Achat Maison avec garage à Lanleff (22290) : 229 annonces

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Lanleff (22)

iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose: Maison contemporaine de 2010 de 90 M2 sans travaux située sur la commune de Lanleff à seulement 15 minutes des plages de Paimpol ou de Plouha. Le plus, la proximité de la départementale Saint- Brieuc/ Guingamp Vous êtes au cOEur de la nature dans un village qui vous offre un cadre de vie des plus agréables. Cette maison bénéficie d'une vie de plain- pied, un salon séjour lumineux et son espace cuisine . Une chambre avec sa suite parentale et un WC indépendant. A l'étage trois chambres et un bureau pour le télétravail et une salle de bain avec WC, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le charmant jardin arboré de 738m² est clos et un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage et une place de parking ajoutent une commodité supplémentaire pour votre quotidien. Cette maison bien entretenue est équipé d' un poêle à bois et une pompe à chaleur air-eau garantissant des températures agréables tout au long de l'année. L'assainissement est individuel et conforme Ne tardez plus, cette maison est un véritable coup de cOEur à Lanleff. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception de six pièces, d'une superficie de 172 m², se situe dans un écrin de verdure à seulement 1000 mètres des commodités (écoles, commerces, bus, médecins) de cette commune littorale dynamique. Cachée au fond d'une petite impasse sur un terrain constructible de 2400 m², cette maison Plouha vous offre de beaux volumes exposés plein Sud, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme choisis par des artisans, elle dispose d'un rez-de-chaussée facilement accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques remarquables incluent des enduits hydrofuges, une isolation performante (RT2012) classée DPE catégorie A, et des huisseries en alu/ chêne naturel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine intégrée de 11 m², une buanderie, un garage de 32 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 53 m² et une suite parentale de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 m², une salle de bains de 7 m² et un débarras. Économique et éco-responsable, cette maison est prête à accueillir des panneaux solaires pour encore plus d'autonomie. Le prix est indiqué hors frais notariés et de publicité foncière. Je suis à votre disposition pour toute information technique complémentaire. Ce bien peut être libéré rapidement.

Maison F4 (94 m²) en vente à Binic Emplacement privilégié - En vente à Binic (22520) : maison neuve 4 pièces de 94 m² sur un terrain de 371 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, crèche, port de plaisance, commerces, bureau de poste, supérette et épiceries. Nationale N12 à 7 km. Manche à 2 km. Saint-Brieuc à 11 km, Lantic à 0 m, Étables-sur-Mer à 0 m et Pordic à 0 m. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 380 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.

Prix au m² le plus bas

438 900 €

810 €/m²

Maison

• 21 pièces
• 542 m²
• 15 chambres

À 17km de Lanleff (22)

Ensemble immobilier en pierres se composant d'un ancien hôtel-restaurant avec à l'arrière une jolie maison d'habitation Ce bien est idéalement situé à l'entrée d'un bourg, près de la mer. Au RDC ancien restaurant avec nombreuses pièces , wc, cave et terrasse. Aux ETAGES : 15 chambres sur 3 niveaux. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau + wc. Parking privé. Plusieurs entrées indépendantes pour l' immeuble. Pour la partie privative, avec accès indépendant belle maison d'habitation en pierres composée d'une grande pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur cuisine américaine aménagée . ETAGE : 2 Chambres, 1 Salle de Bains, 1 wc. Jardin avec arbres fruitiers et hangar. Idéal investisseurs. Création appartements. Chambres d'hôtes. Reprise restaurant ou hôtel... Pour plus d' informations La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 Pour une visite, écrivez-nous à : contact@laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Plouézec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 450 mètres du centre-bourg de la charmante commune de Plouézec, et à 5 minutes en voiture de la plage de sable fin de Bréhec, cette maison familiale des années 60 possède un sous-sol total et un agréable jardin. Idéale pour une vie de plain-pied, elle comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Vous y trouverez également 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, et un WC avec lave-mains séparé. L'étage propose un palier desservant 4 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'une chaufferie/buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le tout est construit sur une parcelle d'environ 4000 m², constructible avec un certificat d'urbanisme opérationnel valable jusqu'au 11-02-2026. Pour plus d'informations sur cette vente maison Plouézec, contactez rapidement l'agence Haume Concept Immobilier de Paimpol au 02.96.22.86.70 ou 06.08.57.73.48. Visitez notre site web www.haume-concept-immobilier.fr.

iad France - Nathalie Noireau vous propose à Lantic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une maison à acheter. Alliance parfaite entre confort moderne et nature, à découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison associe le charme d’une habitation contemporaine à la sérénité d’un vaste jardin paysager. Parfaitement agencée, elle dispose de beaux volumes, d'une grande luminosité, et d'un espace extérieur rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie conviviale vous accueille, comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un espace bureau et une chambre supplémentaire – parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous séduira par sa beauté et sa tranquillité, un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Inclus dans le bien, un gîte indépendant offre une belle opportunité de revenu locatif ou d’espace pour recevoir vos proches. Les atouts de cette vente maison à Lantic sont nombreux : fonctionnalité moderne, très beau jardin arboré et entretenu, gîte indépendant, espaces lumineux, et un environnement paisible proche des commodités. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort, d’espace et de nature. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc.

iad France - Fadila Bouvot vous propose à la vente cette maison située à Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans un cadre prisé, proche des commerces et du littoral, découvrez cette maison néo-bretonne sous ardoises, construite en 1974, également appelée maison Plouguiel à vendre, d'une surface d'environ 106 m², sur un terrain d'environ 2 500 m². Bâtie avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une base saine et d'un excellent potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’un espace dédié à la création d’une suite parentale, avec arrivées et évacuations prévues, permettant d'accroître la surface habitable à environ 128 m² après aménagement. Un garage complète l'ensemble, comportant un étage qui peut être transformé en bureau, studio ou espace de loisir selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Plouguiel et vous permettra de l'aménager selon vos goûts dans un secteur de grande valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fadila Bouvot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 300 €

3 625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108,5 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lanleff (22)

PLUS DE VISITES POUR CE BIEN REDACTION DU COMPROMIS EN COURS L'agence maison Rouge vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied construite en 2025, idéalement située à Pleubian dans le secteur très recherché de la plage de Pors Rand, à seulement 500 mètres du littoral. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la mer et d'un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. Dès l'arrivée, la maison séduit par son ambiance lumineuse et son esprit résolument tourné vers l'extérieur. La pièce de vie principale se compose d'un double séjour spacieux et convivial, sublimé par une triple baie vitrée qui s'ouvre largement sur la terrasse. Cette ouverture généreuse crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un esprit de vie dedans dehors particulièrement agréable au quotidien. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, formant un ensemble moderne et chaleureux où il fait bon recevoir et partager. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. La maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, une configuration idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un bureau ou dressing complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant s'adapter facilement à vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou pour optimiser les rangements. Pensée pour répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie garantissant une excellente efficacité énergétique. Son classement en DPE A témoigne de la qualité de sa conception et de ses prestations. Construite en 2025, elle bénéficie également d'une garantie dommage ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. A seulement quelques minutes à pied de la plage de Pors Rand à Pleubian, cette maison constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié proche de la mer, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement sur le littoral breton. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix : 393 300 euros Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Trédarzec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une surface de 120 m2, cette résidence offre un grand jardin et un cadre idéal pour les familles. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail et un espace de vie convivial. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau et deux garages ; à l'étage, une cuisine/séjour, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire, offrant des possibilités de personnalisation. Le jardin spacieux de 1200 m2 est parfait pour profiter des journées ensoleillées. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve pour une efficacité énergétique optimale et les huisseries en PVC garantissent d'excellentes performances. L'assainissement collectif est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat de maison à Trédarzec. Contactez-moi pour organiser une visite !

Située sur l’île Sud, cette propriété à vendre à Île-de-Bréhat se trouve à quelques pas du port, des plages et du bourg avec ses commodités. Avec plus de 260 m2 de superficie, cette spacieuse demeure familiale rappelle les anciennes maisons d'armateurs et est édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2, entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes typiques de cet archipel prisé. Les murs en moellons de granit, de couleur unique, ajoutent du charme à la façade orientée plein sud, garantissant une belle luminosité à l'intérieur. Les toits en ardoise, ornés de lucarnes, ont été complètement révisés en 2023. La disposition de la propriété comprend : Rez-de-chaussée : Une porte en chêne avec fer forgé ouvre sur une entrée carrelée en dallage blanc et cabochons noirs. À cet étage, vous trouverez un double living spacieux de près de 60 m2, bénéficiant de nombreuses fenêtres exposées au sud et à l'ouest, ainsi qu'un poêle à bois en faïence en parfait état. De plus, cet étage comprend une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde cuisine plus petite avec une ancienne cheminée en granit, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Trois escaliers mènent aux niveaux supérieurs. 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier et 1 salle d'eau avec WC. 2ème étage : 3 chambres et 2 cabinets de toilette. Dépendances : Des dépendances cadastrées en moellons de granit sous toiture en ardoise sont aujourd'hui utilisées comme atelier de jardin d'hiver et remises. Cave : Un accès extérieur mène à une cave enterrée. Chauffage : Système de chauffage central au fioul avec une chaudière Viessmann Vitorond 200 d'environ 5 ans. Eau chaude : Ballon électrique de 200L PALM. Assainissement : Individuel avec branchement au tout-à-l'égout à prévoir. Rangements : De nombreux placards anciens en bois peint sont présents dans les chambres et sur les paliers. Garage : Un garage privatif fermé pour 1 véhicule est disponible à la pointe de l’Arcouest, à proximité de l’embarcadère. La gare TGV de Guingamp est accessible en 40 minutes (ligne Paris-Brest), et Paimpol se situe à seulement 5 kilomètres, offrant diverses activités culturelles, une gare routière, des médecins, des restaurants et des activités nautiques. Cette propriété à acheter à Île-de-Bréhat représente une opportunité unique pour accueillir une grande famille, des amis ou pour développer une activité hôtelière.

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.

iad France - Sandrine Nivet vous propose à la vente une maison d'exception à Lanvollon, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison avec piscine chauffée et vie de plain-pied se trouve à seulement 10 minutes de la mer et à 15 minutes de Paimpol. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, et sa pièce de vie spacieuse de 64 m2, cette propriété de 260 m2 allie confort et modernité. La maison dispose d'une conception contemporaine avec un espace de vie lumineux, incluant un vaste séjour et une cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille. L'extérieur propose un jardin de 729 m2 entièrement clos, une terrasse pour les repas en plein air, et un grand garage. L'emplacement est parfait, offrant intimité et tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Lanvollon, où le confort et l'espace se conjuguent pour un cadre de vie privilégié. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 71, classe CLIMAT A indice 2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix affiché : 588000 euros, prix hors honoraires : 560000 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

116 000 €

1 611 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Lanleff (22)

GUINGAMP - En limite de PLOUMAGOAR, dans une rue calme cette maison en pierres vous propose de nombreux atouts : proximité écoles, commerces, gare, centre-ville .... sur terrain plat et clos ! EN REZ-DE-JARDIN : garage, sous-sol sur terre battue avec buanderie, local vélo. Au RDC : cuisine semi-aménagée, salle à manger, séjour, chambre et wc. Au 1ER ETAGE : Grande chambre, Salle de Bains avec wc et Pièce isolée aménageable en 3ème Chambre. SES PLUS : Cachet des maisons de début 1900, parquets véritables dans toutes les pièces, Terrain clos, pas de vis-à-vis et surtout très bien située, tout peut se faire à pied ... DISPONIBLE DE SUITE. A découvrir avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

BRETAGNE - Côtes d'Armor LANTIC Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Lantic, à seulement 5 kilomètres du port de BINIC. Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle offre une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'un dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien. La maison est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Maison clé en main aucun travaux à prévoir Les frais de notaire sont réduits ! Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 216 m² est idéale pour un achat maison PLOURHAN. Située à seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle vous offre une vie paisible entre mer et campagne. Dans un quartier calme et verdoyant, vous serez à proximité des commerces et à quelques minutes en voiture du port, du golf et des sentiers côtiers. La pièce de vie principale, lumineuse, s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre donnant sur le jardin, un bureau indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un garage attenant accessible depuis l'intérieur ajoute à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, un palier offre un espace supplémentaire qui peut servir de coin détente, salle de jeux ou bureau. Quatre chambres et une salle de bains avec WC séparés viennent compléter ce niveau, conçu pour faciliter la vie de famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² offre de nombreuses surprises : une piscine, des terrasses accueillantes, des zones ombragées pour la lecture, des pelouses pour les jeux, ainsi que plusieurs annexes pratiques (garage double, carport, atelier, cabanon). Le tout est situé dans un cadre sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments conviviaux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite pour cette maison à acheter PLOURHAN, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans la vente maison PLOURHAN et dans les propriétés d'exception.

Située à Loguivy de la Mer dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette villa à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. Avec un terrain de 6 509 m², la propriété se compose de deux maisons indépendantes de 160 m² et 130 m², intégrées dans un espace paysager agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi sous un dôme vitré, de terrasses et de bassins à cascades. La maison principale (160 m²) est économe en énergie (DPE C/A) et est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Elle comprend un sous-sol aménagé avec cave à vin, plusieurs espaces de rangement, un atelier (45 m²) et un garage (110 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, un bureau et une mezzanine lumineuse, offrant une vue originale sur le séjour, agrémenté de luminaires artistiques en forme de méduses. Le jardin, orienté plein sud, est parfait pour se détendre, avec ses terrasses ensoleillées, la piscine, le jacuzzi et une seconde piscine partiellement enterrée (à rénover ou modifier selon vos souhaits). La seconde maison, un gîte indépendant de 130 m², est idéale pour accueillir votre famille ou vos invités, comprenant deux chambres, une salle d’eau et une buanderie au niveau jardin, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau au niveau principal surélevé. À l'étage, une mezzanine et une quatrième chambre complètent l'ensemble, accompagné d'une terrasse en bois avec une vue exceptionnelle sur la mer. Cette villa à acheter à Loguivy de la Mer est parfaite pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou un habitat partagé, avec la possibilité de vendre les deux maisons séparément.

BRETAGNE - COTES D'ARMOR Son environnement unique, au coeur d'un site naturel préservé, séduira les amoureux du littoral et des panoramas marins. Située sur la presqu'île sauvage avec vue imprenable sur la mer, non loin du sillon de Talbert et dans un environnement calme, venez découvrir sans tarder cette charmante maison. Fonctionnelle, elle vous offre une entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle et conviviale le tout accompagné d'un vaste salon/ salle à manger et baigné de lumière ouvert sur le jardin et le littoral Un cellier spacieux, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien ainsi q'une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle sont au rendez-vous Au rez-de-chaussée, une suite avec véranda privative offre un véritable espace indépendant, prolongé par une salle d'eau et un sauna, pour les moments de détente. A l'étage, vous disposez d'un couloir desservant 4 chambres dont 3 chambres avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain et un wc, Les grands espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, l'ensemble sur un terrain de 1488m2. Une visite s'impose!!! Contactez sans tarder l'agence Haume Concept Immobilier au 02.96.22.86.70 ou 06.11.81.87.56 pour prendre rendez-vous. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par KERGADALLAN Mathieu - EI - NoRSAC: 991 367 558, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) LANVOLLON / 105 M2 HABITABLES / 4 CHAMBRES / SOUS-SOL DE 70M2 / LES COMMERCES À MOINS DE 2 MINUTES À PIED. Au coeur de Lanvollon, venez découvrir cette charmante maison d'habitation d'une surface de plus de 105m2 habitables. Une situation idéale, au calme avec l'ensemble des commodités à moins de 2 minutes à pied. (Écoles, commerces...) Cette habitation est composée : NIVEAU 0 : Sous-sol avec garage / Buanderie, chaufferie (70m2) NIVEAU 1 : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Cuisine équipée / 1 chambre / Salle de bains / WC indépendant. NIVEAU 2 : Palier / 2 chambres / 1 grande chambre (> 16m2) / Bureau ou dressing / Salle d'eau avec WC. EXTÉRIEUR : Terrain de 709m2 arboré et clôturé / Terrasse (30m2). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout aux normes / Radiateurs électriques / Double vitrage / Toiture ardoise / taxe foncière 1290EUR. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 236 170EUR Prix du bien hors honoraires : 226 000EUR Honoraires TTC : 4.50 % soit 10 170EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2023. Consommation énergétique : 243 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 150 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640EUR et 2270EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Action Immobilière vous propose sur la commune de Tréguier (22220), cette charmante maison lumineuse d'environ 124 m2, idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville historique et de ses commodités. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre ainsi qu'une buanderie. Premier étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants. Deuxième étage : un palier dessert deux grandes chambres d'environ 14 m2 chacune, un coin nuit d'environ 8 m2, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 414 m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Informations techniques : Assainissement collectif Bien habitable immédiatement, quelques finitions à prévoir Chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville Fenêtres en double vitrage Construction des années 1960 DPE : Classe D Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter cette charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable et idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, hôpital), et les plages à seulement 10 minutes en voiture. Prix de vente net vendeur : 190 000EUR. Prix de vente frais d'agence inclus : 198 000EUR (soit 4.21% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M221 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .

Découvrez cette maison à vendre à PLEGUIEN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, située à proximité de Lanvollon et à seulement 12 km des plages de Saint-Quay-Portrieux. Cette propriété de prestige offre une spacieuse superficie de 500 m² comprenant 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. La villa dispose d'un vaste séjour de plus de 100 m², de plusieurs cuisines, d'un ascenseur et d'un appartement indépendant. Grâce à son chauffage par le sol sur les deux niveaux, associé à des pompes à chaleur, les dépenses énergétiques restent très faibles. Ce bien est parfait pour une activité de chambres d'hôte ou pour un projet d'acquisition en famille ou entre générations, mais aussi pour toute autre activité nécessitant un accueil dans un cadre confortable et apaisant. L'aménagement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258 m², partiellement constructible, est magnifiquement fleuri et inclut une piscine chauffée, trois garages ainsi qu'un carport pour camping-car ou bateau. Pour un achat maison PLEGUIEN, contactez Peter Bos au 06-71506389 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF: BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs et villas.

PLOUMAGOAR - GUINGAMP - A Découvrir maison de famille, totalement rénovée avec au RDC entrée avec placard, wc, Cuisine Neuve Aménagée et Equipée, Salle à Manger / Séjour avec Poële à pellets, Chambre Parentale (SDE + wc) et grand dressing. Véranda isolée très lumineuse ouvrant sur la terrasse en teck. A L'ETAGE : 3 chambres, une Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, rangements. A L'EXTERIEUR : Grande terrasse avec barbecue, Garage Accolé, portail. Toiture refaite, isolation extérieure, Volets solaires... AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - A visiter avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

À saisir, un ensemble de deux maisons à vendre à Châtelaudren-Plouagat, Côtes-d'Armor, en Bretagne. La première maison de 96 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse de 39 m², de trois chambres de 14, 12 et 34 m², d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un garage. La seconde maison, d'une superficie de 94 m², offre une pièce de vie de 38 m², un salon de 20 m², trois chambres de 12, 15 et 15 m², une salle de bains et des toilettes, sans oublier une dépendance. Le terrain, d'environ 580 m², comprend également un double garage, des places de stationnement et une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châtelaudren-Plouagat.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine à vendre à Plélo, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2001, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate du centre de Châtelaudren, dans un environnement calme et résidentiel. Vous bénéficierez de toutes les commodités, commerces et écoles accessibles à pied.Implantée sur un terrain clos et arboré, avec portail coulissant électrique et interphone vidéo, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 114 m2. Elle se compose d'un vaste séjour-salon-cuisine lumineux d'environ 45 m2, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand garage isolé en sous-sol.Côté confort, vous profiterez d'une chaudière au gaz de ville récente (2025) complétée par un poêle à bois. Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs équipent l'étage. Vous serez également raccordé à la fibre optique.En fond de parcelle, une dépendance en parpaing sous ardoises abrite un atelier avec un étage de stockage. Il s'agit d'une propriété soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et le confort moderne à deux pas des commodités. Honoraires : 4 % TTC de 300000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 312000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Côtes-d'Armor, Bretagne - Découvrez cette maison contemporaine des années 80, idéalement située à Ploubazlanec, aux portes de Paimpol et à proximité de la mer. Cette maison à acheter à Ploubazlanec vous offre un cadre de vie agréable avec un hall d'entrée menant à un lumineux salon/séjour doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage, sans oublier une terrasse exposée Sud/Ouest. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison Ploubazlanec, contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.30.20.86.46.

À Paimpol, Côtes-d'Armor, Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans une ruelle calme et prisée, à quelques pas du port et de toutes commodités. Nichée derrière une magnifique grille en fer, cette villa de plus de 300 m² habitables s'érige sur un terrain ensoleillé et préservé des vents, offrant un écrin de verdure de 900 m². Cette maison d’armateur, sous toiture en ardoise et dotée de lucarnes élégantes, est de plan rectangulaire et de style ternaire à cinq travées. Ses murs en granit et schiste apportent un charme authentique, tandis que la dépendance d’environ 100 m², utilisée actuellement pour une activité professionnelle, propose un accès privatif depuis la rue. En franchissant le portail massif restauré, vous plongerez dans l'histoire des corsaires et des pêcheurs d’Islande. La villa, éclairée par des ouvertures au sud et au nord, se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage carré et d’un étage surcroît : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée avec un bel escalier en bois massif, un grand salon lumineux avec cheminée en marbre de style Napoléon III, un séjour-salle à manger avec parquet en chêne et moulures, ainsi qu'une cuisine moderne équipée dotée d'un four à pain fonctionnel. - L'entre-sol offre un grand dressing et un bureau. - Le premier étage comporte trois chambres lumineuses et une salle de bain. - Le deuxième étage abrite deux chambres partiellement en sous-pente, une salle de bain et un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond avoisinent 2m60 et la villa bénéficie de menuiseries en bois pour l'intérieur et en PVC double vitrage pour l'extérieur, avec volets persiennes en bois. Les pièces à vivre sont en parquet massif et la plupart des chambres disposent de rangements intégrés. Chauffée par un système central avec pompe à chaleur et chaudière fioul d’appoint, cette propriété est prête à vous accueillir. La dépendance est agrémentée d'une belle vigne vierge et propose plusieurs espaces optimisés. Un garage pour deux véhicules, un cellier et un abri à bois en rénovation complètent cette offre. Le terrain, clos de murs anciens en granit, dispose d'un jardin-cours de ville agrémenté de pelouse et de différentes plantations. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, se situe dans un quartier prisé et dynamique, à proximité du port de plaisance réputé. Cette maison à acheter à Paimpol représente une opportunité unique pour une grande famille ou un projet professionnel.

4 personnes déjà intéressées

151 000 €

1 589 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lanleff (22)

GUINGAMP, dans le calme d'une impasse entre la ville et les commerces, agréable maison sur sous-sol à découvrir. Quelques marches vous amène à l'entrée spacieuse, le RDC vous propose un salon / salle à manger sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc et penderie. A l'ETAGE : 2 grandes chambres, un cabinet de toilette (possibilité d'installer une SDB), un grenier et un rangement. Au SOUS-SOL : un garage double, un espace pour une cuisine-buanderie, et rangements... Sur un terrain clos, elle n'attends plus que vous pour lui redonner vie : (électricité, ouvertures à refaire, possibilité pose d'un poêle ). La Perle Immobilière effectuera une visite sur rdv au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Découvrez cette maison à vendre à Plourivo, située au cœur de la nature, à quelques minutes de Paimpol et de ses plages environnantes. Cette belle maison contemporaine construite en 2005 allie confort moderne, volumes généreux et matériaux de qualité. Idéale pour une vie de famille, elle présente également un fort potentiel locatif grâce à son étage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, un accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud, une buanderie, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. L'étage, accessible par l'extérieur, comprend une mezzanine possible en bureau, une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et une belle terrasse suspendue. Cet espace peut être utilisé pour de la location à l'année, en chambre d'hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Le terrain arboré s'étend sur environ 4391 m², offrant un environnement discret idéal pour les amoureux de la nature. Le garage est double avec portes motorisées et grenier aménageable. Ce bien rare en vente dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne présente de multiples possibilités dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de la mer, des commerces et des commodités. À découvrir sans tarder avec votre agence Maison Rouge. Prix FAI : 652 272 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Sophie Mcdonald vous propose : MAISON EN PIERRE / 4 CHAMBRES / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR / FAIBLES CONSOMMATIONS / DÉPENDANCESCette maison à vendre à Goudelin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est située au calme, à proximité du bourg et de ses commodités. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison de caractère en pierre constitue une belle opportunité d'achat maison Goudelin.Un escalier extérieur mène à une entrée accueillante avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon / salle à manger doté d’une belle hauteur sous plafond et d’un poêle à bois. Les espaces de vie sont judicieusement séparés par quelques marches. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et un WC séparé à ce niveau.Un premier escalier vous conduit à un palier pouvant servir de coin bureau, ainsi qu’à une chambre supplémentaire. Un second escalier mène à une salle de bain et à deux autres chambres.Le sous-sol est vaste et fonctionnel, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace de stockage, un atelier ou une buanderie.À l’extérieur, de nombreuses dépendances permettent d'organiser des espaces selon vos besoins. Un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Le tout est édifié sur un terrain arboré et fleuri de 1 328 m², parfaitement entretenu, qui vous offrira un cadre paisible et agréable.Informations complémentaires : surface habitable de 152 m² (loi Carrez : 125 m²), pompe à chaleur, poêle à bois installé en 2023, cuisine installée en 2024, tout à l’égout, menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires à l’avant au rez-de-chaussée, fibre, taxe foncière 921 €.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151.

Cette maison à vendre à Plourhan, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre de beaux volumes à proximité du bourg et des plages de Saint-Quay-Portrieux. Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 40 m², dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre avec point d'eau et WC, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le jardin de 1270 m², sans vis-à-vis, comprend également un atelier de 20 m². C'est une opportunité idéale pour un achat maison Plourhan.

À Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez la Villa Ker Moor. Cette villa historique de 330 m², inscrite aux monuments historiques, se dresse sur trois niveaux et dispose d'une pièce octogonale au dernier étage ainsi qu'un sous-sol. Son entrée, ornée d’un escalier en granit, vous mène à un vaste vestibule avec un sol en mosaïque signé par l'atelier d'Isidore Odorico. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bains privative et un bureau offrant une vue imprenable sur la mer. Au premier étage se trouvent deux chambres avec salles de bains privatives et cheminée, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, cuisine et deux chambres. Chaque pièce bénéficie d'une belle vue sur la mer ou les jardins. Le deuxième étage abrite une pièce octogonale à rénover, menant à un toit-terrasse panoramique idéal pour admirer les couchers de soleil. Le sous-sol est équipé d'espaces de stockage, d'une chaufferie et d'un local sanitaire. La propriété, qui nécessite des travaux de modernisation, dispose également d'un garage et d'un jardin. L'inscription à l’inventaire des Monuments Historiques, ainsi que l'exemption de DPE, soulignent son caractère unique. Participez à un projet d'achat d'une villa à Saint-Quay-Portrieux pour sublimer ce bien au potentiel remarquable. Prix : 1 800 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Peter Bos au 0671506389 pour plus d'informations ou pour planifier votre visite de cette villa à vendre.