Achat Maison à Laigné-en-Belin (72) avec jardin : 200 annonces

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

273 000 €

2 068 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Laigné-en-Belin (72)

LAIGNE ST GERVAIS - PROPRIÉTÉ RARE ATYPIQUE – AU COEUR DE LA FORÊT, 10 MIN DU MANS Une villa provençale unique, en bout d'impasse, au coeur d'un hectare de forêt, sans vis-à-vis et totalement préservée. Tranquillité absolue, environnement confidentiel et potentiel exceptionnel pour créer votre oasis privée, avec possibilité d'installer une piscine. - Intérieur : Espace de vie lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, conçu pour recevoir 3 chambres avec vues dégagées sur le parc arboré Bureau de 14 m² pour le télétravail Dressing et salles de bains fonctionnelles Menus oeuvres d'origine, avec potentiel de double vitrage pour améliorer confort thermique et acoustique. - Rez-de-jardin / Extensions possibles : Chambre de 17 m² Salon de 28 m² pouvant devenir suite indépendante ou espace supplémentaire Buanderie, cave et garage de 50 m². - Extérieurs atouts : Parcelle boisée d'1 hectare, intime et protégée Puits avec pompe, idéal pour entretien ou futur projet Terrain piscinable pour créer votre piscine de rêve Cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, sans nuisance, parfait pour se ressourcer. - Un bien rare et confidentiel, mêlant charme, tranquillité et potentiel d'aménagement, à seulement 10 minutes du Mans. Une occasion unique pour les amoureux de nature et d'authenticité. ? Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bijou de propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3889.00 € et 5263.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, Rouillon, Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 106 m² à 156 m² + local à vélo Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

iad France - Marc Dachert vous propose une magnifique maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cette propriété, située dans le quartier des Ardriers, a bénéficié d'une belle rénovation axée sur l'isolation énergétique, garantissant ainsi de faibles consommations d'énergie et des frais de notaire réduits, ce qui représente des économies appréciables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier et un wc, suivis d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, où les baies vitrées offrent une vue sur un jardinet orienté à l'ouest. À l'étage, deux agréables chambres dont une avec une vue imprenable sur un paysage champêtre. Entre les deux chambres, une salle d'eau avec wc. Sous les combles, la suite parentale est bien conçue, avec un petit dressing astucieux et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est au gaz de ville, et le DPE est classé en C. Ce petit lotissement haut de gamme se trouve à proximité d'un arrêt de bus et de la piscine 'Soleil' récemment restaurée. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale et d'une assurance dommages ouvrage. Un achat maison Le Mans sécurisé et avantageux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé en classe ENERGIE C avec un indice de 60 et classe CLIMAT C avec un indice de 11. Les détails concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, se trouvent sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

Saisissez une opportunité d' achat villa Le Mans avec cette spacieuse villa F12, offrant une belle terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, située dans la charmante ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Construite au début du XXe siècle, cette villa possède un caractère unique avec de grands volumes et une hauteur sous plafond excédant 3,50 mètres. D'une surface habitable de 327 m², elle comprend 7 chambres, dont 4 suites, ainsi que 7 WC, 3 salles de bain et 3 douches. Vous apprécierez le jardin verdoyant aux diverses essences, entièrement sans vis-à-vis, qui inclut également une dépendance sur deux niveaux, potentiellement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall spacieux permettant le stationnement de 2 véhicules, avec une capacité d'accueil de 5 voitures grâce au jardin et au garage annexe. Cet espace s'ouvre sur un bureau, un salon intimiste, une salle à manger adjacente à une cuisine américaine récemment rénovée, et un WC. Au premier étage, vous trouverez un large palier menant à une grande chambre de plus de 20 m² dotée de deux placards, d'une salle de bain avec douche et meuble double vasque, d'un grand salon, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le deuxième étage abrite 4 suites, dont 2 avec baignoire, chacune avec son propre WC, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau, mansardé, propose 2 belles chambres et un bel espace dépassant 50 m², idéal pour des activités sportives ou créatives. Cette villa offre également un sous-sol total, comprenant une cave à vin et une partie chaufferie. Les prestations sont de qualité, l'état général est excellent, sans travaux à prévoir. Elle dispose d'une chaudière à gaz à condensation récente, de fenêtres à double vitrage avec volets électriques, de parquets en chêne, de dallages en marbre, de tomettes d'époque et de 5 cheminées en marbre, offrant une vue sur la Sarthe, l'île au Planche et le port du Mans. Actuellement utilisée en tant que chambres d'hôtes, cette villa génère un revenu pour compenser les frais de logement tout en permettant une certaine liberté d'occupation. C'est un excellent investissement locatif, bénéficiant de faibles consommations (classe énergie C), d'une taxe foncière modeste d'environ 2000 EUR/an et de grands espaces. Sa situation à proximité du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare du Mans, dans une rue tranquille avec de belles vues, est un atout supplémentaire. Laissez-vous guider par Vincent CHATELON, agent pour le réseau national WINKEY, qui saura vous orienter pour investir dans cette splendide villa Le Mans à vendre. Résident de la région parisienne, Vincent est attaché au Mans depuis plus de 10 ans et connaît bien les attraits de cette ville, célèbre pour les 24 heures du Mans, ses rillettes et sa faculté d’acoustiques, le tout à moins d'1h de Paris en TGV. Cette annonce vous est présentée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC : 808 916 282, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bobigny. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Adélaïde VITALE (EI), mandataire EA Immobilier, vous propose cette maison située dans le quartier très recherché de Prémartine. Nichée dans une rue calme avec très peu de passage, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres, l’école primaire Clairefontaine et le collège Roger-Vercel sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, et la rocade est à 5 minutes en voiture. Les commerces de proximité sont proches, et un parking ombragé se situe à deux pas de la maison, rendant le quotidien particulièrement pratique. D’une surface de 78 m², cette maison mitoyenne des deux côtés est à rafraîchir et offre de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire donnant accès à un jardin clos arboré d’un cerisier. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine à aménager, un lumineux séjour/salon prolongé par un balcon, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec balcon, et une salle de bains viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations intéressantes : le chauffage est assuré par le gaz de ville et la chaudière a été remplacée en 2024. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants, et l’installation électrique est aux normes. Située dans un quartier recherché, calme et familial, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une famille souhaitant s’y installer ou pour un investisseur en quête d’un bien au fort potentiel. À découvrir rapidement, au cœur du quartier Prémartine ! Conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

778 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 45 m²
• 1 chambre

À 18km de Laigné-en-Belin (72)

À vendre, maison située à VILLAINES-SOUS-LUCE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de 45 m² se trouve dans un quartier paisible, proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. VILLAINES-SOUS-LUCE est réputée pour son authenticité et son cadre de vie convivial. Le bien est implanté sur un terrain de 313 m² et se compose d'une pièce unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour un achat maison VILLAINES-SOUS-LUCE en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette propriété nécessite des travaux et est idéale pour une personne seule ou un couple. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 33 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Clément BOURGOIN, au 0651923512 ou par e-mail à clement.bourgoin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 983075995.

À la recherche d'une maison à acheter à Val-de-la-Hune, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison familiale de 133 m2 alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de plus de 46 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble est lumineux et bénéficie d'une excellente isolation (DPE C). La maison permet de vivre de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et une salle de bain indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain et des WC. Côté confort, le chauffage par radiateurs est complété par un poêle, et un raccordement au tout-à-l'égout est présent. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1550 m2, dont plus de 1000 m2 sont constructibles. Un puits et une grande dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Val-de-la-Hune représente une opportunité rare, alliant confort de vie et potentiel d'évolution. Bien proposé à 249 500 € HAI, incluant 2,80 % de frais à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par Jérôme Chevreul - EI - NoRSAC : EN COURS, enregistré au Greffe du tribunal de commerce du Mans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

LE MANS, quartier Pontlieue : Découvrez cette maison à vendre de 110 mètres carrés, idéale pour un achat maison Le Mans. Avec 6 pièces et 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison offre un espace généreux pour vous et votre famille, le tout au prix de 248 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine agrémentée d'une verrière qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Pour vous détendre après une journée chargée, profitez de votre propre spa situé dans un charmant jardin. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de douche, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Cette maison à acheter à Le Mans bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. DPE D. 231 kWh/m²/an, GES D 47 kg CO₂/m²/an. Pour visiter, contactez Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 422 869. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laurence LEFEVRE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047.

Coup de cœur du secteur

222 000 €

1 388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pontlieue-Rocade

À 13km de Laigné-en-Belin (72)

Maison à vendre à Pontlieue, Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Salon, séjour, 3 chambres, 1 local commercial ou 2 chambres supplémentaires, beau jardin et garage. Prix hors honoraires 210 000 €. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations, contactez Aram MARKARIAN, agent commercial - Tél. 06 08 16 60 58. Maison Le Mans à vendre, achat maison Le Mans.

4 personnes déjà intéressées

240 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Laigné-en-Belin (72)

Guillaume DUVAL (EI), mandataire indépendant au sein d'EA Immobilier, vous propose une maison TRANGE à vendre, située dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison indépendante neuve et inhabitée, de plain-pied, dispose d'un type F4 avec une superficie de 84m² habitable (102,50m² utile) sur une parcelle de 395m². Vous serez à proximité des commerces, avec une boulangerie à 1km, des écoles (école primaire) et des transports en commun (ligne de bus 33 à 200 mètres pour rejoindre Le Mans). L'accès à l'autoroute A11 se fait à 2km, la gare Le Mans TGV est à 10km, l'Hôpital du Mans se trouve à 6km et la Zone Industrielle Le Mans Nord est à 7km. Cette maison lumineuse, orientée Nord-Ouest, offre une généreuse pièce de vie de 40m² intégrant un séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four micro-ondes, four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte aspirante télécommandée). L'espace nuit comprend 3 chambres de 10,70m², 10,60m² et 10,00m², une salle d’eau dotée d’une douche, d’un meuble double-vasque et d’un WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Un garage de 18,50m² avec porte motorisée et une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, ainsi qu'une zone de stationnement dans la propriété. Parmi les éléments valorisants : construction neuve, DPE : A, pompe à chaleur Daikin avec thermostat central, volets roulants électriques Somfy et garage accessible depuis la maison. L'estimation annuelle des coûts d’énergie se situe entre 450 € et 660 €. Pour chaque visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Ludovic MENARD vous propose : Charmante maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de ville, entièrement rénovée, vous accueille dans un cadre de vie agréable et confortable. D'une surface habitable de 77,76 m² sur deux niveaux, elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine équipée et un vaste séjour. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux, parfait pour se détendre, et d'une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez des chambres offrant intimité et confort. Un jardin entretenu et un garage complètent cette maison, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, à proximité de l'arrêt 'Sapins' du ChronoLigne et de toutes les commodités, cette maison assure une connexion optimale avec la fibre optique. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Equipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle, cette maison à acheter au Mans représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien unique.

LE MANS OUEST : Nous vous invitons à découvrir ce magnifique pavillon contemporain de 2007 en parfait état, offrant une vie totalement de plain-pied avec une très belle qualité de construction et des prestations irréprochables. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d'environ 45m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures qui donnent accès directement à l'extérieur. Pour votre plus grand confort, elle dispose également d'un poêle à bois de marque HASE. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial avec son coin repas. Le coin nuit se compose d'une salle d'eau et d'une salle de bains indépendantes et de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec dressing privatif. Vous profiterez d'un garage double d'environ 55m2, d'un grand grenier de plus de 30m2, d'une cave et d'une pièce aménagée en studio qui sera idéale pour recevoir vos invités. À l'extérieur, le charme continue d'opérer sur cette parcelle paysagée et clôturée sans aucun vis à vis. Vous bénéficierez d'un jardin arboré avec soin, de grandes terrasses, d'une pergola, d'une vaste serre, et d'un système de récupération des eaux de pluie. Côté energétique, ce pavillon affiche une excellente performance (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur réversible et son plancher chauffant vous garantissant ainsi un confort tout au long de l'année. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette propriété vous offre le luxe de la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. Alors n'hésitez plus à programmer une visite pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de plain-pied avec 4 chambres, garage double, jardin, cave, grenier à proximité du centre-ville de LE MANS. Réf. 8975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Idéalement située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement agréable de Cérans-Foulletourte, cette maison familiale allie tout ce dont vous avez besoin. Vous profiterez d'une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et collège. Actuellement louée 640 EUR par mois, elle est occupée par des locataires et sera libre au 1er mai 2026. Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres (13 m2, 11 m2, 9 m2 et 12 m2), une salle de bains et un espace buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable avec un abri de jardin et sa cave ainsi qu'un cabanon, idéal pour le rangement ou les loisirs. Maison habitable dès à présent, celle-ci nécessite quelques travaux de rafraichissement avec un beau potentiel. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien avec revenu locatif immédiat ou futur propriétaire souhaitant vous installer à terme, cette propriété représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix public de 187 000 euros TTC (est inclus 3,89% d'honoraires de 180 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 180 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Voivres-lès-le-Mans, Sarthe ? Découvrez cette maison familiale indépendante, située dans un cadre calme et prisé. Sur un terrain clos de 471 m², cette propriété vous offre un vaste séjour/salon lumineux, idéal pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorise des moments de convivialité. Deux chambres avec placards permettent de vivre de plain-pied en toute simplicité, complétées par une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée. Pour plus de commodités, une terrasse donne accès à un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux abris et un garage. Offrant un accès facile, la maison se situe à seulement 700 mètres de la gare et à 20 minutes du centre-ville du Mans. Le prix de cette maison à vendre à Voivres-lès-le-Mans est de 235 000 € frais d'agence inclus (dont 3 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 43 23 07 07.

À seulement 15 kilomètres du mythique circuit des 24 Heures du Mans, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété d'exception. Édifiée en 1820, cette demeure de caractère déploie 240 m² de confort absolu, fruit d'une rénovation complète et minutieuse qui a su préserver l'âme du bâti tout en y insufflant une modernité élégante.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie témoignent du soin apporté à la réhabilitation. Le vaste salon et les espaces de réception, chauffés par un système au fioul performant, offrent une atmosphère chaleureuse et feutrée en toute saison. Côté extérieur, le parc arboré de 2 300 m² constitue un véritable havre de paix, offrant une intimité rare et un cadre verdoyant idéal pour la détente ou les réceptions de standing.Alliant sérénité rurale et proximité stratégique avec l'un des pôles sportifs les plus célèbres au monde, cette propriété est une opportunité unique. Que vous recherchiez une résidence familiale de prestige ou un investissement à fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, cette maison saura combler les acquéreurs les plus exigeants en quête d'authenticité et d'excellence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 0651923512, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995

ECOMMOY // MARIGNE LAILLE VILLA D'EXCEPTION ENTRE ÉCOMMOY ET MARIGNÉ-LAILLÉ – VOLUMES RARES PRESTATIONS DE QUALITÉ Située dans un environnement calme et recherché, entre Écommoy et Marigné-Laillé, cette superbe villa de 209 m² vous séduira par ses volumes hors normes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle de 3 000 m² entièrement clôturée et sécurisée avec portail électrique, cette propriété offre confort, espace et sérénité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un intérieur aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 130 m² de plain-pied, baignée de lumière, comprenant : Un vaste salon séjour convivial Une cuisine entièrement équipée avec bar, parfaite pour partager des moments chaleureux Un espace de vie ouvert, moderne et fonctionnel Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. Un espace nuit parfaitement agencé À l'étage, la maison propose une distribution idéale : ? Aile gauche : Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC ? Aile droite : Trois grandes chambres lumineuses Une salle de bain Une salle d'eau supplémentaire Espaces de rangement : penderie et dressing Extérieurs dépendances Terrain de 3 000 m², arboré, clos et sécurisé Triple garage, idéal pour véhicules, stockage ou activité Dépendance attenante offrant encore du potentiel Puits, un véritable atout pour l'entretien extérieur ou projets futurs Les + qui font la différence Volumes rares sur le secteur Maison familiale par excellence Environnement calme et agréable Nombreuses possibilités d'aménagement Proximité d'Écommoy, Marigné-Laillé et accès rapide au Mans Un bien unique sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Parigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une opportunité d'investissement unique. Entièrement rénovée en 2021, elle est divisée en deux logements indépendants, ce qui en fait une excellente option pour un achat maison Parigné-l'Évêque. Le premier est un logement de type 2, actuellement loué meublé à 650 EUR charges comprises, avec un petit terrain privatif. Le second est un logement de type 4, loué à 850 EUR par mois en location nue, disposant également d'une petite terrasse. Chacun dispose de compteurs électriques séparés, tandis qu'un seul compteur d'eau avec sous-compteurs alimente le bien. De plus, cette propriété comprend une cave et un garage, ajoutant du confort pour les locataires. Avant d'être louée sur le long terme, la maison était exploitée en location courte durée, générant environ 31 000 EUR de revenus annuels pour les deux logements. Avec une taxe foncière de 1 300 EUR, cet immobilier représente une sécurité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats, idéal pour tout investisseur souhaitant un bien déjà exploité et rentable.

MAISON À ACHETER À ALLONNESDécouvrez cette maison à vendre dans la commune d'Allonnes, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété vous séduira par son agencement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose d'une chambre palière, pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec un atelier indépendant, aménagé avec une arrivée d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités : espace de bricolage, atelier créatif ou dépendance à personnaliser.

DEMETIS IMMO agence Rive Droite, vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne, située dans un secteur dynamique et proche des transports en commun, gare, écoles et commerces. Idéal pour un premier achat, vous pourrez profiter d'une pièce de vie d'environ 52m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un jardin, et une dépendance de presque 21m2 pouvant être aménagée en studio (arrivée d'eau, évacuation et compteur électrique indépendant existants). A l'étage un palier dessert trois chambres dont faisant office de bureau ou dressing. Belle opportunité! Votre conseiller immobilier Thomas DESNOS 06.29.13.71.12

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Laigné-en-Belin (72)

iad France - Marc Dachert vous propose : Située entre la rue Carnot et Rouillon, à proximité d'un arrêt de bus, cette maison à vendre au Mans est un bien rare grâce à son espace de vie de plain-pied. Le grand séjour de 44 m2 se combine à une cuisine américaine bien aménagée, accompagné d'un cellier (4 m2) et d'une buanderie (5 m2). Vous trouverez également une chambre (11,31 m2) et une vaste salle d'eau (8 m2). À l'étage, sous combles, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin de 120 m2, orienté plein sud, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les atouts de cette maison incluent des frais de notaire réduits, une consommation d'énergie très faible grâce à une excellente isolation et une pompe à chaleur scandinave (DPE en A). De plus, les travaux sont couverts par une assurance décennale, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour 10 ans. C'est donc un achat maison Le Mans à considérer sérieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A, indice 56, et classe CLIMAT A, indice 1. Les informations sur les risques associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

Imaginez votre vie dans cette belle maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, sur Ruaudin. Au rez-de-chaussée, une chambre accueillante, une salle d'eau moderne et un vaste séjour ouvert sur la cuisine invitent à partager de précieux moments en famille. À l'étage, quatre chambres confortables et un grand palier modulable offrent à chacun son espace, pour jouer, travailler ou se détendre. À l'extérieur, un abri de jardin, une remise et un grand garage intégré avec accès à l'avant et à l'arrière complètent ce bien pratique et charmant. Située dans un quartier calme et convivial, proche des écoles et des commerces, cette maison est prête à accueillir votre famille. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous mettons en avant cette maison à acheter au Mans, située en Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce bien de 31 m2, s'élevant sur un terrain de 288 m2, est idéal pour un premier achat, un investissement ou comme pied-à-terre. Son atmosphère chaleureuse est renforcée par une mezzanine qui crée un bel espace de nuit, ajoutant ainsi un charme indéniable à la maison.La maison comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie baignée de lumière. Vous pourrez également profiter d'un jardin agréable avec une petite terrasse. De plus, une place de stationnement privative est incluse, apportant un confort supplémentaire.Cette vente maison Le Mans représente une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce est présentée par PASQUIER Benjamin - EI - NoRSAC: 978699775, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir chez Demetis Immo cette longère de 84 m2 offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation, sur une grande parcelle située dans un environnement calme et agréable. La maison se compose actuellement de : - Une grande cuisine indépendante - Une salle de bain - Une pièce de vie avec cheminée - Deux chambres, disposées de part et d'autre de la maison De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, vous laissant différentes possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou autres projets selon vos besoins. Un garage est également présent sur la propriété. Des possibilités d'agrandissement existent aussi bien au rez-de-chaussée que dans les combles, permettant d'augmenter la surface habitable et de repenser les volumes selon vos envies. Un bien avec un fort potentiel d'évolution, idéal pour concrétiser un projet personnalisé dans un cadre paisible. Venez admirer le potentiel de cette belle maison ! Votre conseiller immobilier Gauthier Delong 06 11 17 68 15

Découvrez cette maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, proposée par Demetis Immo. Située à proximité du centre-ville, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, idéale pour un couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 28 m2, incluant un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, procurant une atmosphère conviviale. Un toilette indépendant et une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre ouverte vous attend, équipée d'un placard dressing et d'espaces de rangement, garantissant un volume fonctionnel et agréable. Cet étage a été aménagé avec soin il y a une dizaine d'années. La maison dispose également d'une véranda spacieuse de 27 m2, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 300 m2 avec un espace de stationnement, un atelier raccordé à l'électricité et une terrasse propice aux moments de détente. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage pour plus de confort. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, disponible à la vente à La Suze-sur-Sarthe.

Découvrez cette maison de bourg de 87 m², idéale pour un achat maison SARGE-LES-LE-MANS. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 32 m², une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec placards, et un second WC. Un grenier vient compléter cet espace intérieur. À l'extérieur, un jardin et des dépendances vous attendent. Bien que cette maison SARGE-LES-LE-MANS à vendre ne dispose pas de garage, le stationnement est facilement accessible à proximité. Côté technique, le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. La maison est également connectée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705. Cette offre unique est à ne pas manquer pour une maison à acheter SARGE-LES-LE-MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.