Achat Maison à Le Breuil (69) : 843 annonces

Coup de cœur du secteur

449 000 €

3 162 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Le Breuil (69)

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne située à 2 min de Chessy, sur la commune de Le BreuilAvec ses 142 m² env. de surface habitable et son terrain de 7941 m² env, cette demeure vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Cette maison se déploie sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à bois, Grande Cuisine pour préparer de bons petits plats et partager des moments de convivialité, Cellier, Buanderie, Salle d'eau / WC et Dressing. Au 1er étage : Chambre avec grand dressing, Salle de bain avec douche, WC, Chambre et Bureau. Au 2 ème étage : Grande chambre avec dressing. Un garage, un atelier, une petite cave, un grenier ( Potentiel d' aménagement supplémentaire ) et un abri de jardin complètent ce bien. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous offrira un espace de détente et de loisirs pour profiter des beaux jours avec vos proches En termes de commodités, vous trouverez plusieurs écoles, commerces et services de santé à proximité, accessibles en quelques minutes seulement. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien avec la commodité de la vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison pleine de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s.rabin@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

Plongez au cœur de Lentilly avec cette maison individuelle de 219 m² de surface au sol sur une parcelle de presque 1000m2, une demeure de caractère construite dans les années 70 qui s'impose comme le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas seulement des établissements scolaires, des commerces de proximité et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Le jardin paysagé qui entoure la maison garantit une intimité et un calme absolu, tandis que le diagnostic assainissement ''favorable'' assure une conformité parfaite au tout-à-l'égout. Le diagnostic en C confirme la qualité de la construction. Avec une taxe foncière estimée à 1900€, ce bien combine parfaitement confort de vie et maîtrise de votre budget annuel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée où un vaste séjour lumineux de 31 m² s'ouvre directement sur une terrasse invitant à la détente. La cuisine indépendante de 24 m², fonctionnelle et avec un accès extérieur, complète cet espace de réception fluide. Ce niveau propose également trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'étage est dédié au repos avec deux chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec rangements sur mesure, le tout complété par une seconde salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Sans oublier la salle de jeux de 72m² (avec plafond cathédrale et charpente apparente) vous permettra de laisser court à votre imagination. Au-delà de ses espaces de vie, la maison dispose d'un sous-sol complet intelligemment aménagé avec caves et buanderie, ainsi qu'un garage de 33m². L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel, la solidité de sa construction et son emplacement stratégique en font une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le secteur. Les lignes de bus régulières et la gare à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement les gares de la Métropole de Lyon et les axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir le cachet unique de cette villa aux multiples possibilités. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 477

Maison en pierres dorées à Lozanne. Datant de 1850 et parfaitement rénovée, cette élégante demeure de 205 m² habitable (239m²) offre un état impeccable : terrasse et cour accueillante, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale climatisée et beau séjour lumineux. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Opportunité rare — idéal grande famille, coworking ou profession libérale contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 0000

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Dans un secteur calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 230 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand hall d'entrée, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Le sous-sol complet ajoute de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage double, une buanderie, une pièce de vie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Bien entretenue, lumineuse, et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison allie confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bilan énergie E Référence agence : 2610

À Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison ancienne mitoyenne d'environ 300 m² (418 m² de surface utile), entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Les propriétaires ont su allier le charme de l'ancien au confort moderne recherché. Cette maison à acheter à Curis-au-Mont-d'Or comprend une grande cave de 106 m², dont une partie voûtée avec des ouvertures sur la rue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un spacieux salon lumineux de 45 m² ouvert sur le jardin, un espace salle à manger, un salon TV, une grande cuisine semi-ouverte de 25 m² dotée d'un magnifique poêle Gaudin, ainsi qu'une buanderie et un WC. Au premier étage se trouvent un vaste palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m² et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre deux grandes chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle de bains, un WC et un grand grenier spacieux de 27 m². L'extérieur présente un superbe jardin paysagé de 880 m², réaménagé en 2018, avec une belle cour pavée et une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. Ce bien inclut également deux annexes au fond du jardin et un carport. Le chauffage est à gaz (sol et radiateurs). Les nombreux atouts de cette maison en vente à Curis-au-Mont-d'Or en font un bien rare dans les Monts d'Or : une rénovation soignée, aucun travaux à prévoir, le charme de l'ancien, un cadre calme, des transports et une gare à proximité, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une triple exposition (sud-est-ouest). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

364 000 €

2 022 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Le Breuil (69)

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose dans le Beaujolais - Pierres Dorées, en centre Bourg du Bois D'Oingt, ce magnifique Duplex de 2017 d'une surface habitable d'environ 180m2. Le bien, de type 6, est modulable (chambres/bureaux), traversant Est/Ouest, et mitoyen (aucun vis-à-vis, aucune promiscuité).Il offre de généreux volumes répartis sur 2 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec nbrx rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 57m2, cuisine ouverte et accès à un bel espace extérieur de plain-pied. Une chambre, une buanderie / chaufferie, et un Wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres/bureaux (min 14,40m2) dont une suite parentale d'environ 25m2 avec sde attenante, une salle de bains et un Wc séparé. 2 places de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété (géré en ASL). Nbr total de lots : 8. Faibles charges. Quote part annuelle : 115 euros /trimestre. Aucun procédure en cours. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateurs) avec option rafraichissement possible. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (abonnement à prévoir). DPE : A. Assainissement : Tout à l'égout. Notre avis : La performance énergétique, les volumes, les matériaux de qualité, le calme, la proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à Pied, ramassage scolaire, gares Legny et Lozanne, A89, etc.). Visites et renseignements : Sabrina RABIN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

À SAINTE EUPHEMIE, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans une commune prisée à proximité de Trévoux. Offrant un cadre de vie idéal, elle allie tranquillité, accès rapide aux écoles et proximité avec les commerces et services. À seulement 10 minutes à pied du collège et 5 minutes en voiture du centre de Trévoux, cet emplacement est parfait pour une vie de famille sereine. Cette villa se distingue par ses volumes généreux et un rez-de-chaussée accueillant et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall menant à une pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un patio baigné de lumière, ajoutant un espace convivial supplémentaire. Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier, une buanderie et un grand garage double. À l'étage, un bureau mezzanine offre un espace calme idéal pour le télétravail ou un coin détente, ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC. Cette maison SAINTE EUPHEMIE à acheter se distingue par ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, volets motorisés, aspiration centralisée, fibre internet, vide sanitaire et cuve enterrée pour la récupération d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain spacieux, plat et entièrement clôturé, agrémenté d'une grande terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'un appentis pour le stockage ou le bricolage. SAINTE EUPHEMIE offre un environnement équilibré, combinant le calme d'un village résidentiel avec tous les avantages de Trévoux à proximité (commerces, écoles, services, voie verte, Saône). Dans ce secteur très recherché, les opportunités de vente maison SAINTE EUPHEMIE sont rares. Pour une visite ou des renseignements, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Just-d'Avray, située dans la magnifique Vallée d'Azergues, qui vous séduira par son ambiance naturelle et préservée. Élevée sur deux niveaux, cette maison mitoyenne de près de 65m² est lumineuse et pratique, avec un jardin d'environ 120m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards dessert une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, un atelier ou une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d'environ 16m². Le deuxième étage abrite un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une chambre avec rangements offrant une belle vue. Ce niveau comprend également des WC indépendants et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une mezzanine, accessible par un escalier de meunier, peut servir d'espace modulable, que ce soit pour une chambre d'appoint, un bureau, un coin détente ou du rangement. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et des volets roulants électriques complètent cet ensemble. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Profitez de cette opportunité de vente maison à Saint-Just-d'Avray au prix de 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurence DUVAL, au 0661283478 ou par e-mail à laurence.duval@safti.fr. Vous serez également en mesure de découvrir les attraits de la région Rhône et du département Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Fareins, située au cœur du village dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville, pleine de potentiel, est parfaite pour un premier achat, un projet de vie évolutif ou un investissement immobilier. Répartie sur deux niveaux, elle offre environ 70 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse semi couverte, idéale pour vos moments de détente. En outre, vous disposerez d'environ 50 m² de dépendances à aménager selon vos souhaits : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau ou logement indépendant, laissez libre cours à votre imagination. Avec son emplacement central et sa vie de village accessible à pied, ce bien représente une excellente opportunité d'achat maison à Fareins.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Fiche N°Id-EXP178863 : Ancienne cuvage en pierres entièrement rénovée en 2010, située au cœur du village de Lucenay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison LUCENAY à vendre est au calme, sans vis-à-vis, et offre une surface utile de 192 m2 avec accès à une terrasse dotée d'une pergola bio-climatique de 10 m2, ainsi qu'à un SPA de nage de 4x2,40 m et un jardin de 367 m2. La partie habitation comprend au premier niveau une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un bureau, une buanderie, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le deuxième étage propose une mezzanine avec vue sur le séjour, deux chambres mansardées, et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite supplémentaire avec salle d'eau et WC, un local technique, ainsi qu'une dépendance de 45 m2 dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante, une cave voûtée et un garage avec porte automatique et borne de recharge. Le système de chauffage comprend un chauffage au sol au gaz au premier étage, une climatisation réversible dans la pièce de vie, un poêle à bois, des radiateurs au gaz au deuxième étage, ainsi que des sèches-serviettes dans les salles d'eau. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de velux avec stores, d'une VMC double flux, d'un visiophone, d'un puits et d'une aspiration centralisée, le tout bénéficiant d'une isolation performante et d'une chaudière De Dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel pour un achat maison LUCENAY. - Mentions légales : Proposé à la vente à 568 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 116 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2060 Euros - Affaire suivie par Mme Jeremie Sophie SEARDO (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lucenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette ferme à acheter à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Si vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien et espaces généreux, cette maison en duplex d'environ 137m² située au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové est faite pour vous. Dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété se trouve au cœur d'une petite copropriété familiale de seulement 6 lots, parfait pour une vie de famille sereine.À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et les volumes. La pièce de vie spacieuse de plus de 50m² constitue le cœur de ce foyer chaleureux, idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur un grand jardin privatif, parfait pour les enfants et un havre de paix pour les parents. Un second jardin traversant vient enrichir cet espace extérieur, offrant diverses possibilités d'aménagement.À l'étage, un aménagement pensé pour la vie de famille vous attend avec trois chambres spacieuses dotées de placards, dont une bénéficiant d'une terrasse privative. Une grande salle de bain complète cet espace confortable.En plus, vous disposerez d'un espace indépendant de 30m² avec mezzanine et entrée privative, idéal pour envisager un bureau, un atelier créatif ou un studio indépendant. Cela laisse place à tous vos projets.Côté pratique, cette annonce de vente ferme à Reyrieux offre : - 3 places de stationnement privatives - Toiture réalisée par les Compagnons du Devoir - Menuiseries et extérieurs entièrement rénovés et sous garanties décennales - Fibre optique - Assainissement collectif conforme - Syndic bénévole À prévoir : taxe d'aménagement de 3 000 €.N'attendez plus pour visiter cette propriété qui conjugue espace, nature et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 325307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE CROST (EI), immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.Prix du bien : 275 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF VILLA DE 154 M2 HAB ET 998 M2 TERRAIN ANSE proche des écoles gare et commerces, Villa contemporaine construite en 2011, comprenant vaste salon séjour cuisine US ouvrant sur terrasse Sud et pergola bio climatique, une chambre et salle d'eau de Plain pied, wc, à l'étage trois chambres salle de bains et wc, terrasse Est. Piscine avec dôme de protection et solaire, sous sol complet. stationnement véhicules 3 intérieurs et 3 extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2206.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre, idéalement située au cœur de Charbonnières-les-Bains, Rhône, en Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes du centre de Lyon, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² vous propose un cadre de vie unique, alliant confort, design et respect de la nature. Conçue selon les principes bioclimatiques, elle offre un confort thermique optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les matériaux de qualité tels que le béton, le bois, la pierre et le verre apportent une touche esthétique raffinée tout en préservant l'environnement. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée, parfait pour des bureaux, un espace de sport ou des ateliers, et ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, des WC indépendants et deux dressings. À l'étage, la pièce de vie de 95 m² est inondée de lumière et se connecte à un rooftop ensoleillé sans vis-à-vis. Les espaces extérieurs, comprenant le rooftop, la piscine et une zone boisée, favorisent la détente et s'harmonisent avec le paysage. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charbonnières-les-Bains, alliant espace de vie raffiné et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir uniquement auprès de votre agence CHALTON DUBANCHET, découvrez cette maison Violay à vendre, entièrement rénovée, située au coeur du village de Montchal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison offre une surface habitable de 117 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol d'environ 60 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 100 m² ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Violay ! Contactez dès maintenant votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33.

Coup de cœur du secteur

81 750 €

1 323 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61,78 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Le Breuil (69)

Vente maison Marcy-l'Étoile - Située dans une résidence de tourisme à proximité du domaine de Lacroix-Laval et à seulement 15 minutes du centre-ville de Lyon, cette maison à acheter à Marcy-l'Étoile constitue un excellent investissement LMNP. Avec une rentabilité locative brute de 7,44 %, cette maison meublée de type 3 en duplex, d'environ 62 m², dispose de 2 places de parking privatives. Le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société Garden & City, garantissant un loyer de 6 030,04 EUR HT par an. Échéance du bail : 31 décembre 2032. La résidence offre des équipements tels qu'une piscine extérieure et un parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1214 - DPE / D - Quote part annuelle des charges : 401,72 EUR - Copropriété de 81 lots - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs - Procédure en cours. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située au calme au fond d'une impasse, cette villa à vendre à La Tour-de-Salvagny offre une vue agréable. Elle nécessite des travaux de rénovation et se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Un sous-sol aménageable et un abri de jardin complètent ce bien. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1450 m². Pour un achat villa La Tour-de-Salvagny, cette maison présente un fort potentiel. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Écully - Nichée dans un cadre pavillonnaire paisible et familial dans le département du Rhône, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie harmonieux avec la nature. Construite dans les années 1980, elle développe environ 202 m² habitables et présente un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, un patio lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d’eau, sans oublier une buanderie spacieuse.À l’étage, un appartement indépendant et modulable permet d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires avec salle de bains, pouvant être facilement relié au niveau principal selon vos besoins.Un garage de 46,85 m², une terrasse extérieure et un bâtiment annexe avec local fermé et carport viennent compléter ce bien.Le parc arboré d’environ 5 000 m², agrémenté d’un étang, offre un environnement naturel préservé et apaisant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. 956,730.77 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2022-2023 : 4140€ ~ 5650€.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

MAISON T7 – 6 CHAMBRES – 197,76 m² – TERRAIN 1308 m² – VUE PANORAMIQUE – PISCINE Prix : 590 000 € Maison familiale à étage, offrant de beaux volumes et une vue panoramique sur les collines. EXTÉRIEUR Piscine chauffée et sécurisée avec abri en demi-sphère ouvrant intégralement Terrasse principale avec store et balcon vue panoramique Potager avec abri de jardin Terrain plat, arboré et parfaitement entretenu Four à pain extérieur Allées pavées, portail électrique, parking 6 à 8 véhicules Local technique en béton TRÈS PEU D'ENTRETIEN À PRÉVOIR À L'EXTÉRIEUR : ESPACES OPTIMISÉS ET FACILES À VIVRE AU QUOTIDIEN REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès terrasse Séjour spacieux en marbre ouvrant sur terrasse et balcon Trois chambres avec placards intégrés Salle de bain avec douche, WC séparé avec lave-mains Cellier avec espace de stockage (garde-manger) Chauffage : chaudière gaz et poêle à bois Aspirateur centralisé, volets roulants électriques COMBLES AMÉNAGÉS (1ER ÉTAGE) Escalier sur mesure réalisé par un compagnon menuisier Aménagement sur la moitié : salle de jeux ou chambre avec salle de bain possible Deuxième moitié à aménager selon besoins SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ (ENTRÉE INDÉPENDANTE) Idéal pour divers projets : Location saisonnière, location meublée ou colocation Activité libérale ou artisanale (espaces indépendants et fonctionnels) Trois chambres avec chacune salle d'eau WC séparé Séjour et cuisines équipées Garage-atelier avec porte sectionnelle et plafond isolé PRESTATIONS RÉCENTES Fenêtres PVC, baies vitrées aluminium, volets roulants Façade repeinte, toiture en excellent état RENTABILITÉ LOCATIVE ESTIMÉE Possibilité de louer les 3 chambres indépendantes en courte durée. Revenus bruts potentiels à préciser selon taux d'occupation. SITUATION amp; PROXIMITÉ Gare de l'Arbresle à seulement quelques minutes (liaison rapide vers Lyon Part-Dieu et Lyon Gorge-de-Loup) Accès rapide à l'A89 et à l'A6 vers Lyon et Villefranche-sur-Saône Écoles, collège et commerces de proximité dans le village et communes voisines Cadre de vie verdoyant et résidentiel, idéal pour une famille Nombreuses balades et activités nature aux alentours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : fdandini@qoridor.fr RSAC : 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération Carte professionnelle n° CPI34022023000000010 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3203.00 € et 4335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à acheter à Champagne-au-Mont-d'Or, située en toute tranquillité, loin des grands axes et sans nuisances. Avec ses 190 m² construits en béton sur vide sanitaire, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéale pour les familles. Elle est agencée de plain-pied avec un étage aménagé et dispose de cinq chambres, dont quatre au rez-de-chaussée (15-14-14-13 m²). La cuisine semi-ouverte, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Ces espaces de vie donnent accès à un jardin et une terrasse abritée. Au même niveau, vous trouverez une buanderie, un bureau, une salle de bains spacieuse et une salle d'eau. À l'étage, climatisé, se trouvent une chambre, une salle d'eau et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Pour un confort optimal, la maison est chauffée au gaz de ville. Le garage motorisé, la toiture récemment refaite et l'installation électrique en parfait état reflètent un entretien soigné. À l'extérieur, le jardin paysager de 805 m² offre ombre et intimité, avec une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées. Les arrivées d'eau sont déjà en place, prêtes pour l'ajout d'une piscine ou d'une cuisine d'été. Les lignes de bus 21 et 61 sont accessibles à seulement deux minutes à pied, rendant la localisation très pratique. Ce bien en vente à Champagne-au-Mont-d'Or se distingue par ses qualités de construction, ses volumes généreux et sa modularité, convenant à tous les projets de vie. Le plain-pied avec accès direct au jardin est une rareté recherchée dans les Monts d'Or, avec un attrait certain pour ceux en quête de confort.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 041 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• Terrain 2362 m²

À 14km de Le Breuil (69)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Just d'Avray, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme idyllique d'environ 172 m² offre une vue imprenable et une surface généreuse, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Il nécessite une réhabilitation complète, vous permettant ainsi de créer un espace à votre image. En complément, une dépendance est également présente sur le terrain de 2 362 m², un véritable écrin pour ceux qui aiment la nature, avec la possibilité de cultiver un jardin ou d'organiser des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Saint Just d'Avray vous séduira par son potentiel et son cadre enchanteur. À proximité, toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Pour toute question ou visite, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou par email à s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 843 456 955 00015.

Découvrez cette maison à acheter à Curis-au-Mont-d'Or, située dans un écrin de verdure. Centralym vous propose cette maison de village pleine de charme datant de 1780, avec un terrain de 490 m² et une surface habitable de 147 m², complétée par 80 m² de dépendances. Accessible par un escalier en pierre, le niveau principal comprend un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse, une salle à manger équipée d'un poêle/cheminée, et une cuisine qui donne sur une cour intérieure, également joignable depuis le salon. Cette cour intérieure mène à un jardin suspendu, créant un espace extérieur calme et agréable. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et toilettes, une chambre, ainsi qu'une possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. La maison dispose également d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave, pour un total de 80 m² d'espace supplémentaire, offrant l'opportunité de transformer en chambre ou bureau complémentaire, ou même en appartement indépendant. Idéalement située à proximité des transports en commun, à 15 minutes à pied de la gare TER et à seulement 11 minutes de Lyon Part-Dieu en train. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prestations : chauffage individuel au gaz (Frisquet), poêles à bois, double vitrage. DPE D. Pour toute visite privée ou des informations complémentaires, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acheteur potentiel, n'hésitez pas à me contacter. Nous proposons des estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs.

Projet de construction sur la commune de Anse (69) Découvrez un terrain plat et viabilisé avec maison neuve exposée sud ouest. Cadre verdoyant. Le projet est personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats au choix), volets roulants électriques, distribution des pièces modifiable… Emplacement idéal, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix inclus maison fini hors peinture, cuisine, taxes, frais de notaire et hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref ACLOU

iad France - Karine Saignant vous propose : Maison familiale à Arnas, Rhône (69) en région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes à pied du centre d’Arnas, de ses commerces, écoles et commodités, cette charmante maison beaujolaise construite en 1982 offre un cadre de vie alliant confort et praticité, avec un accès rapide à l’A6. Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 847 m², la maison développe une surface habitable d’environ 162 m², séduisant par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse d’environ 53 m², parfaite pour les moments de partage. Ce niveau comprend également un espace parental composé d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un coin buanderie, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche, de deux vasques ainsi que d’un WC indépendant. Très bien entretenue, cette maison à vendre à Arnas dispose de double vitrage, climatisation dans le séjour, chaudière récente, ainsi qu’un garage permettant le stationnement d’un véhicule avec espace de stockage et coin atelier. Une maison familiale agréable et soignée, idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Jassans-Riottier dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, MegAgence vous propose cette belle maison à vendre. Nichée au cœur d'une ville dynamique, cette maison clos de murs offre tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, collège et centre de soins, sans oublier un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare. D'une superficie de 124 m², cette maison à acheter à Jassans-Riottier construite en 2012 se trouve sur un terrain entièrement clos de 408 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec une cuisine intégrée qui donne sur une véranda de 15 m². Une grande chambre de plus de 14 m² avec salle d'eau attenante et un wc séparé complètent ce niveau. Une buanderie avec aspiration centralisée vous mènera à un grand garage de plus de 32 m². À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 14 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc sont disponibles. Chauffage au sol et poêle à bois pour les intersaisons. Aucun travaux à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant MegAgence, Anne-Marie LECLERCQ, au 0648720913 ou par e-mail à anne-marie.leclercq@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811.