Achat Maison avec garage à La Meilleraie-Tillay (85700) : 167 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

La Meilleraie-Tillay (85)

iad France - Adeline Brosseau vous propose cette maison La Meilleraie-Tillay à vendre, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette charmante maison individuelle de 131m² se trouve sur un terrain de 649m² et dispose de nombreux atouts. L'espace intérieur est judicieusement agencé pour un maximum de confort, comprenant un salon-séjour lumineux de 30m², une cuisine aménagée et équipée de 13m², quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un vaste grenier de 32m² à aménager, décoré avec soin pour créer une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, cette maison à acheter La Meilleraie-Tillay propose un atelier de 19m² et une belle terrasse avec barbecue. Le jardin arboré, non attenant, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel fuel viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON.

iad France - Tatiana Frendo vous présente cette jolie maison La Meilleraie-Tillay à vendre, entièrement meublée et rénovée, avec jardin et garage. Nichée en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 92 m² et un terrain de 450 m², elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, un bureau avec espace lecture et mezzanine, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Idéale pour une famille ou comme pied-à-terre à la campagne, cette maison allie confort et sérénité. À l'extérieur, un jardin aménagé vous attend pour profiter d'agréables moments en plein air, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Sa localisation est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Meilleraie-Tillay et planifiez votre visite dès maintenant.

MegAgence présente une maison à vendre à Chantonnay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. M. Elie Dubé-Delthé vous propose cette maison récente de 2006, idéalement située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et prisé. Composée d'une entrée, d'un séjour lumineux sur cuisine semi-ouverte, d'un sanitaire et d'un garage, cette maison offre également à l'étage trois chambres, une salle de bain et un sanitaire. L'ensemble de la propriété est en parfait état, sur une parcelle de 669 m², avec des allées enrobées, des places de stationnement et une terrasse. Pour toute visite de cette maison à acheter à Chantonnay, veuillez me contacter au 06 33 31 03 72. M. Elie Dubé-Delthé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 000 €, soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 06 33 31 03 72, E-mail : elie.dube-delthe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente cette maison située à Saint-Cyr-des-Gâts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, cette commune dispose d'une école, d'un RPI, ainsi que de commodités telles qu'un bar-tabac, un restaurant et une coiffeuse. Cette maison en pierres, mitoyenne de chaque côté, offre 74 m² à rénover, avec une grange non attenante à proximité. Vous serez à seulement 2 minutes du bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un salon attenant, une annexe (pressoir), une chaufferie, ainsi qu'une cour à l'avant et une autre à l'arrière de la maison. À l'étage, un pallier dessert deux chambres avec parquet et une salle d’eau avec WC. La grange, séparée, fait office de garage et mesure 45 m². Côté technique, les ouvertures du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC, tandis que l'étage est en bois avec simple vitrage. À noter : la fosse septique n'est pas conforme et le chauffage est au fioul. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Cyr-des-Gâts à rénover, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Opportunité idéale pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 215 et une classe CLIMAT E avec un indice de 66. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

478 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

À 19km de La Meilleraie-Tillay (85)

EXCLUSIVITE. L'agence AIP de La Châtaigneraie vous propose : Cette maison de bourg, de caractère, avec rénovation intérieure à prévoir ! Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'un cellier, WC (broyeur) et d'un rangement. A l'étage : trois grandes chambres, un bureau, un rangement, un espace nuit et une salle d'eau. Au sous-sol : une cave. Toiture, ouvertures et ravalement récents. Quelques travaux électriques ont été réalisés. Pas de chauffage. Tout à l'égout. Deux garages et un préau. Cour. Le tout sur une parcelle close de 433m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: A 2 pas du Puy du Fou!!! Vous serez charmés par l'environnement de cette maison en pierres (115m²) qui se présente sur 2 niveaux. Le RDC se compose d'une cuisine, d'un salon (possibilité chambre supplémentaires), d'un séjour, d'une salle à manger, d'une buanderie et des WC. L'étage propose 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. En annexes: Un garage attenant et un abri de jardin. Côté confort, les ouvertures sont en PVC double vitrage, le système de chauffage (pompe à chaleur 2022) et son isolation récente des combles rentrent dans une démarche écologique et économique. Vous trouverez également une agréable terrasse donnant sur un ravissant jardin. Que vous soyez un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6751 - Axe CHANTONNAY - SAINT-PROUANT - Dans le bourg, à proximité des 1ers commerces et services. Maison en pierre d'environ 74 m2, rénovée en 2000, comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, pièce annexe, wc. - A l'étage : deux chambres, salle de bains-wc et grenier. Vaste garage-atelier attenant. Pas de jardin, stationnements à proximité. Prix : 65 000 EUR dont 5 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 60 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour un achat maison BAZOGES EN PAREDS qui conjugue charme et potentiel, ne manquez pas cette propriété située au coeur du pittoresque village de Bazoges-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes du Puy du Fou, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs, primo-accédants ou passionnés de la pierre. Sur un terrain entièrement clôturé de 1 400 m², vous découvrirez : - Une maison d'habitation chaleureuse et lumineuse d'environ 106 m², - Une grange en pierre de 134 m² avec un Certificat d'Urbanisme positif, prête à être transformée selon vos projets (gîte, logement locatif, atelier, loft ?). En ce qui concerne la maison : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le confort est optimisé grâce à : - Un ballon thermodynamique, - Une pompe à chaleur récente, - Des menuiseries et une toiture récentes sur la grange. À l'extérieur, le calme règne sur ce terrain de 1 400 m², offrant un bel espace verdoyant avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne vendéenne. Avec un fort potentiel d'utilisation, vous pouvez en faire votre résidence principale, un projet locatif, créer un gîte ou réaliser un investissement patrimonial. À Bazoges-en-Pareds, vous bénéficierez d'un village riche en caractère, célèbre pour son donjon médiéval, son musée et son jardin classé. Profitez d'une vie locale active avec des commerces de proximité, des écoles et des services, le tout dans un cadre naturel exceptionnel au coeur du bocage vendéen. La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes de Chantonnay, 20 minutes de Pouzauges et 30 minutes du Puy du Fou, avec un accès facile aux axes routiers vers La Roche-sur-Yon et Les Herbiers. Saisissez cette opportunité rare pour la vente maison BAZOGES EN PAREDS et contactez-nous pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel, qui vous permettra de réaliser tous vos projets ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette maison à acheter à Pouzauges, idéalement située en centre-ville de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 129m² habitables, cette maison POUZAUGES à vendre comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 40m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En sous-sol, vous trouverez une partie pouvant être rénovée en pièce de vie, chambre et salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie, une cave et un grand garage. Le terrain clos s'étend sur environ 750m². Les ouvertures sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un système au fuel récent et un poêle à bois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. Maison T3 (67 m²) en vente à Saint-Maurice-le-Girard À découvrir à Saint-Maurice-le-Girard (85390) : maison neuve 3 pièces à vendre, 67 m² et 801 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Primaire Privée Sacré Coeur, commerces. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 168 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume FOUREL pour toute information sur la maison de plain-pied. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir ce manoir à acheter à Pouzauges, représentant une belle demeure de campagne avec ses installations équestres et sa maison d'ami, idéalement situé à la lisière d'un village pittoresque dans le bocage vendéen, proche de Pouzauges. Une magnifique allée de platanes conduit vers ce manoir du 19ème siècle, offrant près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux tout en préservant son authenticité. L'esprit familial de la maison est présent tout au long de la propriété. Cette demeure s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'un agréable jardin arboré, d'une piscine avec jardin d'hiver, d'une ancienne serre abritant un potager, ainsi que d'une belle haie de charmilles. Les installations équestres incluent plusieurs boxes à chevaux, une vaste grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante en excellent état pourrait servir à générer un revenu locatif ou loger un gardien. De plus, un grand garage et des abris pour chevaux complètent l'ensemble des annexes. Le village à proximité est accessible à pied et propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Dossier complet disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 personnes déjà intéressées

125 500 €

878 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de La Meilleraie-Tillay (85)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proche des commodités locales telles que écoles, banques, coiffeurs, boulangeries, pharmacies et restaurants, cette maison historique, construite avant 1949, offre 143 m² habitables sur un terrain clos de 623 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres (10.90 m², 17.50 m², 11.40 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend un bureau et deux supplémentaires chambres (10 m², 10.40 m²). Complétée par une cave, la maison est entourée d'un terrain entièrement clos, offrant une terrasse couverte, une zone d'agrément, un ancien garage de 28 m² et un atelier de 26 m² avec grenier. Les avantages incluent un assainissement collectif, des menuiseries en double vitrage PVC, un puits, une isolation extérieure récente, et un ballon thermodynamique. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Maxime Turquand, votre conseiller SAFTI, au 06 32 08 29 95 ou par email.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous présente cette maison à acheter à CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, rénové en 2005, se compose de deux logements T3, tous deux avec locataire en place. Le premier logement comprend une entrée, un séjour, des WC et une cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres, ainsi qu'un grenier et une cave. Le second logement propose également un séjour, des WC et une cuisine. À l'étage, il dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, avec un grenier, une cave, une cour et un petit jardin, ainsi qu'un garage. Le chauffage est individuel au gaz et l'assainissement est tout à l'égout, avec une toiture rénovée en 2012. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat maison CERIZAY.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

1 722 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de La Meilleraie-Tillay (85)

iad France - Tatiana Frendo vous propose : Cette maison traditionnelle de 162m² construite en 2004 est située dans la charmante commune de Réaumur, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de réception qui mène à un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche. Un WC séparé et un bureau complètent ce niveau. Les volumes spacieux et la lumière naturelle créent un cadre convivial, idéal pour la vie de famille. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, contribuant à un cadre de vie harmonieux et accueillant. Pour les amoureux de l'extérieur, une belle terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en plein air. Un sous-sol complet avec deux caves et un garage pour camping-car garantissent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les atouts de cette maison à vendre à Réaumur incluent la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie, ainsi qu'une accessibilité PMR. Enfin, le jardin paysager représente un véritable havre de paix où se ressourcer et profiter de la nature environnante. Cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'une maison à acheter à Réaumur, où il fait bon vivre au quotidien. N'hésitez pas à venir la visiter, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 6763 - Située sur l'axe CHANTONNAY - POUZAUGES, cette maison de bourg récemment rénovée d'environ 103m2 habitables est à vendre. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 32m2, ainsi qu'un WC supplémentaire. Une cour se situe devant la maison. Elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il est également possible d'acheter cette maison Chantonnay avec la maison mitoyenne. Prix : 154 000 EUR dont 9 000 EUR d'honoraires d'agence, soit 145 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Chantonnay est une belle opportunité dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre en exclusivité à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, une maison spacieuse d'environ 109 m2 sur un terrain de 1778 m2, proposée par Franck VOISINE au prix de 225 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison, construite en 1979, se compose à l'étage d'un salon-séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un deuxième garage attenant avec eau et électricité complète ce bien. Le jardin spacieux, comprenant un potager et des vignes, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Située à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds est également proche du Puy du Fou. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets battants, d'un assainissement autonome non conforme, ainsi que d'un chauffage au fioul avec chaudière à condensation. L'isolation des combles a été réalisée en 2023, et la maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Le DPE est classé D et le GES également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2820 et 3890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison Saint-Paul-en-Pareds, veuillez contacter Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. En raison des exigences réglementaires, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, et toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose une maison en pierre située à Sèvremont, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Vous êtes à la recherche d'un achat maison Sèvremont ? Cette propriété de 185 m² présente un beau potentiel de rénovation, avec de grands volumes à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des ouvertures, du chauffage et des finitions, et une partie de la maison nécessite une rénovation complète. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux d'environ 50 m² et de toitures récentes sur la majorité du bâti. Il s'agit d'un bien authentique, parfait pour un couple désireux de transformer un espace à leur goût ou pour un investisseur passionné par la pierre et les grands volumes. Pour plus d'informations, consultez le site gouvernemental sur les risques liés à ce bien : https://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

59 900 €

461 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de La Meilleraie-Tillay (85)

iad France - Yvon Croué vous propose à la vente cette maison de village à rénover située dans un hameau à Saint-Mesmin, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien idéal pour un achat de maison à Saint-Mesmin offre, au rez-de-chaussée, une cuisine partiellement aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre ainsi qu'une petite salle de bain. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Côté annexes, cette maison à vendre dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier, le tout implanté sur un terrain de 495 m². Des travaux importants sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l’assainissement, la réfection des couvertures et un rafraîchissement complet. Cependant, la maison bénéficie déjà d’équipements modernes comme un ballon thermodynamique, un poêle mixte bois/pellet et environ 20 m² de panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yvon Croué vous propose à la vente une maison à Cheffois, située dans le bourg et à seulement cinq minutes de La Châtaigneraie. Cette maison familiale présente un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, un palier répartit trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable d’environ 25 m² vient compléter ce bien, idéal pour un espace supplémentaire. En annexe, la propriété inclut un garage, un atelier et un préau spacieux. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 600 m². Des travaux d’assainissement et de rafraîchissement sont à prévoir, un devis pour l’assainissement a déjà été réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les détails concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette maison à Cheffois représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Réf. 6765 - Située sur l'axe Chantonnay - Pouzauges, cette maison à vendre à Chantonnay comprend un ensemble immobilier constitué de deux logements mitoyens de 103 m² et 83 m². Le premier logement offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes et un garage, ainsi qu'une cour en façade. Le second logement dispose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée d'un poêle à pellets, une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, avec des cours à l'avant et à l'arrière. Les deux logements, entièrement rénovés, ne nécessitent aucun travaux. Ils peuvent être achetés séparément. Le prix total pour cet ensemble est de 262 500 EUR, incluant 12 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 250 000 EUR net vendeur. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chantonnay.

Réf: 6695. CHANTONNAY - Cette maison à acheter à Chantonnay vous offre une opportunité à ne pas manquer en plein centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Cette charmante maison de maître, d'environ 168 m², est en parfait état et a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle (mixte bois/pellets), une cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras, ainsi qu'une chaufferie qui peut servir de salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec piscine sur un agréable terrain clos et paysagé d'environ 628 m². Prix : 386 500 EUR, comprenant 16 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 370 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cet excellent choix dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre à Saint-Vincent-Sterlanges, en Vendée (85), cette maison de 3 chambres est un excellent choix pour un achat maison Saint-Vincent-Sterlanges. Proche des Herbiers, à 10 minutes de Chantonnay et à 30 minutes du Puy du Fou, cette propriété est proposée par Franck VOISINE au prix de 126 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). La maison comprend un salon-séjour, une cuisine à rénover, trois chambres, une salle d'eau à refaire, un WC, une lingerie et une véranda. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin clos arboré de 1528 m². Située en centre-bourg, elle est idéalement positionnée à proximité des commerces et de l'école, au cœur du bocage vendéen. Notez que l'assainissement individuel est à mettre aux normes. La maison, lumineuse, dispose de doubles vitrages (installés en 2009) et de chauffages au radiateur, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets. Une isolation des combles a été réalisée en 2023. Bien habitable rapidement, elle représente une première acquisition idéale ou un investissement locatif ou saisonnier. DPE : Classe E et GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 1850 et 2550 euros (basé sur les prix de 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon. Mandat référence : 419 816.

Réf. 6775 - Située à Saint-Prouant, dans le dynamique département de la Vendée (85), cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Saint-Prouant. Entièrement rénovée, elle offre une superficie habitable d'environ 143 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC, un débarras et un garage-atelier de 45 m². À l'étage, un palier-bureau dessert deux chambres, dont une spacieuse de 24 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le terrain attenant et clos d'environ 880 m² est équipé d'un puits alimentant la maison. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter Saint-Prouant. Ses atouts incluent des pièces de vie lumineuses, une toiture en tuiles récente, des radiateurs modernes, une bonne isolation et un assainissement collectif. Prix : 241 500 EUR dont 11 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 230 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Le Boupère, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, maison sur sous-sol d'environ 89 m2, située sur une parcelle de 622 m2. Proposée par Franck VOISINE au prix de 165 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison construite en 1972 comprend à l'étage une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que deux pièces de 13 m2 chacune à aménager selon vos envies (chambre, bureau ou salle de jeux). Terrain clos, situé à proximité du centre-bourg, des commerces et des écoles, et pas loin du Puy du Fou. Les menuiseries sont en double vitrage avec stores électriques et volets battants. L'assainissement est conforme, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fioul par radiateurs. DPE D, GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1883 et 2547 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Le Boupère et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce est sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose en exclusivité : maison à acheter Les Epesses, idéalement située à quelques minutes du Puy du Fou. Vous serez séduit par cette maison de plain-pied bâtie en 2006, dans une zone pavillonnaire calme, à proximité des services et commodités de la commune. D'une superficie d'environ 121 m², elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux connecté à une cuisine entièrement équipée. Cette maison Les Epesses à vendre comporte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et un garage attenant de 45 m² avec un portail motorisé, parfait pour un camping-car. En termes de confort, elle dispose d'un système de chauffage par le sol et de panneaux rayonnants, ainsi que de fenêtres en PVC et de baies coulissantes en aluminium. À l'extérieur, plusieurs terrasses donnent sur un jardin paysagé et clos. Que vous soyez une famille, un acheteur d'une maison secondaire, ou que vous souhaitiez simplement poser vos valises dans cet environnement agréable, ce bien est sans doute fait pour vous. Opportunité à ne pas manquer !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier.

Réf 6659 - À CHANTONNAY, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison Chantonnay à vendre, idéale pour une activité artisanale ou de stockage ! Cette vaste propriété comprend un atelier-garage d'environ 177 m2 et une maison atypique de plain-pied, d'environ 147 m2 habitable, située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville. L'ensemble se compose d'un séjour, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie avec WC, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une chambre double, avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Un garage et un vaste atelier attenant à la maison d'environ 177 m2 viennent compléter cette offre. La cour gravillonnée permet de recevoir des véhicules lourds, offrant un stationnement aisé. À l'arrière, vous trouverez un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain de 2 700 m2. Prix : 262 500 EUR, dont 12 500 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, maison sur sous-sol de 137 m² environ, située sur une parcelle de 848 m². Présentée par Franck VOISINE, cette maison de 1978 est proposée au prix de 173 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une grande salle de bains avec douche et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un cellier ainsi qu'un logement indépendant avec chambre, cuisine, salle d'eau, WC et débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Située en centre-bourg, cette maison est proche des commerces et des écoles, à proximité du Puy du Fou. Elle est dotée de double et simple vitrage avec volets battants PVC, d'un assainissement tout à l'égout, et d'un chauffage au fioul avec radiateurs. L'isolation des combles est récente, et un puits est disponible pour l'arrosage. La maison est bien entretenue et habitable immédiatement. DPE E, GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 960 et 5 410 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour un projet d'achat maison à Saint-Paul-en-Pareds ou pour visiter cette maison à acheter Saint-Paul-en-Pareds, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

À La Caillère-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, découvrez cette maison à acheter La Caillère-Saint-Hilaire. Ce pavillon d'environ 110 m2 habitable se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placards. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des WC. Le sous-sol offre un garage de 30 m2, un atelier, un débarras avec WC, une buanderie et un cellier. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1 400 m2. Prix de vente : 147 500 EUR, dont 8 500 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 139 000 EUR net vendeur. Référence annonce : 6788. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité ! À La Pommeraie-sur-Sèvre, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, se trouve une maison à acheter qui saura vous séduire. D'une superficie habitable de 98 m², cette charmante maison, située dans un cadre paisible à Sèvremont, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 61 m², idéale pour recevoir, - Une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain, - Un cellier, - Un garage avec combles aménageables, permettant de créer une pièce supplémentaire (projection de travaux disponible). Un poêle à bois vient compléter l'ensemble, garantissant confort et économies d'énergie. L'extérieur de la maison dispose d'une parcelle de 449 m², avec un jardin et une terrasse offrant un potentiel d'aménagement. Cette maison La Pommeraie-sur-Sèvre est idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété, quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON.

iad France - Ginny Mimault vous propose: C’est en plein centre-ville de La Châtaigneraie que se niche cette propriété d’exception. Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue développe 128 m² habitables, complétés par une spacieuse véranda de 30 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 3 068 m². Ce terrain présente l’avantage rare d’être constructible dans sa totalité. Il offre la flexibilité de conserver l'intimité actuelle ou de réaliser une division parcellaire (environ 1 000 m² détachables). Cette splendide maison de ville est une perle rare à La Châtaigneraie. Construite en 1994, elle est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et moderne dans un quartier résidentiel recherché. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du charme, cette propriété comblera toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon de 56,04 m² donnant sur la véranda de 30m², et une coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et dressing, un bureau, un cellier, un WC et une salle d'eau. Attenant à la maison vous trouverez une chaufferie/arrière cuisine et un garage. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain arboré de 3068 m² constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou une partie pourrait être revendu avec son accès indépendant. Vous pourrez profiter de beaux moments en plein air en famille ou entre amis. Le préau de 32m² permettant de garer des voitures à l'abri avec une pièce fermée idéale pour une atelier de 25m². Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2014 et créent un revenu d' environ 3000€ par an. La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La tranquillité du quartier et la proximité des commodités ajoutent à l'attrait de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville spacieuse et confortable à La Châtaigneraie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter est située sur un terrain de 1154 m² constructible. Présentée par Franck VOISINE, cette propriété de 137 m² est proposée au prix de 205 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Construite en 1978, elle comprend à l'étage un salon séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une grande salle de bains avec douche, et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, un cellier, ainsi qu'un logement indépendant avec accès privé, comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et un débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Située en centre-bourg, cette maison offre une proximité immédiate avec les commerces et l'école, ainsi qu'un accès facile au Puy du Fou. La maison est bien entretenue et habitable immédiatement, avec des caractéristiques telles que le double et simple vitrage, un assainissement au tout à l'égout, un chauffage au fioul par radiateurs, et une récente isolation des combles. Terrain constructible à détacher éventuellement. DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 et 5410 euros indexées aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison à Saint-Paul-en-Pareds, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Franck VOISINE, agent commercial enregistré au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, vous garantie un accompagnement sécurisé dans votre projet immobilier.