Achat Maison à Landes (17) à rénover / avec travaux : 121 annonces

LANDES – CENTRE-BOURG – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN Située au coeur du bourg, cette maison ancienne en pierre construite en 1950 offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement pratique et accessible à pied (école maternelle, commerces de proximité, médecin, arrêt de bus). Développant environ 111 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un salon, un séjour lumineux de 17 m², une cuisine avec chaudière gaz à condensation récente, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces confortables et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 285 m² exposée sud-ouest, offrant un beau jardin et un terrain piscinable. La propriété comprend également une seconde bâtisse ancienne : une partie est sans toiture et l'autre nécessite une réfection complète de la charpente et de la couverture, laissant envisager un projet d'agrandissement, de dépendance ou de réhabilitation totale. Des travaux importants sont à prévoir sur la maison principale : remplacement des tuiles, isolation inexistante, électricité et plomberie d'origine, remplacement de certaines menuiseries et volets. L'intérieur est à rénover dans son ensemble, ce qui permet de repenser entièrement les volumes et les prestations. Chauffage central au gaz en citerne avec chaudière à condensation récente. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Bien libre de toute occupation. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation globale, résidence principale ou investissement. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Coup de cœur du secteur

38 000 €

760 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Landes (17)

Une maison de village en bordure de route à rénover entièrement, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. - À l'étage : un couloir, un dégagement, une chambre et un grenier aménageable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne dispose pas de terrain. À noter : La toiture est en très mauvais état et nécessite une réfection complète. Référence agence : 4534

MAISON PLAIN- PIED - PROCHE SAINT-JEAN-D'ANGELY Nous sommes heureux de vous proposer un pavillon plain-pied dans un village tous commerces, à 10 mn de St-Jean-D 'Angely et proche de l'autoroute A10 Cette maison comprends : une cuisine aménagée, un salon/salle à manger très lumineux, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un garage et une terrasse couverte sur une parcelle partiellement close et arborée. Toiture très bon état, tout à l'égout. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située à Chervettes (village avec ramassage scolaire), sur la commune de La Devise, à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare SNCF, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un regroupement scolaire ainsi que du passage du bus scolaire dans le village. Maison principale d'environ 237 m² Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour • Une arrière-cuisine • Un grand chai • Une salle d'eau avec WC • Une véranda d'hiver, idéale pour profiter de la lumière toute l'année À l'étage : • Un grand palier desservant • Quatre chambres • Un grand grenier aménageable selon vos envies Extérieurs et dépendances • Un atelier • Un grand garage ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules • Un garage fermé • Un grand bâtiment sur plusieurs niveaux, à rénover entièrement : parfait pour créer une seconde habitation, un projet locatif ou professionnel Le tout sur un terrain clos de 927 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet avec dépendances ! Référence agence : 231

À saisir, propriété à vendre à Saint-Loup, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une maison spacieuse de 156 m² dotée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec foyer fermé, d'un grand salon, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes. En outre, un garage attenant, une chaufferie et une écurie de 127 m² complètent ce bien. Une deuxième maison de 108 m² est attenante et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine de 42 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle d'eau à terminer, de deux chambres, ainsi que d'une grande cave, d'un chai, de deux garages, d'un bûcher et d'un préau. Un four à bois et un terrain de 2981 m² viennent agrémenter cette propriété. Il est également possible d'acheter une parcelle de terre attenante de 20 620 m², comprenant un hangar de 375 m², pour un montant de 31 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Loup dans un cadre agréable.

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

iad France - Frédéric Baudin vous propose une maison à vendre à Lozay, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Pour un prix de 99 000 €, cette propriété de 4 000 m² est une véritable toile vierge, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation à leur goût. Avec ses 90 m² de surface, cette maison saine bénéficie d'une structure solide, sans amiante ni termites, comme le confirment les diagnostics. À l’intérieur : - RDC : Une future pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur le terrain, une salle d’eau et un WC séparé. - Étage : Deux grandes chambres spacieuses, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bureau. En plus, une dépendance est incluse (atelier, garage ou espace de stockage) qui vous permettra d’exploiter pleinement ce terrain immense, que vous souhaitiez jardiner, pratiquer la permaculture ou accueillir des animaux tels que des chevaux ou des poules. Côté travaux : une rénovation globale sera nécessaire pour faire de cette maison à acheter à Lozay votre cocon (remise aux normes électriques et assainissement). C’est une occasion unique de concevoir une maison qui vous ressemble vraiment.

3 personnes déjà intéressées

135 500 €

713 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Landes (17)

A 12 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 5min d'Aulnay, Maison charentaise en pierre à finir de rénover (ancien corps de ferme ) offrant 190 m² habitables environ et plus de 230 m² utiles. La propriété est implantée sur un terrain de 2 060 m² environ, exposé sud, avec dépendances et grand potentiel de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée: une salle à manger de 30 m² avec coin cuisine, d'une cuisine aménagée indépendante de 19 m², d'une chaufferie, d'un cellier buanderie, d'un dégagement avec coin véranda , un grand salon, 2 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc). À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dépendances: un cellier attenant à la maison, un atelier et une grande grange de 190 m² (avec deux garages partiellement couverts). Le terrain offre un jardin, un puits et un forage. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage (reste quelques fenêtres simple vitrage à changer), chauffage central fioul, assainissement individuel non conforme( à prévoir impératif), rafraichissement général, électricité de l'étage à revoir, isolation à prévoir, toitures des dépendances. Maison authentique pour un projet de rénovation ou une résidence familiale offrant de beaux volumes et un environnement calme. À visiter sans tarder! (Possibilité d'acquérir en complément un terrain non constructible de2800m², un hangar et grange en pierre) Maison authentique pour un projet de rénovation ou une résidence familiale offrant de beaux volumes et un environnement calme. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter présente un potentiel remarquable pour envisager votre futur. Établie sur un terrain de 140m² et d'une surface totale de 110m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un salon-salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux belles chambres, idéales pour votre famille, pour un bureau ou une chambre d'amis. Un grenier aménageable se trouve au deuxième étage, offrant la possibilité d'augmenter la superficie selon vos besoins. Une cave complète ce bien pratique. À l'extérieur, un abri de jardin est à votre disposition pour le stockage ou pour créer un espace de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une meilleure isolation. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acheter un garage avec un jardin situé en face de la maison, parfait pour un stationnement sécurisé ou pour un espace extérieur supplémentaire. Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, vous aurez accès à toutes les commodités, services et commerces. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, parfaite pour mettre en œuvre votre créativité et personnaliser votre intérieur. Classée DPE F avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2260 et 3110 euros. Prix de vente : 91 890 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 428612 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

À vendre – Maison de village avec jardin et dépendances – Varaize (17400) Située entre Saint-Jean-d'Angély et Matha, dans un village avec premières commodités et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison ancienne en pierre d'environ 88 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son charme. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant, et d'une chaufferie avec accès direct au préau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un palier lumineux. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au fioul (cuve en citerne), d'une VMC et d'un chauffe-eau électrique. Le tout est édifié sur une parcelle de 696 m² avec jardin, préau, abri de jardin et ancienne écurie (97 m²) offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Assainissement individuel non conforme. Stationnements intérieurs et extérieurs. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À voir sans tarder. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située dans le charmant village de Saint-Pardoult, à seulement 10 minutes de Saint-Jean d'Angély et de ses commodités, cette maison à vendre de 104 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT-PARDOULT. Edifiée sur un terrain de 1300 m² entièrement clos, elle dispose également d'un garage de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine fermée avec coin repas, des WC, une salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée en chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette maison offre un chauffage central au gaz et a récemment bénéficié d'une toiture refaite à neuf avec isolation. À noter cependant que des travaux de conformité et de modernisation restent à prévoir (assainissement individuel, électricité...). Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle Louapre au 0615480253 ou par email à chrystele.louapre@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

Très belle demeure de caractère, nichée en plein coeur de village d'artistes, plein de charme, cette propriété offre 10 pièces au gros potentiel. Ses 5 chambres et ses beaux volumes en font un lieu exceptionnel pour une famille ou pour un projet unique, Emplacement demandé, caractère et authenticité au rdv !!! Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 287000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Entre Saint Jean d'Angély et Aulnay de Saintonge, Ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre de pays de 190 m² (230m2 utiles) – 7 pièces – avec grandes dépendances (hangar, grange, dépendances, atelier, chai...) – Terrain 6 000 m² environ + possibilité d'acquérir un complément de terrain non constructible de 2800m2 environ. Avec son grand potentiel d'extension, la maison exposée Sud, se compose; Au rez de chaussée: une salle à manger de 30 m² avec coin cuisine, d'une cuisine partiellement aménagée de 19 m², d'une chaufferie, d'un cellier buanderie, d'un dégagement avec coin véranda , un grand salon, 2 chambres (dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc). À l'étage, un palier desservant 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dépendances: un cellier attenant à la maison, un atelier et une grande grange de 190 m² (avec deux garages partiellement couverts). Le terrain offre un jardin, un puits et un forage. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage (reste quelques fenêtres simple vitrage à changer), chauffage central fioul, assainissement individuel non conforme( à prévoir impératif), rafraichissement général, électricité de l'étage à revoir, isolation à prévoir, toitures des dépendances. (fibre présente sur le secteur) Un ensemble authentique, au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou pour les amoureux d'espace et de charme charentais. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À saisir, maison à vendre à CRAZANNES, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison en pierres à rénover vous accueille avec une entrée spacieuse, donnant accès à une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de douche et un WC. Une cave se trouve sous le salon. Deux escaliers mènent à l'étage où un palier dessert trois autres chambres, une salle de douche et un bureau. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, n'hésitez pas à vous tourner vers l'agence l'adresse de SAINTES pour cet achat maison CRAZANNES.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Coivert, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette authentique maison charentaise se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, de trois pièces de réception, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, un WC et quatre chambres, dont une avec lavabo et douche. Inclus également, un atelier et une petite maison séparée, idéale pour être transformée en cottage après rénovation. Le jardin est clos et dispose, de l'autre côté de la rue, d'un petit jardin/verger avec garage. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, assainissement et chauffage. Si vous envisagez un achat maison Coivert, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une belle maison authentique!

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Pardoult, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancien moulin à eau harmonieusement rénové, ce bien se compose de deux maisons d’habitation distinctes et d'une grande dépendance, tout en préservant le charme de l'ancien moulin. Si vous recherchez une oasis de fraîcheur estivale et que contempler l'eau vous apaise, cette propriété est idéale. Vous aurez également la possibilité d'exploiter l'énergie hydraulique, éventuellement pour produire de l’électricité. Ce lieu offre un potentiel considérable : envisagez d’y créer un gîte, des chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'un espace paisible pour vos vacances. Écrivez votre propre histoire au sein de cette propriété unique. Pour toute information, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des jacobins, place du pilori, 17400 St Jean d’Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI vous accueille au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Contact anglais : Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38.

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre à Surgères, située en plein cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier présente un potentiel exceptionnel, idéal tant pour la création de votre maison de ville de rêve que pour le développement de plusieurs appartements à louer. Imaginez une maison spacieuse et élégante, où chaque détail est pensé pour votre confort. Profitez d'une cour privée, parfaite pour des moments de détente avec votre famille ou vos amis. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Surgères comme investissement locatif, ce bien offre la possibilité de diviser l'espace en plusieurs unités, correspondant ainsi à la demande croissante de logements dans cette dynamique région. Chaque appartement peut être aménagé avec soin, alliant modernité et charme pour séduire des locataires de qualité et assurer un bon rendement. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de transformer cet ensemble immobilier en un projet à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel illimité de cette maison à acheter à Surgères. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf.934636

Maison 4 chambres – Plain-pied – Terrain 5 000 m² – Saint-Jean-d'AngélySitué à Saint-Jean-d'Angély, ce pavillon lumineux de plain-pied offre une organisation fonctionnelle idéale pour une vie familiale, le tout implanté sur une belle parcelle de 5 000 m².Maison familiale de plain-pied à Saint-Jean-d'AngélyL'entrée distribue : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, un salon séjour séparé, permettant une distinction claire entre espace jour et espace nuit, un couloir central dessert : 4 chambres de superficies équivalentes, une salle d'eau, WC indépendantsMaison idéale pour famille recherchant maison 4 chambres à Saint-Jean-d'Angély avec grand terrain.Confort & équipementsMenuiseries double vitrage PVCSous-sol completGarage avec porte motoriséeEspaces de stockageForage avec raccordement pour alimentation machine à laverExtérieurTerrain d'environ 5 000 m²Environnement agréableMaison 4 chambres à Saint-Jean-d'Angély avec sous-sol et grand terrain, bien rare sur le secteur.À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Fiche N°Id-EXP179645 : A 10 mn à pied du marché central de Saint Jean d'Angély, cette maison, avec 4 chambres, garage et jardin, ne demande qu'a revivre. Bien située, dans une rue calme et proche de tout, elle est parfaite pour une famille. Quelques petits travaux intérieurs pour la mettre au goût du jour. Une cave.Hono raires inclus de 5.88\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo St Jean : Brigitte ROYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 176 406 RCP Saintes (17) - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 27/10/2025 - Classe-Energie G : 478 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5310 et 7240 Euros - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À SAINT VAIZE, Charente-Maritime, L'Adresse immobilier de SAINTES vous propose en exclusivité une maison SAINT VAIZE à vendre. Cette maison de plain-pied nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. À l'arrière, vous découvrirez une cour entièrement close, tandis qu'à l'avant, un espace est prévu pour stationner vos véhicules, bien qu'il n'y ait pas de garage. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est situé dans un hameau tranquille, exempt de nuisances sonores et non inondable. Cette opportunité d'achat maison SAINT VAIZE est à saisir rapidement.

À ANNEPONT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter ANNEPONT. Ce bien immobilier se compose d'une maison d'habitation avec de nombreuses dépendances attenantes, ainsi qu'un terrain à bâtir non attenant comprenant une maisonnette. Ce bien de caractère est à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison ANNEPONT à vendre. Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

Située à cinq minutes de la future station thermale de Saint Jean d'Angely, cette ferme du 18ème siècle est un véritable bijou. Cinq chambres, trois salles d'eau, réparties dans ce qui était à l'origine deux maisons, offrent un style de vie confortable dans cet environnement paisible, à côté du château local. C'est aussi l'occasion d'une vie de famille confortable, avec une intimité possible entre les deux propriétés si on le souhaite. Une piscine chauffée (7x3M) avec espace de détente, Un jardin très fleuri et un terrain attenant complètent cette magnifique propriété. La propriété se compose de ce qui suit : Hall d'entrée (6m2) Salle d'eau (4m2) avec douche, lavabo et wc Salon (41m2) avec poêle à bois et vue sur le jardin Cuisine / salle à manger (28m2) authentique avec un grand four à pain encore en place, porte... Salon avec coin cuisine (33m2) Buanderie (7m2) Deux escaliers en bois menant à l'étage... Chambre un (17m2) avec rangement encastré et évier Chambre deux (15m2) avec rangement Salle d'eau (3m2) avec douche à l'italienne, évier et wc Bureau / Sixième chambre opportunité (16m2) Chambre trois (22m2) actuellement utilisée comme salle de loisirs Chambre quatre (16m2) Salle d'eau (8m2) avec douche à l'italienne, évier et wc Chambre cinq (26m2) Deux escaliers en bois menant à l'étage... Cuisine d'été / espace barbecue Ateliers Un pigeonnier non classé, datant du 17ème siècle, constitue un merveilleux élément dans le jardin. La remise d'origine, dont le toit a été récemment rénové, constitue un garage idéal. Les écuries, à rénover, complètent le jardin Un terrain attenant d'environ 9380m2, pouvant accueillir des chevaux, fait de cette propriété un ensemble complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Saint-Jean-d'Angély est une ville riche en histoire et une sous-préfecture située dans le département de la Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Elle se trouve dans un méandre de la Boutonne et constitue un centre culturel et historique majeur pour la région environnante, connue sous le nom de Vals de Saintonge. Saint-Jean-d'Angély est située à l'intérieur des terres dans le département de la Charente-Maritime, mais elle est idéalement située pour accéder à plusieurs grandes villes et à la côte atlantique. À environ 40-45 minutes de la ville côtière la plus proche, Fouras (connue pour ses plages et sa vue sur le Fort Boyard). Rochefort, à environ 35-40 minutes - Célèbre pour son histoire navale, la Corderie Royale et l'Hermione. Royan, à environ 55-60 minutes, est une station balnéaire très prisée sur l'océan Atlantique, avec de grandes plages. La Rochelle, à environ 55 minutes - 1 heure 5 minutes de cette grande ville portuaire historique, célèbre pour ses tours et son vieux port, avec aéroport. Les Saintes, à environ 25-30 minutes, connues pour leurs importantes ruines romaines et leur cathédrale. Bordeaux : environ 1 h 25 à 2 h 15, grande ville au sud (via l'autoroute A10). Saint-Jean-d'Angély est bien desservie par l'autoroute A10 toute proche, ce qui rend les trajets vers Bordeaux et Paris (au nord) relativement faciles.

Découvrez cette maison à vendre à NACHAMPS, en Charente-Maritime, située dans un cadre paisible tout en restant proche des accès routiers. Parfaite pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété est une opportunité d'achat maison NACHAMPS à repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Implantée sur un terrain de moins de 600 m², elle dispose de plusieurs atouts, notamment un carport et des dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un projet locatif. Actuellement, la maison comprend une salle d'eau, un coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée et une autre à l'étage. Vous aurez également accès à un chai et une pièce aménageable, présentant des possibilités d'agrandissement significatives de l'espace de vie. Ce bien, à un prix attractif pour ce type de propriété et cet emplacement, vous permet de créer une maison unique ou une résidence principale. Un vrai projet à réaliser dans la région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'achat d'une maison qui n'attend que votre touche personnelle.

Prix au m² le plus bas

71 500 €

286 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 250 m²
• Terrain 588 m²
• 

À 10km de Landes (17)

17330 – LOULAY – Hyper-centre Maison à acheter à Loulay avec beau jardin – Surface totale généreuse & prix au m² attractif Vous rêvez d'un projet à fort potentiel dans un bourg dynamique et bien desservi ? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle où surface, emplacement et coût au m² sont des atouts majeurs. Située à 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à 25 minutes de Niort et Surgères, cette maison Loulay à vendre se trouve à seulement 900 m de la gare SNCF, offrant des liaisons vers Niort, Saint-Jean-d'Angély, Royan et Saintes. Avec une surface totale d'environ 250 m² répartie sur plusieurs bâtiments attenants, ce bien nécessite une remise en état totale, vous permettant de l'aménager selon vos aspirations. Composition : - Habitation principale – 140 m² (2 niveaux) - Chai – 110 m² (2 niveaux) - Annexe supplémentaire : idéale pour garage, atelier ou dépendance à rénover. Points forts : - Toitures récentes - Raccordement au tout-à-l'égout - Compteurs eau/électricité en place - Ancien permis de construire (caduque) : possibilité de relancer un projet Taxe foncière : 476 € Ce bien rare offre l'opportunité d'une rénovation totale dans un secteur animé, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Contact : Dominique DUCLOYER – 06.67.69.65.95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Bords, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cristina Thimonet, votre conseillère en immobilier avec plus de 5 ans d'expérience, vous invite à explorer ce havre de paix, à seulement 45 minutes du littoral. Ce bien se compose de deux maisons individuelles. La première, d'environ 150 m², se distingue par son aménagement artistique, comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres et une mezzanine avec bureau. La seconde maison, indépendante, fait 50 m² et inclut une dépendance, offrant un potentiel locatif intéressant. Cette maison atypique en milieu rural est parfaite pour les familles en quête de tranquillité ou pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Bords original, avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour tout renseignement sur cette vente maison Bords, contactez-moi sans hésiter. Prix de vente : 352 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la consommation énergétique, le DPE est classé F (indice 294) et le GES F (indice 92), avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3 490 euros et 4 700 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À SAINT PARDOULT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve une propriété à acheter. Cet ancien moulin, situé à quelques kilomètres au nord de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, propose deux maisons sur une superficie de 180m², le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Si vous serez intéressé par l'achat d'une propriété à SAINT PARDOULT dans un environnement calme et paisible, cet ancien moulin à eau est fait pour vous. La propriété se compose d'une maison principale, comprenant une cuisine familiale de 22m², un séjour de 25m², une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un couloir, trois grandes chambres, un débarras, une ancienne salle de bain et une pièce avec le moulin, ainsi qu'un grenier aménageable. Une autre maison offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine/salle à manger de 36m² avec vue sur la rivière et un grenier aménageable à l'étage. De nombreuses dépendances sont également présentes : écuries, auvent, petits toits et four à pain. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'ensemble reste en bon état. Cette propriété à vendre peut tout à fait convenir pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.947509

À seulement dix minutes de Surgères et de sa gare TGV, ainsi qu'à moins de vingt minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette maison à acheter à BERNAY SAINT MARTIN se situe à quarante minutes de la côte atlantique, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend quatre chambres, accompagnée d'un gîte d'une chambre, parfait pour un projet professionnel ou un hébergement à la campagne. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine/salle à manger avec un îlot central au design élégant et une cheminée. L'espace est idéal pour accueillir de grands repas en famille ou entre amis. Le salon est agréablement chauffé par un poêle à bois performant. La maison offre également une salle d'eau avec lavabo, WC et coin pour machine à laver, ainsi qu'un espace bureau. Un escalier conduit à une mezzanine qui peut être utilisée comme quatrième chambre ou espace de loisirs. À l'extérieur, un porche arrière mène à trois chambres, dont deux disposent de rangements pratiques. La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo, avec des WC séparés. Le gîte d’une chambre, situé dans le jardin arrière, inclut une cuisine/salon et une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite, idéal pour des invités. Pour les loisirs, profitez d'une piscine hors sol de 6 m x 3 m, d'un grand abri de jardin, d'une terrasse privée et d'un gazebo. Le jardin offre également une pelouse spacieuse et un hangar ouvert, ainsi qu'un espace de stationnement. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 1 000 m² avec un accès séparé. Cette maison en vente à BERNAY SAINT MARTIN représente une excellente opportunité pour une maison familiale, parfaitement située entre deux villes recherchées de Charente-Maritime.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Archingéay, située dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Tonnay-Boutonne, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, cette jolie propriété rénovée s'étend sur 160 m² au total, répartis entre un sous-sol de 80 m² et un demi-étage supérieur de 80 m². Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 400 m², cette maison dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC. Le sous-sol comprend également une buanderie, une grande pièce de 25 m² et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Les huisseries et la toiture ont été refaites en 2020, et la fosse septique est à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Archingéay, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

137 590 €

955 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Landes (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bords, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Sur une superficie de 144 m² répartis sur deux niveaux, cette maison de campagne allie authenticité et potentiel, prête à être rénovée selon vos envies. Elle bénéficie d'un terrain clos d'environ 534 m², incluant un forage, un puits, un garage ainsi que des dépendances. Des travaux sont à prévoir, notamment le raccordement au tout-à-l'égout, l'installation de double vitrage et d'un système de chauffage. Idéale pour un projet de rénovation dans un cadre de vie paisible, cette maison Bords à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Le prix de cette propriété est de 137 590 euros, dont 5.84 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Virginie BARRY au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois.

Fiche N°Id-EXP180379 : Dans le cadre d'un projet d' achat maison SAINT JEAN D'ANGELY, découvrez cette maison à vendre située à Saint Jean D' Angely, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de plain-pied, meublée et prête à être louée, saura vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout vendu libre. Les honoraires de 8 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 75 000 euros. La maison est classée en énergie F, avec des coûts de consommation estimés entre 1367 et 1850 euros pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix total de vente : 81 000 euros (8 % TTC d'honoraires inclus). DPE réalisé le : 22/02/2026 - Classe Énergie F : 407 kWh/m².an. Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely. Contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 pour davantage d'informations (appel gratuit ou prix d'une communication locale).