Achat Maison à La Roquille (33) avec piscine : 219 annonces

Prix au m² le plus bas

217 000 €

1 701 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127,56 m²
• 4 chambres
• 

La Roquille (33)

Située proche du bourg de La Roquille, cette maison d’environ 127 m² allie confort et espace. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur, d’un séjour lumineux et d’un salon chaleureux. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour la famille ou les invités. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse avec cuisine d’été et d’un porche équipé d’un barbecue, idéal pour vos repas en plein air. Le terrain de 3 833 m² comprend également plusieurs dépendances : un atelier attenant au garage avec cave et fosse à vidange. Prestations et équipements : double vitrage PVC, tout à l’égout, pompe à chaleur air-eau, doublage plafond, offrant un confort optimal et une bonne performance énergétique. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme, espace et proximité du bourg. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

À Lamonzie-Saint-Martin, dans un quartier prisé de la Dordogne, découvrez cette maison périgourdine à vendre, offrant une superficie habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte orientée à l'est, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre, une salle de bains/douche et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un cabinet de toilette, un WC indépendant et un grenier. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage spacieux d'environ 45 m² avec accès direct à la maison. Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin dispose également d'un abri de jardin de 11 m² et d'un bûcher attenant, le tout sur un terrain clos de plus de 990 m². La construction traditionnelle, en partie sur vide sanitaire et en partie sur sous-sol, est équipée de tuiles plates, d'une charpente d'origine et d'une isolation des combles en laine de verre. Les huisseries en double vitrage bois, les volets battants en aluminium et les persiennes en PVC à l'étage garantissent une bonne isolation. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible au rez-de-chaussée, et un chauffe-eau de 200 L assure votre confort. Un puits mitoyen sur la parcelle est également présent pour l'arrosage du jardin. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Envisagez votre projet d'achat de maison à Lamonzie-Saint-Martin dans la belle région d'Aquitaine.

Située à Saussignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison de 230 m2 est à vendre. À proximité du Château des Vigiers et de son parcours de golf, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, le tout sur une parcelle de 6819 m2. Profitez de la piscine de 10x5 m avec abri, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour un achat de maison à Saussignac, n'hésitez pas à contacter Alexandre Vu Quang Huy, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Prigonrieux ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Bénéficiant de grands volumes, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie lumineuse, dotée de plafonds cathédrale, crée un espace chaleureux et élégant. Vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal à toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez apprécier de belles terrasses couvertes, un boulodrome et une piscine sécurisée, le tout dans un cadre calme et privilégié. Le terrain arboré est clos et s'étend sur 2346 m². La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Située dans un cadre idéal, cette maison à vendre à Prigonrieux est à ne pas manquer.

MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain, Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain..... Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Bien le moins consommateur d'énergie

273 000 €

2 874 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La Roquille (33)

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale, située dans un lotissement calme de 6 maisons à Lamonzie-Saint-Martin, proche des commodités et du centre commercial La Cavaille. Elle offre environ 95 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur : piscine avec terrasse et abri, studio indépendant de 15 m2, garage en bois de 17 m2, cabanon de jardin, terrain entièrement clos avec portail électrique. Prestations : PAC air/air réversible, poêle à bois, double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel conforme. Bien récent, clé en main, à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

À quelques pas du village de Prigonrieux, dans un cadre paisible au bout d'une impasse, cette maison Prigonrieux à vendre vous séduira par son charme. Nichée sur un terrain arboré et clos de 2700 m2, cette maison plain-pied se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 40 m2, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'un grand cellier/buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un vaste double garage d'environ 40 m2 et un carport d'environ 25 m2 vous offriront de nombreuses possibilités de stationnement, sans oublier le parking à l'entrée de la propriété, idéal pour les bricoleurs souhaitant développer leur atelier. À l'abri des regards, profitez de la piscine hors sol pendant les chaudes journées d'été. Les atouts de cette maison incluent des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur avec poêle à granulés connectés, un tableau électrique neuf, un cumulus thermodynamique, un puits avec robinets dans tout le jardin, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Maison libre pour vos futures vacances d'été en juillet 2026 ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Garrigue Joubert, agent commercial indépendant, au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Immatriculée au RCS de Bergerac n° 878807551. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison à Saint-Pierre-d'Eyraud, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied dispose de 136 m2 de superficie habitable, incluant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, un bureau, ainsi que trois grandes chambres. Vous y trouverez également une salle de bains aménagée avec douche et un WC. Un garage double avec un atelier non attenant de 70 m2 est également présent, pouvant être transformé en habitation supplémentaire. Le bien se situe sur un terrain clos et arboré de 1800 m2, sans vis-à-vis, avec un puits. Aucun travaux à prévoir, belles prestations sur cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Eyraud. Prix de vente : 273 000 EUR (Prix net acquéreur), honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5 % du prix hors honoraires (prix hors honoraires : 260 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 35 50 33 41 ou au 06 69 62 59 59. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m2, je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80. Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue. L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m2 est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée. Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée. L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m2, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis. La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m. Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie. Les + : Toiture neuve+isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf. Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Magnifique propriété à vendre à Gageac et Rouillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble architectural du début du XVIIIe siècle se distingue par son harmonie exceptionnelle. La chartreuse, offrant une vie de plain-pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère un confort agréable tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une belle salle de bains. Elle est reliée à un vaste chai, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, donnant sur la cour d'honneur. L’aménagement du grenier de la chartreuse permet d’envisager la création de chambres supplémentaires à l’étage si nécessaire. À l'autre bout de la cour fermée, le colombier abrite un logement indépendant, parfait pour un jeune ou pour recevoir des amis en toute intimité. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc joliment arboré, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dispose d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud avec une cheminée en pierres, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Si vous souhaitez faire un achat propriété Gageac et Rouillac, sachez que cette demeure unique vous permettra de vivre confortablement dans la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux peuvent être envisagés selon vos besoins, mais l'ensemble est habitable immédiatement. La disposition des bâtiments permet également d’envisager une activité de location saisonnière sans inconvénient pour les propriétaires. Avec deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse, profitez de la vue sur vos chevaux tout en prenant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine d'histoire, un véritable coup de cœur vous attend.

Situé dans le Périgord Pourpre, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, ce manoir du XIXème siècle a été soigneusement rénové. Il propose un cadre de vie authentique et agréable. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,7 hectare, cette propriété s'illustre au bout d'une allée élégante entourée d'arbres centenaires. Le manoir, d'environ 332 m² habitables, se répartit sur trois niveaux lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine qui favorisent les moments conviviaux. Le premier étage abrite un salon chaleureux avec insert et une grande chambre dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau privative. Un escalier extérieur en pierre ajoute au charme de la propriété. Au dernier étage, un espace bibliothèque et trois suites disposent chacune de salles d'eau ou de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur le parc verdoyant avec une piscine sécurisée (10x5m). Une dépendance en pierre complète ce bien. Les rénovations récentes incluent une toiture remaniée en ardoise (2023), un chauffage central au fioul, du double vitrage en aluminium et un portail électrique. À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, proche de toutes commodités, ce manoir est idéalement adapté pour un achat d'un manoir à acheter à Monbazillac, que ce soit comme résidence familiale ou pour une activité d'accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).Possibilité d'acquisition meublée sur demande.Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette superbe maison à vendre à Ligueux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété en pierre d'environ 370 m² est nichée dans un cadre bucolique et préservé, sur un parc de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Elle offre un cadre de vie paisible et intime, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence familiale, gîte, projet touristique, etc.).La maison se divise en deux habitations :- Maison principale – environ 150 m² : Grande pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine ouverte, buanderie avec WC et suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et une salle de bain complète.- Gîte – environ 216 m² (ancienne grange entièrement rénovée) : Magnifique espace de vie de 75 m² comprenant cuisine aménagée, salon et salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre de 22 m², d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, la suite parentale avec dressing d'environ 40 m², ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.À l’extérieur, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vallées et les vignobles, sans oublier la piscine chauffée de 5,5 x 11,5 m, idéale pour toute la famille. Cette maison à acheter à Ligueux bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du golf des Vigiers, à seulement 10 minutes d'une gare, 20 minutes de l'aéroport de Bergerac et à proximité de toutes les commodités. Points techniques :- Double vitrage- Chauffage électrique + poêle à bois- Adoucisseur d’eau- Fosse septique récente- Piscine chauffée

iad France - Cedric Billiet vous propose à la vente cette propriété unique située à Saussignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Accessible par une impasse entourée de nature, ce domaine d’environ 8 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement conçu pour vivre en harmonie avec l’environnement. La propriété se trouve à une heure de Bordeaux, à proximité des axes de transport, des commerces et de l’aéroport de Bergerac, alliant ainsi tranquillité et commodité.L’architecture moderne et écologique du logement principal, bioclimatique et neuf, s’ouvre sur une grande terrasse en bois de 150 m², agrémentée d'une piscine au sel intégrée au paysage. Multiple bâtiments complémentaires autour de cet espace principal offrent des possibilités d’accueil, de transformation ou de développement, tout en respectant l’identité naturelle du domaine.Les infrastructures sont conçues pour la durabilité avec des installations telles que la production d’énergie solaire et la récupération d'eau. Le verger bio en production et les espaces agricoles certifiés témoignent d'un potentiel pour des projets innovants.Cette propriété à acheter à Saussignac est également exploitée en tant qu’activité touristique, avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité. Envisagez des développements harmonieux dans l’accueil de touristes, que ce soit pour des séjours bien-être ou d’autres projets collectifs.Rare sur le marché, cette propriété à Saussignac représente une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de vie alliant rentabilité et respect de l'environnement, dans un cadre rural préservé et inspirant.

Maison à vendre à Monségur, Gironde (33), dans la région Aquitaine, offrant 8 pièces pour une superficie de 146 m². Cette magnifique maison d’architecte, conçue pour un confort de vie optimal, se trouve au cœur d’un parc paysagé de 6905 m², parfait pour les passionnés de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, et une buanderie. À l'étage, une troisième chambre et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Les atouts de cette maison comprennent également un cellier, une buanderie, un garage, et un grand sous-sol. À l’extérieur, profitez d'un magnifique jardin avec piscine de 6x3,5 m, un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une taxe foncière modique de 571€, cette maison est conçue dans les moindres détails pour assurer une qualité de vie au quotidien, le tout situé dans un environnement privilégié aux portes de Monségur. Diagnostics énergétiques à jour, avec une consommation d'énergie primaire de 214 kWh/m²/an et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 800 € et 3 500 €. Cette belle maison à acheter à Monségur mérite votre attention.

Prix au m² le plus bas

492 500 €

1 020 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 483 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de La Roquille (33)

À proximité de Sainte-Foy-la-Grande et de Pineuilh, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure de la Dordogne. Dominant la rivière, elle offre une vue panoramique dégagée et une situation privilégiée à l’abri des crues. Implantée au cœur d’un parc clos et paysager, planté d’arbres matures, la demeure profite d’une atmosphère intime et sereine. L’espace extérieur, parfaitement entretenu, invite à la détente grâce à sa grande terrasse et sa piscine idéalement exposée. Avec environ 480 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le niveau principal s’ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine, un salon de 50 m² et un séjour lumineux de 60 m², tous deux prolongés par la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec salle d’eau privative. En sous-sol, un appartement indépendant de plain-pied, composé d’une ou deux chambres selon les besoins, offre un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Un grand garage de 100 m² et une dépendance viennent compléter cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités d’usage. Commerces et services se trouvent à seulement un kilomètre, et la gare de Sainte-Foy-la-Grande, à quelques minutes, permet un accès direct à Bordeaux. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil, à découvrir sans attendre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Douglas Butler agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26461

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

VESTER Immobilier est ravi de vous proposer à la vente cette charmante maison en pierre située à MONTCARET, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Établie sur un terrain de 2 300 m², cette maison MONTCARET à vendre se trouve dans un cadre verdoyant et tranquille. Elle offre de vastes espaces de vie agrémentés de matériaux de caractère. Vous y découvrirez une belle entrée, un double séjour traversant inondé de lumière, une cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi que 4 chambres dont deux dotées de pièces d'eau. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une chaufferie. Le grenier aménageable présente un excellent potentiel. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison est idéale pour une exploitation touristique. Le jardin, paisible et arboré, est agrémenté d'une piscine hors-sol de 9 x 4,5 m, ainsi que d'une yourte et d'un chalet en bois. Cette maison à acheter MONTCARET est idéalement située sur les coteaux, à proximité des commodités.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison familiale de 1963 entièrement rénovée en 2018, idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Prigonrieux et de Bergerac. Ce bien de 135m² offre, au premier niveau, un espace de vie principal comprenant une entrée, une cuisine équipée de 10m² ouverte sur un séjour de 16m², ainsi qu’une véranda de 13m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres comprises entre 10m² et 11m², une salle d’eau avec double colonne de douche, ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau est idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, se compose d’une seconde cuisine équipée de 12m², d’une chambre de 9m² et d’une salle d’eau avec cabine de douche et WC. S’ajoutent également une buanderie de 19m², un espace de 19m² actuellement utilisé à usage professionnel, un bureau de 8m² ainsi qu'un débarras de 12m² À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 70m², dont environ 50m² sont couverts par une magnifique pergola en bois, réalisée de manière artisanale. Une piscine hors-sol avec terrasse en bois vient compléter cet espace détente. Une dépendance de 60m², actuellement utilisée comme atelier, offre la possibilité d’être aménagée en seconde habitation à moindre coût. Un abri de jardin de 18m² complète cet espace extérieur. Le tout édifié sur un terrain de 2000m² entièrement clos. Un bien disposant d'un fort potentiel d’évolution, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet locatif. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison aux nombreux atouts ! Points techniques: - Climatisation réversible par PAC - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage PVC - Micro station d'épuration - Puits - Toiture neuve de 2015 - Panneaux photovoltaïques (conso/revente)

À la recherche d'un achat maison Montcaret ? Nous vous proposons cette magnifique maison de 134 m², idéalement située à Montcaret, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, à vendre, se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande pièce de vie de style ouvert, parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale.Cette maison Montcaret à vendre est dotée de prestations de qualité telles que le double vitrage, une ventilation simple flux, un carport, un portail électrique et un terrain entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Sa terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.De plus, vous pourrez vous détendre autour d'une belle piscine avec une terrasse en bois, ainsi que d'un vaste jardin facile à entretenir. Ce bien rare, alliant confort et modernité, est idéal pour une famille désireuse de s’installer dans un cadre calme tout en restant à proximité des commodités.

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison Saint-André-et-Appelles à vendre, d'environ 300 m², située à seulement 5 minutes des commodités de Foyenne. Ce cadre paisible offre une qualité de vie inégalée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-jardin comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², donnant sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres de 10 et 13 m², deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 22 m², sans oublier une buanderie de 11 m² et une chaufferie de 5 m². Un escalier permet d'accéder à l'étage. L'étage se compose d'une belle entrée qui mène à une cuisine avec coin repas de 23 m² à droite, et à gauche, une vaste pièce de vie de 58 m² avec une cheminée fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres allant de 10 à 22 m², dont une avec dressing, une salle de bain complète de 8 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré et d'une piscine de 11 x 4 m. Points techniques : - Double vitrage bois et PVC - Volets en bois et volets roulants électriques - Assainissement individuel - Chauffage au fuel Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-André-et-Appelles.

Découvrez cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, située au calme en bordure de coteau, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette maison, idéale pour un achat maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, saura vous séduire par ses espaces fonctionnels de plain-pied. Le salon-séjour de 42 m², avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, est parfait pour recevoir vos invités. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine buanderie avec accès direct au stationnement. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une spacieuse salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un studio communicant, qu'il est possible d'exploiter de manière indépendante pour la location saisonnière, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une petite terrasse extérieure. Depuis le séjour, accédez à un balcon et à une grande terrasse couverte surplombant la piscine. Un escalier mène à un garage en sous-sol, pouvant accueillir deux voitures et comportant un espace de stockage supplémentaire de 35 m². De plus, vous bénéficierez d'un atelier-bureau et d'une cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse de la piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3500 m², agrémenté d'un charmant potager. Située dans le département de la Dordogne, cette maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt à vendre est à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Lionnel GASTESOLEIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 594245).

Découvrez cette maison à vendre à Eymet, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de plain-pied offre une grande terrasse avec une vue imprenable sur un parc arboré. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un grand séjour/salle à manger de 34.2 m2 avec poêle à bois, et des portes-fenêtres s'ouvrant sur la véranda et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée (14.3 m2), donne accès à une petite terrasse couverte avec vue sur le jardin et une buanderie/cellier spacieux (12.2 m2) avec un ballon d'eau chaude neuf. La chambre principale (environ 40 m2) dispose d'un bureau/dressing et d'une salle de douche avec WC. Les deux autres chambres, d'une superficie de 10.67 m2 et 13.1 m2, offrent également du rangement et des fenêtres avec vue sur le parc et le jardin. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur pied. La véranda spacieuse (24 m2) et la grande terrasse pavée de plus de 60 m2 complètent l'ensemble. Extérieurement, la propriété s'étend sur environ 1.9 hectare, dont un tiers est arboré, parfait pour accueillir des animaux. La piscine hors-sol de 5 x 5 m dispose d'un système de filtration au chlore. De plus, vous trouverez plusieurs garages et un abri de jardin. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Eymet.

À la recherche d'un achat maison Pineuilh ? Ne manquez pas cette superbe maison familiale à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible, cette propriété de 4 chambres offre un espace de vie idéal, tout en étant proche de toutes les commodités. Accessible par une allée privée, elle est majestueusement placée au centre de son terrain, entourée d'un jardin soigneusement entretenu, comprenant des arbres fruitiers matures et une belle piscine. La maison, au style moderne, s'ouvre sur une véranda lumineuse qui surplombe le jardin avant, avec un potentiel pour être transformée en espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin arrière, une salle à manger séparée et un salon spacieux disposant d'un insert à bois, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte. Deux chambres généreuses, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agrémenté d'une piscine privée, sécurisée et dotée d'un système de traitement au sel, avec beaucoup d'espace pour se détendre au soleil. La terrasse orientée au sud est idéale pour des repas en plein air et des moments de convivialité. De plus, la maison dispose d'un grand garage double avec un atelier attenant, d'une excellente isolation, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau. Avec des installations modernes, cette maison à acheter à Pineuilh bénéficie également d'une connexion Internet par fibre optique, d'un portail électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier prisé, toutes les commodités, y compris écoles, supermarchés et marchés, sont à moins de 3 minutes en voiture. Bergerac est à seulement 20 km, tandis que Bordeaux est accessible en une heure. Avec une surface habitable de 165 m2, cette maison Pineuilh à vendre offre un cadre de vie parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette charmante maison lumineuse des années 1970, en excellent état, offrant 120 m2 habitables et un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos, elle dispose d'un joli jardin privé avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Originale par sa conception « maison inversée », elle propose ses pièces de vie principales à l'étage afin de maximiser la luminosité et la vue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse desservant une première chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 32 m2. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger convivial avec accès direct à un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations soignées et les finitions de qualité permettent une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses équipements de qualité : une piscine chauffée récemment rénovée avec liner et traitement au sel, un pool house pouvant faire office de cuisine d'été, un jacuzzi et une terrasse couverte parfaite pour vos repas en plein air. Les prestations techniques incluent le double vitrage, les volets électriques, le chauffage central au gaz, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare reliant Bordeaux à Sarlat, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien complet, idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (282) GES E (60) - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac. Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : magnifique propriété à Monestier, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison spacieuse offre un hall d'entrée (12 m2) avec tomettes en terre cuite, un vaste salon-séjour-salle à manger (95 m2) agrémenté d'un dallage chauffé au sol et de grandes fenêtres en aluminium double vitrage, offrant une luminosité optimale et une vue sur le parc et le bassin aquatique. La cuisine semi-ouverte (15 m2) est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/buanderie (21.2 m2) avec accès à une terrasse couverte. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche. Sur une surface habitable d'environ 300 m2, cette maison de plain-pied est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un grand garage (50 m2) et un second pour le matériel de jardinage complètent cette propriété. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une grande piscine chauffée (10 x 5) vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Le parc de 1.2 ha est arboré et offre un environnement paisible, avec un bassin aquatique peuplé de poissons. Située à seulement 5 minutes du Golf des Vigiers, cette propriété est un véritable havre de paix. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Monestier, cette maison est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété familiale à vendre à Saint-Jean-de-Duras, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis, cette maison vous accueille avec un hall d'entrée spacieux de 16,6 m², orné de tomettes en terre cuite et d'un escalier menant à une vaste pièce familiale à l'étage. La cuisine, véritable pièce de vie de 33 m², offre un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, et conserve tout le charme d'antan avec sa grande table conviviale, sa cheminée à feu ouvert ainsi que ses grandes poutres en chêne. À l'étage, le séjour de 92 m² se distingue par son beau plancher en bois, sa hauteur sous plafond généreuse, ses poutres apparentes et ses fenêtres à double vitrage, offrant une vue imprenable sur les champs de tournesol et les vignes environnantes. Le rez-de-jardin comprend plusieurs chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie/chaufferie, pour une surface habitable d'environ 175 m². Attenante à la maison, vous trouverez une grande terrasse couverte et trois granges pour diverses utilisations. Le jardin dispose d'une superbe piscine de 12 x 6, entourée d'une vaste terrasse avec vue sur la campagne. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-de-Duras est un lieu de vie privilégié, parfait pour se ressourcer ou y organiser des festivités avec family et amis. Le terrain s'étend sur environ 4 550 m², offrant un véritable havre de paix.

À la recherche d'une maison à acheter à Eynesse ? Cette propriété située dans un secteur prisé de la Gironde, en Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle reste à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services médicaux, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison de 170 m² allie charme authentique et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour de 50 m², lumineux et fonctionnel. Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle de bain (comprenant baignoire balnéothérapie, douche et double vasque), d'un wc séparé et d'un cellier. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque, wc) et un grand palier qui peut servir de bureau ou de coin détente, complètent l'espace. Un garage ainsi qu'un local technique en sous-sol ajoutent à la fonctionnalité de cette maison.À l'extérieur, le terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 hectare est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Profitez d'une grande piscine (11x3,80m) avec son entourage, idéale pour les journées ensoleillées. Les amateurs de nature apprécieront l'accès direct à la Dordogne, offrant un cadre naturel apaisant. De plus, le terrain dispose de suffisamment d'espace pour accueillir vos chevaux ou poneys, un véritable atout pour les familles en quête d'activités en plein air.Pour visiter cette maison Eynesse à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie pendant 12 mois avec un budget de 435 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant l'organisation des visites, pensez à apporter une pièce d'identité. Mandat référence : 418896. Jennifer HARDY, agent commercial RSAC LIBOURNE 913818512, vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

274 000 €

2 015 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de La Roquille (33)

À vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, sise sur un terrain de 1800 m². Cette propriété offre une piscine et une dépendance indépendante de 75 m². L'entrée mène à un salon de 20,35 m², qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 31 m² équipé d'un poêle à bois. Profitez d'une terrasse orientée au sud de 33 m² ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie de 14 m². La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et de 2 WC. La dépendance de 75 m² peut servir de double garage ou d'atelier et est transformable en habitation. La piscine de 5x8 m, au chlore et non chauffée, ajoute une touche de détente. De plus, un abri de jardin est inclus. L'isolation des combles est réalisée en ouate de cellulose, le tableau électrique est aux normes, et il y a un chauffage central au gaz à production. La maison, à acheter à Saint-Pierre-d'Eyraud, est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de volets battants en aluminium, d'un store banne électrique, et du tout à l'égout.