Achat Maison à Le Grand-Bourg (23) avec terrasse : 80 annonces

Découvrez cette belle fermette entièrement rénovée à LE GRAND BOURG en LIMOUSIN (Creuse), à vendre dans le département de la Creuse. Située entre Guéret et la Souterraine, cette maison dispose d'un terrain de 3 637 m2 sans vis-à-vis, d'une grange attenante de 196 m2 habitable et d'un double garage. L'assainissement individuel est conforme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée récente, une buanderie, une salle d'eau avec WC séparé, un séjour et un salon avec cheminée (insert). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le second étage comprend deux grandes chambres supplémentaires. Cette maison LE GRAND BOURG en LIMOUSIN (Creuse) est idéale pour un achat. Pour tout renseignement complémentaire, contactez TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, BERGER Sylviane au 06.43.65.05.48.

Découvrez cette maison d'exception àLe Grand-Bourg, dans le département de la Creuse, en région Limousin. D'une superficie de 188 m², cette propriété en pierre avec charpente traditionnelle peut également être transformée en gîte. Elle est implantée sur un parc aménagé de 1825 m² et dispose d'une cour close avec annexes, d'un portail en acier, ainsi que d'une terrasse en granite avec un store électrique. Admirez la vue imprenable sur les plaines verdoyantes et bénéficiez d'une luminosité optimale dans cette maison. La toiture en ardoise est récente et en excellent état. Pour un confort économique, le chauffage au bois se fait grâce à une chaudière bi-masse. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets PVC assurent une bonne isolation, tout comme la porte de garage en aluminium. Dotée de la fibre optique, cette maison Le Grand-Bourg à vendre a un DPE avec un bon classement de D et B et une taxe foncière de 770 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 4.4 m², une cuisine équipée de 23.6 m² avec salle à manger, un grand séjour de 25.2 m², un WC de 2.23 m², et une buanderie ou bureau de 22 m². À l'étage, la maison dispose de quatre chambres (13 m², 12.1 m², 10.3 m² et 24 m²) et de deux salles d'eau. Les dépendances comprennent deux caves, un garage et un abri de jardin. Cette maison à acheter Le Grand-Bourg présente de nombreux atouts : exposition traversante Est et Ouest, terrasse et proximité des commerces à 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 602864). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande maison en pierre à vendre à Le Grand-Bourg, située dans un petit hameau à seulement 5 minutes de l'accès à la N145 dans le département de la Creuse, région Limousin. Mitoyenne d'un côté, cette charmante maison, en bout de hameau dans une voie sans issue, vous offre tranquillité et quiétude. La commune dispose de commerces, services et écoles à proximité. Cette maison de 189 m² habitables allie le charme des poutres, du parquet et de la pierre, avec plusieurs grandes pièces de vie. Elle comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, toilettes privatives et accès à la terrasse, le tout avec une vue sur la campagne environnante. Vous apprécierez également une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce atelier et une buanderie. Le bien est édifié sur un terrain clos, plat et arboré de 1825 m². Complété par un garage avec porte motorisée, deux caves voûtées et une dépendance non attenante, ce bien offre des espaces fonctionnels dans un cadre verdoyant, idéal pour une famille ou comme gîte. Cette maison à acheter à Le Grand-Bourg saura vous séduire avec son histoire et ses volumes. Équipée de double vitrage, d'un assainissement individuel fonctionnel et de chauffages par poêles à bois de grande qualité. Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Prix de vente : 167 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

106 000 €

589 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Le Grand-Bourg (23)

iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Située au cœur de Le Grand-Bourg, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de ville mitoyenne, à vendre, offre une surface habitable de 180 m², à proximité immédiate de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une spacieuse salle à manger, une cuisine et un wc. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Un grenier reste à aménager selon vos projets. Deux dépendances attenantes complètent ce bien. Les menuiseries PVC sont neuves et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l'arrière, une charmante cour intérieure vous offre un espace extérieur agréable. Idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Bourg, cette propriété présente également la possibilité de créer plusieurs logements pour une rentabilité locative. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 62. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586.

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Priest-la-Feuille ? Découvrez ce charmant chalet en rondins de près de 100 m2, situé dans un écrin de verdure de plus de 4 600 m2, à seulement 5 minutes de La Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 58 m2 vous attend, s'ouvrant sur la nature environnante grâce à sa double terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (14 m2 et 9 m2), un bureau cosy (6 m2), une salle de bain spacieuse de presque 8 m2 et des WC séparés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La construction en rondins garantit un habitat sain, durable et respectueux de l'environnement. De plus, un poêle à bois performant assure un chauffage économique et écologique, créant une ambiance chaleureuse. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, associations, cinéma et centre culturel, La Souterraine propose toutes les commodités dans un cadre convivial. Cette ville, riche de patrimoines authentiques tels que la porte Saint-Jean et l'église romane-gothique, possède un charme unique. Grâce à sa gare SNCF sur la ligne Paris-Toulouse, elle bénéficie d'une bonne desserte, alliant les avantages d'une campagne apaisante à une connexion pratique. L'autoroute A20 à proximité permet un accès rapide vers Limoges (45 min), Châteauroux, Brive et Toulouse. Ce chalet représente une occasion rare de vivre dans un environnement naturel et tranquille, tout en profitant des atouts d'un bourg dynamique. Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Priest-la-Feuille, qui promet une qualité de vie recherchée.

10 minutes de La Souterraine, propriété de caractère proche de la ville de La Souterraine située dans un cadre bucolique. Elle comprend au RDC : hall d'entrée avec escalier, chambre avec lavabo, WC, dégagement desservant une lingerie avec penderie, une chambre avec lavabo, douche, chaufferie, garage/cellier. 1er étage : pièce de vie avec cheminée avec poêle à bois, cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur l'étang, salon avec parquet, salle de bains, une chambre. Grenier. Chauffage central au gaz. Assainissement non conforme. Terrain attenant avec petit bassin sur l'avant, étang inscrit sur la carte de Cassini alimenté par un ruisseau. Garage indépendant avec eau et électricité. Portail coulissant. Allée pavée menant à la maison. Le tout sur une surface de 8254m² comprenant l'étang d'une surface approximative de 2800 m². Référence agence : 9024

Cet ancien ensemble, chargé d'histoire et idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique, se compose de plusieurs bâtiments habitables et de dépendances, le tout sur un terrain arboré de 14 000 m². Maison du milieu – 83 m² (rénovée) Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, WC et une chambre. Demi-palier : salle d'eau avec WC et deux chambres. 2ᵉ étage : une chambre supplémentaire. Travaux récents : fenêtres PVC double vitrage, cuisine et salle d'eau refaites, sols et murs rénovés, électricité neuve, chaudière à granulés avec silo (2022), toiture révisée. Maison de droite – 213 m² (partiellement rénovée) Rez-de-chaussée : entrée, bureau de 20 m², chambre de 15 m², WC, beau salon/salle à manger de 42 m², deux cuisines (14 m² et 10 m²). 1er étage : dégagement, WC, une salle de bains, deux grandes chambres. 2ᵉ étage : palier avec WC et trois chambres. Rénovations effectuées : fenêtres bois double vitrage, Velux bois double vitrage, électricité refaite, toiture neuve. Dépendances et granges Grange de gauche : deux niveaux de 100 m². Grange du milieu : rez-de-chaussée avec pièce principale de 46 m² et chaufferie de 20 m², complété par deux mezzanines. Grange arrière : 100 m² avec accès direct depuis le jardin. Grande grange avant gauche (142 m²) : pièce principale de 46 m² et deux mezzanines de 70 m² et 26 m². Extérieur Un vaste jardin de 14 000 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de loisirs, potager, projet touristique ou équestre. Cet ensemble immobilier, mêlant le charme de l'ancien et les rénovations déjà réalisées, conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, de chambres d'hôtes, de gîtes ou à une activité professionnelle. Référence agence : 8789

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 142 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Le Grand-Bourg (23)

iad France - Paul-Vincent Grousset vous présente une maison moderne à vendre à Guéret, Creuse, dans la région Limousin. Ce bien spacieux de 218m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Construite en 2013, cette propriété est en excellent état et dispose de plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour de 45m² s'ouvre sur une cuisine équipée et un bureau. L'espace de vie donne accès à une belle terrasse exposée plein Ouest, parfaite pour des repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Un point fort de cet étage est la grande terrasse couverte de 57m², chauffée et climatisée, qui offre de multiples possibilités (salle de sport, bureau ou salle de cinéma, par exemple). La maison, bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest, reçoit une belle luminosité tout au long de la journée. Equipée de panneaux solaires, elle permet des économies d'énergie considérables. Un garage double avec hauteur suffisante et deux portes automatiques assure un stockage sécurisé pour vos véhicules. Située dans un lotissement proche des commerces et des axes routiers, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Guéret. Ne laissez pas passer votre chance de visiter cette propriété qui n'attend plus que vous pour accueillir votre famille et créer de nouveaux souvenirs. La taxe foncière est de 2400€ par an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus à 249000 euros, hors honoraires 235000 euros (honoraires TTC à 5,96% du prix hors honoraires : 14000 euros). Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier.

Vous recherchez une maison fonctionnelle et économe en énergie ? Ce pavillon sur sous-sol, situé à Colondannes (23800), développe 121 m² habitables et s'implante sur un beau terrain de 2 887 m², offrant espace et confort de vie.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec rangements hauts et bas, équipée de plaques gaz et d'une hotte aspirante. Le séjour, véritable cœur de la maison, séduit par son insert bois et ses baies vitrées offrant de la luminosité et donnant accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Les combles perdus isolés participent au bon confort thermique du logement.Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il se compose d'une pièce isolée et chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin pensé pour profiter pleinement de la vie extérieure, d'une terrasse avec barbecue pour vos moments de détente, d'un abri dédié au stockage du bois, parfaitement adapté à l'usage de l'insert et d'un poulailler pour être autonome !Un bien tourné vers les économies d'énergie : La maison bénéficie de panneaux solaires installés sur trois faces de la toiture, permettant l'autoconsommation avec revente du surplus, ainsi que d'un ballon thermodynamique de 200 litres.? Un pavillon complet, performant et polyvalent, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et télétravail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638

Dans la commune de FOLLES, située à seulement 7 minutes de Bessines sur Gartempe, nous vous proposons une maison à acheter à FOLLES. Ce bungalow moderne et entièrement rénové bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les monts d'Ambazac et s'étend sur un terrain de 3000 m². La maison comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, et un garage potentiellement convertible en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également 2 chambres avec armoires encastrées, une salle d'eau et un WC. Cette propriété est dotée de double vitrage neuf, d'une électricité conforme, du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et est parfaitement isolée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse neuve orientée sud offrant des vues imprenables sur la campagne, ainsi que d'un jardin sur deux niveaux. À proximité de l'autoroute A20 et à 35 minutes de Limoges et de son aéroport, c'est une parfaite opportunité pour un achat maison FOLLES. (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un agréable lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre de belles prestations et un confort moderne. Édifiée sur un sous-sol complet aménagé, elle se compose : 3 chambres lumineuses, un séjour convivial, un bureau, une cuisine équipée avec plaque électrique, une salle de douche et WC. (accès PMR possible) Au sous-sol : 2 chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine et une salle de douche. Atouts techniques et confort : Pompe à chaleur (eau chaude et chauffage) Double vitrage Panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques Isolation récente de la toiture, toiture révisée Installation électrique datant de moins de 10 ans Beau jardin entretenu avec 3 abris de jardin Garage récent Informations pratiques : Bon accès routier, quartier agréable Idéal pour famille, investisseur ou projet intergénérationnel Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Référence agence : 8792

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

À vendre : maison indépendante rénovée et lumineuse de 102 m2 habitables, située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison Saint-Dizier-Leyrenne à vendre dispose de 2 chambres et est édifiée sur un jardin clos de 1152 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée (7,70 x 2,20 m), une cuisine d'été (3 x 3,90 m), un bureau (4 x 2,30 m) avec lavabo, et un atelier-chaufferie-débarras (8,30 x 4,50 m) avec douche et WC séparé. La terrasse est à réaliser, et un garage en appentis complète cet espace. Au premier étage, accessible par un palier, se trouvent une cuisine (4,50 x 2,90 m), un séjour (5,40 x 4,10 m) avec cheminée en briques, 2 chambres (12,20 m2 et 10,70 m2), une salle de bain (2,45 x 1,65 m) et un petit dressing. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et est isolé. La couverture a été refaite en 2019 et est sous garantie décennale. Pour le chauffage, un système central électrique est en place. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes et équipées de stores électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors des routes passant. Vous trouverez des services de proximité et une école dans le bourg. La taxe foncière s'élève à environ 845 EUR par an, et le DPE est de G839/28. Notez que les dimensions sont approximatives. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

MAISON EN PIERRE DE 95 m² AVEC DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 2245 m² : À la recherche d'une maison à acheter à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin ? Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², édifiée sur deux niveaux, avec de nombreuses dépendances sur un vaste terrain clos de 2245 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle présente un beau potentiel d'aménagement. Les atouts de ce bien incluent : une toiture en tuiles/ardoise en bon état, un grand terrain arboré et entièrement clos, avec plusieurs dépendances telles que 2 garages, un hangar, une cave et des remises. Le chauffage est au fioul par radiateurs, et les menuiseries sont en bois avec simple et survitrage. L'assainissement est individuel. Une belle terrasse avec une véranda agréable complète cet ensemble. La maison est proche de toutes les commodités (4 km) : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, A20, RN145. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une véranda lumineuse de 10 m², une cuisine spacieuse de 14,2 m², un cellier de 7,8 m², un séjour de 10,2 m², un bureau ou buanderie de 8,2 m², et un WC de 1,2 m². À l'étage, trois chambres de 12,1 m², 14,5 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8 m² et un couloir de 3,5 m². Les combles comprennent un grenier de 40 m², aménageable selon vos projets. Concernant les dépendances, vous disposez d'un garage de 22 m², d'une cave de 4,3 m², d'un second garage de 15 m², d'un hangar ouvert de 14 m² et d'une remise de stockage de 12 m². Les plus de cette maison à vendre à Fursac : un grand terrain verdoyant, un potentiel d'aménagement intéressant, une terrasse à l'avant et une situation pratique à 4 km des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 598244).

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 408 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

À 17km de Le Grand-Bourg (23)

À vendre, chalet moderne construit en 2019, situé à Lafat, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette charmante maison Lafat à vendre propose une surface de 49 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle de bains et WC. Profitez d'une terrasse à l'arrière, offrant une superbe vue dégagée sur le terrain. Une belle opportunité pour un achat maison Lafat.

Découvrez cette impressionnante grande maison ancienne avec tour médiévale située dans la charmante commune rurale de Bénévent-l'Abbaye, une Petite Cité de Caractère au cœur de la Creuse, région Limousin. À proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et pharmacie, cette maison à acheter à Bénévent-l'Abbaye vous offre un cadre de vie idéal. Récemment rénovée, elle s'étend sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre et un studio indépendant comprenant sa propre cuisine et salle d'eau. Un magnifique escalier dans la tour vous mène à un palier desservant deux appartements F2, tandis qu'un grand grenier aménageable de deux pièces offre un potentiel supplémentaire de 74m2. La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi que du tout à l'égout. Avec des éléments architecturaux d'origine datant des XIIIe et XVIe siècles, cette vente maison Bénévent-l'Abbaye représente une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire. Parfaitement située pour des activités de plein air telles que la marche, le vélo, l'équitation et la pêche, cette propriété est également prête pour une exploitation en Airbnb ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion ! Pour de plus amples informations, contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56.

Exclusivité - Maison à Pommeil, Guéret, dans le département de la Creuse en région Limousin. Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne par les garages, très bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Cette maison à vendre à Guéret développe environ 100 m² habitables : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse et conviviale, un bureau ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau fonctionnelle. Un garage attenant et un cellier complètent l'ensemble. À l'avant, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos de 524 m² avec terrasse, barbecue et espace fleuri, idéal pour les beaux jours. Chauffage gaz de ville, DPE D, absence d'amiante. Idéale pour une résidence principale ou un achat maison à Guéret. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

557 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 201,2 m²
• 3 chambres
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À 6km de Le Grand-Bourg (23)

23320 - SAINT-VAURY - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BEAUCOUP DE CHARME À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Vaury. Cette maison, offre une surface habitable de 200.0 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle à manger, un salon cosy avec son poêle à bois ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse pouvant faire office de bureau. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace mezzanine. Cette propriété s'accompagne d'un vaste terrain de 6197.0 m². Des travaux sont à prévoir. Chauffage gaz citerne- ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au charme atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Audrey Pagnard vous propose : À Guéret, dans la Creuse, découvrez cette maison à acheter à Guéret. Ce pavillon construit en 1988 offre 134 m² habitables sur une parcelle d’environ 1000 m², avec 3 chambres et un bureau. Situé à proximité d’une zone d’activités, ce bien bénéficie d'un environnement particulier qui lui confère un cadre atypique. De plain-pied, l’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m², une cuisine, une buanderie, des toilettes ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, des placards et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint (mansardé, environ 15 m² au sol), un palier aménageable en espace bureau, une salle d’eau avec toilettes et un espace de stockage à aménager en dressing. Le terrain dispose d’un puits équipé d’une prise pour l’installation d’une pompe. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et éligible à la fibre optique. Les huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une cheminée avec insert bois. Des démarches relatives au bornage et aux raccordements (eau, électricité et assainissement) seront entreprises par les propriétaires dans le cadre de la vente, garantissant une acquisition sécurisée et clarifiée pour les futurs acquéreurs. Idéal pour des particuliers recherchant une maison Guéret à vendre fonctionnelle, ce bien est également adapté pour un projet professionnel (local, bureau pro) ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499.

iad France - Guillaume Lartoni (07 87 03 04 26) vous propose : Guéret Centre (23000) Maison bourgeoise rénovée – 225,7 m² environ habitables avec jardin de 800 m² environ Un bien rare sur le marché local, réunissant cachet de l’ancien et rénovation complète, à proximité immédiate du centre-ville. Points principaux : - Espaces de réception lumineux - 4 chambres - 3 niveaux - Jardin d’environ 800 m² environ - Cuisine & salon extérieur (Possibilité d'aménagement niveau 2) Maison bourgeoise entièrement rénovée : - Fondations - Isolation - Toiture - Terrassement - Électricité et plomberie Aucun travaux structurel à prévoir. Le bien conserve ses éléments d’origine : - Moulures - Escalier en bois massif - Volumes et hauteurs sous plafond Située à moins d’1 km du centre-ville de Guéret et de la gare. Typologie de bien très peu disponible sur le secteur, offrant un positionnement unique. BIEN RARE – RÉNOVATION COMPLÈTE – CACHET & VOLUMES Possibilité en supplément d'une maison et d'un cabinet professionnel avec garage refait à neuf. Accès rapide a toutes les commodités à pied et à l'autoroute . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lartoni EI (ID 76611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Fursac, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Nichée dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, cette belle ensemble immobilier entièrement rénové vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes d'une gare et 20 minutes de l'autoroute A20, cette propriété Fursac à vendre offre de multiples possibilités d'exploitation pour un futur propriétaire en quête d'un achat propriété Fursac.

À SAINT VAURY, dans le département de la Creuse en région Limousin, découvrez cette propriété d'exception, en exclusivité sur le marché. Le domaine de la Jarrige, véritable havre de paix situé à seulement 4 heures de Paris et à cinq minutes de la RN 145, saura vous séduire par son cadre bucolique et sa nature préservée. Datant du 17ème siècle, cette propriété à vendre a été l'ancienne demeure du comte de la Jarrige et se décline en cinq chambres d'hôtes, trois gîtes, un espace détente, un appartement et plusieurs dépendances. Le premier bâtiment abrite un logement avec deux chambres, un bureau et deux salles d'eau (actuellement espace privé). Le second bâtiment comprend un espace accueil/réception, une cuisine professionnelle et une salle à manger destinée à la table d'hôtes, ainsi qu'un gîte de 6 personnes à l'étage. Le troisième bâtiment offre un gîte de 4 personnes et quatre chambres d'hôtes, incluant une familiale, ainsi qu'un espace détente avec Jacuzzi et sauna. L'ancienne bergerie a été transformée en gîte pour 2 personnes et une dernière dépendance accueille la cinquième chambre d'hôtes. Pour compléter cette offre, une piscine chauffée, un atelier, un grenier et une grange font également partie de la propriété. L'ensemble est vendu meublé et peut accueillir jusqu'à 27 personnes, plus un appartement de deux chambres. C'est une véritable opportunité d'achat dans le secteur de la vente de propriétés à SAINT VAURY. Coup de cœur assuré pour les passionnés de calme, de nature et d'espace. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter. Les superficies sont approximatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.938002

À seulement 10 minutes de Bessines-sur-Gartempe et 30 minutes de Limoges, cette maison à acheter à Folles, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, est un charmant pavillon de plain-pied niché dans un cadre bucolique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Les atouts majeurs :- Une immense terrasse neuve exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue imprenable.- Un salon lumineux avec accès direct à l'extérieur.- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec vue sur la terrasse.- Deux chambres confortables.- Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne.- Un garage indépendant et une buanderie pratique.- Terrain arboré, sans vis-à-vis.- Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature ou pour une résidence secondaire au calme.Ce bien est en excellent état, habitable immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Transaxia DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) AGENT COMMERCIAL RCS GUERET 453934036 vous propose une opportunité exceptionnelle avec cette vente maison DUN LE PALESTEL. Découvrez deux maisons habitables de suite dans le département de la Creuse, en région Limousin. Idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, elles peuvent également être transformées en logement indépendant, comme un gîte ou une location saisonnière pour générer des revenus complémentaires. Avec plus de 125 m² d'espace lumineux et tout le confort moderne, ces habitations bénéficient d'un double vitrage, assurant ainsi économies d'énergie et confort. Le terrain de 690 m², agrémenté d'une terrasse et de garages, complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. N'attendez plus pour saisir cette maison DUN LE PALESTEL à vendre. Pour plus d'informations, contactez TRANSAXIA au 06 82 39 89 49. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à La Souterraine, Creuse, dans la région Limousin. Ce pavillon est idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Grâce à sa configuration, il s'adapte à diverses possibilités : résidence familiale ou espace pour profession libérale. Il comprend un hall d'entrée à chaque étage, un large salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, 5 à 6 chambres, 4 salles d'eau, une grande mezzanine, une véranda, une salle de jeux (ancien garage transformé), une chaufferie et un garage indépendant. De plus, un terrain à l'arrière de la maison dispose d'une piscine. Cette maison à acheter à La Souterraine offre de nombreuses caractéristiques qui séduiront les futurs acquéreurs.

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose à la vente une charmante maison Saint-Goussaud à vendre, datant des années 1900, avec de belles pierres apparentes. Cette propriété comprend une grange attenante partiellement aménagée et un garage non attenant sur un terrain de 2400 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine, un salon accueillant avec un coin cosy, une chambre, ainsi qu'une buanderie, un couloir et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un couloir avec placard dessert trois spacieuses chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, de même qu'un accès à un grand dressing. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec un poêle à bois dans la pièce principale. La maison est reliée à la fibre optique. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter pleinement de l'environnement paisible pendant l'été. La grange attenante vous offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un aménagement supplémentaire. L'assainissement est individuel et sous contrôle. Vous aurez également accès à une cave avec entrée indépendante. Cette maison est habitable immédiatement, idéale pour les amateurs de la campagne et des grands espaces de randonnée grâce aux chemins de GR 4 et 654, ainsi qu'au SG1 Les panoramas de Bossabut. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une maison à Saint-Goussaud, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 86. Pour connaître les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À vendre, maison de charme avec dépendances et potentiel gîte, idéalement située à Chamborand, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété en pierre de 131 m² habitables est nichée sur un parc arboré de 2115 m², offrant un cadre paisible et authentique. Conçue pour une activité d'accueil type chambre d'hôte, elle bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures ou les porteurs de projets touristiques. La maison principale de 131 m² allie charme et confort, avec des matériaux nobles tels que parquet bois et poutres apparentes. Les dépendances attenantes sont aménageables et peuvent servir de garage, gîte, atelier ou appartement. Le parc arboré comprend une terrasse en bois et divers espaces paysagers. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries offrent un bon confort avec simple et double vitrage. La taxe foncière est avantageuse, à seulement 600 €. L'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée un grand séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée et un salon cosy de 10,5 m² attenant à un cellier de 4 m². La suite parentale de 9,7 m² dispose d'un coin lecture et d'une salle d'eau privative. Un accès au grenier de stockage est également prévu. À l'étage, deux chambres spacieuses de 11 m² et 28 m² avec parquets d'origine, ainsi qu'une salle de bains chaleureuse et des WC séparés. Les dépendances comprennent un local de 20 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou d'extension d'activité touristique. Cette propriété pleine de charme est prête à emménager sans gros travaux, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une exploitation touristique. Les meubles sont intégrés à la vente (à voir avec l'acquéreur). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique en maison à acheter à Chamborand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.