Achat Maison de plain-pied à Langrune-sur-Mer (14) : 264 annonces

Prix au m² le plus bas

355 000 €

3 349 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 106,01 m²
• 3 chambres

Langrune-sur-Mer (14)

À vendre, une maison neuve de plain-pied de 106,01 m² située à Langrune-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien moderne, conçu par Habitat Concept Caen Mondeville, est idéalement situé à proximité des commodités : centre-ville, écoles, complexes sportifs, et bien plus. L’espace de vie spacieux de 55,12 m² est le véritable cœur de la maison, complété par trois chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, et un cellier pratique pour un rangement optimisé. Un garage intégré ajoute un confort supplémentaire à votre quotidien. Cette maison à acheter à Langrune-sur-Mer est modulable et peut être adaptée à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une maison à Langrune-sur-Mer.

Maison individuelle de plain-pied de type ''chalet'', entièrement à rénover, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc. Non soumis au DPE. Hangar en 3 parties. Terrain de 460 m². 2 kms du centre de Troarn. Référence agence : 777

EXCLUSIVITÉ – DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Au coeur du secteur ancien le plus recherché. L'une des plus belles propriétés du secteur, cette élégante maison de maître du XIXe siècle d'environ 300 m² offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volumes et emplacement exceptionnel. Située au pied des commodités, elle permet une véritable vie de centre-bourg à pied, dans un environnement préservé. Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 5 200 m², sans vis-à-vis, la propriété comprend également : 2 maisons indépendantes (env. 89 m² et 100 m²) dépendances (garages, annexes, serre) sous-sol et espaces complémentaires ? Un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Secteur en pleine expansion- proche commerces amp; écoles- Maison Ancienne à Rénover 10 MINUTES DES PLAGES- PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN. Venez découvrir dans la commune dynamique de COLOMBELLES, cette maison ancienne de 1924, située au calme et sans vis-à-vis. Avec ses 62,20 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Elle est actuellement libre et prête pour une belle rénovation. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend trois pièces principales, sur deux niveaux, dont deux chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage. Un jardin agréable d'environ 400 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement. Elle comprend également : - Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un atelier, une remise et une buanderie. Le jardin attenant permet de disposer d'un bel extérieur pour y faire votre potager par exemple. Informations complémentaires : - Boulangerie à 300 mètres. - BUS à 2 mn à pied. - ECOLE PRIMAIRE à 5 mn à pied. - NOMBREUX COMMERCES à moins de 10 MN en voiture. - Chauffage GAZ. - CHAUFFE EAU électrique. - Tout à l'égout. - Huisseries BOIS amp; PVC. - Piste cyclable et balade à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez Véronique dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.65.69.26.82 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

À vendre, maison Biéville-Beuville à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison atypique d'architecte de plain-pied s'étend sur 166 m2 et offre une entrée, un séjour salon avec cheminée de 46 m2, une cuisine, cinq chambres dont une avec salle de bains, deux salles d'eau, un bureau, une arrière-cuisine et des toilettes. Un garage attenant de 40 m2 ainsi qu'un double garage en annexe complètent ce bien. Le terrain, d'une superficie de 3 800 m2, nécessite quelques travaux. DPE : F. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Biéville-Beuville, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.

À Biéville-Beuville, dans une rue tranquille, découvrez ce pavillon de plain pied surélevé de 100 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec salon, d'une véranda, d'un dégagement, de toilettes, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres, dont une possède sa propre salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un agréable terrain de 1.200 m², calme, sans vis-à-vis et bien exposé. Un véritable potentiel pour un projet d' achat maison Biéville-Beuville. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO de préférence sur son portable. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

3 543 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Langrune-sur-Mer (14)

À IFS PLAINE, à seulement 100 mètres de Caen, dans une rue tranquille, découvrez cette maison à acheter à Caen de plain-pied d'une superficie de 70 m². Elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres. Un garage attenant et une remise complètent ce bien. Le terrain de 588 m², bien exposé et constructible, est idéal pour profiter de l'espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking. De nombreux travaux récents ont été réalisés, incluant la cuisine, les sols, les tapisseries, la salle d'eau et les clôtures. Cette maison en parfait état est habitable de suite. N'attendez plus pour consulter cette opportunité de vente maison Caen. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO.

Situation idéale à moins de 10 km à l'OUEST de CAEN, CHEUX, commune déléguée de THUE-ET-MUE pour cette maison récente à découvrir sans plus tarder. Des volumes biens répartis, une vie de plain-pied en font une maison agréable à vivre ! Dans sa disposition, au rez-de-chaussée vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouverte comprenant séjour-salon et cuisine aménagée. Pour la partie nuit, une chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé. L'étage quant à lui se compose de trois belles chambres, une salle de bains et douche et un WC. Pour les beaux jours vous profiterez d'une terrasse exposé SUD-OUEST, le tout sur un agréable jardin clos de 450m² environ ! D'un point de vue pratique, la maison dispose d'un garage de 19m² environ et de place de stationnements privatives devant la maison. A découvrir sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette maison à vendre à Ver-sur-Mer, située à seulement 1 km de la plage, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Avec ses 121 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, proche du littoral. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de l'aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² (salon, séjour et cuisine), une salle de bain et deux pièces d'environ 8 m² chacune, pouvant être réunies pour créer une belle chambre de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune, une salle d'eau, un toilette et un palier pouvant servir de bureau vous attendent. Un sous-sol complet de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain de 720 m², idéal pour profiter des extérieurs. Cette maison est parfaite pour un achat maison à Ver-sur-Mer, que ce soit en résidence principale ou secondaire, et à personnaliser à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa SERRET au 06 67 94 74 35 ou par email à vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

À quelques minutes de CREULLY, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre paisible en dehors des lotissements. Construite en 2002, elle est en excellent état et idéale pour une famille. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 60 m², dotée d'une cheminée en pierre, qui s'ouvre sur une vaste terrasse partiellement couverte avec barbecue, le tout sur un magnifique jardin arboré de 1980 m², sans vis-à-vis. La vie de plain-pied est possible avec une grande chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez un grand salon-billard, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol spacieux comprend un double garage et s'étend également sous la terrasse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2023) et des panneaux photovoltaïques. Performance énergétique : classe C, GES : A. Pour un achat maison CREULLY, n'hésitez pas à contacter LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité ORPI CABOURG Secteur hippodrome MAISON construite en 1994 de plain pied d'environ 77m² + véranda comprenant : Une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparée. Une véranda en exposition SUD-EST et un garage attenant. Parcelle de 757m² au calme. Prévoir travaux Référence agence : 6935

Charmante maison à vendre à Caen, située dans un environnement calme et ensoleillé, offrant un accès de plain pied. Localisée dans une petite impasse, elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités accessibles à pied. La maison bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec des lignes de bus haute fréquence toute la journée, reliant le centre-ville, la gare SNCF, et le campus. Elle comprend deux pièces, une cuisine indépendante, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Un grenier de 25 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement pour en faire un troisième espace, est également présent. Le jardin clos vous permet de profiter du soleil en toute intimité.Données techniques : Une chaudière au fuel est à remplacer pour des raisons de conformité. La toiture et les gouttières ont été refaites récemment (cuisine, toilettes et salle de bains en 2010, le reste de la maison en 2023). Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation thermique intérieure couvre la cuisine, les toilettes et la salle de bains. Le sol est en parquet au rez-de-chaussée et dans le grenier.Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de F (397 kW/m2/an) et un GES de F (97 kg de CO2/m2/an). Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 1 890 € et 2 610 €, basés sur les tarifs des années 2021, 2022 et 2023. La superficie du terrain est de 110 m². Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Caen, que ce soit pour un primo-accédant, un investissement locatif en courte durée, ou comme pied-à-terre. Située à proximité du secteur scolaire du Groupe Jean Moulin, à 800 mètres de la poste Boulevard Détolle, elle est parfaitement positionnée pour répondre à vos besoins. Mandat exclusif, prix affiché de 180 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5.88%. Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Cabourg, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir d'environ 250 m², orienté plein sud, offre des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Il comprend une grande entrée, un salon élégant avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une chambre de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes invités pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle de douche et des toilettes. Ce bien unique inclut également un appartement indépendant de 4 chambres, une salle de bains, une cave et deux dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 5000 m². C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Cabourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4618€ et 6248€, basé sur les prix de 2021.

Découvrez cette maison à vendre à Cresserons, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Réalisez votre projet de construction sur cette charmante commune, avec des terrains de 450 m² et une maison de plain-pied de 90 m². À seulement 5 minutes de la mer et 15 minutes de Caen, profitez d'un cadre paisible et verdoyant pour construire la maison de vos rêves. Les caractéristiques principales incluent une entrée accueillante, un séjour/spacieux salon avec cuisine ouverte, un cellier pratique, 3 chambres et un garage accolé. Les équipements comprennent des volets roulants électriques, une couverture en ardoise et respectent les normes RE2020 avec un DPE de classe A. Les frais de notaire sont inclus. Grâce au bureau d'étude de Maisons Bessin, vous pourrez personnaliser les plans selon vos envies. La maison sera livrée prête à décorer et à paysager. Ne manquez pas cette vente maison Cresserons, contactez dès maintenant Nadège Lepont, conseillère commerciale, au 06 09 02 46 42 pour obtenir plus d'informations.

Maison neuve F5 de plain-pied - 85 m² - Hermanville-sur-Mer À vendre à Hermanville-sur-Mer, à seulement 2 km de la mer et 12 km de Caen, maison neuve F5 de plain-pied d'une surface de 85 m² sur un terrain de 400 m², idéalement située dans un secteur attractif. 🔹 Maison neuve de plain-pied 🔹 3 chambres, cuisine, salle de bains 🔹 Quartier calme et recherché 🔹 École primaire et commerces à proximité 🔹 Accès rapide aux axes routiers 💰 Prix : 292 600 € Projet idéal pour une résidence principale ou familiale. 📞 Contact : Séverine CHATARD - 06 29 77 10 07 Maisons France Confort Caen Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier.

.la petite agence vous propose à la vente cette maison de plain-pied entièrement rénovée. D'environ 110 m², elle est idéalement située à Bretteville-sur-Odon dans un quartier résidentiel, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine entièrement équipée, aux finitions haut de gamme. L'espace nuit comprend deux chambres, un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque. Un WC indépendant vient compléter cet espace. Vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle. Implantée au coeur d'un terrain clos et arboré de haies, la maison offre un environnement sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. En complément, un cabanon de jardin d'environ 20 m² est à votre disposition, parfait pour le stockage (vélos, outils de jardin, tondeuse…). Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité. Taxe foncière : 1 400€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Hugo Deschamps Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 717 893

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 264 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Langrune-sur-Mer (14)

VENTE d'une maison de 5 pièces (110 m²) à Saint-Manvieu-Norrey Idéalement située - En vente à Saint-Manvieu-Norrey (14740) : maison neuve 5 pièces de 110 m² sur un terrain de 212 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Bretteville-Norrey, Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et Audrieu), établissements scolaires, boulangerie, commerce et supermarché. Autoroute A84 et nationales N13 et N814 à 6 km. Caen à 9 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 249 000 €. Prenez contact avec notre agence (HUE Emilie : 06-29-81-46-66) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Barnes vous présente cette magnifique maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien contemporain de 8 pièces s'étend sur 210 m² et est idéalement placé dans le secteur prisé de l'Université de Caen. Construite en 2011, cette propriété de standing se développe sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied, ainsi qu'un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et un salon avec cheminée. Ses prestations de qualité garantissent un cadre de vie alliant confort et commodités. Cette maison à acheter à Caen dispose d'une vaste terrasse de 70 m², d'un jardin paysager de 737 m² avec jacuzzi, couloir de nage et terrain de boules, parfaits pour des moments de détente. Une cave à vin, une buanderie et deux garages viennent compléter ce bien d'exception. L'acquisition du mobilier peut être envisagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1994 € et 2698 €.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T7 de 237m² sur 442m² de terrain en front de mer Localisation : LUC-SUR-MER Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : '' Beaucoup de bonheur dans cette maison nichée dans son petit jardin,perchée sur la falaise à l'abri des regards. Le doux bruit des vagues,les couleurs changeantes de la mer ... Cette carte postale vivante nous manquera c'est certain !'' Les points forts de ce bien : - Front de mer sans vis-à-vis avec accès direct à la plage - Beaux espaces de vie - Prestations de qualité - Maison lumineuse - Vie de plain-pied Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing - Une chambre - Un WC Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC Au sous-sol (aménagé) - Une grande pièce - Une salle de sport/chambre - Une buanderie - Une douche - Une cave 3 terrasses ( dont une en toit-terrasse ), jardin, parking Type de chauffage : Pompe-à-chaleur, radiateurs electriques, 2 cheminées insert bois Huisseries: double vitrage PVC et aluminium Type d'assainissement : tout à l'égout DPE : C (171) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 155 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 1 100 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ArtJ4JQaR4a Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Bien le moins consommateur d'énergie

339 200 €

3 189 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106,38 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Langrune-sur-Mer (14)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint Manvieu Norrey, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison de plain-pied récente à vendre, offrant des finitions de haute qualité. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse orientée au sud, dotée d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également un cellier, un WC et un garage. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur duo, et les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques. La décoration soignée s'inscrit dans un petit lotissement, et vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud, sans vis-à-vis. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison située à Hérouville-Saint-Clair, dans le quartier prisé de Lébisey, offrant un cadre de vie agréable où l'on se sent à la campagne tout en restant en ville, grâce à la proximité des bois de Lébisey, du golf et du lac. Les commerces, l'arrêt de bus et toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles. Construite en 2001, cette maison sur une parcelle de 648 m² dispose de 132 m² de surface habitable (144 m² au sol). Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest. La cuisine aménagée et équipée de 11 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour, est adjointe d'une arrière-cuisine/buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 12 m² dotée d'une salle d'eau privative et d'un wc indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires (deux de 11 m² et une de 17 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Un garage attenant et deux places de parking complètent ce bien. Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation) et les fenêtres sont en PVC double vitrage, aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison à acheter à Hérouville-Saint-Clair est prête à vous accueillir pour l'été. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 442 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Céline PIQUE, votre conseillère SAFTI, au 06 24 43 36 68 ou par e-mail à celine.pique@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Corps de Ferme à Haut Potentiel à Courseulles-sur-Mer, Calvados (14), Basse-Normandie à vendre. Situé dans un hameau très calme, à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer et des Plages du Débarquement (Juno Beach), ce domaine d'exception se divise en trois parties : une maison d'habitation, une grange à rénover et des terrains à bâtir. **Maison d'Habitation (179 m²)** - Parfaite pour une revente ou pour y vivre. Cette maison de caractère offre une vie de plain-pied, incluant un séjour avec insert, une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à rénover, deux bureaux et des combles aménageables. **Bâtiment en Pierre (250 m² au sol)** - Exposé plein Sud, ce bâtiment bien entretenu est le cœur du projet de rénovation. Avec sa hauteur sous plafond, il est possible de créer un étage complet pour atteindre environ 500 m² habitables, parfait pour des lofts ou gîtes dans un secteur touristique recherché. **Dépendances et Stockage** - Le domaine inclut quatre hangars en bon état, idéaux pour un artisan ou pour le stockage (bateaux/caravanes), avec la possibilité de générer un revenu complémentaire ou d'utiliser ces espaces comme grands ateliers. **Opportunité Foncière : 3 Terrains à Bâtir** - Le terrain de 5 427 m² permet le détachement de trois lots d'environ 600 m² chacun. Un permis d'aménager est déjà disponible, facilitant cette opération de division. **Points forts :** Hameau calme, proximité de la mer, structure saine et possibilités de découper la propriété pour maximiser la rentabilité. Cette ferme à acheter à Courseulles-sur-Mer est proposée au prix de 476 560 euros HAI, incluant 3.6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 euros net vendeur. Pour toute question concernant ce bien, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email. Si vous êtes propriétaire et souhaitez vendre, je propose une estimation gratuite ainsi qu'une stratégie de diffusion optimale. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Romain d'ARBAUD au 0618589216 ou à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain d'ARBAUD, agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967.

À Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une maison à acheter Merville-Franceville-Plage, située à quelques pas de la plage et des commerces. Cette élégante demeure anglo-normande s'étend sur un parc arboré de plus de 5 800 m². La villa, d'une surface d'environ 248 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux incluant une salle à manger avec cheminée, un salon/salle de billard chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre de plain-pied. À l'étage, six chambres spacieuses sont à votre disposition, dont deux avec point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des matériaux uniques et typiques de la région caractérisent cette propriété. Une cave à vin vient également compléter l'offre. À l'extérieur, un jardin fleuri de 5 805 m², un court de tennis privé récent, une petite maison et un garage indépendant vous attendent. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre, un bien rare idéalement situé, riche en potentiel qui saura charmer ceux en quête d'une grande maison de famille.

MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTEL'IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !À Cuverville, dans le Calvados (14), cette maison à vendre rénovée sur une parcelle de 736 m² vous offre bien plus que de simples mètres carrés. Avec des volumes généreux et une lumière omniprésente, elle dispose d'un potentiel rare pour vivre ou entreprendre.EN TRAVERSANT LA PORTE, UNE ENTRÉE SPACIEUSE VOUS ACCUEILLECette entrée de 13 m² donne le ton. Sur la gauche, vous trouverez une première chambre de 13 m² avec un parquet en bois chaleureux, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m² dotée de sa propre pièce d'eau, idéal pour une vie de plain-pied.UNE CUISINE MODERNE ET ÉLÉGANTELa cuisine ouverte de 34 m², entièrement équipée et moderne, est un véritable lieu de partage. À côté, la pièce de vie de 32 m² vous offre une toile vierge pour imaginer votre futur cocon. Les grandes ouvertures en aluminium permettent à la lumière de circuler librement, créant un espace où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent.UNE PIÈCE POLYVALENTE DE 23 M²Cette pièce, actuellement aménagée en salon de coiffure, dispose d'une entrée indépendante, d'arrivées d'eau et d'un chauffage par pompe à chaleur. Elle offre de nombreuses possibilités : espace de travail, bureau, ou même une cinquième chambre.AU PREMIER ÉTAGE, PROFITEZ DE VOLUMES GÉNÉREUXLe premier étage de cette maison Cuverville à vendre confirme une belle générosité avec un toit terrasse rare et agréable. Vous trouverez également une salle de bain complète et trois chambres, respectivement de 14 m², 18 m² et 16 m².SOUTERRAIN ULTRA FONCTIONNELLe sous-sol complet facilite la vie quotidienne avec un espace pour machines, du stockage et une cave à vin.CONFORT ET SÉRÉNITÉ AU RENDEZ-VOUSLa maison a été récemment rénovée avec des volets électriques et une chaudière moderne. Bien qu'il reste quelques finitions esthétiques, elles n'affectent ni la structure ni le budget.UN BIEN RARE À DÉCOUVRIRCette maison à acheter à Cuverville se distingue par ses volumes impressionnants, sa cuisine haut de gamme, sa lumière omniprésente, ainsi qu'un espace indépendant exploitable pour de la rentabilité locative. Proche de toutes les commodités, et avec un arrêt de bus en face, vous êtes à quelques pas de Caen. Une véritable opportunité pour créer votre havre de paix.MANUEL PICOT IMMOBILIERL'IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !Cette annonce référence 326167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056.Prix du bien : 465 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026Score DPE : 160 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Adele Lagrue vous présente cette maison à vendre à Rots, Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans une commune prisée aux portes de Caen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et un accès rapide à l'agglomération caennaise. D'une superficie d'environ 80 m², elle a été entièrement rénovée avec soin et comprend une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée et d'une verrière, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Édifiée sur une parcelle de 549 m², la maison dispose d'un jardin à l'arrière sans vis-à-vis, d'un garage, d'une cour pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que d'un poulailler et d'un auvent. Equipements : - Volets roulants électriques - Porte et huisseries neuves en aluminium à double vitrage. Les photos affichées en bas à droite sont des suggestions d'ameublement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Adele Lagrue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMOMaison à acheter à Cabourg – Dives-sur-Mer, Calvados (14), Basse-Normandie.Offrant un emplacement privilégié en plein cœur de Dives-sur-Mer, cette maison se trouve à seulement quelques pas de Cabourg, avec commerces, gare et Port Guillaume accessibles à pied.Édifiée sur un terrain de 400 m², cette maison de plain-pied d’environ 90 m² propose un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Composition :- Entrée- Salon lumineux- Cuisine- Salle d’eau- WC- 2 chambres- 1 bureau- BuanderieLES PLUS :+ Garage aménagé en chambre d’appoint avec salle de douche+ Grenier aménagé en chambre+ 2 chalets de jardin pour rangement+ Jardin closPrix : 365 000 € HAILes honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Taux d'honoraires : 4.88% TTC, soit 348 000 EUROS hors frais.Cette maison à vendre à Cabourg est idéalement située à quelques minutes de la plage, du centre de Cabourg et du port de Dives-sur-Mer. Elle représente un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Visite virtuelle sur demande.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation.Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos dernières nouveautés.Contactez directement votre interlocuteur privilégié :Emeline BUREL07 60 95 36 18contact@eb-immo.frCette annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

À Cairon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, vous avez l'opportunité d'effectuer un achat maison CAIRON avec ce plain-pied contemporain construit en 2022. À seulement 10 minutes de Caen, cette maison à acheter CAIRON offre un parfait équilibre entre modernité et confort. Avec ses 125 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage. Érigée sur un terrain clos de 540 m², cette maison est dotée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'une bonne performance énergétique avec un DPE de classe A. Idéale pour une vie de famille sans travaux, dans un cadre calme et proche des commodités, cette maison CAIRON à vendre est prète à vous accueillir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Hélène GEHANNE au 0607386573.

Découvrez cette maison à acheter à Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Barnes vous propose un magnifique loft de 176 m² habitable, entièrement rénové et situé dans le quartier prisé de Caen/Venoix. Ce bien d’exception allie une architecture soignée à des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un vaste séjour et un salon. Grâce aux grandes baies vitrées, ces espaces sont baignés de lumière et s’ouvrent sur un jardin intime, véritable havre de paix. Ce lieu convivial est parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de deux chambres de plain-pied avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec dressing et salle d’eau privative. L’isolation renforcée, la domotique complète et la climatisation réversible assurent un confort optimal. Le jardin inclut une terrasse mobile avec spa, une cuisine d’été et un garage double, offrant ainsi un espace extérieur aménagé avec soin. Il s'agit d'une vente maison Caen rare qui allie standing et cadre de vie agréable, dans un secteur recherché.

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !À la recherche d'une maison à acheter à Thue et Mue ? Découvrez cette maison T5 de 155,21 m² (loi Carrez) située sur une parcelle de 1 017 m².Localisation : Le Mesnil-Patry (Thue et Mue) - à seulement 20 minutes de Caen.Les atouts de ce bien :- Maison récente d'exception avec des prestations haut de gamme.- Belle parcelle de 1 000 m², en plein cœur du bourg.- Grand espace de vie de 80 m², avec possibilité de vivre de plain-pied.- Excellentes performances énergétiques avec un DPE de classe A et GES de classe A.- Agréable piscine chauffée par pompe à chaleur avec un volet électrique hors-sol.Construit en 2020, ce bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Double séjour spacieux- Cuisine aménagée et équipée- Salle de jeux- Salle de douche- WCÀ l'étage :- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne- WCAnnexes :- Piscine- Carport pour 3 véhicules- GarageHuisseries en double vitrage Aluminium.Type de chauffage : PAC air/eau.DPE : A (67) GES : A (2).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 990 euros et 1 400 euros.Taxe foncière : 947 €.Pour les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 524 000 euros HAI (tarif des honoraires : 6,94 % TTC, soit 490 000 euros hors frais).Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5mC8djDTPEhSite internet : www.uni-immobilier.frContact direct :Malick DIENG06 31 45 39 55mdieng@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN).

À vendre à Arromanches-les-Bains, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, ce pavillon offre une petite vue mer. Il comprend une vaste pièce à vivre avec possibilité d’installation d’un poêle ou cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres, dont 2 situées de plain-pied. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que d'un sous-sol. Le bien est agrémenté d'un gîte indépendant et d'un jardin de 1100 m², idéalement situé à proximité de la mer et des commerces. C'est une belle opportunité pour un achat maison Arromanches-les-Bains.

A 15 min à l'ouest de Caen, belle maison familiale sans travaux Dans un environnement calme, maison lumineuse aux beaux volumes, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Elle offre une vie de plain-pied avec un vaste séjour/salon de 50m² prolongé par une véranda de 30m², une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, et une salle de douche avec WC. A l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bains et WC indépendant. Sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, et une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux, etc.). Beau jardin arboré de 740m². Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.