Achat Maison à Lanfains (22) à rénover / avec travaux : 72 annonces

Coup de cœur du secteur

59 800 €

797 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Lanfains (22)

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose en vente une maison en pierre à Lanfains, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec un grand potentiel. À proximité de Quintin (22), cette maison à vendre dispose également d'un terrain constructible de plus de 1000 m2, déjà viabilisé en eau et électricité. Description : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, et grande remise de 63 m2 à l'arrière. - 1er étage : Palier desservant 2 chambres, un bureau, et un cabinet de toilette avec WC. - Grenier total aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. - Garage attenant pour plus de praticité. - Possibilité d'achat d'un terrain constructible additional de +1000 m2 en face de la maison, parfait pour un projet d'extension, une seconde habitation, ou un jardin. Atouts : Charme authentique de la pierre, volumes spacieux, multiples possibilités d'aménagement, et grand terrain prêt à bâtir ! Emplacement agréable dans le bourg, à proximité de Quintin. Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 55 000 EUR + 4 800 EUR d'honoraires, soit 59 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur notre site. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 925 293 904. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Visitez nos autres annonces sur www.noovimo.fr.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Maison Familiale à Ploufragan Saint Hervé Vous recherchez une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle maison de 2021, située dans le secteur prisé de Ploufragan Saint Hervé, en excellent état et entretenue. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 100 m² et un terrain de 458 m² environ, - 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche en rez-de-chaussée, - Grande pièce à vivre lumineuse de 43 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille, - Menuiseries extérieures noires apportant une touche contemporaine et élégante, - Chauffage économique grâce à son poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie, - Très bon état général, prête à emménager immédiatement. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou que vous cherchiez simplement à vous installer dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire. Son design moderne et son intérieur lumineux vous offriront un cadre de vie agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cette maison et imaginer votre futur chez vous ! Surface : 100 m² environ Prix du bien : 259 900 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 938

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - TRÉGUEUXVotre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison à acheter à Trégueux. Découvrez cette charmante maison d'habitation, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue un bureau pouvant servir de dressing, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain offrant un cadre agréable pour apprécier les extérieurs. Cette maison à Trégueux à vendre vous plaît ? N'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à HENON, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une superficie d'environ 138m² habitables, cette maison traditionnelle est édifiée sur une parcelle de 690m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un séjour-salon équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard judicieusement disposé, menant à une chambre, une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double-vasque, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un WC et une salle de bain actuellement en cours de rénovation. Le sous-sol comprend une cave, un garage avec un portail coulissant, un atelier, un bureau et une grande pièce avec accès indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos à l'avant et d'une vaste cour en enrobé à l'arrière. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison à HENON. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

70 900 €

250 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 284 m²
• 9 chambres
• 

À 8km de Lanfains (22)

Exclusivité à Uzel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet ensemble immobilier de 285 m2 sur un terrain de 800 m2 est idéal pour un achat maison Uzel. Composé de deux maisons mitoyennes, la première fait 120 m2 et la seconde 165 m2, ce bien s'adresse à diverses typologies d'acheteurs, que ce soit une famille en quête d'espace, souhaitant éventuellement réaliser des locations ou des gîtes, ou des investisseurs désirant créer des appartements.La première maison de 120 m2 dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, on trouve trois chambres, et au dernier niveau, un grenier aménageable.La deuxième maison de 165 m2 se compose d'une pièce principale au rez-de-chaussée. Le premier étage dessert deux chambres, le deuxième étage comprend une chambre et un autre espace au troisième niveau.Des travaux de rénovation, principalement d'ordre énergétique, sont à prévoir dans ces deux maisons. L'ensemble immobilier est également agrémenté d'un garage indépendant et d'une dépendance. Située dans la commune de Uzel, cette propriété vous permet d'apprécier la quiétude de la campagne tout en étant à proximité d'un axe routier facilitant l'accès rapide à Saint Brieuc ou Loudéac. Si vous cherchez une maison à acheter Uzel à rénover ou un investissement locatif, cet ensemble est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.932516.

Votre conseiller immobilier Noovimo, contact: pholivier@noovimo.fr, vous propose : Une véritable maison Néo-bretonne, parfaite pour les passionnés d'espace et de nature, située dans la charmante commune de La Harmoye, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison La Harmoye à vendre se trouve sur un terrain remarquable de plus de 11 000 m2 et combine charme et fonctionnalité. Elle comprend : Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, une salle d'eau, des WC et deux chambres. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et un grenier offrant de réelles possibilités d'aménagement. Sous-sol total : Comprenant un garage et une chaufferie pour plus de commodité, avec un espace garage d'environ 24 m2. Le terrain : Un hangar neuf d'environ 300 m2 s'avère idéal pour un artisan, du stockage ou pour abriter vos animaux. Le vaste terrain permet de vivre en harmonie avec la nature et de développer vos projets. À noter : Bien que cette maison nécessite quelques travaux, elle convient parfaitement à une famille grâce à ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Un cadre de vie unique : À proximité de toutes les commodités tout en offrant calme et sérénité, cette vente maison La Harmoye représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace spacieux et plein de potentiel. Honoraires de 4.2% TTC sur le prix de vente de 180 000 EUR (honoraires exclus), ce qui fait un total de 187 560 EUR incluant les honoraires, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 818 058166. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour consulter toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente cette maison à Trévé, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette longère de 120 m² habitables offre de belles possibilités d’aménagement. En entrant, vous découvrirez un espace salle à manger/salon agrémenté d’une cheminée. Un grand couloir mène à trois chambres, une salle d’eau, une cuisine séparée et des WC indépendants. Un dégagement permet d’accéder à l’étage, ainsi qu'à une spacieuse chaufferie/buanderie attenante d’environ 50 m². À l’étage, un vaste palier distribue deux nouvelles chambres et donne accès au grenier situé au-dessus du garage, qui fait environ 40 m². Le terrain de 1 535 m² offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison à acheter à Trévé. La commune de Trévé se distingue par son ambiance conviviale et dynamique, avec des écoles, des services de proximité et un tissu associatif actif. Loudéac est accessible en 6 minutes, Pontivy en 25 minutes et Saint-Brieuc en 30 minutes. L'accès rapide aux axes routiers (N164) facilite les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

833 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Lanfains (22)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Plussulien, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison individuelle de trois chambres se trouve au cœur du village, offrant un garage et un jardin à l'arrière. Vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois, offrant un accès direct au jardin, qui donne également sur un salon lumineux, grâce à ses fenêtres à double exposition. Un couloir mène depuis le salon à une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un grand grenier aménageable présente un potentiel d'espace de vie supplémentaire, sous réserve d'une autorisation d'urbanisme. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois dans la cuisine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'arrière, le jardin, principalement engazonné, est agrémenté d'arbustes et d'arbres, avec un puits. Pour toute information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Plussulien, contactez l'agence Newton : www.agencenewton.com (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

iad France - Nadège Gigon vous propose à Saint-Nicolas-du-Pélem, Côtes-d'Armor, une maison à vendre, située au cœur de la ville à proximité du collège. Construite en 1968, cette maison offre un potentiel unique pour un achat maison Saint-Nicolas-du-Pélem à rénover et personnaliser selon vos goûts. La maison principale se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle de douche et un WC, avec un ascenseur menant au sous-sol. Les combles au-dessus offrent encore plus de possibilités. Un balcon permet de profiter de moments de détente en plein air. Attenant à l'habitation principale, vous trouverez un studio indépendant avec pièce de vie, coin cuisine, chambre, salle de douche et WC, ainsi qu'une cour et un jardin. Une rénovation complète est à envisager pour redonner toute sa splendeur à cette maison. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, dans un quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité. Pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison Saint-Nicolas-du-Pélem à vendre représente une belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Charmante maison individuelle à vendre à Plésidy, située dans un bourg calme. En bon état, elle offre 1 chambre, 1 séjour lumineux, garage, ainsi qu'un jardin privatif. Idéale pour un investissement locatif, la maison est vendue louée, garantissant une rentrée locative immédiate. Proche des commodités, elle combine confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 12065

iad France - Mathieu Gautier vous propose : Découvrez cette longère de 1870 à vendre à Plésidy, située sur un vaste terrain entièrement constructible de 3911 m² dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Véritable havre de paix pour les amateurs de la campagne, cette maison vous offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, à seulement 15 minutes de Guingamp et 35 minutes de Saint-Brieuc.Actuellement composée de quatre pièces incluant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC, cette longère possède un potentiel de réaménagement indéniable. Les volumes généreux de l'espace permettent d'imaginer un intérieur lumineux et chaleureux, alliant charme de l'ancien et aménagements contemporains.Le grand terrain qui entoure la maison est un atout rare. Avec plus de 3900 m², vous aurez la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, comme un jardin, un verger, ou même d’envisager une extension ou une construction complémentaire, la parcelle étant située en zone urbaine.La propriété dispose également de deux dépendances, d'un atelier et d'un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, le bricolage, un aménagement professionnel ou encore un gîte, selon vos projets.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette maison à acheter à Plésidy. Une fois restaurée, elle séduira par son authenticité.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à Plésidy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 989526017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1962 de 68 m2 habitable : vie de plain pied avec deux chambres de 11 m2 un séjour de 25 m2 une salle d'eau un garage, une buanderie, un bureau, un cellier, une salle d'eau. Un bâtiment indépendant offre : un garage de 23 m2 un atelier de 18 m2 un apprenti fermé de 22 m2 Le tout sur un terrain de 4160 m2 C'est une construction solide, la toiture a été révisée, les ouvertures sont en PVC, double vitrage, tableau électrique refait, douche à l'italienne, garage et combles isolés, cour fermée. La construction indépendante offre une surface très intéressante à un aménagement de votre choix. La proximité du centre bourg avec accès aux commerces, école, collège, médecin, pharmacie, kiné, associations diverses, transport collectif est un atout de choix aujourd'hui. Osez me contacter pour une visite !! vous pourrez juger par vous même de ses atouts et de son potentiel ! Je vous attends Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 592398 )

Maison à vendre de 4 pièces à Bon Repos sur Blavet, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située entre Rennes et Brest, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest, des sentiers de randonnée, de la voie verte, du chemin de halage, des landes du Liscuis, ainsi que du lac de Guerlédan et de l'abbaye de Bon Repos. Au cœur du bourg, cette maison traditionnelle au calme se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un grenier aménageable offrant un potentiel de 45 m² supplémentaires. Un sous-sol complet de 70 m² vient compléter l'ensemble. La maison dispose d'un système de chauffage central et d'ouvertures en PVC et aluminium avec double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout, la construction est saine, bien que des travaux d'amélioration énergétique soient à prévoir. École primaire et ramassage scolaire à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement avec une consommation énergétique classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de votre maison à Bon Repos sur Blavet, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de Saint Brieuc) au 06 40 19 41 27 (réf. 579912).

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison pleine de charme ! Située dans un environnement privilégié, au bourg de LE QUILLIO et proche du Lac de GUERLEDAN, 15 km de LOUDEAC, 25 km de PONTIVY, 40 km de SAINT-BRIEUC. Cette charmante maison d'une superficie habitable d'environ 151 m2, saura séduire les amoureux de la pierre et d'authenticité. Edifiée sur une parcelle de 789 m2 la propriété se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur la pièce de vie spacieuse (50 m2) et lumineuse offrant un séjour/salon (poêle à granules) cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc,une buanderie avec cheminée. A l'étage : Un palier déservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur : un jardin avec terasse et barbecue, un préau, un garage. A prévoir : rénovation énergétique. Les +++ : cadre de vie paisible et environnement de qualité ( école, medecin, crèche, cabinet infirmier), proximité de Guerlédan et de chemins de randonnées. Maison spacieuse et lumineuse au coeur de la Bretagne. Prix de vente euros net 150 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 7200 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 157 200 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces + Dépendances + 15 Hectares 22480 Canihuel 246 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 240 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Pièce pour cuisine - 12 m² Salon-séjour - 34 m² Dégagement Chambre - 15 m², avec dressing - 5 m² WC Salle d'eau - 6 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambre - 14,50 m² Pièce utilisée comme chambre - 9,50 m² Voir le détail Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 102 m² Chambres 2 Salle d'eau 1 Chauffage central fuel et cheminée Chaufferie à l'arrière - 21,50 m² Dépendance attenante avec grenier - 32,50 m² Cour Carport Atelier avec four à pain - 24,50 m² Hangar 60 arbres fruitiers Etang Source Terrain - 150 770 m² Parking

Dans la charmante commune de Plouvara, située à 1 km du bourg, megAgence vous propose cette spacieuse maison familiale en vente. Ce bien, sans vis-à-vis, dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'une pièce d’environ 20 m², isolée et chauffée, parfaite pour une chambre, un bureau ou autre. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé au-dessus est aménageable. À l'extérieur, un jardin fleuri et arboré profite d'une surface totale de 4000 m², incluant un hangar d'environ 80 m² et un petit bois. La possibilité d'agrandir ou de réduire la surface est envisageable selon les souhaits des futurs acquéreurs. Cette maison à acheter à Plouvara, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un beau potentiel d'aménagement, convenant aussi bien à une vie de famille, qu'à une profession libérale ou aux amoureux de la nature en quête de tranquillité. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471.

Découvrez cette maison en pierres des années 30, entièrement rénovée, à GUERLEDAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat maison GUERLEDAN, elle se situe à proximité des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour agrémenté d'une cheminée et d'un insert, sans oublier un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur, accessible par un escalier escamotable, deux chambres d'appoint ainsi qu'un sanitaire avec lavabo et WC. Le sous-sol, au rez-de-jardin, dispose d'un garage avec espace atelier, d'une buanderie et d'un cellier. Le jardin clos, orienté sud et équipé d'un puits, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison GUERLEDAN à vendre est disponible immédiatement. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SBI, à vendre maison TREGUEUX, située à 900 mètres du bourg, cette maison des années 70 de 107 m² habitables est à rénover et se trouve sur un terrain de 512 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse de 32,50 m², un bureau et un WC. Le premier étage comprend un palier, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC. En-dessous, un sous-sol complet avec garage, chaufferie (fuel) et buanderie. La cour à l'avant permet le stationnement et un abri de jardin en dur de 22 m². Cette maison à acheter TREGUEUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est calme et lumineuse, mais des travaux sont à prévoir. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison spacieuse de 6 pièces avec dépendances située à SAINT CARADEC, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Prix de vente : 153 750 € incluant des honoraires de 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 60 m², une salle à manger de 16,50 m², un cellier, une buanderie de 12,50 m², une arrière-cuisine de 4,50 m², une salle de bains de 5,50 m² et un WC. À l'étage, vous disposerez d'un couloir, de 4 chambres (19,50 m², 18,50 m², 18,50 m², 15,50 m²), d'une salle d'eau avec WC privatifs de 2 m², d'un bureau de 4 m² et d'une salle d'eau avec WC de 8 m². Au deuxième étage, un grenier offre un potentiel supplémentaire. Ce bien, idéal pour un achat maison SAINT CARADEC, se trouve dans un village agréable avec des commodités accessibles à pied, d'une cour et de plusieurs dépendances dont une avec cuisine d'été de 12 m², un garage attenant de 28 m², une dépendance avec grenier de 104 m² et un carport de 19 m², le tout sur un terrain de 583 m².

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison traditionnelle de 146 m² habitables, comprenant un studio indépendant d’environ 35 m² en rez-de-jardin, véritable atout pour un projet locatif ou pour alléger la mensualité de crédit. La maison principale développe environ 111 m² et se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Terrasse accessible depuis le salon-séjour (exposition SUD) À l’étage, un palier distribue quatre chambres et un WC avec point d’eau. En rez-de-jardin, la maison bénéficie d’un studio indépendant d’environ 35 m², composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC. Ce studio représente un véritable plus, offrant de nombreuses possibilités : location à l’année, location saisonnière type Airbnb, accueil d’un proche ou activité indépendante. Ce niveau comprend également une buanderie-chaufferie ainsi qu’un garage. Terrain agréable et clos avec exposition SUD. Puits. Les consommations énergétiques sont maîtrisées, avec un budget chauffage d’environ 2 400 € par an en moyenne (la chaudière alimente également le studio et produit l'eau chaude sanitaire). La commune de Plouguenast offre de nombreux services et commodités (écoles, collège, commerces, services de santé, cinéma, hypermarché). Accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité unique pour les passionnés de biens immobiliers de caractère ! Située en plein centre historique de la Petite Cité de Caractère de Quintin, cette propriété d'exception du XVIIIe siècle offre un projet de vie et d'aménagement au potentiel infini. Cette maison de type manoir, d'environ 240 m² et reconnaissable à son élégante tourelle, dégage un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle préservée. Passée la jolie porte cintrée en granit, vous accédez à un jardin d'environ 1000 m² entièrement clos de hauts murs, offrant une tranquillité remarquable. L'ensemble est sécurisé par l'annexe et le garage avec portail électrique. Le terrain extérieur, en partie constructible, est agrémenté d'un beau puits en granit avec pompe, tandis qu'une annexe offre un potentiel idéal pour un atelier ou un espace indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie aux éléments d'origine. Les poutres, les murs en pierre apparentes et une belle cheminée en granit offrent un caractère rustique et chaleureux. Ce niveau comprend également une imposante cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC . L'accès aux niveaux supérieurs se fait par un magnifique escalier en pierre logé dans la tourelle, véritable coup de coeur architectural du lieu. A l'étage : Une grande pièce avec point d'eau laisse place à votre imagination (grand salon, bibliothèque, chambres supplémentaires etc.), complétée par une suite parentale avec salle de bain et WC. Au deuxième étage : Trois chambres, une pièce ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A cet étage, vous bénéficierez d'une vue sur la magnifique charpente de la tourelle. Ce bien rare dégage une atmosphère unique, propice à la création d'un nouveau projet de vie alliant cachet historique et confort moderne, venez imaginer le nouveau chapitre de son histoire ! Ce bien se situe proche des commerces, écoles et services. A 20 mn de la gare de Saint-Brieuc A 30 mn de la mer Photos complémentaires sur demande CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7500 euros et 10220 euros Logement à consommation énergétique excessive. Prix HAI : 472 500 euros Honoraires charges acquéreurs 5% = 22 500 euros Prix net vendeur : 450 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle DEVOS : 06.77.35.43.62 RSAC SAINT-BRIEUC 518 348 032 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.

iad France - Kieran Andre vous propose une charmante longère bretonne à rénover, idéale pour un achat maison Allineuc. Cette propriété traditionnelle, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, présente un potentiel incroyable avec 3 chambres et un terrain de 1300m², extensible à 3000m². La maison à acheter à Allineuc se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, deux chambres et un grenier à réhabiliter. Deux garages et un grand atelier avec accès à l'étage de la maison par la salle d'eau viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois cette longère restaurée, elle vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable, alliant le charme de l'ancien avec des équipements modernes. C'est l'occasion parfaite pour donner libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'une vente maison Allineuc et de vivre dans un cadre de vie authentique en pleine campagne bretonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Plaintel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette maison en vente à Plaintel, située dans la charmante commune de Plaintel (22940), offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. Cette maison en pierre à rénover de 91 m², érigée sur un terrain de 278 m², propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine, un espace buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres confortables, une pièce supplémentaire pour un dressing et un WC séparé. À l'extérieur, une cour agréable et un garage attenant ajoutent du confort à ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck DEMANET, au Tél. : 0673907122, E-mail : franck.demanet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101515674.

iad France - Yannick Guillaume vous propose: Charmante Maison à Guerlédan a vendre après départ du locataire. Une belle opportunité se présente avec cette charmante maison à rénover ou habitable après quelques rafraichissements, offrant un potentiel incroyable. Maison de bourg de 55m² sur un terrain de 109m² vous séduira par son authenticité et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau , un WC indépendant et un débarras, à l'arrière une véranda et un local avec cuve à fuel. Chaque pièce est à repenser et à réaménager selon vos goûts et besoins. A l'étage, un grenier à aménager. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité parfaite de laisser libre cours à votre créativité pour créer le foyer de vos rêves. Située dans un quartier paisible, proche des commodités et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique . Ne ratez pas cette occasion unique de façonner votre propre cocon à Guerlédan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IAD France - Kieran Andre vous présente une maison La Motte à vendre, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 73m², se situe au cœur de La Motte, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Elle comprend une cuisine, un séjour, un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres, ainsi qu'un grenier aménageable. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un atelier et un espace buanderie/cuisine. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison à acheter à La Motte permet de profiter d'un environnement serein, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports. Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cette propriété au potentiel charmant !

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 4 Pièces 22570 Laniscat 102 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 100 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Couloir Cuisine / Salle à manger - 15 m² Chambres 2, ( 13 m², 10,50 m² ) Salle d'eau - 4,50 m² WC Grenier au-dessus Sous-sol : Buanderie et chaufferie - 18 m² Garage - 44,50 m² Bureau - 16 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 73 m² Chambres 2 Salle d'eau 1 Chauffage central fuel et poêle à granulés Abri de jardin Terrain - 718 m² Parking

iad France - Robert Scott vous présente un bien immobilier d'exception : un domaine de campagne à Plouguenast, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce domaine comprend une maison en pierre de 3 chambres et une longère avec trois gîtes offrant un fort potentiel locatif. Une piscine intérieure et des dépendances viennent compléter cet ensemble. Situé au coeur de la campagne sur un terrain de 2 876 m², cet emplacement rare vous permet de profiter d'une capacité d'accueil impressionnante avec 11 chambres et de vastes espaces de loisirs. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Plouguenast ou pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter Plouguenast.

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierres sous ardoises naturelles – Campagne de La Motte. En exclusivité avec Diane Chevalier. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie avec espace cuisine à aménager et salon. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Cet espace a été aménagé (escalier, isolation, velux). Un appentis accolé d’environ 17 m² ainsi qu’un garage de 12 m² complètent l’ensemble. Un puits est également présent sur le terrain. Le tout sur un agréable terrain d’environ 1 000 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Le système de chauffage permanent est à mettre en place (chauffage actuel via poêle à bois). Menuiseries neuves, avec également quelques volets récents. Située en campagne, à seulement 3 minutes du bourg de La Motte, 6 minutes de Plouguenast et environ 12 minutes de Loudéac, venez découvrir cette charmante maison en pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison

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À 14km de Lanfains (22)

Découvrez cette maison à vendre à Plémy, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison en pierres, couverte sous ardoise naturelle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'un cagibi, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un couloir qui mène à une salle de bains et trois chambres, sans oublier un grenier pour compléter cet espace. Profitez également d'un jardin paisible, d'une dépendance en pierres et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 1800 m2. Une occasion unique pour un achat maison à Plémy dans un environnement calme.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint Donan, soigneusement entretenue depuis sa construction. Située dans un quartier paisible, elle reste à proximité immédiate du bourg de Saint Donan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le salon spacieux et lumineux, orienté plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse qui surplombe le jardin. Vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant à ce niveau. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'évolution selon vos projets. De plus, un sous-sol complet constitue un véritable atout, avec buanderie, chaufferie, atelier et garage avec porte motorisée, idéal pour le rangement et vos loisirs de bricolage. Implantée sur un terrain d'environ 780 m², cette maison est parfaite pour profiter du jardin dès les beaux jours. Parmi ses nombreux atouts, elle est très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux, permet une vie de plain-pied, dispose de pièces généreuses et agréables à vivre, et offre un environnement naturel sans nuisances. Si vous recherchez un espace d'intimité et une connexion avec la nature, ce bien est fait pour vous. À environ quinze minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et à vingt kilomètres des plages, cette maison à vendre allie praticité et tranquillité. Cette annonce retient votre attention ? Contactez sans attendre votre Agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix FAI : 188 666 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.