Achat Maison à La saline les bains (974) avec piscine : 134 annonces

iad France - Nadia Caruso vous propose : Maison La Saline les Bains à vendre, véritable opportunité à saisir ! Cette propriété exceptionnelle, située à La Saline les Bains dans le département de La Réunion, offre un cadre de vie rare et paisible. Avec ses 174m² de surface habitable sur un terrain d'environ 806m², cette maison traditionnelle construite dans les années 1950 a été soigneusement entretenue. Elle dispose d'un potentiel immense, idéale pour un achat maison La Saline les Bains avec la possibilité de deux logements indépendants. Cela permet d'envisager un revenu locatif, une colocation, ou de combiner une habitation principale avec un appartement de location. Profitez également de ses extérieurs aménagés avec une grande varangue, un jardin arboré et une piscine parfaite pour la détente. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans cette belle région des DOM-TOM. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

1 149 000 €

7 413 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres

La saline les bains (974)

À la recherche d'un achat villa LA SALINE LES BAINS ? Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous présente une villa à vendre qui offre une incroyable vue à 180° sur l'océan et le lagon de La Saline. Cette propriété se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine américaine entièrement rénovée, de quatre chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Les extérieurs, incluant une grande terrasse, un Pool House, une piscine orientée vers la côte et une seconde terrasse, sont parfaits pour profiter de la vue exceptionnelle de La Saline à Saint Gilles, apportant sérénité et détente. En prime, la piscine est chauffée pour un confort optimal durant l'hiver. Ne manquez pas cette opportunité RARE de villa à acheter LA SALINE LES BAINS. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bertrand DAUNES (EI), agent commercial, au 0693319862 ou 0262242048. Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS, La Réunion, DOM-TOM.

iad France - Nadia Caruso vous propose: LA SALINE LES BAINS, MAISON en fond d'impasse et bordant la savane. Cette maison contemporaine d'architecte a été érigée en 2008. Ce bien offre plusieurs alternatives pouvant allier une activité pro et un lieu de vie ou encore une location indépendante en plus de votre habitation. La surface habitable de 177m² + 20 m² de garage offre des espaces de vie lumineux et spacieux répartis sur 2 niveaux. Au RDC : Un espace type F3 pouvant servir de local professionnel avec entrée indépendante comprenant 2 pièces polyvalentes selon vos besoins (chambres ou bureaux) et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un large couloir pouvant servir de salle d'attente. Au 1er étage, cette villa se compose d'un grand séjour de près de 50 m² avec une cuisine d'environ 10 m², un bel espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau + 1 salle de bain offrant baignoire et douche et WC indépendant ainsi qu’une buanderie. L'espace de vie extérieur invite à la détente autour de la piscine et du jacuzzi en pierres naturelles donnant sur la savane. 3 varangues dont 2 bio climatiques offrent des lieux de détente variés avec vue savane, vue sur la piscine et belle vue mer. Elle est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles, des plages et activités nautiques à moins de 5 minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à La Saline les Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT PAUL - LA SALINE LES-BAINS ***** Investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d’eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu’une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). SURFACES 470m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 80000 € soit 2670000 € net vendeur (3.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189049-313845 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Découvrez cette villa de prestige à Saint-Paul, La Réunion, située dans la région DOM-TOM. Avec une superficie de 200 m², cette propriété rare est érigée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idyllique. Espace de Vie Éblouissant : Le salon spacieux de 90 m² vous invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle et le cellier ajoutent une touche pratique. La villa dispose de 4 chambres, comprenant plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives. Vie Extérieure Agréable : Profitez de la varangue de 26 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine et d'un jardin soigneusement aménagés, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de Saint-Gilles. La vue imprenable sur la côte vous émerveillera au quotidien. Atouts Complémentaires : Les combles aménagés accueillent une suite supplémentaire, idéale pour le télétravail ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Le sous-sol spacieux de 125 m² peut abriter jusqu'à 3 véhicules et comprend un local piscine. La villa est en parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Emplacement de Choix : Cette propriété est située dans un quartier calme et prisé de Saint-Gilles, entre la mer et les commodités locales. Prix : 1 495 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette villa de luxe à vendre est une occasion à ne pas manquer. Contactez ORPI MVS au 0262 51 74 74 pour organiser une visite privée.

ORPI MVS vous propose cette charmante maison individuelle de 95 m² de plein pied, construite en 2021, idéalement située au centre de Tan Rouge Saint Gilles les Hauts à Saint-Paul, et proches des écoles, commerces de proximité, centres de soins libéraux. En excellent état, elle offre un séjour lumineux, 3 chambres confortables, une terrasse agréable et deux jardins parfait pour profiter des journées ensoleillées . Le bien dispose de trois places de parking dont deux couvertes. Maison contemporaine, prête à vivre, alliant confort et tranquillité. Le bien est encore sous garantie décennales. Très peu de bien sur le secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 6687

ORPI vous propose en exclusivité ce beau terrain de 863 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Mare à Joncs, à Cilaos. Niché dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les montagnes du cirque, ainsi qu'un potentiel de vue sur la Mare à Joncs selon votre futur projet. Le terrain accueille actuellement une construction existante de type F4 d'environ 90 m², pouvant faire l'objet d'une démolition selon les besoins et les envies de son futur acquéreur. Ce bien offre de belles perspectives de valorisation, avec un zonage en R+1+combles et une hauteur autorisée jusqu'à 11 mètres au faîtage, permettant d'envisager un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À ce jour, le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 298 €. Prix (FAI) : 194 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6661

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

ADOM IMMOBILIER - CAP SAINT LEUPrix : 970 000 EurosNous vous proposons à la vente une villa à acheter à Saint-Leu, située dans le secteur prisé de Cap Saint-Leu, au sein du département La Réunion, région DOM-TOM. Sur un terrain de 1494 m², cette maison de type 3/4 d'environ 80 m² comprend également une dépendance de 50 m².La villa principale se compose d'un séjour avec cuisine, ouvert sur une agréable cuisine d'été, de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un garage double, d'une buanderie, et d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer.La dépendance de type 3 de 50 m², également avec vue mer, offre une opportunité pour générer un revenu locatif substantiel.Pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim NaceurAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ADOM IMMOBILIER-SAINT GILLES LES HAUTS-L'EPERON 640 000 Euros Située à Saint Gilles les Hauts, secteur l'Eperon, dans un quartier calme proche du village artisanal, Découvrez cette villa neuve de type 5 d'environ 120 m2 construite sur une parcelle de 384 m2. Élevée d'un étage et avec des prestations modernes, elle se compose au rdc d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres ainsi q''une salle de bains avec wc. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

EXCLUSIVITÉ ADOM IMMOBILIER – SAINT-LEU Maison F6/7 avec studio indépendant – Vue mer – 649 000 € Venez découvrir cette maison alliant modernité, confort et autonomie, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Leu. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 645 m², cette maison à usage d'habitation vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme : Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour Une suite parentale de 26 m² Trois chambres confortables (entre 13 m² et 16 m²) Un bureau Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente Une salle de bains, un WC indépendant, et une buanderie Une grande terrasse extérieure Piscine privée et garage fermé Un studio indépendant Idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif : Coin nuit Cuisine équipée Salle de bains privative Équipements amp; confort Climatisation dans toutes les chambres Moustiquaires haut de gamme à toutes les fenêtres et portes Panneaux photovoltaïques offrant jusqu'à 80 % d'autosuffisance énergétique Visiophone, matériaux de qualité, abri de jardin, et bassin à poissons Atout majeur : Vue mer ! Contactez ADOM IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

iad France - Audrey Guiet vous propose : magnifique maison Saint-Paul à vendre, une villa F5/6 de 125m² avec une grande piscine chauffée, sur une parcelle de 636m² à La Plaine Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Avec une surface utile de plus de 180m² et de belles prestations, cette propriété est idéale pour une famille, proche du Collège Jules Solesse à 320m d'altitude.Construite en 2003 et rénovée en 2021, cette villa sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Elle comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, et 2 salles d'eau modernes avec double vasques et douches, parfaites pour accueillir une grande famille. De plus, deux toilettes séparées sont disponibles.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale aux beaux volumes. Le vaste séjour de 40m² est ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial pour rassembler la famille et les amis. Une buanderie pratique complète cet ensemble, située dans un garage carrelé et équipé de 23m². Une transformation du garage en studio avec entrée indépendante est envisageable.À l'extérieur, la propriété dispose d'une très grande piscine chauffée au sel, d'une varangue et de terrasses de 90m², idéales pour des repas en plein air ou pour se détendre. Le jardin arboré bien entretenu offre un agréable espace vert. Il est également possible d'y construire une dépendance avec accès séparé.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, les brasseurs d'air, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que le portail automatique solaire et le chauffage solaire de la piscine, ajoutent une valeur significative à cette maison à acheter à Saint-Paul. En matière de sécurité, un digicode et un interphone sont installés.La maison offre deux à trois places de parking en enfilade, ainsi qu’un espace extérieur pour vos véhicules.Atout supplémentaire : cette maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, vous permettra de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Vous pourrez poser vos valises immédiatement !Autres photos et films disponibles sur demande. Visites en visioconférence possibles.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Un véritable coup de cœur vous attend !

Exclusivité DrHouse immo. Située à L’Étang Salé Les Hauts, dans un environnement naturel à moins de 90 mètres d’altitude et à seulement 4 km de la voie rapide, découvrez cette maison à acheter à L’Étang Salé, implantée sur un terrain spacieux et arboré de 1672 m², offrant une vue imprenable sur l’océan. Cette maison, avec une superficie habitable de plus de 145 m² (sans compter la varangue et la terrasse), propose un cadre de vie agréable. À l’extérieur, vous serez séduit par une vaste varangue en L de 53 m² et une terrasse en béton de 98 m², toutes deux équipées d’un espace barbecue, parfaites pour profiter du plein air. La piscine et sa terrasse créent un espace de détente sans vis-à-vis. L’intérieur comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, s’ouvrant sur la varangue et la terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions variées, ainsi qu’une quatrième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, avec un espace dressing attenant. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l’italienne et toilettes complète cet étage. Au rez-de-chaussée, une chambre de 28 m² et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes sont présentes. Cet espace, actuellement loué en BNB, offre un potentiel intéressant pour un revenu complémentaire ou peut être transformé en pool house pour profiter pleinement de la piscine et de la vue exceptionnelle sur l’océan. La maison possède également une double entrée à l’étage, garantissant davantage d’intimité aux espaces nuit. Équipements et commodités : - Chauffe-eau solaire (300L) - Brasseur d’air dans les chambres et le salon - Deux chambres climatisées - Terrain clôturé et arboré (pieds de letchis, manguiers, palmiers, etc.) - Portail électrique - Stationnement pour deux véhicules dans le garage et plusieurs autres sur la parcelle - Taxe d’habitation : 2040€ Que ce soit depuis la varangue, la pièce à vivre, les terrasses ou le pôle piscine, vous pourrez apprécier une vue panoramique sur l’océan. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison à vendre à L’Étang Salé Les Hauts, proposée par DrHouse. Prix : 771 345€ - honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 0693 101 100. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Anne-Marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Dr House Immobilier vous accompagne tout au long de votre projet : estimation, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis et sécurisation de l'acte authentique.

À Saint-Louis, dans le département de La Réunion et en région DOM-TOM, cette villa à vendre allie standing, confort et espaces généreux. Avec 175 m² habitables (225 m² au sol), elle est parfaite pour ceux qui recherchent un achat villa Saint-Louis de qualité, prête à accueillir sans compromis. Conçue pour le confort et les réceptions, cette maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur des terrasses, et d'une cuisine américaine équipée avec buanderie attenante. Elle comprend également 4 chambres climatisées, dont 2 suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez un double dressing, et à l'extérieur, 3 terrasses (environ 50 m² au total) vous offriront des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez d'une piscine au sel avec un pool house et une pompe réversible, créant un véritable espace de détente à domicile. Le terrain de 1 500 m² comprend un grand jardin (environ 1 000 m²) assurant votre intimité. Un stationnement premium est disponible : 2 places dans un garage fermé et jusqu'à 6 places supplémentaires dans la cour. De plus, un chauffe-eau solaire est installé dans la maison. Cette villa est immédiatement disponible et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, cuisine, buanderie, vaste pièce de vie, 2 chambres, dont 2 suites et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un bureau, 2 chambres et une grande salle d'eau avec double douche, ainsi qu'un double dressing. Prix de vente : 730 000 €. Taxe foncière : 4 582 €/an. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller eXp Realty, Christophe SEVAGAMY, agent commercial.

Villa F7 avec dépendance à Saint-Leu - Pointe des ChâteauxDécouvrez cette villa à acheter à Saint-Leu, située dans le secteur recherché de la Pointe des Châteaux. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la plage et des commodités, dans un quartier résidentiel bien situé.Implantée sur un terrain arboré de 600 m², cette villa de type F7 se distingue par sa configuration modulable, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif.La maison principale se compose de deux habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée, un F4 comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un F3 avec une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC.En plus, une dépendance vient enrichir ce bien, avec son coin cuisine, sa salle d’eau et ses WC, idéale pour accueillir ou générer des revenus locatifs.À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, d’une piscine offrant une vue imprenable sur l’océan et les montagnes, créant un panorama unique.Un garage et deux places de stationnement en extérieur complètent l’ensemble.C'est une vente villa Saint-Leu rare sur le marché, à découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Laurence CLAINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 298 551 SAINT DENIS DE LA REUNION

iad France - Adèle Begue vous propose : Maison familiale à vendre à Saint-Paul, La Réunion (974), dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison mitoyenne en copropriété, en très bon état, offre un cadre de vie agréable alliant confort, calme et praticité. D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se développe sur deux niveaux et se compose de : - Trois grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille - Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien - Un séjour spacieux et lumineux, propice aux moments de partage - Une cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaitement aménagée. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’une piscine hors sol, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Côté stationnement, la maison dispose de : - Un garage fermé (qui communique avec la maison principale) - Une place de parking sécurisée. Son emplacement idéal, à seulement 8 minutes de la Route des Tamarins, permet un accès rapide aux grands axes tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible.

Achat villa Saint-Leu, cette villa d'exception à vendre est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Bénéficiant d'une architecture contemporaine, de finitions haut de gamme et d'espaces lumineux, cette résidence de plain-pied allie confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique unique sur l'océan, véritable tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une grande piscine permet de profiter pleinement du climat réunionnais dans un cadre calme et apaisant. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment privilégié. La maison comprend trois chambres confortables, paisibles et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. En bonus, une spacieuse cave à vin complète les prestations de cette propriété. Située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette villa à acheter à Saint-Leu vous offre une qualité de vie remarquable. Référence agence : 6559.

iad France - Nicolas Nowak vous propose: ✨ Villa familiale de standing – Vue Océan – Les Avirons 180 m² habitables – Piscine à débordement – Studio indépendant – Terrain de 830 m²

EXCLUSIVITÉ - HAVRE DE PAIX EN PLEIN COEUR DE SAINT-LEU !Découvrez cette villa à acheter à Saint-Leu, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à proximité immédiate du lagon et de toutes les commodités. Cette charmante maison traditionnelle de type F5, d'environ 160 m², séduira par son charme, ses volumes généreux et sa qualité de vie exceptionnelle.La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, créant un espace de vie convivial, prolongé par une belle varangue, parfaite pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, une grande pièce polyvalente pouvant servir de deuxième chambre ou d'espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Une dépendance complète le tout : elle comprend un coin cuisine, un espace de vie et de couchage, une salle d'eau avec WC et une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un investissement locatif.Implantée sur une parcelle arborée de 600 m², cette villa Saint-Leu à vendre inclut une piscine, une pergola, un abri de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.Ce bien offre de grands volumes, de nombreuses possibilités d'évolution, un merveilleux jardin, et un cadre de vie inégalé : un véritable havre de paix au coeur de Saint-Leu.Emplacement exceptionnel - Produit rare - Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Laurence CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 298 551 SAINT DENIS DE LA REUNION

iad France - Karine Boucher vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Leu, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce bien récent de 110m² est édifié sur un terrain de 280m², idéalement situé à proximité du centre-ville, des plages et des commerces. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger accueillante, ainsi que de 3 salles d'eau et 2 WC. Une buanderie pratique complète cet agencement réfléchi pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse extérieure s'avère parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Construite en 2020, cette maison en excellent état présente des prestations de qualité, y compris l'énergie solaire grâce à des panneaux photovoltaïques, la fibre optique, et des espaces de rangement bien conçus. Le jardin verdoyant, la piscine pour se rafraîchir durant les journées chaudes et le parking sécurisé pour votre véhicule ajoutent à l'attrait de cette propriété. Exposée plein sud, cette maison à acheter à Saint-Leu bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate de toutes commodités, d'écoles et de zones de loisirs, ce bien constitue un véritable havre de paix pour une vie paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison d'exception à Saint-Leu, un bien rare sur le marché immobilier ! (Visites les vendredi en journée et le samedi matin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562.

ORPI vous propose une villa d'environ 270m2 à vendre à Saint-Paul, La Réunion, un véritable bien rare situé à Boucan. Cette villa, spacieuse et bien agencée, est composée de 9 pièces fonctionnelles : 1) La villa principale de 170m2 se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, suite parentale climatisée avec salle d'eau, wc séparé, et une grande pièce de 22m2 pouvant servir de chambre ou bureau. - À l'étage : 3 chambres climatisées, salle de bain, wc séparé et un grand palier de 13m2 qui peut également être aménagé selon vos besoins. Cette villa est érigée sur une parcelle arborée de 1446m2, agrémentée d'une grande piscine récente au sel avec son deck, d'une douche extérieure, d'un abri de jardin et d'une varangue de 33m2, idéale pour profiter des jours ensoleillés. 2) Un studio attenant d'environ 35m2 comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec wc intégré et coin cuisine.3) Une maison indépendante d'environ 65m2 avec salon, 1 chambre climatisée, salle d'eau et cuisine aménagée, ainsi qu'une grande mezzanine servant de 2ème chambre actuellement.Cette maison est implantée sur une parcelle de 100m2 avec une varangue de 18m2 à l'avant, garantissant une totale indépendance sans mitoyenneté. Possibilité de location meublée à 1300€/mois.Ce bien se compose donc d'une villa de 170m2 avec piscine, d'un studio de 35m2 et d'une maison indépendante de 65m2, idéal pour une très bonne rentabilité. Raccordement au tout à l'égout, chauffe-eau solaire, charge annuelle du lotissement : 560€. Non soumis au DPE.Prix : 1 248 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6482.

ARH Immobilier vous propose cette superbe villa récente, construite en 2017, idéalement située dans le secteur prisé de Grand Fond, au coeur du charmant village de l'Entre-Deux. Nichée en fond d'impasse, cette belle propriété de 245 m² séduit par son calme absolu, son cadre verdoyant et sa vue imprenable sur les montagnes. Le terrain de 861 m², entièrement constructible, clôturé, arboré et joliment paysagé, sans vis-à-vis , le tout à 460 m d'altitude .. composition : La maison, de type T4 bis, se développe sur plusieurs niveaux et comprend : •Une cuisine moderne entièrement équipée, •Une suite parentale, •Deux chambres supplémentaires, •Un grand garage fermé de 65 m², •Une grande varangue. À l'extérieur, vous trouverez : •Une cuisine d'été, •Un bungalow de 11 m² aménagé en local professionnel, •Une cave réfrigérée, •Un bassin. •Une belle piscine et un jacuzzi pour vos moments de détente. Equipements et confort : •Beaux volumes et matériaux de qualité, •Tout à l'égout et chauffe-eau solaire, •Pas d'assurance décennale ni dommage-ouvrage (construction de 2017), •Taxe foncière : 1 820 €. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant charme créole, modernité et tranquillité. À découvrir sans tarder ! 649 000 Euros FAI dont 29000 Euros d'honoraires à charge ACHETEUR . Contact : Maeva Acensi, agent commercial. Tel : O692 63 53 13 mae1310@hotmail.fr Nos tarifs sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBien présenté par un agent commercial indépendant. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41956037000035 RCP 7953190/21930

Coup de cœur du secteur

645 000 €

4 962 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

À 2km de La saline les bains (974)

À vendre, villa au Piton Saint Leu, La Réunion (974), située dans un quartier résidentiel prisé et calme. Cette propriété unique profite d'un environnement exceptionnel, proche des commerces et des commodités. Élevée à une altitude idéale d'environ 165 mètres, elle bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année ainsi que d'une vue mer panoramique à 180 degrés.La villa se compose de : - Une maison principale d’environ 90 m² offrant des espaces généreux avec un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. - Une dépendance neuve de 40 m², parfaite pour un projet locatif (saisonnier ou meublé), avec un rendement locatif estimé à environ 90 EUR par nuit, ou en tant que logement indépendant pour la famille. - Un atelier attenant, idéal pour le stockage ou des activités annexes. - Une parcelle de 809 m² avec de vastes espaces extérieurs et la possibilité de garer plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous trouverez : - Une piscine au chlore de 5 x 3 m, parfaitement intégrée. - Un espace de détente offrant une vue dégagée sur l'océan.Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir pour la maison principale ainsi que les extérieurs, avec un budget estimé entre 30 000 EUR et 50 000 EUR, permettant de révéler tout le potentiel de la villa et de la personnaliser selon vos souhaits.Environnement et commodités : - Écoles à proximité - Cabinet médical - Supermarché - Accès rapide à la voie rapide (environ 6 minutes)Prestations complémentaires : - Portail électrique - Caméras de surveillance - Quartier résidentiel serein - Vue mer imprenableCette villa au Piton Saint Leu représente une opportunité rare sur le marché, alliant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de valorisation. Un choix judicieux pour un achat de villa au Piton Saint Leu, La Réunion.Contact : Cédric Chotard, Agent commercial WINKEY RÉUNION. Email : c.chotard@winkey.fr Téléphone : 06 93 63 80 00 Immatriculé au RSAC de Saint-Denis no 890 552 516. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005, Mandat no : 5272.

RARE : Villa en première ligne de mer – La Saline les bains à Saint-Paul, La Réunion. Découvrez cette somptueuse villa à vendre, offrant un accès direct au lagon. Cette propriété exceptionnelle comprend 7 chambres climatisées et une piscine au sel chauffée, garantissant un cadre de vie unique et privilégié. Aucun travaux à prévoir. Pour toute demande d'informations supplémentaires, merci de me contacter. Cette annonce référence 318239 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 850 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de type T7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² avec de belles pierres et des matériaux nobles, cette villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, offrant une surface habitable de 280 m². Au niveau zéro, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, ainsi qu'un très grand et beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble donne directement accès à une belle terrasse et un jardin avec une vue mer imprenable et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, la villa comprend une grande suite parentale avec de grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan, un grand dressing, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et WC. Trois autres grandes chambres, chacune avec salle d'eau, vue mer et terrasse, ainsi qu'un bureau et un second bureau indépendant de 25 m² pouvant être transformé en studio. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été avec coin barbecue et évier, d'un garage couvert et d'un atelier, ainsi que d'un très beau jardin arboré, d'un parking privé et d'un portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération d'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de Saint Gilles Les Bains, fait de cette villa un bien rare sur le secteur. Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et photos, merci de contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02.62.51.74.74. Référence agence : 6177.

Située dans le secteur recherché et calme du Ouaki à La Rivière Saint-Louis, cette belle maison construite en 2017 vous séduira par ses volumes généreux. Implantée sur un terrain de 479 m², elle développe une surface totale d'environ 201 m², dont 134,80 m² habitables, complétée par de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : •Un séjour / cuisine lumineux de 44,30 m² •Une suite parentale spacieuse de 25,50 m² avec salle d'eau et dressing •Une buanderie •Un WC indépendant •Une superbe varangue de 36,80 m², parfaite pour les repas et moments de détente •Un garage de 16,70 m² •Un abri de jardin de 13,10 m² À l'étage (R+1) : •Un couloir desservant les espaces nuit •3 chambres de 15,00 m², 10,60 m² et 15,20 m² •Une salle d'eau de 6,40 m² •Un WC indépendant Les extérieurs : •Piscine au sel, •Jardin agréable, facile d'entretien •Environnement résidentiel et paisible Les + : •Maison récente (2017) •Beaux volumes et excellente distribution •Piscine au sel •Secteur recherché du Ouaki •Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale #MaisonAVendre #LaRiviereSaintLouis #LeOuaki #MaisonAvecPiscine #Immobilier974 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.942050

À la recherche d'un lieu alliant espace, tranquillité et nature ? Découvrez cette maison à vendre à La Rivière, La Réunion, sur un terrain plat de 3 500 m², dont environ 1 800 m² sont constructibles. Ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, un projet familial, un gîte ou un investissement locatif. Avec près de 360 m² de surface totale et 267 m² habitables, la maison LA RIVIERE offre plusieurs logements indépendants sur différents niveaux, conçus pour le confort et la convivialité. Détails des espaces : RDC – T2/3 spacieux : • Séjour/cuisine lumineux de 52 m², climatisé • Chambre de 30 m² avec douche, WC et lavabo • Cellier et atelier de jardin pour plus de rangement R+1 – T3 (hauteur 2,25 m) : • Séjour/cuisine de 15 m² • Deux chambres, dont une climatisée • Salle d'eau moderne et varangue ouverte sur la nature RDC T4/5 – idéal pour les grandes familles : • Grand séjour de 32 m² • Cuisine équipée de 19 m² • Trois chambres confortables (une climatisée) • Salle d'eau complète avec douche, baignoire et double vasque • Belle varangue de 30 m² donnant sur le jardin Atouts supplémentaires : • Terrain plat et arboré de 3 500 m² • 1 800 m² constructibles – parfait pour un projet d'extension ou de nouvelles constructions • Climatisation dans plusieurs pièces • Vue dégagée et environnement calme • Espaces extérieurs généreux avec nombreuses varangues Situé dans un secteur recherché de La Rivière, proche des commodités, écoles et accès principaux, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LA RIVIERE. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Delphine Borne vous propose à la vente une superbe villa T4 à Saint-Paul, La Réunion (974). Cette maison Saint-Paul à vendre offre une magnifique vue sur l'océan et le port, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. Située à seulement 2 minutes du centre animé de Saint-Gilles-les-Bains, cette villa lumineuse, construite en 2000, se trouve dans un lotissement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses et confortables, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et un salon donnant sur une piscine au sel. Toutes ces pièces sont inondées de lumière naturelle grâce à des baies vitrées donnant sur la varangue et différentes terrasses. Ce niveau comprend également une chambre avec une terrasse en bois exotique et un accès direct à la piscine, une salle d'eau moderne, une buanderie et un garde-manger.À l'étage, un escalier en bois de palissandre vous mène à une vaste suite parentale offrant une vue imprenable sur le port de St-Gilles et les plages environnantes. Une seconde suite parentale spacieuse complète cet étage, avec balcon, salle de bain privative et WC séparés, pour un maximum de confort.Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Paul incluent : un excellent état général, des surfaces généreuses, de nombreuses terrasses, un jardin tropical entretenu, des rangements intégrés, ainsi que des prestations haut de gamme telles que des vitrages fumés, des stores électriques, la climatisation et une alarme. La villa est aussi reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et il est possible de l'acheter entièrement meublée.Cette propriété rare allie emplacement premium, prestations de qualité et vue imprenable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison Saint-Paul à vendre ! Cette villa de type T5, idéalement située dans le lotissement du Golf à Saint Gilles, a été construite en 2023 et offre 130 m² de surface utile. Coup de cœur assuré pour ce bien en excellent état, parfait pour une famille recherchant confort et modernité. Vous profiterez d'une vue imprenable à 360°. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres bien agencées et d'une terrasse idéale pour des repas en plein air. Le jardin paysager et la piscine privée sont autant d'invitations à la détente et aux moments conviviaux entre proches. Avec sa conception récente, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées, cet achat maison Saint-Paul garantit un entretien facilité et un cadre de vie contemporain. L'emplacement est prisé, à proximité des commodités et des axes principaux, offrant calme et accessibilité. Prix attractif : 949 000 €. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6658. Située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 679 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 280 m²
• 7 chambres

À 6km de La saline les bains (974)

À vendre, magnifique ensemble immobilier situé au cœur des Avirons, dans un cadre paisible et verdoyant de La Réunion, région DOM-TOM. Ce bien rare, idéal pour un projet de gîte ou une maison d'hôtes, comprend trois logements indépendants sur un terrain de 726 m² et une surface habitable de 280 m². La villa en bois sur trois niveaux dispose d'une piscine chauffée et couverte, d'une terrasse panoramique, d'une cheminée, de deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 avec entrée et portail séparés, et à l'étage, un T4 comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Ce bien offre une vue dégagée, un cadre chaleureux, et se situe à proximité de la forêt et de sentiers de randonnée. Une opportunité unique pour un achat maison aux Avirons, à ne pas manquer. Contact : Agent commercial EI Kévin CREURER, Tel: 06 93 53 93 30 - k.creurer@ha.immo, RSAC de St Pierre: 941 169 724.

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa à acheter à SAINT GILLES LES BAINS, située au cœur d'un lotissement calme et recherché de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel. Édifiée sur un vaste terrain, elle se compose de DEUX MAISONS indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet locatif ou l'accueil de proches. La maison principale offre 3 chambres, dont une avec mezzanine, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et une très grande varangue. La seconde maison comprend 2 chambres, un séjour avec coin cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, le grand jardin arboré et entretenu, ainsi qu'une grande piscine intégrée dans le jardin paysager, créent un cadre idéal. De plus, un grand garage et de nombreuses places de stationnement constituent un atout rare. C'est une villa à SAINT GILLES LES BAINS à vendre, offrant de multiples possibilités dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Bertrand Daunes (EI), agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Bertrand DAUNES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.