Achat Maison à Landreville (10) à rénover / avec travaux : 39 annonces

iad France - Audrey Lefebvre vous propose cette maison à vendre à Landreville, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour ceux en quête d'une qualité de vie paisible, cette propriété se situe à proximité des commerces locaux et d'espaces naturels préservés.- Surface totale de 96,44 m² offrant un espace de vie confortable.- Terrain de 191 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité.- Maison sur 3 niveaux présentant de beaux volumes et des perspectives intéressantes pour l'aménagement des combles.- Chauffage individuel à l'électricité.- Assainissement au tout à l'égout, facilitant le quotidien.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat maison à Landreville et explorer ensemble les possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816.

Exclusivité à Landreville (10110), département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, maison familiale à vendre avec dépendances et terrasse au prix de 99 500 euros. Cette charmante maison allie confort, fonctionnalité et authenticité, le tout dans un cadre agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour avec terrasse aménagée. Un atout supplémentaire : un garage avec atelier et chaufferie, une cave, un grenier, ainsi qu'une grange attenante servant également de garage. Le chauffage est central au fioul. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Budget : 99 500 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe F GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3880 et 5320 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour vous accompagner et visiter cette maison à acheter à Landreville, contactez Léa Roger au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Léa Roger, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

493 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 6 chambres
• 

Landreville (10)

iad France - Audrey Lefebvre vous propose une maison à acheter à Landreville, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, présentant un grand potentiel. Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 213 m² habitables est édifiée sur un terrain de 807 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, une chambre ou un bureau, un cellier, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Chaque espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, qui se divise en deux parties, se trouvent 5 chambres et un palier avec point d'eau, où il est facile d'envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. La disposition des pièces a été pensée pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, une cour vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison en vente à Landreville constitue une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de projets immobiliers. Des vidéos sont disponibles sur demande. Ne tardez plus et venez visiter ce bien au fort potentiel, parfait pour concrétiser vos projets et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et étudier ensemble les différentes possibilités.

Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.

Exclusivité à Villiers-sous-Praslin, Aube (10), cette maison à vendre est un ancien corps de ferme offrant un fort potentiel, idéalement situé dans un cadre paisible et champêtre. La propriété principale comprend une maison d'habitation à rénover, avec une surface habitable de plain-pied. Elle se compose d'un vaste couloir central menant à une cuisine, une buanderie, un salon-salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un grenier couvrant toute la surface de la maison présente d'intéressantes possibilités d'aménagement supplémentaire. Cette vente de maison à Villiers-sous-Praslin inclut également de nombreuses dépendances : deux grandes granges indépendantes, un garage, une grange attenante et une ancienne maison à rénover entièrement. Les équipements comprennent un système de chauffage central au fioul, mais la fosse septique n'est pas conforme et doit être remise aux normes. L'installation électrique nécessite également une rénovation. Le tout est agrémenté d'un terrain de 1921 m². Budget : 197 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe F GES : classe F. Le montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 6150 et 8380 euros. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Léa Roger par téléphone au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Roger, conseiller immobilier indépendant.

Découvrez cette maison à vendre à Gommeville, un charmant village situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, à moins de 15 minutes de Châtillon-sur-Seine. Ce pavillon des années 70 offre un espace de vie confortable de 83 m², sur une parcelle de 730 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 12 m², un couloir, une salle à manger semi-ouverte sur le salon de 26 m² avec accès à un balcon, une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes séparées et trois chambres individuelles (9, 10 et 11 m²). Un grenier et un sous-sol avec garage, espace chaufferie, buanderie, débarras et cave complètent cette habitation. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec un accès par un portail ou un portillon, ainsi qu'un appentis en fond de parcelle. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un système central au bois ou au fioul. L'assainissement est collectif avec tout à l'égout et la maison est équipée de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 778 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Gommeville, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fanny CORCEL, au 06 89 36 10 12 ou par e-mail à fanny.corcel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 793 737 339.

iad France - Christophe Varoqui vous présente : Au coeur du vignoble aubois, dans le charmant village de Neuville-sur-Seine (Aube, Champagne-Ardenne), cet exceptionnel moulin à vendre saura vous séduire. Ce moulin rénové du 19ème siècle, véritable havre de paix, offre une superficie habitable de 238 m², avec une maison annexe de 70 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 4300 m² agrémenté d'un étang et d'îles boisées, avec la Seine qui témoigne de l'histoire de cette demeure. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² dotée d'une magnifique cheminée en pierre, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine et des WC indépendants. La maison annexe comprend une partie nuit en mezzanine et un cabinet de toilettes. En complément, un abri pour voitures, un patio et une cuisine d'été avec braséro font de cette propriété un lieu parfait pour rassembler famille et amis dans un cadre d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique affichent une classe ENERGIE G, indice 571, et une classe CLIMAT C, indice 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Varoqui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouveauté ETHIQU'IMMO BSA en exclusivité!!! Située au coeur d'un charmant village champenois, cette authentique maison de caractère offre environ 150 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall desservant les pièces de vie et mettant en valeur un élégant escalier d'époque. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse de 23 m², une salle à manger lumineuse de 23 m², ainsi qu'un salon de 18 m² dans son prolongement, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes. Le troisième étage dévoile de belles pièces à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). Enfin, de magnifiques combles complètent l'ensemble et renforcent le potentiel de cette demeure. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2 232 m², comprenant une grange 68 m2, idéale pour un projet annexe, ainsi qu'une superbe cave voûtée de 70 m², parfaite pour les amateurs de vin ou d'authenticité. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ambitieux, une résidence familiale de charme ou un projet touristique. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre, de l'espace et du patrimoine champenois. Votre conseiller Ethiqu'immo: Emilie Maitrot votre agent commercial 0682089382. Visite vituelle sur demande. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

iad France - Audrey Lefebvre vous propose à la vente une maison à Essoyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison de 70,4 m² se déploie sur trois niveaux et offre un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une pièce de vie spacieuse. À l'étage, deux chambres de 14,21 m² et 9,97 m² vous permettront de vous reposer confortablement, tandis qu'une salle de bain avec WC complète ce niveau. En outre, un jardin de 101 m² vous attend, idéal pour profiter de moments de loisirs en plein air ou pour cultiver votre propre potager. Cette maison à acheter à Essoyes nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner son éclat. Située dans un quartier calme et proche des commerces locaux ainsi que des établissements scolaires, elle séduira les passionnés de projets de rénovation. Elle dispose également d'un débarras et d'un cabanon de jardin. Pour toute question concernant cette vente maison Essoyes, n'hésitez pas à me contacter afin de discuter de vos ambitions et d'explorer ensemble les possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Les honoraires TTC s'élèvent à 10% du prix hors honoraires, soit 4000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Pour davantage d'informations sur les risques, consultez le site de Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Mussy-sur-Seine, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village à rafraîchir comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable et d'une cave voûtée. Les dépendances comprennent une grange attenante utilisée comme garage, ainsi qu'un bûcher et un espace de stationnement non attenant. Le bien dispose également d'un jardin potager de 200 m2 et d'un verger de 750 m2. DPE en cours. La toiture a été entièrement refaite. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mussy-sur-Seine.

À Plaines-Saint-Lange, charmant village situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison ancienne à vendre. Avec une surface habitable de 96 m², cette propriété est à rénover et se trouve sur un grand terrain de plus de 2400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain avec WC, une chambre de 16 m², un séjour de 16 m² ainsi qu'une cuisine de 14 m² avec accès à une terrasse. À l'étage, un couloir mène à une chambre individuelle de 16 m² et une pièce de 4 m² donnant accès à une troisième chambre de 16,5 m². Un grenier sur l'ensemble de la maison, une cave avec une espace chaufferie, ainsi qu'un garage indépendant de 15 m² et un atelier de 20 m² complètent cette offre. Le terrain est clos de murs, avec un jardin entourant la maison et un abri de jardin. Le chauffage est central, alimenté par une chaudière fioul, et des cheminées sont présentes, pouvant être fonctionnelles après des travaux de mise aux normes. L'assainissement est collectif, et la fibre optique est disponible. La taxe foncière s'élève à environ 730 euros. Ce bien, de type maison bourgeoise datant des années 1900, est exposé au Sud et possède un beau potentiel après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Plaines-Saint-Lange.

iad France - Ingrid Benoist vous propose: Maison individuelle située à Merrey sur Arce, d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 1019 m². À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec douche, un WC séparé. Les pièces sont distribuées de manière à offrir un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Construite en 1982, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un énorme potentiel pour créer votre cocon personnalisé. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et les espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 945151629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Lefebvre vous présente une occasion à ne pas manquer : maison à vendre à Bar-sur-Seine. Si vous souhaitez réaliser un achat maison à Bar-sur-Seine pour la rénover selon vos goûts, cette propriété est idéale. Située au cœur de la ville, à proximité des commerces et des transports, cette maison offre un potentiel remarquable pour devenir votre refuge personnel. D'une superficie de 85,37 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour, offrant ainsi un espace de vie pratique. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour dévoiler tout son charme et son caractère, elle représente une belle opportunité d'investissement. Le terrain de 184 m² permet d'imaginer un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, et un garage est inclus pour faciliter le stationnement. À proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de Bar-sur-Seine, cette maison à rénover est une belle occasion de concrétiser votre projet de vie dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Bar-sur-Seine.

iad France - Aline DEROUSSEN vous invite à découvrir cette maison de campagne pleine de charme, datant de 1880, située au cœur du village d'Essoyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 86 m², cette maison à vendre dispose d'un beau potentiel d'aménagement avec une grange et un grenier, tous deux transformables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grange spacieuse à gauche, idéale pour un grand garage avec espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À droite, la cuisine de 14 m² et la salle à manger de 21 m² vous attendent. À l'étage, deux chambres lumineuses de 15 et 25 m², et un grenier scindé en deux complètent ce niveau. Une belle cave voûtée avec entrée indépendante, située au niveau de la cour, occupe la totalité de la surface de la maison. À l'arrière, une cour vous offre la possibilité de profiter d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. De plus, un terrain non attenant mais proche, au bord de la rivière Ource, peut servir de jardin ou de coin de repos. Cette maison à acheter à Essoyes représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un environnement tranquille. N'attendez plus pour visiter cette maison qui peut devenir un véritable havre de paix, que ce soit pour une maison familiale, un investissement locatif, une chambre d'hôte ou un gîte. Contactez-moi pour programmer une visite!

À Mussy-sur-Seine, charmant village du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une maison ancienne à vendre, idéalement située à 15 minutes de Châtillon-sur-Seine (hôpital) et de Bar-sur-Seine, ainsi qu'à 30 minutes de l'autoroute A6. Cette maison, bien entretenue et habitable de suite, dispose d'une cour close, d'un appentis et d'un garage. La cour close de murs offre un accès à une terrasse couverte qui se connecte au séjour lumineux, lui-même ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien éclairée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douches et WC. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une pièce et d'une cave, accessibles depuis la maison et la cour. Le garage, en face de la maison, mesure environ 23 m² et dispose d'un plancher à l'étage.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Mussy-sur-Seine. Pour en savoir plus, veuillez contacter valeriechauve89@gmail.com ou au 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Charmante Maison de Village avec 2 chambres à Polisot Découvrez cette ravissante maison de village de 90m2 située à Polisot, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature sur un terrain de 456m², elle saura vous séduire par son authenticité et son charme. L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée , un salon lumineux de 23m² offrant un agréable espace convivial , un coin cellier ,une salle de bain et un WC séparé . L'étage offre 2 chambres spacieuses. La maison bénéficie également d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Côté équipements, la maison est pourvue d' un insert dans la cuisine qui diffuse la chaleur dans les chambres .la présence de l'assainissement collectif . Une cave est également présente pour offrir des possibilités de rangement supplémentaires. Une dépendance de 32 m2 offre un potentiel pour les amoureux de la rénovation . L'emplacement de la maison est idéal, à seulement 9 minutes de Bar-sur-Seine, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et services de proximité. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Polisot. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nils Lanqui vous propose : **MAISON DE VILLE À VENDRE**Petite maison de ville de 42 m2 sans terrain, idéalement située à Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.**DESCRIPTION DES PIÈCES :**- 1 chambre spacieuse - 1 salle d'eau moderne - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée - 1 séjour lumineux - possibilité d’aménager les combles**AVANTAGES :** Cette maison de ville se trouve dans un quartier paisible et bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Elle offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, un couple ou comme pied-à-terre. Sa petite surface la rend cosy et facile à entretenir.**LOCALISATION :** Bar-sur-Seine est une commune dynamique avec un agréable cadre de vie. Commerces, écoles et services sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Bar-sur-Seine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Merrey-sur-Arce (10110), dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Merrey-sur-Arce est un magnifique pavillon de 110 m², proposé au prix de 187 000 euros. Le bien comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un bureau, un WC, un couloir avec placard, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol total abrite une buanderie, une chaufferie, un garage, une pièce et une grande cave, tandis qu'un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine de 13x7 m avec un dôme, ayant une profondeur variant de 1,10 à 2,80 m. Il est possible d'acquérir en supplément une grange indépendante de 50 m² et un double garage. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants et le chauffage est central au fioul. Budget : 187 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe F, GES : Classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2530 et 3470 euros. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Léa Roger au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com. Ce bien a été rédigé sous la responsabilité de Léa Roger, conseiller immobilier indépendant.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : MAISON MAROLLES LES BAILLY À VENDRENiché au cœur d'un village tranquille sur le Chemin de Compostelle, découvrez ce ravissant presbytère du 18e siècle, situé à proximité de Bar-sur-Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 300 m², cette propriété a été entièrement restaurée en 1979 et offre six chambres sur un terrain clos de 13 ares, parfait pour ceux qui apprécient le plein air.EXPLOITEZ SON POTENTIELBien que quelques travaux de modernisation soient à envisager, ce bien a déjà beaucoup à offrir. Autrefois transformé en atelier pour les débuts de la marque « Petit Bateau », il a été restauré par des passionnés d’authenticité, mettant en valeur les pierres et poutres anciennes. La toiture a été entièrement rénovée en 2002, et les boiseries ont été restaurées avec soin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre et un coin bar, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie, une chambre, une salle de bain à rénover, et des WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bain récente avec WC. La propriété dispose également d'un grenier et de deux caves voûtées.Dépendances et confortCette maison à acheter à Marolles les Bailly comprend aussi des dépendances spacieuses : une charmante maison de 55 m² pour accueillir vos amis, comprenant un espace de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC, idéale pour de la location saisonnière. De plus, un garage, un atelier et une chaufferie (Fuel) viennent compléter cette offre. Un puits embellit également la cour, avec un assainissement à remettre en conformité.Profitez de votre jardin clos de murs avec une terrasse récente, parfaite pour les soirées d'été avec vue sur les terrains environnants.UN CADRE DE VIE IDÉALAu sein du département de l'Aube, le village de Marolles les Bailly offre un cadre chargé d'histoire tout en étant proche de toutes les commodités de Bar-sur-Seine. Les amoureux de la nature seront comblés avec les forêts du Parc National et le lac de la forêt d'Orient à proximité, sans oublier deux golfs accessibles en moins de 10 minutes. Pour une sortie culturelle, la cité médiévale de Troyes est à seulement 30 minutes en voiture.VOTRE NOUVEL HAVRE DE PAIXQue ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété privilégie la tranquillité, au sein d'un charmant village. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la campagne, à 5 minutes des rives de Seine et des vignobles de Champagne. Avec l'autoroute A5 à 6 minutes et une gare (ligne directe pour Paris en 2 heures) à 15 minutes, ce presbytère attend votre touche personnelle pour revivre son histoire sacrée entre Aube et Champagne.Dossier complet disponible sur demande.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Charmante maison située dans le village pittoresque de Cunfin, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre présente un fort potentiel, parfaite pour un achat maison Cunfin en tant qu'investissement locatif ou comme résidence secondaire. Au cœur du village, cette maison de village se développe sur deux niveaux et dispose d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 152 m² sur un terrain de 645 m², elle offre de vastes espaces et la possibilité de transformer le bien en deux logements indépendants grâce à ses deux compteurs d’eau et d’électricité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale avec cellier, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon agrémenté d’une cheminée et de deux chambres. À l’étage, trois chambres vous attendent, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une entrée par une loggia est également possible, en plus d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine équipée et d’un séjour. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse extérieure d'environ 65 m² vous permettra de vous détendre, tandis que le jardin arboré contribue à la qualité de vie agréable à Cunfin, entre tranquillité et nature préservée, blotti dans une vallée pittoresque, en limite de la Champagne et de la Bourgogne. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette maison à acheter à Cunfin. D'autres photos et vidéos sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

81 500 €

326 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
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À 18km de Landreville (10)

À Vannaire, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons cette ferme à vendre. Située dans un village proche de Châtillon, cette propriété s'étend sur environ 1 600 m2 de terrain et comprend deux maisons d'habitation ainsi que plusieurs dépendances, notamment une grange, une écurie, un bûcher, une chaufferie, un garage et des chambres à four. La maison principale offre une surface habitable d'environ 130 m2, avec au rez-de-chaussée surélevé une cuisine/salle à manger de 22 m2 avec cheminée, un salon de 27 m2, trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle d'eau/buanderie, des toilettes et un couloir. À l'étage, vous trouverez un palier et une chambre de 14 m2. La deuxième maison, séparée par une grange, offre environ 90 m2 de surface habitable avec trois pièces au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. La cour intérieure et le jardin entourent l'ensemble, offrant un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Vannaire. Prix à débattre.

iad France - Thierry Vogel vous présente cette maison à acheter à Puits-et-Nuisement, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de caractère dispose d'un étage et comprend une entrée, une cuisine équipée avec un poêle à pellets, ainsi qu'un salon-salle à manger. Vous y trouverez également une chambre dotée de la climatisation réversible, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Cette maison Puits-et-Nuisement à vendre peut être cédée avec tous les meubles si désiré. De plus, un grenier aménageable, une belle cave voutée, un garage en box, une dépendance et un terrain agréable non clôturé viennent compléter ce bien. L'ensemble est entièrement électrique et connecté au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 426 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 418, et la classe climat est C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose cette maison familiale à vendre à Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien de 5 pièces vous offre un cadre de vie tranquille et agréable, avec un terrain de 763 m².Caractéristiques principales :- Surface habitable : 106 m²- Pièces : 5- Chauffage : électrique et insert bois- Cave et dépendances : cave sous la maison + 5 dépendances pour atelier ou stockage- Extérieur : terrain clos sur deux côtésTravaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous.Intérieur fonctionnel :- Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de bain avec WC séparés, séjour avec cuisine équipée, salon avec insert bois, espace bureau ou coin travail.- Combles : 2 pièces à finir d’aménager selon vos envies.Cette maison est idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation, désireux de créer un intérieur à leur image tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Points forts :- Emplacement au calme- Nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur- Dépendances et cave pour le stockage ou le bricolage- Terrain partiellement clos sur 2 côtés.Une maison pleine de potentiel pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, espace et créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816.

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS ou PREMIER ACHAT Découvrez cette maison à vendre à Virey-sous-Bar, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. D'une superficie d'environ 89 m², cette propriété offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie, une cuisine et une chambre. À l'étage, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'une dépendance qui offre de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire).Des travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies, pour en faire un véritable cocon à votre image. Une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Caractéristiques :• Chauffage : radiateurs électriques et insert à bois• Assainissement : tout-à-l’égoutPour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thierry Leseur vous propose à la vente une maison située à Grancey-sur-Ource, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Une petite dépendance et une cour complètent cette maison Grancey-sur-Ource à vendre. Cette propriété est à seulement 20 minutes de l'autoroute A5 et de Châtillon-sur-Seine, et l'école est à 9 minutes à Mussy-sur-Seine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 88. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Leseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 399798701, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, magnifique maison de 106m² située au cœur de la commune viticole de Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Loches-sur-Ource se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un séjour confortablement lumineux avec insert. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'un espace bureau qui mène à l'étage où se trouvent deux autres chambres. L'électricité, l'insert et le chauffe-eau sont récents. Le chauffage fonctionne au bois et à l'électricité, avec un assainissement collectif. Ce bien charmant est agrémenté d'un jardin, d'une cave et d'une dépendance. Les honoraires sont inclus à hauteur de 7,27 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 110 000 €. Attention, logement avec une consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 888 et 888 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Ethiqu'Immo : Alexandra Belateche, agent commercial.

À vendre, maison à Vix, située dans un village prisé du Chatillonnais, sur un terrain clos de près de 800 m2. Cette maison ancienne, exposée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, d'un salon et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 grandes chambres dotées de placards, un bureau, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un dégagement menant à une belle terrasse surplombant le jardin. Les dépendances comprennent un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et un bûcher. Une grande cour fermée se trouve devant la maison, et le jardin à l'arrière offre une intimité sans vis-à-vis. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à effectuer un achat maison Vix dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À Mussy-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison à vendre d'environ 64 m² habitables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée de 22 m², idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour de 14 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec salon de jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, un palier dessert une première chambre parentale avec accès à une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'un dressing sur toute la longueur du mur, apportant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol offre un bureau, une buanderie et une cave, avec un accès direct à la cour extérieure, ajoutant une praticité pour le rangement ou les loisirs. L'extérieur se compose d'une cour d'environ 80 m², facile d'entretien, et d'un garage pour stationner un véhicule. Un second garage avec grenier, situé face à la maison, constitue un atout supplémentaire pour les projets de rangement ou d'aménagement. La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et bénéficie de volets roulants électriques contrôlables à distance. C'est une maison pleine de charme et de potentiel, située dans un cadre calme, à découvrir sans tarder pour un achat de maison à Mussy-sur-Seine. Taxe foncière : 499 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Maison de village sur un terrain arboré de 2300m2 avec dépendances, venez découvrir cette maison surélevée sur caves, chaufferie et garage comprenant à l'étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, un demi palier, une salle de douche, un wc, un couloir desservant trois chambres. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du Vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Charmante maison à vendre à Plaines-Saint-Lange, Aube, sur un terrain clos de 2422 m2. Ce bien à rénover se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau et deux chambres. Ce bien inclut également une cave, un grenier et de nombreuses dépendances, notamment un appentis, un poulailler, un garage et une grange. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Plaines-Saint-Lange dans la belle région de Champagne-Ardenne.

iad France - Thierry Vogel vous propose: ** Maison de Ville avec Terrasse et Garage - Vendeuvre-sur-Barse** Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Vendeuvre-sur-Barse, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. Parquets , carrelage de l'entrée ,cheminées décoratives ,grandes pièces font le charme de cette maison !!! Cette maison de 179.3m² habitables sur 2 étages avec grenier aménageable si le cOEur vous en dit !!! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 33 m2, lumineux car traversant comprenant une partie salle à manger avec poêle à pellets récent et une partie salon. Une cuisine spacieuse , entièrement équipée, offrant un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille avec accès à une pièce pallière , le patio et le double garage !!! Un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (surface de 28.5m², 16.5m², 15.5m², 15.5m²) offrant un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Une cinquième chambre serait possible avec dressing , accès à la salle de bains et à la terrasse. Ou comme à ce jour un coin détente!! De plus, une salle de bain avec WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. Possible de recréer une salle d'eau ou buanderie. Sans oublier la terrasse de 21m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. Cette maison bénéficie d'un double garage pour garer vos véhicules en toute sécurité,une partie atelier ainsi que d'un parking extérieur pour les visiteurs. Deux caves voutées avec accès par la maison , au fond du couloir de l'entrée !!! Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et de nombreux espaces de rangement. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le quartier environnant est paisible et proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. 2cole au bout de la rue comme tous les commerces de proximités. Vous êtes également à deux heures de Paris , la gare refaite récemment et très accueillante se trouve à 5 minutes à pieds de la maison. Il y a un terrain de loisirs de 1200 m2 qui se trouve à 5 minutes à pieds de la maison , idéal pour profiter de bons moments en famille , ou pour s'y détendre tout simplement. Prévoir la clôture !!! Cette maison de ville est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer rapidement et de profiter de tous ses avantages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse et confortable dans un cadre de vie paisible à Vendeuvre-sur-Barse. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.