Achat Maison à La Marche (58) à rénover / avec travaux : 120 annonces

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 071 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

La Marche (58)

Située dans la charmante commune de La Marche, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. À proximité des bords de Loire et à seulement 5 minutes des commodités de La Charité sur Loire, cette maison est facilement accessible depuis l'autoroute A77 et se trouve à 2 heures de Paris. Construit en 1968, ce bien lumineux de 56 m² est implanté sur un agréable terrain de 830 m², entièrement clos et arboré, avec une dépendance de 10 m². L'entrée de la maison se fait par une véranda de 13 m² exposée plein sud, qui donne accès à une pièce de vie et à la cuisine. La cuisine aménagée de 12 m² offre un accès à un WC séparé ainsi qu'à une salle de bains de 10 m². La pièce de vie de 16 m² mène à une grande chambre de 15 m² équipée de placards. Les sols sont en carrelage mosaïque céramique dans la cuisine, la salle de bains et la pièce de vie, tandis que le WC est doté de jonc de mer et la chambre de parquet flottant. La maison est équipée d'une VMC dans les pièces d'eau, d'huisseries en bois peint en double vitrage ou simple vitrage, ainsi que de persiennes en métal. La toiture en tuiles mécaniques en terre cuite est en excellent état et la maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, récemment remplacée, qui produit également l'eau chaude sanitaire. Pour une connexion rapide, la fibre optique est déjà installée. À l'extérieur, vous trouverez un superbe terrain, un point d'eau extérieur et la dépendance. Ce bien se distingue par sa qualité générale, son emplacement privilégié, sa luminosité et son terrain agréable. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison à La Marche, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.87.29.70.92. Cette annonce est référencée sous le numéro 325050 et vous est présentée par Inès RÉMOND, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nevers (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix de vente : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ — MAISON INDÉPENDANTE ''clé en main'' au cœur du centre-ville de Marseilles-lès-Aubigny : véritable cocon de sérénité, lumineux et optimisé pour votre confort. D'une surface de 75 m², cette maison construite en 1970, en état impeccable, se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Vous apprécierez le jardin privatif, une terrasse idéale pour les repas en plein air, offrant de belles possibilités. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un garage et d'un carport, la maison bénéficie d'équipements garantis et d'une climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année. DPE B : dépenses énergétiques maîtrisées. en conclusion un espace de vie chaleureux, sain et prêt à accueillir une nouvelle famille dès aujourd'hui. Prix : 144 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville — contactez nous pour visiter dès aujourd'hui. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14919

Découvrez cette charmante maison de type F4 avec jolie cour intérieur, située au 54 Route d'Antibes à Mesves-sur-Loire. Construite en 1860, cette propriété de 80 m² offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En bon état, elle comprend 3 chambres, 1 salon, une cave, une terrasse idéale pour vos moments de détente. Profitez de l'accès facile aux transports publics et de la proximité d'une école , rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour plus d'informations. vtrechot@orpi.com Référence agence : 14912

Découvrez cette maison à acheter à Précy, dans le Cher, au cœur de la région Centre. Votre agence ERA vous propose une charmante maison de campagne, idéale pour un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes routiers. Cette vaste maison, divisée en deux habitations, inclut à gauche une spacieuse maison de 116 m2 avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, deux salles d'eau avec WC et un grand espace polyvalent. Une véranda lumineuse et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'une production d'eau chaude par panneaux solaires pour une économie d'énergie appréciable. La maison de droite, de 63 m2, comprend une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux de rénovation, mais présente un potentiel intéressant. Ce bien est enrichi par deux caves, deux garages et un buchet, idéaux pour vos besoins de stockage ou pour transformer l'espace. Sur un terrain de 3680 m2 doté de nombreux arbres et d'un puits, ce lieu enchanteur séduira les amateurs de nature, avec en plus un four à pain apportant une touche authentique. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer une grande maison familiale, investir avec deux habitations distinctes, ou développer un gîte ou un Airbnb grâce à l'accès indépendant. Ce bien se distingue par son potentiel et son charme, notamment avec un accès direct au plan d'eau. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.

Découvrez cette maison à vendre à VARENNES VAUZELLES, située dans un quartier calme du département Nièvre en région Bourgogne. Idéale pour une famille, elle possède 3 chambres et la possibilité d'en aménager une quatrième. Cette maison dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda et d'un garage. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour se détendre en pleine nature. Vous bénéficierez également de la proximité d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements dans la ville, ainsi qu'une école primaire à quelques minutes à pied, pratique pour les familles. Malgré la tranquillité environnante, ce bien vous permet de rester à proximité des commodités. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison VARENNES VAUZELLES. Contactez CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, pour votre projet d’achat, de vente ou d’investissement locatif. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F. Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716).

14 personnes déjà intéressées

35 000 €

583 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Marche (58)

Située dans le secteur de Sancerre, cette maison ancienne indépendante est à vendre à FEUX, dans le département du Cher en région Centre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon pouvant servir de chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et un autre WC. Le terrain attenant d'environ 417 m² comprend également un garage et des dépendances, le tout dans un environnement calme. C'est une maison à acheter à FEUX, idéale pour les amoureux de la tranquillité.

Votre agence ERA vous présente une opportunité d' achat maison à Pougues les Eaux, située à seulement 12 minutes de Nevers dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette offre comprend deux charmantes maisons. La première maison, d'une superficie de 42 m², se compose d'une pièce de vie, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, le tout sur un terrain de 210 m². La seconde, un studio de 24 m², dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Idéal pour un investisseur, cette vente maison Pougues les Eaux présente plusieurs atouts : une courette à l'avant, un garage fermé et un emplacement calme dans une impasse.

Votre agence Laforêt Nevers vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Nevers, Nièvre, en Bourgogne. Située idéalement à proximité de l'hôpital, des lycées et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville d'une superficie d'environ 107 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et une chambre confortable.À l'étage :Un bureau (ou chambre d'appoint), une spacieuse chambre de 20 m², une salle de bains avec dressing, un WC séparé, et un second bureau idéal pour le télétravail.En sous-sol, avec accès sur le terrain : un garage, un WC, une chaufferie et une cave offrant un bel espace de stockage.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (chaufferie, tableau électrique), offrant la possibilité de personnaliser cette maison à vendre à Nevers selon vos envies.Visites et renseignements : 03 86 61 26 92. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement !

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 vous propose ce pavillon sur sous-sol de 80 m² et son terrain clos et arboré au centre bourg du joli village de BEFFES. Proche de toutes les commodités, vous serez séduit par ses possibilités d'aménagement, sa luminosité et son terrain parfaitement plat. Vous disposerez d'un sous-sol de 85 m² composé d'un vaste garage, un espace aménageable en buanderie, une chaufferie et un cellier. A l'étage une cuisine de 12 m², un salon-séjour lumineux de 28 m², deux chambres de 10.4 m² et 11 m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Vous recherchez une maison à rénover dans un environnementpaisible et proche des commodités., n'hésitez plus et contactez moi pour convenir d'un rendez-vous pour une visite.Retrouvez tous nos biens surhttps://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette maison à vendre à HERRY, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un cadre paisible, à proximité du bourg, cette maison de caractère allie authenticité et qualité de vie exceptionnelle. Vous apprécierez la commodité des commerces accessibles à pied. L'entrée vous plonge dans une ambiance chaleureuse, grâce à ses matériaux anciens et un intérieur plein de cachet. Le séjour lumineux met en valeur des tomettes, des poutres apparentes et une cheminée avec insert, créant ainsi un espace convivial. Le salon, à la fois spacieux et intime, dispose d'un rangement discret pour une bonne organisation de l'espace. La cuisine, quant à elle, s'ouvre sur un espace extérieur abrité, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, vaste et verdoyant, renforce ce sentiment de tranquillité. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau adapté au télétravail, ainsi que des installations sanitaires fonctionnelles. Les dépendances complètent ce bien avec un atelier/cellier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison à acheter à HERRY est faite pour les amateurs d'authenticité en quête d’un cadre de vie serein, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

iad France - Nathalie DROUIN vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située sur la commune de VARENNES-VAUZELLES, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Cette maison VARENNES-VAUZELLES à vendre comprend une grande salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une remise menant au jardin. Vous trouverez également 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande chambre et un bureau sont également présents. Ce bien inclut une cave et un garage de 37 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 555 m² avec une belle terrasse. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage, de chauffage au gaz et d'un tout à l'égout conforme, la taxe foncière s'élève à 959 €. Si vous recherchez une maison à acheter VARENNES-VAUZELLES, habitable de suite, avec au moins 2 chambres en rez-de-chaussée et un grand garage, c'est celle qu'il vous faut. Contactez-moi rapidement pour une visite.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison sans travaux nichée dans un village paisible de la campagne Nivernaise. Cette propriété authentique, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se situe à MESVES-SUR-LOIRE dans un hameau calme et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités, 18min de COSNE-SUR-LOIRE, 27min de NEVERS et 2h de PARIS avec un accès rapide depuis l'autoroute très proche. Ses dépendances multiples vous offriront des possibilités de stockage et d'aménagement maximum. La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de balades et de randonnées. Cette charmante maison se compose comme ceci : Rdc : - Cuisine avec tomettes (12,8m2). - Salon/séjour (18,2m2). - Chambre (11,6m2). - Chambre avec placard (14,4m2). - Salle d'eau avec douche, vasque et WC (2,6m2). - Garage attenant (23,9m2). 1er étage : - Grenier total (60m2). Sous-sol : - Cave voutée (19,2m2). Dépendances non attenantes (possibilité de transformer en habitable et créer deux étages) : - Pièce (16,2m2). - Pièce (14,2m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 641EUR - Tout à l'égout. - Chauffage électrique. - Menuiseries double vitrage bois - Terrain clos. - Dépendances avec toiture récente et film sous toiture. Vous cherchez une maison au calme avec du potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Narcy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Située à moins de 10 minutes de La Charité-sur-Loire et également proche de Nevers et Cosne-sur-Loire, cette charmante propriété offre de belles possibilités d'aménagement pour les acheteurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée par une véranda récente, de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une pièce d'environ 30 m², baignées de lumière, peut être transformée en deux chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. La maison dispose d'une cour intérieure avec un accès pour véhicule, apportant confort et praticité. Un espace atelier/buanderie avec grenier aménageable et une grange non attenante d'environ 40 m² complètent cet ensemble, parfait pour divers projets. Le jardin avec dépendance et une seconde parcelle équipée de plusieurs abris de jardin sont idéaux pour un potager ou d'autres aménagements extérieurs. Informations complémentaires : huisseries en bois double vitrage, volets PVC et bois, taxe foncière : 450 €, assainissement individuel, chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Narcy, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77 pour organiser une visite. Dimitri PEYRE, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium.

Maison à vendre à Nevers, située dans un quartier prisé de Nièvre, Bourgogne. Cette maison de ville des années 1960, à rafraîchir, offre un espace de vie de 78 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, une seconde pièce pouvant être réaménagée, une cuisine séparée, ainsi qu'une véranda et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres fonctionnelles et une salle d'eau complètent le tout. Le terrain d'environ 600 m², arboré et clos, dispose d'un garage indépendant et d'une petite dépendance. Proche des commodités, cette maison à acheter à Nevers représente une belle opportunité pour un projet résidentiel ou locatif. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette maison, contactez votre agent BSK Immobilier, Sébastien Charderon, au 06.63.17.90.56. Prix du bien : 89 000,00 €.

À vendre : maison indépendante située à La Celle-sur-Nièvre, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette propriété, bâtie sur une parcelle de 419 m², se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur l'espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un grand garage est idéal pour le stockage d'un camping-car. À l'étage, vous trouverez deux chambres à aménager, une salle d'eau et un espace bureau également à aménager, non inclus dans la surface habitable de 61 m². À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une terrasse et d'une cave, accessibles directement depuis la cuisine. Cette maison à acheter à La Celle-sur-Nièvre se situe dans un environnement calme, au cœur d'un village, à proximité de Prémery et à 15 minutes de La Charité sur Loire (A77). Pour plus d'informations, veuillez contacter M. VOYE Julien (EI) au 06.58.85.32.89.

À SANCERGUES, dans le département du Cher en région Centre et à seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Nevers, cette agréable maison à vendre de 160 m² habitables se situe au fond d'un espace clos et arboré, offrant un cadre calme tout en étant proche de toutes commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un WC et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez un vestibule, trois chambres ainsi qu'un grenier aménagé. De plus, cette propriété dispose d'un bel atelier de 120 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir trois véhicules, d'un garage extérieur de 18 m², d'une chaudière à fioul neuve installée en 2025, d'une cave et d'un puits avec pompe. Les toitures sont en excellent état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement présente une consommation énergétique jugée excessive (classe F). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez l'achat d'une maison à SANCERGUES, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial du Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Jean-Michel BERTHIER (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) au 06 76 07 41 98 - Réf. 926912.

// MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE // A 15min de La Charité sur Loire et 30min de Nevers, dans un village au calme et proche d'un étang de loisirs, venez découvrir cette belle longère traditionnelle à rénover. Idéal première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif. Habitable de plain-pied, elle comprends : - un grand séjour avec cheminée et poêle à bois - une cuisine séparée, semi-aménagée - deux chambres - une salle d'eau - un wc Charme de l'ancien (belle charpente en chêne, poutres apparentes, tommettes au sol, encadrement des fenêtres en brique, cheminées...) Combles aménageables, avec belle hauteur, offrant la possibilité d'un agrandissement. Dépendances, garage, puits. Grand terrain clos avec trois grands portails d'accès. Nombreux arbres fruitiers. Toiture neuve. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.913655

À Saint-Martin-des-Champs, dans le département du Cher en région Centre, je vous présente une maison atypique à vendre. Cet ensemble immobilier se compose, côté rue, d'un ancien local commercial avec une vaste pièce d'accueil d'environ 43 m², d'une grande pièce à l'arrière dotée d'une douche et d'un accès à la cave, ainsi que d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre de 15 m² et d'un salon-séjour spacieux de 41 m². Au total, le rez-de-chaussée offre 136 m² aménageables, pouvant servir de commerce ou de logement, avec WC et douche. À l'arrière, accessible par une entrée indépendante, se trouve une maison de plain-pied d'environ 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, une salle d'eau et 2 à 3 chambres. Les combles sont également aménageables, ajoutant une superficie supplémentaire de 83 m². L'ensemble bénéficie d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour ceux souhaitant procéder à un achat maison à Saint-Martin-des-Champs tout en louant le rez-de-chaussée comme habitation ou commerce. Cette propriété est également parfaite pour un commerçant à la recherche d'un logement séparé. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, au 06 73 59 38 47 ou par email à fabrice.dehandschoewercker@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 834 775 314.

Découvrez cette maison à vendre à Pougues-les-Eaux, située dans un cadre calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille recherchant de l'espace, cette demeure présente un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux, le tout sur un terrain verdoyant de 1 500 m². L'autoroute se trouve à seulement 5 minutes et la gare à 2 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.Construite en 1966, cette maison se déploie sur trois niveaux et comprend cinq chambres spacieuses. Les espaces de vie modulables permettent de créer des configurations adaptées à vos besoins. Bien que des travaux soient nécessaires, cela représente une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.Appréciez sa grande terrasse de 24 m², orientée plein sud, qui offre une vue sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. Le sous-sol entièrement aménagé comprend déjà une salle de jeux ainsi que plusieurs pièces annexes multifonctionnelles, parfaites pour un bureau, un atelier, une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Ces surfaces ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable, ajoutant ainsi un potentiel véritable à la maison.Raccordée au tout-à-l'égout aux normes, avec des menuiseries partiellement en PVC double vitrage, la propriété dispose également d'un portail électrique pour un accès facilité. Un grand garage avec porte motorisée vient compléter cette offre, offrant un espace de stationnement sécurisé.Cette maison est une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter pleinement ses volumes et son potentiel. Avec un peu d'imagination et quelques travaux, elle peut devenir la maison idéale, alliant espace, lumière et fonctionnalité.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à acheter à Pougues-les-Eaux. Visitez-la pour découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Laissez-vous séduire par son environnement verdoyant, sa clarté et ses possibilités infinies d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Christophe VOYARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) au 07 85 71 70 18 (réf. 600917).

À vendre : maison de plain-pied à Beaumont-la-Ferrière, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété se situe sur une belle parcelle arborée de 855m2. Elle comprend une entrée qui mène à un couloir desservant une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon/salle à manger et une chambre dotée d'un grand espace de rangement. De plus, le grenier de 55m2 est aménageable selon vos envies. Cette maison à acheter à Beaumont-la-Ferrière est idéalement située à moins de 15 minutes de l'A77, sortie La Charité-sur-Loire. Pour plus d'informations, contactez M. VOYE Julien (EI) au 06.58.85.32.89.

Nevers,sur rue calme en impasse , proche lycées, collèges et super marché PAVILLON INDEPENDANT de 187 m2 habitable comprenant au rez de chaussée entrée, salon séjour avec portes fenêtres sur terrasse, cuisine avec meubles, 3 chambres, salle de bains, wc, dressing. Au rez de jardin 4 chambres, salle d'eau wc, garage, jardin de 641 m2. diag dpe 418 kw:m2 (F) ges 92 (E) Risque naturel et technologique sur georisque .gouv Prix 135 000 EUR frais agence charge vendeur. Prévoir libération différée actuellement loué libération à convenir avec le locataire Renseignements ACTIMMO58 Tel 0686570079

Maison à vendre à Garigny, dans le département du Cher et la région Centre. Cette maison de campagne à remettre à votre goût offre une superficie d'environ 63 m2, incluant deux vérandas et deux chambres de 9 m2 et 11.85 m2. La cuisine de 7.60 m2 est séparée du séjour de 20.75 m2. La propriété est accompagnée d'une dépendance de 98 m2 avec électricité. Vous bénéficierez d'un verger de 2 000 m2 comprenant de nombreux fruitiers, ainsi que d'un pré de 5 000 m2. La maison repose sur une cave de 15 m2 et dispose d'un grenier complet de 45 m2. Si vous recherchez le calme, la campagne et de l'espace, cette maison à acheter à Garigny est faite pour vous. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Garigny, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. À proximité des commodités locales, son emplacement est stratégique, facilitant l'accès aux commerces et services. L'environnement naturel autour de la maison invite aux promenades et à diverses activités en plein air, garantissant un cadre de vie agréable. Cette propriété comprend également une grange de 100m², idéale pour le stockage ou pour divers projets d'aménagement. Avec un vaste terrain de 7700m², vous disposez de nombreuses possibilités d'exploitation tout en bénéficiant d'intimité. La maison, d'une superficie de 60m², présente un agencement fonctionnel incluant une entrée par véranda, un salon/salle à manger convivial, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. Les espaces de vie sont confortables et la cave voutée ajoute une dimension authentique à l'ensemble. Un grenier entièrement aménageable vient compléter ce bien. Avec toutes ses caractéristiques uniques, cette maison à acheter à Garigny représente une opportunité idéale pour un projet de vie au calme, dans un environnement authentique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Située entre La Charité et Pouilly, cette charmante maison à vendre à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, se trouve à proximité de l'entrée de l'autoroute et à distance de marche des premiers commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un salon lumineux. Un escalier mène au premier étage où se trouvent un palier, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'un grenier offrant un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, d'un jardin potager à l'arrière pour les passionnés de nature, ainsi qu'un garage attenant de 68 m2 et 52 m2 qui vient compléter ce bien. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison à acheter à La Charité-sur-Loire allie confort, espace et un extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison 82m² à Bulcy avec 3 chambres, jardin et terrain avec ruisseau. Garage. Fort potentiel après travaux. Idéal investisseur. Située à Bulcy, à proximité immédiate de Cosne-Cours-sur-Loire et de l’accès rapide à l’A77 (Paris à environ 2h), cette maison de 82 m² représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un projet rentable. Derrière son apparence discrète, cette maison offre une base saine et une belle marge de valorisation, dans un environnement calme et recherché de la Nièvre. Une maison fonctionnelle à repenser selon vos envies Le bien se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres, offrant une distribution simple et efficace : Un espace de vie lumineux à aménager Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d’eau et sanitaires Un agencement idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Un extérieur rare avec double potentiel terrain À l’extérieur, ce bien immobilier à Bulcy se distingue par ses espaces offrant de véritables possibilités d’aménagement. Vous profitez d’un jardin clos attenant de 212 m², parfait pour les repas en extérieur, les moments en famille ou un aménagement paysager facile à entretenir . En complément, un véritable atout : un second terrain de 241 m², non attenant mais situé à quelques pas, bordé par un petit ruisseau. Un cadre naturel idéal pour un potager, un verger ou un espace détente au vert. Un garage indépendant de 28 m² complète l’ensemble, offrant un espace polyvalent (stationnement, atelier, stockage). Travaux et potentiel de valorisation Ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un projet à votre image : Rafraîchissement à prévoir Optimisation des volumes possible Forte valorisation après rénovation Point important à intégrer dans votre projet : L’assainissement individuel est non conforme et à refaire intégralement, avec obligation de mise aux normes dans un délai d’un an après la vente . Un élément stratégique qui permet : d’optimiser votre budget d’acquisition de repartir sur une installation neuve et conforme d’augmenter la valeur du bien après travaux Un cadre de vie recherché en Nièvre Bulcy séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : À moins de 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire Accès rapide à l’A77 (Paris en 2h) Commerces, écoles et gare à proximité Environnement naturel (Loire, campagne, vignobles) Le secteur attire de plus en plus d’acquéreurs, notamment pour des résidences secondaires ou des investissements. Pourquoi ce bien est une opportunité Prix attractif avec fort potentiel 3 chambres : idéal famille ou location Double terrain avec ruisseau (rare) Garage indépendant Projet personnalisable et valorisable Ce type de bien à potentiel, à ce niveau de prix, attire rapidement les acquéreurs avertis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Bulcy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère de plain-pied à Garchy, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison Garchy à vendre se trouve dans un environnement paisible, à seulement 12 km de La Charité-sur-Loire et 23 km de Cosne-sur-Loire. Avec son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de calme et de maisons de caractère. Vous découvrirez une cuisine spacieuse d'environ 16 m², prolongée par une arrière-cuisine de 12 m² accessible depuis l'extérieur. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cette partie. La pièce de vie centrale, d'environ 35 m², est lumineuse et chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. Deux grandes chambres, dont une de plus de 20 m², sont accessibles par un palier, et un bureau permet d'accéder à une troisième chambre, idéale pour un espace nuit indépendant ou un coin télétravail. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous disposez d’un terrain clos de 825 m² sans vis-à-vis, de plusieurs dépendances (atelier, stockage, etc.) et d’un grand garage d’environ 30 m². Informations complémentaires : huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au fioul, toiture récente, assainissement individuel, et taxe foncière de 448 €. Cette maison à acheter à Garchy évolue selon vos besoins et s’adapte facilement à vos projets grâce à son cadre calme, ses volumes agréables et ses extérieurs fonctionnels. Une visite peut suffire à vous projeter. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Dimitri PEYRE, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399, 07 83 63 38 77. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélien Boursin vous propose: À seulement 10 min de La Charité-sur-Loire et 1h45 de Paris Sud, découvrez cette maison de campagne à rénover située dans un hameau de Varennes-lès-Narcy, à proximité immédiate de la Forêt des Bertranges. Édifiée au début du XXe siècle, elle offre 117 m² habitables sur un terrain arboré de 838 m². Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec insert bois et poutres apparentes, cuisine avec accès extérieur, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable d’environ 25 m². Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent l’ensemble. Maison mitoyenne sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Idéale résidence principale ou secondaire. Côté pratique : chauffage électrique, simple vitrage bois, assainissement individuel, toiture récente, fibre non raccordée. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison bourgeoise à vendre au cœur de Guérigny, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située à proximité de tous les commerces et à seulement 13 km de Nevers, cette maison à acheter à Guérigny offre un environnement très calme. Elle se compose d'un salon-séjour spacieux de 66 m² avec cheminée et four à pain, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse d'environ 27 m². À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, une salle de bain, un toilette, un dressing et trois chambres d'environ 18 m². Le deuxième étage abrite un palier, une chambre et deux autres pièces. Au sous-sol, un cellier, deux pièces, une cave et un garage complètent cette offre sur un terrain de 677 m². Mandat n°7422. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Prix : 249 000 euros. Contact : Mme Delanois Maryse au 06.45.44.68.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

130 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Marche (58)

À la recherche d'un achat maison LA GUERCHE SUR L AUBOIS ? Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison LA GUERCHE SUR L AUBOIS à vendre, située dans le Cher, en région Centre. Nichée à la sortie du village, cette grande maison en pierre à rénover se trouve sur un terrain de 477 m² à paysager, à seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. Vous disposerez de 115 m² de surface utile au rez-de-chaussée, comprenant 5 pièces de 11 à 18 m², un salon de 29 m² et une salle de bain/WC de 15 m². Un four à pain en excellent état vous permettra de réaliser votre propre pain bio. De plus, un grenier de 85 m² offre la possibilité de créer un second appartement ou d'agrandir le premier, atteignant ainsi 200 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Guérigny, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété, sise sur un terrain de 830 m², se trouve dans un environnement calme, dans un quartier résidentiel proche des commerces. Élevée sur sous-sol, elle dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux séparé par un joli bar, ainsi qu'un balcon. Pour vos nuits, la maison comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, une dépendance de 18 m² offre un espace de rangement idéal pour l'outillage de jardin. Guérigny est une commune dynamique qui propose de nombreuses activités sportives, des espaces de pêche en bord de rivière, ainsi que des sentiers de promenade. Les familles apprécieront les équipements scolaires et les activités pour les enfants. Pour la vie quotidienne, tous les commerces nécessaires sont à proximité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison à Guérigny. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et visiter cette maison à acheter à Guérigny.

À vendre, maison située à Jouet-sur-l'Aubois, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. La maison dispose d'un garage séparé et se trouve à proximité des commodités du village. Bien qu'elle soit habitable de suite, quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 23 m², un WC, une chambre de 9 m², ainsi qu'une pièce à aménager de 10 m². À l'étage, deux chambres en enfilade de 18 m² chacune vous attendent. Le sous-sol semi-enterré, avec un accès direct au terrain de 725 m², comprend une cuisine de 15 m², une salle de bain de 5 m², un cellier de 5 m², un WC et une chaufferie de 12 m². Les volumes généreux, associés aux nombreuses dépendances comme l'abri de jardin de 7 m², le garage de 22 m², le débarras de 9,5 m² et la buanderie de 12,5 m², ne manqueront pas de vous séduire. La toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 2 minutes du centre-ville et à 15 minutes de Nevers, cette maison à acheter à Jouet-sur-l'Aubois mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.07.26.18.66 ou consultez notre site https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.