Achat Maison à La Gouesnière (35) avec terrasse : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

324 880 €

2 578 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 5 chambres
• 

La Gouesnière (35)

Découvrez cette maison bien entretenue, implantée sur un beau terrain clos d'environ 1 500 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une chambre ainsi qu'un toilette avec lave-mains. A l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, offrant un espace idéal pour une vie de famille. Côté dépendances, la maison dispose de deux garages (15 et 25m²) attenants, ainsi que d'un troisième garage d'environ 32 m² situé au fond du jardin, parfait pour du stockage, un atelier ou un stationnement supplémentaire. Prix FAI : 324 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous rêvez d'une maison alliant charme de la pierre et confort moderne ? Cet achat maison La Gouesnière pourrait devenir votre projet idéal. Située dans la commune prisée de La Gouesnière, entre Cancale et Saint-Malo, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et commodités, à moins de 5 minutes à pied.Entièrement rénovée, cette maison La Gouesnière à vendre n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine spacieuse et épurée, ainsi que par le salon avec plafond cathédral qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis.La maison offre un confort de plain-pied avec des espaces adaptés pour les enfants. Les chambres spacieuses au 1er et 2nd étage permettront à vos enfants d'installer tous leurs jeux, et un espace supplémentaire peut accueillir des bacs à jouets ou un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau est également à disposition au 1er étage pour les enfants.La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un grand dressing et une salle d’eau, assurant un espace de détente bien mérité après une longue semaine.Côté extérieur, détendez-vous sur la terrasse en travertin pendant que vos enfants s’amusent dans le jardin clos et sans vis-à-vis. Un espace de stationnement sécurisé par un portail motorisé est également disponible.Vous bénéficieriez ici de tous les atouts d'une longère de campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison à acheter La Gouesnière représente une occasion à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham Saïdi, agent commercial indépendant de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 560 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

La Gouesnière (35)

iad France - Hicham Saïdi vous présente une occasion unique : si vous recherchez une maison à acheter La Gouesnière, cette annonce est pour vous. Située dans la paisible commune de La Gouesnière, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour votre famille, tout en garantissant un accès rapide aux grands axes. À proximité, vous trouverez toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied, garantissant praticité et confort au quotidien. Côté jour, l'entrée de la maison s'ouvre sur un espace de rangement soigneusement intégré, et vous serez instantanément séduit par la belle pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine ouverte qui rend cet espace conviviale et fonctionnel. Un cellier-buanderie vient compléter ce niveau, apportant une touche supplémentaire de praticité.À l'étage, un palier bien agencé dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle.Concernant le stationnement, un espace est prévu pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le jardin est un véritable atout : profitez de la terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, et disposez d'un abri de jardin pour organiser vos outils de jardinage. Cette maison La Gouesnière à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat clé en main. Elle n'attend plus que vous !

Maison à Vendre à La Gouesnière (35350) en Ille-et-Vilaine (35) Cette maison d'environ 104 m² se situe sur un terrain de 555 m². Le bien comprend 6 pièces, dont 5 chambres, permettant de répondre à des besoins variés d'espace. Un jardin et une terrasse orientés au sud complètent l'ensemble. Construite en 1998, cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles et une gare, facilitant l'accès aux transports et à l'éducation. La Gouesnière est une localité qui propose plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des services de santé et des installations sportives. Le prix de vente est fixé à 360 000 euros, honoraires de négociation inclus. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Gouesnière. Me Anne-Lise FROMAGE 18 rue Gustave Flaubert - 35400 ST MALO

Maison à acheter La Gouesnière ! Construite en 2019 sur un terrain entièrement clos avec jardin et terrasse, cette maison se situe dans le village de La Gouesnière, idéalement placé près de Saint-Malo et de ses plages, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de la 4 voies menant à Rennes. La gare SNCF, avec son parking gratuit, est également très proche (à 2 minutes en voiture). Les principales caractéristiques de cette maison La Gouesnière à vendre sont les suivantes : - DPE très favorable avec la note A - Garanties décennales - Pompe à chaleur Atlantic - État impeccable - Espace de vie salon-séjour avec double exposition - Salle d'eau avec douche et baignoire - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres et un bureau à l'étage, avec possibilité de transformation en troisième chambre - 2 WC indépendants - Place de parking privative devant la maison - Proximité des commodités Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe VOLTZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) au 07 82 58 46 25 (réf. 597461).

Découvrez cette maison à vendre à La Gouesnière, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située à seulement 10 minutes de Saint-Malo et à proximité d'une gare reliant Dol, Combourg, Rennes et Paris. Ce bien, construit en 2003, offre une superficie de 109 m2 sur un terrain clos de 420 m2, idéalement situé dans un village paisible, proche des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et une cuisine équipée. Vous trouverez également une entrée avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au jardin et à un garage équipé d'une porte électrique. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à La Gouesnière représente un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité, sans nécessiter de travaux. Parmi les équipements de qualité, on note une chaudière à gaz à condensation, VMC, poêle à bois, climatisation, store banne électrique et fibre. Prêt à poser vos valises et à profiter de votre nouveau cadre de vie? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 353 990 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 990 €, soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Christine DELORMEAU, au Tél. : 0615302731 ou par E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229.

Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose, en exclusivité, à La Gouesnière (35) une maison contemporaine de 98 m2, située dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 390 m2 exposée sud-ouest et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. La Gouesnière est à 10 km seulement de Saint-Malo et de Cancale. Les espaces La maison, construite en 2013 et organisée sur 2 niveaux, se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée : Séjour de 27 m2 équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine de plus de 9 m2, entièrement équipée et directement connectée à la pièce de vie. Véranda de 20 m2, prolongement du séjour, avec grandes baies vitrées apportant lumière naturelle et vue sur le jardin. Chambre de 9,25 m2 permettant une vie de plain-pied. Salle d'eau, WC et cellier. À l'étage : Trois chambres d'environ 11 m2 chacune. Une salle de bain et WC. Extérieurs : Parcelle de 390 m2. Cour avec pelouse à l'avant et petit jardin à l'arrière. Terrasse avec pergola motorisée, idéale dès les beaux jours. Carport pour 1 véhicule et 2 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle. Portail motorisé. L'ambiance Cette maison contemporaine, sans aucun travaux à prévoir, implantée dans un lotissement résidentiel calme est résolument familiale. La véranda ouverte sur le séjour crée une continuité entre intérieur et jardin, avec un apport lumineux marqué grâce à l'orientation sud-ouest. Les accès École primaire : 300 m (environ 4 minutes à pied) Commerces : 300 m (environ 4 minutes à pied) Gare : 1,4 km (environ 5 minutes en voiture) Points remarquables Maison entièrement rénovée où vous n'aurez qu'à poser vos valises Véranda ouverte sur la pièce de vie avec grandes baies vitrées créant un bel espace de réception de près de 60m2 Terrasse avec pergola pour profiter d'une vie dedans-dehors Portail motorisé et stationnement facilité (carport et autres stationnements) Points à noter Implantation en lotissement. Surfaces des chambres Honoraires : 13911 euros TTC de 366089 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 380000 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0025894. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735 1 Cette annonce vous est proposée par COLLET Frédérique - - NoRSAC: Free cadre , Enregistré à de Saint-Malo Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Hicham Saïdi vous présente une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à La Gouesnière, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Vous cherchez un foyer pour votre famille ou un projet d'investissement clé en main ? La proximité avec Saint-Malo et les commodités à moins de 5 minutes sont des critères essentiels pour vous ? Cette maison récente, jamais habitée, est faite pour vous !Elle se trouve sur la commune prisée de La Gouesnière. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une baie vitrée orientée plein sud, offrant un cadre de vie agréable. Vous rêvez d'une vie de plain-pied ? Vous aurez une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et accès à un jardin personnel, idéal pour ajouter un jacuzzi.À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC, vous offrent tout le confort nécessaire. Pour le stationnement, un espace dédié à l'avant de la maison vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.Le jardin clos et la terrasse orientée sud-ouest seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à La Gouesnière vous attend pour réaliser vos rêves d'habitat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter les détails liés à sa performance énergétique et aux éventuels risques via le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Hicham Saïdi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.