Achat Maison à Labrihe (32) : 353 annonces

À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.

A quelques minutes de la bastide de SAINT CLAR, cette maison ancienne de caractère se trouve nichée dans un charmant village en position dominante. Cette bâtisse très ancienne saura vous séduire par ses murs en pierre, ses fenêtres à meneaux, ses poutres apparentes, ses cheminées d'origine et son parc attenant sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour chaleureux avec poêle à bois et trois grandes pièces supplémentaires à terminer selon vos projets. À l'étage, deux premières chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains, suite parentale comprenant salle de bains et dressing à aménager. Actuellement en cours de rénovation, cette belle demeure nécessite encore quelques travaux d'aménagement, mais aucun gros œuvre n'est à prévoir. Les toitures de la maison et de la dépendance ont notamment été entièrement refaites en 2024 et 2025. Un système de chauffage au sol est prévue dans la maison et reste à être connecté ! A visiter sans tarder ! Référence agence : 5580

A quelques pas des commerces, au centre ville, cette maison ancienne de plus de 200 m² habitable a fait l'objet de rénovations et d'un entretien régulier. En bon état général avec 5 chambres, dont une de plain pied avec sa salle d'eau/WC, beau séjour de près de 40 m², cuisine indépendante ouverte sur la terrasse couverte prolongée d'un joli jardinet clos. Véritable cave en sous sol de 40 m², étage avec 4 chambres de belles surfaces, dressing, bureau, salle de bain/WC, menuiserie double vitrage, chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5595

iad France - Valerie Beugnet vous propose: Magnifique maison de plain pied, parfaitement entretenue, sur une parcelle arborée de plus de 2000 m2 avec une grande piscine (8X4), tout proche du centre ville et des écoles. Rare à la vente, cette demeure construite en 1997, developpe 160 m2, plus une chambre independante de 30 m2, un pool house de 10 m2, un garage de 16 m2. Elegamment tournée au Sud/Est, elle propose de très beaux espaces de vie, tant pour le salon/séjour 42 m2 que pour la cuisine 20 m2 séparés par une simple vitre à l'esprit 'atelier'. (avec cellier/buanderie de 4 m2). Le tout pouvant être complètement ouvert. Parfaite pour vivre en famille et pour recevoir, ou avoir une petite activité de tourisme, cette villa a trois grandes chambres dans la partie principale, une chambre d'enfant à l'étage ou espace bureau, et une chambre indépendante avec douche et wc de 30 m2. Une vaste salle de bain principale de 15 m2 et une salle d'eau complète l'ensemble. Piéce et chambre principale climatisées, radiateurs eco-systéme, classe énergétique 'C', avec de belles prestations. Une villa type provençal facile à vivre, extrêmement confortable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Beugnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 500687553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Macha Bezard vous propose: Découvrez cette charmante maison gasconne au cOEur de la campagne gersoise avec ses parcelles d'une surface totale de plus de 72 900 m2 ! Vous rêvez de calme, de nature et d’espace pour vos projets ? Cette maison de campagne est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement verdoyant, elle allie le charme de l’ancien et les possibilités d’aménagement d’aujourd’hui. Lorsque vous arrivez sur le terrain, la vue sur les Pyrénées et la campagne s'offre à vous ! - Avec ses 124 m² habitables, elle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec trois grandes chambres dont deux avec placards intégrés. Une pièce de vie conviviale avec son poêle à bois et son coin cuisine, pour vos repas en famille ou entre amis. Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche. Ainsi que son grand couloir ou se tenaient autrefois de grandes tablées pour les repas de familles, typique des maisons gasconnes! Ainsi que d'un WC séparé. - Et surtout, 30 m² de combles aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un bureau de télétravail, une salle de jeux ou une bibliothèque. - La toiture de la maison a été entièrement refaite avec écran sous toiture pour une meilleure protection et durabilité en 2024. La toiture des dépendances est également refaite en bac acier en novembre 2025. - À l’extérieur, place à vos envies ! La maison s’ouvre sur une terrasse de 50 m² orientée sud-est, idéale pour vos matinées ensoleillées et vos soirées d’été. Cette demeure est édifiée sur le terrain principal en partie constructible et piscinable, d'une surface supérieure à 18 800 m² agrémenté d'un puit intégré dans une jolie construction type pigeonnier, d'une mare à nénuphars, vous offrant un immense terrain de jeu pour vos projets de jardin, d’animaux( chevaux, moutons…), ou simplement pour profiter de la nature. - Un atout rare : 281m² de dépendances! La propriété bénéficie d’un bel ensemble de bâtiments annexes comprenant : Un grand séchoir à tabac de 86m2 dont la toiture a été remaniée en octobre 2025 et d'une belle hauteur permettant de garer camping-car, camion, ou tout autre véhicule haut. Une grange de 83m2 Un atelier forge de 44m2 pratique pour bricoler. Un chai authentique de 28m2 accompagné de deux celliers. Un garage de 40m2 - Encore plus de possibilités! : La propriété dispose de surface de terrain supplémentaire d'un total de plus de 54 000 m2 à deux pas de la maison, comprenant, prairies, bois, ainsi qu'une source productive en eau pour vos animaux ou bien pour l'arrosage. Une multitude de possibilités pour cette propriété: Équestres : création de paddocks et infrastructures pour chevaux... Agricoles : élevage, maraîchage, permaculture, verger... Touristiques : gîtes, cabanes insolites, loisirs nature... Autonomie : bois de chauffage, autosuffisance énergétique... - Confort & équipements Fibre optique haut débit Chauffage individuel (bois et fuel) Maison en très bon état général! - Elle bénéficie d'une situation idéale: - Aubiet: halte SNCF, toutes commodités: Ecoles, superette, maison médicale, boulangerie, pharmacie, Poste, infirmiers, kiné, dentiste… - Mauvezin avec commerces, nombreuses boutiques, écoles , restaurants, marché - Gimont avec toutes commodités, écoles , collège. - Auch : marché réputé, commerces, médecins, établissements scolaires, gare SNCF (Toulouse à 45 min) Ce bien est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie, de projets et de passions. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, cette ferme à acheter à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre un cadre paisible et de réelles perspectives de développement pour des projets alliant habitation et tourisme rural. Cette propriété se compose d'un ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'architecte T5 R+1 de 150 m² entièrement rénovée, dotée de prestations haut de gamme, d'une véranda lumineuse et d'un confort moderne au sein d'une bâtisse pleine de caractère. - Une seconde maison T 5 R+1 de 215 m² en pierre à rénover, offrant un gros potentiel pour la création de gîtes, maisons d'hôtes ou logements familiaux, avec de grands volumes et un charme d'origine. - Plusieurs dépendances : une dépendance de 175 m² au sol comprenant un chai et une étable, ainsi qu'un pigeonnier de 30 m² sur trois niveaux, atout patrimonial pour développer un gîte insolite. Un parc arboré entoure les bâtis, garantissant calme et sérénité. - Un espace d'exploitation adéquat pour des activités agricoles ou artisanales, incluant un hangar de 475 m² au sol et un second hangar de 280 m² avec atelier fermé pour le stockage et le développement de projets professionnels. Cette ferme à Fleurance à vendre se démarque par la diversité de ses bâtiments, la qualité des rénovations effectuées, et son potentiel d'accueil pour de multiples projets. Profitez d'un cadre idéal alliant vie personnelle, activité professionnelle et tourisme, à seulement 15 minutes de Fleurance. Cette annonce référence 327362 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ERIC PINO (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 52234977800020. Prix : 495 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 13/05/2025, Score DPE : 176 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an.

À Mauvezin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison neuve conçue par un architecte, d'une superficie de 129 m². Elle comprend un vaste séjour lumineux de 60 m², une cuisine vide avec emplacement pour un îlot, une buanderie donnant accès au garage, ainsi que 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC privé. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques réfractaires. Cette maison à vendre est située sur un terrain de 590 m², entièrement clôturé avec portail et muret, à seulement 5 minutes du centre de Mauvezin, dans un quartier calme et verdoyant. Accessible en 50 minutes depuis Toulouse et son aéroport. Le prix de vente est de 335 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Mauvezin, contactez José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est sous la responsabilité de José VELGHE, agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445313.

Découvrez cette maison à vendre à Mauvezin, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, idéalement conçue pour un cadre de vie paisible et spacieux, entouré de verdure. Cette propriété unique comprend deux maisons et des dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2,8 hectares, parfait pour un projet familial ou un investissement en gîte/chambres d'hôtes. La maison principale de 220 m² habitables s'étend sur deux niveaux et propose un système de chauffage central par chaudière à pellets. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine avec accès à une grande terrasse couverte de 30 m², une vaste pièce de vie de 56 m² avec insert, deux suites parentales, et un WC indépendant. Le deuxième niveau inclut un grand dégagement pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison d'amis ou gîte de 100 m² de plain-pied offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine et poêle à bois, trois chambres confortables, ainsi qu'une buanderie avec WC et salle d'eau. Les deux habitations disposent de compteurs électriques distincts et de fosses autonomes. Cette magnifique propriété a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne, grâce à des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Pour un achat maison Mauvezin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940 EUR et 5390 EUR par an, sur la base des prix en vigueur pour les années 2021/2022/2023.

Maison de Village de 240 m2 T6 avec Jardin à Mauvezin Centre (32120) Située au coeur de Mauvezin dans le Gers, cette maison à vendre offre un cadre de vie alliant caractère, espace et confort. Le grand salon/salle à manger de 60 m2 avec cheminée se veut accueillant. La maison comprend une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Profitez également d'un agréable jardin de 396 m2, calme et arboré, idéal pour des moments de détente. Prestations de qualité incluent : - Chaudière gaz avec DPE en C - Radiateurs et climatisation récents (2014) - Isolation complète et double vitrage Idéalement située, cette maison familiale à acheter à Mauvezin se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, services, écoles) accessibles à pied. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 EUR et 3640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie finale : 106 kWh/m2/an.

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose à la vente cette maison Beaumont-de-Lomagne de type T4, d'une superficie de 113 m2, située dans le centre de Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, situé sur les hauteurs de la ville, comprend au rez-de-chaussée un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine, une chaufferie, un garage et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Pour un achat maison Beaumont-de-Lomagne, n'hésitez pas à rechercher Rivière Immo sur Google pour plus de détails.

Au cœur de Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Fleurance. Cette belle construction traditionnelle de grande qualité offre plus de 340 m² de surface totale, dont 170 m² habitables de plain-pied, accessibles par un élégant escalier central ou un ascenseur, un véritable atout pour cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand garage de près de 50 m² avec portail automatique, une cave, une buanderie, un atelier, un WC séparé, ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un vaste séjour de 46 m², une cuisine indépendante de plus de 30 m², ainsi que 3 chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes et une autre d'une salle de bains en suite, avec un WC séparé. Une véranda donne sur un jardin arboré, clos de murs, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette vente maison Fleurance, un produit rare dans une situation privilégiée.

À seulement 20 minutes de Gimont dans le Gers, et à 3 minutes des premières commodités, cette magnifique maison à vendre se situe au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son exposition optimale garantit une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon-salle à manger chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison à acheter à Gimont offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet professionnel. Les dépendances enrichissent ce bien exceptionnel, comprenant une grande grange attenante de 945 m², un laboratoire adapté à une activité de production alimentaire, une boutique, une maisonnette indépendante récemment rénovée, idéale pour un gîte, ainsi que des boxes pour chevaux. La propriété s'étend sur 35 hectares, dont 5 hectares de bois, agrémentés d'une mare et d'un puits, le tout dans un environnement exceptionnel. Côté confort, les équipements de cette maison sont de haute qualité : huisseries en aluminium double vitrage, chauffage central avec chaudière bois et électrique, et assainissement par micro-station. Ce bien rare dans la région Midi-Pyrénées offre caractère, volume, prestations de qualité et potentiel, sans nécessiter de travaux.

Cette propriété située au cœur de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, présente de nombreuses opportunités. Sur quatre niveaux et bénéficiant d'un terrain d'angle, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et peut être amendée en vue d'un projet commercial. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine et deux salles de bains. Le premier étage dispose également de 300 m² et offre des possibilités multiples. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Gimont. Des photographies supplémentaires et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Découvrez cette maison à acheter à Mauvezin, située dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Ce bien au charme authentique en pierres s'étend sur 200 m², comprenant 4 belles chambres et un parquet massif à l'étage. La vaste et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin, apportant une belle luminosité à l'ensemble. Avec deux points d'eau et 2 WC séparés, cette maison est parfaitement fonctionnelle. Un hangar spacieux de 150 m² vient également compléter cette offre, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles de Mauvezin. Pour une vente maison à Mauvezin, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44 %. Prix hors honoraires : 331000 €. Pour plus de détails sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

265 500 €

2 737 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Labrihe (32)

Découvrez l'opportunité d'achat maison CADOURS avec Human Immobilier. Située à CADOURS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison moderne et lumineuse est à vendre. Proche des écoles, des commerces et des commodités, elle est idéale pour une famille. Bien agencée, elle comprend trois chambres, de nombreux rangements et un grand abri de jardin pour un maximum de fonctionnalité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

195 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Labrihe (32)

À vendre ! Rivière Immo vous propose une maison à acheter à Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville T7 offre 154 m2 d'espace et peut facilement être reconfigurée en deux logements distincts. Située sur les hauteurs de la ville, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC, ainsi que l'accès à deux garages et un jardin. La chambre principale se trouve également au rez-de-chaussée, facilitant l'accès, et vous y trouverez un garage en plus. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et une terrasse. La vente se fait à terme : paiement initial de 30 000 € suivi de 144 mensualités de 729,17 € sans intérêt, pour un prix total de 135 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison Beaumont-de-Lomagne à vendre ou sur le processus de vente à terme, n'hésitez pas à rechercher Rivière Immo sur Google.

Coup de cœur du secteur

314 000 €

2 243 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Labrihe (32)

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose à la vente une ferme à Aubiet, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à rénover offre 150 m² de surface habitable avec des annexes, le tout sur une parcelle de 17 000 m². Située dans un cadre rural sans vis-à-vis, cette ferme assure tranquillité tout en étant proche des commodités grâce à un accès rapide à la deux fois deux voies (Toulouse-Auch). Les annexes comprennent deux hangars, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'une ferme à Aubiet.

EXCLUSIVITÉ DRIVER IMMOBILIER Maison de campagne 206 m2 habitables, 100 m2 de dépendances + 300 m2 de hangar équipé de panneaux photovoltaïques, fort rapport de revente d'énergie avec contrat d'achat de l'énergie électrique garanti jusqu'en 2041 d'un montant de 75 000 € sur la durée du contrat soit 5 000 € / an, cela vous permet de financer une partie de votre crédit grâce au soleil. Une rénovation en 2024 pour une maison qui allie le charme intemporel de l'ancien et modernité raffinée. Maison de campagne qui offre une vue dégagée sur les paysages du Gers, avec ses 206 m² de surface habitable, cette demeure est conçue pour le confort et la convivialité. Le séjour de 81 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est le coeur battant de la maison. La maison compte 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain (une en rez-de-chaussée), buanderie, arrière cuisine et deux garages. Les ouvertures en PVC et aluminium apportent une touche d'élégance tout en garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Cette maison est prête à accueillir vos projets les plus fous. Imaginez : - Une piscine pour des moments de détente en plein air. - Un potager pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques, et savourer des produits frais toute l'année. - Une terrasse en bois ou une véranda pour profiter du soleil et des paysages à toute heure de la journée. - Un atelier d'artiste ou un bureau à domicile, pour donner vie à vos passions ou travailler dans un cadre inspirant. - Un espace bien-être avec un sauna ou un hammam, pour des moments de relaxation en pleine nature. Le terrain de 3 600 m² est également propice à la création d'un verger pour des fruits maison. Située au coeur d'une campagne préservée à moins de 6 km, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie) les services (médecin, pharmacie), vous accéderez à des supermarchés, des écoles, et des infrastructures culturelles et sportives. Les transports scolaires sont également accessibles à proximité Pourquoi choisir cette maison ? - 5 000 € / an de revenus photovoltaïque - 206 m² de surface habitable - Terrain de 3 600 m² - 3 chambres spacieuses - Cuisine aménagée et équipée - Terrain piscinable - 2 dépendances - 6 km des commerces - Vue dégagée sur la campagne - DPE en D DriVer Immobilier 21 ans d'expérience à votre service. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Soloimiac, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. L'accès à cette propriété se fait par une magnifique allée bordée d'arbres, menant à un domaine de près de 2,6 hectares de jardins et de bois. Cette maison Soloimiac à vendre se compose de beaux bâtiments en pierres blanches, dans un lieu protégé de toute nuisance. Il est possible d'acquérir jusqu'à 8 hectares supplémentaires de prairies et de terres. La maison de maître offre environ 280 m² à rénover, accompagnée d'un ancien chai d'environ 50 m², avec une superficie équivalente à l'étage, ainsi qu'une grande étable et un hangar attenant, totalisant environ 360 m². La vue est douce et dégagée à 360°, offrant un véritable havre de paix à réinventer selon vos besoins, tout en étant à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

Si vous envisagez d'acheter une maison à Castelnaud d'Arbie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre entièrement restaurée est faite pour vous. Située au cœur d'un village médiéval dynamique, à quelques minutes des commerces et des écoles, ce bien se compose d'une charmante maison gasconne, d'un atelier avec terrasse privative, d'une dépendance en pierre et d'un jardin non attenant. Côté maison, cette bâtisse en pierre, colombages et enduits à la chaux, offre une surface habitable d'environ 135 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon cosy idéal pour se détendre, des toilettes séparés et un cellier-buanderie. À l'étage, l'espace comprend un bureau, trois chambres, des WC séparés et une salle d'eau. Un poêle à pellets et un poêle à bois Godin assurent un chauffage efficace. Les fenêtres en aluminium sont en double vitrage avec certaines oscillo-battantes, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Côté jardin, une terrasse clôturée permet de profiter des repas en extérieur et un atelier fermé est à votre disposition pour le bricolage ou le rangement. En contrebas, un jardin bucolique d'environ 100 m2 est relié à une dépendance en pierre très pratique. Que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison à Castelnaud d'Arbie saura séduire par ses décors soignés et ses caractéristiques techniques de qualité. N'attendez plus pour en savoir plus et recevoir plus de photos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3,85% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose, dans le centre de Cologne, Gers (32), cette maison de 460 m2 avec garages et jardin. Ce bien à rénover, dont la toiture est en bon état, offre de nombreuses possibilités pour différents projets. Le charme et le caractère de cette maison à acheter à Cologne sont préservés, il ne reste plus qu'à lui donner une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cologne. Pour plus d'informations, recherchez Riviere Immo sur Google.

Une Exclusivité BSK Immobilier ! A vendre MURS du Restaurant Ô Canard Toquet d'Urdens (32500). L'immeuble est vendu en pleine propriété avec son logement de fonction attenant (Type 3 de 70 m²) ainsi que les murs, équipements de la cuisine et meubles du restaurant . Implanté dans le charmant village d'Urdens (3.5 km de Fleurance) , ce restaurant traditionnel modernisé jouit d'une activité continue depuis plus de 40 ans, preuve de sa pérennité et de son succès. Il n'a pas de concurrence directe à moins de 5 Km. Le Canard Toquet est une référence pour le bien-manger dans le Gers, proposant une cuisine savoureuse et authentique qui ravit une clientèle fidèle tout au long de l'année. Excellent chiffre d'affaires et d'un excédent brut d'exploitation de bon niveau, attestant de sa rentabilité. Sa clientèle est diversifiée : une clientèle d'affaires fidèle le midi, une clientèle locale le soir et une importante clientèle touristique durant la saison, attirée par le charme du Gers, sa gastronomie et son art de vivre. Idéal pour un investisseur pour une mise en location/gérance ou bien pour un restaurateur : c'est un outil de travail directement opérationnel et aux normes, sans aucun travaux à prévoir. Le local commercial se compose de - cuisine professionnelle récente entièrement équipée (four professionnel, refroidisseur, saladette, mise sous vide, lave-vaisselle professionnel, chambres froides...), garantissant une production efficace et conforme. - salle de restaurant chaleureuse de 35 couverts aménagée dans une ancienne étable, avec une cheminée fonctionnelle pour des dîners intimistes ou repas d'affaires. - Un comptoir-bar accueillant. - Une salle de réception supplémentaire de 50 couverts, idéale pour les événements privés ou professionnels. - Deux terrasses totalisant 50 couverts, parfaites pour profiter des douces soirées du Gers. - Deux WC dont un accessible PMR. - Licence 3 en cours de validité. Le Logement de Fonction : appartement rénové avec 2 chambres, traversant, climatisé et en double vitrage. Il est habitable immédiatement sans aucun travaux. Il offre de multiples possibilités : Logement du propriétaire repreneur ou gérant du fond de commerce. Logement pour un salarié, facilitant le recrutement. Environnement et concurrence : Situé dans un secteur sans concurrent direct notable à moins de 5 km pour la restauration du soir, le restaurant jouit d'une position privilégiée. Raccordé au tout à l'égout, climatisé, propre et fonctionnel. Parking facile et spacieux (20 places) pour la clientèle. Proximité de Fleurance (3.5 km), ville dynamique du Gers, offrant accès aux services et facilités. Accompagnement et Informations La chef et propriétaire actuelle propose un accompagnement à la reprise, assurant une transition en douceur et la pérennité de l'activité. Dossier complet (bilans, résultats, diagnostics) disponible sur demande pour les acquéreurs sérieux. Contactez-nous sans tarder pour visiter cette affaire exceptionnelle et concrétiser votre projet au cœur du Gers ! Me contacter pour une visite. Christophe LAMAZERE BSK Immobilier 0622826970 Cette annonce référence 327051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 257 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 km de Beaumont de Lomagne, dans le Tarn-et-Garonne (82), cette maison à acheter à Beaumont de Lomagne est actuellement louée pour 940 euros. Située sur la commune de Comberouger, elle se compose d'un grand séjour traversant lumineux donnant accès à deux terrasses, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec double vasques et baignoire, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux mansardées. Pour votre confort, la maison est alimentée au gaz et dispose de la climatisation réversible à l'étage. Le jardin de 2 000 m² est entièrement clôturé et offre une belle vue sur la campagne environnante. Cette propriété est idéale pour devenir votre maison principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au 06 84 66 39 73. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac, découvrez cette magnifique propriété à Cologne, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 2 hectares et 400 mètres carrés, offrant un cadre enchanteur à la campagne. La maison gersoise d'environ 250 m² dispose d'un espace supplémentaire de 500 m² à aménager, ainsi que de dépendances représentant 1000 m². L'intérieur de cette habitation se compose d'une entrée majestueuse, d'un agréable dégagement, d'une cuisine indépendante équipée avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également un séjour avec cheminée, trois salles d'eau, des toilettes, quatre chambres spacieuses, un bureau, des combles à aménager, une buanderie, une chaufferie, deux garages et une salle d'accueil/réception, sans oublier de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la transformation en gîte. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent au charme de l'ensemble. De plus, il est possible d'acheter un terrain attenant supplémentaire. Cette propriété dispose également d'une belle piscine, avec un équipement et un liner neufs, entourée d'une plage dallée et clôturée. Profitez d'un cadre paysager et boisé, partiellement clos, pour savourer la tranquillité de la vie à la campagne.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison T4, entièrement rénovée, située au cœur du centre-ville de Beaumont de Lomagne, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Beaumont de Lomagne est idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux d'environ 20 m², une buanderie et un WC. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse d'environ 11 m² pour profiter des beaux jours. Une visite 3D est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de Montauban) Laurent Bonnecaze Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf. 935746.

Découvrez cette maison écologique T5 de 130 m2, à vendre dans le charmant village médiéval de Cologne, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Cologne vous séduira par son séjour traversant de 50 m2, son plafond cathédrale, et sa cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Au même niveau, vous trouverez un cellier et une chambre offrant la possibilité d'un point d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses viennent compléter le bien, ainsi qu'une salle d'eau et une vue plongeante sur le séjour. Un garage séparé apporte une touche fonctionnelle à cette maison. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques écologiques, comprenant une isolation en paille, un enduit à la chaux, une toiture traditionnelle et des matériaux naturels. Pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Cologne, recherchez Rivière Immo sur Google. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de 140 m² habitables située à BEAUMONT DE LOMAGNE, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes de toutes les commodités et du centre-ville, cette maison BEAUMONT DE LOMAGNE à vendre est implantée sur un terrain de 2650 m², arboré et équipé de box à chevaux, avec un terrain piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée d'environ 40 m², une buanderie de 9 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. De plus, un accès à 4 box, pouvant être aménagés en pièce à vivre car partiellement isolés, est également présent. À l'étage, trois grandes chambres et un bureau vous attendent. À l'extérieur, une terrasse couverte offre une vue imprenable sur la vallée de la Lomagne. Une visite 3D est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.946951.

À Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéale pour votre projet d'achat. Située à proximité du Golf et à seulement 5 minutes des commerces, cette charmante maison de plain-pied de 152 m² offre de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine indépendante, parfaite pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 47 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée ouverte. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placard et 2 salles d'eau, alliant confort et praticité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un grand jardin arboré de 3438 m², riche en arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un double garage indépendant, d'une cave, d'un cellier et d'une piscine hors sol. Cette maison à acheter à Fleurance est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 228 900 EUR, charge vendeur. Référence : 322321. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025. Consommation énergétique primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergétique finale : 127 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 EUR et 3 560 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Cathy Dufaur, agent commercial RSAC Auch no 381 855 552, Agence Immopolis Investissement, TEL : 0681852421 / 0562059257.