Achat Maison de plain-pied à Landes (17) : 223 annonces

Découvrez cette maison à acheter à LANDES, idéalement située dans une commune offrant commerces et écoles. Ce beau pavillon de plain-pied à rafraîchir dispose d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour agréable et chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin clos d'environ 2000 m². Le bien comprend également trois chambres spacieuses, un cellier, un garage et une dépendance avec écurie de 90 m². Les honoraire sont inclus à hauteur de 6,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce bien vous offre de belles perspectives. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3053 € et 4132 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Aby immo St Jean, Béatrice AUDEBERT.

Coup de cœur du secteur

152 000 €

1 799 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84,5 m²
• 2 chambres
• 

Landes (17)

MAISON PLAIN- PIED - PROCHE SAINT-JEAN-D'ANGELY Nous sommes heureux de vous proposer un pavillon plain-pied dans un village tous commerces, à 10 mn de St-Jean-D 'Angely et proche de l'autoroute A10 Cette maison comprends : une cuisine aménagée, un salon/salle à manger très lumineux, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un garage et une terrasse couverte sur une parcelle partiellement close et arborée. Toiture très bon état, tout à l'égout. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse longère charentaise de 241 m², située au cœur du pittoresque village de Courant. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet de maison d'hôtes, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des prestations modernes et de qualité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une chambre spacieuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bain commune pour le reste de la famille. Cette propriété se distingue par ses équipements de haute qualité : une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal, un insert pour des soirées chaleureuses, un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique remarquable. Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À quelques pas, vous trouverez la mairie et l'église Saint-Martin. Le village voisin de Loulay, accessible en 5 minutes en voiture, propose une école, une boulangerie et une épicerie. À seulement 15 minutes, Saint-Jean-d'Angély offre une variété de commerces, des services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accès à Niort, La Rochelle ou Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 241 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1800 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 435 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Classe énergétique : C Mentions légales : Les renseignements publiés sont fournis par l'annonceur et ont un caractère informatif sans valeur contractuelle. Les pièces justificatives et les rapports techniques peuvent être fournis sur demande auprès du diffuseur responsable de la mise en ligne. Pour consulter les informations réglementaires ou connaître les risques et contraintes locales, veuillez consulter la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Achetez cette maison à Genouillé, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes! Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose cette maison de plain-pied sur un terrain de 697 m². Composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, cette maison peut accueillir 2, 3 ou 4 chambres. Personnalisable selon vos besoins et votre budget, cette maison est idéalement située proche de Surgères et Tonnay-Charente. Prix à partir de 259500€ (Hors frais) - contactez www.viv-home.fr pour plus d'informations.

À la recherche d'un achat maison ST FELIX ? Découvrez ce pavillon récent de plain-pied, situé au calme et à proximité d'une épicerie. Cette maison ST FELIX à vendre se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage communiquant et d'un parking privatif. Le terrain, clos et d'environ 700 m², entoure la maison. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.51 %. Prix hors honoraires : 169000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

Maison à acheter SAINT LOUP, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes – EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE. Découvrez cette maison de plain-pied récente, lumineuse et prête à emménager, située sur un jardin arboré de 800 m². Construite en 2009, cette habitation offre 97 m² habitables dans un environnement calme et agréablement exposé. Un garage de 22 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel.À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. La salle d'eau moderne, le WC séparé, le dégagement et le cellier/buanderie sont également très pratiques. Un poêle à granulés et une climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.L'extérieur est tout aussi agréable avec une terrasse en bois idéale pour profiter de votre jardin, un portail automatique, et un assainissement individuel aux normes.Pourquoi choisir cette maison SAINT LOUP à vendre ?- Aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux occupants.- Plain-pied, parfaite pour tous les âges.- Espace de vie convivial et jardin tranquille, parfaits pour se détendre ou partager des repas en famille.- Équipements récents contribuant à des économies d'énergie (poêle, climatisation).Offrez-vous un cadre de vie paisible avec cette maison clé en main. N'attendez plus pour vous projeter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 945793

À Saint-Coutant-le-Grand, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 105 m2, idéalement située dans un lotissement calme avec transport scolaire à proximité. Cette maison Saint-Coutant-le-Grand à vendre se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 40 m2, de 4 chambres incluant une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC indépendant et une buanderie. Extérieurement, un cabanon d'environ 16 m2 avec appentis complète cette offre, le tout sur un terrain d'environ 1014 m2, divisible et constructible. Le prix de vente est fixé à 231 500 euros, avec un prix net vendeur de 220 000 euros, comprenant des honoraires de 5,23 % à la charge de l'acquéreur, soit 11 500 euros. Le DPE affiche la classe C et le GES la classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1543 et 2087 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Saint-Coutant-le-Grand, contactez Christine ROCHERON au 0608033968 ou par mail à c.rocheron@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation des visites.

Maison de 2024, plain pied comprenant : une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un jardin d'environ 800m². A deux pas des commodités. Récente, fonctionnelle et prête à emménager! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Jolie maison individuelle de plain-pied construite en 2002 à vendre à Saint-Martin-de-Juillers, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. La maison est située sur une belle parcelle cadastrale de 6 760 m², partiellement clôturée et arborée, avec la possibilité d'y installer une piscine. Elle comprend une véranda non chauffée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine et un chauffage au fuel par le sol avec double vitrage. La propriété dispose également de deux garages dont un avec porte électrique, quatre grands hangars, un forage avec pompe, une terrasse carrelée et semi-couverte avec barbecue, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel hors normes. Idéal pour artisans ou pour le stockage d'un camping-car. Référence agence : 11010

iad France - Philippe Neveu vous propose à la vente cette maison située à Ternant, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. REF : 1908786 -PNE- Cette maison de plain-pied avec mezzanine se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une pièce servant d'atelier et de rangement. Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud assure une belle luminosité, tandis que la climatisation et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal. Le chauffage est individuel électrique et un parking est disponible sur la parcelle, accessible par un portail électrique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Ternant offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. À proximité des commerces, des services municipaux et des établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles en quelques minutes), toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 419 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Landes (17)

Maison à vendre à Lussant, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Pavillon de plain pied de 93 m2 habitable construit en 2007 sur une parcelle de 494 m2. Composé d'une entrée, cuisine aménagée, grand séjour salon, 3 chambres, salle de bains, wc et garage. Terrasse carrelée à l'arrière sans vis à vis. Menuiseries en pvc doubles vitrages, couverture en bon état, chauffage par poêle à bois. Maison clôturée, aucuns travaux majeurs à prévoir. Contactez Sandrine BOUFFET au 06.79.62.37.56 pour acheter cette maison à Lussant.

Fiche N°Id-EXP180379 : Dans le cadre d'un projet d' achat maison SAINT JEAN D'ANGELY, découvrez cette maison à vendre située à Saint Jean D' Angely, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de plain-pied, meublée et prête à être louée, saura vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout vendu libre. Les honoraires de 8 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 75 000 euros. La maison est classée en énergie F, avec des coûts de consommation estimés entre 1367 et 1850 euros pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix total de vente : 81 000 euros (8 % TTC d'honoraires inclus). DPE réalisé le : 22/02/2026 - Classe Énergie F : 407 kWh/m².an. Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely. Contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 pour davantage d'informations (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À la recherche d'une maison à acheter à Surgères, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans la commune de Surgères (17700), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette ville dynamique, reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie, dispose de toutes les commodités nécessaire à proximité, y compris commerces, écoles et services. De plus, sa position stratégique entre La Rochelle et Rochefort en fait un emplacement parfait pour les amateurs de balades en bord de mer. Cette maison de plain-pied, construite en 2018, présente une surface habitable de 64 m² sur un terrain de 234 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un garage pratique. Idéale pour un jeune couple ou une petite famille en quête de confort et de fonctionnalité, cette maison à vendre à Surgères offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 0650176186, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.

17770 SAINTE MÊME - EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - Situé dans la commune de Sainte-Même (17770) en Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour un achat maison Sainte-Même. Composé de deux maisons indépendantes, il convient parfaitement comme résidence principale avec dépendance ou pour un investissement locatif. Maison principale – 100 m² (plain-pied) : Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous profiterez également d'un jardin privatif agréable. Seconde maison – 50 m² (plain-pied) : Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Elle dispose aussi de son jardin privatif et d'une véranda de 12 m². Les points forts du bien : Deux habitations indépendantes, entièrement de plain-pied (rare et recherché), bon état général, toiture en excellent état, double potentiel : habitation + location/investissement, environnement calme. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 700€ / an (pour l'ensemble). Idéal pour une famille avec projet intergénérationnel, investisseurs (location longue durée ou saisonnière), ou résidence principale avec logement indépendant. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou par mail : mbenoueddane@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Tonnay-Boutonne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas les portes ouvertes le 11 avril 2026, de 10h30 à 12h. Si vous recherchez un bien lumineux, fonctionnel et sans aucun travaux, cette élégante maison d'environ 120 m2 entièrement rénovée en 2024 est faite pour vous. Classée B, elle propose un espace habitable comprenant un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 3 chambres (dont une chambre principale de plain-pied et des chambres pour enfants à l'étage), ainsi qu'une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées, buanderie et de nombreux rangements intégrés. Vous pourrez également profiter d'une terrasse aménagée. Cette maison est dotée d'équipements de qualité tels que : climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, tableau électrique neuf, ballon d'eau chaude thermodynamique très économique, DPE B assurant des consommations maîtrisées, isolation renforcée et menuiseries modernes. Située en cœur de bourg dans une zone calme, avec ramassage scolaire et commerces à 5 minutes, ce bien est prêt à vivre, économique et pensé pour le confort contemporain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Tonnay-Boutonne, qui saura faire des heureux.

À la recherche d'un achat maison GRANDJEAN ? Découvrez cette maison GRANDJEAN à vendre, située au calme en lisière de forêt, dans un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied, et est conçue pour accueillir une pompe à chaleur. Les espaces lumineux offrent la possibilité d'aménagement selon vos envies, avec des finitions modernes. Vous profiterez également d'un jardin boisé et d'un double garage. Les honoraires de 6.2% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 260000€. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

Découvrez cette opportunité d' achat maison BIGNAY, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, niché en pleine campagne, se compose de deux maisons entièrement rénovées sur un terrain de 1 515 m². La superficie habitable totale est d'environ 264 m², enrichie de diverses dépendances et d'espaces extérieurs soignés. La maison principale, d'une surface de 170 m², orientée plein sud, offre des volumes lumineux et une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un dégagement. Les dépendances, totalisant environ 215 m² avec plusieurs espaces de rangement, complètent cette maison. Le confort est assuré par un chauffage électrique à inertie sèche, accompagné d'un poêle à bois. L'installation électrique, la plomberie et les menuiseries sont toutes neuves, et l'isolation a été refaite intégralement. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une grande terrasse, d'un espace parking, ainsi que d'un puits et d'un poulailler. La seconde maison, d'environ 94 m² et de plain-pied, est actuellement louée avec un rendement locatif intéressant. Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, et a également bénéficié d'une rénovation complète. Idéale pour un projet d' investissement, cette maison sera libérée lors de la vente. Chaque maison dispose de son espace extérieur, et des accès séparés pour les câbles internet sont disponibles. En tant que maison BIGNAY à vendre, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acheter dans un cadre paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à BIGNAY. Prix de vente : 457 000 €Honoraires à la charge du vendeur.

À SURGERES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare TGV. Cette maison de charme, entièrement rénovée, offre 91 m2 de surface habitable sur un terrain de 658 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant et un atelier attenant, facilement transformable en chambre pour créer une suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres et une pièce mansardée vous attendent, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, une cour fermée assure le stationnement des véhicules et un carport, qui pourrait devenir un garage, vous apportera un espace supplémentaire. Le jardin avec un puits fonctionnel complète cette offre. Ce bien, situé près des écoles, des commerces et de la gare TGV, est idéal pour un nid douillet ou un investissement locatif avec un potentiel de loyer d'environ 900€/mois. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à SURGERES, un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien COURTOIS au 06 50 19 07 52 ou Sylvie MIGNOTTE au 06 64 81 20 82, conseillers immobiliers chez SAFTI. Prix de vente : 207 000 €, honoraire à la charge du vendeur.

À saisir : maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles pour un quotidien pratique. Dotée d'une surface habitable de 62 m² de plain-pied, cette maison comprend une entrée, une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Son sous-sol dispose d'une cave et d'un bureau, apportant un plus indéniable à cet espace. À l'extérieur, un atelier garage de 94 m² complète le terrain de 281 m², offrant confort et fonctionnalité avec 4 places de parking. Équipée de double vitrage en PVC pour une bonne isolation, cette maison est également reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Idéale pour un achat maison à Saint-Jean-d'Angély, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques potentiels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 141 700 € honoraires d'agence inclus (130 000 € hors honoraires, avec 11 700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9 % TTC). Pour plus d'informations, contactez Philippe CREAC'H de megAgence au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

TONNAY BOUTONNE centre ville en exclusivité Capifrance. Emplacement idéal Située en plein cœur de Tonnay-Boutonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas de tous les commerces, des services de santé et des écoles. Profitez de la tranquillité des hauteurs du village avec une vue dégagée, tout en restant proche des commodités. Descriptif du bien Maison de plain-pied d'environ 96 m² habitables, lumineuse et très bien entretenue, prête à vous accueillir. Elle se compose de : Un séjour avec cheminée/insert Une cuisine 3 chambres Une salle d'eau WC séparé Une chaufferie et une cave Un ancien garage transformé en cuisine d'été Une dépendance de 40 m² et un garage de 32 m² Extérieur Joli jardin de 600 m² Atouts techniques : Double vitrage Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout Seule une mise au goût du jour est envisageable pour personnaliser selon vos envies Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.944344

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

3 011 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Landes (17)

À vendre à Port d'Envaux, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison neuve conforme à la réglementation RE202. Offrant un agencement en plain-pied, elle dispose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine à personnaliser selon vos envies. Le couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un garage attenant avec porte manuelle. Le jardin nécessite des travaux de clôture. Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat maison Port d'Envaux, avec une visite immédiate possible. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5%. Le prix hors honoraires est fixé à 234 648 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

145 800 €

1 148 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Landes (17)

À découvrir, cette maison à acheter à NUAILLE SUR BOUTONNE, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette habitation de plain pied des années 1980 propose une vaste pièce de vie de 65m², idéale pour profiter de moments conviviaux, ouverte sur une terrasse. Elle dispose de 2 chambres et d'une 3ème pièce utilisable comme chambre d'appoint. Vous trouverez également 2 pièces d'eau, comprenant une salle d'eau et une salle de bains. Un préau attenant de 25m² avec galetas complète ce bien. Le jardin clos avec portail offre un cadre agréable en campagne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison de plain-pied à Saint-Georges-du-Bois, située dans un lotissement calme, à proximité de Surgères et de sa gare TGV, à seulement 40 minutes de la mer. Cette maison SAINT-GEORGES-DU-BOIS à vendre, construite en 2011, propose environ 150 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 573 m², sans vis-à-vis et dotée d'une cour bitumée. Elle se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, climatisée, de quatre chambres incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain. De nombreux rangements et une décoration moderne soignée complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous trouverez une pergola, une piscine chauffée par pompe à chaleur et un garage. Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. Environnement paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité d'achat maison SAINT-GEORGES-DU-BOIS. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie MIGNOTTE au 06 64 81 20 86. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Vermandé vous propose : Maison à acheter à Surgères, un chalet de 3 pièces de plain-pied situé à La Devise (17700) sur un terrain de 300 m², vendu en partie meublé, avec terrasse et stationnement. Ce modèle Prestige de 2019 offre un cadre de vie pratique dans un village disposant d’une épicerie, de restaurants, d’un coiffeur, d’une piscine municipale et d’écoles, tout en étant à moins de 10 minutes de Surgères et de ses commerces. D'une surface d’environ 39 m², ce chalet est implanté sur un terrain de 299 m². Il propose une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagée, prolongée par une terrasse semi-fermée avec baies en aluminium, créant ainsi un espace supplémentaire utilisable à l'année. L’agencement inclut 2 chambres, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. Une terrasse extérieure supplémentaire de 27 m², réalisée en 2022, permet de profiter pleinement des moments en extérieur, accompagnée d’un cabanon de jardin pour le rangement. Le confort est garanti grâce à un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air/air sur la terrasse semi-fermée ainsi que dans le salon, et un chauffage électrique dans le reste du chalet, tout étant raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien clé en main est idéal tant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale facilement accessible près de Surgères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Vermandé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185.

Maison plain-pied 3 chambres – Saint-Julien-de-l'Escap Située au calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 646 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au garage, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble. Les plus : -Maison sur vide sanitaire -Toiture neuve (2022) -Chaudière à condensation récente (gaz de ville) -Double vitrage PVC -Assainissement tout à l'égout -Garage de 19 m² -Terrain piscinable -Exposition sud Maison en bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À vendre : maison à Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime, au calme et sans vis-à-vis, à proximité du cabinet médical et des commerces de proximité. Prix de vente : 220 500 Euros, incluant 10 500 Euros de charges acquéreur, soit 210 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle disponible sur demande. Marie-Cécile DUCROS vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², avec un beau salon-séjour-cuisine exposé plein ouest, ouvrant sur une terrasse semi-couverte et un vaste terrain plat et arboré d'environ 2300 m². L'entrée centrale sépare la partie jour de la partie nuit. Construction sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout, et dotée de prestations modernes : fenêtres PVC double vitrage argon faible émissivité et porte d'entrée en aluminium isolée. Équipée d'une cheminée moderne avec insert à bois, cette maison peut être entièrement chauffée. La totalité de la parcelle est constructible. Diagnostic de Performance Energétique : consommation d'énergie primaire D 189 Kwh/m²/an, Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. N'attendez plus, cette maison à acheter à Tonnay-Boutonne n'attend que vous ! Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Cécile DUCROS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 388893. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582.

iad France - Isabelle Vermandé vous présente cette maison à acheter à Surgères, Charente-Maritime. Située à seulement 3 minutes du centre de Surgères et de ses commerces, cette maison de plain-pied de 4 pièces et 87 m² se trouve sur un terrain de 840 m². Construite en 2006, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, parfaite pour un projet de résidence principale. L'entrée donne sur un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, pour un confort optimal. La cuisine ouverte, à réaliser, dispose de deux propositions de plans qui vous seront présentées lors de la visite, facilitant ainsi votre projet d'aménagement. Un cellier et un garage accompagnent l'espace cuisine, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison. La zone nuit est composée de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Reliée au tout à l'égout, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour un premier achat. Profitez de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités de Surgères.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Vermandé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185.

iad France - Marie Robin vous propose: Maison rénovée avec goût – Jardin, piscine et dépendance à Bernay-Saint-Martin, proche Surgères Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible ? Cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés, idéal pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier aménagé peut facilement faire office de bureau ou d’espace télétravail, avec des placards intégrés pour plus de confort et d’organisation. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement entretenu, une terrasse conviviale, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance comprenant un studio indépendant, idéal pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale. Un espace de stockage vient compléter cet ensemble. Située à Bernay-Saint-Martin, à proximité de Surgères, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Une maison coup de cOEur, où chaque espace a été pensé avec soin. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.