Achat Maison à Lalevade-d'Ardèche (07) avec terrasse : 328 annonces

Coup de cœur du secteur

276 000 €

2 123 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Lalevade-d'Ardèche (07)

À 10 minutes d'Aubenas, découvrez cette villa à vendre à Lalevade-d'Ardèche, située dans un secteur prisé sur les hauteurs, à proximité de toutes les commodités. Cette belle maison de construction traditionnelle, alliant confort et fonctionnalité, offre une surface habitable de 130 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 43 m², incluant un salon avec climatisation réversible, ainsi que quatre chambres d'environ 15 m² chacune. À l'extérieur, un agréable terrain de 1360 m² vous attend, parfait pour la détente, avec une terrasse bien exposée offrant une vue dominante. Un grand garage et un abri extérieur de 19 m², pouvant servir de pool-house ou d'atelier, complètent l'ensemble. Les points forts incluent un raccordement au tout-à-l'égout, des menuiseries aluminium et PVC double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation des combles sur dalle béton. Cet environnement calme et pratique représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille, des retraités ou un projet de résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Lalevade-d'Ardèche dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose une maison à acheter à Lalevade-d'Ardèche. Si vous recherchez une habitation avec du potentiel, cette propriété est faite pour vous. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison de 145 m² environ s'étend sur une parcelle d'environ 556 m² et offre de nombreuses possibilités.La maison principale de 75 m² comprend un espace de vie confortable avec la possibilité d'agrandissement, idéal pour créer un intérieur encore plus spacieux. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.En outre, une extension potentielle de 45 m², actuellement séparée, peut être intégrée au logement principal ou transformée en logement indépendant après rénovation. Un petit studio de 25 m² est également présent, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Ce studio comprend une pièce cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et un WC.Cette maison de Lalevade-d'Ardèche à vendre est chauffée au fioul, avec la possibilité d'y ajouter un poêle. Les menuiseries sont en double vitrage, et le bien dispose d'un grand garage offrant de multiples possibilités : idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou comme espace de stockage pour un artisan.À l'extérieur, vous apprécierez deux puits, un terrain arboré et une grande terrasse ombragée. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un espace familial, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE G indice 402 et la classe CLIMAT G indice 127. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située au coeur du centre-ville dans un secteur recherché de Lalevade à proximité immédiate de toutes les commodités et quartier calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2018 alliant confort moderne et fonctionnalité. D’une surface habitable de 103 m², la maison se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement intégrée avec un cellier attenant, très pratique. L’espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterai d’un terrain plat et clos sans vis-à-vis, agréable de 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse bien exposée et un garage complète l’ensemble. Les points forts : - maison raccordé au tout-à-l’égout - maison récente, aucuns travaux à prévoir - environnement, calme et pratique Un bien rare sur le secteur idéal pour une famille, des retraités ou un projet de résidence principale clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien avec un énorme potentiel pouvant accueillir de nombreux projets avec plus de 1000m2 à exploiter selon vos envies! La batisse se comopose de trois niveaux pouvant disposer chacun d'accès indépendants. Le rez de jardin présente une surface de plus de 440m2 avec garages, atelier, caves. Le second plateau accessible depuis la rue dispose d'une bonne visibilité avec de grandes vitrines. Offrant une grande superficie et une modularité aisée , il est idéal pour accueillir une activité commerciale avec showroom. Enfin le dernier niveau accueille un logement de 230m2 , type penthouse , avec une terrasse de près de 180m2 avec vue dégagée. L'habitation traversante offre une belle luminosité et de très beaux volumes avec cinq Chambres, un grand séjour, une salle de jeu, deux salles d'eau , un dressing, etc ... Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Terrain entièrement cloturé et paysagé au calme sans vis à vis. Produit rare, idéal investisseurs ou particulier aimant l'espace avec un projet de vie atypique !

A découvrir dans le village de Darbres cet ancien relais, en légère mitoyenneté et avec un vaste terrain. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un rangement et un WC; à l'étage une salle d'eau, un WC, 2 chambres aux belles dimensions. Pour de belles journées ensoleillées une grande terrasse bien exposée vous attend à l'entrée. Une remise spacieuse en dessous vous permettra de ranger tous ce qui vous encombre. Le jardin en partie au plat accueillera vos barbecues et vos moments de détente. une partie plus en pente permet même d'y accueillir un animal dans son parc. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DARBRES. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 2 Nombre de lots d'habitation : 1 Montant annuel des charges : 0 Pas de procédure en cours ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1416

À vendre en sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, maison élevée sur caves d'une superficie de 110 m² et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupée par un locataire, elle sera libre de toute occupation à compter du 30/04, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un bel espace de vie convivial. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un espace bureau complètent l'ensemble, avec la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Édifiée sur caves, la maison dispose d'espaces de stockage appréciables et bénéficie d'un terrain de 1208 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Située dans un secteur recherché du sud Ardèche, à proximité des commodités et des sites naturels, cette maison offre un beau potentiel. Référence : 194769 Référence agence : 194769

Cette authentique maison en pierre à LABOULE, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, saura vous séduire par son charme et son confort. Perchée sur une position dominante dans un hameau pittoresque, cette maison LABOULE à vendre est un véritable havre de paix, offrant calme et déconnexion totale au cœur d'une vallée préservée.À l'intérieur, vous découvrirez le cachet de l'ancien, avec une cheminée en foyer ouvert, un évier d'époque, des niches en pierre et des poutres apparentes, le tout dans des volumes chaleureux. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle de bain, de WC indépendants et de deux chambres, ainsi qu'un second salon à l'étage. De plus, vous profiterez de deux caves en sous-sol, dont une buanderie.Pour votre confort, le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur performant, qui alimente cinq radiateurs, garantissant ainsi une chauffe économique et efficace pour une occupation tout au long de l'année.À l'extérieur, un charmant espace cocooning vous attend, agréable à l'ombre d'un figuier. À proximité, un vaste terrain en terrasses de 975 m², agrémenté d'un terrain de pétanque et d'arbres fruitiers, complète parfaitement cette maison à acheter LABOULE.Avec son caractère unique et son environnement paisible, cette vente maison LABOULE représente une opportunité rare pour une qualité de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.912148

SUD ARDECHE - Secteur LAURAC EN VIVARAIS 07110 réf :7259 Maison de plain-pied 135 m² sur vide sanitaire – Garage et vue dégagée – Secteur calme et recherché Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et moderne, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ? Cette propriété de 135 m² sur un terrain de 1 489 m² est faite pour vous ! Hall d'entrée Séjour, salon et cuisine ouverte de 58 m², baigné de lumière 3 grandes chambres (15,3 – 14,3 – 15 m²) pour le confort de toute la famille Salle de bain 7,3 m² avec douche à l'italienne et place pour une baignoire. Garage de 36 m² avec mezzanine, idéal pour atelier ou rangement Confort et performance : Maison de 2009 en brique de 30 cm Chauffage géothermie, écologique et économique Isolation des combles en ouate de cellulose et double vitrage Panneaux solaire Tout à l'égout Peintures murales à faire, vous permettant de personnaliser votre intérieur. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et pharmacie, cette maison offre le parfait compromis entre tranquillité et commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous et profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7259

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 208 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Lalevade-d'Ardèche (07)

iad France - Carole Midroit vous propose cette maison à acheter à Barnas, située au cœur de l'Ardèche des volcans. Bien qu'à améliorer par des travaux, elle présente un joli potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison à vendre à Barnas dispose d’une agréable terrasse et d’un jardin en bord de ruisseau, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel. Située sur l'axe routier Aubenas/Le Puy en Velay, elle facilite l’accès aux forêts du plateau ardéchois, aux coins à champignons et à la station familiale de la Croix de Bauzon, toute proche. La maison conserve un charme indéniable et bénéficie d’un bel environnement. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon convivial, et à l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. De plus, elle est bâtie sur deux caves et dispose de combles aménageables, offrant une belle marge d’évolution pour adapter les espaces selon vos envies. C’est une opportunité intéressante pour un projet d'habitation principale ou une résidence secondaire, dans un secteur naturel et facilement accessible. Un bien authentique qui mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825.

Nichée dans le charmant village de Lanas, en Ardèche, cette maison en pierre d'environ 131 m² est à vendre et représente une opportunité exceptionnelle pour tout projet d'achat maison Aubenas. Avec ses dépendances nombreuses et un terrain non attenant d'environ 1 165 m², cette propriété est idéale pour une famille, un investisseur ou un projet d'accueil touristique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de réception, une cave bien équipée, et un studio indépendant comportant une chambre et une salle d'eau, parfait pour la location saisonnière recherchée. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une cuisine lumineuse, d'un salon convivial avec cheminée, de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Au troisième étage, une chambre d'enfant et un grenier ajoutent encore plus de potentiel à cette maison à acheter à Aubenas. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure, d'un garage, et d'une ancienne fenière à rénover, qui peut être transformée en logements supplémentaires. Le jardin non attenant est idéal pour les activités de plein air ou le jardinage.Cette maison authentique et évolutive, dans un cadre apprécié de la région Rhône-Alpes, est à découvrir de toute urgence. Prix: 350000 euros charge vendeur. Pour plus d'informations ou visiter cette maison à vendre à Aubenas, contactez Michael MANZANERO au 0659153508.

iad France - Carole Midroit vous présente cette maison en pierre de taille à rénover entièrement, située à BARNAS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche. À seulement 30 minutes d’Aubenas, cette maison BARNAS à vendre offre un beau potentiel pour ceux souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de caractère. La propriété se compose d’une maison principale à restructurer, d’une grange attenante, édifiée sur deux caves, ainsi que d'une terrasse en faysse, typique du paysage ardéchois. Une petite dépendance à usage de pièces à vivre complète l’ensemble. C'est une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un secteur au charme authentique. Avant toute visite, un entretien téléphonique est recommandé pour échanger sur votre projet d'achat et vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825.

Dans un quartier résidentiel paisible de CHASSIERS, en Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à acheter à CHASSIERS. Cette villa construite entre 2008 et 2009 est actuellement vendue louée, offrant environ 80 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, qui donne sur le jardin, ainsi qu'un cellier/buanderie et un toilette indépendant. L'étage abrite trois chambres, une salle d'eau et un second toilette séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain plat d'environ 500 m² à délimiter, d'une terrasse couverte et carrelée, et d'un débarras, le tout agrémenté d'une vue agréable. Vous apprécierez également la proximité de nombreux chemins de randonnée. Mitoyenne d'un côté seulement, cette villa offre un cadre de vie privilégié dans un environnement serein. Assainissement non collectif et stationnement disponible devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison en pierre au cœur de Largentière, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Située dans le charmant village médiéval, cette maison pleine de caractère attend son nouveau propriétaire pour lui redonner vie. La distribution des pièces comprend une vaste pièce voûtée au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un WC sur un semi-niveau, ainsi qu'un lumineux séjour à l'étage, menant à deux chambres et à une salle de bain, avec accès à une terrasse offrant une belle vue sur l'ancien tribunal du village. Les atouts techniques incluent du double vitrage, tout-à-l'égout, et une toiture récemment révisée. Des travaux d'optimisation comme la mise aux normes du coffret électrique et l'isolation des plafonds sont à prévoir. Cette maison Largentière à vendre, authentique et spacieuse, représente une belle opportunité pour y vivre, pour une résidence secondaire, ou pour un projet locatif. Contactez-nous pour découvrir cette pépite où chaque pierre a une histoire à raconter.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à vendre à Largentière, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien de 130m² est situé sur un terrain arboré de 1125m². Construite en 2005, cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter cette maison familiale. Lumineuse, fonctionnelle et spacieuse, elle se trouve au calme et sans vis-à-vis, offrant une terrasse et une pompe à chaleur. Son caractère écologique est renforcé par une cuve d'eau et un forage. Cette maison à acheter à Largentière vous réserve bien des surprises à découvrir lors de la visite. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 ou par email à quentin.b@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située sur la charmante commune de Lanas, cette superbe maison bourgeoise allie le cachet de l’ancien à une rénovation moderne et de qualité, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble de la maison. La pièce de vie principale, de plus de 67 m², se prolonge par une extension contemporaine de 70 m², entièrement ouverte sur un magnifique parc arboré de plus de 2 900 m², entièrement constructible. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, un bureau ainsi que des combles aménagés, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. À l’extérieur, une grande piscine 12x6 m et un double garage viennent compléter ce bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Un bien d’exception, alliant confort, charme et potentiel, à découvrir sans tarder.

Ardèche, exclusivité au cœur des Boutières, sur la charmante commune de Saint-Julien-du-Gua. Un chemin d'accès bordé de châtaigniers vous mène à cette maison qui offre une vue dégagée sur la nature environnante. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. La cuisine ouverte et le séjour s'ouvrent sur une terrasse idéale pour profiter du panorama. Ce bien dispose également d'un grand sous-sol accessible depuis l'intérieur, comprenant un espace garage et des rangements (avec sanitaires), ainsi qu'une buanderie.La commune est dotée d'une école et propose un ramassage scolaire, permettant de profiter de diverses activités telles que balades, baignade et pêche.Chauffage par pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique.N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Saint-Julien-du-Gua. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Référence agence : 1334.

À vendre : maison située à Joannas, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, proche de LARGENTIERE 07110. Profitez d'un environnement calme et agréable avec ce mas indépendant, comprenant environ 208 m² habitables. La maison dispose de six chambres, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que d'une grande terrasse offrant une vue séduisante, d'un abri voiture et d'un garage. Le terrain arboré complète ce bien.Cette maison à acheter à Joannas inclut plusieurs dépendances, dont une bergerie attenante de 180 m², ainsi que des caves et divers espaces pouvant servir d'atelier, de gîte ou de lieu de stockage.Les toitures sont en bon état, et la maison présente une bonne performance énergétique (classe D) avec un chauffage central au bois. Ce bien se trouve également à proximité d'une source et représente un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, il s'agit d'une belle base pour un projet ambitieux dans un cadre naturel.

Coup de cœur à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À seulement 80 mètres des célèbres thermes, cette propriété à acheter à Vals Les Bains, actuellement exploitée en appart-hôtel, représente une opportunité rare pour tout investissement locatif. Cette propriété se compose de dix chambres destinées à la location, d’une cuisine commune et de quatre pièces de rangement. L'ensemble est parfaitement fonctionnel et convient parfaitement à une exploitation touristique ou thermale.Sa localisation privilégiée à proximité des thermes attire une clientèle de curistes tout au long de l'année, garantissant ainsi une demande locative continue et un excellent taux d’occupation. Cet investissement clé en main offre un fort potentiel de rendement et permet des optimisations selon vos projets. Pour plus d’informations sur cette vente de propriété à Vals Les Bains, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, contenant 6 lots, avec un budget prévisionnel annuel de charges s'élevant à 0 €. Annonce rédigée par Lucas Champanhet (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 901 087 031. Retrouvez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

2 985 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Lalevade-d'Ardèche (07)

À Largentière, en Ardèche, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 67 m², construite en 2022, qui allie confort, luminosité et équipements modernes. Établie sur un terrain entièrement clôturé de 569 m², cette villa à acheter à Largentière bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également un cellier attenant, pratique pour le rangement. La partie nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse invitante vous attend pour des moments de détente, ainsi que deux places de stationnement. La villa est dotée d'un climatisage réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec un DPE et un GES classés A, vous bénéficierez de performances énergétiques idéales, réduisant ainsi vos dépenses énergétiques à un montant compris entre 290 et 440 euros. Prix : 220 000 euros charge vendeur. Pour visiter cette villa Largentière à vendre et pour être accompagné dans votre projet d'achat, contactez Michael MANZANERO au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com.

Ancien corps de ferme, entièrement rénové, un véritable bijou du XVIIIe siècle. il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Plusieurs caves dont 1 aménagée pour les amoureux du vin. Composée d'une salle à manger, salon ouvrant sur une magnifique terrasse dominant terrain paysagé, cuisine équipée, 7 chambres avec salle d'eau et WC, et de nombreux espaces de vie au milieu des 3 ha parfaitement entretenus et pensés. Possibilité encore de faire évoluer la surface habitable avec les dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, un havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10050

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

777 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 341 m²
• 8 chambres
• 

À 2km de Lalevade-d'Ardèche (07)

À la recherche d'un achat maison PRADES ? Découvrez cette maison à vendre située à Prades (07380), dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 341 m² sur un terrain de 5257 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel en bord de rivière, parfait pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une grande maison familiale. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison PRADES est considérable. Vous profiterez d'espaces extérieurs généreux, d'une terrasse accueillante offrant une vue magnifique sur la rivière, ainsi que de plusieurs caves pour le stockage et d'un jardin qui offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison comprend 12 pièces, dont 8 chambres à agencer selon vos besoins. Avec ses grands espaces de vie, cette demeure présente un potentiel d'aménagement appréciable. Les futurs propriétaires seront ravis de l'accès direct à la rivière, créant un cadre de vie unique et tranquille. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 0669967521, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 938331675.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose une maison à vendre à Mercuer, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne d'environ 110 m² est située sur un terrain d'environ 220 m², sur la commune de Labegude, côté Mercuer. Vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger/séjour, le tout donnant sur une terrasse couverte. Un couloir dessert la partie nuit comprenant 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Construite en 2010, cette maison répond aux attentes d'une famille avec ses nombreux atouts : luminosité, plusieurs espaces extérieurs avec 3 terrasses dont une de plus de 40 m² et un garage fonctionnel. Ce bien réserve encore bien des surprises, à découvrir lors de la visite. Pour réaliser votre projet d'achat de maison à Mercuer, n'hésitez pas à contacter Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 06.21.99.97.13 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Curinier vous présente cette maison traditionnelle exceptionnelle à vendre à Ucel, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 135 m², cette demeure est située sur un terrain de 4111 m² sur les hauteurs d'Ucel, offrant une vue imprenable sur le château d'Aubenas. L'élégance, le charme et la tranquillité caractérisent parfaitement cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au cœur de la propriété, un vaste espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon accueillant, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un cadre chaleureux et convivial. Baignée de lumière naturelle, cette maison à acheter à Ucel vous permettra de profiter d'une agréable terrasse idéale pour des repas en plein air et des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin paysager, arboré et composé de plusieurs terrasses en 'faÿsses', constitue un véritable havre de paix propice à la détente. Idéalement située, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison pleine d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter. Un entretien téléphonique préalable est indispensable avant toute visite.

À SAISIR À MIRABEL (07170) – MAISON RÉCENTE, CONSTRUITE EN 2015, CACHANT UN CHAUFFAGE AU SOL & PISCINE. Profitez de cette belle maison à vendre à Mirabel, offrant 145 m² d'espace de vie, érigée en 2015 avec des matériaux de qualité. Située dans un cadre paisible de l'Ardèche, cette propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'intérieur s’ouvre sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier attenant vient compléter cette zone de vie, ajoutant praticité à votre quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garantissant confort et chaleur durant l'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1380 m², agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un double garage et d'un abri voiture. Classée DPE A, cette maison à acheter à Mirabel vous assure des économies d'énergie conséquentes. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Saint-Étienne-de-Fontbellon, située au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à rénover. Au sein de cette propriété, vous trouverez trois belles chambres, une cuisine bien agencée et une salle à manger équipée d'une cheminée et d'une climatisation. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'aménagement intérieur. Profitez également d'une terrasse qui vous permettra de passer des soirées d'été agréables en plein air, ainsi qu'une véranda. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Avec un espace de vie de 100m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Les équipements incluent la fibre optique et le raccordement à l'assainissement collectif pour un confort optimal. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et le rangement de vos effets personnels. Le terrain, plat et facile à entretenir, comprend une dépendance, un puits et un poulailler. Si vous envisagez un achat maison Saint-Étienne-de-Fontbellon pour la rénover selon vos goûts, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité !

Authentique maison en pierre – Vue panoramique – 190 m² – Terrain 2 833 m² À quelques minutes des services et commerces, dans un hameau dominant la vallée sur les contreforts du Massif du Tanargue, découvrez cette superbe maison en pierre offrant environ 190 m² habitables, nichée dans un cadre naturel préservé Implantée sur un terrain plat de 2 833 m², elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée Des volumes généreux sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Grand garage Chambre d'été Cuisine d'été dans une magnifique cave voûtée Seconde cave en terre battue, idéale pour le stockage 1er étage – Espace de vie : Grande terrasse exposée Est avec vue imprenable Cuisine dinatoire conviviale Séjour lumineux de 36 m² avec cheminée ouverte 2 chambres 2 salles d'eau Dressing W.C. indépendant 2e étage – Espace nuit : 3 grandes chambres Salle d'eau avec W.C. Grenier aménageable de 34 m² (suite, atelier, salle de jeux…) Un extérieur rare et privilégié Terrain plat de 2 833 m² Potager, jardin d'agrément, espace détente… à imaginer selon vos envies Puits pour l'arrosage Confort & équipements Chauffage central par pompe à chaleur Assainissement individuel Une propriété de caractère, idéale en résidence principale familiale comme en maison de villégiature, pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre ardéchoise À découvrir sans tarder ! Référence agence : 10080

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose à la vente une maison de 105 m² située à Prades, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 1970 et rénové en 2006, se trouve sur un terrain d'environ 2300 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, le tout complété par une grande terrasse de 20 m². Au premier étage, un vaste dégagement donne accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC.Cette maison à acheter à Prades répond à tous les critères d'un logement spacieux et lumineux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Elle est fonctionnelle et vient avec un terrain plat et arboré, deux abris voitures, ainsi qu'un puits et un bel espace jardin.Le bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Kévin DUFOURD au 06.21.99.97.13 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, RSAC AUBENAS N° 791 454 366.

Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d’Ardèche, à proximité d’Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne : caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses (avec salles d’eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel : une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d’un système d’eau ingénieux (sources, captage des eaux de pluie) et offrent un cadre idéal pour un projet équestre, agricole, ou d’accueil. Une propriété d'exception, alliant charme, sérénité et potentiel. À 1h de l’axe rhodanien et d’un accès TGV. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

113 900 €

1 139 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Lalevade-d'Ardèche (07)

VENTE À TERME occupée d'une durée de 6 ans. Environnement calme et historique, cette maison est composée en rez-de-jardin : d' une cuisine, d'un séjour / salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et wc. À l'étage : une chambre, deux pièces à vivre, une salle d'eau et wc et comble. Le terrain attenant verdoyant et parfaitement entretenu, invite à la détente. En rez-de-chaussée vous bénéficierez de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Superficie Loi Carrez totale : 79,25 m² Surface au sol totale : 102,27 m². La vente est consentie occupée par avec une rente au profit du vendeur de 938,88€ par mois et augmentée de 35% en cas de départ anticipé. Réf: 194712 Référence agence : 194712

À vendre, villa située à Largentière, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Cette belle villa de 217 m² est nichée au calme, à deux pas des commerces, sur un terrain clos et arboré de 3794 m², incluant une piscine. En rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez un garage de 44 m², un cellier, une chaufferie, un atelier et une cave. Le rez-de-chaussée supérieur accueille un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une terrasse couverte. Cette villa à acheter à Largentière bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur et du tout à l'égout. OPRI DROME ARDECHE GARD est votre partenaire de confiance pour cette acquisition. Référence agence : 6893.