Achat Maison de plain-pied à La Roche-de-Glun (26) : 158 annonces

À moins d'une heure de l'effervescence lyonnaise en voiture , à seulement 15min de la Gare TGV , changez de vie et optez pour la sérénité. Nous vous présentons cette villa d'exception d'environ 160m², où chaque ouverture a été pensée comme un tableau naturel. L'entrée baignée d'une clarté naturelle permanente, la véranda devient le cadre idéal pour un café matinal ou un déjeuner en toute sérénité. L'agencement privilégie la fluidité de passage tout en délimitant un coin repas chaleureux, créant une transition douce avec le reste de la maison. Une cave à vin avec une porte vitrée accessible depuis cette espace. La pièce de vie, aux volumes généreux, se prolonge sur une terrasse magistrale dominant un parc de 5 105 m². La cuisine, véritable joyau de haute facture, a été conçue avec des matériaux nobles pour satisfaire les plus exigeants. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse avec placard intégré et d'une vaste suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un dressing privatif et d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout de cette suite : un double accès direct à la terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée et un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un carport élégant complète l'ensemble pour abriter vos véhicules. Les + : -Un espace buanderie bureau avec possibilité de transformation en chambre ou suite parentale complémentaire. - Recevez vos proches en toute indépendance grâce à deux annexes totalement équipées (nuit, cuisine, salle d'eau, WC), offrant un confort à vos invités ou un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou airbnb. Bien rare sur le secteur , pour plus de renseignement contactez-nous ! Référence agence : 1175

Coup de cœur du secteur

328 500 €

3 285 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

La Roche-de-Glun (26)

À VENDRE : Maison avant-gardiste des années 70 à La Roche-de-Glun – Plain-pied avec sous-sol et terrain de 1250 m² Offrez-vous une perle rare dans le secteur prisé de La Roche-de-Glun ! Cette maison de plain-pied, à l'architecture résolument avant-gardiste des années 70, allie charme d'époque et confort fonctionnel. Idéalement située à deux pas du centre du village, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur un terrain agricole non constructible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² sur une parcelle de 1 350 m². Espaces de vie : 3 chambres lumineuses. Une véranda accueillante pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec volets roulants pour profiter de cet espace à l'ombre. Une cuisine spacieuse et meublée. Un salon élégant. Une salle d'eau fonctionnelle. Au sous-sol : Garage intégré. Double cave pour rangement ou projets divers. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, robustes et durables, sol en marbre, offrant un cachet unique et une touche raffinée, cheminée fonctionnelle et chaudière à fioul récente. Volets roulants électriques, pratiques et modernes. Localisation et cadre : À proximité immédiate du centre du village (écoles, crèches et commerces) et de ses commodités. Vue imprenable sur un terrain agricole protégé, garantissant calme et tranquillité. Atouts : Maison de caractère, idéalement conçue pour une vie de plain-pied. Parfait équilibre entre charme des années 70 et potentiel d'aménagement. Secteur paisible, préservé et recherché. Pour toutes demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à l'empreinte architecturale forte et à l'environnement privilégié. Une maison, un lieu, un style de vie… Faites-en votre futur chez-vous ! Référence agence : 511

Dans la Drôme, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied avec toit terrasse, offrant une surface habitable d'environ 100 m2, implantée sur un terrain de 1 190 m2 hors lotissement. Idéalement située, elle se trouve à 20 minutes de Valence et à 1h15 de Lyon, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, assurant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Une véranda de 17 m2, équipée d'un store électrique, vient compléter l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire agréable en toute saison. En sous-sol, vous disposerez d'un espace de 50 m2 comprenant un garage ainsi que deux caves, idéales pour le rangement ou le stockage. En complément, un local attenant de 64 m2 peut être acquis en supplément, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle, artisanale ou un aménagement indépendant. À l'extérieur, le terrain de 1 190 m2, spacieux et bien exposé, bénéficie d'un système d'arrosage intégré pour le gazon, facilitant son entretien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! .Pour tous renseignements tel: 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation F (293) GES F (91) - EI daniel Bonneton RSAC 404 425 084.Romans Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Immo Sud-Est vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bien de 113 m² habitables est situé sur un terrain privatif de 508 m², construit par un professionnel et conforme à la réglementation énergétique RE2020. Située dans un quartier calme et proche des grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et fonctionnel. C'est une occasion unique d'achat maison Saint-Marcel-lès-Valence, moderne, performant et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. La maison est équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur. Notez qu'une vérification de financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot. Pour plus d'informations, veuillez contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 / RSAC : 851 896 506. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre au cœur du centre-ville est une opportunité d'investissement intéressante, avec des revenus locatifs déjà générés. Côté Grand Rue, l'accès aux parties communes comprend plusieurs appartements :• Un appartement en rez-de-chaussée actuellement loué 380 € par mois, d'une surface de 45 m². • Un appartement au premier étage loué 420 € par mois, d'une superficie de 50 m². • Un appartement au deuxième étage loué 470 € par mois, de 60 m². Chacun des trois appartements dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et est classé D en diagnostic de performance énergétique.À l'arrière, un accès indépendant mène à un local d'environ 91 m², entièrement rénové en 2023, qui est divisé en trois bureaux :• Un bureau en rez-de-chaussée loué 560 € + 30 € de charges. • Deux bureaux à l'étage loués respectivement 400 € + 40 € de charges (bail en cours) et 400 € + 10 € de charges.Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible. La façade ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble ont été intégralement rénovées en 2023. Des travaux de couverture, zinguerie et une partie de la charpente seront réalisés pour la vente (travaux en cours). Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Bourg-de-Péage, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 450

Vous rêvez de grands espaces sans renoncer à la proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété de 140 m² environ est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour vos moments de partage en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité dans un cadre paisible. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au fuel performant, pour une consommation maîtrisée d'environ 1557 € à l'année (facture 2025). Cette maison se distingue également par ses annexes généreuses, puisqu'elle dispose de deux grands garages, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de vos véhicules à l'abri. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain d'exception : une parcelle de 2 000 m², entièrement constructible. C'est l'opportunité idéale pour créer un jardin paysager grandiose, installer une piscine, ou même envisager un projet de division parcellaire pour valoriser votre investissement. Située au cœur de Chantemerle-les-Blés, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant à deux pas des axes Tain/Tournon et de l'entrée d'autoroute. Rare sont les propriétés offrant à la fois une telle surface habitable, de grandes annexes et un si beau potentiel foncier. Référence agence : 47

Sous compromis : Nouvelle exclusivité STB Immobilier. Dans le département de l'Ardèche, à Saint-Georges-les-Bains, Céline RIVAL vous propose une maison à acheter Saint-Georges-les-Bains. Cette maison de plain-pied rénovée d'environ 97 m², construite en 1962, dispose d'un garage et est édifiée sur une parcelle de 616 m². La pièce de vie lumineuse de 52 m² environ est dotée d'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres mesurant respectivement 10, 12 et 13 m². Une 4ème chambre peut être aménagée en réduisant la surface du salon-séjour, suivant la configuration initiale de la maison. La maison inclut également une salle d'eau de 6 m² environ et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 616 m² est arboré, bénéficiant d'une eau de forage et de 2 terrasses aménagées pour profiter des beaux jours. Les travaux récents comprennent le ravalement de façade, la couverture toiture, l'isolation des murs et l'installation de menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques en 2014, ainsi que l'isolation des combles en 2014 et 2020. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville datant de 2014, complétée par une climatisation réversible installée en 2020. L’assainissement est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s’élève à 610 euros. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Saint-Georges-les-Bains, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : À seulement 2 minutes du village de Peyrins, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de famille des années 50 présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine fermée, deux grandes pièces (salon/séjour, dont une avec poêle à granulés), une salle de bain et un WC séparé. Il est possible de créer un vaste espace de vie ou de conserver une chambre en plain-pied. À l’étage : quatre grandes chambres lumineuses. À l’extérieur, un grand terrain arboré de plus de 3000 m² vous attend, idéal pour vos projets, ainsi que des dépendances avec garage. La commune de Peyrins dispose de tous les services de proximité : boulangerie, boucherie, école, commerces… Cette maison Peyrins à vendre, au fort potentiel, mérite d’être visitée sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ! Avis de valeur offert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette propriété allie praticité et confort. Grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, la maison bénéficie d'une luminosité optimale, favorisée par une conception qui maximise les apports naturels de lumière. La construction en briques, les menuiseries double vitrage et la dalle béton entre les niveaux assurent un confort thermique et énergétique de qualité, ainsi qu'une excellente isolation phonique. Les volets roulants électriques avec télécommande ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. L'agencement est idéal pour la vie de famille, comprenant un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et une buanderie. Une unité de vie en rez-de-chaussée offre une accessibilité PMR ou une vie de plain-pied évolutive. Le terrain clos de 427 m2 est facile à entretenir et agréable à vivre. Un garage fermé d'environ 17 m2 complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement ou d'atelier, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Avec un système de chauffage au sol pour un confort optimal, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La situation privilégiée, à environ 5 minutes du centre-ville de Valence et de l'entrée d'autoroute Valence Sud, ainsi qu'à 15 minutes de la gare TGV de Valence, tout en conservant un environnement tranquille, en fait un bien de choix. Possibilité de vente longue selon le projet de l'acquéreur. Cette demeure est idéale pour une famille ou des professionnels recherchant confort, luminosité, rapidité d'accès et qualité de vie, sans compromis sur le calme. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Valence.

iad France - Alexandre Grangier vous présente en exclusivité une authentique maison à vendre à Saint-Victor, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme au charme indéniable offre un cadre de vie paisible et un potentiel illimité. À proximité du village, cette maison dans une ambiance rustique invitera les amoureux de la nature, les porteurs de projets, ou ceux en quête d'un espace de vie authentique à personnaliser selon leurs envies.L'habitation principale, de plain-pied, dispose de 63 m² comprenant :- Une grande cuisine familiale de 24 m²- Deux chambres lumineuses- Une salle d'eau avec toilettes séparées Le bien présente également un potentiel d'agrandissement remarquable grâce à :- Plus de 70 m² de combles aménageables - Une grange attenante de 76 m² - Des caves voûtées de 55 m², idéales pour le stockage ou un espace de réception rustique - Plus de 100 m² de dépendances supplémentaires.L'extérieur est tout aussi captivant, avec un terrain de 7 000 m² attenant et une seconde parcelle indépendante de plus de 7 700 m². Le jardin, arboré et exposé Sud/Est, se prête à la création d'un espace détente ou d'un potager. Ce bien nécessite une rénovation complète, parfait pour les passionnés d'histoire, de pierres et de projets de vie en milieu rural.Idéal pour un achat maison Saint-Victor, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un gîte ou une activité artisanale. Localisé dans un cadre calme, il est à quelques minutes du centre de Saint-Victor et de ses commodités. À 50 minutes de la gare TGV, 35 minutes de l'autoroute et 1h20 de Lyon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Maison des années 60 à fort potentiel à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison de 106 m² de plain-pied, idéalement située sur une parcelle de plus de 2500 m², sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la gare TGV et proche des grands axes. Exposée sud-ouest, cette maison à acheter à Valence offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de plus de 53 m², ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², à un bureau de 8 m² et à une salle de bain d'environ 6 m² avec baignoire, meuble vasque et WC. Le confort est renforcé par un poêle à bois, une climatisation réversible et un ballon thermodynamique de 250 L. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, et les baies vitrées en aluminium double vitrage. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement. La propriété dispose également d'une cuisine d'été de 14 m² et d'un espace buanderie de 7 m², d'un hangar de 45 m² et d'un garage de 50 m², avec une demande d'extension déjà acceptée par l'urbanisme. De plus, vous trouverez une piscine de 10 m x 4,5 m avec un abri piscine de 23 m². Le revêtement nécessite une révision (liner ou peinture). Une cave de plus de 15 m² complète cette vente. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à Valence dévoilera tout son potentiel et deviendra un véritable havre de paix. N'attendez plus pour la découvrir et envisager tous les projets que vous pourrez y réaliser ! Taxe foncière : 1800 euros, DPE : D, GES : D, charges annuelles eau/électricité : 2500 euros, Prix : 325000 euros H.A.I charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL, agent commercial immatriculé au RSAC Romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Stéphanie Valette vous propose en exclusivité une maison à vendre à Beaumont-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans une impasse calme et sans nuisance, cette maison individuelle de 1982 d’environ 122m2 habitables de plain-pied nécessite une rénovation. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 840m2, complétée par plus de 1000m2 de zone boisée.La maison se compose d'un séjour de 20,37m2, d'une cuisine ouverte de 12,61m2, de 3 chambres (9,12m2, 9,23m2 et 12,01m2), d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une chaufferie/buanderie. Une extension propose une grande pièce de 32m2 avec salle de bain, pouvant être aménagée selon vos besoins en une ou deux chambres, un atelier, ou un studio avec accès indépendant. Un garage attenant de 28,86m2, équipé d'une mezzanine de rangement, complète la surface utile.L'extérieur est particulièrement agréable, offrant une partie boisée qui assure tranquillité et harmonie avec la nature. Il dispose d'un espace suffisant pour créer une piscine, des aires de jeux pour enfants et comprend également un grand abri de jardin.Les arrêts de bus pour le collège ou Valence sont accessibles en 9 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements.Cette maison à acheter à Beaumont-lès-Valence représente une belle opportunité avec un fort potentiel. N'attendez plus pour la visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

ROMANS, quartier calme et recherché, belle maison atypique de plain pied comprenant deux chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier. Chauffage gaz. Très beau jardin arboré. Dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Maison de plain-pied de 128 m² à Valence, Drôme (Le Grand Rousset) – 4 chambres – Parcelle de 738 m²Nous vous présentons une charmante maison à vendre à Valence, située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des écoles, de l'université et des commerces, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes périphériques et à la gare TGV de Valence, à seulement 10 minutes. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 738 m², cette maison dispose de 128 m² habitables. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse et conviviale de 33 m², s'ouvrant sur une terrasse carrelée et abritée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie. La partie nuit comprend quatre chambres généreuses avec placards, ainsi qu'une salle de bain spacieuse munie d'une douche et d'une baignoire. De plus, un grand local technique/buanderie de 20 m², initialement conçu comme garage, pourra retrouver sa fonction selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin entretenu, sans vis-à-vis, crée un environnement intime parfait pour les repas en famille et les moments de détente. En ce qui concerne le confort, cette maison se distingue par son excellent niveau de performance énergétique : le chauffage par pompe à chaleur, les menuiseries en double vitrage et une isolation de qualité garantissent une consommation maîtrisée tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer la qualité de vie.Cette maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre est située dans un secteur recherché de Valence, idéale pour un achat maison Valence. Une visite virtuelle est à votre disposition pour découvrir ce bien.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.frBenjamin Faure - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

2 745 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de La Roche-de-Glun (26)

Découvrez cette maison à vendre à ROMANS-SUR-ISERE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de plain-pied de 102 m² habitables est située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 537 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine de 11 m², une salle à manger et un salon chaleureux de 26 m² avec cheminée à insert fermé. Vous bénéficierez de 4 chambres (10, 11, 12 et 13 m², dont une avec placards), ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée, un jardin verdoyant, un forage avec pompe pour les usages non potables, et un cabanon en dur pour le stockage. Les équipements incluent une chaudière Saunier Duval installée en 2020, une cheminée et des fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois. Un garage de 19 m² et un grenier aménageable au-dessus du garage viennent compléter ce bien. La maison a bénéficié d'une isolation extérieure et de toiture refaites en 2024, ainsi qu'une isolation des combles en 2022. Bien entretenue, elle combine confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Le prix de vente est de 280 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe énergie C (143 kWh/m²/an) et classe climat C (20 kg CO²/m²/an). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Pascale DESANY au 0610124153 ou par e-mail à pascale.desany@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Chatuzange-le-Goubet, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 110 m2, cette maison de plain-pied comprend une grande véranda de 35 m2, conçue pour votre confort. Vous y trouverez un salon accueillant, trois chambres spacieuses et une buanderie de 17 m2, idéale pour être aménagée en suite parentale ou bureau selon vos besoins. La cuisine entièrement équipée attend vos talents culinaires. La maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel grâce à sa véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. Une seconde véranda de 10 m2 avec spa vous promet une relaxation totale. Côté performances énergétiques, ce bien est doté d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, garantissant un confort durable et une faible consommation d'énergie. Ne manquez pas cette vente maison Chatuzange-le-Goubet, une opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Stephanie Garcia vous propose : Maison de 148 m² avec piscine sur un terrain de plus de 800 m², un fort potentiel à Alixan, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Alixan, offrant de beaux volumes et des extérieurs déjà aménagés ? Cette maison pourrait parfaitement correspondre à votre projet. La maison, de plain-pied, dispose également d'un espace supplémentaire à l'étage, qui peut être agencé selon vos besoins. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée et une véranda fermée, augmentant ainsi la superficie habitable. Côté nuit, cette maison comprend 3 chambres avec placards et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une vaste salle de jeux actuellement non chauffée offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour réaliser une suite parentale avec dressing. Le terrain de plus de 800 m² comprend un extérieur déjà aménagé avec : - une piscine chauffée de 8x4 m, - un espace cuisine d’été à terminer d’aménager (arrivées d'eau et électricité disponibles), - de beaux espaces extérieurs à exploiter. Un garage d'une superficie de plus de 30 m² complète le tout. Côté confort, la maison est équipée de : - chauffage par pompe à chaleur, - panneaux solaires, - climatisation réversible, - ballon d'eau chaude de 300L relié aux panneaux solaires, - double vitrage et isolation renforcée. La taxe foncière s'élève à 1 450 €. Située à proximité de la route de Chabeuil, cette maison à vendre à Alixan bénéficie d'un environnement agréable, bien desservi tout en permettant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités. Cette propriété conviendra à des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements pour mettre le bien à leur goût et révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 162 et classe climat A, indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556.

À la recherche d'une maison à acheter à Marsaz ? Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située en centre-ville de Marsaz, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Construit en 1995, ce bien en très bon état offre une surface de 107 m², comprenant 3 chambres et un séjour convivial. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et praticité. Profitez également d'un jardin intimiste, d'une terrasse pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine et une véranda pour vos moments de loisirs. Le stationnement est facilité grâce aux parkings extérieurs et à l'abri voiture. Emplacement idéal, à proximité d'une école et des transports en commun, ce qui est parfait pour les familles. Cette maison à vendre à Marsaz, au prix de 309 000 EUR, représente une occasion unique. N'attendez pas pour organiser une visite ! Référence agence : 459.

Située à SAINT MARCEL LES VALENCE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de plain-pied d'environ 84 m² vous attend dans un environnement paisible. Parfaite pour un achat maison SAINT MARCEL LES VALENCE, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement intégrée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 523 m² vous permet de profiter d'un cadre agréable. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour optimiser vos consommations énergétiques. N'attendez plus pour découvrir cette maison clé en main alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.

À Romans-sur-Isère, dans le quartier des Méannes, découvrez cette maison des années 70 à vendre. D'une superficie d'environ 101 m2 habitables, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée l'année dernière. Elle offre une spacieuse pièce à vivre de 48 m2 baignée de lumière, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous apprécierez les accès directs vers l'extérieur grâce aux portes-fenêtres dans chaque pièce. La maison dispose de 3 chambres avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec meuble vasque et d'un WC indépendant. Une buanderie avec chauffage central au gaz et rangements est également présente, tout comme un garage de 28 m2 avec un accès direct à la buanderie. Un espace de stationnement est disponible devant le garage et près de l'entrée de la maison. Le tout est édifié sur une parcelle de 380 m2 clôturée, avec un portillon et un portail coulissant en cours de pose. Les installations électriques ont été entièrement refaites ainsi que les murs de clôture, assurant tranquillité et sécurité. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère est idéalement située à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Contactez Mathieu FERRATON pour une visite rapide en exclusivité.

Exclusivité : Romans Sur Isère quartier Saint Exupery / Lapassat idéalement située proche de toutes les commodités, commerces, arrêts de bus et à 15 minutes de la gare TGV de Valence. Je vous présente cette charmante maison de plain-pied lumineuse, exposée au sud construite en 2005 sur une parcelle de 471m² close de murs et arborée. Elle offre une entrée avec placard ouverte sur cuisine, salon et séjour avec acces à une terrasse semi couverte, une buanderie et un garage attenant. L'espace nuit est composé de trois belles chambres, une salle de bains et un toillette indépendant. La maison est très bien entretenue avec seulement de légers rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Gregory Wantiez 06 04 50 37 45 g.wantiez@wixpi.com

Prix au m² le plus bas

355 000 €

1 628 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 218 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de La Roche-de-Glun (26)

Maison À Vendre. Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers, grande et ancienne demeure d'environ 218 m² avec garage et de multiples stationnements à l'intérieur de la propriété , implantée sur une parcelle constructible de 3145 m². Exposition Sud-Est. L'agence Orpi vous présente cette bâtisse d'environ 200 ans divisée en 2 parties. Elle s'organise comme suit : Sur la partie Ouest : - une cuisine indépendante de 10 m² avec coin repas - un deuxième salon de 23 m² pouvant faire office de chambres de Plain pied - salle d'eau avec toilettes - 3 chambres - petite terrasse Sur la partie Est : - salon/séjour de 52 m² avec accès à une terrasse exposée à l'Est A l'étage : - très beaux volumes avec 3 chambres supplémentaires - salle d'eau avec toilettes Garage fermé (box) + Garage/atelier en bois Huisseries mix bois simple, double et PVC Chauffage fioul Assainissement tout à l'égout Immense parcelle de terrain plat de 3145 m² constructible, Projet idéal pour une grande famille avec les 6 chambres proposées ainsi que la possibilité de bâtir sur la parcelle !! Attention : Pylône électrique sur la parcelle Travaux à prévoir. Gare Valence ville ou TGV à 13 minutes A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 518

À vendre à Tain-l'Hermitage (26600), dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison spacieuse de 160 m² qui présente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Tain-l'Hermitage. Située dans un quartier prisé, cette maison dispose de 7 pièces dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille.La maison se développe sur 2 niveaux, offrant la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cuisine et un salon au rez-de-chaussée. Les autres chambres se trouvent à l'étage, garantissant intimité et espace.Parmi ses atouts, vous trouverez un garage, un abri de jardin, un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires, et une façade refaite en 2019.Son jardin arboré et sa terrasse ensoleillée en font l'endroit idéal pour vos moments en famille. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Tain-l'Hermitage, ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété pleine de charme.Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette vente maison Tain-l'Hermitage, contactez-moi dès maintenant.Quentin ACHOUR, votre consultant immobilier, disponible 7j/7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de plain-pied en parfait état d'une superficie de 103.82 m², située à Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 2001 par un constructeur renommé, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations, telles qu'une isolation optimale des combles et murs extérieurs, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, ainsi que des panneaux solaires. Ces caractéristiques assurent une consommation énergétique très faible, avec un DPE classé en C, garantissant un confort de vie indéniable. La maison se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², une véranda de 14 m² donnant sur le jardin, ainsi que plusieurs chambres : une première chambre de 10.24 m², une salle de bain de 6 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, un bureau de 9 m² (pouvant également être utilisé comme chambre), une deuxième chambre de 10.69 m² avec placard, une troisième chambre de 13 m² avec rangements, en plus d'un cellier et d'un WC avec fenêtre et lave-main. Le bien comprend aussi un grand garage attenant de 36 m², doté d'une mezzanine pour du rangement. La toiture est en excellent état et la parcelle est entièrement close, avec un jardin joliment arboré et soigné, une petite dépendance extérieure ainsi qu'un abri en bois, et un puit pour l'arrosage du jardin. Ce quartier paisible saura vous séduire. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Victor, ne manquez pas cette opportunité !

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de La Roche-de-Glun (26)

iad France - Emmanuelle Faure vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Champis, Ardèche ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre paisible et verdoyant. À seulement 5 minutes d'Alboussière, 20 minutes de Saint-Péray et à 40 minutes de l'autoroute de Portes-lès-Valence, son emplacement est idéal. Construite en 2015, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables est implantée sur un terrain de 916 m². Elle offre un habitat moderne, confortable et économe en énergie grâce à son excellente isolation et son exposition plein sud. Un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et chauffage au sol réversible, accompagné d'un poêle à bois récent, assure une performance énergétique optimale (classe A). La maison est également conçue pour une toiture végétalisée, avec un système d'arrosage fixe déjà installé, vous permettant d'aménager cet espace selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, menant à une terrasse de 67 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend trois chambres, dont une chambre parentale de 14 m², un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente agréable pour toute la famille. Un garage de 24 m² avec portail motorisé et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. Avec cette maison récente, sans travaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable alliant nature et proximité des commodités. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Emmanuelle Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Manoelle Guillaume vous propose : Magnifique maison traditionnelle de plus de 170 m² avec jardin, garage et sous-sol à Chabeuil, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison à acheter à Chabeuil, un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée il y a 4 ans, cette maison de 171 m² sur un terrain de 745 m² vous séduira par ses nombreux atouts. La vie de plain-pied est possible grâce à 110 m² au rez-de-chaussée, où vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec un double séjour équipé d'un poêle à bois rotatif à 360°, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain, un WC, ainsi que 3 belles chambres avec rangements, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'étage, deux vastes pièces en enfilade avec une salle d'eau ajoutent un espace de détente privilégié. Laissez libre cours à votre imagination : suite parentale, salle de jeux, salle de sport, tout y est envisageable ! La maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées avec famille ou amis, donnant sur un jardin entièrement clos et entretenu. Pour le côté pratique, une cuve de récupération d'eau de 3000 litres facilitera l'entretien des espaces verts. Une grande cave, un atelier et un garage spacieux en sous-sol complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules, en plus de deux places de parking sur la propriété. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation et l'interphone, garantissent un confort de vie optimal. Des travaux d'isolation, d'électricité, plomberie, fenêtres et porte d'entrée ont été effectués en 2021. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison à vendre à Chabeuil représente une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter votre future demeure ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manoelle Guillaume, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 842493132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur la commune de Chabeuil! A 10 min de Valence! Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied entièrement qui rénovée, qui propose une belle pièce de vie d'environ 45m², exposée plein sud, avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une d'environ 15m² pouvant acceuillir un vrai espace parental, salle d'eau et WC indépendant. Travaux d'isolation, de climatisation, d'aménagement et facade ont été faits récemment. A l'extérieur, un terrain clos d'environ 509m² sans vis-à-vis pour profiter pleinement du jardin avec eau de la Bourne. La maison est située dans un quartier résidentiel avec une jolie place au centre, à quelques minutes des commerces et du centre village. A visiter sans plus tarder! Prix de vente 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lenny DELCUSE 06 76 52 06 44 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lenny DELCUSE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 989 558 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37582) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison contemporaine de plain-pied à Mours-Saint-Eusèbe, Drôme (26), disponible à la vente. Cette belle maison de 94 m², construite en 2011, se trouve dans un lotissement privé calme et recherché, et se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux. En entrant, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 48 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine Mobalpa entièrement équipée avec îlot central (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur américain). Cet espace convivial constitue le cœur de ce bien à acheter à Mours-Saint-Eusèbe. La partie nuit, bien séparée, inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC indépendant et un dégagement complètent cet espace. Pour votre confort, la maison dispose d'un plancher chauffant électrique et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre principale, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Le garage avec espace buanderie, accessible directement depuis la maison, offre un rangement très pratique. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et aménagé, avec une terrasse couverte de 10,80 m², parfaite pour vos repas en extérieur. L'ensemble de la propriété a été soigneusement entretenu. Située dans un lotissement privé avec des charges faibles (400 € par an), cette maison à vendre à Mours-Saint-Eusèbe bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou toute personne recherchant une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux. À découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente maison Vernoux-en-Vivarais - Votre agence Capital Pierre vous propose une charmante maison des années 70, avec sous-sol et terrain, idéalement située au cœur de Vernoux-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre 146 m2 habitables et se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle est implantée sur un terrain plat, garanti au calme et avec peu de vis-à-vis. Vous apprécierez l'accès de plain-pied, menant à une cuisine ardéchoise traditionnelle, un espace de vie lumineux, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol, opérationnel, comprend un cellier avec douche et toilettes, deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir ou créer un espace indépendant, un garage, un espace de rangement et une cave. En termes de confort, cette maison dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation récente et d'une cheminée ouverte. À l'extérieur, un agréable terrain plat de 1738 m2, agrémenté d'une terrasse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale, la création de deux logements distincts ou un projet d'activité avec un espace indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Ne manquez pas cette maison à acheter à Vernoux-en-Vivarais, offrant confort, potentiel et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Capital Pierre.

Située dans un quartier calme et recherché de Châteauvert à Valence, proche des commerces et des écoles, jolie maison de 68m2 habitable de plain-pied avec un jardin, un garage et un atelier qui offre un cadre de vie harmonieux. L'espace intèrieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, un séjour avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, de nombreux placards et espaces de rangements complètent l'ensemble. La cuisine est attenante à une loggia qui dessert plusieurs espaces pratique : garage, atelier, buanderie ainsi qu'une terrasse avec un petit jardin. La maison est implantée sur une parcelle de 166m2 dont 23m2 de jardin, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au gaz ( chaudière à remplacer) et d'une cheminée à insert. Des travaux importants de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui fait un bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Beau potentiel dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Maison de plain-pied située à Mercurol – Grand terrain arboré, extension possible, vue dégagée sur les vignes. Située sur la commune de Mercurol, à 15 minutes de la gare TGV de Valence et à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, cette maison individuelle construite en 1983 a été en partie rénovée en 2007. Sur un terrain clos et arboré de 1 896 m², cette maison de plain-pied offre : Un séjour lumineux ouvert sur le jardin, Une grande terrasse exposée Est avec une vue dégagée sur les vignes, sans vis-à-vis, Une cuisine récente, installée en 2021, 3 chambres avec placards, Une salle de bains, Une buanderie, des toilettes séparées. Côté stationnement : Un garage fermé sous la maison et la possibilité de garer des véhicules sur la parcelle. Le terrain, plat et arboré offre la possibilité : D’un projet d’extension selon vos envies ou d'’installer une piscine. Une belle opportunité dans un secteur recherché ! La taxe foncière s’élève à 600€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.