Achat Maison à La plaine des cafres (974) pas cher / petit prix : 19 annonces

iad France - Yanis Dalleau vous présente cette maison Le Tampon à vendre, charmante maison de village de 134 m² sur un terrain de 597 m² à La Plaine des Cafres, dans le département La Réunion, région DOM-TOM. Si vous recherchez un havre de paix, cette maison pleine de charme saura vous séduire. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature.La maison dispose d'espaces de vie confortables et fonctionnels comprenant : 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, une cuisine fermée, une salle à manger lumineuse et un salon spacieux. En complément, une cuisine extérieure avec une terrasse conviviale vous attend.Parmi ses atouts : un garage pour un stationnement sécurisé, un terrain de 597 m² idéal pour profiter de l'extérieur, une belle terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'une exposition Sud/Est garantissant une luminosité optimale toute la journée. La proximité des commodités et de l’école primaire est un plus, le tout dans un environnement calme et recherché.Construite en 1998, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Son système de chauffage réversible individuel vous procure un confort agréable en toutes saisons. Située à proximité de la forêt de Tamar’haut, elle ravira les amateurs de balades et de grands espaces. Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou comme résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Soleiman Suf vous propose à la vente une maison à acheter Le Tampon, située dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Le Tampon à vendre.

Maison Traditionnelle à La Plaine des Cafres à vendreDécouvrez cette magnifique maison située au Tampon, dans le département de La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. Avec ses 250 m² sur un terrain de 900 m², elle propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure entièrement meublée. Composée de 6 pièces dont 5 chambres, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos amis dans le confort.Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de séjour inondée de lumière naturelle, avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La cuisine moderne et fonctionnelle est l'endroit rêvé pour concocter de savoureux repas.À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses et accueillantes, chacune décorée avec soin. Une salle de bains et une salle d'eau équipées viennent compléter cet étage.À l'extérieur, le jardin verdoyant et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis tout en admirant le paysage montagneux.Côté commodités, cette maison dispose de 2 places de stationnement dans un garage fermé, ainsi que plus de 6 places extérieures, offrant un confort optimal.Idéalement située, cette maison à acheter au Tampon permet de profiter d'un cadre paisible sans s'éloigner des services essentiels.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison au Tampon qui allie charme et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 930296652, RCP 101PGMAN-AW20253.

Opportunité unique : terrain prometteur dans un cadre privilégié. Vous envisagez un achat maison Le Tampon ? Ce bien constitue une véritable occasion pour les investisseurs ou les particuliers désireux de bâtir dans un environnement recherché. Parcelle de 804 m² au cadastre, calme et agréable, à proximité de sites touristiques prisés, offrant un fort potentiel de construction ou de réaménagement. Située dans un secteur apprécié pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison Le Tampon à vendre comprend actuellement une maison d'environ 100 m², à rénover ou à démolir pour laisser place à un nouveau projet immobilier. La configuration de la parcelle offre diverses possibilités d'aménagement. Ce bien est idéalement localisé à proximité de lieux emblématiques, combinant nature, tranquillité et attractivité. Ne ratez pas cette belle opportunité d'investir, contactez Thibault MARIANNE de l'Agence PRO G IMMO pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 930296652, RCP 101PGMAN-AW20253, La Réunion, DOM-TOM.

Découvrez cette maison à vendre au Tampon, La Réunion, offrant une véritable opportunité d'achat. Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied dispose d'un jardin et d'un potentiel d'évolution intéressant. Édifiée sur un terrain d'environ 652 m², elle présente 95 m² habitables, parfaite pour une famille ou comme premier achat. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse en bois surplombant un extérieur arboré. Le stationnement est possible sur la parcelle. De plus, un potentiel d'agrandissement et une configuration fonctionnelle viennent enrichir cette maison. Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien selon votre goût. Prix : 212 000 € HAI. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison au Tampon avec jardin et potentiel d'extension. Contactez Linda CLAIN - PRO G IMMO pour organiser une visite.

iad France - Valentin Légal vous présente cette magnifique maison à vendre située à Piton Ravine Blanche, dans le secteur prisé de la Plaine des Cafres à Le Tampon, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Parfaite pour une famille cherchant une maison à acheter Le Tampon, elle dispose de nombreux atouts et d'un potentiel indéniable. L'intérieur comprend quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, facilement réversible selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, favorisant les moments conviviaux. La mezzanine, encore brute, offre un grand potentiel d'aménagement, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La salle d’eau, récemment rénovée avec des finitions de qualité, constitue un point fort de la maison. Un WC séparé vient compléter les aménagements intérieurs. Sur le plan structurel, cette maison est en excellent état et présente de belles perspectives d'optimisation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'environ 1 000 m² de terrain, agrémenté d'un jardin arboré, d'arbres fruitiers et de haies végétales assurant votre intimité. La cour permet de stationner aisément jusqu'à six véhicules. Le cadre est particulièrement tranquille, idéal pour ceux recherchant la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commerces essentiels. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'une cheminée et d'une cuve à eau, avec un assainissement individuel en place. La taxe foncière est de 1890€. Si vous êtes en quête d'une maison familiale avec quatre chambres, un grand terrain, un environnement paisible et un fort potentiel d'aménagement, cette vente maison Le Tampon mérite votre attention. Le charme, les volumes et la qualité des prestations font toute la différence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison peut vous offrir.

iad France - Valentin Légal vous propose: Valentin Légal iad France vous propose cette maison d’environ 168 m², édifiée en 2004 sur une parcelle d’environ 420 m², située sur le secteur de La Petite Ferme à La Plaine des Cafres. Un bien complet, sans travaux à prévoir, adapté aussi bien à un projet familial qu’à un investissement. La maison se compose de 4 chambres, d’un bureau, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec de larges ouvertures apportant luminosité et perspective. L’ensemble des pièces bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre naturel agréable au quotidien. Vous disposez de deux WC séparés ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le rez-de-chaussée est équipé de brasseurs d’air, d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible dans la salle à manger. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est entièrement isolée et dispose d’un chauffe-eau solaire. La maison est reliée à un assainissement individuel fonctionnel. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, d’une cuve à eau et d’environ 4 places de stationnement. Un garage de 40 m² entièrement carrelé complète l’ensemble, avec une cuisine intégrée, idéal pour recevoir. Le bien est situé dans un secteur calme, avec le charme des hauts du Tampon et des commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et cadre naturel avec vue sur les montagnes. Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un environnement paisible et dégagé, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alain Lallemand vous propose : À vendre : Charmante villa créole à Bourg Murat, Le Tampon, La Réunion. Cette belle maison Le Tampon à vendre dispose d'une superficie de 140 m² et est située en fond d'impasse, offrant une tranquillité appréciable. Profitez de la proximité de sites naturels d'exception tels que la Cité du Volcan, le Piton des Neiges et le Volcan de la Fournaise, idéaux pour les randonnées. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - 3 chambres spacieuses (11, 12 et 15 m²) - Cuisine moderne et équipée (Ixina) avec un îlot central, ouverte sur un salon lumineux de plus de 40 m² - Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne - Grande pièce de plus de 35 m² à l'arrière avec une buanderie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres vitrées. Combles aménagés : Deux belles pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres, un espace de jeux ou un bureau. Extérieur : - Terrasse à l'avant, donnant sur une cour gazonnée et fleurie. - Jardin agrémenté d'arbustes et d'espaces dédiés à la culture de fruits et légumes. Équipements : - Chauffe-eau solaire récent - Pas de travaux à prévoir - Climatisation réversible - Double vitrage aux fenêtres, volets à fermeture électrique - Portail électrique avec possibilité de stationner 3 véhicules dans l'allée bétonnée - Taxe foncière de 1277 Euros - Fosse septique traditionnelle. Cette villa est parfaite pour un achat maison Le Tampon, que ce soit pour une vie familiale tranquille ou pour une location saisonnière. Sa localisation permet d'accéder facilement aux commodités (école, commerces, bus) et aux sites touristiques environnants. N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.

iad France - Mélissa Atlani vous propose : PLAINE DES CAFRES - PITON HYACINTHE. Dans un cadre verdoyant, au calme total et sans vis-à-vis, cette maison Le Tampon à vendre de plain-pied d’environ 100 m² est édifiée sur un terrain agricole de 1 300 m². Elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 WC, et 4 places de stationnement. Ce bien présente un fort potentiel avec la possibilité de créer facilement deux logements distincts. Des travaux sont à prévoir. Idéale pour un achat maison Le Tampon en tant que résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif dans les Hauts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Atlani, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 820425957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété récente à vendre à Le Tampon, La Réunion (974), au sein de la région DOM-TOM. Située dans un cadre calme à Bois-Court, dans la Plaine des Cafres, cette maison de 2018, encore sous garantie décennale, offre environ 160 m² habitables sur un terrain de 526 m². Parfaite pour un achat propriété Le Tampon, elle combine résidence principale, investissement locatif et projet touristique de qualité.À l'étage, un appartement F4 lumineux vous attend, avec un espace de vie de 38 m², une cuisine équipée Ixina, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un balcon offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, plus de 80 m² sont aménagés en espace de loisirs avec jacuzzi, billard et table de ping-pong, offrant un potentiel d'aménagement pour un logement indépendant avec un revenu locatif estimé à 1 000 € par mois.Les extérieurs comprennent une cuisine extérieure conviviale, un portail avec pré-équipement pour motorisation et un système de vidéosurveillance. Un jacuzzi 5 places vient compléter cet ensemble. Actuellement, cette propriété est en location touristique avec un excellent taux d'occupation de 70 %.Une opportunité rare sur le marché, avec des prestations de qualité et un fort potentiel de rendement locatif.

iad France - Philippe N'doli vous propose: Immeuble de rapport – 2 logements loués – Bois Court (Le Tampon) Situé dans un environnement calme et recherché de Bois Court, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà en exploitation. Composé de deux logements actuellement loués, il génère des revenus locatifs dès l’acquisition. – Un spacieux T5 avec séjour-cuisine, quatre chambres, salle de bain, WC, terrasse fermée et garage de 30 m² – Un T4 fonctionnel avec séjour-cuisine, trois chambres, salle de bain, WC et terrasse fermée L’ensemble est implanté sur une parcelle de 600 m², offrant un cadre agréable et un bon potentiel patrimonial. Produit idéal pour se constituer un revenu locatif stable dans un secteur apprécié. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe N'doli vous propose : à vendre, un ensemble immobilier à Le Tampon, La Réunion, idéal pour un investisseur. Situé dans le quartier de Bois Court, cet ensemble se compose de deux maisons jumelées de type T4/5, avec une surface totale de 282 m², actuellement louées. Chaque maison, d'environ 141 m² habitables, dispose d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine, de trois chambres à l'étage, de deux salles de bains, de deux WC, d'une terrasse fermée, d'un balcon et d'un garage. Le tout est établi sur un terrain de 736 m². Cette maison Le Tampon à vendre représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Pierre de La Réunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter LA PLAINE DES CAFRES en exclusivité. Cette maison de type F4/5 offre une surface habitable d'environ 95.97 m² sur un terrain de 207 m², situé au 23ème km du Tampon dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Elle se compose d'un salon convivial de 18 m², d'une cuisine équipée de 10 m², d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres de 11 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées offrant une vue magnifique sur la montagne. Le terrain, arboré, s'étend sur 207 m². À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Alexandre ROBERT au 0692103471, RSAC 819 533 811. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels potentiels concernant ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau HA.IMMO, votre partenaire immobilier.

ORPI vous propose en exclusivité une maison d'environ 115 m², un bien rare et atypique situé au cœur des montagnes, à Grand Bassin. Dans un environnement naturel exceptionnel, ce bien offre un cadre unique, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de deux parties distinctes, reliées entre elles par un patio central : Première partie Pouvant tout à fait servir de maison d'habitation, elle comprend : - Une cuisine - Un séjour - Une chambre - Une salle de douche - Un WC Seconde partie Idéale pour un projet d'accueil ou de location saisonnière, elle propose : Trois grandes pièces pouvant accueillir plusieurs couchages (capacité estimée entre 14 et 16 couchages) - Un espace cuisine - Un séjour -Une salle de bain - Un WC L'ensemble est implanté sur un terrain borné d'environ 446 m², dans un cadre verdoyant et préservé. Le bien est équipé de panneaux solaires ainsi que de panneaux photovoltaïques avec système de batteries, permettant une meilleure autonomie énergétique. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser encore davantage le bien. Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché à Grand Bassin, cette propriété offre un fort potentiel de rendement en location saisonnière ou peut convenir à un projet d'accueil touristique. PRIX (FAI) : 140 000€ honoraires charge vendeur Référence agence : 6605

iad France - Valentin Légal vous propose: Valentin Légal, iad France vous propose en exclusivité cette maison familiale située au 22ᵉ kilomètre, à la Plaine des Cafres, sur la commune du Tampon. Une opportunité rare dans un secteur recherché pour son calme, son climat agréable et sa proximité avec les commodités du quotidien. Avec ses 130 m² habitables et son terrain d’environ 500 m², cette maison des années 1970 partiellement rénovée saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon-salle à manger, ainsi qu’une seconde salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d’un garage à l’avant et d’un espace de débarras à l’arrière de la maison. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin à l’avant comme à l’arrière, arboré et agréable à vivre. Deux terrasses — l’une à l’avant pour profiter du soleil, l’autre à l’arrière pour plus d’intimité — offrent de beaux espaces pour se détendre ou recevoir. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique en plastique installée en 2007. La maison est partiellement isolée et bénéficie d’un chauffe-eau solaire de 400 litres complété par un chauffe-eau électrique, idéal en cas de mauvais temps. La taxe foncière s’élève à 1 500 €. Que vous cherchiez une maison spacieuse pour votre famille ou un bien avec potentiel pour un projet locatif, cette propriété coche toutes les cases. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - MAISON DE CARACTÈRE À LA PLAINE DES CAFRES - ENTRE NATURE, CONFORT ET POTENTIEL TOURISTIQUE La Plaine des Cafres (97418), à proximité immédiate du Tampon. Maison traditionnelle en parfait état de 150 m² habitables sur un terrain de 602 m². Prix de vente : 304 500 euros FAI. Contact : Office Notarial [Coordonnées masquées]. UNE RÉSIDENCE RARE AUX PORTES DU TOURISME DE MONTAGNE. Idéalement située entre Le Tampon et les célèbres sentiers du Volcan du Piton de la Fournaise, cette maison de maçon se distingue par sa qualité de construction, son excellent état d’entretien et son environnement naturel exceptionnel. Dans un secteur en pleine expansion touristique, cette vente maison La-Plaine-Des-Cafres représente une opportunité rare, tant par son cachet que par le potentiel de valorisation qu’elle offre. PRESTATIONS DE QUALITÉ & MATÉRIAUX NOBLES. Construite avec soin par un maçon expérimenté, cette maison présente un niveau de finition remarquable. Aucun travaux à prévoir : l’habitation est prête à vivre, solide et entretenue avec rigueur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² environ, 3 grandes chambres idéales pour une vie familiale ou un projet d’accueil, beaux volumes, hauteur sous plafond et charpente apparente, matériaux durables et nobles (boiseries de qualité, finitions traditionnelles), maison de plain-pied sur un terrain de 602 m² clos et plat, espaces extérieurs aménageables (terrasse, jardin, potager ou structure d'accueil). UN ENVIRONNEMENT STRATÉGIQUE, ENTRE SÉRÉNITÉ ET DYNAMISME TOURISTIQUE. À 15 minutes du Tampon et à proximité directe de la Route du Volcan, cette propriété bénéficie d’un positionnement idéal pour : Une résidence principale au calme, proche des commodités, un projet touristique (gîte, location saisonnière, chambres d’hôtes) dans un secteur en forte demande ou encore une résidence secondaire au cœur de la nature, avec un climat doux et tempéré toute l’année. Vous profiterez d’un cadre verdoyant, à proximité immédiate : Des sentiers de randonnée vers le Piton de la Fournaise, du Muséum du Volcan, de forêts domaniales, cascades et circuits équestres, ainsi que de commerces de proximité, écoles, marchés locaux et infrastructures sportives. UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE À NE PAS LAISSER PASSER ! Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante en quête de tranquillité, nature, construction de qualité irréprochable et possibilités d’exploitation touristique dans l’un des hauts lieux du patrimoine réunionnais. Pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle, contactez votre office notarial. Ce bien unique dans un cadre naturel prisé est l’occasion parfaite pour un achat maison La-Plaine-Des-Cafres, alliant vie familiale et projet touristique. À découvrir sans attendre. OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS

Prix au m² le plus bas

216 000 €

766 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 282 m²
• 8 chambres

La plaine des cafres (974)

Orpi vous propose en exclusivité cette vaste maison F8 de 270 m², située sur une parcelle constructible de 1 017 m², idéalement placée dans le secteur recherché du 23e. Découvrez un bien rare offrant un potentiel remarquable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Un emplacement privilégié qui facilite le quotidien. La maison présente aujourd'hui une configuration unique, structurée en trois logements, tout en restant totalement communicante grâce à plusieurs portes intérieures, permettant d'adapter le bien à vos besoins. Composition actuelle : - Logement 1 : espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC -Logement 2 : cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC -bEspace arrière : 3 chambres supplémentaires et un espace cuisine Ces espaces peuvent être réunis pour en faire une grande habitation familiale, ou au contraire séparés en trois logements indépendants, parfaits pour un projet locatif (colocation, longue durée, saisonnier). Atouts du bien : - Grande surface habitable : 270 m² - Parcelle entièrement constructible, offrant un potentiel de construction complémentaire - Maison équipée d'une fosse septique - Idéal pour investisseurs ou pour un projet familial Travaux à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien. Un bien à fort potentiel dans un secteur très recherché — à visiter sans tarder ! PRIX (FAI) : 246 000€ Honoraires charge vendeur Référence agence : 6552

ORPI vous présente en exclusivité une maison de 170 m² offrant un potentiel locatif très élevé, nichée au cœur du village paisible de La Grande Ferme, à quelques minutes seulement du Volcan. Un cadre de vie calme et ressourçant, idéal pour attirer une clientèle de locataires ou d'hôtes. Caractéristiques Clés pour l'Investissement : - Structure Optimale pour la Location : Cette belle propriété se compose de 5 chambres spacieuses, complétées par un studio attenant parfaitement conçu pour générer un revenu locatif supplémentaire ou accueillir vos proches. - Rendement Actuel Impressionnant : Le bien est actuellement exploité en chambres d'hôtes et génère un revenu annuel d'environ 53 000 €. C'est un excellent investissement locatif à fort rendement garanti. - Atouts Prestigieux : Profitez d'une maison séduisante avec une belle hauteur sous plafond, des travaux récents (isolation toiture, menuiseries alu), une climatisation réversible performante (chauffage, climatisation, humidification) et un jacuzzi inclus, un avantage indéniable pour séduire vos futurs locataires. - Cadre et Emplacement Idéal : Située sur une parcelle de 595 m², la maison jouit d'une localisation prisée à La Plaine des Cafres. Que votre objectif soit un projet locatif rentable immédiatement ou d'y résider tout en optimisant l'espace pour une rentrée d'argent, cette propriété ouvre de belles perspectives. PRIX (FAI) : 340 000€ (Honoraires charge vendeur) Référence agence : 6298

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 634 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 183 m²
• 3 chambres

La plaine des cafres (974)

Découvrez cette maison à acheter à Plaine des Cafres, située dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Cette demeure spacieuse de 8 pièces, d'une superficie d'environ 180 m² habitables, offre une dépendance et un garage double sur un terrain généreux de 1 200 m² (environ 920 m² utiles). La maison se compose d'une véranda de 47 m² avec une vue imprenable sur la mer et la montagne, d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. La dépendance, accessible par une entrée et un parking privatif, comprend également une véranda avec vue mer, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est en très bon état général et se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Il est équipé d'une centrale photovoltaïque et est entièrement isolé et chauffé grâce à une cheminée et des climatisations réversibles. La configuration de la maison permet de passer de 3 à 5 chambres selon vos besoins. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.