Achat Maison à Lancrans (01) avec terrasse : 272 annonces

Prix au m² le plus bas

790 000 €

3 367 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 234,62 m²
• 5 chambres
• 

Lancrans (01)

GD Immobilier vous propose à la vente une magnifique villa à acheter à Lancrans, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 234,62 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1283 m², offrant une vue panoramique et une exposition optimale. Elle dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un terrain de pétanque et enfin, d'une piscine chauffée avec spa. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Située à seulement 5 minutes du centre et de la gare TGV de Valserône, cette villa à vendre bénéficie d'une localisation idéale. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez G. Dubourget au 06 31 76 15 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160,00 et 0€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Feigères (74160), à seulement 10 minutes de Genève, cette maison d'architecte contemporaine signée par le cabinet Nicoletti offre un cadre de vie rare, entre design, nature et lumière. Construite en 2019, elle développe environ 145 m² habitables sur trois niveaux, implantés sur un terrain paysager de 420 m² exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un magnifique verger, offrant une agréable sensation d'espace et d'ouverture. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère : bardage Red Cedar, béton banché, baies vitrées à galandage et escalier sculptural mêlant métal et chêne. Chaque détail a été pensé pour offrir des volumes fluides et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour s'ouvre pleinement sur le jardin grâce aux larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, sublimée par une verrière atelier, prolonge cet espace de vie convivial et contemporain. A l'étage, la maison propose deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et une salle de bains, véritable pièce signature de la maison qui associe douche à l'italienne, baignoire et volumes généreux, avec un accès direct à une terrasse végétalisée privative, idéale pour profiter des couchers de soleil. Ce niveau comprend également des WC séparés ainsi qu'une seconde salle de bains à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel de personnalisation. L'espace bureau actuel peut facilement être transformé en troisième chambre. Sous les combles, un espace lumineux et intimiste accueille une chambre supplémentaire ou un bureau indépendant, bénéficiant d'une salle d'eau et d'une fenêtre triangulaire cadrant magnifiquement le massif alpin. A l'extérieur, une terrasse couverte de plain-pied prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un jardin paysager facile d'entretien, agrémenté d'oliviers et de graminées. Un garage motorisé attenant complète ce bien. Idéalement située au coeur du Genevois français, la commune de Feigères séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate de Genève. Commerces, écoles, collèges, transports transfrontaliers et axes routiers majeurs sont accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et localisation stratégique pour les frontaliers. Contact : L'Adresse Saint-Julien-en-Genevois 04 50 04 45 67 saintjulien@ladresse.immo

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette magnifique maison T4 bis de 135m², où tout est pensé dans les moindres détails et réalisé à la perfection ! Elle vous séduira par son intérieur digne d'une boutique de décoration et un extérieur à l'esprit maison de vacances ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon très lumineux avec son coin cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent cet agréable et vaste espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son propre caractère. •Une suite parentale, dont la salle d'eau privative vous offre deux vasques et deux douches – ici, tout le monde est prioritaire ! •Une grande chambre très lumineuse, avec ses deux fenêtres offrant une vue panoramique. •Une chambre complétée par un espace séparé, actuellement dédié à la nurserie. Deux chambres ainsi que le dégagement de l'étage, sont aménagés avec des placards sur mesure. Un grand garage, doté d'une mezzanine, offre de nombreux espaces de rangement. La piscine et la terrasse vous feront sentir comme en vacances tous les jours. Le jardin soigneusement entretenu, entouré de haies, offre un cadre protégé et intime. À noter : •Double vitrage en aluminium (2022) •Radiateurs modernes (2024) •Cumulus thermodynamique (2025) Le tout se situe dans un quartier prisé de Vulbens. Contactez Orpi ImmoD pour venir découvrir cette charmante propriété ! Référence agence : 298

Spécial première acquisition/ investisseur : Appartement duplex T2 bis de 51 m² avec place de stationnement. Situé dans une charmante maison mitoyenne au cœur de Valleiry, à seulement 15 minutes de Genève, cet appartement offre confort et praticité. Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante abritée par un petit porche, entrée / salle à manger de 14 m², cuisine amengagée, salle de bains À l'étage : Salon , chambre À l'extérieur : Terrain de 35 m² devant l'immeuble, idéal pour stationner votre véhicule devant la porte d'entrée Placard de rangement extérieur Rénovations cosmétiques (2023): salle de bains, cuisine, escalier, peinture Confort et performance énergétique : Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisant), garantissant confort hiver comme été DPE classé D, permettant la location sans contraintes Actuellement occupé par un locataire, il sera disponible à partir du 1er juin 2026. À noter: Pas de fais de copropriété. Possibilité de modifier en T3. Valleiry, une commune vive et dynamique, située à 15 minutes de Genève, est bien reliée à la Suisse par les transports publics (bus et train). Elle propose une gamme complète de commerces et de services accessibles à pied depuis ce logement. Contactez Orpi ImmoD pour visiter ce bien rare et très prisé sur le marché! Référence agence : 323

Située dans une impasse tranquille de SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle de 159 m² est une opportunité à ne pas manquer. À proximité du centre-ville et des transports (TPG à 350 mètres), elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 653 m², elle offre des volumes spacieux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un vaste espace de vie lumineux de 52 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un dressing indépendant, une salle de bains et un WC. En complément, un grand garage et deux places de parking sont inclus. Equipée de prestations de qualité (parquet, pompe à chaleur, carrelage grand format), cette villa est accompagnée de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur cette vente villa SAINT GENIS POUILLY, n'hésitez pas à demander le dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Franck Baldi, agent basé à DIVONNE LES BAINS - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26769.

iad France - Swann Haddou vous présente une maison à vendre à Vulbens, Haute-Savoie. Découvrez le potentiel unique de cette bâtisse en pierre, vestige d’un ancien corps de ferme datant de 1873, idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux. Érigée sur trois niveaux offrant chacun 400 m² au sol, cette maison représente un projet de réhabilitation avec de nombreuses opportunités d’aménagement. Le bien se trouve sur une parcelle de 2006 m², dotée d’un système d’assainissement par micro-station installé en 2023. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la charpente, la toiture, les dalles et la création des lots. Les possibilités d’aménagement incluent : 1. Rez-de-chaussée (141 m²) : un appartement avec jardin privatif et annexe. 2. 1er étage (141 m²) : un appartement avec toit-terrasse de 40 m². 3. 2e étage en duplex (178 m² dont 115 m² au sol + mezzanine de 63 m²) : possibilité d’un grand balcon loggia avec vue sur le Jura. Des plans d’architecte sont déjà disponibles pour organiser les espaces au sein de chaque niveau. À l’extérieur, l’aménagement prévoit : - 6 places de parking privatives - Aire de retournement - Places pour visiteurs - Option de jardins collectifs Située en bord de route départementale 1206, cette maison à acheter à Vulbens bénéficie d’une triple exposition et d’une vue dégagée sur le Jura, garantissant un accès rapide et pratique. À proximité, vous trouverez des lignes de bus, une piste cyclable, un collège et un Intermarché. Accès facile depuis l’Ain et vers Genève via les douanes de Soral, Sézegnin et Chancy. Cette propriété représente une chance rare pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier, désireux d'allier le charme de l'ancien à un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à cet bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

226 000 €

1 592 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Lancrans (01)

TROP TARD !! SOUS OFFRE Vous rêvez d'une maison où vous sentir bien dès les premières minutes, sans travaux et sans contraintes ? Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante vous propose : Cette maison mitoyenne de 142 m2, située dans une rue calme à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, vous offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, un espace naturellement convivial pour partager des moments simples en famille ou entre amis Un cellier, une buanderie, un WC et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau pensé pour le quotidien À l'étage, chacun trouve sa place avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour préserver son espace et son confort Une seconde salle d'eau et un WC indépendant assurent une organisation fluide pour toute la famille À l'extérieur, deux terrasses carrelées vous invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour un café au soleil ou un dîner d'été, le tout sans contrainte d'entretien Côté confort, tout est déjà en place : - maison rénovée, prête à vivre - chauffage électrique à faible consommation - DPE classé C Ici, tout est prêt pour démarrer une nouvelle étape de vie dans un environnement calme et agréable, une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre au quotidien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante _06 70 46 18 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bruno DELHAYE 06 27 30 40 30 vous propose ce chalet à la vente à La Pesse, situé dans le département du Jura en région Franche-Comté. Ce chalet de type jurassien, à ossature bois, récent, combine authenticité et confort moderne, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Niché en impasse, il offre une vue dégagée sur ce pittoresque village du Haut-Jura.La première partie, actuellement en activité de gîte rentable, donne accès, au rez-de-chaussée, à une entrée avec placard qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, incluant salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte et coin bureau. Au même niveau, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Crêt de Chalam, ainsi qu'une terrasse orientée à l'est, aménagée avec une douche extérieure et un sauna, propice à la détente.À l'étage, un hall avec rangements dessert trois chambres confortables, toutes dotées de rangements, parfaites pour accueillir des hôtes. La seconde partie du chalet comprend, au rez-de-chaussée, une zone privative avec un grand garage adapté pour voiture, moto ou quad, équipé d'un espace atelier. Vous y trouverez également une spacieuse buanderie avec poêle à bois, double vasque, salle d'eau et WC, qui mène à la terrasse orientée à l'est. L'étage de cette partie abrite une vaste chambre de 28 m², idéale en tant que dortoir ou suite indépendante.Situé sur les hauteurs du charmant village de La Pesse, ce chalet offre un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités : magasin de sport, boulangerie, épicerie, boucherie, fruitière et un centre médical. Ce bien rare, vendu entièrement meublé, permet de poursuivre immédiatement l'activité de gîte ou de s'installer rapidement en résidence principale ou secondaire.

iad France - Véronique Deyrail vous propose: NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE MITOYENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Située au cOEur du village, cette MAISON DE 85 M² habitables, répartie sur 3 NIVEAUX, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : •3 CHAMBRES •Une SALLE D’EAU •Un JARDIN PRIVATIF •Un GARAGE / Buanderie MAISON CLÉ EN MAIN, idéale pour une famille ou un premier achat. À VISITER SANS TARDER. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Justine Gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : . Je suis une maison en pierre de 114 m2 environ, prête à vous accueillir pour une nouvelle aventure. Autrefois une ancienne bâtisse, j’ai été entièrement transformée et modernisée tout en conservant mon âme authentique. En entrant chez moi, vous découvrirez : •Une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial de 32 m² environ, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. •Un séjour de 18 m² environ, séparé et cosy, parfait pour vos instants de détente. •Une chambre en rez-de-chaussée, qui peut également devenir un bureau ou une pièce d’entrée. Trois chambres supplémentaires à l’étage, prêtes à accueillir toute votre famille dans une atmosphère confortable et intime. •Deux salles d’eau modernes, une à chaque étage, pensées pour répondre aux besoins de chacun. Mon extérieur, lui, reste fidèle à mon charme ancien, j’offre trois places de parking ainsi qu’une belle terrasse. Vous avez envie de me rencontrer ? Venez vite m’adopter et créer de nouveaux souvenirs entre mes murs. Contactez Justine pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située à Vulbens, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. D'une surface de 207 m² Carrez (240 m² habitables), elle propose 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Vous bénéficierez d'un intérieur fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, garantissant un bon confort thermique, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Le diagnostique de performance énergétique est en B. Implantée sur un terrain de 536 m², cette propriété offre de nombreux atouts extérieurs : Garage + 5 places de stationnement Sous-sol / cave Piscine, idéale pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié : A seulement 2 minutes à pied du bus TPG ligne N A 6 minutes de la douane de Chancy (Genève) Proximité immédiate des commodités et accès rapide à Genève Construite en 1940, cette maison au charme certain représente une opportunité rare pour allier espace, tranquillité et proximité de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jessica au 07 49 84 84 80. Prix de vente HAI : 735 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYIDÉAL INVESTISSEUR OU ARTISANÀ la recherche d'une maison à acheter à Collonges ? Découvrez cette grande maison individuelle à vendre dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Composée de deux appartements T3 et T5, d'une surface habitable totale d'environ 180 m², cette propriété est implantée sur une parcelle non constructible de 3712 m² et comprend un grand hangar.Elle se répartit comme suit :- Appartement T3 : cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec placards, salle de douche avec WC, et une seconde chambre avec salle de douche et WC.- Appartement T5 : entrée avec placards, cuisine équipée, grand séjour avec salle à manger, poêle à bois et accès au balcon avec vue sur les Alpes, deux chambres, ainsi que deux très grandes chambres avec placards donnant vers le garage, une salle de bains et un WC séparé.En annexe, un hangar d'environ 140 m² au sol, mezzanine pour le stockage, bureau/atelier, buanderie, abri de jardin et jardin clos de 3712 m² en zone agricole protégée.Une belle opportunité pour un investissement locatif à Collonges. Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4253.00 € et 5755.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.AC ADC01012022000000297

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de 236 m² dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et le Mont Blanc. Située à seulement 12 km de l'aéroport de Genève et à 7 km du CERN, cette maison a été entièrement rénovée il y a 9 ans et se trouve sur un terrain constructible et détachable. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend au premier niveau une entrée avec un dressing sur mesure, une bibliothèque, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie. Le deuxième niveau abrite une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée et véranda confortable. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Au troisième niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau spacieux. Cette maison se distingue par ses équipements modernes, dont un portail électrique, un chargeur pour voitures électriques, plusieurs places de stationnement extérieures, un système d'alarme, des stores électriques, un jacuzzi, en plus de son emplacement privilégié. La possibilité de construction supplémentaire fait de cette Maison de luxe Thoiry à vendre un bien unique dans le village. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Orpi ImmoD vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Valleiry, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. S'étendant sur près de 300 m² au sol, avec 179 m² habitables, cette maison de luxe à vendre séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur a été pensé pour le confort de chacun, avec un espace parental comprenant une belle suite avec chambre spacieuse, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace enfants distribué sur un autre demi-étage, qui se compose de trois grandes chambres lumineuses et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d'une belle piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison comprend également de nombreux espaces annexes, tels qu'un sous-sol aménagé, une salle de cinéma, une cave à vin, un grand garage pour deux véhicules, un balcon et plusieurs places de stationnement extérieures. Proche des écoles, des transports et des commodités, cette villa en excellent état allie confort et qualité de vie, en faisant le bien idéal pour accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Orpi ImmoD est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

805 000 €

5 919 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Lancrans (01)

iad France - Julien Bouret vous propose: Villa contemporaine 2024 – Piscine – Vue Golf, Mont-Blanc & Jura – Prestations haut de gamme Située à Saint-Jean-de-Gonville, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate du golf et de la frontière suisse, cette villa contemporaine de 2024 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, élégance et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, avec une vue dégagée exceptionnelle sur le golf, le Jura et le Mont-Blanc. Les volumes et la luminosité naturelle apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La maison développe environ 136 m² habitables et se compose de : -Une vaste pièce de vie baignée de lumière -4 chambres confortables -Une salle de bain moderne -Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 800 m², les prestations sont à la hauteur : -Piscine avec espace détente -Pool house -Jardin aménagé -Vue panoramique sur les montagnes a l'étage profiter de la vue sur le golf Les prestations, sélectionnées avec soin par une architecte d’intérieur, confèrent à ce bien un style unique et une qualité de finition remarquable. -Emplacement recherché, au calme, proche du golf, des axes vers Genève et des commodités. -Bien rare sur le secteur – idéal pour une clientèle en quête d’un bien contemporain avec vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 991810615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette magnifique maison T4 bis de 135m², où tout est pensé dans les moindres détails et réalisé à la perfection ! Elle vous séduira par son intérieur digne d'une boutique de décoration et un extérieur à l'esprit maison de vacances ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon très lumineux avec son coin cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent cet agréable et vaste espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son propre caractère. •Une suite parentale, dont la salle d'eau privative vous offre deux vasques et deux douches – ici, tout le monde est prioritaire ! •Une grande chambre très lumineuse, avec ses deux fenêtres offrant une vue panoramique. •Une chambre complétée par un espace séparé, actuellement dédié à la nurserie. Deux chambres ainsi que le dégagement de l'étage, sont aménagés avec des placards sur mesure. Un grand garage, doté d'une mezzanine, offre de nombreux espaces de rangement. La piscine et la terrasse vous feront sentir comme en vacances tous les jours. Le jardin soigneusement entretenu, entouré de haies, offre un cadre protégé et intime. À noter : •Double vitrage en aluminium (2022) •Radiateurs modernes (2024) •Cumulus thermodynamique (2025) Le tout se situe dans un quartier prisé de Vulbens. Contactez Orpi ImmoD pour venir découvrir cette charmante propriété ! Référence agence : 298

EXCLUSIVITÉDécouvrez cette superbe maison OYONNAX à vendre, située dans le village de Geilles, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 227 m2 comprend une entrée, une grande pièce de vie de 51 m2 avec mezzanine de 25 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme.Vous trouverez également 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, une buanderie, 2 WC et 3 salles d'eau. Trois chambres disposent de leurs propres mezzanines de 11 à 12 m2, et une chambre bénéficie d'une salle d'eau privative. La suite parentale de 35 m2 est un espace de confort avec sa salle d'eau/WC et son dressing aménagé.L'extérieur s'étend sur un terrain de 2875 m2, offrant une piscine de 10 x 4 m, traitée au sel et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une terrasse de 200 m2 en granit. La maison, à acheter à OYONNAX, est équipée d'une chaudière à granulés de bois neuve, installée en 2024, permettant un coût de consommation énergétique inférieur à 1000 euros par an. Son design industriel, avec des structures métalliques, lui confère un charme unique.Parmi les points forts, notons l'entretien soigné de la maison et la qualité des matériaux utilisés. Pour accueillir vos véhicules, un portail électrique, un carport et un double garage avec portes automatiques sont disponibles.Je vous invite à découvrir tous les détails lors d'une visite. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 71 10 72 56.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 913377

Située à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2016, elle se distingue par ses espaces généreux et sa vue splendide sur les Alpes et le Mont-Blanc.Édifiée sur trois niveaux, cette propriété présente des espaces de vie lumineux et au design contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, un espace détente avec sauna, ainsi qu'une buanderie avec toilettes et une cave. Au niveau principal, en rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce à vivre inondée de lumière, intégrant une cuisine équipée et un salon avec cheminée, sans oublier une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau privée et un cabinet de toilette pour les invités.L'étage se compose de trois chambres confortables avec placards, partageant une salle de bains complète. Un dégagement spacieux offre l'option d'aménager un salon ou une cinquième chambre, selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain de 2 507 m², entièrement clos et paysagé, propose une belle diversité végétale. Exposée sud-est et sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant une atmosphère accueillante tout au long de l'année.Dans un quartier résidentiel prisé de Thoiry, cette villa est à proximité de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité appréciable.Les avantages de cette villa incluent :- Vue imprenable,- Architecture moderne et matériaux de qualité,- Espace bien-être équipé d’un sauna,- Possibilité d’aménager jusqu'à 5 chambres,- Terrain clos et arboré de 2 507 m²,- Excellente exposition.Equipée d'une chaudière de dernière génération et d'une cheminée à foyer fermé, cette villa garantit un confort thermique optimal. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette superbe villa d'architecte d'environ 280 m², lumineuse et spacieuse, offre un cadre de vie idéal dans un écrin de verdure. Avec ses vastes espaces de vie, ses chambres confortables et ses équipements de luxe tels qu'un sauna et une cave à vin, elle répond à tous les besoins. Le terrain généreux, avec une vue imprenable, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 213

Venez visiter cette agréable maison de village, située au cœur de Châtillon en Michaille. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc/buanderie. Au premier niveau : un dégagement, une chambre avec un dressing et une salle de bains récente avec wc. Au second niveau : une chambre, un bureau avec des rangements. Elle est agrémentée d'une grande terrasse et d'un cellier. Très bien située, elle vous place à proximité immédiate des commerces et des écoles. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7757

iad France - Véronique Deyrail (06 08 69 39 07) vous propose : Maison contemporaine familiale – Valserhône Idéalement située à Valserhône, à 10 min à pied de la gare SNCF (30 min de Genève), 5 min du centre-ville, des écoles et commerces, et à 2 min de l’autoroute. Maison individuelle récente (2015), lumineuse et parfaitement entretenue, offrant 150 m² environ habitables dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Agencement : • 6 pièces dont 5 chambres (avec une belle suite parentale) • 2 chambres avec balcon • Pièce de vie spacieuse avec cuisine moderne ouverte • 1 salle de bains, 2 WC • Buanderie indépendante Extérieurs : • Jardin privatif • 3 terrasses • Cuisine d’été • Piscine style balinais avec hydromassage Confort : • Poêle à granulés • Volets électriques Somfy • Portail électrique • Système de télésurveillance Taxe foncière : 1 800 € Maison clé en main, idéale pour une famille ou frontalier. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Deyrail EI (ID 85709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Frangy, en Haute-Savoie, localisée en Rhône-Alpes, ne manquez pas cette maison à vendre, offrant 106 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 102 m². Cette propriété comprend une grande terrasse de 46 m², une cave/sous-sol de 20 m² ainsi qu'un double garage non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, un salon indépendant (avec possibilité d’ouverture du mur pour créer une pièce de vie spacieuse), un WC suspendu avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une chambre avec placard, complétée par une buanderie. À l'étage : 2 chambres, un coin bureau aménagé et un débarras idéal pour le rangement. Location privilégiée : à seulement 3 minutes à pied du collège et 12 minutes de l'école primaire. De plus, la maison se situe à 30 minutes de la douane de Bardonnex (Genève), à 30 minutes de Bellegarde et à 40 minutes d'Annecy. Cette maison à acheter à Frangy est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des axes vers Genève. Prix de vente : 450 000 € HAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Stéphanie BELLEVILLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 993 326 Greffe d'ANNECY) au 06 31 56 90 62 (réf. 603366).

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison THOIRY à vendre, située dans un secteur résidentiel prisé de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022 sur un terrain de près de 800 m², offre une vue imprenable sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura. Avec 230 m² habitables (290 m² utiles) répartis sur trois niveaux, elle se distingue par son architecture élégante, ses généreux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation parfaite vers le Sud et le Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception de 70 m² lumineux, combinant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, idéale pour un cadre de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces intérieurs comprennent également une galerie d’entrée, une cave à vin et deux buanderies. À l'extérieur, profitez de prestations de qualité avec véranda, terrasses, balcons, piscine chauffée et cuisine d’été couverte, le tout complété par une annexe indépendante de 55 m², parfaite pour accueillir des invités. Les équipements modernes sont à la pointe de la technologie, incluant un accès PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, groupe électrogène, système d’alarme et bien plus. Cette maison à acheter à THOIRY combine des prestations de prestige avec une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour une clientèle à la recherche d'excellence.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison de maître du début du 20e siècle, située dans un parc verdoyant de 2801 m² à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison ST JULIEN EN GENEVOIS, cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses espaces généreux, ses plafonds hauts, et ses matériaux de qualité. Positionnée dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. La maison, d'une superficie habitable de 207 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un bureau avec vue sur une salle de musique. Son espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse bien orientée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Les deux niveaux supérieurs disposent de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, accompagnées d'un bureau, d'un dressing généreux et d'une salle de bains accessible depuis une terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un sous-sol vaste et polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, comprenant buanderie, espace de stockage, et cave à vin. Deux garages indépendants complètent cette maison ST JULIEN EN GENEVOIS à vendre.

iad France - Justine Gossuin vous propose : Cette maison située à Saint-Germain-sur-Rhône, en Haute-Savoie, est idéale pour un achat maison Saint-Germain-sur-Rhône. Construite dans les années 2000, elle offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature et à proximité des commodités. Avec une superficie d’environ 117 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 1 050 m², entièrement clôturé, avec un portail électrique. En parallèle, une parcelle attenante de plus de 8 800 m² offre un véritable parc naturel, parfait pour les amoureux des grands espaces ou pour accueillir des animaux comme des chevaux ou des chèvres. L'extérieur est un atout majeur de cette maison Saint-Germain-sur-Rhône à vendre, avec un environnement verdoyant et calme, assurant un ressourcement total. L'accès à l'autoroute d’Éloise facilite les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, un accès direct à une double terrasse, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès au garage et à la buanderie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre, et une salle de bain avec WC. Côté annexes, cette maison dispose d’un grand garage double de 36 m² et d’une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine enterrée, et d'une cuisine d’été, parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. Avec des prestations de qualité et un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux, cette maison est à acheter à Saint-Germain-sur-Rhône. Si vous recherchez un lieu de vie clé en main, calme, avec de grands espaces extérieurs et un potentiel rare grâce à la parcelle supplémentaire, cette maison mérite une visite. Contactez Justine et Christelle pour venir la découvrir.

iad France - Gauthier Courtin vous propose à la vente cette maison mitoyenne située dans une ruelle calme d'Oyonnax, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette propriété de 87 m² habitables se compose d'une partie principale comprenant une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine récente et bien équipée. Le premier étage abrite une chambre spacieuse avec un rangement et une salle d'eau indépendante, tandis que le deuxième étage est dédié à une seconde chambre et des espaces de rangement. La maison dispose de fenêtres à double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants motorisés et d'une chaudière à gaz à condensation récente. En face, vous trouverez un garage motorisé ainsi qu'une terrasse et un jardin, complétés par une pièce annexe qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou de studio indépendant. Le terrain clos de 132 m² est agrémenté d'un jardin plat et d'une terrasse en béton dotée d'un barbecue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D (indice 157) et une classe CLIMAT D (indice 30). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison mitoyenne de 146 m2 sur la commune de Challex. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, un garage et un sous sol complet aménagé avec salle de sport, buanderie et cave. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel. Au centre du village, à deux pas des commodités, école et ligne TPG. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'230EUR et 1'720 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) Surface : 146 m2 Prix du bien : 579000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 6/9/2023 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

À quelques pas du centre-bourg de Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse est à vendre. Offrant un cadre de vie agréable et serein, elle dispose d'une surface habitable de 260 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un dressing et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une est aménagée en salon TV, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chambre parentale avec salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double et un sous-sol pour la buanderie et la cave. Édifiée sur un terrain de 2 009 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, d'un poolhouse et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette villa répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Thoiry.

Réf. 1800JBExclusivité chez Swixim International !À la recherche d'un achat maison Saint-Genis-Pouilly? Découvrez cette superbe maison de ville située en plein cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 343 m², cette propriété récemment rénovée est bâtie sur une parcelle de 1 100 m², alliant un style contemporain à des volumes exceptionnels et une grande luminosité.Idéalement exposée, cette maison à vendre se compose de 4 niveaux offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités et des douanes vers Genève.Actuellement configurée en 3 appartements indépendants, cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un investissement locatif à forte rentabilité.L'intérieur se distingue par ses vastes pièces de vie éclairées grâce à une orientation optimale. Avec 8 pièces au total, elle inclut des espaces atypiques tels que des mezzanines et des combles, ajoutant à son charme unique.Sa disposition fonctionnelle permet de conserver l’indépendance de chaque appartement ou de réunir l'ensemble en une grande maison familiale.À l’extérieur, un espace détente privé avec piscine, rare en plein centre-ville, complète cette offre attractive. De plus, deux garages fermés et trois caves en sous-sol offrent un vaste espace de stockage.Ce bien rare sur le marché se distingue par son potentiel évolutif et son emplacement stratégique dans le Pays de Gex. Une visite s’impose pour apprécier la qualité et le volume de cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly.Contact : Joao BAETA Swixim International +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7330€ ~ 9930€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Découvrez cette ancienne ferme composée de deux appartements pouvant être reliés. D'une surface totale au sol de 217 m², et en partie rénovée, elle est implantée sur une parcelle de 2560 m². Le premier possède une entrée, un séjour avec un accès direct sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain et des wc séparés. A l'étage, vous trouverez une grande chambre à finir d'aménager et au rez de chaussée une grande pièce à finaliser. Le second possède une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, ainsi que deux chambres à terminer, situées à l'étage. Le tout possède un garage, un vaste hangar ainsi qu'un balcon. Dans la pure tradition jurassienne, elle allie calme et cachet. Référence agence : 7775

Prix au m² le plus bas

430 000 €

924 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 465,14 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Lancrans (01)

Découvrez une opportunité rare avec cette maison à acheter à Collonges, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes de la frontière suisse par la douane de Pougny-Chancy, cette propriété de caractère se trouve à proximité de nombreux sentiers de randonnée. Cette ferme mitoyenne développe une surface totale de 465,14 m², dont 165,62 m² habitables et offre trois chambres, un studio indépendant, une véranda, deux garages, une cave, un jardin, une terrasse et de vastes combles aménageables. Établie sur un terrain d'environ 560 m², cette maison à vendre se distingue par ses généreux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que son double séjour agrémenté d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et Genève. Pour profiter pleinement de cette offre, il est conseillé de se manifester rapidement afin de ne pas laisser passer cette occasion. Des travaux de modernisation sont envisageables pour améliorer le confort, notamment l'électricité, les pièces d'eau, et le studio au rez-de-chaussée. Deux devis pour l'optimisation énergétique ont également été établis. Le rez-de-chaussée et le sous-sol de la maison présentent des espaces fonctionnels, tandis que l'étage abrite un séjour double, une cuisine dînatoire, trois chambres et un jardin clos. À proximité, vous trouverez des infrastructures éducatives et commerciales, ainsi que des accès facilités aux transports. N'attendez plus pour visiter cette maison Collonges à vendre.