Achat Maison à Labatut (40) avec jardin : 176 annonces

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 966 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Labatut (40)

Située sur la commune de Labatut, à 5km du centre ville de Pouillon et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison construite en 1978 dans un environnement calme, naturel, avec vue Pyrénées ! D'une superficie habitable d'environ 145 m², on trouve au rez-de-chaussée une entrée, grande pièce de vie, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. L'étage offre 2 chambres supplémentaires dont une avec balcon. A l'extérieur, terrasse couverte, aire de stationnement, jardin, le tout sur 3790 m². Possibilité de terrain supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Valérie Trachet vous propose: Maison de caractère classée en C + grange, garage+ 2 maisons déjà louées. Parfait pour des investisseurs! N'attendez plus pour venir voir ce lot au rendement locatif très intéressant. Possibilité de créer deux autres logements dans la grande bâtisse. Les jardins sont clôturés. 3 garages sont à disposition. Entre Labatut et Peyrehorade! Les lots sont en cours de divisions. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison située à Pomarez, avec tous les services à proximité. La maison est composée de trois appartements, dont deux loués : Un appartement d'environ 98 m², au rez-de-chaussée, un double-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier desservira un point d'eau avec WC et 2 bureaux. Profitez du soleil sur la terrasse avec sa cuisine d'été et sa piscine sans vis-à-vis. Un second appartement d'environ 31 m², au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui donne sur la terrasse couverte, une chambre avec salle d'eau et un WC. Le bien est loué 580 € TTC. Le dernier appartement d'environ 25 m², au rez-de-chaussée, avec une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Accompagné d'un petit jardin intimiste. Le bien est loué 560 € TTC. Niveau confort, les appartements sont parfaitement agencés et tous munis de climatisations réversibles. Résidence principale avec apport locatif ou investissement locatif, si ce bien répond à vos projets, contactez-nous ! Visite virtuelle disponible. Référence agence : 992

BIDACHE, 40 mns Bayonne, sur presque 2 HECTARES, jolie villa de construction traditionnelle d'environ 178 m². Une partie du terrain, environ 2500 m², est en ZONE CONSTRUCTIBLE. La parcelle se compose principalement d'une prairie clôturée, avec une source présente dans un bosquet. Idéal pour chevaux, animaux, etc... La maison comprend un grand séjour de 47 m², une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et un grand cellier attenant de 26 m². Vous pourrez également profiter d'un double abri voiture indépendant. Clim réversible et cheminée insert. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4705

PEYREHORADE, au cœur du bourg, des commerces et des commodités, maison de ville de 142 m² composée de 4 grandes chambres, salle de bains, 2 wc, une vaste pièce de vie de 58 m²comprenant le séjour et la cuisine et donnant sur la cour. Menuiseries double vitrage. Chauffage central gaz de ville. EXCLUSIVITE Référence agence : 4715

iad France - Annabelle Malavergne vous propose : FERME BÉARNAISE DE CHARME – 5 HECTARES À ORTHEZ. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété pleine d’histoire et de potentiel vous offre un cadre rare alliant authenticité et nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Extérieur : - Terrain de 5 hectares, dont une partie bordée par une rivière. - Grande grange de 300 m² et deux hangars. - Espaces verts offrant de nombreuses possibilités (équestre, permaculture, accueil touristique…). Maison d’hôtes (180 m²) : - Séjour spacieux avec cheminée. - Cuisine équipée. - 6 chambres avec salles d’eau privatives. - Arrière-cuisine avec chambre froide. - Cave à vin. - Buanderie et grenier. Gîte indépendant (120 m²) : - Séjour avec cheminée. - 4 chambres. - 2 salles d’eau. - Jardin privatif. Atouts supplémentaires : - Potentiel pour gîtes, chambres d’hôtes, centre équestre, camping à la ferme. - Localisation idéale : 1h de l’océan, de la montagne et de l’Espagne. - Charme, authenticité et espace au rendez-vous. Une opportunité unique pour un projet de vie ou d’activité professionnelle. Pour un achat maison Orthez, n’hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 704000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme béarnaise de 147 m² sur terrain de 3740 m² , déjà recensée en 1385, située sur les hauteurs de Salies de Béarn avec vue imprenable sur les Pyrénées. Elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur la cuisine, d'un grand cellier de 16m², d'une salle d'eau, d'un WC ind., d'un très grand salon avec cheminée insert, de 2 chambres, d'un petit salon avec cheminée ouverte et d'une grande véranda et, à l'étage, d'un grand palier donnant accès sur 3 chambres dont 1 avec accès sur grand balcon, 2 greniers aménageables. A l'extérieur se trouvent un grand garage fermé, un bassin en eau, une très grande citerne enterrée et divers petits poulaillers sur un côté du verger. À rénover. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3193.00 € et 4319.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Poyartin dans un quartier très calme et rechercher proche du centre du village maison landaise de l'époque Napoléonienne de caractère de 154 m2 habitable offrant de beau volume sur une parcelle de 3000 m2. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 46 m2 et baigné de lumière avec sa cheminée insert, une cuisine équipée de 22 m2 fermée avec possibilité d'ouvrir, d'une buanderie de 11 m2, d'une chambre de 15 m2, et d'une suite parentale de 30 m2 comprenant une salle d'eau, d'un wc, un dressing. A l'étage vous trouverez une chambre de 21 m2 avec sa vue dégagé sur les Pyrénées. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible partout dans la maison. A l'extérieur un jardin arboré de 3000 m2 une dépendance de 37 m2 un garage de 68 m2 finiront de vous convaincre. De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Prix : 259 900 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,98 % TTC ( prix 250 000 euros hors honoraires). Inter cabiné accepté DPE : D - GES : D Mandat ref : 431 072 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

À Orthez, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette opportunité unique pour un artisan ou investisseur. Ce bien immobilier comprend deux maisons d'habitation, T4 et T6, chacune avec ses accès, ainsi qu'un loft à aménager, un atelier spacieux de 400 m², un garage et un grand jardin en pleine ville. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est à envisager, offrant une excellente rentabilité à venir. Pour toute question concernant cet ensemble immobilier en vente à Orthez, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt, Cécile et Magali. Cette annonce référence 290685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cécile Isenbart (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 78967641800013. Prix du bien : 425 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/02/2023, avec un score DPE de 160 kWhEP/m²/an et un score GES de 33 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1421,00 € et 1923,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

1 776 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Labatut (40)

À Tercis-les-Bains, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre se trouve à proximité immédiate du futur golf et aux portes de Dax. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est implantée sur un terrain paysager entièrement clos d'environ 1 800 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein, idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec environ 184 m² habitables, la maison se distingue par son excellent état d'entretien. Aucuns travaux ne sont nécessaires, bien qu'une modernisation puisse être envisagée selon vos envies. Organisée avec deux espaces de vie distincts, elle s'adapte facilement à différents projets, la réunification des espaces étant simple et naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier-buanderie, deux chambres, un WC et un garage fermé. À l'étage, un vaste espace de vie, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC apportent de beaux volumes et une flexibilité d’aménagement. Chaque niveau est équipé de son propre compteur électrique pour un meilleur confort d'utilisation. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis est un véritable atout. Vous trouverez également plusieurs annexes, incluant une grange d'environ 43 m², un atelier de 20 m² et un grand local indépendant avec terrasse de 40 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou diverses activités. Ce bien rare sur le secteur combine volumes, tranquillité et potentiel dans une commune très recherchée à proximité de Dax, des commodités et des principaux axes. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Tercis-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 318859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031.Prix du bien : 325 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025. Score DPE : 126 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2006.00 € et 2714.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Peyrehorade, dans un environnement privilégié et au calme, cette élégante maison individuelle entièrement clôturée saura vous séduire. Elle propose des volumes harmonieux baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et apaisant. Elle se compose actuellement de deux chambres ainsi que d'une buanderie, aisément transformable en troisième chambre. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel supplémentaire, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de valorisation patrimoniale. Édifiée sur un terrain d'un peu plus de 600 m² soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, propice à la détente. Vous apprécierez notamment la jolie terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des soirées d'été. Elle dispose également d'un garage, parfait pour le stationnement d'un véhicule ou pour du stockage. L'état intérieur de cette maison constitue un véritable atout. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, elle est prête à vous accueillir sans délai. Alliant luminosité, tranquillité et perspectives d'évolution, elle représente une opportunité rare sur le secteur, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Venez découvrir sans tarder tout le charme de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Lou-Ann Henry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983422767

À seulement 5 minutes de Peyrehorade, cette maison à acheter à Sorde l'Abbaye vous offre l'opportunité de vivre dans une ancienne bâtisse d'environ 200 m² au sol, située sur un terrain de 760 m². Situé dans le département des Landes, en région Aquitaine, ce village charme par sa vie culturelle riche. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 12%. Le prix hors honoraires est de 55 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison Contemporaine de 143 m² avec Jardin et Terrasse à Salies-de-BéarnÀ la recherche d'un achat maison Salies-de-Béarn ? Découvrez cette maison contemporaine de 143 m², construite en 2009, qui offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable. Vous serez séduit par le vaste séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les passionnés de gastronomie. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 1244 m² vous attendent, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées détente. Un stationnement intérieur ainsi que deux places de stationnement extérieures sont également disponibles.La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison Salies-de-Béarn à vendre, spacieuse et bien équipée. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partire des prix de l'énergie de 2021 : entre 1312.00 et 1776.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 529 366 Bayonne.

Authentique ferme du 17ème siècle en pierres, entièrement restaurée en 2013, située à Bidache dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété unique comprend une pièce de vie spacieuse de 80 m², avec plancher chauffant et parquet en châtaignier, ainsi qu'un bureau, une suite parentale et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un petit dortoir et une salle de bains. La seconde maison, idéale pour accueillir la famille, les amis ou même des clients, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une buanderie et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec pierres apparentes et une salle de douche. Cette propriété au calme absolu dispose d'une jolie piscine, de deux garages fermés et d'une grande cour. Classée A, elle est équipée de 17 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur à eau. Une cuve de 10 000 litres permet d'alimenter la piscine, les toilettes et d'arroser un jardin de 3 000 m². Opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bidache, avec la possibilité de louer ou d'acheter à terme plusieurs hectares. Cette maison est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

Charmante Maison Ancienne Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1790, qui respire l'histoire et le charme d'une autre époque. Avec ses 164 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Le jardin de 2000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, et les ouvertures en bois ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Cette maison, située dans un cadre paisible, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une partie de l'histoire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 529 366 Bayonne

Coup de cœur du secteur

148 500 €

983 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Labatut (40)

À vendre, cette maison landaise à rénover, située dans la commune de Pomarez, à 20 km de Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison de caractère offre un vaste salon/séjour avec poutres apparentes de plus de 67m², une cuisine, une salle de bain, ainsi que 5 chambres. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 2500m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.4%. Le prix hors honoraires est de 139568 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter à Pomarez représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Pomarez.

iad France - Claire Dasquet vous présente une maison à vendre à Oeyreluy, dans le département des Landes en Aquitaine, véritable coin de paradis. Située dans un cadre paisible, verdoyant et à l'abri des regards, cette propriété de 140 m² habitables saura vous séduire. Elle comprend une maison d'habitation principale de 104 m² avec une vue imprenable sur un terrain de plus de 1000 m², propice à l'évasion. L'intérieur, orienté EST/OUEST, offre un espace de vie de 45 m² avec accès aux terrasses, à la piscine et à des coins confortables pour vos moments de détente. Ce havre de paix dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 29 m² avec salle d'eau, boudoir avec dressing et WC séparé. De plus, un garage/cellier/buanderie de 47 m² en sous-sol semi-enterré et une cave complètent cet ensemble. Pour parfaire le tout, un T2 récent de 36 m², éloigné de la maison principale avec entrée indépendante et stationnement, est actuellement loué meublé à 650€/mois, eau comprise, avec un bail renouvelable chaque mois de septembre. Ce bien pourrait également servir à accueillir famille et amis ou représenter une opportunité de rendement locatif. Cette maison à acheter à Oeyreluy ne demande qu'à être visitée.

Cette ancienne ferme située à Sainte-Marie-de-Gosse, dans les Landes, est à vendre. Idéalement nichée à seulement 20 minutes de Bayonne, Hossegor et Dax, elle a été soigneusement rénovée tout en respectant les traditions et se trouve dans un environnement préservé, bordé d'une zone protégée (Natura 2000).Construite au début du XXème siècle, cette maison offre un charme authentique avec des volumes généreux et une lumière abondante. Sur deux niveaux, elle se compose d'un grand salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une mezzanine, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains.La cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse et une piscine, dotée d'une cuisine d'été et d'un vieux four à pain, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Avec 290 m² habitables et un terrain de 7 545 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable. Elle est en très bon état général et a bénéficié d'un entretien régulier, la réfection de la toiture étant prévue en juillet 2025.Un grand garage pour plusieurs véhicules, une cave à vins aménagée et divers espaces de rangement complètent ce bien. L'ambiance paisible et unique de ce havre de paix à Sainte-Marie-de-Gosse saura vous séduire.

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

iad France - Christophe Dupuy vous propose : Maison de caractère avec jardin arboré à Mimbaste, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison Mimbaste à vendre est une opportunité rare sur le marché, avec plus de 180 m² habitables, alliant charme authentique et prestations de qualité. Située à quelques minutes du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.**Descriptif des pièces** :- Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 42 m² parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 20 m² ravira les amateurs de gastronomie.- La maison dispose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité.- Pour votre confort, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes.- Un appartement indépendant est également disponible à l'étage.Le jardin arboré de 1000 m² constitue un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de repas en plein air.**Avantages** :- Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.- Maison rénovée avec soin, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne.- Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature.Les équipements de chauffage individuel, alimentés par l'électricité et le bois, garantissent une chaleur plaisante tout au long de l'année.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Mimbaste, un véritable trésor immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986.

TERRE DU SUD-OUEST vous propose à la vente une authentique ferme de 1830, entièrement rénovée, située dans un écrin de verdure à SAINT CRICQ DU GAVE, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de Peyrehorade et de l'A64, cette propriété rare se trouve au bout d'un chemin communal sans issue, offrant un environnement paisible, entouré de bois et de nature. Cette maison SAINT CRICQ DU GAVE à vendre, s'étend sur environ 1 hectare de jardin et de forêt, avec des arbres centenaires, des noyers et des figuiers. La maison principale de 169 m², rénovée en 2007, allie modernité et charme d'antan : un vaste séjour de 70 m² avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une mezzanine. Une pièce attenante de 50 m² est prête à être aménagée selon vos besoins. Une belle terrasse couverte de 40 m² orientée plein sud ajoute au confort de cet espace extérieur. De plus, une seconde maison en pierre de 72 m², attenante, est prête à être réinventée selon vos envies (atelier, gîte, maison d'amis ?). Le terrain est piscinable, avec alimentation en eau et électricité déjà en place. Ce bien comprend aussi un puits, une source, des arbres fruitiers, et un abri à bois, rendant cet endroit exceptionnellement généreux. En devenant propriétaire, vous disposerez également d'1 hectare 50 de parcelles forestières. Ce lieu est idéal pour se ressourcer, créer, et vivre en harmonie avec la nature, que ce soit pour un projet de vie, une maison de famille, un gîte de charme, ou une activité d'accueil. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette maison à acheter à SAINT CRICQ DU GAVE, un bien unique sur le marché.

À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Béarn et 10 minutes de Saint-Palais, découvrez cette maison de caractère des années 1900 offrant environ 240 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et location.Implantée sur un terrain de 930 m², cette maison propose 10 pièces principales dont 6 chambres aux volumes confortables (environ 15 m² en moyenne).Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux d'environ 35 m², trois chambres, une salle de bains et un WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une suite parentale ainsi qu'un WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille.Le niveau inférieur, accessible également par une entrée indépendante, constitue un véritable atout : il comprend un salon d'environ 34 m² avec murs en pierre apparente et insert, une cuisine, et une seconde cuisine d'été d'environ 27 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir, créer un gîte ou envisager une location saisonnière.La maison est structurellement saine et habitable, équipée de menuiseries en double vitrage récent et d'un chauffage au gaz citerne. Le classement énergétique offre également l'opportunité de bénéficier d'aides pour améliorer la performance énergétique et valoriser ce bien dans le temps. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable dans un environnement calme, à proximité des commodités -Taxe foncière : 1 144 € - Assainissement individuel à mettre aux normes.Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Vidéo du bien à la demande après 1er échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918

À moins de 5 minutes de Peyrehorade et 35 minutes des plages, cette magnifique ferme du XVIIe siècle rénovée avec soin offre 370 m² de confort et une vue imprenable sur la campagne et les montagnes. Vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 100 m², 4 chambres, une piscine intérieure, un jacuzzi et un espace modulable à l'étage. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à Peyrehorade bénéficie d'un environnement privilégié avec un potager, un verger, des panneaux solaires et un potentiel d'agrandissement, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

Dossier complet de 98 photos disponible sur demande. Cette maison à acheter à Saugnac-et-Cambran (40180), située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie idéal. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarché, station-service, pharmacie, coiffeur, et les transports en commun avec la ligne D à direction de DAX. L'école communale et diverses associations animent le village. La parcelle de 1 330 m² est entièrement clôturée, arborée, bien entretenue et piscinable. Au nord, un portail électrique donne accès à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, avec la possibilité de construire un garage supplémentaire. Au sud, un vaste jardin comprend des cabanons, un abri bois, un atelier, un garage, ainsi qu'une terrasse carrelée et ombragée. La maison de 155 m² dispose d'un porche d'entrée qui mène à un grand salon-séjour de 44 m², d'une cuisine de 13 m², d'une buanderie de 21 m², d'un couloir avec rangements, d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'une chambre de 11 m². À l'étage, vous trouverez une salle de douche de 13 m², un WC séparé, trois chambres et un bureau allant de 11 à 25 m². Les caractéristiques de cette maison à vendre à Saugnac-et-Cambran sont excellentes : isolation intérieure renforcée, chaudière à gaz conforme, deux climatiseurs réversibles DAKIN, insert central et conformité à l'assainissement tout à l'égout. Les menuiseries en double vitrage aluminium offrent une performance thermique remarquable et un éclairage naturel optimal. La toiture, ainsi que les façades, sont impeccables et les extérieurs sont entretenus avec soin. N'attendez plus pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 368 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

TERRE DU SUD OUEST Immobilier vous propose à la vente une maison située à PEYREHORADE, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de bourg dispose d'un espace extérieur de 200 m² sans vis-à-vis et bénéficie d'un double accès permettant d'entrer par la rue ou par le jardin. Avec une surface de 210 m² répartie sur 2 niveaux, cette ancienne boulangerie du début du 20ème siècle vous charmera par son four à pain centenaire, ses pierres apparentes, son escalier avec puits de jour et ses parquets naturellement patinés. Elle comprend actuellement 5 chambres, une cuisine, un bel espace de vie, une salle de bain, 2 toilettes et l'ancien local commercial. Des travaux seront nécessaires pour la mettre à votre goût. Cette maison à acheter à PEYREHORADE est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située sur un axe passager, elle bénéficie d'une visibilité excellente. Avec une surface d'environ 140 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien présente un fort potentiel pour un achat maison Dax, adapté tant pour une résidence principale que pour un projet commercial (artisanat, commerce, restauration, professions libérales, bureaux...). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour double spacieux de 34 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de 12,8 et 15,6 m2, une salle d'eau, des wc séparés et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, des pièces mansardées qui peuvent être aménagées en bureau, dressing ou espace de rangement, ainsi que des combles. Le tout est implanté sur un terrain plat de 720 m2, facile d'entretien et offrant un potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à envisager, afin de moderniser le bien et de mettre en valeur le charme du parquet ancien ainsi que le cachet unique de la maison. Ce bien est idéal pour un projet mixte habitation/professionnel, grâce à sa situation stratégique et sa visibilité.

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4 personnes déjà intéressées

178 000 €

1 874 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Labatut (40)

Franck Poirier vous présente une maison à vendre à Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette charmante maison individuelle est idéalement située en plein centre-ville d'Orthez (64300), offrant un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Construite en 1956, cette maison dispose d'une surface habitable de 82,27 m², hors véranda de 13 m², soit un total de plus de 95 m² avec ses 5 pièces. Elle comprend également un sous-sol de 59 m², incluant un garage et une chambre avec salle d'eau, parfaite pour accueillir une famille. Un réaménagement des espaces est à prévoir pour optimiser la configuration actuelle, comprenant une entrée sur dégagement, une cuisine indépendante, ainsi qu'une belle véranda d'environ 13 m² donnant sur le devant de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage et des rangements, avec une chambre aménagée en sous-sol disposant également d'une salle d'eau, idéale pour l'indépendance d'un adolescent. Des travaux de réaménagement et d'isolation sont à envisager afin de moderniser ce bien. L'un des principaux atouts de cette propriété est son jardin privatif et sa terrasse, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville, où vous pourrez créer un espace de détente ou cultiver un potager pour profiter des beaux jours.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel, alliant calme, confort et praticité, au cœur d'une ville riche en histoire et en culture. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez cette maison à acheter à Orthez, un bien rare sur le marché.

Cette jolie propriété possède de nombreux atouts recherchés : le calme, une vue imprenable, un jardin arboré piscinable, une maison sans travaux à prévoir et une dépendance aménageable. Depuis le séjour ou la terrasse couverte, véritable balcon sur la chaîne des Pyrénées, la vue est splendide. Le jardin possède un verger et une grande partie boisée attenante (détachable) accueillant écureuils et chevreuils. La maison de 6 pièces offre de belles prestations sur 162m² . On peut y vivre de plain pied, l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un bureau à entrée indépendante peut proposer une troisième chambre en rez-de-jardin. Le salon et la cuisine ouverte composent une grande pièce lumineuse de 54m² aux portes fenêtres tournées vers le panorama. L'étage se compose d'un grand palier, de deux chambres, un cabinet de toilette et de combles de rangement. La dépendance abrite 3 véhicules et peut aisément être transformée en logis. Le jardin est clôturé et l'accès à la propriété se fait par un portail automatisé. La colline est facilement accessible et les villes de Salies-de-Béarn et d'Orthez sont à moins de 10 minutes. Ecole bilingue anglais à Orthez. Possibilité d'ajouter une piscine. Aéroport de Pau à 40 minutes, Gare de Puyoô à 15 minutes, accès autoroutier à moins de 10 minutes. Venez visiter sans tarder ce havre de paix dans un environnement bucolique et préservé vous assurant une vie confortable en toute quiétude. Pour tout renseignement appeler Dominique Gallet au 06 20 30 20 67 ou adresser un mail: dominique.gallet@lloyd-davis.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Dominique GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 502 837 Bayonne RCP I84010310 CIC Assurances