Achat Maison à Le Crestet (07) avec terrasse : 195 annonces

À vendre : magnifique villa située à Le Crestet, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété indépendante de 2213m2 se trouve dans un secteur calme, à proximité du centre du village et de toutes ses commodités. Le terrain arboré est constructible et piscinable, offrant une orientation nord avec une vue panoramique sur les collines d'Ardèche. Construite en 2013, cette villa dispose d'un sous-sol complet de 90m2 et d'une surface habitable de 86m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et la possibilité de créer un studio indépendant, le tout en accès direct à un parvis gravillonné pouvant stationner 4 véhicules, sécurisé par un portail automatique. Un escalier en béton mène au niveau habitable, qui se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Un salon attenant offre également une porte d’accès vers l’extérieur. Ce vaste espace de 45m2 est chauffé par un poêle à granulés neuf. Deux chambres de 10,5m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. Les menuiseries sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques. Le parc, entièrement clos, comprend divers espaces tels qu'une terrasse, une prairie et un abri de jardin. Profitez d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée, parfait pour une résidence principale ou un lieu de villégiature. Pour un achat de villa à Le Crestet, n'hésitez pas à contacter Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier (RSAC AUBENAS 898 552 641) au 06 75 23 77 52. Ce bien est aussi idéal pour une vente de villa à Le Crestet !

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 304 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

Le Crestet (07)

A découvrir cette grande villa actuellement divisée comprenant : A l'étage vous retrouvez un vaste hall desservant une belle pièce de vie avec ses accès aussi bien sur la véranda que sur la terrasse, une cuisine indépendante s'ouvrant également sur les extérieurs. Un couloir distribuant 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. En rez de chaussée un appartement de type T2 déjà aménagé et fonctionnel (indépendant ou à rattacher selon vos besoins). LES PLUS ! De nombreux travaux effectués (sur factures). A cela viennent s'ajouter un double garage d'environ 80m2 + un atelier 20m2, une cave 14m2. Le tout sur un terrain cloturé de 900m2. PRIX: 249.000 EUR (honoraires charge vendeur) REF: 4925 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2980EUR et 4110EUR. Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins d'une heure de l'effervescence lyonnaise en voiture , à seulement 15min de la Gare TGV , changez de vie et optez pour la sérénité. Nous vous présentons cette villa d'exception d'environ 160m², où chaque ouverture a été pensée comme un tableau naturel. L'entrée baignée d'une clarté naturelle permanente, la véranda devient le cadre idéal pour un café matinal ou un déjeuner en toute sérénité. L'agencement privilégie la fluidité de passage tout en délimitant un coin repas chaleureux, créant une transition douce avec le reste de la maison. Une cave à vin avec une porte vitrée accessible depuis cette espace. La pièce de vie, aux volumes généreux, se prolonge sur une terrasse magistrale dominant un parc de 5 105 m². La cuisine, véritable joyau de haute facture, a été conçue avec des matériaux nobles pour satisfaire les plus exigeants. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse avec placard intégré et d'une vaste suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un dressing privatif et d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout de cette suite : un double accès direct à la terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée et un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un carport élégant complète l'ensemble pour abriter vos véhicules. Les + : -Un espace buanderie bureau avec possibilité de transformation en chambre ou suite parentale complémentaire. - Recevez vos proches en toute indépendance grâce à deux annexes totalement équipées (nuit, cuisine, salle d'eau, WC), offrant un confort à vos invités ou un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou airbnb. Bien rare sur le secteur , pour plus de renseignement contactez-nous ! Référence agence : 1175

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Alban-d'Ay, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. En excellent état général, cet achat maison Saint-Alban-d'Ay ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un sous-sol complet, incluant garage, buanderie et cave, accessible depuis l'intérieur. Au premier niveau, une entrée sur rue vous accueille dans une lumineuse pièce de vie, avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables, un second WC et une salle d'eau. Avec une surface habitable d'environ 94 m², cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec poêle à granulés dans la pièce de vie, parfait pour votre confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

Maison en pierre à rénover entièrement – Fort potentiel Maison en pierre d'environ 106 m² avec extension cadastrée de 47 m² à démolir, située sur une parcelle d'environ 1000 m² avec source, raccordement aux eaux usées à prévoir. La propriété comprend également 3 caves dont une voûtée et 3 places de stationnement. Le bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Il s'agit d'un projet de réhabilitation totale à prendre en compte. Projet réservé aux acquéreurs prêts à entreprendre d'importants travaux. Fort potentiel après rénovation. Référence agence : 1189

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Alban-d'Ay, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. En excellent état général, cet achat maison Saint-Alban-d'Ay ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un sous-sol complet, incluant garage, buanderie et cave, accessible depuis l'intérieur. Au premier niveau, une entrée sur rue vous accueille dans une lumineuse pièce de vie, avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables, un second WC et une salle d'eau. Avec une surface habitable d'environ 94 m², cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec poêle à granulés dans la pièce de vie, parfait pour votre confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

Sous compromis : Exclusivité STB Immobilier SOUS COMPROMIS Ardèche, à Guilherand-Granges, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 80m2 environ sur une parcelle de 260m2 environ. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 50m2 environ avec cuisine équipée et climatisation réversible. Vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 environ avec douche italienne et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 80m2 comprenant un garage de 30m2 avec porte motorisée, un atelier/buanderie de 38m2 environ ainsi qu'une pièce de 12m2 environ pouvant devenir un bureau, idéal pour le télétravail ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300m2 environ. Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1343 euros Travaux réalisés : isolation des combles en 2021 ; menuiseries, isolation murs intérieur, électricité, chauffe-eau, sol, salle d'eau, cuisine en 2022 ; électricité rez-de-chaussée en 2024. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Aurelien Andres vous propose : Maison familiale rénovée à vendre à Saint-Agrève, Ardèche – 5 chambres – beaux volumes – jardin – garage. Située à Saint-Agrève, proches des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison familiale construite en 2004 et rénovée en 2020 offre environ 184 m² habitables sur un terrain arboré de 1 355 m². Dès l’entrée, la maison se distingue par une organisation fluide et des volumes confortables, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le séjour d’environ 40 m², lumineux et chaleureux, constitue le cœur de la maison, avec un parquet en bois massif, une cheminée en marbre, et de larges ouvertures sur le jardin qui apportent beaucoup de caractère à l’ensemble. La cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial et fonctionnel au quotidien, parfait pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Agrève.

iad France - Gilbert Fereire vous propose: Nichée dans un environnement paisible et ressourçant, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments partagés. Une agréable terrasse de 16 m² vous accueille et mène soit à un séjour chaleureux, soit à une spacieuse cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie, baignés de convivialité, forment un véritable cocon où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande chambre parentale, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l’étage, deux chambres mansardées offrent des espaces confortables, parfaits pour les enfants ou les invités. Le sous-sol propose une salle de jeux avec point d’eau, idéale pour accueillir les moments de loisirs et les copains des plus jeunes. En dépendance, une salle communautaire de 40 m², équipée d’un poêle à pellets et de WC, surmontée d’une vaste terrasse de 47 m², ouvre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, espace de réception ou projet personnel. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin, propice au potager et aux plaisirs du plein air, tandis que les adeptes du farniente profiteront d’une piscine de 50 m² avec son espace détente, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Un abri permet également le stationnement des véhicules. Située dans un hameau à Saint-Sylvestre, cette maison de campagne pleine de charme est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Saint-Sylvestre, un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au plus tôt pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

254 400 €

2 765 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Le Crestet (07)

À saisir, sur la commune de Champis, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette belle maison individuelle de 92 m2 avec sous-sol est à vendre. Située à 15 minutes de Valence, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, telles que l'école, les commerces, les soins et les transports. Cette maison Champis à vendre dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un double garage. Les atouts de cette maison incluent sa luminosité, son exposition traversante, l'absence de vis-à-vis et une vaste parcelle de 1451 m2, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Champis et venez découvrir ce bien rare avec votre conseiller immobilier, Moumen Youssra (EI). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Alexandre Grangier vous propose: En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre située dans le paisible village de Gilhoc-sur-Ormèze, implantée sur un terrain de 984 m². Elle offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, accompagné d’une agréable terrasse avec une belle vue dégagée. À l’étage, vous profiterez d’un séjour/salon chaleureux, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle d’eau avec wc. Le rez-de-chaussée propose une seconde chambre, un coin douche avec wc, une cave ainsi qu’un garage. La maison est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage mixte alliant poêle à bois et radiateurs électriques. Les combles sont isolés par 40 cm de laine soufflée, assurant un bon confort thermique toute l’année. Taxe foncière : 680 €. Un bien plein de charme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, un cadre naturel préservé et une maison authentique prête à accueillir de nouveaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat maison à Tain-l'Hermitage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre de 158 m² habitables est idéalement située à proximité des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Elle se compose d'une belle entrée qui dessert une suite parentale, un accès au premier étage, une pièce de vie de 40 m² et une cuisine de 20 m², le tout ouvert sur une terrasse exceptionnelle de plus de 130 m². À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un espace modulable pouvant servir de bureau ou buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires incluent un garage de 29 m² avec petit abri, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, un raccordement au tout-à-l'égout, et une taxe foncière de 1 900 €/an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un devis réalisé pour les pans de toit. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 10

Idéalement située au coeur du village de St Péray, dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Bâtie dans les annés 1970, cette habitation d'environ 100 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un hall, avec accès à un gand garage de 50 m2, et d'une chambre de 11 m2. A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée et son balcon de 10 m2 pour profiter des matinées ensoleillées, de ses deux chambres de 10 et 14 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 et d'une salle de bains de 6 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les huisseries sont en bois et les volets en pvc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 360 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'exposition nord-sud offre une belle luminosité toute la journée. Cette demeure saine, à rafraîchir, vous laisse la possibilité de la rénover à votre goût. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, ou un dessein d'investissement dans une commune dynamique et recherchée en Ardèche. Véritable coup de coeur, alliant confort, tranquilité et praticité. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse d'environ 140 m2, située sur un terrain arboré, piscinable, et entièrement clos. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant dans un environnement calme très apprécié. Cette maison de qualité, construite avec des matériaux durables, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de vie conviviale donnant sur une terrasse avec vue sur le parc. La cuisine équipée, avec son îlot central, associe confort et fonctionnalité. La partie jour est complétée par un cellier offrant la possibilité d'aménager un coin bureau, ainsi que des toilettes indépendantes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, isolé et dallé de plus de 100 m2 avec entrée indépendante, offre de multiples opportunités d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence est parfaitement entretenue, avec une construction et une isolation de qualité, comprenant des menuiseries à double vitrage récentes, un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un système de VMC. Un puits et un arrosage automatique sur le terrain viennent peaufiner les prestations. Idéalement située, la maison offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la ViaRhôna et du parc Girodet pour des balades à pied ou à vélo, tandis que les familles profiteront d'un accès rapide aux écoles et aux espaces verts environnants. À quelques minutes, une zone commerciale facilite le quotidien grâce à de nombreuses enseignes et services. Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Pour toute question ou besoin d'informations complémentaires, contactez Sandra DUBOIS, conseillère IKAMI Valence. Je vous accompagne dans vos projets immobiliers à Valence, en Rhône-Alpes, ainsi que sur le marché Suisse et en Espagne, en collaboration avec notre équipe de professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 949 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Le Crestet (07)

À Mauves, un charmant village dynamique situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison MAUVES. À quelques minutes de Tournon-sur-Rhône et de ses commerces, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires, incluant une école primaire, des commerces de proximité et des transports scolaires vers les collèges et lycées de la région. Cette maison neuve, récemment achevée, est jumelée sans être mitoyenne et offre une excellente isolation phonique et thermique grâce à son double mur séparatif. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m² entièrement close, elle dispose d'une terrasse de 24 m² et d'un espace extérieur facile à entretenir. Sur deux niveaux, cette maison propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dotée de deux baies vitrées, une cuisine neuve entièrement aménagée, un toilette aux normes PMR, une buanderie-cellier fonctionnelle et un accès intérieur vers le garage. À l'étage, un escalier sur mesure en fer forgé mène à trois chambres et à une grande salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un second toilette. Construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, cette maison respectent les normes RT 2012++ et offre un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries oscillo-battantes et une VMC. L'association d'une conception contemporaine, de matériaux récents et d'un emplacement prisé en fait une maison à acheter MAUVES qui mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853653442.

Idéalement située sur la commune prisée de Saint-Péray, cette maison de 168 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel. Elle se compose de 5 chambres, deux salles de bain, deux WC, un grand salon/séjour avec double exposition, ainsi que de nombreux espaces à sublimer, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries bois en double vitrage. À rafraîchir, elle constitue une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image. Vous profiterez d'une vue dégagée, d'un terrain d'environ 1 000 m², ainsi que d'un grand garage. Un bien plein de potentiel dans un secteur recherché — à découvrir rapidement ! Référence agence : 1155

iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison traditionnelle en pierres apparentes, idéale pour un achat maison Rochepaule, située dans un cadre naturel, calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison à vendre à Rochepaule offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté plein Sud. Composition intérieure :- Séjour avec coin cuisine.- Un couloir mène aux deux chambres.- La salle d’eau se compose d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque.Surface habitable actuelle : 85 m².Annexes :- Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offrant un espace aménageable de 85 m².- Une dépendance de 10 m², en très bon état, pouvant servir d’espace de rangement ou de poulailler.Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées :- Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie.- Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’un verger.Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage.À noter :- Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal.Proche du centre du village pour les premières commodités, à 20 minutes de Saint-Agrève et à 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 808 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 799598156.

07290 - SAINT-ROMAIN-D'AY - QUARTIER CALME - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 161.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE EXCLUSIVITE EFFICITY Et si votre prochain chapitre de vie commençait ici… Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison familiale vous invite à ralentir, respirer… et profiter pleinement de chaque instant. Dès votre arrivée, le calme du quartier et la beauté du cadre naturel vous enveloppent. D'une superficie généreuse de 161 m², cette maison lumineuse exposée plein sud baigne dans la lumière tout au long de la journée. Elle offre 8 pièces, dont 6 chambres, un véritable atout qui conviendra parfaitement à une grande famille ou à une famille recomposée, où chacun pourra trouver son espace et son intimité. Un extérieur qui fait rêver… Le terrain de plus de 5000 m² est un véritable écrin de nature. Imaginez vos enfants jouer librement, vos soirées d'été sur la terrasse de 27 m², ou encore vos moments de détente autour de la piscine hors sol… Un cabanon de jardin complète cet espace et laisse libre cours à vos envies : coin de rangement, poulailler, ou même un espace pour accueillir quelques animaux… un petit goût de campagne au quotidien. Une maison prête à vivre Construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison offre un excellent état général. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être. Ici, tout est réuni pour créer des souvenirs inoubliables : calme absolu volumes généreux luminosité exceptionnelle cadre naturel privilégié Un lieu de vie rare où sérénité, espace et convivialité ne font qu'un Vente longue car bien sera libre automne 2026 Ne laissez pas passer cette opportunité unique… Contactez Denis Dalverny & Cindy Pudpiece dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Saint-Péray, l'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose à la vente cette villa contemporaine, idéale pour un achat maison Saint-Péray. Son agencement a été conçu pour la vie de famille, avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi que cinq chambres, dont deux avec salle d'eau, et une salle de bain. Cet espace de vie lumineux favorise la convivialité et des aménagements pratiques au quotidien. La cuisine, s'ouvrant sur le séjour, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres offrent diverses possibilités d'utilisation : de la chambre familiale à l'espace bureau ou aux chambres d'hôtes selon vos besoins. Le terrain de 1 200 m², qui entoure la maison à vendre, permet de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour un jardin, des terrasses ou des loisirs. De plus, une dépendance climatisée de 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC complète ce bien. En termes de situation, ce bien est libre et bénéficie d'un accès facile grâce à un réseau de bus à proximité. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Péray, n'hésitez pas à contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison du XVIIe siècle avec dépendance et piscine à Saint-Sylvestre, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison historique se trouve dans un hameau calme, à seulement 5 minutes de Saint-Romain-de-Lerps et à 25 minutes de Saint-Péray, offrant un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Elle propose 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 28,60 m², une cuisine équipée de 24 m², une grande chambre de 21 m², une salle d’eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres de 10,93 m² (l'une mansardée de 9 m²) complètent l'espace. Le sous-sol comprend une pièce d’appoint avec point d’eau, une chaufferie (chaudière au gaz de 2015), ainsi que deux caves et un carport. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² accueille une piscine de 10x5 m avec une plage dallée pour se détendre, ainsi qu’une dépendance en pierre de 41 m² avec poêle à granulés, WC et point d’eau, surmontée d’une terrasse panoramique de 60 m². Les équipements comprennent un chauffage avec chaudière au gaz, une fosse septique, un adoucisseur d’eau et des panneaux solaires à la revente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Sylvestre.

TOURNON SUD, Maison d'architecte, Venez découvrir cette magnifique maison, très lumineuse, hors lotissement, située dans un quartier résidentiel, au calme, a 5min des commodités, composée : Au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une pergola bioclimatique, une chambre et un WC avec douche. A l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le bien dispose également d'un grand garage. Le tout sur 861 m2 de terrain, arboré et clos, avec arrosage automatique. A voir rapidement !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER - RURAL - ALBOUSSIERE Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 63 m2 accompagnée d'une dépendance et d'un jardin située dans un environnement calme et naturel sur la commune d'Alboussière. Nichée dans un hameau paisible, cette maison séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. A seulement 18 minutes de Saint-Peray, elle offre un parfait équilibre entre tranquilité et proximité des commodités. Maison de 63 m2 sur deux niveaux comprenant, un hall d'entrée avec dressing, une cuisine semi-équipée distincte avec salle à manger avec un accès à une agréable terrasse exposée pleins Sud de 14 m2 avec barbecue, un salon et deux chambres avec placards intégrés dont une mansardée. Une salle d'eau avec WC. En sous-sol, trois caves, dont une voutée. A proximité de la maison, une annexe avec un appentis sur deux niveaux un véritable atout comprenant : - Un atelier de 20 m2 en rez-de-chaussée - A l'étage, une pièce aménagée en chambre avec toilette de 20 m2 également. Idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un jolie jardin de 548 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue exceptionnelle sur la vallée. La maison dispose d'une place de parking privative. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants en partie et volets battants en bois. Le chauffage est par un poele à granulés récent (2025) et une climatisation air\ air. Pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, secondaire our un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Eau de ville, station d'épuration. Zone de sismicité modérée (3\3), à potentiel radon significatif (3\3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

BOURG-LES-VALENCE, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 164m2 sur une parcelle paysager de 4000m2 avec piscine et 1907m2 de prairie. Une conception agréable, une ambiance chaleureuse et cosy. Une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie : séjour-salon de 35m2 avec cheminée et plafond à la française et accès à une terrasse couverte offrant une belle perspective sur le parc, une cuisine joliment intégrée de 15m2. Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire. Au 1er étage avec charpente apparente : une vaste pièce détente de 62m2 avec un coin nuit pouvant être fermé et une salle d'eau avec douche et vasque. Huisseries pvc - chauffage au fuel et climatisation réversible. Un sous-sol de 103m2 : cave, chaufferie et un garage de 52m2 avec portail motorisé. De vastes espaces de stationnement. Un joli parc paysager avec des arbres centenaires et l'eau du puits pour l'arrosage. Un espace convivial autour d'une piscine de 12m x 6m pour partager de beaux moments. Un beau projet de vie familial à proximité des commodités. DPE : D 235 - GES : D 48 PRIX : 435 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

ANNONAY IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de plain-pied en parfait état d'une superficie de 103.82 m², située à Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 2001 par un constructeur renommé, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations, telles qu'une isolation optimale des combles et murs extérieurs, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, ainsi que des panneaux solaires. Ces caractéristiques assurent une consommation énergétique très faible, avec un DPE classé en C, garantissant un confort de vie indéniable. La maison se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², une véranda de 14 m² donnant sur le jardin, ainsi que plusieurs chambres : une première chambre de 10.24 m², une salle de bain de 6 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, un bureau de 9 m² (pouvant également être utilisé comme chambre), une deuxième chambre de 10.69 m² avec placard, une troisième chambre de 13 m² avec rangements, en plus d'un cellier et d'un WC avec fenêtre et lave-main. Le bien comprend aussi un grand garage attenant de 36 m², doté d'une mezzanine pour du rangement. La toiture est en excellent état et la parcelle est entièrement close, avec un jardin joliment arboré et soigné, une petite dépendance extérieure ainsi qu'un abri en bois, et un puit pour l'arrosage du jardin. Ce quartier paisible saura vous séduire. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Victor, ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jeure-d'Ay, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Profitez d'une construction de plain-pied offrant de belles prestations incluant un vide-sanitaire, une maçonnerie en briques, une terrasse couverte de 15 m², ainsi qu'une toiture à deux pans recouverte de tuiles en terre cuite. Parmi les équipements, vous trouverez des bandeaux et frisettes en PVC, une zinguerie en aluminium, deux baies vitrées, des volets motorisés et une porte de garage sectionnelle. La maison est également équipée d'un système de chauffage aérothermique multi-splits et d'un carrelage dans l'ensemble des pièces (à l'exception des chambres). Veuillez noter que le prix ne comprend pas les frais de notaire, les taxes, les finitions de ponçage et de peinture, ainsi que la cuisine et les aménagements extérieurs avec notre partenaire foncier. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Jeure-d'Ay.

Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle implantée sur une parcelle de 495m² entièrement clôturée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à deux terrasses, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Le bien bénéficie d'un garage de 25 m² équipé d'une porte motorisée, et permettant un accès direct à la maison. Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 005 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Le Crestet (07)

iad France - Nicolas Bruc vous propose à la vente cette maison à acheter à Satillieu, située au cœur de l'Ardèche Verte. À proximité immédiate du village et de toutes les commodités, y compris les écoles et le collège, cette maison en pierre à l'authenticité affirmée se compose de deux habitations de 112m2 et 85m2. Un jardin attenant entièrement clos de 2700m2, au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une cave voutée viennent compléter les caractéristiques de ce bien au charme indéniable. L'appartement principal, de type 4/5 pièces, offre 112m2 en très bon état général. Le second, de type 3 pièces et 85m2, situé au niveau inférieur, est idéal pour une location courte durée, avec quelques petits aménagements à prévoir. Cette bâtisse, très bien entretenue, constitue une option idéale pour une résidence principale familiale. Elle est située à seulement 15 minutes d'Annonay, 25 minutes de la Vallée du Rhône et 35 minutes de l'autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques liés à ce bien. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Nicolas Bruc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Isabelle Lallemand vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Muzols, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Dotée d'une superficie de 139 m², cette maison des années 70 promet un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, à rénover entièrement, comprend un garage et un appartement d'environ 49 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un bureau ou un espace locatif. À l'étage, vous découvrirez environ 90 m² entièrement rénovés, incluant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, avec accès à une terrasse et un balcon orientés sud-est. La vue dégagée sur le Vercors et les Alpes renforce le charme de ce séjour accueillant. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant, avec un cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité. Les combles ajoutent une pièce supplémentaire, idéale pour le rangement ou un coin détente, bien qu'elle ne figure pas dans la surface habitable. Le confort est optimisé avec une climatisation réversible dans la pièce de vie et un chauffage électrique dans les chambres. La maison se classe en D au diagnostic énergétique. Ce bien, déjà rénové pour sa partie principale, présente un potentiel d'évolution considérable au rez-de-chaussée. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Jean-de-Muzols, dans un environnement calme offrant une vue magnifique et des espaces adaptables à vos projets. Proche de toutes commodités, à seulement 30 minutes de Valence et de la gare TGV d’Alixan, et à moins d'1h30 de Lyon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes à pied du centre de Valence, cet appartement à vendre à Bourg Les Valence, dans la Drôme, offre un cadre de vie agréable avec son jardin arboré de 340 m² en jouissance exclusive. D'une superficie de 128 m², il se compose d'un salon séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous disposerez également d'un garage avec mezzanine, d'un hangar pour le stationnement ou le stockage, d'une lingerie et d'une spacieuse cave de 60 m². Le chauffage est électrique avec un poêle en complément. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Cet appartement à acheter à Bourg Les Valence est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, situé à proximité des écoles, commerces et transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots, dont 1 lot d'habitation. Charges annuelles : 424,18 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Charmante maison – 3 chambres – jardin paysagé – sous-sol complet – garage indépendant Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1979, a été parfaitement entretenue et bénéficie d’une bonne isolation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse avec pergola — un espace idéal pour profiter des beaux jours. Depuis la cuisine, vous accédez au garage (entrée indépendante du sous-sol) ainsi qu’au sous-sol complet, parfait pour le rangement et le stockage. À l’étage, la maison offre trois chambres, dont une actuellement utilisée en bureau, une spacieuse salle de bains, et un WC indépendant. Côté confort, le système de chauffage est performant avec des radiateurs électriques à inertie. Le tableau électrique a été refait en juillet 2025, et le chauffage est pilotable par domotique. Un contrat d’alarme est en place et la fibre optique est installée. À l’extérieur, le jardin entoure la maison. L’entrée goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez également d’un chalet en bois pour le matériel de jardin et d’une terrasse donnant sur un joli jardin paysagé, agrémenté d’arbres et de plantes. ✨ Atout supplémentaire : une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins d'une heure de l'effervescence lyonnaise en voiture , à seulement 15min de la Gare TGV , changez de vie et optez pour la sérénité. Nous vous présentons cette villa d'exception d'environ 160m², où chaque ouverture a été pensée comme un tableau naturel. L'entrée baignée d'une clarté naturelle permanente, la véranda devient le cadre idéal pour un café matinal ou un déjeuner en toute sérénité. L'agencement privilégie la fluidité de passage tout en délimitant un coin repas chaleureux, créant une transition douce avec le reste de la maison. Une cave à vin avec une porte vitrée accessible depuis cette espace. La pièce de vie, aux volumes généreux, se prolonge sur une terrasse magistrale dominant un parc de 5 105 m². La cuisine, véritable joyau de haute facture, a été conçue avec des matériaux nobles pour satisfaire les plus exigeants. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse avec placard intégré et d'une vaste suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un dressing privatif et d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout de cette suite : un double accès direct à la terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée et un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un carport élégant complète l'ensemble pour abriter vos véhicules. Les + : -Un espace buanderie bureau avec possibilité de transformation en chambre ou suite parentale complémentaire. - Recevez vos proches en toute indépendance grâce à deux annexes totalement équipées (nuit, cuisine, salle d'eau, WC), offrant un confort à vos invités ou un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou airbnb. Bien rare sur le secteur , pour plus de renseignement contactez-nous ! Référence agence : 1175