Achat Maison à La Meilleraie-Tillay (85) avec terrasse : 218 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

La Meilleraie-Tillay (85)

À la recherche d'un achat maison LA MEILLERAIE TILLAY ? Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette charmante maison à vendre, idéale pour un projet familial. D'une superficie de 153 m², elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également 2 chambres avec placard, dont une avec salle d’eau, un WC et une lingerie. À l'étage, 2 autres chambres et un WC sont à disposition. Le bien comprend également un petit garage, un préau et une terrasse, le tout sur un terrain d’environ 660 m². La toiture est en bon état, les ouvertures sont en double vitrage, et la maison est dotée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une isolation récente. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Vendée, cette maison à acheter LA MEILLERAIE TILLAY est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Adeline Brosseau vous propose cette maison La Meilleraie-Tillay à vendre, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette charmante maison individuelle de 131m² se trouve sur un terrain de 649m² et dispose de nombreux atouts. L'espace intérieur est judicieusement agencé pour un maximum de confort, comprenant un salon-séjour lumineux de 30m², une cuisine aménagée et équipée de 13m², quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un vaste grenier de 32m² à aménager, décoré avec soin pour créer une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, cette maison à acheter La Meilleraie-Tillay propose un atelier de 19m² et une belle terrasse avec barbecue. Le jardin arboré, non attenant, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel fuel viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON.

Très belle longère d'environ 136 m2 avec dépendances – 11 141 m² de terrain – Saint-Mesmin (85700)Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez également une arrière-cuisine et un cellier apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos projets.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 11 141 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Vous y trouverez également : • un double garage, • une cave, • un puits, • plusieurs toits et bâtiments. Cette longère authentique séduira les amateurs de pierre et de nature, à la recherche d'espace et de tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789

À vendre – Agréable maison lumineuse rénovée Idéal pour investisseur locatif Située au coeur de Mouilleron-Saint-Germain, cette charmante maison de 67 m² sur deux niveau, entièrement rénovée en 2024 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Un garage attenant à la cuisine. À l'étage : Une belle salle de bain, Deux chambres sur parquet. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 281 m² avec terrasse. Le chauffage au gaz de ville assure un bon confort, avec une chaudière récente (2019). A proximité des commodités, écoles et commerces. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

106 000 €

624 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de La Meilleraie-Tillay (85)

iad France - Julien Bourasseau vous présente une opportunité à saisir : une maison familiale avec un fort potentiel à La Tardière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Tardière, ne cherchez plus. Cette maison de 170 m² se situe sur un vaste terrain de 1805 m², offrant d'excellentes possibilités de rénovation. Actuellement, la maison est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée avec store banne, un garage et une cave. En annexe, une location comprenant une pièce de vie, une cuisine, un WC et deux chambres à l'étage, très facile à transformer selon vos besoins. Le terrain spacieux offre une vue imprenable sur la campagne, promettant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités de La Châtaigneraie. Ce bien présente des caractéristiques techniques intéressantes telles que le double vitrage et une rentabilité locative de 450€. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation, ainsi qu'un changement de système de chauffage actuellement au fuel sont à envisager. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon familial dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à La Tardière à vendre.

Réf 6752 - À seulement 5 minutes de Chantonnay, dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Chantonnay est une belle opportunité. D'une surface d'environ 115 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une arrière-cuisine, 2 WC et une chaufferie. Un grand garage indépendant accompagne cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine, le tout à l'abri des regards, sur un jardin clos d'environ 1250 m². Située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison est à acheter sans tarder ! Prix : 273 000 EUR, incluant 13 000 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 260 000 EUR net vendeur. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Puy du Fou, dans la Vendée (85) au cœur de la région Pays de la Loire, se trouve une magnifique maison à vendre à Pouzauges. Ce domaine familial se compose d'un grand manoir du 19e siècle offrant 300 m2 habitables. La propriété inclut également 390 m2 de dépendances, des caves voûtées, une maison d'amis, des boxes à chevaux, une piscine, ainsi qu'un vaste parc arboré avec des arbres centenaires.Entièrement rénovée et bien entretenue, cette maison à acheter à Pouzauges est située au centre de la ville, à deux pas des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le manoir se déploie avec une vaste entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, deux salons avec cheminées et poêle à bois, six chambres (possibilité d'en aménager dix), quatre salles de bains et wc, ainsi qu'un espace supplémentaire de 200 m2 à aménager selon vos envies. La propriété dispose d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries raffinées, d'une piscine récente sécurisée et d'un puits en bon état de fonctionnement.Parmi les dépendances historiques, on trouve un pigeonnier, la maison du métayer, un paddock, un four à pain, des granges et des garages. Ce bien saura vous séduire par son potentiel, que ce soit pour profiter d'une vie familiale paisible, pour envisager une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, ou pour des hébergements équestres.

iad France - Sylvain Travert vous propose cette maison à vendre Le Boupère, idéale pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à étage de 67m², construite en 1974, se trouve à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022 (comprenant placards, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour, ainsi qu'un WC et une lingerie. À l'étage, un dégagement conduit à trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque, et un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 30m² sur un terrain clos de 193m². Les travaux récents ajoutent à l'attrait de cette maison : - Rafraîchissement des WC (2025) - Cuisine aménagée (2022) - Système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2020) - Terrasse avec claustras (2019) - Carrelage (2018) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Pour connaître les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Travert, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 989164199.

Belle maison de 160 m2 avec beaucoup de charme, de beaux éléments en bois et un espace chaleureux. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles de bains et deux WC. Maison atypique et au calme, avec une dépendance composée de deux garages, ainsi qu'un terrain de 2 040 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits. Maison à fort potentiel. 187400 EUR frais d'agence inclus. Pour visiter, n'hésitez pas à appeler Denis Baty au 06 16 75 89 72. Ma Compagnie Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Pouzauges, au cœur de la Vendée (85), séduisante maison de ville de 128 m² à vendre, idéalement située près des écoles et des commerces. Cette maison, parfaite pour un achat maison Pouzauges, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un cellier et un WC avec lave mains. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche avec WC. De plus, un grenier aménageable de 50 m², un garage, une terrasse, une cour et une cave viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage phonique et disposent de volets électriques. Le chauffage au gaz de ville, installé en 2025, et la toiture refaite en 2002 garantissent le confort de la maison. DPE : classe D 146, GES classe D 31. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810 et 2500 euros, établi sur les prix de l'énergie de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Pouzauges, veuillez contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Mandat n° 437 810 au prix de 195 000 euros, dont 5.41% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN, agent commercial, immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans le centre de Mouilleron-en-Pareds, au sein d'un cadre paisible et chargé d'histoire, cette maison à vendre présente des volumes généreux et une agencement optimal, parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'achat immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse d'environ 10 m², un salon accueillant de 15 m², une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger lumineuse de 20 m², une lingerie de 8 m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de bain privative, une vaste chambre de 28 m² avec sa propre salle de bain de 4,38 m², un dressing et un WC séparé. Cette organisation favorise l'indépendance des espaces de nuit, idéale pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. À l'arrière, une petite cour offre un espace extérieur calme pouvant être aménagé en terrasse. Parmi les atouts de cette maison Mouilleron-en-Pareds à vendre : des rénovations récentes, une toiture refaite il y a une dizaine d'années, du double vitrage, un chauffage électrique, et une accessibilité à pied aux commerces et services grâce à un emplacement central. Parfait pour un primo-accédant, cette propriété séduira quiconque chercherait une maison avec du caractère et de l'espace dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aurélien Lamiaud, votre consultant immobilier, agent commercial inscrit au RSAC à La Roche-sur-Yon, à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou au 06 70 29 73 76. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Nous vous présentons une magnifique maison d'architecte contemporaine de 150 m2, située à Saint-Prouant dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur une belle parcelle de 2 500 m2 entièrement clôturée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Prouant comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et grand dressing, ainsi que deux autres chambres de 15 m2 et 16 m2, reliées par un dressing commun. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la maison dispose d'une lingerie/buanderie, de trois WC, et d'un grand salon lumineux servant d'espace de vie. Un garage de 38 m2 et un pré-haut de 40 m2 sont également présents, idéaux pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un terrain constructible de 2 500 m2, un portail électrique à l'entrée de la propriété, une grande terrasse plein sud de 100 m2 pour profiter du soleil, ainsi qu'un jardin arboré agrémenté de 15 magnifiques oliviers. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Prouant incluent de très belles surfaces, un environnement paisible et des prestations soignées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE au 07.78.66.54.92 ou par email à b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Sylvain Gautret vous présente une maison à acheter à Pouzauges, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 4 pièces, avec jardin et garage, est idéalement située à seulement 20 minutes des Herbiers et de Chantonnay, et à 30 minutes de Bressuire, offrant ainsi un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant de la sérénité d’un quartier résidentiel proche du vieux Pouzauges.Construite en 2009, cette maison de 80,23 m² dispose de nombreux avantages : - Rez-de-chaussée : une première chambre, attenante à un garage privatif, parfait pour le stockage ou le stationnement sécurisé.- À l’étage : une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, une salle de bain avec WC séparé, et deux chambres équipées de placards intégrés.Pour garantir votre confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/air, installée en 2023, offrant une performance thermique exceptionnelle tout au long de l'année. Le DPE est classé C.Actuellement louée à 700 euros par mois, avec 40 euros de charges récupérables.À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 218 m², agrémenté de verdure, ainsi qu'une terrasse, vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité.Les charges de copropriété incluent la gestion des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, et le service d'un gardien garantissant la maintenance de la résidence.Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !Cette offre immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 194 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 97,33 € par mois, soit 1168 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'énergie indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 175 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les risques associés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.

COUP DE CŒUR – Maison familiale lumineuse à proximité du bourg, à saisir pour un achat maison Mouilleron-Saint-Germain en vente longue uniquement. Cette maison de 140 m², idéalement située près des écoles, des commerces et du musée, vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 26 m², prolongée par un vaste salon-séjour de 55 m². Les grandes ouvertures vous donnent accès à deux belles terrasses de 25 m² chacun, orientées sud-ouest, offrant un vrai lieu de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine crée un espace cosy et dessert une charmante chambre parentale avec baignoire, parfaite pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, vous adorerez le jardin clos d'environ 300 m², idéal pour les enfants ou pour créer un coin détente à votre image. Un sous-sol de 40 m² complète cette maison Mouilleron-Saint-Germain à vendre, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs. Cette maison est parfaitement entretenue, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Une maison clé en main, chaleureuse et lumineuse, où il fait bon vivre, avec une vente prévue tôt en 2027. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 602994). Cette maison est située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

L'agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente une maison à vendre à Mouilleron en Pareds, située en campagne, entre Pouzauges, la Châtaigneraie et Chantonnay. Cette belle maison de plus de 170 m² est édifiée sur un terrain de plus de 16 000 m². Vous trouverez une entrée, une vaste cuisine équipée et un grand salon agrémenté de poutres et d'un poêle à bois. La maison comprend également 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle d'eau récemment rénovée et une buanderie. À l'étage, une charmante chambre et 2 grands greniers aménageables vous attendent. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur neuve est installé, et la maison est raccordée à un puits. En annexe, vous pourrez profiter d'une magnifique grange en pierre de plus de 450 m² en excellent état, ainsi que d'un hangar d'environ 430 m². Pour toute information, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Mouilleron en Pareds, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Terval, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans une charmante commune du bocage Vendéen, à proximité de La Chataigneraie, cette belle maison bourgeoise de 208 m² habitables est implantée sur un terrain de 1157 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un grand salon/salle à manger, une cuisine spacieuse et une chambre (ou bureau) dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le parquet authentique et les poutres apparentes témoignent du charme de l'ancien, parfaitement préservé. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec salle de bain et WC, ainsi qu'une deuxième avec salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage abrite un grenier entièrement isolé, idéal pour être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous attend, avec plusieurs dépendances, dont un garage, un cellier, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour vos moments de partage en plein air. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Terval, qui combine confort, charme et praticité. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050.00 €. DPE réalisé le 16-06-2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 500 €

2 189 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de La Meilleraie-Tillay (85)

À vendre en exclusivité, maison de 2 chambres située à Le Boupère, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, au prix de 179 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de village entièrement rénovée dispose d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un WC avec lave-mains au rez-de-chaussée et d'une grande lingerie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.Une grande terrasse, un espace de rangement attenant et un préau complètent ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie calme, dans le bocage vendéen, à seulement 5 minutes des commerces et de l'école de la commune de Le Boupère, et à 15 minutes en voiture des Herbiers.Ce bien dispose d'un assainissement tout à l'égout, de double vitrage complet avec volets battants en PVC et roulants, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs datant de 2022 et d'une VMC. Maison lumineuse et habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir.DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Le Boupère et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 6747 - Maison à vendre à Chantonnay, Vendée (85), dans un quartier paisible et recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur environ 135 m² et comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec petite véranda, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une arrière-cuisine, une salle de bains et des WC. - À l'étage : un bureau, trois chambres et des WC. Le bien dispose également de caves, d'un garage-atelier avec grenier, et d'un abri de jardin. Vous profiterez de belles terrasses et d'une agréable piscine (5x3 m) avec un espace détente sous un préau fermé. Le terrain clos, paysagé et arboré, d'environ 1200 m², bénéficie d'un puits. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Chantonnay. Prix : 325 000 EUR incluant 15 000 EUR TTC d'honoraires d’agence, soit 310 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Longère rénovée à Mouchamps, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, constitue un véritable coup de cœur. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle propose une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi qu'un salon spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrent confort et intimité. Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre famille. Pour un achat maison Mouchamps ou une vente maison Mouchamps, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Maison 4 chambres à vendre à Pouzauges (85700), Vendée, Pays de la Loire. Découvrez cette séduisante maison de 96,03 m², idéalement située à Pouzauges, à proximité de toutes les commodités (magasin, pharmacie, kiné, infirmier, coiffeur). Édifiée sur un terrain de 529 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté se compose : - d'un sous-sol complet avec une chambre et un WC - d'un rez-de-chaussée de plain-pied offrant un espace de vie lumineux, une salle d'eau, un WC et trois chambres - d'une terrasse en hauteur donnant accès au jardin par un escalier, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Atouts : - Proximité immédiate des commodités - Jardin agréable et bien orienté - Terrasse avec vue dégagée Idéale pour un premier achat ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Pouzauges, alliant confort, praticité et bon emplacement. Prix de vente : 145 000 euros (charge vendeur) DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 euros et 3 200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Pouzauges, contactez Alice MERVEILLE au 0671913244 ou par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alice MERVEILLE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf: 6719 - CHANTONNAY - Opportunité à saisir ! Idéalement situé proche centre-ville, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied de 2007 d'env. 80 m2, en parfait état d'entretien. Cette maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée, wc et garage; A l'étage: Palier, trois chambres, salle de bains et wc. Terrasse. Terrain attenant pour environ 669 m2. Prix : 203 000 EUR dont 10 500 EUR d'honoraires agence, soit 192 500 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Cerizay dans le département des Deux-Sèvres ? Ne cherchez plus ! Cette grande maison familiale, idéalement située au cœur de Cerizay, offre un cadre verdoyant et de généreux volumes. Avec 228 m² habitables, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Le vaste terrain arboré de plus de 2 900 m², traversé par un ruisseau, ajoute à son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 39 m² dotée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée de 40 m², comprenant un frigo américain, des plaques, une hotte, un four et un lave-vaisselle, s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une élégante salle à manger avec une belle hauteur sous plafond est mise en valeur par une mezzanine de plus de 20 m², parfaite pour un coin lecture ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres sont desservies, incluant une avec dressing, ainsi qu'un petit bureau et une salle d'eau avec WC. En outre, une chambre supplémentaire et une grande pièce de 28 m² à rénover offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté pratique, cette maison à Cerizay à vendre dispose d'un double garage de 30 m², d'une cave, d'un chauffage par aérothermie, d'ouvertures en aluminium avec double vitrage et de volets roulants électriques. Alliant confort, espace et nature en plein centre-ville, cette maison est à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose à la vente cette maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, construite à la fin des années 1970. Élevée sur un sous-sol, cette propriété de 109 mètres carrés habitables comprend une entrée, une double pièce de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec grands rangements, ainsi que 3 chambres, dont une de 15 m². Vous y trouverez également une vaste salle de bain de plus de 10 m², dotée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol de 112 mètres carrés comprend un garage, une cave, un cellier, un WC, une buanderie et une grande pièce de 35 mètres carrés, idéale pour un atelier ou une chambre d'appoint. Le jardin, agréable et clos, s'étend sur 1400 m², avec un portail et un portillon motorisés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage mixte électrique, puits canadien et foyer à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets roulants solaires récents, et les murs sont en béton cellulaire, offrant de bonnes caractéristiques d'isolation (DPE E/277). Le prix de cette maison à acheter La Caillère-Saint-Hilaire inclut les honoraires du Cabinet CHEVALIER, s'élevant à 6500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison se situe dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

iad France - Yannick Bely vous propose: A Pouzauges, dans un quartier résidentiel calme, un ensemble de 2 maisons sur une parcelle de 990 m2. La première maison de 36 m2 se compose d’une entrée, salon /séjour, cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un garage. A l’extérieur une terrasse et un jardin. Chauffage radiateur électrique. La seconde maison de 114 m2 se compose au rez de chaussée d’une cuisine, salon, chambre avec petite salle d’eau, chaufferie, salle d’eau, WC séparé. A l’étage, 3 chambres. Un garage, un abri, un débarras. Chauffage chaudière fioul. Idéal investisseur ou une famille pouvant résider dans la maison de 114 m2 tout en bénéficiant d'un revenu locatif avec la maison de 36 m2. Locataires en place dans les 2 biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tatiana Frendo vous présente une maison à acheter à Saint-Mesmin, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de campagne est un véritable havre de paix, situé à quelques minutes des commodités urbaines. Sur un terrain spacieux de 1855m², elle séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant, comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC pour un confort optimal. Les pièces lumineuses offrent un cadre agréable pour toute la famille. À l'étage, trois belles chambres, deux salles d'eau et deux WC vous garantissent des nuits paisibles. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le rangement et créer une atmosphère cosy. Le vaste terrain vous permet de profiter des journées en extérieur. Vous y trouverez une piscine à rénover pour vous rafraîchir durant l'été, et une terrasse pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Pour les passionnés de voitures, deux garages, un poulailler et plusieurs dépendances sont à votre disposition. Avec des éléments modernes comme la fibre optique, la ventilation mécanique et un poêle à bois, cette maison allie confort et caractère. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. Ne ratez pas cette occasion unique de découvrir cette maison Saint-Mesmin à vendre, alliant charme authentique et prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana Frendo, mandataire immobilier indépendant.

Réf 6738 - CHANTONNAY - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Située à proximité du centre-ville, cette maison à vendre à Chantonnay a été rénovée avec soin. Elle offre une surface d'environ 58 m2 et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une buanderie, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une agréable terrasse à l'abri des regards, d'un garage et d'un terrain attenant, le tout sur environ 357 m2. Prix : 185 000 EUR, dont 10 000 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 175 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est idéale pour un achat maison à Chantonnay dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Située à Vouvant, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison bourgeoise combine caractère et charme, prête à être aménagée selon vos goûts. Cette maison à vendre dispose de nombreuses pièces, d'un grand garage et atelier, d'une cave, de combles, ainsi que d'un jardin clos exposé Sud. Son emplacement est privilégié, à l'écart de la route principale et à proximité des commerces et commodités. En entrant par la porte de cette maison de Maître, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et d'une cuisine ouverte. À proximité, le salon avec cheminée et parquet en bois vous attend. Un espace complémentaire adaptable à vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre) est présent, avec une salle d'eau privative. Les toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres mesurant entre 12,60 et 16,60 m2, ainsi qu'une quatrième pièce de 8 m2 et une salle de douche. Les détails architecturaux témoignent de l'élégance de la maison : hauteur sous plafond, moulures autour des fenêtres, parquets et façade en pierres taillées contribuent à son attrait. Le garage spacieux de près de 80 m2, équipé d'une porte automatique, offre un grand potentiel pour vos projets d'atelier ou de bricolage. Lors de votre visite, je vous montrerai également l'accès à la cave et au grenier, qui pourraient être réutilisés. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse promettent des moments de convivialité. En résumé, cette propriété regorge d'atouts grâce à son emplacement dans ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d'Art et d'Histoire », tout en offrant des volumes spacieux et une authenticité indéniable. Créez votre propre histoire de famille dans cette belle demeure : un véritable coup de cœur! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.931055.

À la recherche d'une maison à acheter à Chantonnay, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 105 m², idéalement située en plein centre de Chantonnay, à proximité des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, d'un salon et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain est ingénieusement divisé en deux espaces distincts, dont une terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi qu'un jardin parfait pour les enfants ou un potager. Un garage avec porte motorisée complète ce bien à la vente. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Chantonnay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Hélène BELOT, au 0629469226 ou par email à helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 911 642 940.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY met en vente cette maison située à CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 73 m², cette maison de ville comprend une entrée de 5,6 m², un séjour de 15 m², une cuisine de 8 m², ainsi qu'une chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres de 9 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier et une cave complètent ce bien, accompagnés d'une terrasse et d'un petit jardin. Actuellement, un locataire est en place. Le chauffage est assuré par du gaz de ville récent et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des panneaux photovoltaïques sont également installés. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à CERIZAY!

BAISSE DE PRIX ! Votre agence immobilière AIP LA CHATAIGNERAIE vous propose : Cette belle maison en campagne au bord d'une rivière(ancien moulin), qui vous offre un salon de 15,00m², un beau séjour /cuisine aménagée et équipée de 38,00m² ,WC, une salle d'eau, 2 chambres (avec chacune une salle d'eau privative/WC). Cave en sous-sol. Les ouvertures sont en double vitrage. Préau et dépendance. Fosse septique non conforme. Le tout sur une parcelle de 1296m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

4 CHAMBRES. POSEZ VOS VALISES ! Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à Mouilleron Saint Germain : Cette maison de campagne rénovée avec goût en 2024 sur une parcelle d'environ 3100m². Avec 145m² habitables, l'habitation se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 23m² avec accès à une terrasse côté ouest, d'une arrière-cuisine de 14m², d'un salon de 26m² avec accès à une terrasse côté sud, de 2 chambres de 14m² et 10m², WC, d'une salle d'eau de 7m² et d'un garage avec grenier. A l'étage : 2 chambres de 20m² et 17m² dont une avec sa salle d'eau/WC. Toiture tuile en bon état. Isolation par l'extérieur côté Nord. Ouverture PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Moustiquaires. Chauffage poêle à bois avec diffusion de chaleur dans les pièces et chauffage électrique. Deux ballons d'eau chaude. VMC. Pergola avec rideau de voilage manuel. Fibre optique. Fosse septique conforme. Portail à l'entrée de la propriété. Le tout sur une parcelle paysagée et close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr