Achat Maison de plain-pied à Lagorce (33) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

186 500 €

1 260 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Lagorce (33)

Découvrez cette maison à vendre à LAGORCE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison offre un budget accessible et des espaces généreux, parfaits pour des primo-accédants ou une famille nombreuse. Avec de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'amélioration, elle vous permettra de donner libre cours à vos projets. Grâce aux aides à la rénovation telles que MaPrimeRénov', vous pourrez facilement optimiser ses performances. Cette maison de plain-pied s'étend sur 148 m², comprenant une entrée avec cheminée servant de salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. Après une première restauration en 2016, incluant des menuiseries en double vitrage, une chaudière et une isolation, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. Un garage attenant offre de réelles possibilités d'extension, avec un volume conséquent à aménager selon vos besoins. Le jardin clos, agrémenté de deux puits, est un atout précieux pour un futur maraîcher, sans oublier un sympathique barbecue et un garage supplémentaire de 20 m². Un beau potentiel pour cette maison pleine de charme, idéale pour un achat maison à LAGORCE.

33230 LAGORCE - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 6 pièces - 120 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied, soigneusement entretenue, située dans un écrin de tranquillité à Lagorce, un charmant village du Sud-Ouest dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée sur une parcelle de 900 m², cette maison à acheter à Lagorce se trouve à seulement 5 minutes de Coutras et de toutes les commodités, incluant commerces, services de proximité, gare SNCF (à 35 minutes de Bordeaux), écoles et infrastructures culturelles et sportives. Cet espace de vie a été conçu pour allier confort, autonomie et sérénité.À votre arrivée, vous ressentirez immédiatement une sensation de lâcher-prise. Cette maison confortable et de qualité vous offre : un beau séjour lumineux doté d'une cheminée en insert à bois, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m², idéale pour imaginer des déjeuners ensoleillés, des soirées d'été et des siestes à l'ombre d'un parasol. Vous y trouverez également quatre chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle et équipée, un espace buanderie, un bureau, un WC et une salle de bain avec douche, tous baignés de lumière : un véritable havre de douceur de vivre.Le jardin paysager, entièrement clos et sécurisé, abrite une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir après une journée au marché ou une promenade dans les vignes. De plus, pour les amateurs d'écologie et d'économie, ce bien est équipé de 18 panneaux solaires, 13 récupérateurs d'eau, d'un système domotique et d'une isolation performante.Que ce soit pour télétravailler en toute tranquillité, accueillir famille et amis, ou simplement se ressourcer le week-end, cette maison Lagorce à vendre offre une qualité de vie précieuse, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la connectivité et aux services.C'est une opportunité rare pour les amoureux du Sud-Ouest souhaitant réaliser un achat maison Lagorce, investissant dans une résidence secondaire de caractère, sans travaux et à fort confort énergétique (climatisation réversible). Un carport pour protéger votre voiture complète cette belle propriété.À seulement 45 minutes de la rocade bordelaise (A89) !Pour visiter cette maison et découvrir ce petit coin de paradis, contactez votre consultant effiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un achat maison à LAGORCE ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied située à quelques minutes de Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage attenant aménagé. Le tout s'étend sur une parcelle de plus de 3500 m², arborée et close, dans un environnement calme. Cette maison à vendre à LAGORCE est à visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 7,09 %. Prix hors honoraires : 175 000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

223 650 €

2 458 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Lagorce (33)

iad France - Vanessa Gomes vous propose: Charmante maison de plain-pied d’environ 90 m², idéalement située au cOEur du bourg de Lagorce, à seulement 10 minutes de Coutras. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 39 m², offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Vous disposerez également d’une buanderie fonctionnelle et d’un garage attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 779 m² en seconde ligne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison offre des prestations modernes avec la fibre optique, le tout-à-l’égout avec pompe de relevage, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à LAGORCE, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison quasi autonome, fruit d'un effort remarquable des propriétaires sur le plan énergétique. Avec 18 modules photovoltaïques, une climatisation réversible PAC et 13 réservoirs de récupération d'eau de pluie intégrés, cette maison affiche une consommation moyenne d'énergie de seulement 75 euros par mois, tout en assurant un confort optimal. Le design intérieur contemporain comprend une belle pièce de vie ouverte, cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Profitez également d'un système de domotique pour gérer de manière automatisée les volets, l'éclairage et plus encore. À l'extérieur, une terrasse de 110 m², décorée de travertin, vous attend pour des moments de détente, tout comme la piscine au sel, chauffée et sécurisée, offrant une vue paisible sur la forêt. Le terrain est clos et dispose d'un portail électrique, ainsi que d'un abri bois et d'un carport. La gare de Coutras, à seulement 6 minutes, vous permettra de rejoindre Bordeaux facilement. N'attendez plus pour réaliser un achat maison LAGORCE, une belle opportunité à ne pas manquer !

iad France - Jackie Brunel vous propose: Amoureux de la nature, voici votre nid douillet.... Située sur la commune de Lagorce, cette maison de plain pied sera parfaite pour accueillir une grande famille Composée d'un double séjour avec sa cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bain, cellier, double garage.... À l'extérieur, une belle terrasse, un carport, arbres fruitiers, un puits sur une parcelle de 2600m² environ Localisée à Lagorce à 10 mn de Coutras, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jackie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.