Achat Maison à La Roche-de-Glun (26) avec piscine : 216 annonces

À moins d'une heure de l'effervescence lyonnaise en voiture , à seulement 15min de la Gare TGV , changez de vie et optez pour la sérénité. Nous vous présentons cette villa d'exception d'environ 160m², où chaque ouverture a été pensée comme un tableau naturel. L'entrée baignée d'une clarté naturelle permanente, la véranda devient le cadre idéal pour un café matinal ou un déjeuner en toute sérénité. L'agencement privilégie la fluidité de passage tout en délimitant un coin repas chaleureux, créant une transition douce avec le reste de la maison. Une cave à vin avec une porte vitrée accessible depuis cette espace. La pièce de vie, aux volumes généreux, se prolonge sur une terrasse magistrale dominant un parc de 5 105 m². La cuisine, véritable joyau de haute facture, a été conçue avec des matériaux nobles pour satisfaire les plus exigeants. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse avec placard intégré et d'une vaste suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un dressing privatif et d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout de cette suite : un double accès direct à la terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée et un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un carport élégant complète l'ensemble pour abriter vos véhicules. Les + : -Un espace buanderie bureau avec possibilité de transformation en chambre ou suite parentale complémentaire. - Recevez vos proches en toute indépendance grâce à deux annexes totalement équipées (nuit, cuisine, salle d'eau, WC), offrant un confort à vos invités ou un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou airbnb. Bien rare sur le secteur , pour plus de renseignement contactez-nous ! Référence agence : 1175

LA ROCHE DE GLUN au coeur du village, le calme et de beaux volumes, le charme de l'ancien pour cette bâtisse de 217m2 sur un parc de 2 860m2 avec piscine. Le caractère authentique préservé pour cette demeure de 1850, de belles boiseries, plafonds à la française, sols en pierre issus de la basilique de Fourvière.. Un salon de 42m2 avec une cheminée monumentale, une cuisine dînatoire de 36m2 avec accès à une vaste terrasse au Sud, une buanderie chaufferie et une suite pour les amis : chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : un vaste dégagement salon détente/salle de jeux de 23m2 desservant l'espace nuit familial avec 1 salle de bains et 4 chambres dont 1 chambre parentale de 22m2 avec un accès à une terrasse. Combles aménageables avec ouvertures existantes est et ouest. Chauffage mixte gaz et fuel - chaudière récente - radiateurs en fonte. Maison rénovée en 1995 par l'architecte de renom Diaz. Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, salle de bains, décoration... Dans une partie annexe, un immense garage de 82m2 - parkings. Un bel espace détente autour d'une piscine de 12m x 6m avec pool-house. Un beau projet de vie dans une propriété de caractère à quelques minutes de Valence et Tain l'Hermitage. DPE : E 204-GES : E 63 PRIX : 620 000EURTTC (honoraires charge vendeur)

À moins d'une heure de l'effervescence lyonnaise en voiture , à seulement 15min de la Gare TGV , changez de vie et optez pour la sérénité. Nous vous présentons cette villa d'exception d'environ 160m², où chaque ouverture a été pensée comme un tableau naturel. L'entrée baignée d'une clarté naturelle permanente, la véranda devient le cadre idéal pour un café matinal ou un déjeuner en toute sérénité. L'agencement privilégie la fluidité de passage tout en délimitant un coin repas chaleureux, créant une transition douce avec le reste de la maison. Une cave à vin avec une porte vitrée accessible depuis cette espace. La pièce de vie, aux volumes généreux, se prolonge sur une terrasse magistrale dominant un parc de 5 105 m². La cuisine, véritable joyau de haute facture, a été conçue avec des matériaux nobles pour satisfaire les plus exigeants. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse avec placard intégré et d'une vaste suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un dressing privatif et d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout de cette suite : un double accès direct à la terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée et un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un carport élégant complète l'ensemble pour abriter vos véhicules. Les + : -Un espace buanderie bureau avec possibilité de transformation en chambre ou suite parentale complémentaire. - Recevez vos proches en toute indépendance grâce à deux annexes totalement équipées (nuit, cuisine, salle d'eau, WC), offrant un confort à vos invités ou un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou airbnb. Bien rare sur le secteur , pour plus de renseignement contactez-nous ! Référence agence : 1175

Prix au m² le plus bas

360 000 €

2 835 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 127 m²
• 5 chambres
• 

La Roche-de-Glun (26)

À La Roche-de-Glun, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 127 m² habitables. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison se trouve sur une parcelle de 760 m², comprenant une piscine ainsi que des dépendances. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée et cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également 2 chambres avec rangements, une troisième chambre, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol abrite une quatrième chambre, un cellier et un garage avec un portail motorisé. Une annexe de 50 m² complète ce bien, avec un atelier et un abri bois au rez-de-chaussée, et à l'étage, une cinquième chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. L'extérieur, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine sécurisée, vous séduira à coup sûr. Les menuiseries sont en double vitrage et ont été renouvelées en 2021, et la pièce de vie est climatisée. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de rachat, générant un revenu annuel moyen de 2155 euros. La taxe foncière s'élève à 1723 euros. Maison lumineuse à visiter rapidement pour un projet d'achat maison à La Roche-de-Glun. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 842 389 835.

EXCLUSIVITÉ À VALENCE - RARE ! Dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre. Construite en 2020 selon les normes RT 2012, elle offre un mélange parfait de confort moderne, de prestations de qualité et d'une décoration raffinée. Avec une surface habitable de 152 m², la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse prolongée d'une véranda bioclimatique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes, et un charmant patio abrité, idéal pour des moments de calme et de confidentialité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, un jardin paysager intime et raffiné abrite une magnifique piscine, une véritable invitation à la détente. Les prestations de qualité incluent : une véranda bioclimatique, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des huisseries en aluminium, et un garage avec portail motorisé donnant un accès direct à la maison. Cette propriété rare, située dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité de Maurice Faure, se distingue par son décor soigné et son environnement privilégié. Design, lumière, élégance, confort et intimité sont au rendez-vous dans cette maison à acheter à VALENCE. Une opportunité séduisante à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818889719 - Romans.

À l'étage (environ 80 m²), vous trouverez un espace de vie comprenant salon, cuisine, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC, avec accès à un balcon filant. En rez-de-chaussée (environ 50 m²), un second espace avec salon, chambre, pièces annexes et un garage de 30 m² offrant la possibilité d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un complément locatif. Le bien dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m² , idéal pour stationnement, stockage ou activité. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le double vitrage, les volets roulants, l'isolation de la toiture, le traitement de la charpente, la rénovation de la salle d'eau ainsi que le portail de garage. Parcelle facile d'entretien. Sa situation en bord de route offre une visibilité intéressante pour une activité professionnelle. Contactez nous rapidement pour effectuer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1164

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Située à Saint-Georges-les-Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 180 m² habitables et sa dépendance en bois de 20 m² s'implantent sur un terrain clos et arboré de 3 040 m². La maison se compose d'un salon lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres de 12 à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Dans la continuité de la maison se trouve un appartement d'environ 40 m² comprenant salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé et offre une opportunité de revenu locatif ou d'accueil familial. Au sous-sol, un double garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace annexe selon les besoins. La propriété dispose d'une dépendance récente en bois, climatisée, indépendante de la maison, équipée de toilettes sèches. Elle est adaptée à une activité de profession libérale. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 040 m², permet de profiter pleinement d'un cadre naturel agréable. Une piscine hors-sol est présente. Des travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, pompe a chaleur, panneaux solaires, électricité. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de La Roche-de-Glun (26)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette maison à vendre à Valence, au cœur du département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de Maître de 343 m2 a bénéficié d'une superbe rénovation en 2024. Implantée sur une parcelle de 1703 m2, elle est entourée d'arbres centenaires et dispose d'une piscine. Cette demeure pleine de charme marie une architecture remarquable et un espace de vie généreux. Les détails d'époque tels que les portes en ferronnerie, la verrière ancienne, le staff et les cheminées, ainsi que de beaux parquets et sols en marbre, apportent une élégance indéniable. À l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance douce et raffinée, où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement. Un vaste hall offre accès à de magnifiques pièces de vie traversantes, dont une cuisine dînatoire de 32 m2 ouverte sur un séjour de 23 m2 et un double salon de 41 m2, parfaits pour la convivialité en famille et les réceptions. Le premier étage dispose d'un bureau, de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau contemporaine. Au deuxième étage, deux chambres avec charpente apparente, une salle d'eau avec douche à l’italienne et une salle de jeux. Un sous-sol de 120 m2, un double garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. Le jardin est paysager et propose de belles terrasses, incluant une couverte, rappelant l'atmosphère des maisons méditerranéennes. La piscine de 6m x 3m ajoute une touche de détente à ce lieu chargé d'histoire. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Valence idéale pour un projet familial. DPE : D 243 - GES : D 35. PRIX : 1 050 000 EUR TTC.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

887 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 213 m²
• Terrain 213 m²
• 

À 16km de La Roche-de-Glun (26)

26100 - ROMANS-SUR-ISERE - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 213.0 M² - EXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, JARDIN ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ. Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, au cœur de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 213.0 m², cette maison de 10 pièces réparties sur 3 niveaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. La propriété comprend une piscine enterrée chauffée, parfaite pour se relaxer tout au long de l'année, ainsi qu'un jardin de 124.0m², véritable havre de paix doté d'un espace extérieur convivial. La luminosité exceptionnelle est un atout majeur de cette maison, grâce à son exposition plein sud, vous permettant de profiter de moments de détente baignés de lumière naturelle. Les vastes pièces à vivre s'étendent sur trois niveaux, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace. En plus de plusieurs stationnements extérieurs, un garage complète cette maison. Le quartier calme et résidentiel procure une atmosphère paisible, tout en étant proche de toutes les commodités en plein centre. Beaucoup de cloisons ont été retirées, vous laissant l'opportunité de créer votre espace de vie sur mesure, voire plusieurs logements, selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Romans-sur-Isère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR, votre consultant immobilier effiCity, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Quentin Achour - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Sur les hauteurs de Peyrins, nichée dans la verdure, venez découvrir cette maison familiale de 265m2 habitables (pour une superficie au sol totale de 433,52m2) sur un terrain de 2160m2. L'entrée dessert d'un côté un espace nuit composé de 3 chambres avec accès à une terrasse, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, et un dressing. De l'autre côté de l'entrée, succombez à l'espace de vie lumineux de plus de 100m2, comprenant un grand double séjour de plus de 80m2 et une cuisine équipée et aménagée de 29m2. Une grande mezzanine de 58m2 au sol avec billard surplombe une partie du salon et donne accès à 2 chambres sous combles en enfilade.Le rez de chaussée de la maison propose un double garage, une buanderie, 4 autres pièces et une chambre avec sa salle d'eau. Côté extérieur, la maison est bordée des grandes terrasses. Vous pourrez aussi profiter d'un bel espace piscine et d'un jardin arboré. Possibilité d'acquérir en sus 1105m2 de terrain attenant et constructible. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, 6 CHAMBRES, SOUS-SOL 100 m², ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ. Située à ROMANS SUR ISERE dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété entièrement clôturée et arborée se trouve dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie de qualité, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, cette maison à acheter à ROMANS SUR ISERE se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux, parfaitement agencés pour le bien-être d'une famille. Le cœur de la maison se compose d'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit propose une configuration rare et fonctionnelle : - 6 chambres - 3 salles de bains - un bureau Parmi ces chambres : - une suite parentale avec terrasse privative, - une seconde suite indépendante avec deux chambres et salle d'eau, - plusieurs chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Un sous-sol chauffé d'environ 100 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, home cinéma, espace bien-être, salle de jeux ou espace de stockage. À l'extérieur, le jardin paysagé, idéalement exposé, permet de profiter du soleil durant toute la journée. La terrasse exposée ouest s'intègre parfaitement aux espaces de vie, invitant à la détente dans un environnement intime et apaisant. Prestations : - cheminée, foyer ouvert - portail automatique - volets roulants centralisés - pompe à chaleur - adoucisseur d'eau - forage individuel pour l'arrosage et la piscine - cave - cabanon de jardin Ce bien rare est une opportunité à saisir pour une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à ROMANS SUR ISERE ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Carole BORDIER au 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Georges-les-Bains, située dans un cadre enchanteur. Cette ancienne ferme ardéchoise en pierre, datant du XVIIIème siècle, s'étend sur plus de 7000 m² de terrain. Avec une surface habitable de 171 m², cette maison Saint-Georges-les-Bains à vendre comprend 4 chambres spacieuses, une grande pièce de vie avec cheminée, un salon lumineux doté également d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un vaste hall d'entrée. Profitez également d'une piscine de 6x4m pour vos moments de détente. Sur la propriété, trois dépendances offrent deux grands box pour chevaux, un espace de stationnement et un local pour le matériel agricole. Vous serez séduit par le calme qui règne dans cet environnement, ainsi que par la vue dégagée qu'il offre. Son charme authentique et sa proximité avec les transports (à 15 minutes de la sortie d'autoroute A7 Valence sud et à 30 minutes de la gare de Valence TGV) en font un bien idéal pour un achat maison Saint-Georges-les-Bains, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa construite en 2013, offrant un beau cadre de vie et une surface habitable de 130 m². Située sur un terrain de 1004 m², cette propriété plain-pied allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 53 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les quatre chambres et les deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud-est, parfaits pour des moments de détente en plein air. La piscine de 8x4 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège, une maternelle et proche d'une grande surface. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Marsaz dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre est actuellement aménagée en Gîtes de France. Elle se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun offrant une terrasse privative, le tout sur une parcelle généreuse de 43 161 m² en zone naturelle (ZN). La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte de 22 m², une vaste pièce de vie de 48 m², deux chambres de 20 m² et 22 m², un espace bureau, une salle d'eau de 3,50 m², un WC indépendant et une terrasse de 40 m². En plus de la maison, vous trouverez trois gîtes bien entretenus (un T4 et deux T3) actuellement utilisés pour la location touristique, offrant une transition facile vers une activité génératrice de revenus ou l'opportunité de développer un projet personnel. À l'extérieur, un cadre de vie idéal vous attend avec une piscine chauffée en marbre bleu, un espace ombragé sécurisé, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et des zones de détente. D'autres caractéristiques incluent des terrasses privées pour chaque gîte, une piscine avec local technique, une dépendance pour le stockage et les vélos, une borne de recharge pour véhicules électriques, une installation photovoltaïque avec 84 panneaux, assainissement individuel et plusieurs stationnements disponibles sur la propriété. Cette maison à acheter à Marsaz représente une opportunité idéale pour un projet de vie incluant une activité touristique, un investissement locatif ou d'autres projets d'accueil comme des gîtes, séminaires, ou événements privés. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert fermé. Taxe foncière : 1 924 euros par an. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes autoroutiers, de la gare TGV, des hôpitaux, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre naturel et touristique apprécié. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Orpi ! Référence agence : 61

Située à SAINT MARCEL LES VALENCE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de plain-pied d'environ 84 m² vous attend dans un environnement paisible. Parfaite pour un achat maison SAINT MARCEL LES VALENCE, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement intégrée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 523 m² vous permet de profiter d'un cadre agréable. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour optimiser vos consommations énergétiques. N'attendez plus pour découvrir cette maison clé en main alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.

iad France - Donovan Depoix vous propose : magnifique longère rénovée avec piscine et pool house à Pont-de-l'Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Pont-de-l'Isère, cette propriété unique pourrait répondre à vos attentes. Située à moins de 10 minutes des écoles et des commerces, cette superbe longère du 19ème siècle allie habilement l'authenticité de la pierre à un confort moderne. D'une surface de 320 m², cette demeure comprend 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles de bains, une salle d'eau et une buanderie. La cuisine, de plus de 30 m², est attenante à un vaste salon, équipée d'un électroménager moderne ainsi que d'une cuisinière en fonte idéale pour réchauffer la maison. Un grand espace à l'étage offre la possibilité de nombreux aménagements. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité agréable, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré de 1150 m², une piscine chauffée et son pool house, permettant de profiter de moments conviviaux. Un hangar en pierre de 40 m², attenant à la maison, offre également la possibilité d'agrandir le garage existant. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un DPE exceptionnel pour ce type de bien. La longère dispose d'un système de chauffage neuf par pompe à chaleur AIR/AIR, associé à un poêle à granulés et un poêle à bois. L'eau chaude est fournie par un ballon solaire. En excellent état général, cette maison à vendre à Pont-de-l'Isère saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme classique, tout en offrant le confort contemporain. Vous avez un projet ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 167, classe CLIMAT A indice 5. Les détails des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Donovan Depoix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Montélier, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte de 230 m² est à vendre en co-exclusivité. Située dans un cadre bucolique, sur un parc paysager de 5 160 m² avec piscine, elle offre luminosité et beaux volumes. L'entrée lumineuse dessert un salon-séjour spacieux de 50 m², orné d'une cheminée originale et de plafonds à la française. De grandes ouvertures permettent d'admirer le jardin, tandis qu'une cuisine dînatoire de 21 m², une buanderie et une chambre d'amis complètent l'espace. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire et 2 vasques, ainsi qu'une salle d'eau et 5 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains. Le bien dispose d'un garage de 50 m² avec mezzanine, d'une cave de 18 m² et d'une chaufferie. Les huisseries en PVC et le chauffage au fuel assurent le confort. L'extérieur présente de belles terrasses et un espace détente autour de la piscine de 12 m x 6 m, avec arrosage grâce à l'eau de la Bourne. Il s'agit d'un beau projet de vie familiale dans un environnement verdoyant. DPE : E 191 - GES : E 54. PRIX : 620 000 EUR TTC. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Montélier.

En Exclusivité !!!!!Cette maison à vendre à Portes-lès-Valence, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché. Avec ses 240 m² de superficie et érigée sur un terrain de 490 m², elle se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses, incluant un bureau et 4 chambres avec salle d'eau, offrant ainsi confort et tranquillité.Un appartement T2 indépendant de 65 m² peut être facilement intégré à la maison en retirant une cloison, ou rester loué, la locataire étant sur le départ.Conçu avec soin, cet espace comprend un salon généreux et un environnement chaleureux, idéal pour accueillir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, à la fois élégante et pratique, saura satisfaire toutes vos envies culinaires.Les 4 chambres, d'une belle superficie et dotées de leur propre salle d'eau, raviront tant les enfants que les adultes. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement, avec également 4 places de parking privatives devant la maison.À l'extérieur, un jardin paysager vous attend pour des moments de détente au soleil. Une grande terrasse, attenante à la maison, constitue un précieux espace extérieur pour les repas ou simplement se relaxer. La piscine privée, un atout indéniable, apportera fraîcheur lors des chaudes journées d'été.Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Portes-lès-Valence, disponible au prix de 430 000 €. Venez découvrir cette magnifique demeure, elle mérite votre attention ! Ce bien vous est présenté par Franck Goudard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 6 pièces constitue une opportunité rare, située dans un lotissement paisible et familial, à proximité des principaux axes et de toutes les commodités. Avec 160 m2 parfaitement entretenus, cette maison allie confort, élégance et praticité. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Elle comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Une salle de bain et un wc indépendant complètent le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 022 m2, sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, idéal pour des soirées en famille ou entre amis, offrant une belle vue sur le Vercors. Ce foyer est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Marcel-lès-Valence. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte en Ardèche avec vue imprenable à 1h de Lyon et de Valence. À l'abri des regards, posée sur les hauteurs, cette propriété unique de plus de 310 m² offre un art de vivre rare entre lumière, nature et espace. Dès l'entrée, vous êtes saisis par le volume spectaculaire de la pièce de vie : ?? Un séjour traversant de 90 m², baigné de soleil par de larges baies vitrées, ouvert sur les terrasses, la piscine et le jardin paysagé. ?? Une cheminée chaleureuse, des bibliothèques sur-mesure, une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine haut de gamme, fonctionnelle et semi-ouverte, prolonge cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée : • 2 suites dont une avec salle de sport et sauna • 1 salle de bains + 1 salle d'eau À l'étage : • 3 chambres avec accès direct à une magnifique terrasse-solarium de 40 m² • Vue panoramique sur le Vercors, les Alpes et les Monts d'Ardèche • 1 salle d'eau + 1 salle de bains En complément, un appartement indépendant de 40 m², rénové, avec salon, chambre, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Extérieurs soignés : • Piscine chauffée 8x5m (PAC neuve) • Terrain clos et paysagé de 1 750 m² • Aucun vis-à-vis Chauffage triple performant : PAC air/eau, fuel en relais, cheminée. ? Localisation confidentielle, cadre ultra paisible à 1h de Lyon / 45 min de Valence. Une maison de coeur, conçue pour ceux qui veulent vivre hors du bruit, mais dans le confort absolu. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2305.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

10 min TAIN L'HERMITAGE (en campagne) - Villa provençale de plain-pied d'environ 150 m2 habitables sur 2027 m2 de terrain clôturé, avec piscine et pool house. Grande partie jour de 69 m2 comprenant un bel espace cuisine entièrement équipé avec de nombreux rangements, un salon chaleureux avec poêle norvégien et une pièce supplémentaire de 28 m2 servant de salle de jeux ou de 4e chambre. Partie nuit séparée comprenant 3 chambres et une salle d'eau récente. Buanderie et grand garage de 42 m2 (2 vehicules) avec portails électriques. L'extérieur comprenant un bel espace jardin, une entrée goudronnée avec portail automatique, une terrasse abritée de 100 m2 et un emplacement piscine-pool house fermé, sans aucun vis-à-vis. Panneaux photovoltaiques (gain 500 EUR/an) + chauffage pompe à chaleur récente (air/air). Environnement très calme à 10 min de Tain l'Hermitage (A7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Fabienne GUION vous propose : Charmante maison de caractère à Chanos-Curson, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, avec jardin boisé, piscine et terrain constructible. Cette authentique maison en pisé du 19ème siècle, située au cœur du village, offre de beaux volumes, du charme et un potentiel d’aménagement certain. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille ou pour un projet à valoriser. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon avec une cheminée à bois et un insert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, un bureau, une chambre supplémentaire et une pièce d’environ 20 m² sont à aménager selon vos besoins. Exposée plein Sud, cette maison Chanos-Curson à vendre est lumineuse. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour valoriser son charme authentique. À l’extérieur, découvrez un jardin boisé sans vis-à-vis, une grande piscine récemment rénovée, un chalet en bois indépendant, et un bel espace de détente avec un terrain de jeu de boule. Un garage d’environ 60 m², une cave voûtée et un poulailler complètent ce bien d’exception. La parcelle, partiellement constructible, offre la possibilité de créer un second logement, une division parcellaire, ou tout simplement de conserver un vaste terrain. Situation idéale : gare TGV d’Alixan à 15 minutes, Romans-sur-Isère ou Valence à 10 minutes, Grenoble à 45 minutes, Lyon à moins d’une heure. Ce bien rare est parfait pour les familles, les investisseurs ou un projet de pluri-hébergement, offrant un emplacement stratégique dans un village au cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC d'Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de maître du 18e siècle, située au calme dans la commune de Peyrins, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison Peyrins à vendre dispose d'une surface de 251 m2 et propose de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 73 m2 avec une cuisine équipée et un bureau de 17 m2. À l'étage, il y a quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de 15 m2. Le niveau inférieur est aménagé avec deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et une entrée indépendante. Cette maison à acheter à Peyrins comprend également un garage de 30 m2, un terrain arboré de 2000 m2 et une piscine hors-sol. Proche des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette propriété allie charme et confort. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 415 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de La Roche-de-Glun (26)

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE - Maison récente plain pied avec un beau volume de 147m2 sur un joli terrain paysagé de 580m2 et agrémenté d'une piscine 8X4m et d'une grande terrasse avec une vue panoramique, aucun vis à vis. Elle offre 4 chambres de 3X11m2 avec une grande salle de bain familiale et une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau et dressing privé. Une pièce à vivre spacieuse et agréable à vivre de 67m2, une grande baie vitrée offrant une belle luminosité, une cuisine américaine entièrement équipée et un accès directe au cellier de 5m2. A proximité des commodités, à 1 km du village et des commerces, à 5kms du centre de St Vallier et de la gare... Secteur recherché. What do you want to do ? New mailCopy Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison spacieuse de 206 m² sur 590 m² de terrain, idéale pour une grande famille grâce à son séjour de 54,5 m², Avec ses 5 chambres, et deux salles de bain elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. En excellent état, la propriété comprend un sous-sol pratique, une chambre d'amis, un garage, des dépendances. Dans le jardin profitez de la piscine et de la terrasse pour vos moments de détente et de convivialité. Le confort est complet : poêle à bois, chauffage central, pompe à chaleur. Située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, cette maison représente une opportunité rare à 290 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ou accéder à la visite virtuelle. Information : Conformément à nos engagements vis-à-vis du vendeur et aux obligations légales (TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de financement vous seront demandés pour valider toute demande de visite. Référence agence : 711

iad France - Aurelie Dugand vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée ! Elle offre une belle suite parentale, quatre chambres confortables ainsi qu’une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous serez séduits par sa véranda de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, ouvrant sur un agréable jardin. Une piscine vient parfaire ce bien rare, le tout implanté sur un terrain généreux de 1 820 m², propice à la détente et à la tranquillité. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 70153VL : Située dans un quartier résidentiel de Mours-Saint-Eusèbe, cette maison spacieuse à vendre offre une vue spectaculaire et imprenable. Elle propose un cadre de vie confortable, comprenant une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée en bois, une cuisine dinatoire entièrement équipée, 4 chambres, une grande salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne, et une buanderie, ainsi qu'une seconde salle de douche à l'étage.Parmi ses équipements, on trouve la climatisation, la fibre optique, et plusieurs espaces à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de sport, cave à vin, grenier, etc.), sans oublier de nombreux rangements et un très grand garage.À l'extérieur, vous profiterez d'espaces verts de détente avec une piscine, une terrasse couverte attenant à la maison, ainsi qu'un jardin fleuri et arboré, parfait pour les journées estivales. Idéalement située avec un accès rapide aux commerces et à la gare TGV de Valence, cette maison est idéale pour un achat maison Mours-Saint-Eusèbe. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Valérie LAGARDE, Agent commercial indépendant Swixim : +33609265642. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022 : 2020€ ~ 2800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551.

À la recherche d'une maison à acheter à Romans-sur-Isère ? Découvrez cette maison contemporaine située dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, construite en 2019 hors lotissements. Avec 154 m² habitables, cette propriété moderne offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 870 m², agrémenté d'une piscine chauffée pour en profiter toute l'année.Ce bien inclut un séjour spacieux et lumineux de plus de 52 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Vous trouverez également une salle de bain principale de 10 m², un patio accueillant, deux toilettes et un garage attenant. Cette maison fonctionnelle, récente et en excellent état est idéale pour un emménagement immédiat, sans travaux à prévoir. Le système de chauffage au sol rafraîchissant garantit confort et économies d'énergie, avec un DPE en classe A.Pour un prix de 479 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Cette annonce, référence 311044, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ARIFET EROLTEKIN (EI). Immatriculé au RSAC de Romans-sur-Isère (26100) sous le numéro 93393288100016.

Dans une impasse du quartier recherché des Ors, venez découvrir cette magnifique villa de 150m2 sur une parcelle close et arborée de 1500m2 avec piscine et pool-house. La maison a bénéficié d'une rénovation globale, tant sur le plan esthétique qu'énergétique (DPE B / GES B). En semi plain-pied, la maison se compose comme suit: En rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à la pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme pour un total de 46m2. Sa triple exposition garantie une luminosité maximale été comme hiver. Ensuite, la partie salon de 28m2 avec cheminée insert et l'accès à sa mezzanine de 12m2. Après quelques marches, le pallier dessert 3 chambres dont la principale de 20m2, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. En sous-sol, la buanderie avec sanitaire est directement accessible depuis les escaliers. Ensuite vient le garge avec porte motorisée, un atelier et une cave. Côté extérieur, la parcelle est joliement arborée de différentes essences et arbres fruitiers mais surtout d'une superbe piscine 11x4 sécurisée et son pool-house de 15m2 aménagé en studio complet. Un forage est egalement présent sur la parcelle qui alimente l'arrosage automatique et la piscine. L'accès à la maison se fait par une portail électrique et une allée fraîchement bitumée, donnant sur l'entrée de la maison, le garage et un carport traditionnel récent. Pour finir sur le plan technique, voici la liste exhaustive des travaux effectués entre 2022 et aujourd'hui: électricité, plomberie, ballon thermodynamique, isolation des combles, raccordements eau/gaz/tout à l'égoût avant de goudronner, construction du carport, machinerie et volet roulant piscine, façade, menuiseries, moustiquaires et volets roulants. Au plaisir de vous faire découvrir ce joli bien prêt à vivre, je vous dis à bientôt! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -