Achat Maison à Lancrans (01) avec jardin : 113 annonces

Prix au m² le plus bas

790 000 €

3 367 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 234,62 m²
• 5 chambres
• 

Lancrans (01)

GD Immobilier vous propose à la vente une magnifique villa à acheter à Lancrans, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 234,62 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1283 m², offrant une vue panoramique et une exposition optimale. Elle dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un terrain de pétanque et enfin, d'une piscine chauffée avec spa. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Située à seulement 5 minutes du centre et de la gare TGV de Valserône, cette villa à vendre bénéficie d'une localisation idéale. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez G. Dubourget au 06 31 76 15 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160,00 et 0€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chessenaz, située au calme entre Genève et Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 2500 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain agricole supplémentaire de 7800 m², cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes spacieusement agencés et sa vue panoramique. Cette maison à acheter à Chessenaz comprend 5 chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une véranda et d'une cheminée, idéal pour des moments en famille. Vous trouverez également 2 salles de douche modernes avec doubles vasques, un WC séparé, et un sous-sol avec cave et garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur, soigneusement aménagé et goudronné, dispose d'un abri pour voiture et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clôturé avec portail, garantissant intimité et sécurité. Cette maison constitue un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et cadre de vie de qualité, parfait pour une famille en quête de sérénité.

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette magnifique maison T4 bis de 135m², où tout est pensé dans les moindres détails et réalisé à la perfection ! Elle vous séduira par son intérieur digne d'une boutique de décoration et un extérieur à l'esprit maison de vacances ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon très lumineux avec son coin cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent cet agréable et vaste espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son propre caractère. •Une suite parentale, dont la salle d'eau privative vous offre deux vasques et deux douches – ici, tout le monde est prioritaire ! •Une grande chambre très lumineuse, avec ses deux fenêtres offrant une vue panoramique. •Une chambre complétée par un espace séparé, actuellement dédié à la nurserie. Deux chambres ainsi que le dégagement de l'étage, sont aménagés avec des placards sur mesure. Un grand garage, doté d'une mezzanine, offre de nombreux espaces de rangement. La piscine et la terrasse vous feront sentir comme en vacances tous les jours. Le jardin soigneusement entretenu, entouré de haies, offre un cadre protégé et intime. À noter : •Double vitrage en aluminium (2022) •Radiateurs modernes (2024) •Cumulus thermodynamique (2025) Le tout se situe dans un quartier prisé de Vulbens. Contactez Orpi ImmoD pour venir découvrir cette charmante propriété ! Référence agence : 298

REF 296AP - EN EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne de 80 m² avec jardin clôturé à vendre à Viry, Haute-Savoie. Située à seulement 5 minutes du centre de Viry, sur la commune de Chênex, cette charmante maison récente de 2025 offre une surface habitable de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bain, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. L'extérieur comprend un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et animaux, tout en profitant des journées ensoleillées. Un garage ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, garantissant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Maison à acheter à Viry, à visiter sans tarder!

À vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes : découvrez cette villa individuelle de 150 m2, construite en 2024, située dans un environnement calme au sein d'un lotissement de seulement 4 lots. Cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly offre des prestations de bon standing et une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès à deux terrasses, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage. À l'étage, la villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une autre suite avec salle de douche et une troisième salle de douche indépendante. À l'extérieur, un beau jardin de 635 m2 et deux stationnements extérieurs vous attendent. Actuellement louée, cette maison est disponible à partir de septembre 2026, idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant anticiper un projet résidentiel à moyen terme. Une occasion rare de combiner modernité, confort et cadre paisible, à proximité immédiate de la frontière suisse. Référence 6863, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette villa récente, construite en 2012, en très bon état et située dans un quartier calme avec vue dégagée. Cette maison à vendre à Péron vous séduira par sa grande pièce de vie spacieuse, d'une surface totale de près de 50 m², ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin et à la terrasse. Une cheminée au centre de cet espace ajoute une touche de convivialité. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie et un cellier pour votre confort au quotidien. À l'étage, trois chambres de près de 14 m² chacune offrent beaucoup d'espace et de confort, accompagnées d'une salle de bain de plus de 9 m². La villa comprend également un garage avec accès direct et une place de parking extérieure. Située à environ 10 minutes de la frontière Suisse (Dardagny, la Plaine) et à environ 20 minutes du CERN ou de Meyrin (CH), cette propriété bénéficie de la proximité des écoles primaires et collège dans la commune de Péron. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC : 488141037, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

369 000 €

3 690 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Lancrans (01)

iad France - Véronique Deyrail vous propose: MAISON INDIVIDUELLE – EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT IDÉAL (VOUVRAY) À découvrir sans tarder cette maison individuelle de 2010, en très bon état et sans travaux à prévoir, située dans un environnement pratique et recherché. Localisation stratégique : À seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute A40 et 35 minutes de la douane de Bardonnex (Genève), idéale pour les frontaliers ou les personnes recherchant une mobilité rapide. Les atouts du bien : • 4 chambres • Belle pièce de vie lumineuse • Terrain de 300 m², facile d’entretien • Carport avec borne de recharge pour voiture électrique • Chauffage électrique • Maison fonctionnelle, soignée et clé en main Cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne souhaitant un bien confortable, sans travaux et proche des grands axes tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre, idéale pour une famille. Située à proximité du lycée et bénéficiant d'un accès facile au centre-ville et aux transports en commun, cette villa spacieuse de 6 pièces (5 chambres) dispose d'une surface de 155 m2, dont 127 m2 habitables, le tout sur un terrain de 1.200 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et un salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec grand placard, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC visiteur complètent le niveau. Deux garages totalisant 40 m2 et une buanderie sont également présents. À l'étage, 4 chambres, une salle de douche, une salle de bain et un WC séparé vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et clôturé avec un grand abri de jardin. Exclusivité Agence BASTIEN - ST GENIS POUILLY - DIVONNE LES BAINS - Réf 6871 - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Présilly, à seulement dix minutes de la frontière suisse, se trouve une maison qui a clairement décidé d'être mieux équipée que la plupart des hôtels. Avec ses 160 m2 habitables (et 203 m2 utiles pour les amateurs de chiffres), elle offre de l'espace, du confort et même quelques surprises. Le sous-sol de 105 m2 ressemble presque à un étage à part entière. On y trouve un immense garage de 70 m2, parfait pour les voitures, les vélos, les projets de bricolage ou les rêves de grandeur. La buanderie de 18 m2 vous permettra enfin d'étendre votre linge sans jouer au Tetris, et la cave de 20 m2 accueillera volontiers vos bouteilles ou vos secrets les mieux gardés. Au rez-de-chaussée, les 94 m2 s'organisent autour d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée pour les soirées cocooning, et d'une cuisine fermée idéale pour cuisiner sans public. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent cet étage. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire attend son futur occupant, qu'il s'agisse d'un ado, d'un invité ou d'un bureau inspirant. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, histoire de rester confortable tout en gardant un oeil sur les factures. À l'extérieur, un carport protège votre voiture comme si c'était un membre de la famille. Un appartement indépendant de type 2, accessible par l'extérieur, ajoute une belle opportunité. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Parfait pour un revenu locatif, un proche en quête d'indépendance ou un beau-parent en visite prolongée. Près de la piscine, un studio de 15 m2 joue les pool houses de luxe. Il offre un salon, une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. C'est l'endroit rêvé pour accueillir des invités ou pour s'échapper discrètement du quotidien. Le terrain arboré entoure une piscine de 4 × 10 m, idéale pour nager, se détendre ou impressionner les amis l'été venu. L'ensemble baigne dans une atmosphère calme et verdoyante qui donne envie de poser ses valises et de profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Valserhône, dans l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison T4 à vendre, offrant 95,12 m² de surface habitable et un jardin de 175 m². Située dans le programme neuf "LE VERDI", cette maison à acheter à Valserhône fait partie d'une résidence proposant également des appartements T2 à T3 et des maisons mitoyennes T4 à T5, avec un espace vert commun pour le plaisir des familles. Chaque logement bénéficie d'un garage ou d'une place de parking. À quelques minutes, vous accéderez à l'entrée de l'autoroute A40 direction Genève/Lyon, ainsi qu'à un futur village de marques et divers commerces. Les amoureux de la nature apprécieront le plateau du Retord, idéal pour le ski et les randonnées. Une école se trouve à seulement 500 mètres. Livraison prévue en juin 2026, avec possibilité de prêt à taux zéro. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Georisque.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERÀ Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrons cette maison traditionnelle à vendre. D'une superficie de 110 m², cette maison de type 5 est idéalement située au cœur de Thoiry, sur un terrain de 1068 m².Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de :REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.1ER ÉTAGE : deux belles chambres (15 et 17 m²) avec placards, l'une d'elles dispose d'un balcon, complétée par une salle d'eau et un WC.AU SOUS-SOL : un grand garage, une cave, un atelier et une chaufferie/buanderie.À l'extérieur, plusieurs places de stationnement et un abri de jardin sont à votre disposition. Le jardin vous offre une atmosphère paisible et intime, tout en étant à proximité des commodités et des transports.Des rafraîchissements sont à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi sur les tarifs de 2021, est compris entre 3474,00 et 4700,00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Belle maison familiale à Valserhône (01200) Découvrez cette magnifique maison de 143,8 m² située sur un terrain de 495 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur les bois, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand dressing miroir sur toute la longueur. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre avec accès terrasse ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres avec rangements bénéficient d’un accès au balcon plein sud. Une suite parentale complète ce niveau avec grand dressing et douche. La maison dispose aussi d’une seconde salle de bain, chauffage au sol, pompe à chaleur et volets électriques. Un très grand garage double de 51 m² vient compléter ce bien.

Réf. 119JF-T5 : Dans le charmant village prisé de Malagny, au calme absolu, à seulement 10 minutes à pied des Transports Publics Genevois (Avusy), découvrez cette belle bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec soin. Divisée en deux habitations jumelées, elle offre un équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort actuel. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et serein. Vous serez séduits par la magnifique pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et tournée vers la terrasse et le jardin. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés composent l’espace nuit. Sous les combles, une grande pièce de 21 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau ou future suite parentale, les arrivées pour une salle d’eau étant déjà prévues. Le bien dispose également d’une buanderie, d’un WC visiteurs et de deux places de parking extérieures, avec la possibilité de créer un carport (permis déjà accordé). Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour profiter d’un environnement paisible à proximité immédiate de Genève. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien magnifique et programmer une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2210€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Prix au m² le plus bas

318 000 €

883 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 360 m²
• Terrain 456 m²

À 8km de Lancrans (01)

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYOffrez-vous une ferme à acheter à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, d'une surface au sol d'environ 180 m², est implantée sur une parcelle de 456 m².Cette bâtisse présente un potentiel habitable d'au moins 360 m² et permet la réalisation de deux logements distincts, ce qui en fait une superbe opportunité pour un projet d'achat ferme Farges ou une vente ferme Farges.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gauthier Courtin vous propose à la vente cette maison mitoyenne située dans une ruelle calme d'Oyonnax, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette propriété de 87 m² habitables se compose d'une partie principale comprenant une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine récente et bien équipée. Le premier étage abrite une chambre spacieuse avec un rangement et une salle d'eau indépendante, tandis que le deuxième étage est dédié à une seconde chambre et des espaces de rangement. La maison dispose de fenêtres à double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants motorisés et d'une chaudière à gaz à condensation récente. En face, vous trouverez un garage motorisé ainsi qu'une terrasse et un jardin, complétés par une pièce annexe qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou de studio indépendant. Le terrain clos de 132 m² est agrémenté d'un jardin plat et d'une terrasse en béton dotée d'un barbecue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D (indice 157) et une classe CLIMAT D (indice 30). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À THOIRY Somptueuse villa de type 7 offrant une surface habitable de 240m² (375m² utiles) avec piscine, pool-house, garage double et sous-sol, implantée sur une parcelle arborée de 2000m². Nichée dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette villa proche du centre village se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Vaste entrée avec placards et WC visiteurs, grande cuisine équipée haut-de-gamme avec cellier et accès à la terrasse couverte, un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger et salon avec cheminée, un bureau, un grand dressing et une belle chambre avec salle de douche et WC. Étage: Un spacieux dégagement desservant trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et une suite parentale avec placards et salle de douche privative avec WC. Sous-sol: Une grande buanderie, cave à vin ventilée et chaufferie. Annexes: Un grand garage double, piscine chauffée et pool-house de 30m² avec espace vestiaire et stockage, cabanon de jardin de 20m². Construction de grande qualité, prestations très haut-de-gamme, matériaux et entretien d'une qualité rare dans un environnement intimiste et proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

iad France - Frank BOUDARD vous propose : MAISON INJOUX-GÉNISSIAT À VENDRE – 7 PIÈCES – 240 M² – PISCINE – AIN, RHÔNE-ALPES. Découvrez cette maison familiale spacieuse de 240 m², située à Injoux-Génissiat, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec un terrain clos de plus de 1300 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une cuisine moderne rénovée en 2019, lumineuse et ouverte sur le salon avec un accès direct au jardin et à la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce adaptable selon vos besoins (bureau, salle de sport…). La buanderie/chaufferie est équipée d'une chaudière à granulés (2013) d'une capacité de 4 tonnes. À L’ÉTAGE : La grande mezzanine donne accès à un large balcon terrasse. Cette maison à acheter à Injoux-Génissiat dispose de 5 grandes chambres, dont 4 avec rangements intégrés, ainsi que 2 salles d'eau. EXTÉRIEURS : Profitez d'une piscine coque de 3x6m (chlore) et d'un jardin plat et clos de plus de 1300 m², ainsi qu'un grand atelier et un abri de jardin. LES ATOUTS : Vue montagne imprenable, calme absolu, 5 chambres, piscine chauffée, isolation renforcée et menuiseries récentes, façade refaite en 2024. Située à 15 minutes de la gare SNCF de Valserhône et à 35 minutes de la douane de Bardonnex (Genève). Cette maison est idéale pour une grande famille ou ceux en quête d'espace, de confort et d'un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 227 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre-bourg de Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse est à vendre. Offrant un cadre de vie agréable et serein, elle dispose d'une surface habitable de 260 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un dressing et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une est aménagée en salon TV, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chambre parentale avec salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double et un sous-sol pour la buanderie et la cave. Édifiée sur un terrain de 2 009 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, d'un poolhouse et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette villa répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Thoiry.

Magnifique maison rénovée à vendre à Corbonod, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Odile Rougé, consultant megAgence, vous présente cette maison familiale soigneusement rénovée, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité. Située à moins de 5 minutes des commodités et de la gare SNCF Lyon-Geneve, cette maison spacieuse propose un grand potentiel d'aménagement, notamment avec des combles à aménager. Actuellement agencée en deux logements indépendants, elle s'adapte facilement à tout projet familial, intergénérationnel ou locatif. Un agréable jardin, des terrasses et une vue dégagée viennent compléter ce bien, ainsi qu'une annexe incluant garage, chaufferie/atelier et espace sanitaire. Dotée d'un système de chauffage récent très performant, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B, assurant un confort thermique optimal. Prête à être habitée, cette maison à acheter à Corbonod ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Odile Rougé au 0615283657 ou par email à odile.rouge@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 339 881 856.

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose en vente une maison à VALSERHÔNE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement deux minutes du centre-ville et de la gare, cette magnifique villa entièrement rénovée offre environ 160,64 m² de confort tout en étant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, un séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains avec WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande salle de douche avec WC, une chambre avec dressing, deux autres chambres, et une chambre supplémentaire avec un balcon. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/eau sur radiateurs, garantissant performance et économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour pavée, d'une terrasse d'environ 100 m² et d'un vaste terrain de près de 2 020 m², un atout rare à proximité du centre-ville. N'attendez plus pour faire un achat maison VALSERHÔNE. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement implantée dans un environnement calme et recherché, cette villa entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie élégant, moderne et familial. D'une superficie d'environ 215 m², dont 200 m² habitables, et sur un terrain de 1566 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, un espace de vie convivial se prolongeant vers une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle de douche à l'italienne. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC et d'un garage. A l'étage, quatre grandes chambres, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche complètent l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain arboré, agrémenté d'un cours d'eau pour une ambiance apaisante. Cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly représente une offre rare sur le marché, alliant standing et confort, à proximité des commodités, écoles et services nécessaires pour une vie familiale épanouissante. En exclusivité chez Agence BASTIEN, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

Maison individuelle 110 m² – Terrain 800 m² – Calme – Proche Suisse – Péron Dans un environnement calme et recherché de Péron, à proximité de la frontière suisse, découvrez cette maison pleine de charme aux beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, séduit par sa belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et son poêle à bois, avec une ouverture directe sur l'extérieur. Agencement : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 salle de bain supplémentaire (baignoire + douche) - 2 WC Une chambre dispose d'un accès indépendant par l'extérieur, initialement pensée comme un studio, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir. Extérieurs et annexes : - Terrain de 800 m² - Piscine semi-enterrée - Garage - Vide sanitaire sur toute la surface de la maison Un bien rare sur le secteur. Chers confrères, je coopère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1928.00 et 2608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 687 210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À Bassy, en Haute-Savoie (74), découvrez cette maison ancienne de 81 m² habitables, idéalement située à quelques minutes de Seyssel et à 12 km de la sortie d'autoroute d'Eloise (A40), offrant un accès rapide à Genève. Cette maison à acheter à Bassy dispose d'un terrain clos et arboré de 466 m², d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon, trois chambres ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Les travaux récents incluent la porte d'entrée, des fenêtres en PVC avec volets roulants et l'isolation des murs par l'extérieur. Bien qu'il reste d'autres travaux à prévoir, ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant personnaliser leur espace. Cette maison Bassy à vendre mérite d'être visitée rapidement !Prix FAI (charge vendeur) : 259 000 eurosLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : classe E, GES : classe B, Consommation énergétique : 264 KWh/m²/an, GES : 8 Kg CO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2210 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bassy, contactez Guillaume ZIMMERMANN au 0674872299 ou par courriel à g.zimmermann@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN, agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE À THOIRYDans l'un des emplacements les plus prisés du Pays de Gex, cette propriété à vendre à Thoiry offre une situation rare, alliant proximité du village et tranquillité, le tout préservé des nuisances et sans vis-à-vis. Édifiée dans un environnement naturel privilégié, elle propose une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc, le lac Léman et le jet d'eau de Genève, offrant un panorama évoluant au fil des saisons.Cette maison individuelle en pierre, d'environ 150 m2 habitables, dispose d'un sous-sol, d'un garage double et d'un carport pour deux véhicules. Rénovée intégralement entre 2019 et 2020, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines de haut niveau.À l'entrée, des volumes généreux et une lumière abondante s'imposent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour d'environ 70 m2, agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, un salon TV distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, le tout dans une ambiance chaleureuse et raffinée.Le sous-sol comporte un espace de rangement et un coin buanderie chaufferie. La qualité de construction originelle, associée à une rénovation soignée, confère à cette propriété un confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage récentes au rez-de-chaussée, isolation performante et matériaux sélectionnés avec rigueur. Cette propriété singulière, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant discrétion, panorama exceptionnel et emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation, merci de votre compréhension.Agence indépendante locale PAULME IMMO. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Châtillon-en-Michaille (01200) dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et convivial à proximité de Valserhone. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires ainsi que d'espaces verts et d'infrastructures de qualité. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison de 75 m², construite sur un terrain de 405 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger au premier étage, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes au deuxième étage. Elle est également dotée de deux caves et d'un jardin, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'un bien à acheter à Châtillon-en-Michaille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Châtillon-en-Michaille avec un agréable espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

iad France - Justine Gossuin vous présente une maison à acheter à Minzier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Vous recherchez l’authenticité ? Découvrez cette maison de caractère datant de 1820, entièrement rénovée avec soin et située dans un environnement calme. Bien que mitoyenne, cette caractéristique ne nuit en rien à son confort. Cette maison à vendre à Minzier offre de beaux et généreux espaces qui sauront vous séduire. Elle comprend un grand garage de 30 m² et un terrain de 600 m². Les équipements incluent un chauffage au fioul basse consommation et un poêle à bois, une toiture isolée, des huisseries récentes de 2019, une électricité refaite, ainsi que la fibre optique. À seulement 11 minutes de la Suisse et 30 minutes d’Annecy, cette maison mérite d'être découverte absolument ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Justine. À bientôt !

Située dans un cadre calme et verdoyant à Bossey, cette villa contemporaine de 2022 représente une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Julien-en-Genevois. Avec ses 123 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte et une terrasse orientée plein sud, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes et le bassin genevois. L'espace nuit, au rez-de-jardin, comprend trois chambres, incluant une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine de 8x4 m permettent de profiter d'un cadre paisible à quelques minutes de la frontière suisse. La villa est également dotée d'un garage, d'une cave à vin et d'équipements performants garantissant un excellent confort énergétique dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village en triplex de 78 m2 sur la commune de Collonges. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et une cave. Idéalement située. Dans un envrionnement calme, au fond d'une impasse. Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur et remplacement fenêtres. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'818 et 1'812 Euros/ an Surface : 78 m2 Prix du bien : 398'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/9/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

3 497 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,93 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Lancrans (01)

À Vouvray, dans la commune de Valserhône (01), en région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité unique pour un achat maison Valserhône. Ce programme neuf, situé dans un environnement privilégié, est à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A40 reliant Genève à Lyon. Dernière offre : une villa T5 d'une surface de 96 m², agrémentée d'un jardin de 160 m² et d'un balcon à l'étage offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes. La résidence 'LE VERDI' propose des appartements allant du T2 au T3 ainsi que des maisons mitoyennes du T4 au T5, parfaits pour les familles. Un espace vert commun sera également intégré pour le plus grand plaisir de ses occupants.Chaque logement est pourvu d'un garage ou d'une place de parking. En quelques moments, vous accéderez à l'entrée de l'autoroute A40, à un futur village de marques et à divers commerces, sans oublier le plateau du Retord, idéal pour les passionnés de nature, de ski et de randonnées. Une école se trouve à seulement 500 mètres. Livraison prévue en juin 2026. Projet éligible au PTZ. Diagnostics de performance énergétique vierges.Pour plus d'informations, contactez Patricia Bernasconi au 06.73.85.38.93. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-En-Bresse sous le n°881205314. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Belle maison d'architecte de type 4 à rénover dans la commune de Pougny, offrant une surface habitable de 147m² (250m² utiles) de plain-pied et implantée sur une parcelle d'environ 1850m² avec une superbe vue sur le Vuache. La partie jour se compose d'une entrée avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et plusieurs niches, accédant à un grand et lumineux séjour avec poêle à bois et ouvert sur une cuisine avec cellier et accès à la terrasse. L'espace nuit offre trois chambres et une salle de douche, ainsi que deux WC séparés. Le sous-sol complet comporte une buanderie, une pièce de stockage, un grand SPA à rénover, et une grande cave. En annexes: une cour avec plusieurs stationnements, un garage double, et un grand jardin sans vis-à-vis. Située dans un environnement bucolique et proche du marais de l'Etournel, cette maison offre un potentiel immense à proximité immédiate de la Suisse. Travaux de rénovation à prévoir. Contact: Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Située au fond d'une impasse à deux pas du centre de COLLONGES, belle maison individuelle de type 5 d'une surface habitable de 111 m2 implantée sur une parcelle de 1000 m2. Cette construction de qualité en ossature bois (ROCH) se développe sur deux niveaux comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: entrée avec placard, séjour très lumineux avec poêle à pellets et plusieurs accès terrasses/jardin, cuisine équipée avec îlot central, chambre, salle de douche avec WC, buanderie/chaufferie. ETAGE: dégagement avec vide sur séjour, deux chambres avec placards, chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec WC. En annexes, garage double avec espace de stockage en mezzanine. A l'extérieur, plusieurs espaces de terrasses offrant différentes expositions, piscine chauffée (eau salée), spa extérieur, potager et cabane de jardin. Le jardin, clos et arboré, offre un environnement calme et verdoyant d'une intimité appréciable. Très bon niveau d'équipement: système domotique avec alarme, chauffe-eau thermodynamique neuf, adoucisseur, portail électrique. Excellent état général. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 541.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.