Achat Maison à La Garde-Adhémar (26) avec piscine : 6 annonces

Réf. 70595HA : Découvrez cette maison à vendre à La Garde-Adhémar, située dans la campagne paisible de la Drôme, à seulement 5 minutes à vélo des commerces et services. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1,3 hectare, cette propriété vous offrira des moments de détente autour de la piscine. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un préau couvert de 30 m² pour protéger votre voiture du soleil. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une grande pièce de vie, une cuisine équipée et deux chambres de plain-pied, toutes donnant sur le parc et la terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes, un cellier-buanderie, et une spacieuse pièce de 71 m² isolée, à personnaliser selon vos envies. À l'étage, deux chambres avec vue sur le parc, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, sont à votre disposition. Le sous-sol, quant à lui, abrite un grand garage de plus de 70 m² avec double portail. Pour une performance énergétique optimale, cette maison La Garde-Adhémar à acheter est équipée de volets, de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'une bonne isolation, d'une VMC et d'une terrasse couverte. L'assainissement est conforme aux normes, et un système d'arrosage automatique est connecté au puits. En complément, un bel atelier indépendant d'environ 60 m² et un local piscine sous forme de petite maisonnette en pierres viennent s'ajouter à cette offre exceptionnelle. Le parc, avec ses murs en pierres, oliviers, chênes, pins parasols et cyprès, est un véritable havre de paix. Idéal pour une famille, un couple de retraités ou en résidence secondaire, cette maison est proche des commerces, des services et des accès A7 ainsi que de la gare de Montélimar. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Hervé ASTRUC, agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon les prix de 2021 : entre 1120€ et 1530€. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

iad France - David Andre vous propose : Maison à vendre à La Garde-Adhémar, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette villa de caractère spacieuse de 210 m² sur deux niveaux offre un cadre paisible, une vue imprenable sur le mont Ventoux et un terrain arboré de 1600 m² comprenant une piscine. Atouts de cette maison : - Confort et espace : 4 chambres lumineuses, un salon/séjour de 32 m² avec cheminée et une cuisine séparée entièrement équipée en bois massif. - Extérieurs attrayants : Grand terrain arboré avec des massifs fleuris, un puits et une piscine, parfait pour des moments de détente en famille. - Équipements contemporains : Chauffage central, climatisation réversible et un garage de 30 m² avec porte motorisée. - Matériaux de qualité : Sols en marbre importé d’Italie, ainsi que des finitions soignées, incluant des placards sur mesure d’ébéniste. Ce bien au potentiel remarquable permet : - La possibilité de créer deux logements indépendants grâce à une entrée séparée, ce qui est idéal pour un projet familial ou locatif. - Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Une maison à acheter à La Garde-Adhémar, un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour une visite, possible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à La Garde-Adhémar, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Amateurs de volumes originaux et d'architecture singulière, cette maison des années 70 saura vous séduire avec son remarquable dôme, ses courbes harmonieuses et ses ouvertures en fer forgé qui lui apportent un charme rétro indéniable. Installée sur un terrain arboré de 2 228 m2, entièrement clos, la maison s'articule autour d'un patio lumineux. Vous trouverez également une dépendance de 60 m2, idéale pour être aménagée en atelier, bureau ou logement d'appoint, laissant libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, ainsi que des combles avec salle d'eau à finaliser, offrant un potentiel supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage afin de répondre à vos besoins : pompe à chaleur air/air, chauffage au fioul, climatisation réversible, poêle à granulés et panneaux solaires. À l'extérieur, une piscine à rénover constitue un projet estival idéal. Bien qu'une mise à jour soit nécessaire pour révéler toute sa splendeur, le potentiel de cette maison La Garde-Adhémar à vendre est immense. Architecture atypique, environnement verdoyant, volumes rares et dépendance à réinventer, tout est réuni pour faire de cet endroit un espace de création et d'épanouissement. Et si l'achat de votre prochaine maison La Garde-Adhémar commençait ici ?

LA GARDE ADHEMAR - Drôme Provençale Visite 3D disponible sur notre site. Au coeur du splendide village perché de La Garde-Adhémar, classé parmi les plus beaux de France, cette maison de village en pierre de 116 m² est une véritable perle rare. Rénovée avec une exigence absolue, elle conjugue à la perfection le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Les volumes ont été repensés avec intelligence, la décoration soignée, les matériaux haut de gamme choisis avec soin : marbre du Brésil en cuisine, enduits naturels, poêle à bois contemporain... Ici, tout respire la qualité, la sobriété et le raffinement, et son propriétaire à su préserver l'âme de cette maison chargée d'histoire. Chaque espace invite à la détente, baigné de lumière, dans une ambiance calme et chaleureuse. Le véritable joyau de la maison se cache sur les toits : une vaste terrasse, intime et ensoleillée, dotée d'une cuisine d'été, d'un espace repas ombragé et d'un bassin de rafraîchissement. Un luxe rare, pensé pour savourer pleinement l'art de vivre en Provence. Une véranda végétalisée de 20,5?m², au charme atypique, crée un espace de vie supplémentaire propice à la détente ou aux instants partagés entre amis. Deux caves voûtées viennent compléter l'ensemble, dont l'une est aménagée pour le rangement de motos et vélos. La maison entièrement climatisée, vendue meublée et prête à accueillir vos projets de vie ou de villégiature. Véritable refuge au sein d'un village animé, ce bien incarne un mode de vie : celui du calme, de la beauté, et de l'authenticité provençale. Cette maison de village est à vendre à l'agence Boschi Immobilier GRIGNAN, 26230. — Rez-de-chaussée Pièce à vivre de 45,50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur Salon séjour avec poêle à bois contemporain Dégagement 1,93 m² avec wc invité 1,30 m² — A mi-niveau Palier aménagé en espace bibliothèque — Premier étage — Dégagement 9 m² avec placards Accès à une superbe véranda 20,50 m² végétalisée avec volet roulant automatisé Chambre 21 m² avec son grand dressing Salle de bain 15 m² avec espace buanderie Wc indépendant 1,50 m² avec lave-mains Chambre 11 m² - - Etage Patio de 8,50 m² pour accès au rooftop avec : Terrasse 15,80 m², cuisine d'été 9 m² et bassin avec plage Chambre d'amis indépendante de 16 m² avec salle d'eau et WC - - Dépendances Cave voûtée 19,50 m² avec accès extérieur (idéal pour garer motos, vélos et stockage) Cave voûtée 13,70 m² utilisée en cellier Local technique bassin 7,32 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

1 124 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 267 m²
• 3 chambres
• 

La Garde-Adhémar (26)

Votre agence ORPI vous propose sur la commune recherchée de la Garde Adhemard, au cœur de la Drôme provençale, cette maison d'architecte au charme unique séduira les amateurs de belles constructions et d'authenticité. Inspirée du style Hacienda, cette bâtisse des années 70 offre une architecture atypique et pleine de caractère, avec ses volumes généreux, ses arches, et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Édifiée sur un beau terrain arboré de 2.228m2 la propriété dispose d'une piscine à rénover, promesse de moments de détente sous le soleil drômois. L'ensemble de la maison est à rénover entièrement, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour redonner vie à ce bien rare : que vous souhaitiez préserver son âme vintage ou y insuffler un esprit plus contemporain, tout est possible. Sa localisation idéale, proches des grands axes, permet de concilier calme résidentiel et accessibilité. Vous profiterez du charme du sud de la France, entre campagne, collines et vignobles, tout en restant à quelques minutes des commodités. Cette maison coup de cœur n'attend plus que des amoureux de belles pierres et d'architecture singulière pour retrouver tout son éclat. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité ! Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse, partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 42

À La Garde-Adhémar, dans le cadre idyllique de ce village perché, nous vous proposons une maison spacieuse de 200 m2 habitables. Située sur un terrain arboré de 1 600 m2, cette propriété offre une vue panoramique sur les montagnes. La maison, à vendre, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse - Salle d'eau avec WC - Buanderie - Escalier avec rampe en fer forgé À l'étage : - 2 chambres - Cuisine séparée équipée en bois massif - Salle de bains - WC indépendant - Salon/séjour de 32 m2 avec accès à une terrasse couverte Extérieur : - Piscine 8x4 en coque polyester - Grand garage de 30 m2 avec porte électrique - Climatisation réversible à chaque niveau - Cheminée et chaudière fioul - Terrain paysagé avec massifs fleuris et puits L'intérieur est doté de sols en marbre importé d'Italie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Maison construite avec des matériaux de qualité. Réf : 31522 Prix : 364 000 EUR Contact : Joignable par téléphone et SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Cette annonce vous est présentée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC : .., enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.