Achat Maison à Le Luart (72) pas cher / petit prix : 132 annonces

Prix au m² le plus bas

336 000 €

1 371 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 245 m²
• 7 chambres
• 

Le Luart (72)

À vendre : Magnifique maison de maître du 17ème siècle à LE LUART, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.Découvrez cette demeure historique qui allie charme et élégance. Cette maison LE LUART à vendre, érigée sur un terrain paysagé de 1500 m², propose 245 m² habitables, agrémentés de détails architecturaux uniques et de matériaux de qualité.Caractéristiques de la Propriété :- Surface : 245 m² habitables- Chambres : +7 couchages, comprenant un vaste dortoir de 40 m² au 2ème étageCaractère authentique :- Carreaux de ciment d'époque- Parquets raffinés et moulures en bois- Fresques du début du 20ème siècle, témoins de son riche passé- Dépendance de 86 m², parfaite pour aménager un atelier, des chambres d'hôtes ou un espace de travail- Piscine : bassin de 16x4 mètres à personnaliser selon vos désirs- Terrain : 1500 m² de jardin paysagé avec un ancien puitsCave voûtée :Superbe cave de 116 m² sous l'ensemble de la maison, offrant des recoins mystérieux dissimulés par des grilles, éveille la curiosité concernant les secrets qu'elle renferme depuis des siècles...Une Demeure Unique :Cette propriété constitue un véritable voyage à travers le temps, alliant le prestige de l'histoire à un confort contemporain. Idéale pour une résidence familiale au cachet exceptionnel, ou pour un projet de maison d'hôtes haut de gamme.Ne ratez pas cette occasion rare d'acheter une maison à LE LUART au caractère inimitable. Contactez-moi pour planifier une visite exclusive et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette maison de maître.Caroline Lemercier - Expert en biens de caractèreLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.942714

Située au coeur du bourg du Luart dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre d'environ 220 m² reflète le raffinement du style néo-normand. Sa façade claire agrémentée de volets en bois, sa toiture en pente ornée de lucarnes capucines, ainsi que son balcon en pierre lui confèrent une élégance authentique et intemporelle. À l'intérieur, l'espace s'articule autour d'un superbe salon/salle à manger en enfilade, où les poutres apparentes et les tomettes d'époque créent une atmosphère chargée d'histoire et de charme. Une fresque rare de Lucien Seevagen, illustrant le Luart à travers les saisons, ajoute un caractère patrimonial unique à cette maison. Les parquets raffinés, les moulures en bois, les cheminées et les portes sculptées révèlent une tradition de belles demeures bourgeoises. Un four à pain et un bel escalier en bois renforcent encore l'attrait chaleureux du lieu. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste pièce style dortoir, favorisant un esprit familial convivial. Le jardin s'ouvre autour d'un ancien puits et d'un magnifique magnolia, proposant des espaces ombragés idéaux pour la détente. Une grande terrasse invite à apprécier les belles journées dans un cadre paisible, rythmé par les saisons. Pour compléter ces espaces de vie, la propriété dispose d'une cave voûtée de 116 m², ajoutant un charme indéniable. Une dépendance de 85 m² élargit les possibilités de la maison, tandis qu'une piscine de 16x4 m, dont les gros oeuvres sont déjà réalisés, apporte la promesse de moments de plaisir. Cette maison LE LUART à vendre est singulière et chargée d'âme, incarnant un art de vivre rare, entre authenticité patrimoniale et douceur de la campagne. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, garantissant un quotidien pratique au sein du village, à moins de deux heures de Paris et à 30 minutes du centre du Mans. Classe énergie : E / Classe climat : D. Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculé sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie : 3700 euros et 5100 euros. Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224

À vendre : Maison de village à rénover au cœur de Beillé Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon, en cours de rénovation, offrant un bel espace de vie. Pièce d'eau avec WC et possibilité d'aménager une douche pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres en cours de rénovation. Salle de bain à rénover entièrement. Grenier : Accessible depuis l'étage, il offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. Extérieur : Cour fermée, garage et terrain arboré clos, le tout sur une superficie de 333 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 221

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Environnement RARE ! Maison de charme de 143 m² située sur la commune de Dollon en direction de Connerré offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Située à Dollon, cette fermette à l'abri de toute nuisance sonore vous place à seulement 10 minutes de Connerré, 20 minutes de La Ferté-Bernard et 30 minutes du Mans, vous permettant ainsi de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la proximité des commodités. En arrivant sur cette propriété vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien. Une fois stationné dans le double garage et passé la cour avant, vous pénétrerez dans une cuisine aménagée avec son ancien four à pain, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un bar pour vos moments de partage. Le salon, attenant à la salle à manger, dispose quant à lui d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'un WC, une salle d'eau à refaire, et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert plusieurs espaces de nuit. D'un côté, une chambre intime et cosy, et de l'autre, trois chambres en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020. Du côté des extérieurs, Le bien s'établit sur une parcelle d'environ 1 670 m², sans vis-à-vis, au cœur de la nature, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue. Une cuisine d'été et une terrasse à rafraîchir selon vos envies, sont en place pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. En complément, un bûcher vous permettra de stocker votre bois pour l'hiver, tandis qu'une cave et un atelier viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité de bricoler en toute sérénité. Ce cadre idyllique saura ravir les amoureux de la nature et du calme. Travaux à prévoir. Envie d'en savoir plus ou vous souhaitez tout simplement organiser une visite ? Contactez moi dès maintenant. ---------------------------------------- Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.922255

Située à Lombron cette charmante maison de 146 m2 env. rénovée offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et des dépendances. Son terrain de 1400m2 env. vous promet d'agréables moments en famille. Au rez de chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon est équipé d'un poêle à granulés apportant chaleur et ambiance cosy. Toujours au même niveau, une chambre parentale avec sa salle de bains et douches ainsi qu'un wc permettent une vie de plain pied. A l'étage, la maison dispose de trois chambres (ou deux chambres et un bureau) ainsi que d'un grand palier pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace bureau. Viennent se rajouter une salle de douches et un wc. Une cave et une buanderie sont également disponibles au sein de la maison . Côté dépendances, vous trouverez une grande grange brute de 24 m2 env. et un garage. Pour les visites contactez le 06.19.39.13.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à Lombron (72450), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, constitue une belle opportunité d'achat. Avec ses 210 m², elle offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes du Mans, sur un terrain de 2960 m² entièrement clôturé. À proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi que du péage de Connerré accessible en 7 minutes, cette maison LOMBRON à vendre est idéale pour une vie de famille. Construite en 1999, elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, 4 en rez-de-chaussée. Le séjour cuisine spacieux de 55 m², le salon de 13 m² et la salle de bain au RDC garantissent confort et luminosité. L'étage, aménagé en 2008, comprend une mezzanine, 3 chambres et une seconde salle de bain. Équipée d'un chauffage mixte Gaz et pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude solaire et d'une VMC, cette maison à acheter à Lombron allie praticité et modernité pour un cadre de vie familial agréable. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur.Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tél. : 0641948655, E-mail : arthur.rechard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038.

À vendre : maison de ville à La Ferté-Bernard, en plein centre, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de 150 m² habitable se déploie sur trois niveaux et se compose de sept chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec vestibule, un salon séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque niveau dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bains avec WC. Un ancien garage a été converti en buanderie et il y a aussi un espace chaufferie. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière récente, ainsi qu'un poêle à granulés de bois. La toiture et la véranda ont été refaites à neuf. Pour un achat de maison à La Ferté-Bernard, n'hésitez pas à me contacter au 06 31 95 42 66 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

RARE SUR Montfort-le-Gesnois – Pavillon familial 5 chambres À proximité des commerces, Simon Triffault vous propose de découvrir ce pavillon familial construit en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. D'une surface habitable d'environ 167 m², il se compose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie salon/salle à manger avec sa cuisine équipée et aménagée (semi-ouverte) pour une superficie totale de 57m², trois chambres avec penderies, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendants. À l'étage : 2 grandes chambres, un palier aménagé en espace détente, une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, une terrasse avec son store banne, un abri de jardin et un terrain clos, aménagé et arboré d'environ 600 m² viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Tout-à-L'Égout - Chauffage gaz de ville (rdc) et électrique (étage) - Pas de travaux à prévoir À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.944260

Pavillon à vendre à La-Ferté-Bernard comprenant : entrée, cuisine 8.5m², séjour 23.5m², couloir avec placard desservant deux chambres 10 m² et 11m², salle d'eau avec WC 4m². Sous-sol comprenant : garage, cave, buanderie, WC, atelier. Terrain clos de 548m². Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC sur la rue et sur vitrage bois sur l'arrière. Me Martine ALIX-CHAPDELAINE 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD

iad France - Séverine Dupont vous propose en vente un gîte à acheter à Fatines, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce gîte se trouve dans un cadre idyllique, à proximité du Mans et de tous les accès autoroutiers. Le bien se compose de trois parties : un grand gîte idéal pour de grands événements, un petit gîte pour des réunions en petit comité et une maison de gardien. La superficie totale habitable est de 526 m², sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 20 000 m².Le grand gîte, d’une superficie de 320 m², comprend une vaste pièce de réception pouvant accueillir 80 personnes, équipée d'une cuisine professionnelle avec chambre froide et espace lavage. Il dispose également de 5 chambres individuelles et de 2 dortoirs, propice à l’organisation de réceptions tant intérieures qu’extérieures, grâce à son barnum de plus de 72 m² sur un terrain clos de 10 000 m².Le petit gîte, d’une superficie de 141 m², propose une salle de réception pour 20 personnes, avec cuisine équipée et 6 chambres individuelles pouvant être louées séparément, sur un terrain clos de plus de 10 000 m². Une maison de gardien de 65 m² complète cet ensemble, avec un salon, une cuisine, 3 chambres dont une parentale et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.La partie immobilière est accompagnée d’une offre commerciale du fonds de commerce. Ne ratez pas cette occasion unique : une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce gîte à Fatines.

Et si le vrai luxe, c'était l'espace à perte de vue sans sacrifier la proximité urbaine ? Située au calme d'une petite route communale, proche du Mans (15 min), Autoroute A11 à 15 min, Paris à 2h. Ici, pas de vis-à-vis, juste un voisin discret et un domaine clos de 20 000 m² (2 hectares) où la nature est reine. Que vous cherchiez un refuge familial ou un projet d'autonomie, vous venez de trouver votre perle rare. L'Art de Vivre au Vert : Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et offre une véritable vie de plain-pied possible : Le séjour Signature : Un vaste espace séjour/salon/cuisine baigné de lumière. Le Cœur Thermique : Un majestueux poêle de masse TULLIKIVI. Plus qu'un chauffage, c'est un monument de stéatite qui diffuse une chaleur douce et intègre un véritable four à pizza pour vos soirées gourmandes. La Cuisine de Chef : Signée Coméra, elle est entièrement aménagée et équipée Une très belle véranda, et une cuisine d'été Une chambre, un bureau, une buanderie avec WC séparés, une salle d'eau avec Wc complètent ce niveau. L'étage se divise en deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de tous : Aile 1 : Une suite parentale avec salle de bain privative et balcon offrant un belvédère sur la campagne, des Wc sur le palier ainsi qu'une Chambre de 13 m2. Aile 2 : 2 chambres généreuses et des espaces de rangement. Extérieurs & Autonomie : Détente : Une piscine 5x10 (chauffée par PAC) avec sa spacieuse terrasse hors-sol Terrain clos, portail (gaines prêtes pour motorisation), un plan d'eau privé et un puits. Économie : 16 panneaux solaires dédiés à votre consommation personnelle. Potentiel : Un double garage et un grand hangar (atelier/stockage) Diagnostics : DPE classé en C. Assainissement : Individuel (2 fosses septiques). Prévoir la mise aux normes de l'installation. Confort : Huisseries Alu et Fibre optique Sécurité : Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant la visite. Un justificatif de financement (prix de vente + frais de notaire) sera également requis. La vue est sublime, le calme est au rendez-vous. Isabelle Gaudré : 06 85 72 90 03 Agent commercial dévoué à votre projet Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À CONNERRE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison CONNERRE à vendre se situe en centre bourg, au sein d'un environnement calme et proche des commodités. Ce bien immobilier, idéal pour un projet professionnel ou pour un investisseur souhaitant deux logements distincts, offre de nombreuses possibilités. La partie commerciale inclut une boutique rénovée en 2018, d'une superficie de 21 m², équipée de la climatisation réversible et d'une façade refaite. À l'arrière, l'ancienne zone de production dispose d'une chambre froide, d'un espace de stockage, d'une douche et d'un WC. Concernant la maison à acheter à CONNERRE, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger, ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Dué. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien comprend également une cave voûtée et un jardin, offrant un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir pour mettre à jour cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

4 personnes déjà intéressées

54 560 €

1 220 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 44,73 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Le Luart (72)

C-Immobilier vous présente cette maison à vendre à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de ville est idéalement située à proximité de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 18 m², un salon avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre de 15 m² au sol, sous rampants. Bien que la décoration nécessite un rafraîchissement, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et se situe dans une ruelle peu passante. De plus, elle dispose d'une cave et d'un atelier. Cette maison à acheter à La Ferté-Bernard est idéale tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants. Les informations concernant les risques susceptibles d'affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Lamnay, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cet immeuble à rénover se trouve à proximité de l'axe autoroutier et à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard, dans un village bénéficiant de commerces de proximité. Composé de deux logements, ce bien offre de nombreuses possibilités selon votre imagination. Avec une superficie totale de 134 m2, la maison dispose de trois chambres, de pièces de vie de plus de 25 m2, d'une terrasse, de plusieurs bâtiments ainsi que d'un accès par un portail et d'une cave voutée. Si vous envisagez un achat maison Lamnay, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

224 500 €

1 538 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Le Luart (72)

iad France - Yvon Blin vous propose : maison Le Breil-sur-Mérize à vendre, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, avec jardin et garage. Cette superbe maison familiale, d'une superficie de 146m², est située sur un terrain de 693m² à Le Breil-sur-Mérize, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquilité, à seulement 24 km de la gare du Mans, 7 km de Connerré et 7,3 km de Bouloire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée (environ 53m²). Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain, un WC suspendu, un espace buanderie pratique et un garage. À l'étage, 4 belles chambres avec velux équipés de volets roulants extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé, garantissent le confort de chaque membre de la famille. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté de multiples arbres fruitiers et variétés de végétations, embellissant l'extérieur selon les saisons. Concernant les équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à bois, offrant confort et économies d'énergie, comme le démontre sa classification en classe B. Des éléments de confort tels que le raccordement au tout-à-l'égout, la VMC de 2012, le ballon d'eau chaude de 2017, une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres, et 2 panneaux solaires sont également présents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Breil-sur-Mérize, véritable coup de cœur pour une famille en quête d'espace et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Celine Genuit vous présente une maison à acheter à Sillé-le-Philippe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à seulement 20 minutes du Mans, cette maison de 4 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette maison individuelle de 97m² se trouve sur un terrain spacieux de 1171m², véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 50m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres, allant de 8 à 13m², ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, assurent un confort optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau de 5,5m² avec double vasque et d'un WC séparé. Un garage et un espace de buanderie viennent compléter ce bien. Équipée d'un poêle à granulés, d'un adoucisseur d'eau, d'une ventilation mécanique, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques, cette maison garantit un confort au quotidien. Vous profiterez d'équipements modernes tels que la fibre optique et un système de vidéosurveillance. Avec ses nombreuses expositions sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Une véranda non isolée d'environ 20m² s'ajoute à l'extérieur, où les 1171m² de terrain vous permettront de concevoir un jardin à votre image et de vous détendre sur une terrasse d'environ 35m². N'attendez plus pour visiter cette maison à Sillé-le-Philippe, qui saura vous séduire.

C IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Vibraye, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Vibraye, alliant confort et potentiel. Elle dispose d'une spacieuse entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités, incluant une arrière-cuisine, un garage, un coin atelier, une cave, une douche, des WC et deux pièces supplémentaires modulables selon vos besoins. Le terrain clos fait 500 m². Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Vibraye, conjuguant commodité, confort et potentiel. Une visite s'impose ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

À vendre : maison située à SAINT CORNEILLE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette fermette au charme traditionnel s'étend sur une surface habitable d'environ 195 m², accompagnée d'un terrain arboré de 5400 m² et de ses dépendances. Derrière une façade élégante avec volets en bois, cette maison à acheter à SAINT CORNEILLE offre un agencement harmonieux sur un seul niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle et d'une cheminée, avec un accès direct au jardin. Le salon, confortable grâce à sa cheminée et ses murs en pierre, s'accompagne d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une pièce à rénover, apportant encore plus de potentiel à cette vente maison SAINT CORNEILLE. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. La terrasse, à l'abri des regards, est idéale pour la détente ou les repas en plein air. L'ensemble est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Le Mans. Cette maison SAINT CORNEILLE à vendre allie cachet et potentiel, parfaite pour une famille en quête d'un bien immobilier proche du Mans. Une visite s'impose pour apprécier son charme. Classe Énergie : D / Classe Climat : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2770 euros par an. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

GENEREUSE MAISON DE CARACTERE - EXCLUSIVITE - A 15 min de La Ferté Bernard : habitable de suite sur 224 m2 comprenant en RDC : généreuse entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. En étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Grande salle de jeux suivie d'un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l'ensemble sur 545 m2 avec petit potager et cave. Nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. Raccordé tout à l'égout. Village calme. Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de Paris (à 10 min sortie A11). A visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 36708 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Alain Gentil vous présente une maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de village de 110 m², érigée sur deux étages, est située au cœur de Montfort-le-Gesnois, à seulement 500 mètres des écoles, et a su conserver tout son charme d'antan. Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte de 8 m², une salle à manger de 19 m², ainsi qu'un salon propice aux moments conviviaux. De plus, une cave en sous-sol permet un rangement pratique. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser certains espaces, cette maison Montfort-le-Gesnois à vendre représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Bonnétable (72110), située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Établie sur un terrain de 578 m², cette maison de ville bénéficie d'un cadre agréable, à proximité immédiate d'une école primaire et d'un supermarché Lidl accessible à pied. Idéale pour une vie familiale, elle offre un environnement pratique avec toutes les commodités à portée de main. Cette maison de 108 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée menant à un espace sanitaire et une douche, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain et un bureau. Une cave vient compléter cet ensemble, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 117 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande sur la vente de cette maison à Bonnétable, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

À la recherche d'une maison à acheter à SILLE LE PHILIPPE ? Découvrez cette charmante maison de caractère située à seulement 5 minutes de Savigné l'Évêque et 15 minutes du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 255 m², elle se trouve sur un grand terrain de 7300 m². Cette propriété dispose de 5 chambres, ainsi que de dépendances totalisant 312 m², idéales pour différents projets. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée. Simon Triffault vous invite à visiter cette maison SILLE LE PHILIPPE à vendre, qui se distingue par ses volumes généreux et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une vaste cuisine séparée et un salon accueillant, agrémenté de plusieurs ouvertures sur l'extérieur et d'une cheminée polyflamme. Une grande pièce de 30 m² reste à aménager, avec la possibilité d'y créer une chambre avec sa salle d'eau privative. Ce niveau se complète par un bureau, une salle de bains et un WC.À l'étage, un grand palier avec une charpente traditionnelle vous mène à 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 7000 m² inclut deux grandes dépendances de 160 et 152 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Accédez directement au salon pour profiter de la piscine chauffée par pompe à chaleur. Chauffage au fioul, marre, et puits disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SILLE LE PHILIPPE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Simon TRIFFAULT, RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS - Contact : 07 67 19 90 75 - Réf. 888753.

Coup de cœur du secteur

290 640 €

1 925 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Le Luart (72)

Achat maison BEAUFAY - Maison de campagne à vendre dans la commune de Beaufay (72110), Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété calme offre 150 m² habitables et est évolutive, comprenant 5 chambres. Un double garage et de vastes dépendances agrémentent ce bien, le tout sur un terrain de 9150 m², avec en complément 4 hectares de terres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger et une cuisine avec accès à une véranda, profitant de la vue sur la campagne. Côté nuit, trois chambres de plain-pied avec salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier permet également de créer davantage d'espace de vie. La maison dispose d'une chaufferie, d'une cave, d'un cellier et d'un double garage attenant. À l'extérieur, un hangar fermé de 150 m², un appentis de 150 m² et une grande dépendance en béton de 380 m² complètent ce bien, incluant également un garage de grande hauteur, idéal pour un camping-car. Équipements supplémentaires : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, micro-station aux normes, puits, portail automatisé et chauffage central au bois, très économique. Ne manquez pas cette maison à acheter BEAUFAY. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Simon TRIFFAULT (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) - Contact : 07 67 19 90 75 - Réf. 899860.

La Ferté Bernard ORPI vous présente: Découvrez cette maison idéalement située au cœur de l'hyper centre historique de La Ferté Bernard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, des toilettes et une cuisine. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une pièce avec un escalier menant à un grenier à aménager. N'hésitez pas à programmer une visite. Ref://100 Référence agence : 100

Prix au m² le plus bas

81 750 €

584 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

À 14km de Le Luart (72)

Bonnétable EXCLUSIVITÉ ORPI Découvrez cette séduisante propriété à rénover, accompagnée d'une dépendances , qui s'étend sur un terrain arboré de 2.149 m². Ce bien immobilier comprend une entrée, une cuisine, un séjour, des combles aménageables et une possibilité d'agrandissement. Situé dans la campagne de Bonnétable, ce projet de rénovation séduira sans aucun doute les amateurs de bricolage. Venez imaginer votre futur dans ce projet plein de potentiel ! Ref: // 76 Référence agence : 76

À la Ferté-Bernard, dans un agréable petit village, cette maison ancienne entièrement rénovée d'environ 129 m², édifiée sur un terrain clos de 886 m² bordé d'un petit cours d'eau, est désormais disponible à la vente. Elle se compose d'une vaste cuisine équipée avec poêle à bois, d'un grand salon, de trois chambres et d'une spacieuse salle de jeux, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, un local technique pour la pompe à chaleur (installée en 2023) permet un accès à la cave, et un garage est aussi présent. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et la taxe foncière est de 800 euros par an. Ce bien est idéal pour un achat maison La Ferté-Bernard. Le prix est fixé à 178 000 Euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe D - GES : D - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 620 euros et 2 260 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Nathalie MAUGER au 0670574427 ou par e-mail à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie MAUGER, agent commercial enregistrée au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À DOLLON, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui est un véritable coup de cœur à seulement 10 minutes de Connerré. Cette maison de caractère, d'une superficie de 294 m², a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un cadre paisible, elle offre une vue dégagée sur la campagne, séduisant ainsi les amateurs d'authenticité. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de pommiers, noyers et cerisiers, ainsi que d'un puits qui alimente la maison. Le bien dispose également d'un garage double en bois, d'un bûcher et d'une cave enterrée avec chaufferie. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée accueillante, un séjour/salon lumineux avec accès au jardin côté ouest, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine familiale, 3 chambres de plain-pied, 2 salles de bains/douches et 2 WC. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC sont disponibles, ainsi qu'une magnifique bibliothèque en chêne, pièce maîtresse de cette maison. Au 2e étage, une grande chambre offre une vue panoramique sur la campagne. Le plus de cette maison : elle a été soigneusement entretenue, avec une ambiance chaleureuse, des volumes généreux et des prestations rares. Proche de Connerré et à 10 minutes de la sortie A11, cette maison à acheter à DOLLON est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter ou à visiter ma page Facebook professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

LA FERTÉ BERNARD, EXCLUSIVITÉ ORPI Située dans le charmant quartier de Saint-Antoine, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de 90 m² s'étend sur un terrain de 300 m². Nous vous invitons à venir la découvrir. L'agencement de l'espace se présente de la manière suivante : une entrée, une spacieuse et lumineuse véranda, une arrière-cuisine, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le bien comprend également une dépendance, un sous-sol complet, incluant une cave et un garage. REF/17 Référence agence : 17

LA FERTÉ BERNARD EXCLUSIVITÉ ORPI À quelques pas du centre de La Ferté Bernard, découvrez cette spacieuse maison de 130 m², érigée sur un terrain de 750 m². Le bien se compose d'une entrée, d'un salon équipé d'une cheminée insert, d'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier donne accès à deux autres chambres, ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'un WC et d'un espace aménageable. Cette maison dispose également d'un sous-sol qui s'étend sur l'ensemble de sa surface. Ce bien répond parfaitement à vos attentes ! REF / 205951 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205951