Achat Maison à La Meilleraie-Tillay (85) avec jardin : 179 annonces

iad France - Yvon Croué vous propose à la vente cette ancienne école primaire située dans le bourg de La Meilleraie-Tillay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec deux anciennes salles de classe, un bloc sanitaire et un WC indépendant. À l’étage, le bien comprend une pièce en mezzanine ainsi que deux autres anciennes salles de classe, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une annexe attenante à l’étage, aménageable, complète cet ensemble. Implanté sur un terrain de 685 m², ce bien est idéal pour un projet d’investissement locatif ou de transformation en habitation. Les travaux à prévoir seront à adapter en fonction du projet d’aménagement envisagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE B avec un indice de 103 et classe CLIMAT C avec un indice de 28. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 894041136.

iad France - Tatiana Frendo vous présente cette jolie maison La Meilleraie-Tillay à vendre, entièrement meublée et rénovée, avec jardin et garage. Nichée en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 92 m² et un terrain de 450 m², elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, un bureau avec espace lecture et mezzanine, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Idéale pour une famille ou comme pied-à-terre à la campagne, cette maison allie confort et sérénité. À l'extérieur, un jardin aménagé vous attend pour profiter d'agréables moments en plein air, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Sa localisation est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Meilleraie-Tillay et planifiez votre visite dès maintenant.

iad France - Adeline Brosseau vous propose cette maison La Meilleraie-Tillay à vendre, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette charmante maison individuelle de 131m² se trouve sur un terrain de 649m² et dispose de nombreux atouts. L'espace intérieur est judicieusement agencé pour un maximum de confort, comprenant un salon-séjour lumineux de 30m², une cuisine aménagée et équipée de 13m², quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un vaste grenier de 32m² à aménager, décoré avec soin pour créer une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, cette maison à acheter La Meilleraie-Tillay propose un atelier de 19m² et une belle terrasse avec barbecue. Le jardin arboré, non attenant, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel fuel viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

500 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 78 m²
• Terrain 1457 m²

La Meilleraie-Tillay (85)

iad France - Isabelle Chateigner vous propose une maison La Meilleraie-Tillay à vendre. Ce terrain de 1400m2, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, n'est pas viabilisé, mais dispose de réseaux proches, y compris le tout à l’égout. Le terrain comprend également une grange et un garage, avec un changement de destination en maison d'habitation et un agrandissement de 35 m2 déjà demandés et acceptés. L'emplacement paisible et le grand terrain offrent un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. À proximité, vous trouverez : un chemin piéton menant au centre à seulement 500m, une école primaire à 1.7km, une grande surface à 7km pour vos courses et des commerces locaux à 1.7km pour vos besoins quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596.

Réf 6793 - Maison à acheter à Chantonnay, Vendée (85), Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville dans un quartier paisible et très recherché, cette maison d'environ 165 m² allie fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards et escalier, un salon-séjour accueillant avec cheminée insert, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'un bureau (pouvant servir de chambre), de deux dressings, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage avec faux grenier complète cet étage. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres dotées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace détente vous attend avec une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'une agréable piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré et aménagé d'environ 1000 m². Les atouts de cette vente maison à Chantonnay incluent la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, un environnement calme et un terrain bien entretenu. Prix : 376 500 EUR dont 16 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 360 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Sigournais ? Ne manquez pas cette magnifique maison, idéalement située en centre Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Parfaite pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible ou pour une activité de location de gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété se trouve en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Chantonnay et 20 minutes des Herbiers et du Puy du Fou. Profitez d'une vue panoramique sur la rivière du Grand Lay. Au premier niveau, vous trouverez un accueillant séjour avec tommettes, un salon séparé avec cheminée, une cuisine équipée, un WC et un cellier. À l'étage, la maison comprend cinq belles chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, un WC et une salle de bains. Un sous-sol abrite une superbe cave voûtée. La cuisine donne accès à une terrasse avec vue sur la rivière, où vous découvrirez un barbecue, un préau et une petite dépendance. Sous cet espace se trouve une pièce aménagée en salle de jeux avec jacuzzi. Le tout est construit sur un terrain de plus de 3700 m², avec un accès direct à la rivière pour la pêche et des sorties en barque. Notez que l'assainissement n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE 230 indice D et GES 49 indice D. Pour toute information sur cette maison à vendre à Sigournais, contactez-moi au 06 01 76 38 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ à Saint-Laurent-de-la-Salle, cette authentique maison des années 1820, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant environ 215M2 habitables au cœur d'un environnement calme et verdoyant.Implanté sur 4685M2 de terrain, la propriété dispose d'un superbe verger de 2000M2 (nombreux fruitiers, d'un enclos avecdes brebis de Ouessant, d'un hangar de 60M2 et d'un agréable jardin avecespace boisé.Côté intérieur, le bien dispose d'une grande cuisine de plus de 25M2, d'un salon/séjour lumineux de 42M2 environ avec poêle à bois, Une salle de bain avec douche et coin buanderie, un sanitaire, un grand cellier. Un espace de 36M2 environ aux multiples possibilités ( activité professionnelle, suite parentale ou locatif).A l'étage trois grandes chambres d'environ 20M2, un bureau, un second sanitaire, un grenier.L'Isolation extérieure, le double vitrage, ainsi que la toiture ont été refait en 2022, assainissement conforme, un forage alimente la maison, il y a également le service d'eau.Côté pratique: ramassage scolaire à 2 kms, commerce de proximité, Chemin Saint Jacques de Compostelle à 100M, 45MNS du Puy du Fou ainsi que La Rochelle.Contactez Valérie Franchault 06.26.98.12.86 consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 079 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de La Meilleraie-Tillay (85)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Une occasion unique à 5 minutes du Puy du Fou ! Découvrez cette maison Les Epesses à vendre, une grange rénovée aux prestations haut de gamme vendue meublée. Rénovée en 2025, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. C’est un bien rare aux volumes généreux, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. À l’entrée, vous serez charmé par un magnifique séjour, une cuisine équipée, et un salon (ou chambre) pour des moments conviviaux. Vous y découvrirez 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. À l’étage, un espace intimiste vous attend avec une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin de 2400 m² et la campagne vendéenne. Côté confort, cette maison à acheter Les Epesses dispose d'une excellente performance énergétique (DPE AA) grâce à son chauffage au sol (PAC), ses ouvertures en aluminium et son isolation de qualité. Prête à vous accueillir, cette maison de caractère, soigneusement rénovée, offre espace, confort et de multiples possibilités. Saisissez cette rare opportunité dans le secteur de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Réf 6792 - CHANTONNAY - RARE - Située dans un environnement privilégié, hors lotissement, cette maison à vendre à Chantonnay est à la fois proche des commerces et entourée d'un cadre champêtre. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2005, s'étend sur environ 160 m2 et se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m2, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine entièrement équipée et d'un espace bureau bien lumineux. La partie nuit se divise en deux zones : la première comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants, tandis que la seconde propose une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains (baignoire, douche, WC). En termes de dépendances, un grand garage attenant de plus de 50 m2, un abri de jardin avec pool house et WC sont disponibles. À l'extérieur, une vaste terrasse partiellement couverte, équipée d'une banne électrique, s'ouvre sur une piscine chauffée de 8x4 mètres avec volet roulant et système de traitement automatique. Le terrain, d'environ 1400 m2, est paysagé, sans vis-à-vis, entièrement clos, et comprend un jardin d'agrément, des carrés potagers et un espace de stationnement. Les atouts comprennent une situation rare, une maison lumineuse, confortable, économique grâce à la géothermie et à la production photovoltaïque, en parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir. Une opportunité unique qui ne doit pas être manquée dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Prix : 470 500 EUR dont 20 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 450 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS - SECTEUR PUY DU FOUÀ Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, à seulement 20 minutes du siège social de Fleury Michon et 30 minutes de celui de Pasquier, se trouve cette propriété attractive. Cette maison à acheter à Cerizay comprend 5 logements distincts :- Une maison spacieuse de 210 m² à réaménager, actuellement dotée d'une seule chambre.- Un logement attenant de 43 m².- Trois appartements de 22, 26 et 38 m².L'ensemble est établi sur une parcelle généreuse de 9415 m², dont une grande portion est encore constructible. Vous y trouverez également un mobile-home, deux grands garages et un parc arboré avec un étang.DPE E GES BLes dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont évaluées entre 6540 euros et 8890 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Les visites se dérouleront du 26 mars au 15 avril 2026 sur rendez-vous. Les offres peuvent être soumises directement après la visite auprès de Mélanie et Maxime ERNOULT, ou via le site www.mizapri.com, du vendredi 15 avril à 12h00 au 16 avril à 12h00. Une visite préalable est indispensable.Si vous êtes intéressé(e)s par cette maison Cerizay à vendre, veuillez confirmer votre rendez-vous dans les délais proposés en contactant Mélanie et Maxime ERNOULT au 06 62 75 56 29 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.Les offres sont recueillies sous forme d'appel d'offres, avec un prix de départ fixé à 130 000 euros (ce prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur).À la clôture de la vente interactive, les offres seront soumises à l'acceptation des vendeurs.Conformément à l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Cerizay, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 06 62 75 56 29 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 à Niort, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN PIERRE À RÉNOVER - 210 m2 - SAINT-GERMAIN-DE-PRINCAYDécouvrez cette maison en pierre à vendre, idéalement située au cœur de Saint-Germain-de-Prinçay, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Points forts :- Superficie habitable de 210 m2, nécessitant une partie de rénovation. L'assainissement est déjà raccordé au tout-à-l'égout, et une partie de l'isolation est en place.- Au rez-de-chaussée : 3 pièces communicantes (18 m2, 24 m2, 29 m2) plus une pièce sous rampant (39 m2) avec un espace pour la salle d'eau.- À l'étage : 3 pièces (15 m2, 19 m2, 37 m2) et un dégagement (15 m2).- Exposition plein sud avec un terrain attenant de 700 m2.- Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services.Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. Pour plus d'informations, rendez-vous sur Géorisques.gouv.fr.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison agréable de 100 m² à vendre aux Epesses, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité du Puy du Fou. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires, un cellier, une buanderie et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour gravillonnée, d’une terrasse et d’un jardin avec pelouse et potager, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez le calme de l’environnement tout en restant proche des services, commerces essentiels et à quelques minutes du Puy du Fou, un atout indéniable. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison aux Epesses ou un projet d’investissement, pratique et charmant, pour profiter pleinement de la région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203 000 euros. Prix hors honoraires : 195 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons une magnifique maison d'architecte contemporaine de 150 m2, située à Saint-Prouant dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur une belle parcelle de 2 500 m2 entièrement clôturée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Prouant comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et grand dressing, ainsi que deux autres chambres de 15 m2 et 16 m2, reliées par un dressing commun. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la maison dispose d'une lingerie/buanderie, de trois WC, et d'un grand salon lumineux servant d'espace de vie. Un garage de 38 m2 et un pré-haut de 40 m2 sont également présents, idéaux pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un terrain constructible de 2 500 m2, un portail électrique à l'entrée de la propriété, une grande terrasse plein sud de 100 m2 pour profiter du soleil, ainsi qu'un jardin arboré agrémenté de 15 magnifiques oliviers. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Prouant incluent de très belles surfaces, un environnement paisible et des prestations soignées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE au 07.78.66.54.92 ou par email à b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf: 6719 - CHANTONNAY - Opportunité à saisir ! Idéalement situé proche centre-ville, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied de 2007 d'env. 80 m2, en parfait état d'entretien. Cette maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée, wc et garage; A l'étage: Palier, trois chambres, salle de bains et wc. Terrasse. Terrain attenant pour environ 669 m2. Prix : 203 000 EUR dont 10 500 EUR d'honoraires agence, soit 192 500 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yvon Croué vous propose : Située à Terval, dans le centre bourg de Breuil-Barret, cette maison Terval à vendre sur deux niveaux représente une belle opportunité pour un achat maison Terval. Elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon doté d’un insert, une grande cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une cave. En annexes, la propriété possède une petite serre, deux garages et un bâtiment composé de quatre parties, pour une surface totale de plus de 50 m², idéal pour du rangement, un atelier ou divers projets. L’ensemble est situé sur un terrain de 462 m². Aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement du rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison située à Saint-Cyr-des-Gâts, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien est proposé au prix de 107 000 euros HAI, soit 4.90 % à la charge de l'acquéreur. Idéale pour une maison de famille, cette propriété comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale, une seconde chambre et une troisième avec un petit salon privatif, ainsi qu'un grenier non aménageable. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un grand garage, d'un atelier et d'un puits. Ce bien présente un fort potentiel et se situe dans un village avec école et commerces. Le DPE est en E et le GES en E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 280 euros et 5 850 euros. Pour toute information concernant l'achat maison Saint-Cyr-des-Gâts, vous pouvez contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par email à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024, auprès de PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444220 SYL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amandine Gandemer vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED DE 89 M² RÉNOVÉE SUR UN TERRAIN DE 1300 M² À CEZAIS Construite en 1985 et rénovée avec soin, cette maison offre une vie de plain-pied fonctionnelle dans un environnement calme. L'espace de vie comprend un séjour-salon de 32,4 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 13,25 m², formant un ensemble lumineux grâce aux baies vitrées et qui offrent une vue dégagée sur la campagne et le soir un magnifique couché de soleil. La partie nuit se compose de trois chambres de 9 m², 11 m² et 11,25 m², dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau de 5,8 m² avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'aménagement. À l'extérieur, vous disposez d'un vaste terrain de 1300 m² exposé Sud-Ouest et d'un garage attenant de 27,7 m². Technicités +++ : Le système de chauffage combine un insert à bois et des radiateurs électriques. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une VMC, de la fibre optique et de la télévision par câble. L'assainissement est assuré par une fosse septique (non conforme). Le diagnostic de performance énergétique est classé D. CETTE PROPRIETE BENEFICIE D'UNE ACCESSIBILITE OPTIMALE ET DE LA PROXIMITE IMMEDIATE DE LA NATURE TOUT EN RESTANT PROCHE DES COMMODITES. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose en vente une maison à acheter à Mouilleron-en-Pareds, située en campagne et à l'abri des regards, sur plus de 2 hectares. Ce bien historique, un corps de logis en pierre du 19ème siècle, offre deux niveaux de 125 m2 chacun, disposant d'un hall d'entrée sur dalles en pierre, d'un salon et d'un petit salon (ensemble de 41 m2 avec cheminée), d'une buanderie, d'un escalier menant à l'étage, d'un WC séparé, d'une cuisine de 31 m2 et d'une pièce de 33 m2 à rénover. À l'étage, un palier dessert une chambre principale avec salle de bain privative (ensemble de 31 m2), trois chambres de 10, 12 et 13 m² avec rangements, un débarras, un WC séparé, une salle d'eau et une vaste pièce de 33 m² à aménager. Le grenier est pour partie aménageable. Ce bien inclut également un ensemble de bâtiments formant la cour fermée, comprenant auvent, ancienne étable, petits toits, grange et ancien bâtiment de four à pain. Une ancienne grange non attenante en mauvais état est élevée sur cave voûtée, tout comme une seconde cave voûtée et un petit pigeonnier. Le terrain, en partie vallonné, offre une prairie avec point d'eau. Ce bien ancien dispose de nombreuses possibilités d'aménagement futur et présente beaucoup de charme. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les dépendances et une vérification de la couverture du bâtiment principal. Le prix inclut les honoraires du Cabinet CHEVALIER, soit 16 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez le CABINET CHEVALIER IMMOBILIER au 0660476082.

Réf 6747 - Maison à vendre à Chantonnay, Vendée (85), dans un quartier paisible et recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur environ 135 m² et comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec petite véranda, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une arrière-cuisine, une salle de bains et des WC. - À l'étage : un bureau, trois chambres et des WC. Le bien dispose également de caves, d'un garage-atelier avec grenier, et d'un abri de jardin. Vous profiterez de belles terrasses et d'une agréable piscine (5x3 m) avec un espace détente sous un préau fermé. Le terrain clos, paysagé et arboré, d'environ 1200 m², bénéficie d'un puits. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Chantonnay. Prix : 325 000 EUR incluant 15 000 EUR TTC d'honoraires d’agence, soit 310 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente à MOUILLERON SAINT GERMAIN, dans une impasse calme, découvrez cette maison lumineuse rénovée de 67 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un WC séparé. L'étage se compose de deux spacieuses chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos de 281 m² avec terrasse. Le chauffage au gaz de ville offre un confort optimal, grâce à une chaudière récente (2019). Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à MOUILLERON SAINT GERMAIN est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

Réf 6676 - ST GERMAIN DE PRINCAY - Axe CHANTONNAY - MOUCHAMPS - dans le bourg et à proximité des commerces, maison de plain-pied d'environ 85 m2 comprenant : Séjour-cuisine avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau avec wc, arrière-cuisine-buanderie. Abri de jardin + atelier Agréable terrain clos d'environ 500 m2. Opportunité à saisir ! Prix : 138 500 EUR dont 6,54 % d'Honoraires d'agence inclus, soit 130 000 EUR Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive de classe G.

iad France - Axel Sourisseau vous propose à la vente une maison Sèvremont à vendre de plain-pied sur un terrain clos de 449 m², située à Sèvremont (La Pommeraie sur Sèvre) dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison individuelle de 98 m² comprend 5 pièces principales, dont 2 chambres. Le pavillon se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² incluant salon, cuisine et salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Un garage de 20 m² complète ce bien. Construite en 1985, la maison est en bon état général. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, offrant ainsi un cadre de vie confortable et lumineux. Ce bien est relié au service d'eau et au tout à l'égout. Idéal pour un achat maison Sèvremont, il conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à des investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Axel Sourisseau, mandataire indépendant en immobilier.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à la vente cette maison située en pleine campagne, à seulement 10 minutes de POUZAUGES, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette maison POUZAUGES à vendre offre 109m² d'espace habitable, incluant une entrée, des WC, un séjour lumineux de 32m² avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous bénéficierez d'un accès direct à une agréable terrasse qui vous fera profiter d'une jolie vue sur la campagne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un garage et un abri de jardin. Le tout est implanté sur un joli terrain d'environ 2200m², agrémenté d'une piscine et sans vis-à-vis. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une bonne isolation et d'ouvertures en double vitrage. C'est un coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison POUZAUGES.

Votre Agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose une maison à acheter à POUZAUGES, située à seulement 6 minutes de la ville. Ce bel ensemble immobilier se compose de deux logements en bon état général. Le premier, une maison de 66 m², est loué 470 € par mois et comprend une pièce de vie avec coin cuisine, des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Le second logement, une maison de 113 m², est loué 560 € par mois et se compose d'un salon, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes sont à votre disposition. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Chaque logement est équipé de compteurs d'eau et d'électricité. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, la toiture est en bon état et une rénovation récente a été effectuée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Montournais ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison MONTOURNAIS à vendre, située dans un petit village de la charmante commune de Montournais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les familles. Profitez d'un environnement tranquille tout en étant proche des transports en commun. Cette propriété de 97 m² sur un terrain de 1200 m² comprend un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée, un salon lumineux et trois chambres. Le sous-sol propose un bel espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant être réaménagées selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un poêle à granulés pour un confort moderne. Avec une toiture rénovée en 2018 et une microstation mise aux normes en 2022, cette propriété garantit sérénité et tranquillité à ses futurs résidents. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus sur l'achat maison à Montournais, contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 0615291297, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

iad France - Axel Sourisseau vous propose à la vente cette maison à Sèvremont, située dans une impasse, à proximité du centre-bourg de La Pommeraie-sur-Sèvre. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, au sein d'un intérieur soigné, construite sur une parcelle d'environ 450 m² et offrant une surface habitable de 84 m². La propriété se compose d’une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres de 14 m² chacune, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse, un jardin, ainsi que des places de stationnement, viennent compléter le bien. Située à seulement 10 minutes du Puy du Fou, cette maison Sèvremont à vendre a été entièrement rénovée en 2023 et est très bien entretenue, sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison Sèvremont pour primo-accédant ou une personne seule. Pour obtenir plus d’informations, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : maison à acheter Les Epesses, à deux pas du Puy du Fou ! Située dans un quartier résidentiel calme des Epesses, cette charmante maison de plain-pied construite en 2009 s'étend sur environ 125 m² habitables. En excellent état et décorée avec soin, elle dispose d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle et four) qui s'ouvre sur le séjour et communique avec une belle terrasse en travertin, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Cette maison Les Epesses à vendre comprend également trois chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un bureau, une buanderie et deux WC séparés. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC et aluminium, et le chauffage se fait par poêle à bois ou électricité au sol, offrant une alternative énergétique appréciable. De plus, des panneaux solaires fournissent un revenu complémentaire de 2000€/an. En annexe, vous bénéficierez de deux garages spacieux (36m² et 30m²), d'un abri de jardin et d'un jardin paysagé sur une parcelle de 780m², entièrement clos et entretenu. Que vous soyez une famille en quête de tranquillité, un investisseur à la recherche d'une résidence secondaire, ou désireux de vous installer dans un cadre de vie privilégié, cette vente maison Les Epesses représente une occasion à ne pas manquer dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

140 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 900 m²
• Terrain 26500 m²

À 5km de La Meilleraie-Tillay (85)

L'AGENCE AIP POUZAUGES propose à la vente une maison POUZAUGES à vendre, parfaite pour un projet professionnel. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété comprend environ 900 m² de locaux à usage professionnel. Le bien se compose d'un entrepôt principal sur sol bétonné, d'une réserve, d'un atelier, ainsi que plusieurs pièces incluant une salle de repos. Vous trouverez également un second entrepôt, un bureau, et une maison en pierre avec dépendance à rénover d'environ 150 m². De plus, un appartement de fonction est inclus, comprenant une cuisine, une salle de bains avec WC, un bureau et une chambre. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 26 500 m² dont une partie se trouve en zone agricole. L'accès au site est simple, avec un chemin empierré autour des bâtiments. L'assainissement est conforme et il n'y a pas de présence d'amiante sur le site. Ce bien est idéal pour diverses activités artisanales ou d'autres projets. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison POUZAUGES, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cedric Merveille vous propose : Charmante maison familiale de 153 m² à Mouilleron-Saint-Germain, au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible au bourg, cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une suite parentale intime et d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paisible est agrémenté d'un petit ruisseau, ajoutant à son charme. Cette maison à vendre à Mouilleron-Saint-Germain est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M Cedric Merveille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon.

iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Montournais, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété dispose d'une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 660 m² qui saura vous séduire par son environnement calme et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau, des toilettes et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une suite parentale avec une chambre de 18 m² vous garantiront intimité et confort. Les équipements tels que l'assainissement et les espaces de rangement offrent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour des moments de détente. Un garage attenant de 46 m² avec buanderie complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Ce bien représente un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Montournais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-André-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Construite en 1947 et entièrement rénovée, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 149 m² et un terrain clos de plus de 1000 m², elle saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. L’espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès direct à la terrasse. Pour vos besoins pratiques, la maison offre un WC, une buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison à acheter à Saint-André-sur-Sèvre dispose de nombreux espaces de rangement, d’une isolation renforcée et d’équipements modernes, tels que la fibre optique. À l’extérieur, un jardin agrémenté d’une terrasse vous invite à profiter des belles journées, et un espace dédié facilite le stationnement. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec des radiateurs et un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.