Achat Maison à Le Grand-Bourg (23) pas cher / petit prix : 12 annonces

Belle occasion d'achat maison Le Grand-Bourg avec cette charmante maison de village en pierre, indépendante, d'environ 150 m², sur un terrain de 815 m². Située dans un petit hameau à 5 minutes de Le Grand-Bourg (23240) et à proximité des services, écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisance sonore ni route passante. Élevée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée et insert à bois, une grande véranda chauffée, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une vaste pièce en partie aménagée et chauffée, ainsi que des combles aménageables. Cette maison Le Grand-Bourg à vendre dispose également d'un beau jardin avec vue sur la campagne environnante, d'une petite dépendance, d'un garage et d'un carport. Une cave accessible depuis l'intérieur vient compléter ce bien. Equipements : volets solaires, huisseries double vitrage, assainissement individuel et insert à bois. Cette demeure est prête à devenir votre futur cocon. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Prix de vente : 129 000 €, honoraires charge vendeur.

iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Située au cœur de Le Grand-Bourg, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de ville mitoyenne, à vendre, offre une surface habitable de 180 m², à proximité immédiate de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une spacieuse salle à manger, une cuisine et un wc. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Un grenier reste à aménager selon vos projets. Deux dépendances attenantes complètent ce bien. Les menuiseries PVC sont neuves et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l'arrière, une charmante cour intérieure vous offre un espace extérieur agréable. Idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Bourg, cette propriété présente également la possibilité de créer plusieurs logements pour une rentabilité locative. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 62. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586.

Découvrez cette grande maison en pierre à vendre à Le Grand-Bourg, située dans un petit hameau à seulement 5 minutes de l'accès à la N145 dans le département de la Creuse, région Limousin. Mitoyenne d'un côté, cette charmante maison, en bout de hameau dans une voie sans issue, vous offre tranquillité et quiétude. La commune dispose de commerces, services et écoles à proximité. Cette maison de 189 m² habitables allie le charme des poutres, du parquet et de la pierre, avec plusieurs grandes pièces de vie. Elle comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, toilettes privatives et accès à la terrasse, le tout avec une vue sur la campagne environnante. Vous apprécierez également une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce atelier et une buanderie. Le bien est édifié sur un terrain clos, plat et arboré de 1825 m². Complété par un garage avec porte motorisée, deux caves voûtées et une dépendance non attenante, ce bien offre des espaces fonctionnels dans un cadre verdoyant, idéal pour une famille ou comme gîte. Cette maison à acheter à Le Grand-Bourg saura vous séduire avec son histoire et ses volumes. Équipée de double vitrage, d'un assainissement individuel fonctionnel et de chauffages par poêles à bois de grande qualité. Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Prix de vente : 167 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception àLe Grand-Bourg, dans le département de la Creuse, en région Limousin. D'une superficie de 188 m², cette propriété en pierre avec charpente traditionnelle peut également être transformée en gîte. Elle est implantée sur un parc aménagé de 1825 m² et dispose d'une cour close avec annexes, d'un portail en acier, ainsi que d'une terrasse en granite avec un store électrique. Admirez la vue imprenable sur les plaines verdoyantes et bénéficiez d'une luminosité optimale dans cette maison. La toiture en ardoise est récente et en excellent état. Pour un confort économique, le chauffage au bois se fait grâce à une chaudière bi-masse. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets PVC assurent une bonne isolation, tout comme la porte de garage en aluminium. Dotée de la fibre optique, cette maison Le Grand-Bourg à vendre a un DPE avec un bon classement de D et B et une taxe foncière de 770 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 4.4 m², une cuisine équipée de 23.6 m² avec salle à manger, un grand séjour de 25.2 m², un WC de 2.23 m², et une buanderie ou bureau de 22 m². À l'étage, la maison dispose de quatre chambres (13 m², 12.1 m², 10.3 m² et 24 m²) et de deux salles d'eau. Les dépendances comprennent deux caves, un garage et un abri de jardin. Cette maison à acheter Le Grand-Bourg présente de nombreux atouts : exposition traversante Est et Ouest, terrasse et proximité des commerces à 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 602864). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN PIERRE DE 129 M² AVEC DÉPENDANCES SUR 1000 M² DE TERRAIN CLOS : Située à proximité des commerces, cette charmante maison en pierre de 129 m² sur deux niveaux offre de nombreux atouts et un potentiel de rénovation intéressant. L'ensemble, sur un terrain clos de 1000 m², comprend également des dépendances, telles qu'un garage et un hangar de stockage. Caractéristiques principales :Chauffage : Au fuel avec radiateurs. Fenêtres : Bois, double et simple vitrage, avec volets en bois. Toiture : En tuile, en bon état. Assainissement : Individuel conforme. Électricité : Récente. Fibre optique : Disponible à proximité Rez-de-chaussée : Hall d'accueil et couloir de 4.4 m², cuisine de 11.4 m² avec cellier de 3 m², séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, chaufferie de 13.9 m², WC de 1.2 m² Étage 1 : Chambre 1 : 15 m², chambre 2 : 14.5 m², chambre 3 : 13.9 m². Salle de bain (5 m²) avec WC, bureau de 9.5 m², couloir de 9.5 m² Dépendances : Garage, hangar de stockage Les plus de cette maison : Exposition sud garantissant un excellent ensoleillement.Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 3 km des commerces (boulangerie, école, poste, restaurant…). A 15 km de la RN145, permettant un accès rapide aux axes principaux. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, de nature et d'espace, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 598939 )

Cette maison à vendre, située dans la charmante commune de Le Grand-Bourg (23240), dans le département de la Creuse en région Limousin, offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales. Ce secteur est apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité, tout en étant proche des commerces, des écoles et des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison rénovée se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. De plus, un grenier aménageable d'environ 30 m² ainsi qu'une cave voûtée complètent cette propriété. À l'extérieur, un terrain d'environ 160 m² avec une petite dépendance d'environ 10 m² est également présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 500 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison Le Grand-Bourg, contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 0666335482, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

400 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Le Grand-Bourg (23)

MAISON DE 100 m² AVEC ÉTAGE + COMBLES AMÉNAGEABLES SUR TERRAIN DE 200 m² : Charmante maison de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 200 m² avec un accès direct au jardin. Elle dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques, d'une production d'eau chaude sanitaire, de fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants, ainsi que du tout-à-l'égout. REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall commercial / Séjour : 29 m², cuisine : 6,1 m², salle : 15,1 m², couloir : 3,8 m², WC : 1,2 m², accès à la cave en sous-sol. ÉTAGE : Chambre 1 : 12,3 m², chambre 2 : 11,1 m², chambre 3 : 10,1 m². Salle de bain : 8,3 m², palier : 4,6 m². COMBLES : Grenier aménageable : 40 m² (Idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs) LES ATOUTS : Fibre optique, tout-à-l'égout, jardin. Environnement pratique et recherché : école, restaurants, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 598405 )

Charmante maison en pierre de 149 m² avec dépendances – sur un magnifique terrain clos de 2 177 m². Découvrez cette superbe maison en pierre pleine de caractère, offrant 149 m² habitables et de nombreuses dépendances, idéalement implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 177 m². Un cadre bucolique, un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Maison lumineuse avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires, chauffage mixte avec radiateurs électriques ou insert bois. Toiture en ardoise en très bon état, vaste terrain permettant du jardinage et détente. Dépendances fonctionnelles : garage 25 m², cave, hangar ouvert. Fibre à proximité, assainissement individuel. Exposition Est/Ouest offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Rez-de-chaussée : Grande cuisine de 24 m², ouverte sur le séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée. Véranda de 28 m², véritable pièce de vie avec vue sur le parc verdoyant. Salle d'eau de 8,5 m². WC de 2,3 m². Étage : 2 chambres spacieuses de 14,6 m² et 14,7 m². Salle de bain de 7 m² et WC indépendant. Grand couloir de 17,3 m² menant au grenier. Combles aménagés : Grenier isolé. 3ᵉ chambre de 23 m² avec chauffage Dépendances : Garage de 25 m². Cave et hangar ouvert. Emplacement idéal : commerces et services (boulangerie, école, poste, restaurant…) à seulement 2 km, accès rapide A20 et RN145. Maison à fort potentiel, habitable immédiatement, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597269 )

Coup de cœur du secteur

50 000 €

407 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Le Grand-Bourg (23)

Située à LE GRAND-BOURG, dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible dans un hameau tranquille, à seulement 7 minutes du bourg où se trouvent une école primaire, maternelle, maison médicale, restauration, boulangerie, boucherie et station service. Ce bien de 124 m² comprend un terrain et plusieurs dépendances. L'habitation, à rafraîchir, dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'un séjour avec cheminée, d'un salon et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres accompagnées d'une salle d'eau. Le double vitrage est récent, à l'exception d'une porte-fenêtre dans une des chambres à l'étage avec accès à une petite terrasse. L'agencement du rez-de-chaussée est modifiable, car il n'y a pas de murs porteurs séparant le salon, le séjour et la chambre. Le chauffage central est au fioul et l'assainissement doit être mis aux normes. Une petite cour fermée se trouve à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière. Les dépendances, allant de 10 à 30 mètres de la maison, comprennent des petits locaux avec cave voutée, un local pour la cuve à fioul, un local sur deux niveaux pouvant être aménagé en garage, un atelier de menuiserie à restaurer, ainsi qu'une grange avec hall et deux étables en très bon état. Un hangar ouvert peut servir de garage pour deux véhicules ou un camping-car. Les taxes foncières s'élèvent à 743 €. L RN145 est à 3 minutes, Guéret est à 17 minutes, La Souterraine à 17 minutes, Limoges à 40 minutes et Paris à 3 heures 20 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour accéder à la vidéo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

69 000 €

505 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 136,55 m²
• 5 chambres
• 

Le Grand-Bourg (23)

À vendre : propriété Le Grand-Bourg, Creuse, Limousin - Réf : 88952 - Marcon Immobilier vous présente cette maison située dans un charmant village paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un cellier et un local technique. L'étage offre deux chambres supplémentaires et un vaste grenier avec un grand potentiel d'aménagement. Le terrain mesure 469 m². Prix : 79 920€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat propriété Le Grand-Bourg, contactez MARCON Immobilier - La Souterraine au 05-55-63-09-92. Avec un réseau de trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de village à restaurer sans mitoyenneté et offrant une vue dégagée sur la campagne à LE GRAND-BOURG, dans le département de la Creuse en région Limousin. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie avec point d'eau et chauffe-eau électrique, une cuisine ouverte sur le séjour, des toilettes, ainsi qu'une chambre de 9,9 m² et une autre chambre de 20,5 m² qui peut être transformée en salon. Un espace de salle d'eau et un couloir d'entrée complètent cet étage, avec une troisième chambre de 10,9 m² nécessitant une rénovation complète. Avec quelques travaux de rafraîchissement, le rez-de-chaussée pourrait être habitable rapidement. L'étage, également à rénover, se compose d'une pièce de 10 m², d'un espace de 32 m², et d'un autre de 44 m², ce qui pourrait porter la surface habitable à 181 m² après aménagement. La toiture et les murs sont en bon état, bien que des fenêtres à simple vitrage soient présentes et que l'assainissement doive être mis aux normes. Le chauffage est électrique, et le conduit de cheminée pourrait être rouvert. Un terrain est disponible à l'arrière et sur le côté, avec la possibilité de racheter le chemin à l'avant de l'habitation à la commune. Une grange de 310 m² sise à 50 m de la maison vient compléter ce bien. LE GRAND-BOURG se trouve à 6 minutes, et vous aurez accès à des écoles, une garderie, une station-service, un magasin de bricolage, une maison médicale, des commerces variés, et des services tels qu'un médecin et une pharmacie. Guéret et La Souterraine sont à 20 minutes, avec une gare SNCF pour un accès direct à Paris en 3 heures et Limoges à seulement 50 minutes. Pour plus d'informations et pour consulter la vidéo de la propriété, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison mitoyenne à vendre à Le Grand-Bourg, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. À seulement 15-20 minutes de Guéret et La Souterraine, et à une heure de Limoges et Montluçon, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne et un potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée (avec accès PMR), vous trouverez une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, et une chaufferie/buanderie. L'étage dispose d'un grenier partiellement aménagé pouvant accueillir deux chambres, modulable selon vos besoins. La toiture est isolée et une pompe à chaleur a été installée en 2022. Le jardin à l'arrière et la cour privative apportent un attrait supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement, de mise aux normes de l'assainissement et l'installation d'un compteur d'eau sont à prévoir. Bien que les panneaux solaires ne soient pas inclus dans la vente, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.