Achat Maison à Labastide-Beauvoir (31) avec terrasse : 335 annonces

Prix au m² le plus bas

477 000 €

1 908 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Labastide-Beauvoir (31)

COUP DE CŒUR – MAISON DE MAÎTRE – PLAIN-PIED Entre LANTA et LABASTIDE BEAUVOIR et 25 minutes de Toulouse, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître toulousaine de près de 250 m² habitables, nichée dans un environnement calme et en impasse. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une distribution traversante. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d’environ 70 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine de 27 m² avec cheminée ancienne, alliant authenticité et convivialité. La partie nuit offre trois très grandes chambres (23, 26 et 27 m²), ainsi qu’une pièce supplémentaire en enfilade pouvant servir de bureau ou dressing selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de deux salles d’eau avec WC, d’une salle de bain et d’un cabinet de toilette. Les COMBLES totales sont également aménageables Implantée sur un terrain d’environ 1100 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, parfait pour profiter du calme. Un abri voitures sous hangar complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - cadre commercial

iad France - Timéo Crescence vous propose une maison à acheter à Labastide-Beauvoir, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 83,45 m², construite en 2015, se situe dans un cadre calme au sein d'un lotissement récent. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un espace de rangement. Bâtie sur une parcelle d'environ 434 m², cette maison dispose d'un jardin, d'une terrasse de 18 m², d'un garage de 20 m² et d'une place de stationnement. L'exposition Nord/Sud permet une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est en très bon état, prête à vivre, avec seulement quelques retouches de peinture à prévoir. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour assurer le chauffage et la production d'eau chaude, cette maison garantit confort et économies d'énergie avec un DPE classé B et un GES classé A. Proche des commerces et des écoles, elle est idéale pour une résidence principale. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Timéo Crescence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988493565.

EXCLUSIVITÉ - MAISON - SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - VÉRANDA - CALME - PAS DE VIS-À-VIS Située à Saint-Orens-de-Gameville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison offre un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Idéalement implantée, elle bénéficie d'une belle tranquillité tout en restant proche des principaux axes, un équilibre parfait pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage et à une véranda offrant un bel espace supplémentaire tourné vers le jardin. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC avec sanibroyeur. Le tout est complété par un vaste jardin plat, piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Contactez nous dès à présent pour programmer une visite ! Référence agence : 2658

Découvrez cette maison de village de 120 m² à vendre, idéale pour une vie de famille, située à proximité immédiate du centre-ville de Venerque, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Alliant authenticité et charme, ce bien vous séduira par son espace de vie lumineux et convivial au rez-de-chaussée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (électroménager inclus). Cet espace généreux s'ouvre sur un grand jardin arboré, offrant une dépendance pour vos projets ou rangements complémentaires, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un espace dressing pratique et un balcon communicatif pour un accès facile et une vue dégagée. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, garantissant un confort optimal tout en préservant l'isolation naturelle des constructions traditionnelles. Atouts majeurs : deux places de parking + un garage pour un stationnement sécurisé, proximité des écoles et commodités (commerces, transports, services), et un cadre paisible dans un village dynamique, à quelques minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette maison à acheter à Venerque ; elle est parfaite pour une vie familiale agréable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Référence agence : 2343.

Découvrez cette maison T4 en L de 90 m² à Baziège, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Demeures d’Occitanie vous présente cette maison contemporaine à vendre, érigée sur un terrain plat et arboré de 1000 m². Cette villa fonctionnelle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille. L'agencement en L permet de créer un espace extérieur convivial et bien orienté, parfait pour un achat maison à Baziège.

Lavalette (31590), proche Verfeil, Saint Marcel, Gauré, Beaupuy... Dans cette agréable petite commune aux portes de Toulouse, je vous présente cette agréable maison T5 à étage de 120 m2 avec grand balcon, terrasse, le tout sur un terrain clos de 640 m2 Un garage attenant et un grand garage indépendant viennent compléter cette offre. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

CARAMAN - MAISON RÉNOVÉE DE 126 M² SUR 1 035 M² DE TERRAIN CLOS Située sur la commune prisée de Caraman, proche de toute commodité à pied, cette maison traversante de plain pied avec sous-sol complet entièrement rénovée offre de très belles prestations ainsi qu'un environnement calme et confortable le tout sublimé par une belle vue sur la plaine Lauragaise. Implantée sur un terrain clos de 1 035 m² avec portail, elle se compose comme suit : ESPACE DE VIE - Entrée de 3 m² - Séjour / salon lumineux de 41 m² avec meuble sur mesure - Cuisine ouverte contemporaine de 15 m², prolongée par un cellier de 6 m² ESPACE NUIT - Hall de nuit de 2 m² donnant sur 3 chambres - Suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative de 6 m² - Chambre de 12 m² avec placard intégré - Chambre de 10 m² - Deuxième salle d'eau de 6 m² avec double vasque SOUS-SOL COMPLET - 147 M² Un véritable atout pour ce bien : un vaste sous-sol de 147 m², pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, complété par un espace de rangement et une pièce supplémentaire de 7 m². CONFORT ÉQUIPEMENTS - Climatisation réversible - Pompe à chaleur - Cheminée - Radiateurs électriques - Huisseries PVC (double vitrage) - Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et sur mesure - Tout-à-l'égout - Terrain piscinable Cette maison allie volume, modernité et praticité, idéale pour une famille recherchant un bien rénové et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY inscrit au RSAC de castres n° 920 461 803 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE - A 10 min de DREMIL - VUE FORET - SUPERBE VILLA 128 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - ZERO VIS A VIS. Dans un cadre verdoyant,cette superbe maison propose une double pièce de vie avec cuisine LUMINEUSE de 63 m² environ donnant sur une grande terrasse dominant un espace boisé. L'espace nuit propose au RDC, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, 1 autre chambre parentale avec salle d'eau. De plus, le bien propose un grand garage en sous sol de plus de 70 m². Superbe jardin plat de plus de 3000 m² sans aucun vis à vis. Honoraires charges vendeurs - Julien GALES - Responsable commercial.

À seulement 10 minutes de Toulouse, cette propriété d'architecte située à Vigoulet-Auzil, en Haute-Garonne, représente une opportunité d'achat unique. Nichée sur les coteaux, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture contemporaine, nature préservée et vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. La maison à vendre est implantée en retrait, offrant intimité et sérénité au milieu d'un terrain arboré parfaitement exposé. Son design audacieux, mariant matériaux bruts et lumière naturelle, crée une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pensée comme une véritable maison familiale, elle offre convivialité, confort et intimité, avec cinq chambres et un studio indépendant, conçus avec salle de bain ou d'eau et accès à des terrasses privatives. Les espaces de loisirs incluent une piscine intérieure, une salle de jeux, un home cinéma, ainsi qu'une cave à vin voûtée avec espace dégustation. La propriété bénéficie également de deux grands garages pour plusieurs véhicules. De plus, un terrain détachable et constructible de 4000m², situé en contrebas sans vis-à-vis, présente un potentiel d'aménagement rare dans la région. Cette maison à acheter à Vigoulet-Auzil séduira les amateurs de nature et de panoramas d'exception, dans un secteur recherché de l'agglomération toulousaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle maison dans une impasse au calme à Escalquens d'une surface de 170m2 au sol. Depuis la vaste entrée vous découvrez un salon séjour lumineux avec une très belle cheminée, une cuisine séparée avec un espace buanderie. Sur ce même niveau, quatre chambres et une salle de bains. A l'étage se trouve un grand espace faisant office de chambre actuellement avec une salle de bains des WC et de nombreux rangements. Son terrain de plus de 1100m2 peut accueillir une piscine. La maison est équipée de la climatisation et a toujours été très bien entretenue. Enfin, elle possède un grand garage et un abri de jardin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Doriane BAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 861 608 - Toulouse.

CASTANET-TOLOSAN - A Vendre - Maison T5 -179 m² - Sur les Coteaux de Castanet-Tolosan - Vue dégagée - Piscine - sur une parcelle de plus de 1 000 m² Située sur les coteaux de Castanet-Tolosan, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette belle maison contemporaine T5 de 179 m², aux prestations actuelles et aux volumes généreux. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison construite en 2022, (aucun travaux à prévoir), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par une grande pièce de vie de 65 m², lumineuse, grâce à de larges ouvertures, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte conviviale. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 26 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La partie nuit se compose de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée et d'une piscine invitant à la détente. Un garage complète l'ensemble et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Une maison familiale aux beaux volumes rares sur le secteur, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de Toulouse. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * DPE : B ( 72 kWh/m²/an) * GES : A ( 2 kg CO²/m²/an) * Estimation des dépenses énergétiques : entre 900 euros et 1270 euros/an (années de référence 2021, 2022, 2023). * Date du DPE : 05/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix : 675 000Euros, soit 651 544 Euros net vendeur (Honoraires à la charge de l'acquéreur) 23 456 Euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice TORREGROSA, au 0682305902 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice TORREGROSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 892 253 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice TORREGROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 892 253 238 - .

À Aureville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située aux portes de Toulouse, cette propriété de caractère s'inscrit au coeur d'un environnement résidentiel prisé. Développant un total d'environ 237 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 2 500 m², cette maison d'exception allie charme et confort idéal pour une famille. Vous y découvrirez des espaces de réception spacieux, comprenant deux salons raffinés aux ambiances distinctes ainsi qu'une cuisine élégante et une salle à manger conviviale. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, l'une au rez-de-chaussée avec bureau et dressing, et l'autre à l'étage, offrant un cadre de vie paisible. Deux chambres supplémentaires et un second bureau complètent ce bien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'une piscine avec plages aménagées et d'un pool house, le tout dans un cadre naturel privilégié. Deux grands garages ajoutent un confort pratique au quotidien. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Aureville. Ne manquez pas cette chance de poser vos valises dans un lieu d'exception.

À vendre à Montgiscard, Haute-Garonne (31), cette charmante maison de village mitoyenne soigneusement rénovée, idéalement située à 5 minutes de l'école et à proximité de la Place du Marché. Sur un terrain de 561 m2, cette maison Montgiscard à vendre dispose de plusieurs niveaux de terrasses, d'une pergola, d'un espace avec brasero, d'un bassin d'agrément ainsi que d'un jardin. Elle offre une surface habitable de 137 m2 comprenant une pièce de vie ouverte de 49 m2 avec cuisine aménagée et cellier attenant, un espace parental avec chambre, salle d'eau et dressing, et un WC indépendant. À l'étage, un palier lumineux dessert deux grandes chambres de 25 m2 chacune avec velux et rangements, ainsi qu'une belle salle de bain avec WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace technique avec buanderie et cave, ainsi qu'une pièce à aménager en cuisine d'été avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, divers espaces par palier vous attendent, incluant un coin détente, un brasero et un jardin arboré avec des accacias et un puits. Les travaux réalisés incluent un ravalement de façade, du double vitrage en aluminium, une nouvelle électricité, et bien plus. L'accès aux transports est facile, avec un bus pour rejoindre le métro à 5 minutes et l'entrée de l'autoroute A62 à proximité. Le village offre des commodités telles qu'une épicerie, une pharmacie et un Intermarché à quelques minutes. DPE : C 115 kWh/m2/an - GES : A 4 kgCO2/m2/an. Le prix de vente est de 315 000 euros HAI, incluant des honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez Marie-Pierre MENIGOU au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.

Orpi Saint Georges vous propose en vente cette maison à acheter à Vigoulet-Auzil, Haute-Garonne (31), située au cœur d'un environnement naturel sur un terrain de 9500 m2. Dès votre arrivée, cette villa impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un séjour de près de 80 m² alliant élégance et chaleur, offrant une vue panoramique dégagée. La cuisine, à la fois spacieuse et équipée d'appareils électroménagers de grandes marques, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie conçu pour accueillir des invités. Le coin nuit comprend quatre chambres, deux dressings, une buanderie, deux salles de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux, une suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing et WC, ainsi qu'une grande terrasse, et une autre chambre avec salle de bain et WC attenants à une seconde terrasse. Le sous-sol dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un coin cuisine déjà aménagé, et de deux pièces à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin comprend une seconde piscine, un garage et plusieurs places de stationnement. Cette propriété a été pensée pour le confort quotidien, avec des prestations de qualité : chauffage au sol, chaudière à pellets faible consommation, climatisation, RJ 45 dans chaque pièce, système de sécurité complet (alarme et vidéosurveillance), portail électrique et arrosage automatique. Un bien rare qui séduira une clientèle exigeante à la recherche d'espace, de sérénité et de standing à proximité immédiate de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6028

Votre nouvelle adresse vous attend dans la Ville Rose ! Dans le quartier prisé de Malepère, à quelques minutes de l'hypercentre de Toulouse, découvrez cette résidence proposant des appartements T3 et une maison T3 spacieux, alliant confort et qualité. Chaque logement s'ouvre sur un extérieur privatif – jardin, terrasse ou balcon – pour profiter pleinement de chaque moment. Parking, locaux à vélos et environnement sécurisé pour un quotidien facile. Écoles, commerces, loisirs et transports à proximité pour simplifier votre vie. La Ville Rose n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur foyer. Novanéa, avec vous, à chaque étape. Référence du programme : 31400_65 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: À Saint-Orens-de-Gameville, découvrez cette grande maison familiale parfaitement entretenue, offrant des volumes rares et une organisation idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse. Une salle d'eau et 4 chambres de plain-pied composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec sa salle de bain récente (douche et baignoire). À l’étage, une grande mezzanine répartie en trois espaces permet d’imaginer bureau, salle de jeux ou espace télétravail, complétée par une chambre avec salle d’eau privative. Au niveau inférieur : - grand garage - studio indépendant avec accès extérieur (anciennement loué 400 €/mois), - vaste sous-sol avec pièce polyvalente, atelier et cave. Piscine familiale et nombreux travaux d’entretien réalisés (façade, isolation des combles, toiture, menuiseries partiellement remplacées, chaudière à condensation…). Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre projet de vie, contactez moi pour une visite VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison avec son jardin exceptionnel, arboré, fleuri, intime et sans vis-à-vis : un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur. Dans un environnement CALME, en fond d'impasse à Escalquens, cette maison familiale développe environ 170 m² au sol et offre des volumes confortables et bien pensés. ( DPE 134,2, plans 171M2 ) L'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. La vie de la maison se fait principalement de plain-pied, avec au rez-de-chaussée quatre grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, un vaste espace aujourd'hui aménagé en chambre dispose de sa propre salle de bains, de WC et de rangements : idéal pour une suite parentale, un espace indépendant ou une salle de jeux. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs. La parcelle de 1181M2 est piscinable. Maison très bien entretenue, avec GARAGE et abri de jardin. Emplacement pratique : écoles, collège et lycée à proximité, futur métro de Labège à 5 minutes. Seulement 20 minutes de TOULOUSE - 30 minutes de BLAGNAC - 18 minutes du CNES. Taxe foncière : 1334 euros Un bien coup de coeur à venir découvrir rapidement. Cette annonce référence 327376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette maison familiale de 152 m², idéalement située à Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre calme et prisé, cette maison est bâtie sur un joli terrain avec une piscine couverte. L'entrée vous plonge dans une ambiance japonisante et mène à une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, équipée et indépendante, offre un accès direct à une terrasse en bois avec pergola bioclimatique grâce à une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et d'une seconde chambre avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres similaires avec rangements, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin clos et arboré abrite une piscine de 5 x 10, équipée d'un abri escamotable de qualité pour une utilisation prolongée et une protection optimale. Ce bien se situe dans un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires et entre la ville et la campagne. Il offre de beaux volumes et des équipements énergétiques performants, comprenant des panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation. Les honoraires de 3.57 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (560 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Janick PREST, est inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - SÉJOUR - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE BUREAUX - LUMINOSITÉSituée à 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré à 5 min de Mons, cette remarquable maison contemporaine de plain-pied propose environ 200 m² d'élégance et de confort, sur une parcelle boisée d'environ 12 439 m².Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son intégration parfaite dans l'environnement naturel. Avec de larges ouvertures, chaque espace de vie bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, tandis qu'un plafond chauffant et refroidissant et un poêle à bois créent un cadre de vie exceptionnel.Dès le hall d'entrée, de grandes baies vitrées offrent une vue sur le parc boisé. Un vaste séjour d'environ 73 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'une cuisine aménagée et de son arrière-cuisine.Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec baies vitrées, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing privatif. Un double bureau, lumineux et ouvert sur l'extérieur, peut également être transformé en chambre.Deux grandes chambres communiquent avec une salle d'eau pour un espace privatif. À l'extérieur, un cabanon et un carport pour 2 voitures s'ajoutent aux nombreux atouts de cette maison.Ce bien unique, situé dans un cadre exceptionnel, représente une réelle opportunité dans le cadre de votre projet d'achat Maison de luxe Gauré. Référence agence : 2312

Achetez votre appartement neuf à AUZEVILLE-TOLOSANE ! Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois. À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un cœur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs tels qu'Enova-Labège et Airbus Défense & Space, elle attire aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité. Auzeville-Tolosane est également une ville étudiante dynamique, accueillant plus de 2 600 étudiants, apprentis et chercheurs au sein de trois pôles d'enseignement supérieur. Elle se distingue notamment par son campus dédié aux sciences du vivant, qui regroupe des établissements de renom tels que l'ENFA (École Nationale de Formation Agronomique), l'ENSAT (École Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse) et la Cité des Sciences Vertes. Cet environnement académique spécialisé renforce l'attractivité de la commune auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation. Au nord de la commune, l'écoquartier Argento s'impose comme un modèle d'urbanisme durable, intégrant harmonieusement habitations, nature et services de proximité. Ce quartier en plein essor conjugue tranquillité et praticité, avec des espaces verts aménagés, des allées piétonnes et un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures médicales. Son emplacement en hauteur offre des vues dégagées sur les coteaux environnants et garantit un cadre de vie agréable et préservé. Nichée au cœur de cet environnement privilégié, la résidence propose un habitat élégant et intimiste. Ses appartements aux lignées épurées s'intègrent parfaitement dans leur écrin naturel. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont lumineux et bien agencés, prolongés par de belles loggias offrant des perspectives dégagées. La résidence dispose également de 55 places de stationnement en sous-sol, assurant confort et sécurité à ses résidents. Pensée pour favoriser le bien-être et la sérénité de ses habitants, la résidence bénéficie de prestations de qualité : halls d'entrée soignés, espaces communs arborés et sécurisés, ainsi que des prestations intérieures modernes et durables. Les appartements sont dotés de larges baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle, de cuisines ouvertes pour plus de convivialité et de matériaux sélectionnés pour leur élégance et leur durabilité. À quelques minutes des commerces et des services essentiels, la résidence profite d'une excellente accessibilité, avec l'arrêt de bus Les Coteaux à seulement 150 mètres, permettant de rejoindre rapidement le métro et le centre historique de Toulouse. Cet équilibre parfait entre nature, confort et dynamisme urbain fait de cette résidence une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans renoncer aux commodités du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Auzeville-Tolosane !

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

4 200 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Labastide-Beauvoir (31)

EXCLUSIVITÉ - 31650 AUZIELLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA À ACHETER DE PLAIN-PIED 90m² carrez - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - AU CALMEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable villa Auzielle à vendre, située dans un quartier résidentiel qui offre un cadre de vie privilégié.Cette villa de plain-pied dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, un spacieux séjour lumineux de 45m², une terrasse de 20m² et un jardin de 590m², parfaits pour profiter de moments conviviaux à l'extérieur.Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, vous apportant tranquillité et sérénité au quotidien. Luminosité et espace de vie caractérisent ce bien.Construite en 2017, cette villa est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.Vous disposerez également d'un garage et d'un stationnement extérieur, garantissant praticité et confort au quotidien.Ne passez pas à côté de cette occasion d'acheter une villa chaleureuse, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement de choix à Auzielle, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Céline Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 603 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
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À 18km de Labastide-Beauvoir (31)

À vendre – Maison de village de charme à Saint-Julia (31) 156 m² habitables – 3 chambres – Terrasses – Vue imprenable – Potentiel d'aménagementSituée au cœur du paisible village de Saint-Julia en Haute-Garonne, cette maison de village pleine de charme représente une réelle opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du potentiel modulable. Parfaite en tant que résidence secondaire ou pour une famille en quête de calme, elle saura également séduire ceux qui ont des projets professionnels ou des besoins spécifiques.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 156 m² (environ) avec un vaste espace de vie de plus de 45 m² orienté Sud, agrémenté d'un insert à bois pour les soirées d'hiver. 3 chambres idéales pour une famille.- Deux terrasses, dont une exceptionnelle de plus de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais et les Pyrénées.- Rénovation soignée avec de beaux matériaux pour une ambiance chaleureuse.- Cuisine entièrement équipée.- Climatisation réversible sur les 4 niveaux.- Présence d'un puits, un atout rare et pratique.- Beaucoup de charme et de cachet.Un bien modulable selon vos envies :Cette maison permet de créer deux logements autonomes grâce à ses deux accès indépendants, idéals pour de la location saisonnière, le télétravail ou un projet multigénérationnel.La grande pièce du rez-de-chaussée (sous-sol) peut facilement être réaménagée en garage, local professionnel ou conservée comme atelier d'art ou espace pour une profession libérale.Localisation idéale :- Au calme dans un environnement serein et verdoyant.- À proximité immédiate des commodités, commerces et écoles.- Accès facile en voiture et en transports en commun.- À moins de 45 min de Toulouse et de l'autoroute A61.Ce bien rare sur le secteur allie authenticité, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Que vous envisagiez un achat maison à Saint Julia pour une résidence secondaire, un cocon familial ou un lieu de vie et de travail, cette maison saura répondre à vos attentes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.910208.

2KMS CENTRE CASTANET-TOLOSAN - MAISON T3 67 m² - PLAIN PIED - TERRASSE COUVERTE - JARDIN - PARKING Une maison au prix d'un appartement ! Pas de voisins au dessous. Pas de voisins au dessus. Pas de vis à vis. Charges de copropriété réduites. Située dans un environnement très calme, vous apprécierez cette maison T3 de 67 m² de plain-pied, parfaitement entretenue avec sa terrasse couverte et son jardin sans vis à vis. A l'intérieur, vaste pièce à vivre de 34 m² avec cuisine ouverte, poêle à granulés et grande baie vitrée donnant sur la terrasse, 2 chambres de 12,2 m² et 9,5 m², salle de bains et WC séparés. Parking devant la maison. A 2 mn à pied d'une boulangerie et à quelques minutes en voiture des commerces, d'un supermarché, des écoles et du centre-ville de Castanet-Tolosan. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378

Découvrez une maison à vendre à Vieille-Toulouse, située dans le prestigieux Golf de Vieille-Toulouse, au cœur du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, propose un cadre de vie alliant luxe, tranquillité et nature sur une parcelle paysagée de 9 600 m², sans vis-à-vis. Avec ses 402 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de vie, élégants et fonctionnels, incluent un espace lecture face au jardin et un salon de billard pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de six pièces, dont quatre chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une piscine raffinée, d'un espace bien-être avec sauna et de vastes zones de détente dans un environnement préservé. Les équipements modernes incluent climatisation gainable, performances énergétiques optimisées, garage fermé et stationnements privatifs. Idéale pour une clientèle recherchant une maison à acheter à Vieille-Toulouse, ce bien rare promet exclusivité et confort à seulement quelques minutes de Toulouse. Référence agence : 6126.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gauré, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes de Balma et à 5 minutes de Mons, cette somptueuse maison de plain-pied d'environ 200 m² est édifiée sur une parcelle boisée de 12 439 m². Elle offre des prestations haut de gamme et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue sur le parc boisé. Le vaste séjour de 73 m² et la cuisine aménagée, avec son arrière-cuisine, créent un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un double bureau pouvant être transformé en chambre. Deux grandes chambres se partagent une salle d'eau, garantissant un espace privatif pour tous. À l'extérieur, un cabanon, un carport pour deux véhicules et un vaste espace de stationnement pour accueillir vos invités complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison sur Gauré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

2 331 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
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À 16km de Labastide-Beauvoir (31)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située à Auzeville Tolosane, dans la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand salon-séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses poutres apparentes. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle de bains. À l'étage, un second salon et plusieurs espaces en enfilade offrent la possibilité de divers aménagements, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Le sous-sol complet et la véranda fournissent des volumes de rangement considérables. Le jardin, clôturé et arboré, ajoute à l'attrait de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison unique. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Doriane BAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 861 608 - Toulouse.

À vendre à Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison neuve de 2021 est idéale pour un achat maison SAINT ORENS DE GAMEVILLE. Située dans une résidence sécurisée et à proximité des commodités, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout débouchant sur une agréable terrasse et son jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. La maison est également équipée de la climatisation. Vous bénéficierez d'un garage fermé et de deux places de parking privatives. Avec bus, commerces et écoles à proximité, cette maison SAINT ORENS DE GAMEVILLE à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre Agence Laforêt pour plus d'informations et ne manquez pas l'occasion de poser vos valises ici ! (Honoraires de 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots, dont 19 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

En exclusivité, venez découvrir cette maison T5 sur un étage, mitoyenne par le garage, offrant de beaux volumes se composant, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, un cellier/buanderie attenant, un WC. A l’étage, Un palier desservant trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant. Vous apprécierez également son garage, une parcelle clos d’environ 300 m². Idéalement située, à quelques pas des commodités de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290. Cette maison allie praticité et qualité de vie. Une adresse à découvrir sans attendre avec sa conseillère en immobilier. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 81 63 00 59, Salima HADDAOUI (EI) Agent Commercial RSAC 493.969.919 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123117). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'agence Orpi Esquirol vous propose en exclusivité une maison à acheter à Toulouse, située dans le quartier paisible de l'Ormeau. Ce bien rare sur le marché, à rafraîchir, s'étend sur plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie serein au sein du département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Cette vaste propriété de plain-pied de plus de 200 m², nichée au fond d'une impasse, présente une distribution fluide et équilibrée, parfaite pour concevoir votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud, agréablement orientée face à la piscine et au jardin, permettant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est modulable avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour un espace encore plus vaste.Ce niveau abrite également un coin nuit avec des rangements bien pensés, comprenant une buanderie, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, un bureau transformable en dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains généreuse et un WC séparé.Le potentiel de cette maison en vente à Toulouse s'étend également au sous-sol, comprenant un double garage, un local technique et un espace de réception (avec un second salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire). Cet espace ample est parfait pour réaliser vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste ou même un appartement indépendant. Les possibilités sont infinies.Profitez d'un véritable poumon vert en plein cœur de la ville, avec la future station de métro l'Ormeau située à moins de 200 mètres. Cette propriété, qui a tant à offrir, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour raviver son charme d'antan et débuter un nouveau chapitre. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Située sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse, Goyrans est un endroit prisé pour son cadre naturel préservé et sa tranquillité résidentielle, tout en étant à proximité des principaux pôles d’activités de la métropole toulousaine. Cette maison GOYRANS à vendre se distingue par son superbe T4 de 123 m² en duplex, offrant un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une généreuse terrasse d'environ 38 m², ainsi qu'un jardin d'environ 125 m² avec une vue panoramique imprenable. La vente maison GOYRANS se fait en VEFA, avec la finalisation des travaux et la constitution d'une ASL prévue pour fin 2026. Les plans et les détails des travaux peuvent être fournis sur demande. En matière de confort, cette maison à acheter GOYRANS dispose d'un chauffage par pompe à chaleur de type MITSUBISHI Multisplit Inverter, avec télécommande infrarouge. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de ce bien exceptionnel et rencontrer les professionnels impliqués dans ce projet immobilier de renom. Une opportunité à envisager également pour les investisseurs souhaitant louer avec un déficit foncier conséquent. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Saint-Orens-de-Gameville, au calme, Découvrez cette jolie maison vous offrant un magnifique séjour déplafonné ouvert sur une cuisine équipée et moderne, le tout, donnant sur une terrasse et son jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec coin buanderie, une salle d'eau avec WC. L'étage vous propose 2 chambres dont une avec un grand dressing aménagée et une salle de bains avec WC. Un grand garage fermé complète le tout. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Doriane BAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 861 608 - Toulouse.