Achat Maison à La Jarrie-Audouin (17) avec jardin : 162 annonces

Coup de cœur du secteur

162 000 €

1 218 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

La Jarrie-Audouin (17)

Jolie maison charentaise de 3 chambres, nichée dans un grand jardin et un verger. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec salle de bain attenante, un hall d'entrée, une cuisine et deux salons. Au premier étage, salle d'eau et WC, deux chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans une pièce mansardée au même étage. La maison et l'eau sont chauffées par une pompe à chaleur air/eau (07/2023). La maison est située dans le village de La Jarrie Audouin, avec son commerce de proximité. A pretty 3 bedroomed Charentaise Maison set in a spacious garden and orchard. On the grounbd floor is a bedroom with ensuite bathroom, entrance hall; kitchen and two lounges. On the first floor are a bathroom and WC, two bedrooms and the possibility of a further 4th bedroom in an attic room on the same floor. The house and water is heated by and air/eau heat pump (07/2023). The house is situated in the village of La Jarrie Audouin with its village shop. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Située à Chervettes (village avec ramassage scolaire), sur la commune de La Devise, à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare SNCF, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un regroupement scolaire ainsi que du passage du bus scolaire dans le village. Maison principale d'environ 237 m² Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour • Une arrière-cuisine • Un grand chai • Une salle d'eau avec WC • Une véranda d'hiver, idéale pour profiter de la lumière toute l'année À l'étage : • Un grand palier desservant • Quatre chambres • Un grand grenier aménageable selon vos envies Extérieurs et dépendances • Un atelier • Un grand garage ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules • Un garage fermé • Un grand bâtiment sur plusieurs niveaux, à rénover entièrement : parfait pour créer une seconde habitation, un projet locatif ou professionnel Le tout sur un terrain clos de 927 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet avec dépendances ! Référence agence : 231

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

CHIZÉ, ensemble immobilier en exclusivité composé de trois logements dont deux loués avec sationnements. 1) Ancien local commercial avec changement de destination pour habitation en rez-de-chaussée composé d'une surface d'environ 70 m2 , surface prévue pour cuisine ouverte sur pièce de vie avec huisseries récentes (2024) double vitrage, espace pour salle de douche, wc. Travaux d'isolation BUITEX plafond effectués plaques FERMACELL avec fibre de bois et antivibratoires, chappe à la chaux et MISAPOR au sol (environ 40 cm). Compteur électrique et eau. Evacuation prévue. 2) Maison en pierre T3 composée d'une cuisine (11m2) ouverte sur pièce de vie (16m2), une salle de douche avec vasque, wc indépendant, 2 belles chambres ( 22 et 15,5m2), dégagement et rangements. A l'étage : combles à aménager ou pour stockage. Cour stationnement moto ou jardinet, cave. Place de parking (carport) associé au bien. Ce bien est loué actuellement 430 EUR/ mois net + 23EUR de charges/mois (OM et avance sur eau). 3) Maison en pierres avec jardin clos et sationnements privatifs composée en rez-de-chaussée : buanderie,wc , cuisine ouverte sur spacieuse pièce de vie avec baie vitrée donnant sur patio. A l'étage : palier donnant sur 2 belles chambres et salle de douche avec vasque et toilettes. Ce bien est loué 594.5EUR net plus 16,5 EUR de charges (OM). Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 EUR et 2 530 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 EUR.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.71% TTC du prix du bien hors honoraires soit 10 000 EUR TTC. Prix hors honoraires : 175 000 EUR. Taxe foncière pour l'ensemble : 1397 EUR/an ( 541 +158+ 698 ) Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre conseiller immobilier de l'agence Envie d'immo est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

iad France - Philippe Neveu vous propose à la vente une maison rénovée avec terrain clôturé, idéale pour un achat maison Saint-Jean-d'Angély. Située dans un cadre agréable de Charente-Maritime, cette maison exposée plein sud se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien inclut également une chambre et un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle d'eau est équipée de tout le nécessaire, et vous bénéficierez de deux WC, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage pour un confort accru. À l'extérieur, le terrain dispose d'une dépendance pour le rangement, d'un parking pour une voiture et d'un abri avec cuisine d'été, parfait pour vos repas en extérieur et pour profiter pleinement de la belle saison. Aucun travaux à prévoir, et assainissement conforme aux normes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison Saint-Jean-d'Angély à vendre, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Vous trouverez des informations sur les risques éventuels liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429030653.

À vendre : maison à Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime, au calme et sans vis-à-vis, à proximité du cabinet médical et des commerces de proximité. Prix de vente : 220 500 Euros, incluant 10 500 Euros de charges acquéreur, soit 210 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle disponible sur demande. Marie-Cécile DUCROS vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², avec un beau salon-séjour-cuisine exposé plein ouest, ouvrant sur une terrasse semi-couverte et un vaste terrain plat et arboré d'environ 2300 m². L'entrée centrale sépare la partie jour de la partie nuit. Construction sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout, et dotée de prestations modernes : fenêtres PVC double vitrage argon faible émissivité et porte d'entrée en aluminium isolée. Équipée d'une cheminée moderne avec insert à bois, cette maison peut être entièrement chauffée. La totalité de la parcelle est constructible. Diagnostic de Performance Energétique : consommation d'énergie primaire D 189 Kwh/m²/an, Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. N'attendez plus, cette maison à acheter à Tonnay-Boutonne n'attend que vous ! Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Cécile DUCROS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 388893. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582.

iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F/A 1951534) À Marsais, en Charente-Maritime, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Cette maison à vendre, entièrement rénovée en 2014, offre 362 m² habitables avec de grands volumes lumineux. Vous pourrez y développer une activité d'hébergement grâce à ses 2 suites et 1 chambre en rez-de-chaussée, tout en profitant d'un espace de vie spacieux de 76 m². Les hôtes apprécieront également le jardin arboré et la piscine. Une dépendance de 66 m² est également disponible pour une activité libérale ou d'autres projets. Entièrement clos, l'extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules. LES + : pas de travaux à prévoir, assainissement aux normes, belles prestations, maison lumineuse, chauffage moderne dans toute la maison, 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, cave avec espace de dégustation. Une visite virtuelle est possible sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. La vente de cette maison Marsais est soumise à la vente interactive avec un prix de départ de 370 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C indice 178 et une classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Angé, mandataire indépendant.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une charmante maison située sur la commune de Le Vert, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de la rivière LA BOUTONNE, s'étend sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison à acheter à Le Vert se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véranda avec vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. De plus, cette maison dispose d'une cave et d'un grenier pour un rangement optimal. Une seconde maison attenante vient compléter ce bien de choix, comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Vous apprécierez également les deux garages, les abris de jardin et les puits. À l'extérieur, le vaste jardin arbore également une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare, tant par sa superficie que par son potentiel, représente une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat maison Le Vert. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tous les atouts de cette propriété. Prix de vente : 264 700 EUR, honoraires inclus (honoraires : 4,90 % de 252 336 EUR, prix de vente hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est proposée par Noovimo Sud Ouest.

Maison de campagne à rénover à BERNAY SAINT MARTIN, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison BERNAY SAINT MARTIN à vendre comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un palier/dégagement. Un grand grenier et un garage avec grenier ajoutent au charme de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 14,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.941403.

Coup de cœur du secteur

167 000 €

1 796 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La Jarrie-Audouin (17)

Découvrez cette maison à acheter à Marigny, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien des années 1980 de plain-pied, idéalement positionné dans un quartier résidentiel tranquille, est proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 93 m², cette maison comprend 4 chambres, un garage de 15 m² et plusieurs petits toits. Confort assuré grâce au chauffage électrique, au poêle à bois et à un module de climatisation réversible (Pac air/air). Parmi les atouts de cette maison Marigny à vendre, vous trouverez le double vitrage, l'assainissement collectif, une cuisine équipée, une toiture en excellent état et une parcelle close de plus de 2000 m², agrémentée d'arbres et de fleurs, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison vous plaît ? N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Entre Saint Jean d'Angély et Aulnay de Saintonge, Ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre de pays de 190 m² (230m2 utiles) – 7 pièces – avec grandes dépendances (hangar, grange, dépendances, atelier, chai...) – Terrain 6 000 m² environ + possibilité d'acquérir un complément de terrain non constructible de 2800m2 environ. Avec son grand potentiel d'extension, la maison exposée Sud, se compose; Au rez de chaussée: une salle à manger de 30 m² avec coin cuisine, d'une cuisine partiellement aménagée de 19 m², d'une chaufferie, d'un cellier buanderie, d'un dégagement avec coin véranda , un grand salon, 2 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc). À l'étage, un palier desservant 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dépendances: un cellier attenant à la maison, un atelier et une grande grange de 190 m² (avec deux garages partiellement couverts). Le terrain offre un jardin, un puits et un forage. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage (reste quelques fenêtres simple vitrage à changer), chauffage central fioul, assainissement individuel non conforme( à prévoir impératif), rafraichissement général, électricité de l'étage à revoir, isolation à prévoir, toitures des dépendances. (fibre présente sur le secteur) Un ensemble authentique, au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou pour les amoureux d'espace et de charme charentais. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

À saisir, maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située en plein hypercentre, au calme absolu. Cette demeure d'architecture raffinée, héritière des maisons bourgeoises d'autrefois, vous plonge dans une ambiance chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall révèle des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque qui apportent une élégance rare. Le rez-de-chaussée propose un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort de vie de plain-pied. Une magnifique verrière, véritable pièce à vivre ouverte sur le parc, invite à la détente. Les détails architecturaux, comme le chéneau aux motifs sculptés, soulignent le caractère haut de gamme de cette maison. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager équipé d'une piscine et de dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², offre un potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance dédiée au stockage du bois vient s'ajouter avec un beau potentiel. Avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Un bien rare, où chaque détail évoque l'élégance et l'histoire. Surface totale : Maison principale 361.61 m², Maison annexe 200 m², Terrain 1231 m², Grande cave. Consommation énergétique : 170 kWh ep/m².an (Classe D), Émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Elle cache bien son jeu! Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis . Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent. 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire. La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin. Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées. Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...) Venez la découvrir! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Explorez cette maison à vendre à LA FOYE MONJAULT, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bâtiment nécessitant une rénovation complète offre un four à pain fonctionnel et un puits avec une cuve, le tout sur un terrain clos. Cet espace présente un fort potentiel pour laisser libre cours à vos projets. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,6 %. Le prix hors honoraires est fixé à 70 000 €. Retrouvez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la commune de St Jean d'Angély, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute A10, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison des années 1970.Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain avec wc séparé et une buanderie. Un garage et un beau terrain d'une surface de 504 m2 complètent cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et raffinement. Cette propriété, refuge de calme derrière ses murs authentiques, rappelle les élégantes maisons bourgeoises d'antan. Dès l'entrée, un hall spacieux se dévoile, mettant en avant des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque, contribuant à une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon dédié au divertissement, un salon de réception agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre sophistiqué. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse, dispose d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi un confort de vie optimal de plain-pied. Une magnifique verrière ouverte sur le parc magnifique nous transporte dans un univers serein, agrémentée de détails architecturaux de grande qualité, comme le chéneau orné de motifs sculptés. Les escaliers mènent à des paliers desservant quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, baignant chaque pièce de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un espace de détente idyllique avec piscine, dépendances et une seconde maison d'environ 200 m², parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet personnel ou professionnel. Un grand garage complète cette propriété d'exception. Une troisième dépendance, idéale pour le stockage, ajoute encore un potentiel supplémentaire. Cette demeure, avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², symbolise à la perfection le luxe discret et le charme intemporel des belles maisons à acheter à Saint-Jean-d'Angély. C'est une occasion rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire.

À vendre, une propriété unique située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette ensemble immobilier inclut un ancien logis viticole, comprenant une spacieuse maison de maître de 400 m², une maison de gardien/amis, ainsi que des chais aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. La qualité de la rénovation a su conserver l'histoire des lieux tout en intégrant une touche contemporaine. Les éléments anciens ont été préservés avec soin, ajoutant du charme tant au logis qu'aux dépendances, où des détails cachés se révèlent au fil de la visite. Vous serez séduits par le confort de cette propriété, qui présente une performance énergétique de classe C, et par la fonctionnalité de ses espaces de vie lumineux, intimistes et conviviaux. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'assurer une certaine indépendance. La maison de gardien/ami est entièrement équipée pour accueillir vos invités, tandis que les dépendances, avec leurs toitures refaites, offrent des possibilités d'aménagement variées, telles que des salles de réception, des séminaires ou des gîtes. La cour est bien close et sécurisée, offrant une intimité appréciable, sans vis-à-vis, grâce à son imposant portail. L'espace piscine, ainsi que le parc en face du grand portail, constituent de véritables atouts. Ce parc est un trésor, abritant des arbres centenaires, des essences rares, un vivier et même un platane considéré comme le plus vieux d'Europe. En sortant de la propriété, vous accédez directement à la nature tout en étant à proximité de la ville de Saint-Jean-d'Angély. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Jean-d'Angély, parfaite pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et des transports, avec le TGV à Surgères à seulement 30 minutes et l'océan à 45 minutes. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO, Prestige et Châteaux, située au 4 rue des Jacobins - Place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély, ou appelez au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence Adeline Ostrowski.

Bien le moins consommateur d'énergie

171 200 €

1 328 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128,9 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 9km de La Jarrie-Audouin (17)

Maison ancienne 5 pièces avec jardin – Centre de Saint-Jean-d'Angély Située au coeur de Saint-Jean-d'Angély, cette maison ancienne offre une surface habitable de 128,9 m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 276 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant et d'une cuisine indépendante partiellement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète le bien. Le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un extérieur agréable en centre-ville. Prestations techniques : -Isolation des combles réalisée en 2020 -Chaudière gaz à condensation installée en 2021 -Adoucisseur d'eau installé en 2023 -Menuiseries double vitrage -Fibre optique -Assainissement tout à l'égout (non conforme car la cuisine n'est pas raccordée, le montant du devis est 2949,10€ ) Maison en bon état général, lumineuse, traversante, idéale pour une famille recherchant un bien spacieux à proximité immédiate des commodités, écoles et services. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À vendre à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, cette maison à rénover intégralement est située à seulement 2 minutes du centre-ville (17400). Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en vivant près d'une commune réputée pour son riche patrimoine architectural, son marché animé et sa vie culturelle variée. Avec une superficie de 95 m² sur un terrain de 115 m², cette maison SAINT-JEAN-D'ANGELY à vendre dispose de 6 pièces, dont 2 chambres à aménager selon vos préférences. Le bien présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Il est à noter que l'assainissement devra être réalisé et qu'il n'y a pas de système de chauffage en place. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison SAINT-JEAN-D'ANGELY, permettant de concevoir un espace de vie personnalisé dans une ville prisée pour sa qualité de vie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Au coeur de Vergné (axe Niort / Saint-Jean-d'Angély), à seulement 2 km de Loulay et 20 km de Niort, cette bâtisse de 1841 vous séduira par son cadre champêtre. Implantée sur un terrain plat et arboré de 11 900 m2 (piscinable et constructible), elle développe environ 200 m2 habitables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 350 m2 supplémentaires de grenier. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon/séjour et d'une chambre. Le premier étage dessert deux chambres, un bureau et un palier, tandis que le deuxième étage propose un grenier de 94 m2 à aménager selon vos envies. Les sanitaires sont situés dans une dépendance attenante. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : un garage professionnel de 285 m2 avec fosse de 10 m2, des ateliers, un second garage, une cave et divers abris. Ce vaste espace convient parfaitement à l'entretien de véhicules, y compris les camions. Il constitue également un véritable atout grâce à ses nombreuses possibilités d'exploitation locative (stationnement, stockage ou activité professionnelle), offrant une belle opportunité de revenus complémentaires ou d'optimisation de votre investissement. Le gros oeuvre est sain et la maison conserve tout le charme de la pierre. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries...), laissant la liberté d'aménager les lieux selon vos besoins. La configuration se prête parfaitement à la création de plusieurs logements, gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artisan ou encore d'un espace bien-être avec piscine. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Cette magnifique propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély, offrant un cadre de vie exceptionnel vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, dun salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Un atelier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété inclut également une maison annexe avec un atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc qui bénéficie d'une piscine, offre un très bel espace arboré. Magnifiquement paysagé, il permet ainsi un cadre verdoyant et serein d'un peu plus de 8000m² mettant en valeur la beauté de la bâtisse en pierre. Surface habitable indiquée dans le DPE 283m² DPE 158 kWh par m² et par an Lettre D. GES 44 kg eq CO2/m2 par an Lettre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 Euros et 4530 Euros / an *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles

Cette belle propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély dans le département de la Charente-Maritime vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La maison inclut une annexe avec atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc, qui dispose d'une piscine, offre un espace arboré remarquable. Magnifiquement paysagé, il s'étend sur plus de 8000m², mettant en valeur la beauté de cette bâtisse en pierre. Surface habitable indiquée dans le DPE : 283m². DPE 158 kWh par m² et par an (Lettre D). GES 44 kg eq CO2/m2 par an (Lettre D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 3300 Euros et 4530 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Pour un achat de maison à acheter Saint-Jean-d'Angély, cette propriété est à découvrir.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

123 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 400 m²
• 1 chambre

À 13km de La Jarrie-Audouin (17)

Votre Agence vous propose a Doeuil sur le Mignon 15 min de SURGERES ce hangar agricole de 400 m² de surface couverte. une ancienne écurie et un préau viennent compléter cet ensemble . Le tout sur une parcelle de 1861 m². Référence agence : 202

Située à La Vergne (17400), cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal proche des commerces locaux et des services essentiels. La tranquillité de ce quartier associée à la proximité des écoles en font un cadre de vie familial et paisible. Nombreuses activités culturelles et sportives disponibles dans les environs.Cette maison de 117 m² entièrement rénovée en 2022, sur un terrain de 368 m² se compose de 5 pièces, un séjour salle à manger de 65m², avec cuisine ouverte, 3 chambres, parfaites pour une famille. Avec 2 toilettes, elle garantit un confort quotidien optimal. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, cette propriété offre des espaces extérieurs agréables pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la présence d'un bâtiment à rénover laisse place à la créativité pour aménager un espace supplémentaire, garage ou agrandissement,selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

À vendre : cette élégante propriété située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une maison principale aux vastes pièces de vie et de trois chambres, ainsi que de cinq chambres d'hôtes avec salle de bain privative. Les occupants des chambres d'hôtes disposent également d'une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez d'une salle de sport, d'un espace salon/bar, d'une buanderie, d'un garage, d'une dépendance/grand atelier et d'un parking couvert. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin embellissent l'ensemble. Il est envisageable de transformer deux des chambres d'hôtes en gîtes indépendants, tout en ayant la possibilité d'aménager un second gîte si besoin. Cette propriété a été rénovée avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité. Située à seulement cinq minutes de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété à acheter à Saint-Jean-d'Angély dispose d'une activité de chambres d'hôtes florissante, avec des chiffres d'affaires annuels disponibles sur demande.

Maison de village 96 m², 3 chambres, possibilité d'en faire une quatrième au rez-de-chaussée, grand garage et jardin avec arbres fruitiers de 1 600 m². Double vitrage, volets roulants et moustiquaires. La maison est chauffée par l'insert bois, mais présence de radiateurs électriques. Fosse toutes eaux. Grande terrasse. Toiture récente. Matha 9 km, Cognac 34 km, Aulnay 15 km et St-Jean-d'Angely 17 km. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125 Prix hors honoraires d'agence 165 000 €. Prix honoraires inclus 173 000 €. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à LES NOUILLERS, située dans un cadre paisible en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette ancienne bâtisse en pierre a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de plus de 250 m², le tout sur un terrain de 2441 m². La maison se compose d'un spacieux espace de vie de plus de 80 m², d'une cuisine indépendante aménagée et d'un WC. À l'étage, une passerelle surplombant la pièce de vie conduit aux espaces nuit, qui comprennent quatre chambres, un bureau, une salle de bains, et un WC séparé. En complément, un studio indépendant de près de 38 m² est à terminer de rénover. Les nombreuses dépendances en pierre offrent diverses possibilités d'extension, d'atelier ou de stockage, selon vos besoins. Ce bien se prête à une installation immédiate, avec la fibre disponible, et le terrain vous permet de bénéficier d'un extérieur dégagé, sans vis-à-vis. Idéal pour ceux souhaitant un cadre tranquille en harmonie avec la nature tout en ayant la possibilité de développer de nouveaux projets. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Bernay-Saint-Martin dans le département de la Charente-Maritime (17), cette maison à vendre se trouve entre Surgères et Saint Jean d'Angély. Au prix de 358 760 € HAI (342 000 € hors honoraires), cette demeure unique de 19 pièces et d'une superficie de 433 m² sur 2 niveaux est pleine de charme. Vous y trouverez une cuisine indépendante aménagée avec accès au jardin, une vaste pièce de vie avec mezzanine, 5 grandes chambres avec possibilité d'en créer davantage, ainsi qu'une section indépendante pouvant servir de gîte et de nombreuses dépendances. La propriété est entourée d'un grand parc paisible. DPE : D 189 KWh/m²/an, Gaz Effet de Serre D 43 KgCO²/m²/an. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à Bernay-Saint-Martin. Pour visiter et obtenir davantage d’informations, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.

Découvrez cette propriété à vendre à Courcelles, Charente-Maritime, qui allie harmonieusement le style ancien et contemporain. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil soigneusement entretenu, suivi d'une maison aux espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité (DPE C), alliant esthétisme et confort. Les pièces de vie sont conviviales, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et 2 à 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une mezzanine propice à la détente ou à la lecture. De nombreuses surprises vous attendent, notamment une superbe vue. Profitez également d'une piscine, de dépendances et d'une grande terrasse. Située à seulement 4 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété à acheter à Courcelles est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux à Saint Jean d'Angély.