Achat Maison à Laguenne (19) pas cher / petit prix : 112 annonces

iad France - Adeline Daumard vous propose : Maison à acheter à Laguenne, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison individuelle de 143m² sur deux niveaux offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Parfaitement située, elle est idéale pour les familles cherchant à bénéficier d'un environnement paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres. Un balcon vous permet de profiter d'une vue dégagée sur l'extérieur. Le sous-sol comprend un grand garage et une zone aménagée avec une salle de bain, un WC et deux chambres supplémentaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel et l'emplacement de cette maison à vendre à Laguenne en font une opportunité rare sur le marché. Dotée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au fuel, cette maison sur trois niveaux dispose également d'une cave spacieuse. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à Laguenne. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

581 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres

Laguenne (19)

iad France - Franck Monforte vous présente cette maison à acheter à Laguenne, au cœur du département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison de ville à rénover, d'une superficie d'environ 86 m², offre un fort potentiel d’aménagement sur deux niveaux. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, d'une salle d’eau avec WC, d'un superbe porche menant à une cave voûtée pleine de charme, ainsi que d'une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace de loisirs. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou de location. Proximité des commodités, environnement calme et cadre agréable font de cette maison à vendre à Laguenne un choix intéressant.

Découvrez cette maison à vendre à Laguenne, dans le département de la Corrèze, région Limousin. D'une superficie de 143 m², cette maison traditionnelle est édifiée sur un terrain de 576 m², bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, elle dispose également d'un garage et d'une cave, avec des façades en enduit et en moellon de pierre.À l'intérieur, sur trois niveaux, vous trouverez : en rez-de-chaussée, un salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC. Le sous-sol comprend deux autres chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, avec une possibilité d'entrée indépendante. Enfin, le niveau inférieur offre une pièce de 38 m², envisageable comme T1 indépendant. Ce bien présente de multiples possibilités, que ce soit pour une maison familiale ou un projet d'investissement, bien que des travaux soient à prévoir, notamment au niveau de l'assainissement. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 96 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence François RAOUL au 06 09 07 57 53 ou par e-mail à francois.raoul@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057.

Charmante maison à vendre bien agencée, elle propose trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et un grand garage. Le jardin est arborée et clos. Idéale pour famille cherchant confort et praticité à Malemort. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter rapidement. Référence agence : 193734

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Malemort sur Corrèze. Cette construction solide des années 70, idéale pour une famille nombreuse, offre des volumes intérieurs remarquables. Elle comprend 4 grandes chambres (possibilité d'aménager une 5e en bureau), une salle de bain, une salle d'eau et des sanitaires complets pour un confort quotidien. Profitez d'un vaste double séjour avec cheminée, d'un balcon, d'une véranda et d'une cuisine séparée avec coin repas. Le bien est également doté d'un garage pour 2 voitures, d'une cave, d'une chaufferie et de deux parkings intérieurs sur un terrain clos d'environ 550 m² avec kiosque. Sa localisation est stratégique : tout est accessible à pied (commerces, centre-ville) avec un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport. Avec un rapport qualité-prix exceptionnel pour cette surface et ses équipements dans le quartier, c'est l'occasion rêvée pour votre projet d'achat maison Malemort sur Corrèze.

À vendre à NAVES, dans le département de la Corrèze en région Limousin, ce bâtiment en pierre comprend une maison d'habitation ainsi qu'une grange de 170 m², le tout sur un vaste terrain de 9600 m². Si vous envisagez un achat maison NAVES, cette opportunité mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, s'élevant à 11,2%. Le prix de vente hors honoraires est fixé à 62500 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires disponible sur le site.

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et des quais, maison individuelle de 1936 offrant une surface habitable d'environ 132m2 et répartie sur deux niveaux Le bien pouvant se composer de deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités: résidence principale, projet familial ou investissement locatif

Découvrez cette maison spacieuse de 170 m2 habitables à Tulle, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Tulle se compose d'un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une cuisine aménagée avec cellier, donnant accès à une terrasse, un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés. Les toilettes sont indépendantes avec lavabo. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon. La salle de bains est dotée de double vasques, baignoire, sèche-serviettes et toilettes. Un espace de jeux à l'étage supérieur, lumineux et accueillant, peut également servir de chambre d'appoint. Le sous-sol est entièrement aménagé en buanderie, chaufferie avec chaudière au gaz, et cave à vin. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la terrasse, et une deuxième terrasse ombragée permet de savourer vos repas en extérieur. Le jardin, d'une superficie de 751 m2, complète ce bien. C'est une belle opportunité pour la vente de maison à Tulle.

Vente d'une maison d'habitation située sur la commune de Chameyrat d'une surface habitable d'environ 135m2. Au rez-de-chaussée : dégagement couloir, un séjour/salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un cabinet d'aisance. À l'étage : dégagement couloir, trois chambres, un bureau, deux dressing et une salle d'eau. Construction en pierre et brique semi-enterrée à un étage - Toiture en tuiles - Charpente traditionnelle - Fenêtres double vitrage - Menuiseries PVC - Chauffage au gaz de ville - Chaudière récente - Tout-à-l'égout - Garage - Jardin - Terrasse - Piscine. Montant de la taxe foncière : environ 1.330EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Malemort, dans le département de la Corrèze en région Limousin, Thomas Favard (Propriétés Privées) vous propose en vente une maison à 154 500 euros HAI (soit 5,10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) ou 147 000 euros hors honoraires. Cette maison à acheter à Malemort est idéalement située à proximité du stadium et d'E.Leclerc, offrant une surface habitable de 105 m². Cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison en ville tout en évitant les désagréments du centre-ville, grâce à sa proximité avec toutes les commodités. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un garage spacieux et une buanderie avec accès au jardin. - Au 1er étage : une pièce de vie, une cuisine et une chambre avec accès à une salle d'eau (volets électriques dans la pièce de vie). - Au 2ème étage : une salle de bain, deux chambres et un WC. État général : La maison est habitable immédiatement, bien que des travaux d'amélioration pourraient permettre de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel. Équipements : Tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à fort potentiel, proche de toutes les infrastructures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : - Une analyse gratuite et détaillée si vous ou l'un de vos proches envisagez de vendre. - Disponibilité immédiate pour discuter de votre projet immobilier. DPE : F / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 et 4200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Thomas FAVARD au 0647438492 ou par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443351. Les honoraires sont de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison TULLE à vendre, située sur les hauteurs de Tulle, avenue Albert de La Pradelle. Cette charmante maison en pierre, construite dans les années 1930, est à rénover et offre un beau potentiel. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 938 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 129 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée avec coin salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable avec lavabo, offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains. Le sous-sol comprend une cuisine d'été avec accès direct à une terrasse, un WC, un atelier et une cave. À l'extérieur, un agréable jardin clôturé et arboré avec terrasse à l'arrière, ainsi qu'une dépendance d'environ 24 m² et un garage double de 28 m². Informations complémentaires : chauffage au gaz (citerne), tout-à-l'égout, taxe foncière : 1 919 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement cette maison pleine de charme. Pour un achat maison TULLE, contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 9,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Laguenne (19)

Située au cœur de la rue de l'Alverge à TULLE, cette maison à vendre dans la Corrèze, région Limousin, a été intégralement rénovée il y a quelques années dans le cadre d'un programme Malraux. Avec une superficie de 127 m² en loi Carrez et 150 m² au sol, cette propriété vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez une cuisine ouverte de 17 m² qui se prolonge sur une salle à manger de 19 m² dotée d'un balcon. Ce niveau comprend également un WC. Au premier étage, deux chambres de 12,5 et 13 m², chacune avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant vous attendent. Le deuxième niveau se compose de deux grandes chambres sous mansarde, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une pièce aménagée en salon s'ouvre sur l'extérieur. Bien qu'il n'y ait pas de place de stationnement privative, un petit parking est disponible dans la rue. Anciennement louée 650 €, la maison respecte les normes pour une nouvelle location. Le chauffage est au gaz central. Une visite virtuelle est accessible. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, François RAOUL, au 06 09 07 57 53 ou par e-mail à francois.raoul@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057.

À vendre, belle grange située dans un hameau sur les hauteurs de DONZENAC, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette grange offre un potentiel de transformation en maison d'habitation. Elle est desservie par tous les réseaux, y compris le tout-à-l'égout, et dispose également d'un garage non attenant, le tout sur une parcelle de 1230 m². C'est une opportunité idéale pour un achat maison DONZENAC. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à charge acquéreur : 10,5%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A Aubazine, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poele à bois donnant sur une terrasse,1 cuisine fermée, 6 chambres, 1 cuisine d'été. Un garage complète ce bien. Possibilité d'un 2ème logement. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 215000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 118 m², récemment rénovée, située dans la paisible commune de Chameyrat, à deux pas de Tulle. Nichée sur un vaste terrain de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie serein et sans vis-à-vis, alliant confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une buanderie spacieuse, une chambre confortable dotée de sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un garage pratique avec point d'eau. À l'étage, une pièce de vie baignée de lumière vous attend, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, complètent cet espace. Un WC séparé est également disponible à cet étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix. Profitez d'une grande terrasse en bois orientée sud-ouest, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une pergola et d'un abri de jardin qui ajoutent à la convivialité de cet espace extérieur. Pour les familles, l'école primaire Virevialle se trouve à seulement 700 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 118 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1970 - Surface du jardin : 2 000 m² - Taxe foncière : 1 333 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Électricité Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont présentés à titre informatif et ne sauraient engager contractuellement l'annonceur. Ils ont pour seul but de décrire le bien et ses équipements. Les personnes intéressées sont invitées à effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes ou d'un conseiller spécialisé avant toute décision d'achat. Pour consulter les données officielles concernant l'exposition aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Pauline Brison vous propose : Vous envisagez l'achat d'une maison à Tulle ? Cette grande maison familiale est faite pour vous ! Située sur les hauteurs de Tulle, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, dans un quartier paisible, cette maison de 156 m2 saura vous charmer. Vous profiterez d'un extérieur de 800 m2, agrémenté de 4 pruniers, 4 pommiers, 3 poiriers, ainsi que d'une terrasse ombragée et couverte de 30 m2, idéale pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Une seconde terrasse de 20 m2 vous permettra de profiter d'un bain de soleil autour d'une piscine au chlore de 2,50 x 4 m, parfaite pour créer de précieux souvenirs. Un triple garage avec toit-terrasse de 51 m2, un abri de jardin de 4 m2 et une source complètent ce joli extérieur. Au rez-de-chaussée, un espace de 30,97 m2 peut être aménagé en atelier ou bureau, ainsi qu'une cave de 32,56 m2. Au premier niveau, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 51 m2, équipée d'un poêle à bois, et d'une grande cuisine aménagée avec îlot central. Vous trouverez également une chambre de 13,38 m2 avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de 7 m2 dessert 4 belles chambres de 11,30 m2, 11,60 m2, 11,71 m2 et 10,40 m2, chacune avec dressing, dont une dispose d'un balcon de 2 m2. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également présents. Autres informations : chaudières granulé et électrique récentes, ballon d'eau chaude et cuves de récupération d'eau. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Pauline Brison, mandataire indépendant.

À TULLE, dans le département de la Corrèze, cette vaste maison à vendre de 177 m² est idéalement située à proximité du centre-ville. Elle comprend un séjour avec une cuisine ouverte, un salon, 8 chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi que deux salles d'eau dont une équipée de toilettes. Vous profiterez également d'un grenier, d'un sous-sol complet avec garage et d'une cave sur un terrain de 960 m². Des travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de cet espace. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,5 %. Prix hors honoraires : 91 000 €. Vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence. À noter : le logement est classé en consommation énergétique excessive, catégorie G. C'est une maison à acheter à TULLE qui mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

145 800 €

1 458 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• Terrain 200 m²
• 

À 19km de Laguenne (19)

Découvrez cette maison à acheter à Malemort, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette habitation comprend un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC et un garage, le tout sur un terrain d'environ 200 m². Cette maison à vendre à Malemort est proposée à un prix hors honoraires de 135 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8%. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à Malemort ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un charmant corps de ferme situé dans un environnement paisible en Corrèze, dans la région Limousin. Ce bien présente un fort potentiel pour les passionnés de la pierre souhaitant se lancer dans des projets de rénovation. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un calme absolu tout en étant proche des commodités essentielles. Le terrain attenant est parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 280 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Cette maison en Pierre de 132 m2 habitables construite avec 2 étages , 102 m2 loi Carrez d'abord une entrée sur la rue et un grand sous sol avec un garage. Le Sous-sol de 60 m2 peut être aménager.Notamment pour des locaux professionnels Bureaux ou par exemple Crèche/ garde à Domicile avec Jardin. Proche école J.Ferry. Réouverture du site Géant programmée par une marque Nationale A proximité. A l' étage vous trouvez 85 m2 habitables comprenant 2 chambres de 11m2 et un grand salon Salle à manger. Une cuisine viendra compléter avec la Salle de Bain plus WC l'étage pour une exposition Est/ouest . Au 2ème niveau Une grande salle de Bain de 22m2 viendra vous surprendre . plus 2 chambres et Un bureau ouvert en Mezanine.. Le tout avec un grand terrain plat de 700 m2 environ puisque la superficie totale de la propriété est de 880 m2 en plein centre du Bourg de Malemort. Avec tous les services à proximité Poste , Mairie ,Ecoles , Banques et commerces , Marché et Presse Possibilités de Chiffrer des travaux pour Bureaux et Parking à notre disposition par étage ou ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison située à Cosnac, dans un lotissement calme et recherché, à proximité de Brive et de toutes les commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau . Au sous sol une 3ème chambre complète ce bien. A visiter ! Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur les hauteurs de MALEMORT, cette maison surélevée sur un sous-sol complet avec garage, chaufferie et buanderie, dispose en rez-de-jardin de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine aménagée, d'un Séjour d'environ 35m2. A l'étage, une salle d'eau WC, deux chambres dont une grande chambre d'environ 29m2 avec l'accès à une pièce d'environ 13m2 (possiblité d'aménager cet espace en deux chambres). En extérieur, une terrasse couverte sur l'arrière. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pauline Brison vous propose :Découvrez cette maison à vendre à Tulle, idéalement située à 2 minutes à pied de toutes les commodités et du centre historique. Cette maison de 55 m² habitables sur 3 niveaux dispose d'une terrasse de 20 m² et d'un garage de 16 m² (actuellement louée, bail se terminant le 2 juin 2026).Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire de 15,50 m² non habitable est idéale pour un bureau ou du stockage. Le premier étage comprend une grande cuisine de 16 m², un salon de 10 m² et une salle d'eau avec WC de 6 m². Au dernier étage, se trouve une chambre mansardée sous toiture de 9 m² en loi Carrez et 20 m² au sol.Ce bien en Corrèze, dans la région Limousin, possède de nombreuses caractéristiques pratiques : double vitrage, isolation sous toit, chauffage au gaz de ville, poêle à pellets, tout à l'égout et un espace de rangement de 2 m² pour outils de jardinage. La taxe foncière s'élève à 780.Cette maison à acheter à Tulle est idéale pour un investissement locatif, avec un locataire en place et un loyer actuel de 250 € hors charges + 30 € (loyer bas car membre de la famille; valeur locative réelle 650 €).Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 835202748.

Charmante maison à vendre bien agencée, elle propose trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et un grand garage. Le jardin est arborée et clos. Idéale pour famille cherchant confort et praticité à Malemort. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter rapidement. Référence agence : 193734

Découvrez cette maison à vendre à Naves, située en Corrèze, dans la région Limousin. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et un charme authentique, le tout dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Tulle. Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m2, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire, cette propriété se compose d'une petite maison et d'une grange attenante, toutes deux pleines de caractère et à transformer selon vos envies. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cet espace de 150 m2 vous permettra de créer un lieu unique qui vous ressemble. La grange dispose d'un certificat d'urbanisme positif, facilitant sa conversion en habitation, un atout indéniable pour vos projets. Profitez d'un environnement calme, d'une jolie vue dégagée, de la proximité des commodités et d'un bâti en pierre plein de charme. Ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michèle Lherm d'Imoconseil au 06 11 78 46 04 ou par email à michele.lherm@imoconseil.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

376 200 €

1 297 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 290 m²
• 7 chambres
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À 19km de Laguenne (19)

Sandrine Lanne et Aurélie Pascarel vous présentent sur les hauteurs de Malemort, à 10 min du Centre-ville de BRIVE, proche des COMMERCES, collège, lycée et écoles. cette spacieuse maison récente-(2007) de 290m²- 7 chambres- Idéal pour grande famille ou projet locatif Actuellement configurée en deux logement indépendants (T4 et T5), l'habitation peut être facilement réunie en une seule habitation. Les cloisons peuvent être ouvertes et l'escalier intérieur qui est déjà installé, permet une circulation simple entre les deux niveaux. La maison comprend: - 7 chambres - 2 grands séjours lumineux - 2 cuisines aménagées et entièrement équipées - 2 grandes salle de ban avec douches et baignoires - 2 WC indépendants Cette configuration est idéale pour: - une grande famille - un projet locatif - un logement intergénérationnel Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter. -> DPE : B / GES : B - Profitez d'un confort maximal et d'économies au quotidien grâce à un excellent classement énergétique. -> 2 Grandes TERRASSES carrelées avec VUE DEGAGEE. -> JARDIN PISCINABLE de 2000m². -> Cellier, buanderie et GARAGE de 27m². -> Rez-de-chaussée (118 m² habitable) : - Séjour lumineux de 35 m² avec accès terrasse (60 m²) et JARDIN - Cuisine ouverte équipée (17m²) - 3 chambres (11m², 13m² et 15m²) dont une avec accès terrasse - Salle de bain avec baignoire + douche, WC indépendant - Chauffage et eau chaude individuel électrique -> 1er étage (170m² habitable) : - Séjour spacieux de 64 m² avec terrasse (30 m²) et JARDIN - Cuisine fermée équipée (13 m²) - 4 chambres avec placards aménagés ((12m², 13m² , 14m² et 15m²) - Salle de bain avec baignoire + douche, WC indépendant - Chauffage et eau chaude au gaz (citerne enterrée) -> ATOUTS supplémentaires : - FIBRE optique installée - Fosse septique - Pompe à chaleur - Bus de ramassage scolaire Loyer possible d'environ 1200 euros/mois par logement soit jusqu'à environ 7.5% de rentabilité. Prix : 376 200 euros (Honoraires 4.5% TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter. Contactez Sandrine LANNE au 06 21 05 04 17 Mandat N° 442946 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 833334972 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat N°442946. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre à Laguenne-sur-Avalouze, dans le département de la Corrèze en région Limousin, idéale pour les investisseurs. Ce bien comprend trois logements distincts, ainsi que des parkings et un garage. Vous trouverez un T3 de plain-pied de 80 m² avec terrasse et parking, un T3 rénové à l'étage actuellement loué 450 € avec véranda et parking, ainsi qu'un T1 au sous-sol avec terrasse et garage. Située au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg et des commerces, cette maison offre une belle opportunité pour de multiples projets. Ce logement est parfait si vous recherchez une maison à acheter à Laguenne-sur-Avalouze qui vous permet de générer un revenu complémentaire. Le T1 en sous-sol peut servir d'espace indépendant pour des invités ou un locataire. Le T3 à l'étage est totalement indépendant et vous rapportera environ 5400 € par an. Le bien est en bon état général, cependant, des rafraîchissements sont à envisager pour les deux logements non occupés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sandrine DAUVOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

Venez découvrir cette belle bâtisse ,nichée dans un environnement verdoyant , cette authentique maison en pierre pleine de caractère séduit dès le premier regard par son architecture, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié. Côté vie: le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie conviviaux et lumineux ,soffre à vous un grand salon avec cheminée, véritable cœur de la maison, intégrant un espace dînatoire chaleureux,une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie, pratique pour lorganisation quotidienne.Un toilette indépendant,une grande chambre de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable,une seconde pièce en contrebas, modulable selon vos envies : salle à manger, espace de loisirs, bureau ou salle de réception. Côté nuit ,létage propose un espace nuit confortable et bien distribué comprenant trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités.Une grande de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Au quotidien vous apprécierez un magnifique parc arboré , offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Les dépendances complètent parfaitement lensemble, dont un remarquable four à pain, véritable témoignage du patrimoine rural,ainsi quune grange attenante de 110M2 au sol . Atout supplémentaire et rare : deux parcelles constructibles intégrées au terrain, pouvant représenter une opportunité financière ou un projet futur. La maison bénéficie dun système de chauffage par pompe à chaleur, lui permettant d'afficher une performance énergétique intéressante (classement D en énergie et A en émissions).Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.