demandes de renseignements et visites merci de vous adresser à Philippe SALMON mandataire au 06 01 26 15 26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Dossier n° 1661. Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier d'Alençon met en vente une charmante longère située dans un hameau isolé de la campagne à Sées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Sées à vendre offre une superficie de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec salle de 38.26 m2, et une arrière-cuisine menant à une spacieuse pièce de vie de 35.11 m2, agrémentée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un salon de 35.11 m2. À l'étage, un couloir de 6.40 m2 dessert trois chambres de 10.22 m2, 12.47 m2, et 10.56 m2. Vous aurez également accès à un grenier de 85 m2 en parquet bois et un second grenier de 51.93 m2. Deux dépendances non attachées à la maison ajoutent un potentiel supplémentaire : la première de 35.19 m2 et 25.33 m2, ainsi qu'une pièce de 60 m2 avec un sol en béton; et la seconde comprenant 15.48 m2 en sol béton, 29.66 m2 et une troisième pièce de 7.32 m2. Le tout est situé sur un terrain de 4 100 m2. Les huisseries sont en PVC et bois, avec un chauffage par cheminée et chaudière au fuel, ainsi qu'un assainissement via fosse septique. Référence : 1661. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou par courriel : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Découvrez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Alençon, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. À proximité des commerces et de la zone de Bretagne, cette propriété se révèle idéale pour un achat maison Alençon. Elle se compose d'une allée d'accès menant à une belle maison de construction traditionnelle. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand escalier en bois, une spacieuse pièce de séjour lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée avec un coin repas donnant sur le jardin, et une arrière-cuisine avec nombreux placards. L'espace parental comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, l'une dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo, et l'autre avec un cabinet de toilettes, chacune bénéficiant de grands placards. Le palier est équipé de placards sur mesure, d'un wc et d'un cabinet de douche. Un sous-sol complet abrite un double garage, une chaufferie buanderie, une cave à vin et une pièce de rangement. Le jardin, agrémenté de très beaux arbres et offrant un accès à la rivière en contrebas, dispose également d'un grand potager et d'un cabanon de jardin. Cette maison à acheter à Alençon est agréable et lumineuse, avec de grands volumes et une ouverture sur un magnifique jardin. En option, possibilité d'acquérir un terrain de 4000 m² probablement constructible (CU en cours pour trois terrains à bâtir). Prix : 467 900 euros, honoraires agence inclus (3,98 % à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur). DPE Classe E, GES Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 030 euros et 5 530 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512. Mandat réf : 432 590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à SÉES, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Située à seulement 2 minutes du centre-ville, ce pavillon jumelé de 93 m², construit en 1984, bénéficie d'une vue sur les champs côté jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur une mezzanine de 5.20 m², une cuisine simple de 11 m² avec accès au jardin, ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 28.30 m², qui peut être ouvert sur la cuisine grâce à une cloison non porteuse, et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 9.5, 10 et 12.20 m², un bureau ou espace de rangement, une salle de bains de 5.5 m² et un WC. Ce bien dispose également d'un garage de 22 m². Avec tout à l’égout, une électricité aux normes, une toiture en bon état, une isolation des combles de 20 cm, des huisseries en PVC, VMC, et un ballon d'eau chaude de 300 L, le chauffage est électrique, et la taxe foncière s'élève à 1340 €. Le terrain, cadastré devant et derrière, fait environ 180 m². Située dans une rue calme, cette maison peut convenir pour y habiter ou pour un investissement locatif, avec trois pavillons identiques également à la vente. Classée E et B. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal Dauvergne, consultant local Megagence, au 06 08 53 48 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 500 €, soit 6,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

À 10 km du Haras du Pin et à 10 km de Sées, l'AGENCE CAZIN IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Sées. Située sur un terrain arboré de 5200 m², cette maison, à vendre dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis ni voisinage proche. Avec un potentiel d'aménagement selon vos goûts grâce à ses 40 m² au sol, cette maison ancienne déjà viabilisée comprend une cuisine, 2 pièces et un séjour avec cheminée et four à pain, ainsi que des dépendances attenantes. Un véritable havre de paix à réinventer selon vos envies!

Coup de cœur du secteur

115 500 €

1 503 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76,87 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de La Fresnaye-sur-Chédouet (72)

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 76.87 m2 à ALENCON Elle se compose au RDC d'une entrée de 3.93m2, un salon de 26.15m2, une cuisine de 11.64m2, une salle d'eau de 3.68m2, un wc de 1.75m2 A l'étage, un palier de 2.36m2 desservant une chambre de 20,35m2, un bureau de 7,05m2 Le tout sur un terrain de 147m2 Huisseries : Double vitrage Chauffage : gaz de ville Assainissement : Tout à l'égout Référence: 1532 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Située dans le quartier de Lancrel à Alençon, cette charmante maison de ville avec garage et jardin est idéale pour un projet d'achat maison Alençon. Elle se compose d'une entrée menant à un double séjour-salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, une véranda avec espace repas, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une pièce pouvant servir de dressing et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage se démarque par deux belles chambres, un bureau et un grenier. Une cave se trouve sous la maison, ainsi qu'une allée d'accès au garage et un jardin à l'arrière. Cette maison à acheter à Alençon bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, dans une rue calme. Le prix de vente est de 249 550 euros, honoraires d'agence inclus (dont 3,98 % à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur). DPE Classe E GES E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 720 et 5 080 euros en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 422 544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située en hyper centre d'Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette charmante maison de ville à vendre offre un jardin et se compose comme suit : une entrée, un salon avec parquet, une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger, et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, d'un palier et d'un grenier. La maison comprend également une cave et un jardin ensoleillé, clos de murs, avec une dépendance. Ce bien, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et du charme indéniable d'une maison de ville. Le prix de cette maison à acheter à Alençon est de 197 560 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,98 % à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur. Le DPE est classé D et le GES également D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2600 et 3550 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Alençon, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 428 591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En EXCLUSIVITE, A 7 kilomètres au Nord Ouest d'ALENCON, Pavillon de 150 m² habitables édifié sur sous- sol total et diverses dépendances. Au RDC: Entrée, séjour de 26 m² avec poêle, cuisine aménagée de 11 m², remise, salle d'eau, WC, 3 chambres (12, 11 et 9 m²). Au premier étage: Large palier de 13 m², 2 chambres ( 20 et 17 m²), salle d'eau, WC. Au sous-sol: Garage, cuisine, chaufferie, atelier, cave. Grand terrain de 9300 m² en nature de jardin et pré. Diverses dépendances offrant 2 garages, remises, débarras, greniers, abri de jardin, barbecue. Ses atouts: Bien au calme avec grand terrain (9300 m²), proximité foret d'Ecouves, divers espaces de stockage ou atelier ( sous-sol et dépendance indépendante), huisseries double vitrage avec volets roulants automatisés. Possibilité de réduire la parcelle à 1300 m² si souhait de l'acquéreur. Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON 17 rue Sainte Thérèse - 61004 ALENCON CEDEX

Située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison de ville avec jardin clos de murs est à vendre. L'entrée de cette maison donne sur un espace repas avec une cuisine semi-ouverte, suivi d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à insert. Une véranda offre une vue dégagée sur un jardinet clos de murs, agrémenté d'une grande terrasse orientée à l'ouest, garantissant un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et une buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains. Cette maison habitable de suite nécessite quelques rafraîchissements. Le prix de vente est de 155 900 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,93% à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 150 000 euros. Les performances énergétiques sont évaluées à DPE Classe D et GES B, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 680 et 2 330 euros, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou renseignements concernant cet achat maison Alençon, veuillez contacter Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433 770. Le professionnel sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 3,93% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

38 990 €

195 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 200 m²
• 1 chambre

À 17km de La Fresnaye-sur-Chédouet (72)

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon propose à la vente une grange à réhabiliter à Sées, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Sées à vendre dispose d'un espace de 100 m2 au sol et de 100 m2 à l'étage. La charpente et la toiture sont en bon état, et les murs sont sains. Un certificat d'urbanisme est en cours d'obtention. Les réseaux sont à créer, à l'exception de l'électricité déjà existante. Le terrain mesure 802 m2. Référence : 1510. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Pour découvrir tous nos biens, visitez www.alcimmobilier.com.