Achat Maison à Le Fossat (09) avec terrasse : 190 annonces

Prix au m² le plus bas

243 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Le Fossat (09)

Liberkeys vous présente en exclusivité une magnifique longère de 172 m² habitables, située dans un hameau paisible au Fossat, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison Le Fossat à vendre, bâtie sur une parcelle d'environ un hectare (9 464 m²), offre un cadre de vie idéal alliant espace et nature, à moins d'une heure de Toulouse.Description du bien :Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger chaleureuse avec cheminée, se prolongeant sur la cuisine et une terrasse couverte. - Une cuisine à rénover selon vos préférences. - Un salon spacieux avec cheminée. - Un espace bureau indépendant. - Un WC avec lave-mains, ainsi qu'un dégagement menant à l'étage.À l'étage : - Une grande chambre dotée d'une cheminée. - Deux autres chambres et une vaste pièce palière. - Une salle de douche avec WC.Extérieurs et dépendances : - Un grand garage/atelier, un abri bois et deux espaces de stockage. - Une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. - Un terrain offrant une vue dégagée à 360°, sans voisins.Points techniques à retenir : - Menuiseries en bois avec double vitrage et volets en bois. - VMC. - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage via une chaudière à gaz (citerne). Installation de gaz conforme. - Production d'eau chaude électrique grâce à des panneaux solaires. - Toiture isolée et entretenue. - Toutes les cheminées sont fonctionnelles. - Assainissement via fosse septique (non conforme).Située à moins de 5 minutes des commodités, des écoles et des commerces du Fossat, cette maison bénéficie d'un montant de taxe foncière très avantageux de 245 €/an.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 510 € et 6 150 € (prix moyens indexés sur l'année 2021).Cette maison à acheter au Fossat vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère, Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM16034. Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette élégante demeure de caractère des années 1950, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 40 minutes de Toulouse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. La maison développe de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Prestations et atouts : Terrain de 3 180 m², sans vis-à-vis Piscine généreuse 17 x 6 m, parfaite pour les beaux jours Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur toute l'année Panneaux photovoltaïques (performance énergétique optimisée) Chauffage au gaz + cheminée foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse Sous-sol d'environ 100 m² + garage indépendant de 30 m² En complément, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux bords de l'Arize, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. De plus, cela peut être une opportunité pour les investisseurs ( création naturelle de 2 logements ou plus, et terrain constructible ) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Venez découvrir cette maison avec jardin au cadre calme et apaisant sur la commune de Beaumont sur Lèze A l'étage vous serez séduit par son séjour d'env 50m² donnant accès à deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain, buanderie et wc séparés. Coté extérieur, un garage, des places de stationnement et un jardin d'env 1000m² entièrement cloturé. A visiter sans tarder Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115250) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Maison T3 avec terrain, dépendances et vue dégagée 84 m² habitables, 1 780 m² de terrain et de vraies annexes : un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'usage, idéal pour un projet recherchant avant tout de l'espace extérieur. Cette maison de type 3 développe environ 84 m² habitables dans un environnement ouvert, avec une vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un agencement simple et efficace, adapté à une résidence principale comme à un projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 780 m², elle offre un extérieur exploitable et facile à aménager selon les besoins. Son implantation permet de bénéficier d'une ouverture agréable sur la campagne, tout en conservant un accès rapide aux axes de circulation. Caractéristiques : Surface habitable : 84 m² Terrain : environ 1 780 m² Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Dépendance (stockage / atelier) Appentis pour véhicule Sous-sol Stationnement facile pour plusieurs véhicules Maison rénovée il y a moins de 10 ans Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Un bien fonctionnel avec terrain et annexes, idéal pour un premier achat ou un projet nécessitant de l'espace et des solutions de stockage. Référence agence : 1889

MAGNIFIQUE BATISSE DE CARACTERE À 40 minutes de Toulouse et à proximité d’Auterive (31), venez découvrir sans tarder cette magnifique bâtisse de 2006, située sur une parcelle de plus d’1,5 hectare, dans un environnement calme et paisible, avec une superbe vue sur les Pyrénées. La partie habitation offre plus de 330 m² habitables, avec une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², donnant accès à une terrasse extérieure couverte de 48 m² et à sa cuisine d’été. Côté nuit, vous trouverez pas moins de huit chambres, réparties de chaque côté de la bâtisse. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine 10 x 5 m avec son pool house, d’un pigeonnier, ainsi que d’une salle de réception de plus de 70 m². Elle saura vous séduire par son agencement et la qualité de ses matériaux. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422568)

À vendre : propriété à La Bastide-de-Sérou, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison en pierre, érigée en 1745, au cœur du village pittoresque de La Bastide-de-Sérou, à seulement 1 heure de Toulouse. Cette belle demeure, d'une surface d'environ 254 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel pour son nouveau propriétaire.Dès l'entrée, le charme opère avec ses éléments d'époque, tels que de magnifiques cheminées, des colombages et des parquets anciens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de détente comprenant un bureau et une grande pièce de jour ouvrant sur une superbe cour intérieure avec piscine. Les étages, quant à eux, disposent de 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que de nombreux espaces de vie fonctionnels, parfaits pour accueillir famille et amis.Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à La Bastide-de-Sérou, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de réagencement, offrant ainsi un projet passionnant pour les amateurs de patrimoine. Profitez également des activités de plein air à proximité, avec le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises et le Lac de Bethmale, sans oublier la ville de Foix voisine et son riche patrimoine.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, cette propriété La Bastide-de-Sérou à vendre est une invitation à la créativité et au rêve.

EXCLUSIVITÉ : Située au calme, dans une impasse, cette maison LE VERNET à vendre, construite en 2006, est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 578 m², sans vis-à-vis. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée plein sud, agrémentée d'un insert à granulés. La cuisine indépendante de style provençal est accompagnée d'un cellier attenant qui donne accès à un double garage de 60 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau + WC, ainsi qu'une salle d'eau familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement entretenu, d'une piscine 8x4 couverte, et d'une grande terrasse plein sud avec barbecue, idéale pour vos moments conviviaux. Côté confort, cette maison dans l'Ariège, région Midi-Pyrénées, est particulièrement économe en énergie (DPE B) grâce à ses équipements performants : panneaux solaires en autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur gainable air/air dans chaque pièce, et insert à granulés avec soufflerie pour la pièce de vie et le coin nuit. L'isolation de toiture est récente. Les huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires viennent parfaire ses prestations de qualité. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter LE VERNET, consultez toutes nos annonces sur https://immobilier-saverdun.nestenn.com/.

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Située sur la commune d'Auterive, cette maison moderne de 140m² construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 42m², traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée de 24 m² est fermée, idéale pour partager des repas en famille. De plus, vous pourrez profiter de 4 chambres dont deux suites parentales. L'une d'elle avec ses 21 m² double dressing et salle de bain et l'autre avec une salle d'eau, un troisème salle d'eau et Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter des prestations telles que le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, VMC, tout à l'egout, fibre. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une agréable terrasse, offrant un espace convivial pour les repas en extérieur et les moments de détente, d'un abri voiture et d'un abri jardin. Localisée à proximité des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle à Auterive. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Au cOEur de la commune d'Auterive, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 120,67m² baignée de lumière et offrant des prestations de qualité. Construite en 2006, cette demeure saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 31,94m² ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, offrant convivialité et modernité et une véranda. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une belle piscine de 6x3 au sel, et d'une cuisine d'été pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité et d'un garage. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible, VMC, panneaux photovoltaïques, et système de chauffage individuel offrant la possibilité d'utiliser l'électricité ou le gaz naturel. Implantée sur un terrain de 317 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état général de la maison est excellent, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez plus et venez découvrir sans tarder cette charmante maison traditionnelle qui saura vous charmer par ses prestations de qualité, son environnement calme et sa situation géographique idéale. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra Lacombe vous propose une maison à acheter à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette superbe maison individuelle rénovée d'environ 165 m² vous offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1970, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. La maison comprend 4 chambres, dont une particulièrement spacieuse avec un coin bureau, un salon convivial, une salle de bain élégamment équipée avec douche, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse extérieure. Située sur un terrain de 3600 m², vous profiterez d'un magnifique jardin pour vous détendre en plein air. Le carport et l'espace goudronné vous garantissent un stationnement sécurisé. La parcelle est clôturée et un portail électrique facilite l'accès. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et la ventilation mécanique assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud apporte luminosité à toutes les pièces de la maison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser un achat maison Cintegabelle, une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien rare.

Coup de cœur du secteur

410 000 €

2 412 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Le Fossat (09)

Dans un cadre privilégié, découvrez cette authentique longère à Cintegabelle, située au calme absolu et sans vis-à-vis, avec une superficie habitable de 170m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Cintegabelle, cette propriété comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, parfaite pour une vie familiale agréable. Les équipements modernes tels qu'un chauffage au sol via aérothermie et un cumulus solaire assurent un confort optimal et une bonne performance énergétique. À l'extérieur, le terrain de 3200m², dégagé, invite à la détente et au loisir, agrémenté d'une dépendance et d'un terrain de pétanque. Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéal pour une famille ou un projet de résidence au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf.936730.

Maison T4 avec fort potentiel à vendre à AUTERIVE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à 5 minutes d'Auterive, dans le pittoresque village de Grépiac, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Actuellement, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos souhaits. De plus, une dépendance pouvant être transformée en habitation constitue un atout remarquable. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 2 700 m², avec la possibilité de le diviser en trois lots. Ce projet rare saura séduire tant les familles à la recherche d'espace que les investisseurs. Une occasion à saisir rapidement à Grépiac ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Christian USAI - RSAC N° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448083). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

[EXCLUSIVITE] Découvrez cette maison à vendre à Lagrace-Dieu, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, à seulement 5 minutes des services et commodités d'Auterive. Cette maison en bois de construction traditionnelle offre un cadre de vie apaisant, entouré de nature, tout en alliant architecture contemporaine et matériaux naturels. Édifiée sur pilotis, elle propose 176 m² de plain-pied, où chaque espace est lumineux et convivial. La vaste pièce de vie de 65 m², ouverte et traversante, dispose d'un poêle à bois et d'une cuisine américaine aménagée, s'étendant vers l'extérieur par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud de 45 m². Une piscine invite à la détente en toute intimité. La cuisine, avec son îlot central, accède également à une terrasse de 15 m² orientée vers le jardin et le parc boisé. Une mezzanine de 25 m² offre un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeu, espace détente). Côté nuit, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenant. Une autre salle de bain, une buanderie, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'extérieur, un chalet de jardin de 20 m² et un carport pour camping-car apportent des solutions pratiques, avec la possibilité de transformer le carport en garage. Côté performance, le DPE en D atteste d'une conception respectueuse de l'environnement grâce à ses isolants naturels et son orientation optimisée. L'ajout d'une pompe à chaleur pourrait amener la performance énergétique au niveau B. Avec son ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et domotique, cette maison représente une offre rare, chaleureuse et lumineuse, intégrant harmonieusement la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.944122

À Pamiers, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison à vendre unique sur le marché. Cette grande parcelle de 3274 m² accueille un pavillon de 180 m² habitable, avec 5 chambres et un appartement indépendant. Située dans un quartier résidentiel, au calme au fond d'une impasse, cette maison est proche des commodités telles que la gare, boulangeries, et écoles. Le premier niveau comprend la partie principale de la maison : 4 chambres, des placards, une salle de bain spacieuse, une cuisine séparée avec loggia, et un séjour/salle à manger de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse qui mène à l'appartement T2. Doté d'une pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, cet appartement dispose également d'une salle d'eau et d'une chambre séparée, parfait pour un jeune adulte ou des proches. La superficie totale habitable est d'environ 180 m², à cela s'ajoute un grand garage avec cave à vin.À l'extérieur, le jardin est déjà divisé pour un projet d'aménagement ou peut être conservé en tant que jardin de loisirs. Des arbres ombragés et des fruitiers ajoutent du charme à cet espace. Cette maison à acheter à Pamiers est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leurs proches tout en préservant leur indépendance.N'attendez plus pour visiter ce bien rare en vente à Pamiers.

Prix au m² le plus bas

159 500 €

665 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres

À 19km de Le Fossat (09)

EN EXCLUSIVITÉ OXXIMMO vous propose en vente cette maison à restaurer située proche de Grepiac (31190), à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 1900 s'étend sur 240 m² répartis sur deux niveaux et dispose d'un jardin clôturé ainsi que d'un garage. La construction en briques et galets offre de beaux volumes, dont un séjour spacieux de 65 m² avec cheminée et une pièce avec cuisine semi-ouverte de 49 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un wc, une entrée et une chambre. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À noter : DPE vierge (absence de chauffage). Côté extérieur, le bien comprend un garage de 30 m², deux abris et un terrain de 600 m², clôturé et arboré. Cette maison Auterive à vendre est une opportunité idéale pour les passionnés de restauration. MANDAT DE VENTE EXCLUSIF 2510258 AVEC OXXIMMO / Agence immobilière Midi Toulousain. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison LOUBENS à vendre, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne grange en pierre, érigée sur une belle parcelle arborée de 1 hectare 30, possède un charme indéniable. Les travaux de gros œuvre sont déjà réalisés, notamment la toiture refaite et l'isolation du toit. La bâtisse reste à réhabiliter selon vos besoins. À noter que ce bien ne dispose pas d'assainissement, de compteur d'eau ni de compteur d'électricité. Important : cette propriété se trouve en zone agricole et n’est pas destinée à l’habitabilité, mais conviendrait parfaitement pour du stockage ou une activité agricole tel que le maraîchage ou l'élevage. Vous serez séduit par le cadre naturel exceptionnel, les volumes intéressants de la grange et le potentiel offert par cette parcelle de terrain. À seulement 15 min de Pamiers, avec un accès facile et un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour consulter toutes nos annonces, rendez-vous sur https://immobilier-pamiers.nestenn.com.

Située dans la vallée de la Lèze, au cœur de CARLA BAYLE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les Pyrénées, sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour un achat à vocation touristique, que ce soit pour des chambres d'hôtes, des gîtes ou du camping/glamping. À environ une heure de Toulouse, cette grande maison de maître est divisée en trois parties : un appartement au rez-de-chaussée, un studio avec mezzanine à l'étage, et la maison principale qui comprend, entre autres, trois chambres d'hôtes, un salon, une salle à manger et une cuisine. Adjacent à la maison, une seconde habitation indépendante propose également trois chambres. De plus, plusieurs dépendances sont aménagées en pièce de réception/bar, salle de yoga, bloc sanitaire, atelier et garage, avec des espaces supplémentaires à rénover. Le terrain de 3,6 hectares, arboré, procure un véritable havre de paix. On y trouve également un grand hangar ouvert, utilisé comme terrasse avec vue sur les Pyrénées, et des coins tranquilles pour se reposer dans des hamacs à l'ombre. Une visite s'impose pour cette vente de propriété CARLA BAYLE.

À SAISIR - MAISON SAINT-JEAN-DU-FALGA À VENDRE - PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE - VILLA - 3 CHAMBRESEn exclusivité chez EFFICITY Pamiers, découvrez cette superbe villa T4, sans travaux à prévoir, en très bon état général, idéalement située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées.À l'intérieur de cette maison à acheter Saint-Jean-du-Falga, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant environ 40 m². La buanderie séparée est parfaite pour le rangement et vos électroménagers. Le séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse carrelée.La partie nuit compte 3 belles chambres, chacune avec placard, une salle de bain spacieuse et un WC séparé avec fenêtre.À l'extérieur, un garage attenant d'environ 24 m² donne accès à un jardin de 350 m², entièrement clôturé et plat.Pas de travaux importants à prévoir. Partie technique :- VMC double flux- Volets roulants électriques- Chaudière à gaz CHAPEE de moins de 15 ans- Tout à l'égoutContactez-moi pour visiter votre future maison.

À la recherche d'une maison à acheter à Carla-Bayle, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées ? Cette spacieuse maison, située à Carla-Bayle (09130), jouit d'un cadre tranquille en montagne et à la campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Elle est proche des commodités, y compris une école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec un accès à la fibre, elle allie sérénité et modernité. À l'extérieur, la propriété de 2240 m² comprend un vaste jardin aménagé, une grande terrasse, une véranda, ainsi qu'une piscine neuve avec pool house, idéale pour des soirées conviviales tout en savourant une vue panoramique sur les Pyrénées. Le stationnement est aisé grâce à un garage et à des places de parking extérieures. À l'intérieur, cette maison de 183 m² avec dépendance offre 6 pièces, dont 4 chambres, un double séjour avec cheminée et un espace bureau, une cuisine équipée avec accès à la véranda, 3 salles de bain et 3 toilettes. Équipée de chauffage au sol et de double vitrage, la toiture est en excellent état. Un cellier optimise l'espace de rangement. Cette maison lumineuse et chaleureuse est prête à accueillir votre famille. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Villa de Charme – 188 m² sur Parc Arboré de 5000 m² Au cœur d'un village avec écoles, commerces et commodités à proximité, découvrez cette superbe villa de 186 m² offrant espace, confort et prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Intérieur 8 pièces dont 5 chambres Suite parentale avec entrée indépendante Séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert Véranda en bois nautique climatisée, ouverte sur le jardin Cuisine haut de gamme entièrement équipée 2 salles d'eau, 2 WC, cellier Extérieurs & Prestations Terrain clos, arboré et fleuri de 5000 m² Grande piscine avec pool house Pergola bioclimatique Espace barbecue Deux grands garages Confort & Économies Panneaux solaires couvrant une grande partie de la consommation électrique Puits alimentant piscine et arrosage Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.943879

MAISON DE CARACTERE À moins de 10 minutes d’Auterive, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété implantée sur une parcelle de 7 224 m², parfaitement entretenue et joliment arborée. Vous serez séduit par une belle maison de 270 m², construite en 1987, offrant six pièces dont quatre chambres. Vous trouverez également un sous-sol de 185 m², très bien agencé, offrant de nombreuses possibilités (rangements, atelier, espace loisirs…). Côté détente, profitez d’une piscine couverte et chauffée de plus de 50 m². Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes et tranquillité. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CASTAING Romain - Agent commercial - RSAC N° 938 301 892 - 07 86 58 29 79 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449618) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Située à LE MAS D AZIL, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison à vendre est proche de toutes les commodités et des sites touristiques. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, d'une douche et d'une baignoire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une fait 18 m². Au dernier étage, un bureau avec une surface au sol de 16,5 m² complète ce bien. Un atout supplémentaire : un jardin clôturé avec un accès direct à l'Arize. Des travaux récents ont été effectués, incluant l'électricité, l'isolation, les huisseries en bois double vitrage et une pompe à chaleur air/eau. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour personnaliser cette maison à acheter à LE MAS D AZIL selon vos préférences.

Découvrez cette maison DAUMAZAN-SUR-ARIZE à vendre, nichée au cœur de la campagne ariégeoise dans un cadre paisible et verdoyant. Située à Daumazan-sur-Arize, cette maison de type chalet est à proximité de la nature et à quelques kilomètres des Pyrénées, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les randonnées, le ski et d'autres activités de plein air. D'une superficie d'environ 80 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Implantée sur un terrain d'environ 350 m², cette maison vous permettra de profiter pleinement de l'environnement naturel. Le prix a récemment été revu à la baisse pour tenir compte des charges du village de vacances, qui donne accès à des infrastructures de loisirs telles que des piscines, un terrain de tennis et un mini-golf. Les charges de l'année en cours sont déjà réglées. Ce bien peut convenir comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur très prisé pour son cadre naturel et sa proximité avec les Pyrénées. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien fait partie d'une copropriété de 138 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BACCICHET, Tél. : 0617344042, E-mail : nathalie.baccichet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529711665.

Très belle villa moderne à vendre à Calmont, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette villa de 100 m² de plain-pied, encore sous garantie décennale, vous offre un cadre idéal dans un quartier calme et verdoyant. D’une luminosité exceptionnelle, cette maison comprend une grande entrée amenagée avec placard, s'ouvrant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un espace buanderie séparé et est ouverte sur le salon. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, incluant une suite parentale dotée d'un grand dressing et d’une salle d’eau. Vous trouverez également un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, wc et rangements. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur une piscine maçonnée et chauffée, le tout sur un grand terrain plat. Les atouts de cette villa à acheter à Calmont incluent un diagnostic énergétique excellent, des portails motorisés, des panneaux solaires de 3 kW, un poêle à granulés et la possibilité de louer des terres avec abri pour chevaux. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité d'achat d'une villa à Calmont.

À moins d'une heure de Toulouse (31000), découvrez cette maison à acheter à Saint-Ybars, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur la commune de Saint-Ybars (09210), célèbre pour son riche passé historique en tant qu'ancienne Bastide médiévale du XIIIe siècle.Les espaces de vie sont lumineux et profitent d'une vue panoramique impressionnante sur la chaîne des Pyrénées. L'intérieur se compose de 5 pièces principales, incluant une entrée avec emplacement de placard, un vaste salon/séjour de plus de 40 m² inondé de lumière, et une cuisine fermée de 12 m². Les espaces de nuit comprennent deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing aménagé, ainsi qu’un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort.Cette maison à Saint-Ybars à vendre se distingue par son architecture avec sous-sol total, offrant ainsi un espace supplémentaire qui peut servir de garage, d'atelier ou être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, etc.).Située sur un terrain d'environ 5 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin spacieux est idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité environnante. Pour apprécier pleinement l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses : l'une couverte pour des repas en toute saison et l'autre qui offre une vue dégagée sur l'arrière du terrain. Un garage indépendant de plus de 20 m² complète cette offre.Des travaux d'embellissement sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité rare à découvrir sans attendre !Cette annonce, référence 301601, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Vincent Marmin (EI), immatriculé au RSAC de Foix (09000) sous le numéro 41943643100052. Le prix de cette maison est de 235 000,00 €, avec un prix hors honoraires de 222 000,00 € et des honoraires TTC de 5,86 % à la charge de l'acquéreur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/11/2024, avec un score DPE de 225 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1860,00 € et 2550,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison à Cintegabelle, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées! Cette maison située à Cintegabelle est maintenant vendue! Faites confiance à l'Agence IDIMMO à Cintegabelle pour trouver la maison idéale à acheter dans cette région. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une maison à vendre à Cintegabelle, Haute-Garonne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

À 60 km au sud de Toulouse, à seulement 5 minutes du village de Daumazan sur Arize en Ariège, découvrez cette villa T5 de 123 m², accompagnée d'une dépendance de 59 m² et d'un garage de 139 m², le tout sur un terrain spacieux de 13 500 m². L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger de 44 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine équipée de 17,50 m². L'espace nuit comprend 3 chambres de 12 m², 15 m² et 18 m², une salle de bain et des toilettes. Vous trouverez également un cellier avec chambre froide et un espace de 43 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 75 m², offrant une vue sur les vallons ariégeois. Au premier étage, un grenier aménageable de 123 m² vient compléter ce bien. La propriété dispose d'une micro-station et de fenêtres à double vitrage. Sur ce terrain arboré et clos, vous pourrez également apprécier un étang de 600 m², avec la possibilité d'une piscine. Les commerces et les services médicaux sont accessibles en seulement 5 minutes. Cette villa à acheter à Daumazan sur Arize est proposée au prix de 499 000 euros FAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros net vendeur. L'imposition foncière s'élève à 1 618 euros par an. Classement énergétique D et B. Pour plus d'informations concernant cette vente de villa à Daumazan sur Arize, contactez l'agence Adesimmo au 05 61 87 20 00 ou Mr Chenoir Didier au 06 47 50 17 74, ou par email à contact@adesimmo.com. Vous pouvez également consulter tous nos biens sur notre site www.adesimmo.com.

Découvrez cette maison à vendre à Cintegabelle, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Offrant une superficie d'environ 136 m2, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1 700 m2. Elle se compose d'un salon/séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une buanderie et une chaufferie en sous-sol complètent l'ensemble. La maison nécessite des travaux (isolation, chauffage, menuiseries...), ce qui permet de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Avec un énorme potentiel, ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement, dans un cadre calme et recherché, pouvant se louer jusqu'à 1200 EUR hors charges. Notre cabinet de juristes spécialisés en droit immobilier est à votre disposition pour vous conseiller sur des démarches liées au déficit foncier et aux crédits d'impôts, notamment le PTZ dans l'ancien. L'agence Idimmo est là pour répondre à tous vos besoins. Nous collaborons également avec des artisans qualifiés RGE. Ne manquez pas cette opportunité! Si vous envisagez l'achat d'une maison à Cintegabelle, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

397 000 €

2 647 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Le Fossat (09)

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONRARE sur la commune de Grazac dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un bien qui se distingue par ses nombreuses prestations. Calme et sérénité caractérisent cette villa de grande surface habitable, accompagnée d'un jardin arboré et entièrement clôturé. La pièce de vie moderne inclut une cuisine équipée de tout l'électroménager, avec un emplacement pour une cave à vin pour les amateurs. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse en pavés vieillis de type 'patchwork', couverte par une pergola bioclimatique. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres de 16 m2 chacune, dotées de dressings. Une piscine semi-enterrée en bois avec bâche à bulles vient compléter ce confort pour profiter des étés chauds. Un garage est également inclus dans cette offre. Ce bien immobilier, sous garantie décennale, ne présente aucun défaut à notre sens. Notre avis : cette villa à acheter à Grazac ne restera pas longtemps sur le marché!

À 35 km au sud de Toulouse, au cœur d'Auterive, Haute-Garonne, cette maison AUTERIVE à vendre offre une vue imprenable sur la rivière de l'Ariège. Située dans un secteur calme mais dynamique, elle se trouve à proximité de tous les commerces, services et transports. Cette belle bâtisse, entièrement réhabilitée, s'étend sur 656 m² de plain-pied et a précédemment accueilli des professionnels de santé tels que kinésithérapeutes, psychologues et médecins. Elle dispose de neuf pièces spacieuses, de plusieurs points d’eau, de salles d'attente, d'une salle dédiée au sport, de sept espaces kiné, d'une piscine intérieure, de plusieurs toilettes, ainsi que d'un ascenseur et d'un escalier menant à l'étage. Il est également possible d'aménager une partie des combles, le tout étant conforme aux normes PMR. Un charmant espace extérieur avec puits et ancienne fontaine en brique complète ce bien, offrant calme et intimité. Située en hypercentre mais préservée du bruit, cette maison présente d'importantes possibilités de développement, notamment pour un projet de maison familiale, de maison d'accueil rural pour personnes âgées ou de habitat partagé. À saisir rapidement ! Que vous soyez à la recherche d'un achat maison AUTERIVE, d'un investissement ou d'un projet immobilier, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité : Propriété du XVII° siècle à vendre à Pamiers, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception comprend 14 pièces dont 9 chambres, niché sur un parc arboré d'environ 1 hectare, avec un environnement paisible et un accès indépendant. Ancien pavillon de chasse, agrémenté de 4 tours, cette propriété offre une surface habitable de 428 m². Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert une cuisine, deux salles à manger, un salon avec cheminée ouverte, une cave, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, 9 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Cette demeure nécessite des travaux de remise aux normes et de rénovation pour retrouver tout son charme. Un bien unique sur le secteur idéal pour un projet d'achat de propriété à Pamiers, qu'il s'agisse d'une maison de famille ou de gîtes/chambres d'hôtes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de la SARL G.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine, partenaire indépendant du réseau France Proprio (sans détention de fonds). Carte professionnelle N° CPI 09012016000012792, Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert, gérant. Tél : 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.