Achat Maison à Lanloup (22) : 659 annonces

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA : Située dans un hameau tranquille à LANLOUP, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de pêcheur en pierre, à rénover, propose 50 m² de superficie habitable, le tout sur un terrain verdoyant et constructible de 1500 m², facilement divisible. Elle est également reliée au tout à l'égout. Si vous envisagez un achat maison LANLOUP, n'hésitez pas à contacter rapidement votre conseiller NESTENN pour plus d'informations ! DPE EN COURS (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE NESTENN PLOUHA : Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierres rénovée offrant une agréable vue sur son jardin arboré . Venez poser vos valises à moins de 3km de la plage de BREHEC ! Ce petit bijou sera idéal pour votre futur pied à terre ou encore un investissement ! (NON SOUMISE AU DPE) . Contactez vite votre conseiller NESTENN PLOUHA !! (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 524 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Lanloup (22)

iad France - Michael Suess vous propose à la vente une maison de charme située à Lanloup, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à seulement 2 km de la plage de Bréhec. Idéale comme résidence secondaire, cette maison traditionnelle en pierre sous ardoises saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié à proximité du GR34 et de nombreux sentiers de randonnée. D'une surface de 105 m² répartie sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux de 40 m² avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un grenier de 40 m² à aménager selon vos goûts. Partiellement rénovée entre 2008 et 2010 avec un investissement de 40 000 € (travaux sur l'électricité, la façade, la salle d'eau et les enduits), elle a su conserver tout son charme. La maison sera raccordée au tout-à-l'égout en 2025. Ses atouts incluent : un petit jardin derrière la maison, l’absence d’exterior à entretenir, l’accès à une épicerie de village à pied et un potentiel d'agrandissement grâce au grenier. Ce bien est parfait pour un achat de maison à Lanloup, offrant un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral breton et des randonnées en toute simplicité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

MAISON 6 PIÈCES - CENTRE DE PORDIC - COMMODITÉS À PROXIMITÉACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette charmante maison à vendre à PORDIC, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 333m². Voici sa distribution :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC séparés, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, et un grand salon indépendant avec accès à un jardin-terrasse.Au premier étage : Un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : Espace actuellement aménagé en chambre et bureau, avec salle d'eau séparée et WC.À l'extérieur : Un jardin clos de murs avec portail motorisé, un enrobé pour stationnements, des terrasses en bois, et un abri de jardin complètent ce bien.BELLES PRESTATIONS. Commodités, commerces et écoles à pied. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité idéale pour un achat maison PORDIC.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 647 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Lanloup (22)

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception de six pièces, d'une superficie de 172 m², se situe dans un écrin de verdure à seulement 1000 mètres des commodités (écoles, commerces, bus, médecins) de cette commune littorale dynamique. Cachée au fond d'une petite impasse sur un terrain constructible de 2400 m², cette maison Plouha vous offre de beaux volumes exposés plein Sud, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme choisis par des artisans, elle dispose d'un rez-de-chaussée facilement accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques remarquables incluent des enduits hydrofuges, une isolation performante (RT2012) classée DPE catégorie A, et des huisseries en alu/ chêne naturel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine intégrée de 11 m², une buanderie, un garage de 32 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 53 m² et une suite parentale de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 m², une salle de bains de 7 m² et un débarras. Économique et éco-responsable, cette maison est prête à accueillir des panneaux solaires pour encore plus d'autonomie. Le prix est indiqué hors frais notariés et de publicité foncière. Je suis à votre disposition pour toute information technique complémentaire. Ce bien peut être libéré rapidement.

À la recherche d'une maison à acheter à Pleubian, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette maison à vendre, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence secondaire. Située à moins de 400 mètres du littoral et des sentiers côtiers, cette maison rénovée d'environ 70 m² vous offre un cadre lumineux et naturel, prête à accueillir vos valises et vous permettre de profiter pleinement. - Accès rapide à la mer et aux promenades : littoral et sentiers à quelques minutes - Maison rénovée, sans travaux à prévoir - Deux terrasses exposées sud et ouest pour profiter de l'extérieur - Poêle à granulés pour un confort et une chaleur agréable - Tout-à-l'égout - Stationnement sur la parcelle - Grand terrain non constructible de 2 278 m² : vue dégagée et cadre préservé, sans risque de construction future Agencement : - Rez-de-chaussée : belle pièce de vie conviviale, cuisine aménagée et équipée, salle de bain indépendante, WC - Étage : 2 chambres idéales pour recevoir famille et amis Un extérieur rare à deux pas de l'eau Le grand terrain non constructible permet d'explorer vos envies : prairie, verger, potager, ou jardin. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis et maîtrisé pour l'avenir. Ce bien convient parfaitement pour : - Résidence secondaire ou maison de vacances en Bretagne - Pied-à-terre en bord de mer - Location saisonnière grâce à son emplacement privilégié et à sa préparation optimale Prix : 219 870 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 210 000 euros Honoraires agence : 9 870 euros TTC (4,7 % du net vendeur) DPE : E - GES : B Ne manquez pas cet bien rare : contactez-moi pour plus d'infos et pour programmer une visite rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Émilie NOUVEL, agent commercial enregistré au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Petit lotissement standing à 600m de la Plage, du Port et du Centre Ville et commodités. Sur les hauteurs de Binic, 6 pavillons tout fini (sauf cuisine) exposés sud ouest. Livraison 2è semestre 2027. Frais de notaire réduits. Carrelage grand format, pompe à chaleur, RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, plans intérieurs personnalisables. Ce grand pavillon vous offre : Au rez de chaussée : - Pièce de vie/entrée 50m2 exposée sud ouest et traversant - Suite parentale avec salle d'eau attenante douche à l'italienne, wc séparés, placards A l'étage : Deux chambres, salle de bains et wc, très grande mezzanine. Possibilité configurer en 3 chambres Garage accolé à la maison et parking inclus dans le prix. Frais de notaire réduits. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

EPIDORA vous présente une maison en pierres sous ardoises à vendre à Plourivo, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une superficie habitable de 57,72 m2, cette maison est idéalement située à 5 minutes en voiture de Paimpol, au cœur du bourg de Plourivo, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien séduira par son charme, son emplacement privilégié et son fort potentiel d'aménagement. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, ainsi qu'un espace cuisine dinatoire donnant sur une cour fermée avec une petite dépendance. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le deuxième niveau dispose d'une chambre sous combles offrant des poutres apparentes. Le prix de vente est de 136 500 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (5% TTC). Le prix hors honoraires est de 130 000 EUR. DPE : C & GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1330 EUR TTC/an, avec une date de référence des prix de l'énergie établie au 05/08/2025. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : www.epidora.net.

iad France - Audrey Merrer vous propose: RARE ! / VUE MER / PLOURHAN / AUX PORTES DE SAINT-QUAY-PORTRIEUX / QUARTIER RÉSIDENTIEL / DEUX MAISONS INDÉPENDANTES ET UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE / INVESTISSEMENT / PROJET FAMILIAL / TOUT-À-L'ÉGOUT A quelques coups de pédales de Saint-Quay-Portrieux, 1,5km de la plage, j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons individuelles, implantées en 'L', à rafraîchir, sur un terrain constructible de 1 253m². Un POTENTIEL INCROYABLE pour : - une famille à la recherche d'un espace généreux permettant d'ACCUEILLIR DE LA FAMILLE OU DES AMIS - l'exercice d'une PROFESSION LIBÉRALE - un INVESTISSEMENT LOCATIF MAISON PRINCIPALE (DPE : E) - 103M² - QUATRE CHAMBRES DONT 2 DE PLAIN-PIED ET 1 SUITE PARENTALE, 1 SALLE D'EAU Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour baigné de LUMIÈRE grâce à ses portes fenêtres donnant sur la TERRASSE EXPOSÉE SUD, DEUX CHAMBRES dont une avec accès à la terrasse, une SALLE D'EAU, pour une VIE DE PLAIN-PIED. À l'étage, un large palier avec VUE MER IMPRENABLE pourrait faire fonction de bureau ou salle de jeux , puis deux chambres dont UNE SUITE PARENTALE (SALLE DE BAIN) de 22m² ! MAISON ATTENANTE (DPE : D) - 89M² - 1 VÉRANDA - 2 CHAMBRES EN ENFILADE - 1 SALLE D'EAU - GARAGE Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine. Sur votre droite : une salle d'eau. Sur votre gauche : une incroyable pièce de vie ouverte sur une VÉRANDA AVEC VUE MER. Un WC indépendant et un GARAGE terminent ce niveau. À l'étage, deux chambres en enfilade, avec vue dégagée. Empruntez la vélo-route pour rejoindre la Vélomaritime, profitez des sous-bois et chemins verdoyants, et rejoignez la PLAGE, les ÉCOLES (3 km de l'école de Plourhan, 2km de l'école de Saint-Quay-Portrieux), les commerces et les services. Le sentiment d'être en vacances toute l'année ! Les atouts de cet ensemble : - L'emplacement : aux portes de Saint-Quay-Portrieux, tout en étant au calme (quartier du MOULIN DE MERLET) - Le cadre : vue dégagée sur la campagne et la mer, accès direct à des chemins de randonnée et vélo - La plage à 1,5km - Potentiel pour l'accueil de famille/amis, profession libérale, investisseur - Garage - Tout-à-l'égout À prévoir : - rafraîchissement général - une partie des menuiseries à remplacer - isolation - pompe à chaleur - électricité de la maison principale Venez vite découvrir cette propriété qui allie, avec charme, la campagne et la mer ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur cette page, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Rousseau vous présente une maison à vendre à Binic, située en plein centre-ville d'Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à portée de main (pharmacie, médecin, commerces, supermarché) et la plage à seulement 15 minutes de marche.Les atouts de cette maison incluent : - De jolis parquets offrant charme et authenticité - Une petite terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés - Deux ports de plaisance à proximité, idéaux pour les passionnés de voile et de promenades en bord de mer - Des travaux à prévoir pour lui donner un style contemporain Cette maison est parfaite pour un investissement (location annuelle ou saisonnière), comme pied-à-terre en bord de mer, ou pour un premier achat à un prix abordable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Binic.

À Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison de caractère d'environ 90 m² habitables, idéale pour votre projet d'achat maison Paimpol. Située dans un environnement calme sur un terrain arboré et fleuri de 530 m², cette maison Paimpol à vendre offre 5 pièces principales, dont 3 chambres, le tout à proximité du centre-ville et du port.En entrant, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangement, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le séjour et la salle à manger, dotés d'une large baie vitrée, donnent accès à une terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec salle d'eau attenante, offrant une autonomie appréciable. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un espace sanitaire avec salle d'eau et WC, sans oublier un rangement supplémentaire. Le jardin, entièrement clos et agréablement planté, propose plusieurs espaces de détente, avec une terrasse en bois parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un chalet de jardin, le tout sur une parcelle de 527 m².Cette maison est actuellement vendue avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, générant un loyer mensuel de 700 euros.Prix : 338 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente maison Paimpol, contactez Anne-sophie BRAUD au 0649668638 ou par courriel à ans.braud@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Anne-sophie BRAUD, conseiller immobilier indépendant.

Située à PLEGUIEN dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette splendide propriété est à vendre et offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lanvollon et à seulement 12 km des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle combine confort, espace et potentiel d'activité. S'étendant sur environ 500 m², la maison se distingue par la qualité de ses finitions. Avec 10 chambres et 10 salles d'eau, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², elle présente de multiples configurations possibles. Plusieurs cuisines permettent de l'organiser aisément pour une activité de chambres d'hôtes ou d'autres projets d'accueil. Parmi ses atouts, on trouve un ascenseur, un appartement indépendant et des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le confort est assuré avec un chauffage au sol sur deux niveaux, alimenté par des pompes à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, un parc paysager de 6 258 m² offre un cadre verdoyant, incluant une piscine chauffée pour la détente des résidents ou des hôtes, ainsi que trois garages et un carport, parfaits pour un camping-car ou un bateau. Cette propriété à acheter à PLEGUIEN, proche des plages de la côte du Goëlo, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, est idéale pour un projet de chambres d'hôtes en Bretagne, une activité d'accueil touristique, ou encore comme résidence principale de prestige. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien rare, alliant douceur de vivre bretonne et proximité du littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf.944907

À Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison PLOUBAZLANEC à vendre, une magnifique propriété d'architecte contemporaine de 208 m2 construite en 2018. Bénéficiant de vues imprenables sur la mer, cette maison se compose d'un espace de réception spacieux et lumineux, incluant un séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et un bureau. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé abrite une piscine de 6,5 m x 3,6 m, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'un abri de jardin en bois. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison PLOUBAZLANEC.

Au c&oelig ; ur des Côtes-d&rsquo ; Armor , laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec , ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry . Entre littoral , nature et vie urbaine , cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie recherché , à la fois paisible , pratique et dynamique . Ville côtière pleine de charme , Paimpol séduit par ses paysages remarquables , son activité économique , son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien . Cette adresse profite d&rsquo ; une situation privilégiée , à proximité des supermarchés et commerces , tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port . Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable , entouré de quartiers résidentiels et d&rsquo ; espaces verdoyants . Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces , proposant chacune une surface d&rsquo ; au moins 95 m² . Pensées pour répondre aux attentes d&rsquo ; une vie de famille confortable , elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné . Au rez-de-chaussée , vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , ainsi qu&rsquo ; une chambre de belle taille et des WC séparés . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d&rsquo ; une salle de bain équipée avec douche à l&rsquo ; italienne . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; une entrée individuelle , d&rsquo ; un garage et d&rsquo ; une place de stationnement . Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif , verdoyant et sécurisé , parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Prix au m² le plus bas

220 500 €

1 542 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Lanloup (22)

Découvrez cette maison à vendre à Goudelin, Côtes-d'Armor, région Bretagne, d'une surface de 143 m² et un terrain de 1371 m², construite dans les années 60 et rénovée en 1990. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Lanvollon.Cette maison à acheter à Goudelin se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon/séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 15 m², une salle de bain, deux chambres, un WC, et une arrière cuisine.- À l'étage : trois chambres, un WC avec point d'eau (possibilité d'y ajouter une douche), et un grenier.- Un sous-sol avec cellier, buanderie, chaufferie et garage complète ce bien.Équipée d'une chaudière au fioul à condensation datant de 2015, de fenêtres en PVC double vitrage pour la plupart et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout, cette maison offre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Goudelin et contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose: Maison de 126 M2 située à Kerfot à seulement 5 minutes du port de Paimpol dans un quartier très calme et la proximité du bois de Beauport pour de belles balades en famille. École à pied , ramassage scolaire pour se rendre au collège ou lycée Le plus vous avez un accès rapide à la départementale Au rez de chaussée , la pièce de vie est lumineuse , équipée d'une cheminée avec insert pour y faire de belles flambées L' espace cuisine fait partie intégrante de la pièce de vie et l'accès direct sur l'une des terrasses pergola Pour l'espace nuit,une chambre avec une suite parentale et un WC indépendant A l'étage trois chambres avec ses espaces de rangements. une salle d'eau avec WC Le sous-sol est aménagé en trois parties: Si vous avez un activité indépendante il est possible d'y installer votre bureau ou un atelier selon votre projet Une buanderie et un garage pour y stationner votre voiture Pour le côté extérieur un terrain de 1000 M2 arboré et aménagé, deux terrasses pour vos déjeuners ou soirées entre amis. Deux dépendances pour y ranger votre matériel de jardinage Le mode de chauffage est une pompe à chaleur et cheminée avec insert L'assainissement est collectif et aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 708 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Lanloup (22)

SAINT QUAY PORTRIEUX - Côtes d'Armor - Sur le PORTRIEUX, Agréable maison en pierre, à 2 pas du port, de ses commerces et restaurants. Maison bien entretenue, mitoyenne des 2 côtés, sans vis-à-vis, avec au RDC une belle pièce a vivre avec cuisine aménagée et équipée. AU 1er ETAGE : une chambre avec sa salle d'eau privative et son wc, mezzanine avec espace lecture. AU 2ème une autre chambre mansardée et sa Salle d'eau et wc privé, bel espace avec poutres apparentes. Un joli bien facile à louer, une maison de pêcheur proche de tout pour des vacances sur le port. Rdv pour visiter avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 - www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Pleubian, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un cadre rare et préservé de 2,6 hectares en bordure de Littoral, à proximité de l'archipel de Bréhat et du Sillon de Talbert, cette charmante maison construite au début des années 1900 offre une vue imprenable sur la mer et les marais littoraux. Le paysage, toujours changeant selon la lumière et les marées, ajoute une touche unique à cette propriété Pleubian à acheter.Le vaste terrain clos propose de nombreuses possibilités pour les animaux, que ce soit des chevaux, des poneys, des moutons ou des brebis. La maison en granit sous ardoises, d'une superficie totale de 140 m², comprend quatre chambres et est exposée plein Sud face à l'estuaire du Trieux, accessible par une longue allée privative traversant les pins.L'agencement des bâtis est optimisé : au rez-de-chaussée, le séjour avec vue sur la mer est équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois. La cuisine, la salle à manger et une grande pièce à aménager complètent cet espace, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, deux chambres avec vue mer et un cabinet de toilette sont accessibles par un premier escalier en bois, tandis qu'une autre grande chambre vue mer est accessible depuis la pièce remise. La dépendance, ou Penty, offre également une vue mer et peut servir de bureau ou de chambre d'amis.Les sols en carrelage naturel et en parquet, ainsi que les murs rénovés en granit, ajoutent au charme de ce bien. Le chauffage est central au fioul, complété par un poêle à bois dans le séjour. Un hangar en bois sert d'atelier, de garage pour le tracteur, et d'espace de rangement pour les kayaks et le bateau.L'assainissement est individuel avec une fosse toutes eaux. Le jardin, légèrement vallonné, est constitué de landes, vergers et bois, et une grande partie est clôturée pour l'élevage de moutons et de brebis.En termes de transport, la gare de Paimpol est à seulement 16 km, tandis que la gare TGV de Guingamp se trouve à 40 minutes. Cet ensemble remarquable, situé à cinq minutes du centre-ville de Pleubian et de toutes ses commodités ainsi que des sites touristiques de Lézardrieux, Tréguier, Bréhat, Paimpol, Bugueles et Port Blanc, est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Pleubian.

Situé à Paimpol, au cœur de la Côte de Goëlo et à proximité immédiate de la mer, ce programme immobilier neuf composé de 5 pavillons bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Entre l’archipel de Bréhat, l’estuaire du Trieux et les falaises bretonnes, cette adresse recherchée séduit par son authenticité, son identité maritime affirmée et la qualité de ses infrastructures, avec commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs accessibles au quotidien. Les logements neufs, proposés en configurations 3 ou 5 pièces, offrent un confort moderne et évolutif grâce à des plans personnalisables permettant, selon les besoins, l’aménagement d’une chambre et d’une salle de bains en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Les espaces intérieurs, lumineux et fonctionnels, s’adaptent parfaitement à une résidence principale comme à un projet d’investissement. Chaque pavillon dispose d’un extérieur privatif avec terrasse et abri de jardin, idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Un local à vélos et des stationnements dédiés complètent des prestations pensées pour conjuguer praticité, qualité de vie et attractivité patrimoniale. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

iad France - Magalie Lamidon vous présente une opportunité rare pour un achat maison Pontrieux. Située dans un endroit calme, cette maison à vendre de caractère en pierres, mitoyenne d'un côté, est idéalement implantée au cœur de Pontrieux, une charmante commune des Côtes-d'Armor en Bretagne, connue pour son dynamisme touristique et ses commodités, y compris commerces, écoles et services médicaux. À seulement deux minutes à pied de la gare, cette maison sera un véritable coup de cœur. Elle offre un grand garage avec espace atelier, un atout précieux pour une maison de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards qui s'ouvre sur un salon-séjour agrémenté de tommettes authentiques, poutres apparentes et insert. Un dégagement mène à un WC avec lave mains, une cuisine aménagée et une buanderie chaufferie. Une véranda sur la jolie courette dispose d'une douche. À l'étage, le plancher massif abrite quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le second étage, actuellement utilisé comme grenier, pourrait éventuellement être aménagé. À noter : menuiseries en aluminium et bois avec double vitrage, chauffage central par aérothermie, panneaux photovoltaïques, bon état général. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Pontrieux!

SAINT-QUAY-PORTRIEUX : Maison 3 pièces, jardin, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 58 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

À vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette magnifique maison de type 3 pièces, située à seulement 9 minutes à pied de la plage du Portrieux. Nichée au sein d'une future résidence moderne, cette maison est élégamment intégrée dans son environnement et a été conçue pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort, fonctionnalité et performance énergétique. La disposition optimisée de cette maison comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour créer un espace de vie convivial. Vous disposerez également de deux chambres apaisantes, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, tous aménagés avec des prestations modernes et de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 85 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux ainsi que les finitions garantissent un cadre de vie durable et agréable. Inclus dans le prix de vente, un emplacement de parking vous apporte un confort supplémentaire au quotidien. La localisation de cette vente de maison à Saint-Quay-Portrieux est idéale, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, vous facilitant ainsi la vie tout en garantissant un environnement paisible. La maison sera disponible prévisiblement au 4ème trimestre 2027. Conformément aux normes environnementales RE2020, elle assure une excellente performance énergétique avec un classement DPE A/B, vous permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Plans et informations complémentaires sont disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour discuter de votre projet.

À proximité de Lanvollon, à seulement 12 km des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette magnifique maison à vendre à PLEGUIEN est une propriété d'exception. Avec ses 500 m², elle dispose de 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. Le vaste séjour de plus de 100 m², les multiples cuisines, ainsi qu'un ascenseur et un appartement indépendant, apportent un confort indéniable. Equipée de chauffage par le sol sur les deux niveaux grâce à des pompes à chaleur, cette maison PLEGUIEN à acheter offre également une excellente isolation et un insert dans le salon, garantissant des dépenses énergétiques réduites. Idéale pour une activité de chambres d'hôte ou pour un projet d'acquisition familial, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258 m², partiellement constructible, est magnifiquement fleuri et comprend une piscine chauffée, trois garages et un carport pour camping-car ou bateau. Pour plus d'informations sur cette vente maison PLEGUIEN ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes-d'Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

Situé à Paimpol, au cœur de la Côte de Goëlo et à proximité immédiate de la mer, ce programme immobilier neuf composé de 5 pavillons bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Entre l’archipel de Bréhat, l’estuaire du Trieux et les falaises bretonnes, cette adresse recherchée séduit par son authenticité, son identité maritime affirmée et la qualité de ses infrastructures, avec commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs accessibles au quotidien. Les logements neufs, proposés en configurations 3 ou 5 pièces, offrent un confort moderne et évolutif grâce à des plans personnalisables permettant, selon les besoins, l’aménagement d’une chambre et d’une salle de bains en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Les espaces intérieurs, lumineux et fonctionnels, s’adaptent parfaitement à une résidence principale comme à un projet d’investissement. Chaque pavillon dispose d’un extérieur privatif avec terrasse et abri de jardin, idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Un local à vélos et des stationnements dédiés complètent des prestations pensées pour conjuguer praticité, qualité de vie et attractivité patrimoniale. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Quay-Portrieux, située dans un cadre privilégié à seulement 9 minutes à pied de la plage du Portrieux, dans une future résidence moderne et bien intégrée. Cette superbe maison de 5 pièces est conçue pour répondre à vos besoins en confort, fonctionnalité et performance énergétique. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Avec 4 chambres pensées pour le calme et l'intimité, ainsi que des salles de bain modernes, chaque espace a été optimisé pour une vie de qualité. Profitez également d'un jardin de 58 m², ainsi que de deux places de parking incluses. La résidence se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, vous offrant ainsi un quotidien facilité dans un environnement paisible. Prévisions de disponibilité : 4T2027. Cette maison répond aux normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique (DPE A/B) et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Quay-Portrieux. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour discuter de votre projet immobilier.

0JOE SEMAAN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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Au cœur de Saint-Quay-Portrieux, dans les Côtes-d'Armor, se trouve la Villa Ker Moor, une propriété historique inscrite au patrimoine, d'une surface de 330 m². Cette villa à vendre offre trois niveaux de vie, dont une pièce octogonale unique au dernier étage et un sous-sol. En entrant, vous découvrirez un grand vestibule décoré de mosaïques de l’atelier d’Isidore Odorico. Ce niveau abrite un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bains privative et un bureau avec vue sur la mer. Le premier étage comporte deux chambres, chacune avec salle de bains privative et cheminée, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, cuisine et deux chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur la mer ou les jardins. Le deuxième étage abrite une pièce octogonale à rénover, qui donne accès à un toit-terrasse panoramique idéal pour admirer les couchers de soleil sur l'océan. Le sous-sol offre des espaces de stockage, une chaufferie et un local sanitaire. La villa comprend également un garage et un jardin, mais nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Inscrite par arrêté du 4 décembre 2017, la maison et une partie de l'ancienne terrasse sont protégées. La propriété fait partie d'une copropriété de 90 lots, avec un budget prévisionnel pour l'exercice 2024-2025 d'environ 38 000€, dont la quote-part de la Villa est de 4 388,78€. Cette villa à acheter à Saint-Quay-Portrieux offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer, avec des éléments d'architecture remarquable. Le prix est fixé à 1 800 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des informations ou une visite, contactez Peter Bos au 0671506389.

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

À vendre : Maison 4 pièces avec jardin à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, à proximité du centre-ville et de la plage, cette maison de 84 m² est conçue pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'intérieur harmonieux comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Composée de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, elle répond aux exigences de confort moderne. Les matériaux de qualité, l'optimisation de la lumière naturelle et le respect des normes environnementales garantissent bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 40,3 m² ainsi que de deux places de parking. L'emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, des transports et des établissements scolaires tout en étant dans un cadre paisible. Cette maison à acheter à Saint-Quay-Portrieux est idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité prévue : 4T/2027. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour l'achat de cette maison. Pour plus d'informations, plans ou rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Sophie : 06 09 91 13 30.

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA ! À moins d'un kilomètre du bourg et de ses commerces, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, offrant 4 chambres et située sur un terrain arboré d'environ 2 700 m². Nichée au calme, en impasse, cette maison à rafraîchir ravira les amateurs de bricolage et les amoureux de la nature. Vous profiterez de nombreux espaces annexes : garage, carport et atelier. Un atout majeur : la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, chaudière à granulés récente et assainissement refait. DPE EN COURS. Si vous envisagez un achat maison PLOUHA, n'hésitez pas à contacter dès maintenant l'un de nos conseillers NESTENN ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)