Achat Maison à Le Croisty (56) à rénover / avec travaux : 112 annonces

Maison au calme – Le Croisty Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Le Croisty, Pour un projet de résidence principale ou secondaire. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose de : Deux belles chambres Une salle d'eau Une cuisine indépendante Un salon Une salle à manger La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires : Combles sur dalle béton, aménageables Sous-sol Garage avec porte électrique Terrain clos de 1 200 m², idéal pour profiter de l'extérieur Puits sur la parcelle Un bien rare sur le secteur À découvrir rapidement pour les amateurs de tranquillité et de projets à valoriser. Si vous souhaitez d'autres informations ou programmer une visite, contactez-moi Cette annonce référence 320476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏK VARAILLON (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82426749600035. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 512 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

186 500 €

1 622 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Le Croisty (56)

À LE CROISTY, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente une maison de caractère de 115m², édifiée sur une parcelle clôturée de 1464m². L'achat de cette maison à LE CROISTY est une excellente opportunité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'un garage avec un portail électrique et un accès direct au jardin. Au premier niveau, vous trouverez une salle salon équipée d'un insert, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le second niveau offre un palier desservant un grand grenier et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin de 1464 m² est entièrement clôturé et comprend également un abri de jardin. Parmi les atouts de cette maison LE CROISTY à vendre : raccordement au tout à l'égout, fenêtres en PVC double vitrage, beaux volumes et tableau électrique neuf. Ne manquez pas cette occasion, prévoyez une visite rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive, classé G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.936269.

Située en plein cœur du bourg de Glomel, cette charmante maison en pierres séduit par son authenticité et son cachet d'époque. Édifiée sur un terrain de 1 189 m², elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée: cette pièce a été entièrement mise à nue (murs et plancher), laissant apparaître la pierre d'origine qui sera conservée pour un rendu authentique. Une dalle béton isolée est prévue pour le sol, offrant une base saine pour vos futurs aménagements. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, une chambre sous les combles vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire plein de charme. En extérieur, une dépendance vient enrichir ce bien : elle comprend un garage ainsi qu'une pièce de vie à rénover, laissant libre cours à vos projets (atelier, logement indépendant, espace de loisirs…). Une maison de caractère, idéale pour les amateurs de pierres et d'authenticité, située à proximité immédiate des commodités qu'offre le centre bourg de Glomel (superette, pharmacie, restaurant...) Référence agence : 12098

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Paule, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéale pour les investisseurs, cette maison à vendre bénéficie d'un locataire déjà en place, ce qui garantit des revenus locatifs immédiats. Située dans un cadre paisible, cette charmante maison en pierre allie authenticité et fonctionnalité. Atouts du bien : - Charme de l'ancien avec façade en pierre apparente et matériaux de qualité. - Cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et un bureau. - Extérieur : un jardin privatif, véritable havre de paix pour le locataire. Intéressé par cette maison à acheter à Paule ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 12190

À la recherche d'un achat maison à Séglien ? Ne manquez pas cette maison à vendre, idéalement située au cœur du bourg de Séglien, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de 108 m² comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée d'environ 12 m² pour un accès facilité. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et trois chambres mesurant environ 11, 12 et 17 m², avec la dernière chambre en enfilade. Le sous-sol spacieux et le jardin de 382 m² offrent un grand potentiel. Des travaux de rénovation, notamment pour l'isolation et la remise en état, sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat d'origine. DPE : Classe G, GES : C. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles : entre 2980 et 4080 euros. Prix de vente : 91 590 euros HAI, incluant 6 590 euros d'honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Séglien et concrétiser votre projet, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par email à c.dickinson@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 406642.

Maison néo-bretonne de 85m² à vendre à Lignol, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant calme, jardin et accès à la nature, cette maison orientée plein sud est le compromis parfait entre la vie au vert et les commodités à proximité. Située à deux pas du village de Lignol et à seulement 6 minutes de Guémené-sur-Scorff, elle allie confort, luminosité et tranquillité sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine fonctionnelle de 11m² - Un salon-séjour lumineux de 15m² avec cheminée - Une chaleureuse salle à manger de 12,5m² avec possibilité d'agrandissement - Une chambre confortable de 10m² - Une salle d’eau - Toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres cosy et une salle de bain avec WC. Une salle d'eau privative avec WC est également disponible, idéale pour une suite parentale ou des invités. Un atout considérable : un sous-sol complet de 63m², parfait pour le garage, buanderie ou un atelier. À l'extérieur, un jardin arboré de 944m² facile à entretenir, un parking privé, un abri de jardin et un puits, ainsi qu'un balcon pour profiter de la nature. Le confort est au rendez-vous avec le chauffage central au fioul, une cheminée dans le séjour et un assainissement collectif. Localisée dans un environnement paisible, cette maison permet d'accéder facilement aux commodités de Lignol (école et petits commerces) à 1 minute et à Guémené-sur-Scorff à 6 minutes (commerces, supermarché, écoles, restaurants, services médicaux et même un cinéma). Pontivy est à 20 minutes et Lorient à 40 minutes, ainsi que les plages de l'Atlantique. Cette maison est idéale pour : - Un projet d'achat maison Lignol pour la résidence principale - Un pied-à-terre chaleureux en Bretagne - Un investissement locatif saisonnier ou annuel.À découvrir lors d'une visite qui vous séduira à coup sûr ! Prix : 161 000 euros FAI, incluant 3.87 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. DPE : G GES : G Un audit énergétique sera réalisé avant le compromis. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez David COËNT au 0660163425 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par David COËNT, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983.

À la recherche d'un achat maison LE FAOUET ? Découvrez cette charmante maison LE FAOUET à vendre, située dans le Morbihan, en Bretagne. Offrant des volumes généreux et une belle luminosité, cette maison en pierre sous ardoises dispose d'un jardin à seulement quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour spacieux. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Les atouts supplémentaires incluent un garage et un jardin avec dépendance. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 150000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre – Maison avec sous-sol complet et hangar à rénover à Guémené-sur-Scorff, dans le Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, cette maison à rénover présente un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et son sous-sol complet.Édifiée sur une parcelle agréable, elle se compose de :Au rez-de-chaussée :• Une cuisine indépendante,• Une salle à manger,• Un salon lumineux,• Deux chambres,• Une salle d'eau,• Un WC séparé.Au sous-sol (aménageable) :• Une pièce avec un coin chambre,• Une salle d'eau,• Un espace de stockage, buanderie ou atelier selon les besoins.À l'extérieur, la propriété dispose également d'un hangar, idéal pour le stockage, pour un artisan ou dans le cadre d'un projet de rénovation complémentaire.Points forts :• Proximité immédiate des commerces et services,• Sous-sol complet avec accès indépendant,• Hangar sur la propriété,• Potentiel intéressant après travaux.Cette maison conviendra parfaitement pour un achat maison Guémené-sur-Scorff, que ce soit pour un investisseur, une première acquisition ou un projet de résidence principale avec travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Severine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 585587).

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Centre-ville de Gourin, commerces et écoles à pied, maison de 1971 de type T7 sur un terrain de 450m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée (11.7m2), dessert une pièce (12.3m2), une cuisine 10m2, une salle de bain (4m2), une chambre avec placard (10m2) et un garage (20m2). Au 1er étage, on découvre une seconde cuisine (10.5m), un séjour (21m2), 2 chambres avec placards (13 et 11m2), une salle de bain (5.8m2) et des WC. Au 2ème étage, une grande pièce de 29m2 donne accès à une pièce avec point d'eau (7m2) et un grenier (11m2) Sous sol complet compartimenté : chaufferie de 27m2 avec accès sur le jardin, WC et cave de 20m2 Terrain de 450m2 environ LES PLUS : bel emplacement, quartier calme, commerces et écoles à pied, de beaux volumes, vie de plain pied avec deux chambres et une salle de bain au RDC, création de DEUX LOGEMENTS indépendants possible, idéal revenus locatifs ou regroupement familial ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Paule, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéale pour les investisseurs, cette maison à vendre bénéficie d'un locataire déjà en place, ce qui garantit des revenus locatifs immédiats. Située dans un cadre paisible, cette charmante maison en pierre allie authenticité et fonctionnalité. Atouts du bien : - Charme de l'ancien avec façade en pierre apparente et matériaux de qualité. - Cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et un bureau. - Extérieur : un jardin privatif, véritable havre de paix pour le locataire. Intéressé par cette maison à acheter à Paule ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 12190

Maison à Paule 4 chambres 133 m2 à la campagne à 5 minutes de Glomel (Proxi, médecin, pharmacie, bar, restaurant, lac), 10 minutes de Rostrenen et ses commerces et moins de 15 minutes de Carhaix Plouguer. Capifrance vous propose cet ancien corps de ferme comprenant la partie habitation et une longère de plus de 200m2 (charpente et toit en bon état). La partie habitation se décompose comme suit : -Au rez-de-chaussée : oEntrée donnant sur la cuisine, une petite arrière-cuisine et son évier, une salle d'eau et un WC séparé, un grand séjour et une chambre -Au 1er étage : 3 belles chambres spacieuses, une pièce de rangement non rénovée avec arrivée d'eau permettant de faire une salle d'eau et toilettes. -Au 2ème étage : un grand grenier à aménager si besoin. Le tout sur une parcelle de 1110 m2 avec une cour nécessitant peu d'entretien. Grande dépendance servant par le passé d'étable, électricité en place, charpente neuve et toit en fibro ciment amianté. Chauffage fuel avec radiateurs en fonte en bon état, huisseries PVC double vitrage, toit en bon état DPE F Travaux à prévoir : électricité, renforcement de l'isolation des murs +plafonds, reprise de sols de cuisine et peintures en général, assainissement à mettre aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.947445

Coup de cœur du secteur

111 000 €

982 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Le Croisty (56)

À vendre : maison de 6 pièces située à Guémené Sur Scorff, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 113 m² est édifiée sur un terrain clos d'environ 734 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée, un WC séparé et un garage. À l'étage, elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Cette maison comprend également un sous-sol complet et un grenier sur dalle béton. À l'extérieur, un jardin, un chalet en bois et une piscine hors sol complètent ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Guémené Sur Scorff incluent la proximité immédiate des commerces, un terrain clos et le raccordement au tout-à-l'égout. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison en vente à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison située en campagne de Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Glomel comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour spacieux de 51 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce de 34 m² pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une autre salle d'eau. De plus, cette maison dispose de nombreuses dépendances sur un terrain boisé de 2800 m². Fosse septique conforme aux normes.

Située dans un hameau tranquille, cette élégante longère en pierre à Séglien, Morbihan, est une maison à acheter à Séglien qui allie charme et caractère. Son architecture unique, conçue en forme de maison inversée, crée des volumes impressionnants et un attrait distinctif. À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un escalier central, qui distribue les différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, la maison offre trois grandes chambres (12, 13 et 14 m²), une salle de bain avec WC et douche, ainsi qu'une suite indépendante avec un espace polyvalent idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager une location. À l'étage, la luminosité et l'espace se poursuivent avec une cuisine de 28 m² et un salon-séjour cathédrale de 57 m², créant une atmosphère chaleureuse. Extérieurement, la maison est bâtie sur un terrain de 2721 m², complété par plus de 200 m² de dépendances, dont un garage de 50 m² et un puits. Bien que des travaux soient nécessaires pour améliorer les performances énergétiques et mettre l'assainissement aux normes, ce bien rare et plein de potentiel est proposé à un prix de 199 000 €. Une belle occasion pour tous ceux désirant réaliser un achat maison à Séglien.

Maison à vendre à Locmalo, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Proche de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² à rénover possède 5 pièces sur une parcelle d'environ 1066 m². Elle se compose d'une salle à manger salon, d'une cuisine, d'un couloir menant à 3 chambres avec placards, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable de 69 m² sur dalle béton et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé de 1066 m². Les atouts de cette vente maison Locmalo incluent son prix attractif, la possibilité de vivre de plain pied, ainsi que l'accès au tout à l'égout. N'attendez plus pour envoyer votre offre pour cette maison à acheter Locmalo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.946738.

Située à LANVENEGEN, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous séduira par son charme. Profitez d'un environnement calme et verdoyant avec cette maison en pierre qui comprend 4 chambres, une salle d’eau et un agréable espace de vie. Le grand jardin est parfait pour profiter des journées ensoleillées, et un garage est également présent pour votre confort quotidien. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pour info, des options d'aménagement virtuel sont disponibles (non contractuelles). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.4 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F.

Au sein de la charmante commune de Guémené Sur Scorff, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons cette maison en pierre sous ardoise, idéalement située au calme et à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Guémené Sur Scorff se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine amenagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 9 m². Parmi les atouts notables, vous trouverez une toiture en crochets inox, la proximité des commerces, un raccordement au tout-à-l'égout, des fenêtres en double vitrage, une porte d'entrée neuve, ainsi que des volets neufs. L'étage dispose d'un sol neuf, et des travaux d'isolation des combles et de traitement des bois ont été effectués. Cette maison à acheter à Guémené Sur Scorff mérite votre visite rapide. Les honoraires d'agence, s'élevant à 6,75% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.919432.

56480 SILFIAC – Maison de 78 m² avec sous-sol et garage en fond de jardin, sur un terrain de 1 065 m². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Silfiac, située en campagne à seulement 20 minutes de Pontivy. Cette maison familiale à rénover dispose de 78 m² habitables sur 2 niveaux, avec un espace séjour / cuisine lumineux de 23 m², offrant la possibilité d'étendre à 35 m². Vous trouverez également 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, agrémentées d'une mezzanine, le tout avec une exposition plein sud. Les avantages de cette maison à Silfiac incluent un grand terrain de plus de 1000 m², un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage, une buanderie, un abri à vélo, et un garage indépendant pour le stationnement d’un véhicule. La luminosité du séjour permet également une redistribution de l'espace pour répondre à vos besoins, tout en conservant une chambre au rez-de-chaussée. Cette maison à Silfiac présente un gros potentiel après travaux d'aménagement, permettant aux futurs acquéreurs de l'adapter selon leurs goûts. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Prix au m² le plus bas

73 400 €

816 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Croisty (56)

Située au cœur du bourg de PLEVIN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre à vendre offre un cadre idéal avec des commerces accessibles à pied. Cette charmante propriété séduit par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une salle à manger chaleureuse de 21 m², agrémentée d'une cheminée ouverte, parfaite pour des repas conviviaux. Un salon séparé de 13 m² avec un coin cuisine attenant complète cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau (16 m², 11 m² et 7 m²), ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier spacieux, entièrement aménageable, offre des possibilités intéressantes. Une extension comprenant un garage et un espace de rangement vient compléter l'ensemble. De plus, un jardin non attenant est disponible, idéal pour créer un potager ou profiter de moments de détente. À rénover selon vos goûts, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour devenir votre cocon familial. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel non conforme. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

À vendre, maison située à Guémené Sur Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison sur 3 niveaux dispose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Le jardin arboré et clôturé de 587 m² est un atout précieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à une chambre, un WC, une cuisine, une buanderie et un garage avec atelier. Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage présente une chambre et deux greniers aménageables. À l'extérieur, un jardin clôturé, un puits, des arbres fruitiers et une vaste terrasse sont à votre disposition. Les fenêtres en PVC double vitrage, la VMC et les parquets en châtaignier ajoutent au confort de cette maison. Idéale pour une grande famille ou un projet de regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier LE BAQUER, RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT, 07 68 51 84 75 - Réf.938802.

À découvrir, charmante maison en pierre à vendre à Guémené-sur-Scorff, dans le Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes des commerces (école, collège, crèche, boulangerie, supermarché) et à 25 minutes de Pontivy, cette maison dispose d'un accès de plain-pied adapté aux PMR. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc, et d'un petit grenier au-dessus. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à deux chambres supplémentaires, une autre salle de douche et un wc. Un agréable jardin, situé en impasse, complète ce bien. Bien que habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir, notamment pour les ouvertures. DPE : F (416) et C (12). Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1380 et 1890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison à Guémené-sur-Scorff, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par email à c.laudren@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 420118 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette authentique maison en pierre à vendre à LE FAOUET, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce bien polyvalent, idéal pour un achat maison LE FAOUET, comprend un local commercial au rez-de-chaussée et un grand appartement à rénover entièrement à l'étage. Avec sa possibilité de changement de destination, cette maison est parfaite pour les porteurs de projets ambitieux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 110000 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires pour plus de détails. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Située à Plévin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre dispose d'un sous-sol total, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un garage, un espace de rangement et une entrée indépendante donnant sur le jardin. Le deuxième niveau se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et de toilettes séparées. Le dernier étage comporte trois chambres et une salle d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 462 m², cette maison Plévin à vendre bénéficie d'un cadre de vie agréable. Une dépendance, idéale pour un atelier ou du rangement, complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

EXCLUSIVITÉ – MAISON NÉOBRETONNE À ROSTRENENNous vous proposons cette maison néobretonne en vente à Rostrenen, située dans un quartier résidentiel recherché et calme, à proximité immédiate des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Cette maison à acheter à Rostrenen offre une vie de plain-pied, comprenant un séjour lumineux de 25 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, et une salle de bain. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, cela représente une belle opportunité de personnalisation, tout en bénéficiant de caractéristiques techniques rassurantes telles que le tableau électrique récemment refait, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout.L'étage, à aménager, permet d’envisager des espaces supplémentaires. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, un atelier et une cave. Un garage attenant de 47 m² complète le tout. Le jardin entourant la maison est idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Pour découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Rostrenen, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 597591)

Demeure de charme et de caractère , offrant une vie plain-pied possible, située au calme sur un beau jardin arboré et paysager avec cour et puits. C'est un ancien relais de chasse composée en rez de jardin d'un majestueux salon séjour avec cheminée d'époque ( l'histoire est gravée dans la pierre ) , cuisine dinatoire au style unique, salle d'eau tout en douceur ainsi qu'une chambre pour vous apporter tout le confort d'une vie de plain pied . L'escalier, dans sa tour engagée mène à 2 belles chambres et un bureau. Attenante à la maison, une dépendance faisant office d'atelier d'artiste. Le tout à 45 minutes de Lorient, 40 minutes de Pontivy et à 1 heure de toutes les cotes et belles plages bretonnes. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 12154

Saint Tugdual jolie maison d'architecte à rafraîchir de 4 pièces de 75 m² environ terrain clos de 978m² à proximité immédiate à pied du bourg, se situant à seulement 45 minutes des côtes bretonnes tout en bénéficiant de la fraîcheur de notre belle région. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une vie de plain pied avec un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle salon avec insert communicant sur une véranda en double vitrage avec accès direct sur le jardin. Deux placards d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au premier étage : Une grande chambre, un grenier aménageable isolé sur dalle béton. Un garage intégral avec un portail électrique,un stana pouvant également servir de monte charge, une buanderie avec cheminée, un local chaufferie fuel avec production d'eau chaude, un grand garage entièrement isolé et aménageable. A l'extérieur : Un jardin clos, un garage indépendant avec accès sur l'extérieur sous dalle béton. Les gros plus : Une vie de plain pied, le tout à l'égout, des parquets bois, libre d'occupant, une surface habitable pouvant être doublée, nombreuses huisseries en double vitrage. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.918545

Séverine Nestour, votre conseillère en immobilier, vous propose une maison à acheter à Saint-Tugdual, Morbihan, en Bretagne. Cette jolie maison d'architecte à rafraîchir est idéalement situé à proximité du bourg et à environ 45 minutes des côtes bretonnes. Implantée sur un terrain clos de 978 m², cette maison d'environ 75 m² offre une vie de plain-pied, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert donnant sur une véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un grenier isolé aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un garage intégral avec portail électrique, d'une buanderie, d'un local chaufferie, ainsi que d'un garage indépendant. Parmi les avantages, on note la vie de plain-pied, le tout-à-l'égout, les parquets en bois, le double vitrage, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Cette maison Saint-Tugdual à vendre mérite d'être découverte rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 604047)

Découvrez cette maison à acheter à Guémené-sur-Scorff, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien en pierres sous ardoises se situe dans une zone agréable, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une surface de 75 m² sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée, donnant sur une charmante petite terrasse. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il est également possible d'acheter le terrain adjacent à la maison, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien est connecté à l'assainissement collectif et a bénéficié de récentes améliorations, telles que l'isolation des combles, ainsi que le remplacement de la porte d'entrée et des volets, renforçant ainsi l'efficacité énergétique. Selon l'audit énergétique, la maison se classe en catégorie E, avec des émissions de gaz à effet de serre (GES) classées B. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Géraldine KOHUMOETINI, par téléphone au 0661205946 ou par e-mail à geraldine.kohumoetini@safti.fr. Géraldine est un agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Histoire et patrimoineEmplacement privilégié dans le centre historique de Guémené-sur-Scorff, cette maison à vendre, anciennement connue sous le nom de « Café Pointu », est une véritable perle du patrimoine de la région Bretagne. Cette ancienne adresse emblématique a longtemps servi de lieu de vie et de rencontre pour les habitants du centre-ville.Sa façade typique, ses volumes généreux et ses matériaux nobles, tels que la pierre apparente et les charpentes traditionnelles, sont le reflet du riche patrimoine architectural breton.Récemment réhabilitée en espace d'exposition, tout en conservant son caractère historique, elle offre désormais des fonctionnalités modernes, faisant de cette maison à acheter à Guémené-sur-Scorff un local commercial polyvalent très attrayant.Description des espaces :Rez-de-chaussée : Hall d'accueil / Espace d'exposition principal - Deux entrées spacieuses et lumineuses, avec accès direct depuis la rue. - Sols carrelés récents qui dégagent une ambiance propre et professionnelle. - Murs en pierre apparente et poutres anciennes conservées.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) facilité avec rampe intégrée, rendant le lieu accessible à tous.Toilettes adaptées aux PMR disponibles, un atout indéniable pour un usage commercial.L'agencement est conçu pour accueillir le public, ce qui permet une exploitation immédiate pour divers projets, tels que : - Galeries d'art - Espaces culturels - Showrooms - Bureaux d'accueil ou espaces événementielsMezzanine : Niveau intermédiaire - Grande mezzanine ouverte sur l'espace principal, visible depuis le rez-de-chaussée. - Charpente en bois et garde-corps métallique créent une ambiance contemporaine tout en restant chaleureuse.Idéale pour : - Espace de travail ou bureau - Bibliothèque ou coin lecture - Extension d'exposition - Accueil des visiteurs ou zone d'informationSous les combles : - Local de stockage.Points forts de cette maison à vendre : - Patrimoine historique situé dans une rue typique du centre ancien. - Usage commercial déjà en place avec salle d'exposition et espace d'accueil. - Accessibilité totale aux PMR grâce à la rampe et aux toilettes adaptées. - Grand volume intérieur avec mezzanine, possibilités d'aménagement selon les besoins. - Charme indéniable grâce aux murs en pierre apparente et aux charpentes visibles, ce qui accroît l'attractivité pour les clients et visiteurs.Prix : 105 000 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur.DPE : F GES : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3850 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Guémené-sur-Scorff, contactez David COËNT au 0660163425 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES basé dans le Morbihan, Bretagne. Garantie et assurances en place pour sécuriser votre projet immobilier. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL, vous présente cette maison à vendre à GOURIN (56110), Morbihan, en Bretagne. Située dans un quartier paisible de GOURIN, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette spacieuse maison propose de nombreuses possibilités grâce à sa conception fonctionnelle et son studio indépendant. Elle comprend : Un sous-sol complet avec cave, chaufferie et WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce polyvalente, un studio indépendant avec chambre équipée de placard, salle de bains, WC et cuisine aménagée, ainsi qu’un garage attenant. Le premier étage offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade avec rangements, grenier et buanderie complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 450 m². Atouts : Quartier calme et agréable, proximité immédiate des commerces et services, et studio indépendant idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Cette maison à acheter à GOURIN est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité, avec un potentiel d’aménagement considérable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.23.40.01. Annonce de l’étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Gourin - N° SIRET : 87842756600012. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.