Achat Maison à La Tardière (85) avec jardin : 171 annonces

Coup de cœur du secteur

106 000 €

624 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

La Tardière (85)

iad France - Julien Bourasseau vous présente une opportunité à saisir : une maison familiale avec un fort potentiel à La Tardière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Tardière, ne cherchez plus. Cette maison de 170 m² se situe sur un vaste terrain de 1805 m², offrant d'excellentes possibilités de rénovation. Actuellement, la maison est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée avec store banne, un garage et une cave. En annexe, une location comprenant une pièce de vie, une cuisine, un WC et deux chambres à l'étage, très facile à transformer selon vos besoins. Le terrain spacieux offre une vue imprenable sur la campagne, promettant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités de La Châtaigneraie. Ce bien présente des caractéristiques techniques intéressantes telles que le double vitrage et une rentabilité locative de 450€. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation, ainsi qu'un changement de système de chauffage actuellement au fuel sont à envisager. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon familial dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à La Tardière à vendre.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente cette maison située à Vouvant, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Nichée à l'orée de la Forêt Domaniale de Mervent-Vouvant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 12 km de La Châtaigneraie et à 20 minutes de Fontenay-le-Comte. Érigée sur une parcelle de 1061 m², cette maison mitoyenne de 97 m² allie le charme de l'ancien avec les avantages du moderne. Intérieur :- Cuisine lumineuse de 16 m² avec ouvertures traversantes, parfaite pour vos repas.- Salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés performant, servant de chauffage principal.- Une chambre confortable avec accès au terrain arrière.- Salle d'eau et WC séparés.- Chambre à l'étage.Côté technique, cette maison a bénéficié de rénovations en 2021, offrant une excellente performance énergétique grâce à :- Isolation extérieure et des combles.- Menuiseries PVC à double vitrage.- Ballon d'eau chaude thermodynamique.- Assainissement mis à jour en 2005 avec pompe de relevage.- Puits sur la propriété pour des économies d'eau.Le terrain de 1061 m² est un véritable havre de paix, propice à des moments de détente en pleine nature. De plus, une grange attenante de 63 m² offre un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Vouvant ! Venez visiter ce bien qui marie le cachet de l'ancien à des performances énergétiques optimales. Céline

iad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE AVEC GOÛT à LA CHÂTAIGNERAIE, Vendée (85), Pays de la Loire. D'une superficie de 162 m² sur un terrain de 475 m², cette maison à acheter offre un garage. Située au cœur de La Châtaigneraie, cette splendide maison de ville combine charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit à un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, créant une atmosphère conviviale. L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage sécurisé, d'un jardin agréable sans vis-à-vis et d'une grande terrasse attenante à la cuisine. Les équipements modernes tels que le tout-à-l'égout et la ventilation mécanique garantissent un confort quotidien. De plus, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur hybride et radiateurs assure une température agréable toute l'année. Idéalement localisée à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de La Châtaigneraie offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de votre maison à La Châtaigneraie. VENEZ VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Adeline Brosseau vous présente cette maison Saint-Mesmin à vendre, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec ses 83 m² sur un terrain de plus de 1200 m², cette charmante propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Conçue en 2007, la maison de type traditionnel offre un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, ainsi que deux chambres, un WC et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier. La circulation fluide et agréable au sein de la maison contribue à un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur, le vaste terrain vous permet d'imaginer un jardin à votre goût ou simplement de profiter de la terrasse exposée au sud. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par le sol, garantissant votre confort au quotidien. Si vous envisagez un achat maison Saint-Mesmin sans aucun travaux à prévoir, cette maison saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sébastien Boileau vous présente une maison à vendre à Largeasse, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, cette magnifique maison de caractère vous séduira. Établie sur un terrain d'environ 260 m², cette demeure en pierre allie authenticité et charme. D'une superficie habitable de 116 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un environnement chaleureux et familial. Le rez-de-chaussée est idéal pour l'aménagement d'une agréable pièce de vie conviviale, d'une cuisine et arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec parquet et une salle de bain centrale. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz à condensation, complétée par une citerne de gaz propane pour une chaleur agréable durant toute l'année.À l'extérieur, le terrain avec cour vous permettra de profiter de moments de détente. L'aménagement d'une terrasse est également envisageable pour parfaire ce cadre enchanteur. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir la totalité de la propriété, comprenant une parcelle de 783 m², avec une petite maison de 44 m² et des dépendances attenantes. Idéalement située à proximité des commodités telles que la mairie, la poste, l'épicerie et l'école, cette maison à acheter à Largeasse est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Boileau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266.

Réf 6682 - À seulement 15 minutes de Chantonnay, cette maison à acheter La Caillère-Saint-Hilaire se situe en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et services. Cette jolie maison en pierre, partiellement rénovée et pleine de charme, comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC. - À l'étage : un bureau-pallier, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC, donnant accès à un balcon. Un atelier, un garage et une cave complètent cette propriété. Vous disposerez également d'une cour close à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec puits, le tout sur un terrain d'environ 500 m². Prix : 157 500 EUR, dont 6 % d'honoraires d'agence inclus, soit 148 500 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amandine Gandemer vous propose: CHARMANTE MAISON EN OSSATURE BOIS DE 102M² AVEC TERRAIN DE 632M² SITUEE DANS UN QUARTIER PAISIBLE DE LA CHATAIGNERAIE. Construite en 2009, elle bénéficie d'une conception moderne et soignée. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux de 30m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 26m². Deux baies vitrées dont une donnant sur la terrasse en bois avec pergola (toile sur mesure démontable). Coté nuit vous trouverez 3 chambres (11, 10 et 16m²), un WC séparé avec lave mains et une salle d’eau avec douche et double vasque d’une superficie de 6.5m². Un garage de 49m² équipé d’une réserve d’eau de 3400L alimentant la machine à laver et WC. Un abri de jardin de 12m² complète le bien. Technicités +++ : Chauffage bois et électrique, double vitrage, tout à l’égout, fibre optique, système de domotique, VMC double flux, installation photovoltaïque avec contrat de revente total jusqu'à 2031 (revenu annuel de 2000 euros environ, il reste 5 ans = 10 000€), isolation des murs en fibre de bois 140mm et les combles en ouate et laine de roche 400mm. La maison est implantée sur un terrain de 632m², offrant l'espace idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Exposée Sud-Ouest, vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés et conviviaux. Sa bonne condition générale et sa consommation économique en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. LA LOCALISATION DE CETTE MAISON VOUS PERMET DE PROFITER D'UN ENVIRONNEMENT CALME TOUT EN ETANT A PROXIMITE DES COMMODITES. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ à Saint-Laurent-de-la-Salle, cette authentique maison des années 1820, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant environ 215M2 habitables au cœur d'un environnement calme et verdoyant.Implanté sur 4685M2 de terrain, la propriété dispose d'un superbe verger de 2000M2 (nombreux fruitiers, d'un enclos avecdes brebis de Ouessant, d'un hangar de 60M2 et d'un agréable jardin avecespace boisé.Côté intérieur, le bien dispose d'une grande cuisine de plus de 25M2, d'un salon/séjour lumineux de 42M2 environ avec poêle à bois, Une salle de bain avec douche et coin buanderie, un sanitaire, un grand cellier. Un espace de 36M2 environ aux multiples possibilités ( activité professionnelle, suite parentale ou locatif).A l'étage trois grandes chambres d'environ 20M2, un bureau, un second sanitaire, un grenier.L'Isolation extérieure, le double vitrage, ainsi que la toiture ont été refait en 2022, assainissement conforme, un forage alimente la maison, il y a également le service d'eau.Côté pratique: ramassage scolaire à 2 kms, commerce de proximité, Chemin Saint Jacques de Compostelle à 100M, 45MNS du Puy du Fou ainsi que La Rochelle.Contactez Valérie Franchault 06.26.98.12.86 consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

À saisir, cette maison à vendre à Saint-Mesmin, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette charmante maison de 127 m², idéale pour un achat maison Saint-Mesmin. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC. Au sous-sol, une partie avec entrée indépendante accueille une 4ème chambre, une salle d’eau et des WC, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. Vous bénéficierez également d'une lingerie et d'un garage. Le terrain de près de 900 m² est entièrement clos. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

125 500 €

878 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de La Tardière (85)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proche des commodités locales telles que écoles, banques, coiffeurs, boulangeries, pharmacies et restaurants, cette maison historique, construite avant 1949, offre 143 m² habitables sur un terrain clos de 623 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres (10.90 m², 17.50 m², 11.40 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend un bureau et deux supplémentaires chambres (10 m², 10.40 m²). Complétée par une cave, la maison est entourée d'un terrain entièrement clos, offrant une terrasse couverte, une zone d'agrément, un ancien garage de 28 m² et un atelier de 26 m² avec grenier. Les avantages incluent un assainissement collectif, des menuiseries en double vitrage PVC, un puits, une isolation extérieure récente, et un ballon thermodynamique. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Maxime Turquand, votre conseiller SAFTI, au 06 32 08 29 95 ou par email.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose à la vente cette maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, construite à la fin des années 1970. Élevée sur un sous-sol, cette propriété de 109 mètres carrés habitables comprend une entrée, une double pièce de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec grands rangements, ainsi que 3 chambres, dont une de 15 m². Vous y trouverez également une vaste salle de bain de plus de 10 m², dotée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol de 112 mètres carrés comprend un garage, une cave, un cellier, un WC, une buanderie et une grande pièce de 35 mètres carrés, idéale pour un atelier ou une chambre d'appoint. Le jardin, agréable et clos, s'étend sur 1400 m², avec un portail et un portillon motorisés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage mixte électrique, puits canadien et foyer à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets roulants solaires récents, et les murs sont en béton cellulaire, offrant de bonnes caractéristiques d'isolation (DPE E/277). Le prix de cette maison à acheter La Caillère-Saint-Hilaire inclut les honoraires du Cabinet CHEVALIER, s'élevant à 6500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison se situe dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Maison de campagne à acheter à POUZAUGES, Vendée (85), Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette charmante maison calme, située à seulement 3 minutes de POUZAUGES. Elle dispose de 131 m² habitables, comprenant une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée, ainsi que deux chambres de 13,6 m² et 10,7 m² avec WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 10,5 m² et 13,8 m², une salle d'eau de 10 m², et un grand grenier aménageable de 32 m². Les ouvertures en PVC sont en double vitrage, et le chauffage se fait au fioul et au bois. La maison est également équipée de la fibre optique. Le bien dispose d'une cour fermée, d'une terrasse avec barbecue, d'un préau et d'une cave. Un garage et un terrain se trouvent en face de la maison. Profitez d'un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie RENOUARD vous présente une excellente opportunité d'achat maison à Mouilleron Saint Germain. Découvrez cette charmante maison de campagne, située dans un endroit paisible, loin des routes passantes, offrant un cadre tranquille à ses occupants. Avec une surface habitable de 156m², cette maison à vendre à Mouilleron Saint Germain dispose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un salon, un bureau, et deux toilettes (au rez-de-chaussée et à l'étage), ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 16m². Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, créant une atmosphère conviviale. La cuisine de 29m², bien équipée, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois. Concernant le confort, la maison est dotée d'une fosse septique (non conforme), d'un chauffage par insert bois couplé à un système de circulation d'eau dans les radiateurs et le sol (dans la salle d'eau). La fibre optique est déjà connectée, la toiture a été entièrement refaite en 2019, garantissant une bonne isolation des murs et du plafond, tout en bénéficiant de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation à l'étage. À l'extérieur, un terrain non attenant de 1149m², comprenant un verger, ainsi qu'un terrain attenant de 1112m² avec puits et préau de 57m², offrent d'agréables espaces pour profiter de la nature et se détendre. Une cave et une dépendance sont également disponibles pour vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette occasion de rénover et personnaliser cette maison située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, indice 176, classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - François Sachot vous propose une élégante propriété à acheter à Monsireigne, située dans le département de la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. À proximité de Nantes, La Rochelle, les Sables d'Olonne et Angers, cette magnifique maison bourgeoise de 310 m² (357 m² de surface plancher) offre une superbe vue sur le Haut Bocage Vendéen, le tout sur un terrain de près de 7000 m². Cette belle demeure, très bien entretenue, s'organise sur 3 niveaux : > Rez-de-chaussée : une entrée raffinée vous accueille, menant à un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une lingerie et une bibliothèque,avec des sols en briques cirées, ainsi qu'une salle de bains et une remise avec faux-grenier. > Niveau 1 : un escalier central dessert un palier, trois chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bains avec WC et des espaces de rangement. Un second escalier mène à un espace privatif composé d'un palier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. > Niveau 2 : deux escaliers mènent à un grand palier, une salle de jeux, deux chambres (dont une pouvant servir de dortoir) et des espaces de rangement. La superficie habitable de cette somptueuse bâtisse permet une grande modularité dans l'utilisation des espaces, idéale pour un projet de maison familiale, de gîtes ou de chambres d'hôtes. L'édifice se distingue par la qualité de son entretien et ses matériaux nobles, lui conférant un charme particulier. Positionnée à seulement 20 minutes du Puy du Fou, à 10/15 minutes des gares de Chantonnay et Pouzauges, et à 25 minutes des échangeurs A83 (Paris / Les Sables d'Olonne) et A87 (Nantes / Bordeaux), cette propriété à vendre à Monsireigne est un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Sachot, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 360 €

2 473 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de La Tardière (85)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons, vous propose une maison à vendre à Montournais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement paisible, cette maison récente construite en 2024 offre environ 60 m² habitables, avec une disposition simple et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal. À l'extérieur, le terrain de 560 m² vous permet de créer un espace extérieur selon vos désirs. À seulement 10 minutes de Pouzauges, cette maison Montournais à vendre représente une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

4 personnes déjà intéressées

75 000 €

484 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de La Tardière (85)

Découvrez cette maison à vendre à Bourneau, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 155m², cette propriété nécessitant des rénovations se compose de huit pièces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire. Elle est accompagnée d'un terrain non attenant d'environ 610m², idéal pour une grande famille ou pour un premier achat. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison Bourneau à vendre vous attend pour une visite. Pour plus d'informations, contactez Romain Tirbois au 06 87 25 69 96 ou par mail à r.tirbois@proprietes-privees.com. Classe énergétique : F (387), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 510 euros et 6 140 euros.

À Pissotte, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre aux prestations soignées, construite en 2023. S'étendant sur environ 100 m², elle allie confort et modernité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Un cellier/buanderie pratique est également inclus, avec un accès direct à un garage à porte motorisée. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Le tout repose sur un agréable jardin à finaliser, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison clé en main est prête à accueillir vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pissotte ! Les atouts de cette propriété incluent : construction récente avec garantie décennale en cours, aucune rénovation à prévoir, des finitions contemporaines et une excellente luminosité. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Le coût annuel moyen estimé pour un usage standard est compris entre 450 et 660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Mouilleron-Saint-Germain, dans le département de la Vendée (85), cette maison de village d'environ 120 m². Composée de 4 pièces, elle est implantée sur un terrain d'environ 530 m². Ce bien, proposé au prix de 140 990 euros (frais d'agence de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros net vendeur), se trouve à proximité des commerces. Cette maison de pierre se distingue par son entrée dans un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée disposant également d'une cheminée et d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau privative et WC. Ce bien aux généreux volumes saura vous séduire, parfait pour un achat maison à Mouilleron-Saint-Germain en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

208 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 1 chambre

À 2km de La Tardière (85)

A 12min de La Châtaigneraie, 5min de L'Absie, 11min du centre de Moncoutant sur sèvre, dans un hameau, venez découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement du sol au plafond. Cette maison vous offrira un coup terminé environ 120m² habitables selon l'aménagement qui vous y ferez. Une parcelle d'environ 1000m² vous permettra de profitez de la campagne et de partager des moments conviviaux.Actuellement nous avons en rez de chaussée deux pièces d'environ 32 et 36m² et à l'étage un grand plateau à aménager d'environ 70m². Niveau travaux tout est à faire ( toiture, électricité, plomberie, ouvertures, isolation, cloisons, aménagement intérieur...) Nous avons 4 murs nu actuellement. Un assainissement individuel sera aussi à prévoir. Bien non soumis au DPE car aucun système de chauffage.Vous pourrez créer votre chez vous comme bon vous semble. A Saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117

Propriété de charme à Pouzauges, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette ancienne maison de maître a été soigneusement réhabilitée et offre un mélange parfait entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour un projet d'hébergement en gîtes ou pour une grande famille, cette maison à acheter à Pouzauges présente des caractéristiques rares. Agencement intérieur : - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative Appartement attenant et communicant : - Cuisine équipée - Spacieuse chambre parentale - Salle de bain moderne Les deux espaces peuvent être ouverts ou séparés, s'adaptant ainsi à vos besoins, qu'il s'agisse d'une famille ou d'une activité de location touristique. À l'extérieur, vous découvrirez : - Un jardin verdoyant propice à la détente - Un parking privatif pour un confort au quotidien Ses atouts : - Charme et authenticité préservés - Maison parfaitement rénovée, aucun travaux à prévoir - Idéal pour un projet de vente maison Pouzauges ou pour une grande famille - Cadre calme, à proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison Pouzauges à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 4.3% TTC, à la charge de l’acquéreur. DPE: 136, soit C, GES: 23, soit C. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83582.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSECette maison à acheter à LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans un village avec école et commerces, est à mi-chemin entre Chantonnay et La Châtaigneraie. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.TOITURE RÉCENTE - TOUT-A-L'ÉGOUT - ÉLECTRICITÉ NEUVELa configuration de cette maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE à vendre, avec sa pièce de vie à l'étage, offre un espace lumineux et plein de charme grâce à son plafond cathédrale. Vous découvrirez une cuisine ouverte ainsi qu'un coin cocooning autour de la cheminée-insert. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et placards.Les plus : une cave voûtée en sous-sol d'environ 18m² et un préau de près de 50m², parfait pour stationner une voiture ou pour le bricolage. Prévoir l'installation d'un système de chauffage en complément de la cheminée-insert.Le jardin, d'environ 1 000m², est entièrement clos et bénéficie d'une double orientation sud-est / sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Ref 1184. Non soumis à DPE. Venez découvrir cette vente maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans la Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre, maison de caractère à Foussais-Payré, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette demeure spacieuse, à seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte, se trouve au cœur d'une charmante petite cité Renaissance. Elle offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 53 m² avec cheminée, une terrasse donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un bureau, ainsi qu'une cuisine récente avec arrière-cuisine. Le premier étage comprend 2 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, un bureau et deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'un palier avec rangement, d'une sixième chambre avec toilettes et d'un grenier aménageable. Les dépendances incluent deux garages et entourent une piscine sécurisée et chauffée, le tout sur un beau jardin arboré de 4686 m², agrémenté d'un verger et d'une treille, rappelant l'ambiance du XIXème siècle. À 45 minutes de Niort et La Rochelle, une heure des plages et du Puy du Fou ainsi que de Nantes, cette maison à acheter à Foussais-Payré est situées à proximité d'un massif forestier et à seulement 2 minutes des premiers commerces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC). DPE : C/174 - GES : A/5. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2900 et 3960 euros. Prix de vente : 377 600 € HAI, dont 4,3 % à la charge de l'acquéreur (montant hors honoraires : 362 100 euros). Le professionnel immobilier garantit et sécurise votre projet.

À vendre – Agréable maison lumineuse rénovée Idéal pour investisseur locatif Située au coeur de Mouilleron-Saint-Germain, cette charmante maison de 67 m² sur deux niveau, entièrement rénovée en 2024 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Un garage attenant à la cuisine. À l'étage : Une belle salle de bain, Deux chambres sur parquet. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 281 m² avec terrasse. Le chauffage au gaz de ville assure un bon confort, avec une chaudière récente (2019). A proximité des commodités, écoles et commerces. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose, cette maison de 141 m2 située au coeur du bourg de Menomblet à mi-chemin entre Pouzauges et La Chataigneraie. Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, retrouvez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexes, bénéficiez d'un garage, d'une cave et, sur l'arrière de la maison d'une terrasse ainsi qu'un jardin clos. Le tout édifié sur une parcelle de 279 m2. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur réversible en clim pour un confort optimal en été. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 6655 - MAISON LA JAUDONNIÈRE À VENDRE - Située au calme dans le centre-bourg, cette charmante maison d'environ 127 m2 habitables offre une vue dégagée sur le Bocage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un dégagement, ainsi que quatre chambres dont deux disposent de placards. Vous trouverez également une salle de bains avec deux vasques et une baignoire, ainsi qu'un wc. À l'étage, une suite parentale mansardée avec salle d'eau et wc complète ce bien. Les dépendances incluent un vaste préau, un cellier-cave, un atelier et un garage. Profitez de deux terrasses orientées nord/sud et d'un agréable parc arboré et clos d'environ 2000 m2, accessible par un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison La Jaudonnière ! Prix : 241 500 EUR dont 11 500 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 230 000 EUR net vendeur. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À L'Absie, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison à vendre offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine aménagée, un grand salon avec insert, une chambre spacieuse de 28 m², une salle de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un palier pouvant servir de bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains et un autre WC. Cette maison à acheter à L'Absie est implantée sur un terrain d'environ 1 515 m², accompagné de dépendances et de petits toits. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,33 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 850 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 894 509 124.

Réf 6706 - Maison à acheter La Châtaigneraie, un ensemble immobilier de caractère situé au cœur du centre-ville de La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces et des services (écoles, collège, hôpital...), cet ensemble rare offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, un projet familial ou de la location saisonnière. Cet ensemble inclut une maison bourgeoise d'environ 300 m², bien entretenue, avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des éléments d'époque préservés. La maison principale se compose de : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon et bureau. - Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : 3 chambres et greniers. Cave/chaufferie et cellier. Une belle verrière ancienne et une serre-bois complètent ce bien. Une deuxième maison d'environ 120 m² est également présente, idéale pour accueillir de la famille, un gîte ou un logement locatif, avec : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau/lingerie et WC, patio, terrasse, véranda. - À l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC. Garage/buanderie inclus. De plus, une vaste dépendance à usage de garage et d'atelier d'environ 250 m² est disponible. Le tout est situé sur un agréable parc d'environ 2 990 m². Il est aussi possible d'acquérir de vastes bâtiments/entrepôts et des terrains supplémentaires. Prix : 575 000 EUR, dont 25 000 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 550 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Adeline Brosseau vous présente cette maison à vendre à Saint-Mesmin, Vendée (85), Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la nature. Avec une superficie habitable de 135 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un dressing. Une dépendance de 23 m² attenante est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Le terrain de 1854 m², traversé par un petit ruisseau, vous permet d'exploiter pleinement l'extérieur, que ce soit pour le jardinage, les activités en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. En ce qui concerne les travaux, cette maison a été partiellement rénovée, incluant la toiture, l'isolation des rampants, et des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système individuel utilisant des radiateurs alimentés au fioul. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 73. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : magnifique maison à acheter à Pouzauges, située sur les hauteurs du bocage vendéen dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet ancien moulin des années 30 s'étend sur un terrain de 9900 m² et dispose d'une habitation de 100 m², à proximité de la charmante petite cité de caractère de Pouzauges. L'ancien moulin, avec ses 350 m² à réinterpréter, offre un potentiel immense pour raviver son histoire tout en invitant à la créativité. Proche d'un village riche en patrimoine et en dynamisme, cette propriété unique se distingue par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Ce lieu chargé d'histoire constitue une belle opportunité pour développer une activité touristique ou professionnelle. Autrefois auberge, cet espace symbolise la convivialité d'antan, avec ses salles de réception de 150 m² ornées de poutres apparentes et baignant dans la lumière naturelle, offrant une vue spectaculaire sur le bocage vendéen. Y adjointe, une cuisine professionnelle vient compléter ce niveau. Le toit du moulin accueille une table d'orientation, accessible par un escalier circulaire en pierre, pour une immersion totale dans le paysage. L'habitation attenante propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le terrain, judicieusement aménagé, permette de profiter d'un cadre paisible tout en préservant l'intimité de cet habitat idéal pour une activité professionnelle. Ce havre de paix au cœur de la campagne se distingue par le confort de vie qu'il propose et son adresse exceptionnelle. Sa situation géographique, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, des Herbiers, ainsi qu'à 45 minutes de La Roche-sur-Yon, Cholet, et à une heure de Nantes, Angers, et du bord de mer, en fait une propriété rare et à fort potentiel. Classe Énergie : vierge - Classe Climat : vierge Contactez Antoine Prieur au 06.33.49.49.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Située dans un cadre tranquille à Beugnon-Thireuil, cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Beugnon-Thireuil dans un environnement spacieux et serein. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec un salon en parquet, accompagnée d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un espace détente avec jacuzzi et un atelier. À l'étage, disposez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, et un palier adaptable en bureau ou dressing. À l'extérieur, un grand terrain vous attend : un espace attenant à la maison pour des activités quotidiennes et une seconde parcelle de l'autre côté de la route, offrant de nombreuses possibilités pour un potager, un coin nature ou pour vos animaux. Les avantages incluent une pompe à chaleur récente, un DPE de classe B, des fenêtres en PVC double vitrage, un assainissement conforme et un puits pour alimenter la maison. Cette maison Beugnon-Thireuil à vendre n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU, agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de Niort) au 06 25 27 09 23 (réf. 604516).

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette maison à acheter à Pouzauges, idéalement située en centre-ville de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 129m² habitables, cette maison POUZAUGES à vendre comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 40m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En sous-sol, vous trouverez une partie pouvant être rénovée en pièce de vie, chambre et salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie, une cave et un grand garage. Le terrain clos s'étend sur environ 750m². Les ouvertures sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un système au fuel récent et un poêle à bois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr