Achat Maison à Langourla (22) avec piscine : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

141 500 €

1 938 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Langourla (22)

Cette très jolie maison mitoyenne en pierre a été aménagée avec gout et amour. Vous posez vos meubles et vos valises, aucun travaux ne sont à prévoir, Elle offre un grand espace.de vie au rez de chaussée ou la cuisine aménagée et équipée avec son ilot central vous permettra de cuisiner tout en recevant vos convives dans le salon et la salle à manger. une arrière cuisine ainsi que des toilettes se situent à coté de cet espace. A l étage vous trouverez un palier, deux grandes chambres sous rampants dont une avec balcon ainsi qu' une salle de bain ( baignoire et douche séparée), un WC. La surface habitable est d environ 82m2 et en loi carrez de 73m2 DPE D chauffage électrique (environ 135 euros par mois) insert bois au rez de chaussée double vitrage fait toiture en bon état Le jardin de 624 m2 offre une belle allée ou deux voitures peuvent stationner, un portail électrique est prévu en installation un puit avec une pompe assure l arrosage un petit bassin à poisson agrémente ce jardin La piscine non encastrée restera en place si vous le souhaitez deux dépendances pour ranger le matériel de jardin À découvrir sans tarder ! Pour plus d informations appeler au 06 33 76 21 04 ou envoyer un sms pour rappel Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GERONDEAU (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St BRIEUC 511 141 996 auprès de : DR House-Immo SAS Nord Sud au capital de 20760 euros, 3 A.B Avenue des Belges , 13100 Aix en Provence, représenté par Monsieur BLANCHIN Nicolas /Président Carte professionnelle transaction : CPI 9201 2018 000 029 521, RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par Michèle Gerondeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Yann Le Dolédec Man immo pro vous présente en exclusivité cette belle longère rénovée mitoyenne un coté de 130 m2 habitables sur un terrain de 3000 m2 à moins de 15 minutes de Lamballe et sa gare et 4 km de la commune de Bréhand avec ses commerces de proximité, son école et ses commodités. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec le charme de la pierre, sa cuisine aménagée et équipée ouverte avec un accès sur la terrasse exposée sud , une chambre parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et de sa douche ainsi que son wc et un wc commun. A l'étage, vous serez séduits par la belle mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Ensuite, un escalier vous conduira au deuxième étage avec sa quatrième chambre lumineuse pouvant aussi servir de bureau. La maison possède un hangar de 90 m2 pouvant être un garage, ainsi qu'un verger de 2000 m2 et un potager. la maison a été rénovée en 2021 : fosse septique aux normes, menuiseries extérieures, cuisine, couverture neuve, vmc, volet solaire, joint à la chaux. DPE D : chauffage électrique et poêle à bois la maison est desservie par la fibre. Pour profitez des étés ensoleillés, le jardin à proximité de la maison avec sa terrasse possède une piscine avec une profondeur d'environ 1.50 m avec une partie hors sol en bois et une partie enterrée, tout cela chauffé grâce à une pompe à chaleur Vous êtes tentés par la pierre mélangé au moderne, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Yann Le Dolédec 0771869151 ou par mail: yann.ledoledec@man-immo.pro Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Yann Le Dolédec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS

iad France - Thomas Rosais vous présente en exclusivité cette propriété d'architecte située sur un domaine privé à Saint-Méen-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet ensemble immobilier de plain-pied, offrant 341 m² habitables, se trouve dans un cadre naturel préservé, à proximité des axes rapides et de la gare. Idéal pour un achat maison Saint-Méen-le-Grand, cette réalisation met en avant des espaces lumineux et volumineux. À l'entrée, vous découvrirez un espace de réception impressionnant de 135 m², incluant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges ouvertures permettent de prolonger naturellement cet espace vers les terrasses et la piscine. L'espace nuit se compose de 5 véritables suites dotées de rangements intégrés ou de dressing, avec salle d'eau ou salle de bains privative et accès direct à une terrasse offrant une vue dominante sur l'étang. Les prestations de cette maison à acheter Saint-Méen-le-Grand incluent également une buanderie, une cave climatisée de 14 m², 4 WC, une chaufferie, et un double garage de 50 m². Vous trouverez aussi un atelier avec groupe électrogène de secours et une dépendance indépendante de 20 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse sud d'environ 150 m², d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, et d'un étang privé de plus de 8 000 m² au sein d'un parc clos et arboré de 25 000 m². Confort moderne avec pompe à chaleur, plancher chauffant, et panneaux photovoltaïques récents. Cette maison Saint-Méen-le-Grand à vendre bénéficie d'une situation stratégique : la gare est à 5 km (Paris en 2h en TGV), Rennes à 25 minutes via la RN12, Saint-Malo à 50 minutes, et Vannes à 1h. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 693595 euros. Prix hors honoraires : 665000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 28595 euros. Classe énergétique : C, indice 122 et classe climat : A, indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale 146 m² avec studio indépendant, piscine et grand terrain Venez découvrir cette belle maison familiale de 146 m² sur sous-sol total, idéale pour accueillir toute la famille ! A deux pas du bourg de Trébry, 50 min de Rennes, 15 min de la gare TGV. Au rez-de-chaussée : -Entrée -Grand salon/séjour avec cuisine ouverte -Véranda lumineuse -1 chambre avec salle d'eau -WC indépendant À l'étage : -3 belles chambres -Salle d'eau avec sauna -WC indépendant Les + : -Studio indépendant de 30 m² (idéal location, ado ou profession libérale) -Garage -Pompe à chaleur -Panneaux solaires -Terrain entièrement clos -Verger -Abri à animaux -Piscine chauffée Assainissement non conforme. Maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 € Honoraires TTC : 3,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe demeure de caractère située à Ménéac, offrant un cadre de vie rare au cœur de la nature. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus 30 485 m², cette maison développe environ 198 m² habitables et séduit par ses volumes, son cachet et son environnement privilégié. Dès lentrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'une salle à manger conviviale et dun vaste salon chaleureux avec cheminée insert. La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, sintègre harmonieusement à lensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un grand garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un atelier. À létage, lespace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre, ainsi que d'une salle deau avec WC. Un grenier aménageable complète lensemble, offrant un potentiel dagrandissement intéressant selon vos projets. La maison bénéficie de prestations de qualité : charpente et couverture en ardoises naturelles, menuiseries aluminium, chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et bien -être. À lextérieur, vous profiterez dun environnement exceptionnel avec une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que dun vaste parc paysager comprenant un bassin à poissons, une aire de jeux, un verger, une forêt, une pâture et un box équin, idéal pour les passionnés de chevaux ou les projets équestres. Côté équipement, la maison est dotée dun système de chauffage par pompe à chaleur, d'un portail électrique et d'une prise pour véhicule électrique, garantissant votre confort. La commune bénéficie des commerces de proximité, avec un accès rapide aux pôles de Ploërmel, Mauron et Loudéac. Cet havre de paix est proposé à 346000 €. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère et nature. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Guillaume Morgand vous présente cette maison LANGAST à vendre, qui se compose d'un ensemble immobilier comprenant deux maisons indépendantes au cœur de Langast, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. La première maison, d'environ 46 m² habitables, est entièrement rénovée et prête à être habitée. Elle offre une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à la salle d’eau et aux WC. En face, une seconde maison d'environ 55 m² attend d'être terminée. Les travaux déjà réalisés incluent les ouvertures, un plancher en béton à l'étage, et une structure bien en place qui permet un bon potentiel d’aménagement. L'ensemble est agrémenté d'un joli terrain, d'un appentis, d'un ancien abri de jardin et d'une piscine, avec un assainissement collectif. Langast dispose de quelques commodités, tandis que plus de services sont accessibles à 5 minutes (Plessala, Plouguenast), 17 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 35 minutes de Saint-Brieuc. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B. Pour connaître les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

À Ménéac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Située à proximité de Merdrignac et des axes Rennes-Brest, Ploermel à seulement 20 minutes, cette longère est implantée sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, idéal pour les amoureux de la tranquillité et les propriétaires d'animaux. La propriété dispose d'une prairie clôturée et d'une piscine chauffée de 9x4 mètres, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. D'une superficie de 200 m², la maison se compose de 6 pièces sur un seul niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. La cuisine aménagée et équipée est moderne et fonctionnelle. Les grands espaces de vie lumineux, d'environ 80 m², incluent un salon et un séjour, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la grande mezzanine peut être utilisée comme bureau ou chambre et dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, la maison comprend une buanderie, un garage et un grand atelier pour les bricoleurs. De plus, un espace de 70 m² à l'étage offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux, avec accès à un balcon. Entièrement rénovée en 2020 (toiture, menuiseries, agencement intérieur), la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à Ménéac est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Prix de vente : 349 500 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Silvana Lemoine, au 06 25 61 76 79 ou par email à silvana.lemoine@safti.fr.

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À 8km de Langourla (22)

CÔTES D'ARMOR, Bretagne centre *Visite virtuelle disponible* Vous envisagez un achat maison MERDRIGNAC pour un nouveau mode de vie ou pour développer une activité lucrative dans une région prisée de Bretagne ? Ou peut-être cherchez-vous un cadre paisible pour une vie multi-générationnelle en pleine nature ? Écoutez le murmure des arbres et les chants des oiseaux dans votre jardin. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de nombreux restaurants, bars, événements, parcs, lacs et boutiques. Les plages, au nord et au sud, se trouvent à environ une heure. La maison principale comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec four à pain ancien et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, un cellier et plusieurs espaces de rangement. Les trois autres adresses disponibles, avec 3, 2 et 1 chambre, sont toutes bien entretenues par les propriétaires actuels. Il est même possible d'acquérir ces maisons meublées. Les propriétaires ont réussi à louer ces maisons régulièrement, avec une forte demande durant la saison estivale, et il est possible de trouver des locataires à toute saison. La piscine chauffée est un véritable atout pour attirer les clients et les familles. Le jardin est exceptionnel, avec une diversité de plantes, un étang, des espaces de jeu, un terrain de pétanque, une aire de jeux, des zones ombragées, un potager, une pépinière et des dépendances pour le rangement. C'est un cadre de vie idyllique. Jardiniers, venez découvrir par vous-même ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour réserver une visite ! Situé à 11 minutes de Merdrignac, à 30 minutes de Ploërmel et de Josselin, et à 50 minutes de Rennes, avec un accès facile à la N164. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.