Achat Maison à La Versanne (42) à rénover / avec travaux : 72 annonces

LA VERSANNE - Maison de village en pierres - 4 chambres - 230 000 €Située dans un charmant hameau paisible au cœur du Pilat, cette maison de village en pierres de 223 m² est une véritable opportunité pour un achat maison La Versanne. Construite en 1820, elle allie charme et authenticité grâce à sa façade en pierres et sa toiture en tuiles. L’exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Le cœur de cette maison La Versanne à vendre se trouve dans sa vaste pièce de séjour de 54 m², qui se distingue par son volume et son escalier apportant une atmosphère chaleureuse. À proximité, la cuisine ouverte sur la salle à manger (environ 30 m²) favorise une circulation conviviale, idéale pour recevoir ou partager des repas en famille. Le parquet présent dans les pièces principales renforce l’ambiance accueillante de ce bien.La maison dispose de 8 pièces sur trois niveaux, incluant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un sous-sol complet et une cave offrent des espaces de stockage et des possibilités d’aménagement selon vos envies. Deux balcons permettent d'apprécier le paysage environnant et d'ajouter du charme à cette vente maison La Versanne.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela offre une belle opportunité de personnalisation tout en conservant ses éléments de caractère, tels qu'une cheminée fonctionnelle et des matériaux traditionnels. Le chauffage est individuel au fioul et complété par la cheminée.Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison à acheter La Versanne, facile à vivre, sans jardin à entretenir, tout en ayant un accès direct aux magnifiques paysages et sentiers du Pilat, propices aux randonnées et aux activités de plein air. La fibre optique est disponible, et la taxe foncière s'élève à 680 € (réf. 2025).Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Dossier d'audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frExclusivité. Maison libre, prix : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison en pierres, contactez-nous pour programmer une visite au 04 82 82 65 80.

Coup de cœur du secteur

310 000 €

2 696 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

La Versanne (42)

iad France - Carole MATHEVON vous propose une maison à acheter à La Versanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se situe dans un lieu privilégié, entouré d’une nature riche et variée, à seulement 30 minutes de Saint-Étienne, 15 minutes d’Annonay et 1h15 de Lyon. Vous découvrirez un petit hameau composé de deux fermes de pays et d'un lavoir, le tout implanté sur un terrain de 7000 m² avec forêt, verger et potager doté d'une serre. La première bâtisse offre 115 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, et conserve parfaitement l’authenticité des fermes de pays, avec ses pierres de taille, son encadrement de porte et ses placards anciens. Le chauffage est principalement assuré par une cheminée insert et une cuisinière à bûche, avec un système de chauffage central pour l’eau chaude. La seconde bâtisse, tout aussi charmante, dispose d'un grand potentiel et pourrait offrir jusqu'à 180 m² après rénovation complète. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Pour toute question ou pour planifier une visite, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Versanne.

Située sur la commune de Saint-Clair, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1976 bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 1 961 m2, agrémenté de beaux arbres d'ornement qui confèrent à la propriété un cadre naturel particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m2, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bain ainsi que d'un garage attenant. La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel, mais elle peut néanmoins servir de base pour un projet d'aménagement relativement rapide selon les besoins. Son emplacement constitue également un atout avec la proximité des commerces et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien. À noter : la proximité d'un axe de circulation peut occasionner une présence sonore perceptible selon la sensibilité de chacun, en contrepartie d'un accès rapide aux commodités. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement verdoyant.

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée séduira ceux qui envisagent un achat maison Annonay. À proximité immédiate de l'hôpital, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un terrain agréable de 860 m2, la propriété dispose d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, la maison propose deux belles chambres et un espace pouvant accueillir la création d'une future salle de bain selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, et son entretien est irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 860 m2, d'un garage indépendant supplémentaire, et d'un environnement calme et recherché. C'est une maison Annonay à vendre, un bien rare sur le secteur.

*EXCLUSIVITE ORPI* Située à Saint-Paul-en-Jarez, à deux pas du centre du village, au sein d'un lotissement agréable et résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne de 103 m², édifiée sur une parcelle de 407 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Vous profitez de deux terrasses dont une avec un store banne, d'un jardin avec abri et d'une aire de stationnement. La maison est en bon état général. Elle nécessite un léger rafraîchissement, mais bénéficie déjà de travaux récents appréciables : chaudière gaz à condensation installée en 2022, menuiseries en double vitrage bois, combles isolés, conduit existant permettant l'installation d'un poêle, ainsi que la fibre optique. Taxe foncière : 1 412 € (2025). Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter et d'apprécier les volumes ainsi que l'agencement du bien, une visite virtuelle est à consulter avant toute prise de contact. Référence agence : 423

Située au coeur du centre historique de Saint-Chamond, entre la gare et l'hyper centre ville, cette élégante maison des années 1930 allie le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Entièrement rénovée, elle offre 355 m2 Carrez et 435 m2 de surface utile sur trois niveaux, dans un quartier prisé, calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leurs proportions et leurs finitions haut de gamme. Les plafonds de plus de trois mètres, les parquets de Hongrie, les balustrades en fer forgé et les cheminées d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de réception. La salle à manger et le séjour totalisent plus de 50 m2, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium à montants fins. Un salon plus intimiste de 22 m2, une cuisine indépendante de plus de 25 m2 et une chambre parentale avec salle de bains attenante complètent ce niveau. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur un grand parc paysager, au calme et sans vis-à-vis. À l'étage, un bureau et quatre chambres dont deux avec balcon, ainsi qu'un superbe jardin d'hiver offrant une vue dégagée sur le parc. Cet espace lumineux invite à la détente et prolonge agréablement les volumes de la maison. Le dernier étage, actuellement le grenier, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Il peut être aménagé selon les besoins en chambres supplémentaires, bureaux ou appartement indépendant. Une terrasse complète ce niveau. En fond de parc, une dépendance d'environ 99 m2 sur deux niveaux offre un potentiel rare. Elle pourra être transformée en maison d'invités, en hébergement saisonnier de type Airbnb, ou accueillir une activité professionnelle. Quatre caves d'une superficie totale de plus de 100 m2 viennent compléter cet ensemble. Elle abrite une chaudière à granulés couplée à des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garantissant une gestion énergétique optimisée. Cette demeure offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, bureaux ou encore projet d'investissement avec la création de plusieurs logements. Un bien unique, conjuguant élégance, confort et potentiel, au coeur de Saint-Chamond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception et envisager tout ce qu'elle peut offrir à votre projet de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Maison LVRD by Blaow vous présente : Découvrez cette maison de 159 m², située à Saint-Chamond, offrant 7 pièces et divisée en deux appartements distincts — idéale pour un projet d'investissement ou pour une famille souhaitant disposer de deux espaces indépendants. Le premier appartement comprend une cuisine aménagée, une salle de bains et des pièces lumineuses offrant un cadre de vie agréable. Le deuxième appartement dispose également de sa propre cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble totalise quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : une belle terrasse et un terrain de 604 m². Côté stationnement, cette maison offre une place de parking ainsi que quatre garages. Elle est idéalement située à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, élémentaire et secondaire). Pour vos loisirs, un bassin de natation se trouve à proximité, ainsi que plusieurs commerces, restaurants, boulangeries, épiceries et boucheries-charcuteries. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 39 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3693.00 € et 4998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Prix au m² le plus bas

212 000 €

108 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 1 961 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de La Versanne (42)

Située sur la commune de Saint-Clair, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1976 bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 1 961 m2, agrémenté de beaux arbres d'ornement qui confèrent à la propriété un cadre naturel particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m2, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bain ainsi que d'un garage attenant. La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel, mais elle peut néanmoins servir de base pour un projet d'aménagement relativement rapide selon les besoins. Son emplacement constitue également un atout avec la proximité des commerces et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien. À noter : la proximité d'un axe de circulation peut occasionner une présence sonore perceptible selon la sensibilité de chacun, en contrepartie d'un accès rapide aux commodités. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement verdoyant.

Lionel DOBROWOLSKI vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne sur un côté, d'une superficie de 107 m², située à Roiffieux, près d'Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, est édifié sur une parcelle de terrain plat, clos et végétalisé de 439 m². La maison, construite en 1972, se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre avec point d'eau, une pièce à aménager, un espace chaufferie avec douche, ainsi qu'un garage avec accès intérieur par une porte motorisée. À l'étage, un dégagement vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain rénovée. Des travaux d'isolation ont été réalisés, incluant le plafond du rez-de-chaussée et le projeté dans les combles, ainsi que le remplacement des portes-fenêtres et fenêtres par du PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par radiateurs au fuel et une cheminée à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Annonay et contactez-moi rapidement pour concrétiser votre projet d'acquisition.

Située à Vocance, au coeur de l'Ardèche verte, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par son cadre naturel, à proximité immédiate des chemins de randonnée et entourée de campagne. Édifiée sur un terrain clos de 940 m2, elle offre une belle pièce de vie très lumineuse, rénovée avec goût. L'habitation se compose de trois chambres et a bénéficié de rénovations avec notamment une couverture changée en 2020 dont l'isolation a été réalisée, ainsi qu'une isolation sol. Elle dispose d'un sous-sol complet d'environ 70 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'une dépendance de 26 m2 faisant aujourd'hui office de garage, pouvant également convenir pour un atelier. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central avec une chaudière au bois, complété par un poêle à granulés dans la pièce de vie. Quelques travaux restent à prévoir, principalement le remplacement des menuiseries. À seulement 15 minutes d'Annonay, le village de Vocance propose une vie locale agréable avec école et boulangerie à proximité. Une demeure pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1975, située dans le paisible village de Boulieu-lès-Annonay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre un terrain exceptionnel de 1 423 m2 entièrement constructible, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou les investisseurs. La propriété allie espace, lumière et possibilités uniques d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison propose une cuisine, un vaste salon-séjour lumineux avec terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain généreux vous permet d'imaginer un jardin paysager, une piscine, un espace de loisirs ou même un projet de construction supplémentaire selon vos envies. Cette maison spacieuse et lumineuse attire par sa terrasse exposée idéale pour profiter des beaux jours, son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Une occasion rare à ne pas manquer pour un achat maison Boulieu-lès-Annonay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

À SERRIERES, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison en pierre de granite bleue est à vendre. Avec plus de 119 m² habitables, elle offre de nombreuses pièces à repenser pour donner libre cours à votre créativité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte, discrètement enclavée entre les murs, prolonge les espaces de vie dans une atmosphère intime. La maison s'étend sur trois niveaux avec au premier étage deux chambres, un dressing et un WC. Au dernier niveau, plusieurs pièces sont à imaginer, dont deux pouvant devenir des chambres supplémentaires, accompagnées d'un espace dressing. En complément, de vastes caves de plus de 100 m² sont présentes. Les menuiseries en bois avec triple vitrage, les volets en bois et le chauffage au fioul assure un confort de vie. Chaque pièce constitue une opportunité à redéfinir, prête à être façonnée selon vos envies tout en respectant l'authenticité du lieu. Le stationnement est possible devant la maison, avec de nombreuses solutions à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, un espace à réinventer, et ainsi créer une maison unique. Située à 4 km de l'autoroute (Chanas), 5,5 km de la gare (Saint-Rambert-d'Albon), 27 km de Vienne et 59 km de Lyon, cette maison de SERRIERES est une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Rim COMTE au 06 79 90 45 92 ou par e-mail à rim.comte@safti.fr. Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Alain Baju vous propose: Une maison de 114 m² habitable. Les différentes pièces sont disposées de la façon suivante. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour, un salon et un WC. Au second niveaux une salle de d’eau et trois chambres. En extérieur une terrasse, un garage indépendant de 22 m². trois caves d'un surface total de 50 m². Une partie de la maison reste a rénover de 32 m² au sol avec une possibilité de réaliser plusieurs niveaux. Le tout sur une parcelle de 1115 m². Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. A environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. A voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE 116 M2 *** TERRAIN DE 818 M2 *** HANGAR 120M2SOLSTIS Immobilier vous propose cette maison spacieuse, idéale pour vos projets de vie, qu'il s'agisse d'une famille ou d'une activité indépendante. Située à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette commune dynamique vous plonge dans un cadre urbain en évolution constante, particulièrement dans le secteur de Terrenoire. Cette maison individuelle se distingue par ses volumes généreux, ses annexes et sa flexibilité, s'adaptant ainsi à un projet familial ou professionnel. Composition du bien :Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard- Un accès au hangar- Une chaufferie- Un bureau- Une chambre avec placard Au premier étage : - Un WC indépendant avec lave-mains- Une salle de bains avec baignoire- Deux chambres avec placard- Une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée sud- Un espace salle à manger et salon avec accès au balcon-terrasseEn complément : - Un hangar d'environ 120 m2 au niveau inférieur, d'une hauteur d'environ 3,30 m, équipé de grandes portes, facilitant l'accès pour les véhicules, le stockage ou une activité professionnelle. Ce hangar représente aussi une opportunité pour les investisseurs souhaitant envisager une location indépendante. - Un abri de jardin pour un espace annexe supplémentaire.Les atouts : - Volumes généreux et configuration polyvalente- Adaptée à une vie de famille- Possibilité d'allier habitation et activité professionnelle- Importantes capacités de stockage- Grand hangar et abri de jardin- Terrasse, balcon et belle luminositéCette maison à Saint-Étienne à vendre se démarque par sa capacité à s'adapter à divers projets, offrant un équilibre rare entre espaces de vie, volumes annexes et potentiel d'exploitation.SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet d'achat de maison à Saint-Étienne réussi. Contactez-nous au 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone. Cette annonce est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Monestier, Ardèche, en Rhône-Alpes. Cette grande habitation d'environ 95 m2 habitable, mitoyenne et exposée plein sud, offre une vue dégagée et un potentiel intéressant. La maison principale se compose de 4 pièces : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'un séjour donnant sur un jardin spacieux de 475 m2, un WC et deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol, une cave et un grenier offrent des solutions de stockage. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir. La toiture est en bon état, et l'ensemble bénéficie du chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage. Le terrain est parfait pour un jardin ou un espace de jeux, tout en permettant d'apprécier la belle vue. Une grange attenante sur deux niveaux avec mezzanine, d'environ 245 m2, complète cette offre, offrant la possibilité de l'aménager selon vos désirs. Située à 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus et à 10 minutes des écoles, magasins alimentaires et médecins, cette maison est idéale pour un achat maison Monestier.

MAISON DE VILLAGE 75 m² – TERRASSE PANORAMIQUE – ROIFFIEUX (07100) Vincent PR IMMOBILIER vous propose, au cœur du village de Roiffieux, cette belle maison de village lumineuse offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes par temps clair. Description du bien Maison élevée sur sous-sol, organisée sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée surélevé : Cuisine / séjour – salle à manger (ou chambre) Salle d'eau WC séparés Possibilité de vie de plain-pied 1er étage : Chambre avec WC attenants (pouvant faire office de salon) Accès à une véranda et à une magnifique terrasse panoramique Dernier niveau : Palier Une chambre supplémentaire Sous-sol : Box pour petit véhicule, moto ou remorque Chaufferie / cave Accès direct depuis la maison Aspects techniques Double vitrage Électricité refaite et aux normes Chaudière fioul en place (faible consommation : env. 1 000 L/an) Aides financières encore possibles pour l'installation d'une pompe à chaleur Maison saine et bien entretenue Les atouts Lumineuse Situation cœur de village Terrasse + véranda Proximité immédiate des commerces, écoles et maison médicale Taxe foncière < 500 € Idéale pour premier achat, investissement locatif ou retraités Une opportunité à saisir rapidement ! Visites 7j/7 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 311406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 128 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison familiale sur la commune de Rochetaillée, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Située au calme dans une impasse, cette maison présente un potentiel intéressant pour une résidence principale avec possibilité de revenu locatif grâce à son espace indépendant. Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 32 m² exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse de 3,5 m² offrant une vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 2ème étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un garage et un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou du rangement. Cet emplacement privilégié est à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes tout en offrant un cadre paisible. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Messaoud GOUSMI, au 0627584310 ou par email à messaoud.gousmi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

38550 - SABLONS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 121,3 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL COMPLETDENIS DALVERNY et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison Sablons à vendre, située dans un quartier résidentiel recherché de Sablons, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien plein de charme vous offre un cadre de vie serein, propice à la tranquillité.Avec une surface habitable de 121,3 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, ce qui en fait une maison idéale à acheter Sablons pour une famille en quête de confort. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement intéressantes.Les menuiseries ont été récemment remplacées, un avantage indéniable. Des travaux d'amélioration, surtout en matière d'isolation et de chauffage, permettront d'optimiser le potentiel de cette propriété.À l’extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Imaginez savourer vos petits-déjeuners ensoleillés, accueillir des amis lors de soirées estivales ou simplement profiter du calme en admirant votre jardin.Le bien dispose également d'un large sous-sol de 100 m², idéal pour le stockage ou des projets personnels. Les combles aménageables de 21 m² offrent un potentiel d'agrandissement à considérer.Construite en 1970, cette maison a su préserver son charme au fil des années. Établie sur un terrain de 898 m², elle vous garantit un bel espace extérieur pour vos activités, vos loisirs ou des moments en famille, avec un cabanon de jardin pour ranger votre matériel.À noter : selon les données Géorisques, ce bien n'est pas concerné par un risque de remontée de nappe, ce qui constitue un élément rassurant pour votre éventuel achat.Une belle opportunité de vente maison Sablons pour les passionnés de calme, de nature et de potentiel ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples atouts.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

932 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de La Versanne (42)

Découvrez cette maison à vendre à Monestier, située dans un endroit paisible et pittoresque, sur les hauteurs de la vallée de la Vocance dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes d'Annonay, cette magnifique maison en pierre représente un véritable havre de paix, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. Vous y trouverez une cuisine et un séjour avec la possibilité d'ouvrir sur une salle à manger conviviale. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec un pallier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture vous attendent. La grange offre un grand espace de stockage ou de transformation, idéal pour créer un atelier ou une salle de jeux. Une ancienne étable, quant à elle, présente un beau potentiel pour un garage ou du stockage. Le terrain non-attenant d'environ 1 158 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et la vallée environnante, avec une belle exposition au soleil. Située dans un village calme, cette propriété est à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des infrastructures, tout en étant proche de la nature pour les randonnées, le vélo et d'autres activités extérieures. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Monestier, avec son caractère authentique et son potentiel dans ce cadre bucolique.

EXCLUSIVITÉ ORPI. Cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Jarez, située dans le secteur tranquille et rural de la Rossary, bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les grands axes. Avec une superficie de 90 m², cette maison individuelle séduira par son cadre privilégié et ses beaux volumes. Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose une organisation pratique et agréable, parfaite pour une vie de famille. L'espace de vie comprend une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, offrant une vue dégagée, ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, partiellement aménagé, dispose d'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, en plus d'un garage et d'un espace atelier. Située sur une parcelle de 2 159 m² entièrement close et arborée, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. Chauffage avec radiateurs électriques nouvelle génération et cheminée, menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Vente maison Saint-Paul-en-Jarez. Visite virtuelle en ligne. Référence agence : 396.

iad France - Christophe MALSERT vous propose: Maison en pierre à SAVAS avec une très belle vue dégagée. A une heure de LYON, trente minutes de la gare et de l'autoroute A7, huit minutes des zones commerciales. Ancienne petite ferme ardéchoise de 100m² habitable environ, construite en 1900 sur son terrain clôturé de 1117m². Elle se compose, d'une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, une salle d'eau, un toilette, une grande chaufferie . Au niveau supérieur vous y trouverez quatre chambres avec vue dominante. Au rez-de-chaussée une ancienne étable, un atelier, une cave ainsi qu'un lieu de stockage . Plusieurs petites dépendances se rajoutent afin de compléter ce bien rare sur secteur recherché. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Verna vous propose : Une charmante maison au cœur du bourg de Saint-Paul-en-Jarez, idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne, avec un accès rapide à l'A47 et à la gare SNCF. Parfait pour un achat maison Saint-Paul-en-Jarez pour un investissement locatif ou un jeune couple. Cette maison à vendre se trouve dans une petite rue à sens unique. Equipée d'une chaudière à gaz, elle dispose de fenêtres en double vitrage en bois et de volets roulants, manuels et électriques, au rez-de-chaussée. Vous trouverez une cave à vin voutée et une entrée menant à la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec WC, vasque et douche. Le premier étage se compose de trois pièces : un salon, une chambre et un WC indépendant. Au deuxième étage, une pièce sous combles offre un bon espace avec la possibilité de créer un toit-terrasse. Un petit local privatif pour vélos et poussettes est situé de l'autre côté de la rue. Le village est desservi par la STAS et bénéficie de tous les commerces, médecins et pharmacies nécessaires, ainsi que d'écoles privées et publiques. Le stationnement est facile et gratuit dans le village. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Jarez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est G (indice 422) et la classe climat est F (indice 93). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Verna, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 992240408.

3 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 712 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de La Versanne (42)

iad France - Anthony Leuci vous propose une maison à acheter Le Chambon-Feugerolles. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison d’environ 75 m² habitables se trouve Chemin du Bief, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. À moins de 5 minutes des axes autoroutiers et des commerces, vous pourrez profiter d'un environnement paisible. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une deuxième chambre ainsi qu’une pièce annexe, parfaite pour un bureau, une chambre ou un dressing selon vos besoins. Côté confort, l’isolation par l’extérieur a été effectuée il y a 5 ans, et vous bénéficierez d’un chauffage au fioul associé à un poêle à bois, de double vitrage et de la fibre optique. À l'extérieur, une belle terrasse de 25 m² et un jardin d’environ 100 m² vous permettront de profiter des belles journées en toute tranquillité. Un sous-sol complet de 40 m², comprenant une grande cave et un abri pour voiture, complète ce bien. Si vous recherchez calme et verdure, cette maison Le Chambon-Feugerolles à vendre saura vous séduire.

À vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, cette maison de 70 m², idéalement située dans une impasse calme du quartier de la Varizelle. Avec 2 chambres, elle constitue un excellent projet pour un premier achat ou un investisseur. La maison Saint-Chamond à vendre dispose d'un grand garage d'environ 35 m², parfait pour stationner un véhicule ou comme espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13,5 m² et 15,5 m². Des espaces de stockage supplémentaires, tels qu'un grenier, ajoutent encore plus de valeur à ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Cette annonce est une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Saint-Chamond. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ludovic Arcuri au 06 23 45 85 92.

À saisir à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente une opportunité rare. Offrant un terrain constructible de 3304 m² et une maison à rénover d'environ 98 m², ce bien est situé dans un secteur calme et résidentiel, idéal pour un artisan ou un investisseur. Construite en 1974, la maison proprement dite se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 9 m², d'un séjour/salle à manger de 25 m², de trois chambres (12 m², 13,5 m² et 9,20 m²), ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En sous-sol complet, vous trouverez également un garage de 69 m² et une pièce aménagée en chambre dotée d'un point d'eau.L'extérieur offre une vue imprenable sur le village grâce à une légère pente, et le terrain constructible permet divers projets d'aménagement. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est en bon état général bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. La toiture, d’origine, reste en bon état et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Ce bien est l’idéal pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Saint-Chamond dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et proche des commodités. Prix de vente : 320 000 € honoraires inclus, soit 302 400 € hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5,5 % TTC du prix). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline au 06 72 83 59 37 ou Éric au 07 62 66 47 15.

Graix 42220 idéale résidence secondaire ou premier achat maison de village 2 chambres garage 63m² surface utile 40,8m² surface carrez avec 285m² de terrain non attenant offrant une vue panoramique sur la nature. Budget 99 000 euros. L'entrée se fait côté ruelle donnant accès direct à la pièce de vie, l'étage supérieur comprend une chambre et la salle de bains avec WC. Le dernier niveau actuellement à usage de deuxième chambre complète la partie habitation. Chaudière fioul récente. Côté dépendance vous disposerez d'un garage en sous-sol. A deux pas du bien vous serez sous le charme du terrain offrant une superbe vue panoramique. Petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou rangement des outils de jardinage DPE : 372 kMh/m2/an : F GES : 82 : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1720 et 2400 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat 3678CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans le quartier deMontplaisir à Saint-Étienne, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles (Ecole primaire Les Ovides), de transports en commun tels que les bus, et d'autres commodités: carrefour et super U, pharmacie, boulangerie, tabac, primeur et marché à pied. Avec son exposition sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une façade en enduit soignée. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin clos et arboré de plus de200 m², une terrasse, ainsi qu'une cave, une buanderie et un atelier pour du stockage supplémentaire. De plus, le garage et les places de parking dans la couroffrent un confort pratique pour les résidents et leurs visiteurs, renforçant le caractère familial et fonctionnel de cette demeure.À l'intérieur, cette maison de 103 m² sur deux niveaux présente un double séjour spacieux, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une à rafraîchir. La salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une isolation optimale. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation . La maison en pisé offre une bonne inertie thermique ( bien quenotée F en DPE) et une exposition avantageuse. Un poêle à bois complète le confort de chauffage. Maison très saine en terme de construction, toiture suivie et en excellent état.Un agréable jardin à aménager selon votre goût etun balcon plein sud vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

À La Ricamarie, Loire, cette maison à vendre de 117 m² combine confort, espace et praticité. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet agencement idéal permet de profiter d'un espace de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un grand dressing enrichissent ce bien, parfait pour les familles. En rez-de-jardin, un grand espace aménageable de 42 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) peut être transformé en bureau ou salle de jeux avec l'ajout d'un système de chauffage. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée pour les repas d'été et un garage fermé complètent ce cadre résidentiel agréable. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques encourus par ce bien. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison La Ricamarie, contactez Mickaël VIAL, conseiller SAFTI, au 0663402683 ou par email à mickael.vial@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Saint Étienne sous le numéro 929981009.

EXCLUSIVITÉ proposée par Patricia VEYRE, maison à vendre à Bourg-Argental (42220), dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison de 84 m² habitables, sur sous-sol complet, dispose d'un terrain clos de 1 157 m² avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Prix de vente : 210 000 euros. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une pièce de vie avec accès à un balcon filant par trois portes-fenêtres, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont en partie aménageables. Côté technique, un chauffage au gaz de ville et une chaudière bois alimentent les radiateurs, avec des fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 157 m² est clos et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 185 euros. DPE : 391 kWh/m²/an (F), GES : 42 kgCO2/m²/an (D). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour les années 2021, 2022, et 2023 se situe entre 2 140 euros et 2 960 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et mener à bien votre projet d'achat de maison à Bourg-Argental, contactez Patricia VEYRE au 06 05 26 05 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, elle est inscrite au RSAC 379 954 423 à SAINT-ÉTIENNE, Mandat réf : 3813PATY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter aussi la SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60. Patricia VEYRE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423.

Marlhes 42660 dans un hameau à 1,5 km du centre du village, maison traditionnelle sur sous-sol 124m² habitables 4 chambres sur 1600m² de terrain plat présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY O6 64 15 27 14 prix de vente 235 000 euros. La partie habitation comprend hall d'entrée avec rangements, grande pièce de vie offrant deux espaces distincts, accès direct à la terrasse de 43m² exposée Sud offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante, cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. L'étage supérieur dispose d'une grand dégagement aménageable selon vos besoins distribuant une grande chambre mansardée et une salle d'eau avec WC et évacuation lave-linge. Côté dépendances vous disposerez d'un grand garage avec chaufferie en sous-sol et d'un garage atelier de 35m² non attenant à l'entrée de la propriété. Coté technique : poêle à bois dans le salon et chauffage central fioul, chaudière ancienne. Double vitrage. Couverture tuiles changées en 2023, charpente traditionnelle. Electricité et isolation à reprendre. Fosse septique 3000L manque regard de bouclage sur l'épandage. Conviendrait également pour une résidence secondaire. DPE : 519 kMh/m2/an : G GES : 118 : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 6570 et 8950 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat 3784CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose à la vente une maison à acheter à Colombier, Loire, dans la région Rhône-Alpes, située au cœur du Parc naturel du Pilat. Ce bien, construit en pierre et disposant de 107 m² habitables, se trouve dans un hameau paisible, à seulement 2 minutes du village avec école primaire et 8 minutes des commerces. Édifiée sur deux niveaux, la maison comprend un séjour avec cuisine ouverte et four à pain, trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, un cellier, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 1 845 m², permettant diverses possibilités d'aménagement dans un environnement verdoyant. Ce bien dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage, un abri de jardin et une grande grange de 75 m², présentant un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les projets familiaux ou les investisseurs souhaitant valoriser une maison à vendre à Colombier. Ce bien rare saura vous séduire par son calme, son cadre naturel et ses nombreuses possibilités d'évolution. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.