Achat Maison à Le Buis (87) avec terrasse : 133 annonces

Coup de cœur du secteur

274 995 €

899 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 306 m²
• 5 chambres
• 

Le Buis (87)

Découvrez cette maison à vendre à LE BUIS, dans le département de la Haute-Vienne, région du Limousin. Située dans un charmant village, cette propriété exceptionnelle, anciennement utilisée comme chambre d'hôtes, offre une localisation idéale pour un projet similaire. Rénovée avec soin, la maison nécessite peu de travaux, laissant place à l'ajout de votre touche personnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine raffinée qui s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un poêle à bois Godin, une chambre-bureau avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un spacieux salon de plus de 80 m² agrémenté d'une cheminée ouverte et de portes-fenêtres menant au patio et à la terrasse couverte. Le premier étage se compose de trois chambres en-suite, dont l'une est équipée d'un grand dressing. Au deuxième étage, une grande chambre avec salle de bains en-suite et une chambre d'enfant avec mezzanine complètent l'ensemble.À l'extérieur, la propriété offre un parking à l'avant et un jardin arboré, ainsi qu'une petite grange potentiellement transformable en logement supplémentaire. À l'arrière, un jardin privé de 763 m², comprenant une allée, un espace de stationnement, un potager et une magnifique terrasse ensoleillée avec gazebo, vous attend. Cette maison à acheter à LE BUIS mérite d'être visitée pour sa taille et la qualité de ses finitions. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison en pierre entièrement rénovée avec 5 à 7 chambres, située dans un village prisé de la Haute-Vienne, à seulement 7 km de Saint Pardoux, une destination touristique bien établie de la région Limousin. Ce village, bien que calme, dispose d'une vie sociale dynamique avec de nombreuses activités, ce qui rend les maisons dans cette zone rares sur le marché. Anciennement une chambre d'hôtes, cette propriété pourrait facilement retrouver cette vocation ou être divisée pour créer un gîte et une résidence principale, tout en offrant une grange propice à la conversion.À l'avant de la maison, un espace de stationnement et un petit jardin vous accueillent, parfaits pour ceux qui envisagent de transformer la grange en une habitation supplémentaire. À l'arrière, vous trouverez un accès hors route et un jardin spacieux, incluant un potager et deux terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur un lac local.L'intérieur de la maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : une cuisine équipée et spacieuse avec des appareils intégrés et un îlot central. La salle à manger adjacente, dotée d’un poêle à bois Godin, donne sur la terrasse et le jardin. Une chambre, qui peut également servir de bureau, dispose d'une salle de bains et de toilettes, avec accès à une terrasse. Un salon de plus de 80 m², orné d'une cheminée splendide, est agrémenté de portes-fenêtres menant à l'extérieur et d'un escalier sur mesure menant à l'étage.Premier étage : un palier spacieux avec un parquet de qualité donne accès à plusieurs chambres, dont une avec vue sur le lac et salle de bains attenante. L'étage comprend également une lingerie, un dressing, et une deuxième chambre avec salle de bains. Un petit palier mène à une chambre supplémentaire, une salle de douche et une buanderie, dotée d'un accès au deuxième étage par un second escalier.Deuxième étage : un large palier donne accès à une grande chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'à une salle de musique et une chambre simple pour enfants.La maison est configurée pour cinq chambres, mais peut facilement être adaptée pour en offrir jusqu'à sept, en utilisant l'espace de la salle de musique ou du dressing.Le village le plus proche, Nantiat, est à seulement 4 km et offre tous les services nécessaires, tels que médecins, supermarchés et même une gare. Vous pourrez également emprunter le train vers Poitiers ou Limoges, avec des connexions TGV à Poitiers vers Paris, Bordeaux et d'autres villes. L'aéroport de Limoges est à 32 km, tandis que Bellac, situé à 20 km, possède tous les commerces essentiels.Cette maison à acheter à Le Buis offre également une connexion Internet par fibre optique, du double vitrage, un système électrique et une fosse septique. L'eau provient d'un système local très économique, géré par la commune, et la maison est équipée d'un chaleureux feu de bois Godin et de radiateurs électriques, assurant le confort en toutes saisons.

iad France - Priscillia Simon vous propose: A VENDRE // LE BUIS // Maison 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 834 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne en pierre. Construite dans les années 1800, cette propriété offre charme et caractère, avec ses 5 chambres et son joli jardin arboré. La maison propose un espace de vie comprenant une cuisine séparée, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables. En bon état général, elle dispose d'un système de chauffage individuel alliant insert à bois et pompe à chaleur. Une belle cave en sous-sol ainsi une grange saine viennent compléter ce bien. Potentiel d'extension : - Combles entièrement aménageables, offrant un potentiel idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou coin détente. - Une dépendance non attenante, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de stockage, offrant calme et indépendance par rapport à la maison principale. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison saura vous offrir calme et tranquillité, tout en étant à proximité du village, des transports scolaires et de la gare de Nantiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Priscillia Simon vous propose : Découvrez cette maison Le Buis à vendre, située au cœur d'un environnement naturel privilégié dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Ce superbe ensemble immobilier comprend une maison d'habitation, plusieurs granges et dépendances, des étangs, des terres agricoles et une parcelle constructible. Ce lieu unique allie charme, tranquillité et un fort potentiel de projets. - Maison de campagne en pierre (160 m², 6 pièces, 5 chambres) sur un terrain de 834 m², dotée d'un jardin arboré, de 2 terrasses, d'une cave, d'une grange en bon état et d'un chauffage mixte (insert à bois + pompe à chaleur). Les combles sont aménageables et une dépendance non attenante peut servir de bureau, atelier ou espace de stockage. - Vous bénéficierez aussi d'un ensemble de terrains de près de 4 hectares, comprenant un étang de 4 700 m² (à remettre aux normes), un verger, des terres agricoles et une parcelle constructible de 2 900 m² à raccorder aux réseaux. - L'ensemble de granges en pierre, sur une parcelle de 1151 m², offre de grands volumes et une vaste cour centrale, avec la possibilité de rénovation selon vos envies. Proche du bourg, cet ensemble est idéal pour les amoureux de la nature et ceux envisageant des projets à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Priscillia Simon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à COUZEIX, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour bien exposé, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que de deux WC. Un sous-sol complet est également présent, offrant un espace pour deux voitures, le tout sur un terrain plat d'environ 861 m². Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Découvrez cette splendide maison en pierre de 180 m2 à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété, nichée dans un hameau paisible, offre un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse. L'agencement unique de la maison comprend, d'un côté, deux chambres avec salle d'eau, et de l'autre, une chambre avec un espace bureau. Un second salon, en demi-niveau, donne également accès à l'extérieur et à une grande terrasse surplombant un beau terrain clos et arboré de 2 746 m2. Un garage et un carport complètent les atouts de ce bien rare. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'une micro-station aux normes. Saint-Pardoux-le-Lac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec le lac à proximité offrant des activités de plein air telles que baignade, pêche, voile et randonnée. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir au rythme de la nature. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pardoux-le-Lac est de 223 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acheteur (13 000 EUR TTC, soit un prix hors honoraires de 210 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE ou venez nous rencontrer à Limoges, au 69, avenue des Ruchoux. Retrouvez-nous sur www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre projet.

À la recherche d'un achat maison SAINT SYLVESTRE ? Découvrez cette maison à vendre, située dans la charmante commune de Saint Sylvestre, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une surface d'environ 110 m², cette propriété est composée de 5 pièces, dont 3 chambres. Le spacieux séjour de 56 m², orienté sud-ouest, accueille une belle luminosité naturelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Construite en 2014, la maison est en excellent état et dispose d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Elle comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 4250 m² comprenant une terrasse de 35 m² à terminer, un garage simple et plusieurs places de stationnement. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets mixtes roulants en bois assurent un confort optimal. De plus, des équipements neufs tels que le portail et le portillon ajoutent une touche moderne. Une partie du terrain permet d'envisager un agrandissement de la maison, si désiré. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, de l'école et de l'A20, permettant de rejoindre Limoges en seulement 20 minutes. L'agence NESTENN Feytiat vous propose cette exclusivité. Ne laissez pas passer cette opportunité de maison à acheter SAINT SYLVESTRE ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140, se tient à votre disposition.

Découvrez cette superbe maison de 120,20 m² à Rilhac Rancon, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Située dans un quartier pavillonnaire paisible et à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison à vendre, construite en 2005, offre un spacieux séjour lumineux de plus de 60 m² orienté Est-Ouest, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux terrasses pour profiter des extérieurs. Sur un terrain de 1600 m², ce bien est idéal pour les activités de plein air ou même pour accueillir une future piscine. Vous bénéficierez également d'un garage, de places de parking extérieures, d'un portail électrique et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude. La maison, en bon état général, dispose de fenêtres mixtes en aluminium et PVC, ainsi que de volets roulants. À seulement 2 minutes des arrêts de bus et 5 minutes des écoles, cette maison à acheter à Rilhac Rancon est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de commodités.

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

L'agence La Locale est heureuse de vous présenter sa dernière pépite dans le secteur de l'immobilier. Située à Peyrilhac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est un plain-pied neuf de plus de 85 m² habitables, à seulement 15 minutes de Limoges et proche du centre-bourg. Cette maison Peyrilhac à vendre se distingue par un agencement rationnel alliant praticité et fonctionnalité. La visite débute par une vaste pièce à vivre de plus de 37 m², qui comprend un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, le tout bénéficiant d'une triple exposition. Vous découvrirez également une cuisine équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Pour compléter le tout, un carport et un local technique viennent s'ajouter. Le terrain bien orienté et la qualité de construction vous séduiront à coup sûr. Le prix de cette maison à acheter à Peyrilhac est de 213 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Découvrez cette maison à vendre à Rilhac-Rancon, située à moins de 15 minutes de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce véritable nid douillet de plus de 140 m2 au sol a été rénové avec soin, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre, une pièce de 18 m2 à aménager selon vos souhaits (5e chambre, salle de jeux, ou salle de sport) ainsi qu'une grande buanderie. Le premier étage se compose d'un salon/séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 12 m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées de 25 m2 chacune et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Un garage et un abri de jardin viennent s'ajouter à cette offre sur un terrain plat de 746 m2. Les équipements incluent du double vitrage PVC, une bonne isolation des combles et le tout à l'égout. Ne tardez pas à organiser une visite en contactant votre agence NESTENN. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON NEUVE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Maison neuve construite en 2025, d'une surface de 93,33 m² habitables, située à Couzeix, aux portes de Limoges. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte à aménager, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté praticité, un cellier et un garage attenant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant, de terrasses prêtes à carreler et d'un stationnement extérieur. Maison clé en main, offrant tout le confort du neuf : pompe à chaleur (climatisation réversible), chauffe-eau thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout. Atout majeur : frais de notaire réduits – 5 700 € au lieu de 18 300 €. Emplacement idéal, à proximité immédiate de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2677

Nichée dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes de la charmante ville de Bessines-sur-Gartempe, au coeur de la vallée de la Gartempe en Haute-Vienne, cette maison familiale à vendre dispose de 4 chambres et allie le charme de l’ancien au confort moderne. Érigée sur un terrain clos de 1 992 m², cette propriété comprend plusieurs dépendances, un vaste jardin en pierre et une maison principale prête à accueillir votre famille. La maison principale vous accueille avec un vaste hall d'entrée traversant, menant d'un côté à une cuisine française traditionnelle, une buanderie et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux, idéale pour un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. De l'autre côté, un salon/salle à manger spacieux de 38 m², doté de portes-fenêtres, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, où un poêle à granulés apporte chaleur et ambiance pendant l'hiver. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains familiale et des WC séparés vous attendent. Un immense grenier au-dessus est à aménager, sous réserve d'autorisations. Parmi les caractéristiques supplémentaires, la maison comporte du double vitrage et un système de chauffage central moderne. À noter qu'aucun système d'assainissement (fosse septique) n'est actuellement en place, à prévoir. Les dépendances comprennent une cour fermée avec un hangar, un ancien poulailler, une petite grange et une grande grange attenante donnant accès au jardin arrière. Le jardin, clos par des murs en pierre, offre tranquillité et vue sur la campagne environnante, ainsi qu'une terrasse barbecue parfaitement agencée pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, l'aéroport de Limoges se trouve à 30 minutes et la gare la plus proche, à 20 minutes, offre une liaison directe avec Paris, accessible en environ 2h30 en train. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Bessines sur Gartempe, allie charme, espace et potentiel, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder!

MAISON FAMILIALE À VENDRE À NANTIAAT - CENTRE BOURG - GRAND TERRAIN - SOUS-SOL COMPLETSituée au cœur du bourg de Nantiat, en Haute-Vienne dans la région Limousin, cette maison à acheter à Nantiat offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 1999, elle est implantée sur un terrain généreux de 3 168 m².D'une surface habitable d'environ 104 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée, et de trois chambres d'environ 12 m² chacune. Une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire finalise l'espace nuit.En termes de confort, le bien dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique individuel, et de volumes fonctionnels avec une distribution fluide.Le sous-sol complet de 104 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace à aménager selon vos besoins.C'est un bien idéal pour une vie de famille, alliant emplacement central, extérieur généreux et potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

642 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Le Buis (87)

À seulement 10 minutes de Bellac, cette maison familiale à rafraîchir est idéale pour un achat maison RANCON. D'une superficie habitable de 137 m², elle comprend une cuisine dinatoire, un salon avec vue sur le jardin, 4 chambres, une buanderie et un garage. Parfaitement adaptée pour une famille, elle dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et clôturé. Avec de beaux volumes et de grandes pièces de vie, cette maison RANCON à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierres, idéalement située au cœur de la campagne bellachonne. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Elle se compose d'un vaste double salon-séjour, d'un bureau, de cinq chambres et de trois salles d'eau, dont une équipée d'un sauna pour des moments de détente privilégiés. Un garage, un chalet et un jardin sans vis-à-vis viennent compléter cet ensemble. Avec une surface habitable de 158,32 m², la maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au bois, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété n'attend plus que vos valises. Référence agence : 8858

EXCLUSIVITÉ! Visite virtuelle sur demande! Olivier GRAND - Optimhome Immobilier vous présente une maison à vendre à Vaulry, située dans un hameau paisible, à seulement 2 minutes du centre-bourg, 10 minutes de Nantiat et de ses commodités (écoles, commerces, professionnels de santé) et à 20 minutes de la zone Nord de Limoges (Familiy Village) et de Bellac. Cette maison en pierre, pleine de charme, se déploie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/séjour, buanderie, salle d'eau avec WC, et une grange attenante avec mezzanine. - Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain et WC. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un abri et un jardin autour, le tout sur un terrain de 1318 m² entièrement clos. La maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés et de radiateurs électriques à faible consommation. Les menuiseries en PVC à double vitrage et l'assainissement relié au tout-à-l'égout complètent ce bien. Cette maison, très bien entretenue, vous séduira par sa terrasse donnant sur un jardin plat et arboré, idéal pour profiter des journées d'été. Un excellent projet d'achat maison à Vaulry pour une vie à la campagne. COUP DE CŒUR ASSURÉ - À VISITER SANS DÉLAI ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier GRAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 602361)

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose à la vente cette magnifique maison à Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Il s'agit d'une ancienne grange entièrement rénovée, comprenant plusieurs dépendances. Cette propriété dispose d'un studio avec entrée indépendante, composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre en mezzanine. L'accès à l'habitation principale se fait par une double porte sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie avec penderie et toilettes séparées, ainsi qu'un spacieux séjour équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte est aménagée avec des rangements haut de gamme, incluant un îlot central sous verrière. Le rez-de-chaussée abrite également un salon, une chambre (avec possibilité de retirer la cloison pour créer une grande pièce de 40 m²) et une chaufferie. À l'étage, la maison offre une grande suite parentale avec dressings et toilettes, un bureau, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance de type loft comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une seconde chambre en mezzanine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par un poêle à bois. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage pour l'habitation principale et en bois double vitrage pour les dépendances. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois de plus de 80 m² avec pergola, d'un espace détente et d'un jardin, le tout relié au tout-à-l'égout. Cette maison Ambazac à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Ambazac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D avec un indice de 197 et classe CLIMAT D avec un indice de 31. Pour information sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme MÉRIGUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 894812197.

À la recherche d'une maison à acheter à Villefavard, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ce bien pourrait être votre opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Située à seulement 12 minutes de l'A20, cette maison de plain-pied offre une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante avec accès au jardin. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Parmi les atouts de cette vente maison à Villefavard, vous trouverez un jardin avec mur d'enceinte en pierre, un atelier indépendant et une climatisation réversible.

Découvrez cette maison à vendre à Veyrac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles et les commerces. À seulement 12 minutes de Limoges et Saint Junien via la route 2x2, cette maison est idéale pour un achat maison à Veyrac. Elle se distingue par ses espaces lumineux et spacieux, incluant une terrasse, un balcon, un jardin, un garage en sous-sol et un abri de jardin. Profitez de cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Pour plus de renseignements et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Maïté RUTKOVSKY, au 0669520985 ou par e-mail à maite.rutkovsky@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 809 438 906.

À seulement 10 minutes d'Ambazac, dans un charmant hameau, découvrez cette grande maison à vendre de 122 m² habitables. Elle est édifiée sur un sous-sol semi-enterré et se situe sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 2500 m². Ce bien dispose d'une entrée directe menant à une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de plus de 33 m², agrémenté d'un poêle à bois. La maison comprend également un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques. Un WC séparé et un sous-sol complet de 99 m², aménagé en buanderie, chaufferie et garage pour deux voitures, complètent l'ensemble. Profitez également d'une terrasse couverte de plus de 24 m². Dotée de huisseries en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par le sol au fuel. Située dans un secteur très calme à la campagne, cette maison Ambazac à vendre est un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison à Ambazac, contactez Alain PUGNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) au 06 86 83 23 74 (réf. 603659).

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

1 343 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Le Buis (87)

Maison en pierre rénovée à vendre – espace, charme et vie de villageSituée au cœur de Nieul en Haute-Vienne, cette maison en pierre entièrement rénovée offre 181 m² habitables où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort moderne. Dès l'entrée, un lumineux séjour de 42 m² vous séduira par ses volumes généreux. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse, complétée par un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, la maison propose une belle mezzanine de 31 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, et quatre chambres spacieuses. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Le charme authentique de la pierre, les poutres apparentes et les espaces généreux ont été soigneusement préservés, tout en profitant de menuiseries en double vitrage PVC. En plus, la maison dispose d'un garage avec accès direct à l'habitation, d'une chaufferie, et d'un jardin plat de 509 m², un atout rare en centre-bourg. Cette maison familiale de caractère est idéale pour ceux souhaitant faire un achat maison à Nieul, offrant espace, cachet et vie pratique à pied dans un village dynamique. 05.55.39.70.70 – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Couzeix, Haute-Vienne, dans la région Limousin, présentée par Sébastien Tafforin et son équipe. Avec plus de 15 ventes actées en 2025, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour mettre en valeur les biens les plus prestigieux. Cet ensemble immobilier de 142 m², idéalement situé à proximité de Limoges, se compose de deux maisons individuelles sur une parcelle entièrement clôturée de 838 m². Chaque habitation dispose de son garage privatif, avec un accès commun sécurisé. La maison principale, d'environ 95 m², comprend un sous-sol complet offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, la pièce de vie lumineuse de 34 m² donne sur une terrasse exposée Ouest. La maison dispose également d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que de trois chambres et d'un espace nuit fonctionnel avec une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison a été entièrement rénovée, à l'exception de la cuisine, avec des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffage électrique et une pompe à chaleur air-air. La seconde maison, entièrement rénovée, est un T2 de 47 m² avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, avec du double vitrage PVC, et la valeur locative est estimée à environ 650 € par mois, faisant de cette maison Couzeix à vendre un investissement locatif intéressant. Les extérieurs, à réaménager selon vos envies, offrent un beau potentiel. Situé à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou intergénérationnel. Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Tafforin par téléphone ou par e-mail. Prix du bien : 287 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 20/03/2026 avec un DPE score de 160 kWhEP/m²/an et un GES score de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1447,00 € et 1957,00 € par an.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Bellac, idéalement située en plein centre-ville de Bellac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un bureau, une buanderie-chaufferie, une cave et un WC. Cet espace indépendant pourrait convenir pour une activité professionnelle. Au premier étage, en rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse avec accès à une terrasse, et un vaste séjour de 30 m² avec parquet d'origine et cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Un second WC complète ce niveau. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Le dernier niveau comprend un grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, une charmante terrasse surplombe un jardin intime entouré de murs en pierre, créant une véritable oasis de verdure au cœur de la ville. De plus, un bâtiment annexe sur deux niveaux, anciennement une imprimerie, ajoute une valeur significative à cette maison à acheter à Bellac, qui ne manquera pas de vous séduire.

À vendre, un ensemble immobilier sur la commune de Couzeix, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Il se compose d'une grange d'environ 100 m² au sol et d'une maison d'environ 30 m² au sol, répartie sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 1055 m². L'ensemble est entièrement à rénover, vous offrant la possibilité de créer une habitation principale au caractère unique, un loft spacieux ou un espace professionnel. La maison à acheter à Couzeix peut être transformée en logement indépendant, gîte ou même être intégrée au projet principal. Le terrain vous offre un bel espace extérieur, parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou des stationnements privés. Ce bien est idéal pour les particuliers désireux de réaliser un projet personnalisé, ainsi que pour les investisseurs en quête d'une maison Couzeix à vendre à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare de créer un lieu de vie unique dans un cadre agréable. Pour obtenir des renseignements supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yohean ROULE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) au 06 22 71 74 33 (réf. 602184).

Prix au m² le plus bas

54 500 €

545 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Le Buis (87)

À Blanzac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre située dans un hameau paisible. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée à bois. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau et un WC. À proximité, une grange de 70 m2 offre des possibilités de stockage pour matériel ou véhicules. À l'arrière, une cour donne accès à diverses dépendances telles qu'un appentis, une ancienne étable et un bûcher. Au demi-niveau supérieur, une pièce de près de 10 m2 avec une cave en dessous peut servir de débarras. Au premier étage, deux chambres de belles dimensions ainsi que plusieurs espaces de grenier aménageables sont disponibles. Un jardin d'environ 200 m2, bien qu'il ne soit pas attenant à la maison, est facilement accessible en traversant la rue. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat maison Blanzac.

À Couzeix, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre construite en 1974, située dans un quartier pavillonnaire calme. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 700 m², elle propose un cadre de vie agréable et a bénéficié d'un bon entretien ainsi que d'améliorations récentes. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Couloir d'environ 8 m² desservant les pièces • Salon/salle à manger lumineux (deux portes-fenêtres) d'environ 27 m² avec cheminée • Cuisine aménagée et équipée (plaque à gaz, four et hotte aspirante) d'environ 11 m² • WC indépendant • Deux chambres d'environ 10 m² chacune avec placard intégré • Salle d'eau récente avec douche à l'italienne, meuble sous-vasque, sèche-serviette et fenêtre À l'étage : • Deux chambres mansardées de 15 m² et 16 m² environ Caractéristiques techniques : • Maison sur vide sanitaire • VMC • Double vitrage intégral • Chaudière gaz FRISQUET à condensation avec production d'eau chaude • Chauffage gaz au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage • Toiture nettoyée • Façade et avant-toits récemment repeints • Volets électriques • Portail récent Extérieurs : Profitez d'une terrasse orientée sud-ouest autour de la maison, équipée d'un store banne. Le jardin est entièrement clôturé et comprend un abri de jardin maçonné et un barbecue. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce, référence 323500, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 187 000,00 € Honoraires TTC : 4,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920,00 € et 4010,00 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laure Dondaine vous propose: Maison spacieuse et lumineuse à Bonnac-la-Côte (87270) 135 m² – Terrain clos de 1 717 m² Offrez à votre famille un cadre de vie paisible dans cette belle maison de 135 m², idéalement située à Bonnac-la-Côte, à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute et des commodités. Un rez-de-chaussée pratique et modulable •Grande entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal. •Salle d’eau / buanderie de 14 m² avec douche et WC, idéale pour le quotidien. •Espace polyvalent de 30 m², parfait pour créer une salle de loisirs, un bureau ou un studio indépendant. . Cellier •Garage spacieux de 45 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules. Un étage chaleureux et fonctionnel •Cuisine séparée de 13 m², aménagée et équipée, prête à l’emploi. •Salon / séjour lumineux de 31 m², avec insert à bois pour des soirées conviviales. •Trois chambres d’environ 13 m² chacune, dont deux avec placards intégrés. •Salle de bain de 8 m² avec double vasque et baignoire. •WC séparé avec fenêtre et lave-mains. Des extérieurs pensés pour le bien-être •Atelier avec mezzanine, idéal pour les bricoleurs ou les créatifs. •Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours. •Terrain clos et plat de 1 717 m² Caractéristiques techniques •Double vitrage PVC •Chauffage bois et fioul. •Portail et porte de garage motorisés. •Assainissement individuel •Fibre optique, câble TV et téléphonique disponibles. Située à proximité des écoles, commerces et axes rapides, cette maison offre un environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

111 975 €

1 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Le Buis (87)

Cette maison indépendante avec grande piscine et jardin est mise en vente dans un charmant hameau aux alentours de Vaulry, dans le département de la Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette maison a servi de résidence secondaire aux propriétaires actuels pendant plus de 20 ans. Tout en préservant la propriété d'origine, ils ont ajouté une piscine avec une terrasse couverte, modernisé l'intérieur et veillé à l'entretien de la maison, des dépendances et du terrain. Idéalement située au cœur du hameau, la maison offre un accès à un parking gazonné commun par l'arrière, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. À gauche, vous trouverez la grange et, juste en dessous, le jardin principal agrémenté d'un espace salon couvert. À droite du jardin, un champ supplémentaire pourrait facilement accueillir quelques tentes pour générer un revenu supplémentaire. D'une superficie habitable de 108 m², la maison est agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un vaste salon/salle à manger ouvert, tandis que le troisième étage est composé de deux grandes chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte, de la piscine, d'une grange de 15 m² avec mezzanine actuellement utilisée comme atelier et rangement, ainsi que d'un jardin/champ de 2075 m². La maison est située à seulement 2 km du village de Vaulry, qui dispose d'une école primaire. Le supermarché U Express le plus proche se trouve à Nantiat, à 12 km, qui dispose également d'une gare desservant Poitiers et Limoges. Bellac, offrant toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une gare, est à environ 15 minutes. La région est bien desservie avec des vols en provenance de divers aéroports britanniques vers Limoges et Poitiers, accessibles en train depuis les gares locales mentionnées ci-dessus. La gare de Poitiers propose également des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Cette maison à acheter à Vaulry dispose de l'électricité et de l'eau du réseau, d'un chauffage par insert à bois et électricité, ainsi que d'un drainage vers une fosse septique. Internet est également disponible.

Découvrez cette maison à acheter à PEYRILHAC, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Dans un quartier paisible offrant une vue imprenable sur la campagne, ce terrain constructible abrite une Tiny House idéale pour les passionnés de nature. La Tiny House comprend au rez-de-chaussée un séjour cuisine avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre également dotée d'un accès à une terrasse. Ce bien est parfait pour un projet mêlant résidence principale et location. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,9%, avec un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Couzeix, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche du centre, cette maison en excellent état et bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d’un espace convivial. Avec une superficie de 182 m², cette maison de type 6 sur deux niveaux offre une belle luminosité et une bonne organisation des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la véranda, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un grand garage avec cave et un carport attenant complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une mezzanine, quatre chambres équipées de placards, une salle de bains avec WC et un grenier. Profitez également d'une terrasse carrelée exposée au sud, d'un abri de jardin et d'un beau parc arboré avec un petit bassin. Le confort thermique est assuré par un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, un insert à bois ainsi qu'une chaudière au fioul. La production d'eau chaude est fournie par deux chauffe-eau, de 300 litres et de 150 litres. La maison est équipée de VMC, de nombreux rangements, d'huisseries en double vitrage PVC, et de volets roulants en aluminium avec commande centralisée. Le bien dispose également d'un assainissement individuel, d'un portail d'entrée électrifié, et la toiture est en tuile béton. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Couzeix est de 320 000 euros FAI, ou 310 000 euros hors honoraires. Le DPE réalisé le 14/01/2025 indique une consommation de 241 KWhEP/m²/an (D) et des émissions de 31 Kg CO2/m²/an (D). La taxe foncière est de 3 096 euros et l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 3 020 et 4 200 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Philippe PEREZ au 06.75.93.56.79, PP IMMO.