Achat Maison à Labastide-du-Vert (46) avec piscine : 188 annonces

Coup de cœur du secteur

212 000 €

1 860 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Labastide-du-Vert (46)

Projet de gîte ou de maison secondaire avec peu d'entretien ? Au coeur d'un joli hameau proche de Prayssac, cette belle bâtisse du XVe, rénovée entre 2000 et 2005, met en valeur la pierre et des matériaux de qualité. Elle présente 3 chambres dont 2 sous de belles voûtes en pierre, 2 salles d'eau, séjour/cuisine, salon, véranda, bureau, chaufferie, cellier et piscine. Double vitrage alu, planchers chauffants, chaudière au fioul, insert à bois, chauffe-eau thermodynamique. Piscine de 2005 de 5m50/2m50. Raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

Maison à vendre à Sauzet, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Grande maison familiale offrant un fort potentiel avec 5 chambres, un pigeonnier, une piscine et un jardin de 1730 m2. Prix : 540 000 EUR. Surface habitable : 174 m2. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauzet. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. - Un grenier de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Pigeonnier sur deux niveaux, à rénover, avec un potentiel pour devenir un gîte, un espace de détente ou un atelier. - Piscine et vaste jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente en plein air. - Une cour intime, idéale pour des repas en famille, entourée par la bâtisse en L et le pigeonnier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Caractéristiques complémentaires : - Propriété pleine de caractère avec des matériaux de qualité, poutres apparentes et cheminées. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Sauzet représente le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de gîte. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique propriété et découvrir son potentiel !

À la recherche d'un achat maison Porte-du-Quercy ? Découvrez cette maison quercynoise située au calme à la campagne, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 145 m2, cette maison à vendre est modulable et propose deux logements, offrant la possibilité d'une grande maison familiale ou d'une habitation avec un gîte. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 23,7 m2 ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée de 15 m2, un salon de 26,2 m2 avec poêle à bois, une chambre de 10,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,9 m2. À l'étage, une mezzanine de 5 m2, un palier de 9,8 m2 servant de bureau avec placards, une chambre de 16,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,5 m2. La maison pour amis, en rez-de-jardin, fait 29 m2 avec entrée par une terrasse, une pièce de vie de 16,35 m2 avec coin cuisine, une chambre de 10,22 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,3 m2. Les deux habitations sont communicantes. Côté confort, cette maison à acheter Porte-du-Quercy est équipée de la fibre, d'un chauffage central au fuel, et d'un poêle à bois dans le salon. Les huisseries en simple et double vitrage en bois et une fosse septique non conforme sont à prendre en compte. Des travaux sont à prévoir sur la toiture, notamment le changement de la couverture. En plus, un garage-chaufferie de 19 m2 et une piscine de 10 x 5 m avec fond plat (profondeur 1,5 m) au chlore complètent ce bien. Le terrain plat et arboré de 2170 m2 est facile à entretenir.

Une maison dans la commune de Luzech.Magnifiquement présentée offrant des options de vie flexibles, située sur un terrain privé clos d'environ 6 000 m², plus 2 000 m² supplémentaires avec permis de construire,mis en vente séparément. Maison principale de 3 chambres avec maison d'amis dans un parc clos avec piscine chauffée, à proximité du village.. Cette maison présentée avec soin offre des options de vie flexibles, au coeur d'un terrain clos et privé . Construite en 2000 et située à distance de marche du village, cette propriété spacieuse comprend une piscine chauffée de 12 m x 5 m , au sel, ainsi qu'un espace de vie modulable pouvant accueillir une grande famille ou inclure un gîte indépendant. Résidence principale avec possibilité d'intégrer un gîte La propriété est divisée en deux parties distinctes : la maison principale et un espace de vie attenant qui peut être utilisé soit comme gîte indépendant, soit intégré aisément à la maison principale ,idéal pour une famille élargie, des invités ou un revenu locatif. La grande terrasse couverte, dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'un coin repas parfaite pour recevoir à l'extérieur, avec un accès direct au jardin et à la piscine. A l'intérieur de la maison principale : Hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, avec espace de préparation attenant Séjour/salle à manger lumineux, triple exposition, avec cheminée encastrée Grande véranda avec accès direct au jardin Trois chambres : Chambre 1 avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière et salle d'eau attenante Chambre 2 avec salle de bains privative Chambre 3 actuellement utilisée comme bureau Buanderie WC indépendant Gîte attenante / Second espace de vie Accessible depuis la terrasse, le second espace de vie dispose de sa propre entrée et terrasse privées. Tous les équipements et le mobilier du gîte sont inclus dans le prix d'achat. Il comprend : Salon avec coin cuisine aménagé Chambre double avec salle d'eau attenante WC séparé Espaces supplémentaires et potentiel Un atelier/local de rangement séparé offre un potentiel d'aménagement en garage ou en espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. Aménagements extérieurs Jardin paysager avec plantations matures Deuxième terrasse couverte avec vue sur le jardin arrière et la piscine Piscine chauffée de 12 m x 5 m. au sel, avec larges terrasses ensoleillées et douche extérieure Pool house avec terrasse couverte Abri voiture double et vaste espace de stationnement hors voirie Chauffage au sol Carrelage dans toute la maison Climatisation réversible (salon et chambre 1) Double vitrage intégral Connexion internet ADSL Tout-à-l'égout Vie de plain-pied Possibilité de négocier une vente meublée Une autre parcelle avec permis de construire d'environ 2 000 m² peut être achetée séparément. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à deux pas d'un village bien desservi offrant deux boulangeries, un café, des restaurants et des services de santé, une base de loisirs propose un restaurant et des locations de bateaux. Le village animé de Prayssac se trouve à seulement 15 minutes, et la ville de Cahors, avec toutes les commodités, est à 20 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et Toulouse sont accessibles en moins de 90 minutes. Visite fortement recommandée. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison exceptionnelle du 13ème siècle est à vendre. Cette propriété restaurée avec soin comprend une maison de maître en pierre, un gîte, une grange, de nombreuses dépendances, ainsi qu'une piscine naturelle avec jets jacuzzi, une écurie, une roulotte des années 1930 et une gariotte. Au rez-de-jardin de la maison, vous trouverez une entrée avec four à pain, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, abrite une terrasse couverte, un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois, un second salon et une chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage comprend un palier qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une en suite. Concernant le gîte, celui-ci s'étend sur deux niveaux, avec un salon/cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres en suite avec salle d'eau et WC à l'étage. Ce gîte dispose également d'une grande terrasse semi-abritée offrant un accès direct à la piscine. La roulotte des années 1930, avec sa cuisine et sa salle d'eau séparées, constitue une option idéale pour un gîte supplémentaire. Ce bien, à acheter à Villefranche-du-Périgord, s'étend sur un terrain magnifique de plus de 3,5 hectares, incluant un jardin paysager, un parterre de fleurs et des arbustes. Vous disposerez également d'écuries et d'un grand espace de stockage rattaché à la grange, le tout à proximité d'un village offrant toutes les commodités.

À vendre : magnifique maison à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre, idéale pour un achat maison Puy-l'Évêque, se situe dans un cadre de vie paisible, entourée de plus de 4 hectares de campagne. Bien que située dans un environnement rural, elle reste proche des commodités de la ville. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle comprend deux logements indépendants, une piscine, et des aménagements extérieurs propices à l'accueil des chevaux, ainsi qu'un garage et des places de stationnement extérieur. En rez-de-jardin, le premier logement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second logement à l'étage se compose d'un espace salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un wc indépendant. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau est également prévue pour recevoir vos invités. Confort moderne avec double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatisation, caméra de sécurité, fibre optique et visiophone. Pour davantage d'informations sur la vente maison Puy-l'Évêque, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 555 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Edwige BOURGADE, conseiller SAFTI, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409.

Découvrez cette maison à vendre à Pontcirq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans le pittoresque village de Pontcirq, cette propriété exceptionnelle ravira les passionnés d'histoire et de nature. Avec son atmosphère paisible et authentique, elle représente un véritable havre de paix. Le hameau, qui dispose de la fibre optique, abrite une église dont le chevet pourrait dater du XIIe siècle, témoignage d'un riche patrimoine local. Ce bien unique possède des éléments architecturaux allant du Moyen Âge à la Renaissance, lui conférant un cachet inégalé. La maison principale s'étend sur environ 150 m² et comprend 2 chambres, 1 bureau, 1 douche, 1 salle de bain, un salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, et une cuisine équipée. Une annexe indépendante de 77 m² propose également 3 chambres, 1 salle d'eau, une kitchenette et un salon avec cheminée. Vous profiterez de 3 terrasses, dont une couverte, de caves voutées et d'une piscine de 38 m³ avec terrasse ensoleillée. Le jardin paysager de 3 190 m² comprend également un verger, offrant un cadre de vie enchanteur. Idéalement située, cette maison à acheter à Pontcirq se trouve à seulement 1h30 de Toulouse (aéroport), 25 minutes de Cahors, célèbre pour son art et son histoire, et 55 minutes de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir. Cet endroit paisible allie charme, confort et authenticité, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans une région connue pour sa gastronomie, ses marchés et ses paysages préservés. Ne manquez pas ce bien rare en vente.

Située dans un cadre privilégié en bord de rivière, cette propriété de charme offre une vue imprenable et un accès direct à l'eau grâce à son ponton privé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose de beaux espaces de vie comprenant deux niveaux : En rez de jardin :un hall d'entrée, séjour avec salle à manger avec accès terrasse privée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle de bains ensuite et une salle d'eau indépendante, wc. En rez de chaussée : Une belle terrasse avec séjour / salle à manger, cuisine équipée avec vue, 2 chambres accès terrasse, salle de bains, wc Un gîte indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte ( poêle à bois) , une chambre avec salle de bains en suite, wc et terrasse couverte avec vue. A l'extérieur : terrasses, piscine hors sol, sauna viennent compléter cet ensemble rare. Double garage. Un lieu de vie unique. Parfait pour les amateurs de pêche ou simplement de moments de détente au fil de l'eau. Visite virtuelle sur demande

Guillaume Plas vous propose cette charmante propriété en pierre à vendre à Duravel, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la vallée touristique du Lot, à seulement 3 km de Puy l'Évêque qui dispose de tous les commerces, cette belle maison sur trois niveaux offre un cadre privilégié en bord de rivière. Vous découvrirez des espaces généreux, avec un séjour/salle à manger intégré d'une cheminée polyflamme, une cuisine équipée avec un plan de travail en granit, ainsi que plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au chlore entourée de plages dallées, d'une cuisine d'été agréable, ainsi que de nombreuses dépendances incluant une vaste grange avec garage et atelier. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage et de deux fosses septiques. L'ensemble est érigé sur plus de 5 hectares de terrain, offrant calme, nature et un cadre de vie exceptionnel. Performances Énergétiques : DPE classé D (166 kWh/m²/an), GES classé D (32 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 et 3 730 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix et Conditions : Budget : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 429571GP.L. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si cette propriété Duravel vous intéresse, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 429571, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La carte professionnelle d'agents immobiliers est délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

316 000 €

1 345 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 235 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Labastide-du-Vert (46)

Construite en 1978 sur un terrain de 2600 m², notre agence vous propose cette belle maison de plus de 160 m² habitable et sa dépendance de 70 m² avec piscine. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, d'une salle à manger / séjour , 2 chambres, une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour avec un espace petit salon, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau. La maison dispose également d'un espace garage de près de 120 m² à l'intérieur et 50 m² en extérieur. A quelques pas de la maison, une dépendance construite en 2015 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et piscine vous attend.

Découvrez cette maison à vendre à Thédirac, dans le Lot (46), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure ancienne, séduisante par ses volumes généreux et le charme de ses éléments d'origine, vous accueille avec un escalier en pierre, un dallage ancien et des cheminées. La maison se compose d'une vaste entrée donnant accès à une cuisine authentique équipée d'un évier et de plans de travail en pierre, ainsi qu'à un salon et une chambre ouverts sur un patio, sans oublier une buanderie/chaufferie. À l'étage, un second salon lumineux avec cheminée, 2 chambres spacieuses, dont une offrant une salle d'eau attenante située dans le pigeonnier, ainsi qu'une salle de bains familiale. Profitez d'un jardin arboré de plus de 5800 m², agrémenté d'une élégante tour, d'une piscine dotée d'une cuisine d'été et de sanitaires, ainsi que de nombreux espaces ombragés. La propriété est également équipée d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois, d'un abri voiture et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un cadre de vie idéal pour les passionnés d'authenticité et de nature, à considérer pour votre projet d'achat maison à Thédirac.

Découvrez cette propriété à vendre à Puy-l'Évêque, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre offre un espace de vie agréable comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec salle d'eau, un espace détente, un bureau, ainsi qu'une buanderie/cellier. Elle dispose également de deux toilettes et d'un double garage, sans oublier un atelier sur une parcelle généreuse de 79843 m² agrémentée d'une piscine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'assainissement est individuel, les huisseries sont en double vitrage et un aspirateur centralisé est installé. Cette propriété à acheter à Puy-l'Évêque vous séduira par ses nombreuses qualités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FLORENT GONZALES (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 670 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1290,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe au cœur du village, à seulement 2 minutes à pied des commodités. Ce bien de plain-pied réunit confort et praticité avec son entrée, un large salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante spacieuse, trois chambres et une salle de douche fonctionnelle. Une véranda de 18 m² vient compléter cet espace, offrant une pièce de vie agréable pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La propriété, implantée sur un terrain de 539 m², dispose également d'une piscine et d'un bel espace extérieur, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient s'ajouter à cette offre. Emplacement privilégié, calme et central, idéal pour un achat maison Cazals, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI), immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 229 900,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont affichées avec un DPE score de 201 kWhEP/m²/an et un GES score de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1739.99 € par an. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

À 6 km de Mercues et 16 km de Cahors, découvrez cette propriété à vendre dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie chaleureux et de qualité. L'entrée mène à une vaste pièce à vivre de 79 m², incluant un coin cuisine et une cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique. Pratique, elle dispose également d'une pièce technique comprenant un cellier, une lingerie, une salle d'eau et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau centrale, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. De plus, 69 m² supplémentaires sont à aménager, avec toiture, isolation et chauffage au sol déjà en place. À l'extérieur, une belle piscine de 12x6 m et une partie équestre composée de 9 abris, 2 boxes, une sellerie et un hangar de 50 m² ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Deux sources sont également présentes sur le terrain, le tout s'étendant sur 8 hectares.

Découvrez ce magnifique moulin du XIXe siècle, méticuleusement restauré pour offrir un cadre de vie unique au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy. Avec ses 390m² habitables, cette propriété marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle propose six chambres spacieuses, dont une double, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, créant un espace de vie chaleureux et harmonieux. À l'extérieur, un jardin de 5,5 hectares s'étend à perte de vue, offrant un cadre enchanteur pour se ressourcer. La piscine et la terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La rénovation de ce moulin intègre des éléments modernes tels que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et une distribution d'eau chaude par chaudière, alliant ainsi confort contemporain et cachet historique. Située dans un environnement paisible et préservé, cette propriété est idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux commodités locales, avec commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques : Surface : 390m² Étages : 3 Nombre de pièces : 9 Nombre de chambres : 6 Nombre de salles de bains : 2 Nombre de salles d'eau : 3 Chauffage : Individuel au gaz Fenêtres : Double vitrage Année de construction : 1849 EPC : C (179) GES : C (29) Terrain : 55 000 m² Taxes foncières : 4656€ Mentions légales : Les indications relatives aux aléas et contraintes locales sont accessibles via le portail public www.georisques.gouv.fr. Les informations présentées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les démarches de vérification indispensables. Il est recommandé que les personnes intéressées fassent réaliser par des professionnels les diagnostics, contrôles et expertises nécessaires (techniques, urbanistiques et administratives) afin d'évaluer précisément l'état du bien et ses éventuelles contraintes. Ces précisions visent à fournir une information claire et utile aux candidats à l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au calme, à l'extrémité d'un charmant hameau, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé sans vis-à-vis ni nuisance sonore. L'accès se fait par un petit chemin communal, et la maison offre une vue dégagée sur la nature environnante. Ce séchoir en pierre de 1850, entièrement rénové en maison d'habitation en 2024, propose environ 164 m2 habitables, complétés par deux ateliers attenants. o Une vaste entrée ouvre sur la buanderie avec douche, les toilettes, et sur la pièce de vie de 85 m2, salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central. o À l'étage : un palier/bureau, 3 chambres, un bureau chambre d'enfant, 2 salles d'eau et un WC, le tout avec des finitions haut de gamme alliant pierre et bois. Confort : pompe à chaleur air/air récente, climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries anthracite vitrages StopSol, isolation complète (murs, rampants, plancher). Extérieurs : terrain de 2 791 m2, terrasse close et sécurisée par barrière métallique et portillon, piscine chauffée, filtration Chlore (7,40 m × 4,20 m). Un bien rare alliant charme, modernité et qualité des matériaux, dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations .Olivier Ecoeur 0625653718 Conseiller ImoConseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Située dans un joli hameau au calme, cette belle maison Quercynoise se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de bain. Le pigeonnier attenant, typique de la région, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'amis). En rez-de-jardin, un sous-sol et une cave voûtée complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une piscine (9x5 m) idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de rangement ainsi que d'un ruisseau en contre-bas apportant fraîcheur et charme à la propriété. Une parcelle attenante en fermage vient s'ajouter à cet ensemble plein de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort cachet. Un lieu rare, empreint de sérénité, pour les amoureux de la pierre et de la nature.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

Cette maison à vendre à Crayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre une expérience de vie campagnarde authentique. Cette propriété du XVIIIe siècle, soigneusement modernisée, allie le charme ancien à des caractéristiques contemporaines telles que des fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de chauffage à granules. Avec ses quatre chambres, cette ferme en pierre comprend une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur, des plafonds avec poutres apparentes, des murs en pierre apparente et une cuisine de style campagnard. Le salon, agrémenté de sols carrelés et d'un poêle à bois, est soigneusement présenté, tandis qu'un espace de rangement et une cave à vin voûtée ajoutent une touche de caractère. La maison dispose également d'une grande grange en excellent état, d'une cuisine d'été attenante et d'autres dépendances, avec la possibilité de les aménager pour plus d'espace de vie. Le tout est niché dans de charmants jardins paysagers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine chauffée avec une terrasse en pierre pour profiter de la vallée.

Au coeur d'un environnement paisible à Prayssac, cette élégante maison de plain-pied d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant à chacun confort et intimité. A l'extérieur, le jardin arboré de 2 592 m² constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine invitant à la détente. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, une cave et un double garage complètent les prestations de cette propriété. Une adresse pleine de charme, où espace, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Bien le moins consommateur d'énergie

493 500 €

2 570 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 192 m²
• 8 chambres
• 

À 7km de Labastide-du-Vert (46)

Situé au Nord Ouest de Cahors, au coeur des sites touristiques du Lot, dans un hameau rural, et à environ 5 kms du village de Catus offrant toutes commodités, cet ancien corps de ferme de caractère comprend une maison principale, 2 gîtes, une grande piscine et des dépendances. Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine avec salle à manger et son arche en pierre ainsi que son accès sur le jardin. Au premier étage, une salle de séjour avec cheminée et poêle à bois, l'accès sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle d'eau/WC. Le grenier, actuellement utilisé comme débarras, se compose de 2 pièces aménageables, avec une bonne hauteur de poutres. Réservoir d'eau de pluie sous la terrasse; terrasse avec marches menant dans le jardin privatif. De plus, vous trouverez une pièce attenante à la maison principale et seulement accessible de l'extérieur (niveau rez-de-jardin) avec WC, douche et espace de rangement pour la piscine. La 1ère grange aménagée se compose de 2 appartements/gîtes: Gite 1 - avec 4 chambres, 2 salles de bain, salle de séjour, cuisine/salle à manger et WC. Gite 2 - avec 3 chambres, salle de bain, salle de séjour.La 2ème grange, en partie aménagée, fais office de salle de jeux/yoga avec WC. Possibilité d'aménager le reste de cette grange en hébergement supplémentaire. Sur un terrain d'environ 9070m², vous trouverez une magnifique piscine sécurisée de 15m x 6m, pour profiter pleinement de ce bel espace.

Maison à vendre à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison lotoise du XIXe siècle, édifiée sur un terrain clos d'environ 2000 m², est située au cœur du village. Actuellement en fonctionnement en tant que chambres d'hôtes et hôtel de charme, la propriété se compose de deux parties, de dépendances et d'une piscine de 10x5 m. Les ouvertures de la maison donnent sur un jardin paysager et la piscine. L'intérieur comprend une partie dédiée aux chambres d'hôtes avec six chambres, dont des suites dotées de salles d'eau et de toilettes. Un bureau indépendant s'ouvre sur le jardin et la piscine. Au fond du jardin, un chalet en bois est aménagé avec un jacuzzi. Ce bien se trouve dans un écrin de verdure, offrant un véritable havre de paix au cœur d'un charmant village, à proximité de toutes les commodités, à seulement 90 minutes de l'aéroport de Blagnac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mercuès.

Découvrez cette maison à vendre à TRESPOUX-RASSIELS, située sur les hauteurs de Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre bucolique et paisible, cette propriété de 203 m² est un véritable havre de tranquillité, idéale pour l'achat maison TRESPOUX-RASSIELS. Proche des écoles, elle propose un cadre de vie agréable pour les familles. Avec ses commodités modernes telles que la climatisation et l'interphone, la maison assure un confort optimal. L'exposition Nord-Sud et Est-Ouest, ainsi que les équipements extérieurs tels que la piscine, la terrasse, le jardin, le patio, et les 4 places de parking, ajoutent à son attrait. Dotée de 7 chambres, 3 toilettes, et 4 salles de bain, cette maison offre un intérieur spacieux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un investisseur. Les possibilités d'utilisation sont variées : gîte, locations saisonnières ou étudiantes. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 340 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Louis MENDES, au 0621467078 ou par e-mail à louis.mendes@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

À Montcléra, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison moderne construite en 2023 est à vendre. D'une surface habitable de 155 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes, offrant un espace nuit confortable pour la famille et les invités. Cette maison à acheter à Montcléra dispose de confort moderne et est économe en énergie. À l'extérieur, un terrain de plus de 6700 m² et une piscine hors-sol vous permettent de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 5 minutes d'un village avec tous commerces.

Découvrez cette maison à vendre à Salviac, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Cette maison séduisante se compose d'un vaste séjour lumineux de 75 m², incluant une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, le tout avec une vue remarquable. La partie nuit dispose de plusieurs fonctionnalités pratiques, incluant une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, douche, WC et vasque, ainsi que quatre chambres spacieuses (14 m², 12,50 m², 12,20 m² et 12 m²), sans oublier un WC indépendant. Vous apprécierez également les commodités telles qu'un vestiaire à l'entrée, une buanderie et une chambre en suite indépendante avec douche, vasque et WC. Un garage pour deux véhicules complète ce bien. Les équipements incluent une cuve de récupération d’eau de pluie de 3000 L, un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, une pompe à chaleur réversible et un insert à bois. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4, d'un bassin, d'un terrain d'environ 1,5 hectare agrémenté d'une guinguette, d'un cabanon de jardin et d'un chalet bois de 20 m², ainsi qu'un point d’eau extérieur pour le jardin. L'assainissement est conforme avec une fosse toutes eaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Salviac.

Offrant une large vue sur la vallée, cette belle maison d'architecte de 1985 vous propose de beaux espaces de vie peu énergivores. Elle se compose de: un lumineux séjour (32m²), une grande cuisine (13m²), 3 chambres (+-12 et 13m²), 2 salles d'eau, caves, garage et une piscine dans un environnement clair et boisé. Techniques: assainissement par micro station récente, chauffage sol par PAC, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage avec volets aluminium, électroménagers de qualité, isolation murs et toit. Venez admirez cette vue et cédez au charme de ses espaces.