Achat Maison à Le Mesnil-Patry (14) à rénover / avec travaux : 140 annonces

Prix au m² le plus bas

222 000 €

3 041 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Le Mesnil-Patry (14)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO Découvrez cette maison individuelle d’environ 72 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au calme. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable. elle se compose de : -Entrée -Salon / séjour -Cuisine -Salle de bain -WC -2 chambres La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous trouverez un second bâtiment d’environ 41 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Un bien offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder ! PRIX : 222 000€ FAI Visite virtuelle disponible sur notre site internet! Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez directement votre interlocuteur privilégié. Emeline BUREL Tél. : 07 60 95 36 18 contact@eb-immo.fr Annonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

EXCLUSIVITÉ – DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Au coeur du secteur ancien le plus recherché. L'une des plus belles propriétés du secteur, cette élégante maison de maître du XIXe siècle d'environ 300 m² offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volumes et emplacement exceptionnel. Située au pied des commodités, elle permet une véritable vie de centre-bourg à pied, dans un environnement préservé. Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 5 200 m², sans vis-à-vis, la propriété comprend également : 2 maisons indépendantes (env. 89 m² et 100 m²) dépendances (garages, annexes, serre) sous-sol et espaces complémentaires ? Un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Secteur en pleine expansion- proche commerces amp; écoles- Maison Ancienne à Rénover 10 MINUTES DES PLAGES- PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN. Venez découvrir dans la commune dynamique de COLOMBELLES, cette maison ancienne de 1924, située au calme et sans vis-à-vis. Avec ses 62,20 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Elle est actuellement libre et prête pour une belle rénovation. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend trois pièces principales, sur deux niveaux, dont deux chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage. Un jardin agréable d'environ 400 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement. Elle comprend également : - Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un atelier, une remise et une buanderie. Le jardin attenant permet de disposer d'un bel extérieur pour y faire votre potager par exemple. Informations complémentaires : - Boulangerie à 300 mètres. - BUS à 2 mn à pied. - ECOLE PRIMAIRE à 5 mn à pied. - NOMBREUX COMMERCES à moins de 10 MN en voiture. - Chauffage GAZ. - CHAUFFE EAU électrique. - Tout à l'égout. - Huisseries BOIS amp; PVC. - Piste cyclable et balade à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez Véronique dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.65.69.26.82 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Rare, à 10 km au sud -ouest de Caen. Maison Traditionnelle de Standing - Un havre de Charme et d'Espace Imaginez une maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Cette superbe maison de 175 m² habitable édifiée sur un terrain d'environ 1100 m², est un véritable joyau qui attend d'être découvert. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au coeur de cette maison, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée de 33 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis ouvrant sur une magnifique véranda chauffée de 36 m2. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles plates ajoute à son charme. Le terrain de 1107 m² est un véritable paradis dans une impasse, avec une terrasse et une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin. Cette maison de standing offre également un stationnement intérieur pour 2 voitures et un stationnement extérieur pour 3 voitures, ce qui est idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou de loisirs. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les avantages de cette propriété : - Parfait état général / Pas de travaux à prévoir! - Au calme dans une impasse. - Beau terrain paysager. - Proximité des commerces et commodités. - Faible taxe foncière : 1431 euros. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

À vendre, maison Biéville-Beuville à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison atypique d'architecte de plain-pied s'étend sur 166 m2 et offre une entrée, un séjour salon avec cheminée de 46 m2, une cuisine, cinq chambres dont une avec salle de bains, deux salles d'eau, un bureau, une arrière-cuisine et des toilettes. Un garage attenant de 40 m2 ainsi qu'un double garage en annexe complètent ce bien. Le terrain, d'une superficie de 3 800 m2, nécessite quelques travaux. DPE : F. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Biéville-Beuville, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.

Corps de ferme à vendre près de Le Molay-Littry (Calvados) sur environ 5 hectares.Situé à proximité immédiate du Molay-Littry, au cœur du Calvados (14) en région Basse-Normandie, cet ancien corps de ferme à vendre bénéficie d'un environnement rural paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 5 hectares, cette propriété constitue un cadre idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou familial, tout en restant proche des commodités.Le Molay-Littry, une commune authentique du Calvados, séduit par son caractère et sa qualité de vie. Ancien bassin minier, la commune abrite le musée de la Mine, unique en Normandie, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. Sa proximité avec Bayeux et les plages du Débarquement permet d'accéder facilement à des sites remarquables tels qu'Omaha Beach et la tapisserie de Bayeux.Maison d'habitation d'environ 120 m², développée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser les volumes et aménagements selon vos besoins.Dépendances et extérieurs : le corps de ferme comprend plusieurs dépendances et hangars, adaptés à des activités agricoles, artisanales ou équestres. Les herbages attenants, d'une surface d'environ 5 hectares, représentent un véritable atout pour l'élevage, les chevaux ou la création d'un projet de gîte rural.Caractéristiques techniques : toiture en ardoise, menuiseries PVC double vitrage et bois, chauffage par chaudière bois récente (2023), eau chaude par ballon électrique, assainissement individuel non conforme.Prix de vente : 379 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 949 euros. Localisation communiquée à titre indicatif (secteur Le Molay-Littry).Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Retrouvez également nos annonces immobilières sur nos réseaux sociaux.Nous proposons un service d'estimation gratuit et sans engagement de votre bien immobilier.Au plaisir de vous rencontrer !

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T11 de 292 m2 sur un terrain de 2 895 m2 Localisation : Bayeux - Hyper centre Les points forts du bien : - Vie de plain pied - Jardin remarquable - Dépendance à aménager - Localisation hyper centre - Activité de gîte Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 salon avec cheminée en pierre - 1 second salon pouvant être aménagé en chambre - 1 salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon - 1 cuisine aménagée et equipée - 1 suite parentale avec salle de bain et WC - 1 grand bureau - 1 buanderie - WC séparé A l'étage : - 1 chambre avec salle d'eau - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau avec WC - 1 WC séparé Le gîte attenant peut s'intégrer à la maison comme une pièce supplémentaires, ou être loué de façon indépendante. Le gîte d'environ 70 m2 se compose comme suit : - 1 séjour - salon - 1 cuisine - 1 WC - 1 chambre avec salle d'eau et WC à l'étage Le gîte génère envrion 14.000 € par an. La maison se situe en retrait de la route, au fond d'une grande cours offrant de nombreuses places de stationement (plusieurs places sous carport). Prêt de 180 m2 de dépendances peuvent être aménagées. Huisseries : PVC double vitrage (volets électriques) Type de chauffage : Fioul / Électrique DPE : F (352) GES : F (76) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 700 € et 14 560 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 795 000 € HAI Taux d'honoraires : 4,6 % soit 760 000 € hors frais. Taxe foncière : 2 680 € (avis 2025) Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Z5NVE8Fe1pA Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

EXCLUSIVITE ! Idéalement située au coeur de Giberville, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Une maison fonctionnelle et lumineuse Elle est constituée d'un séjour/salon spacieux, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante permet une organisation conviviale du quotidien et peut s'adapter à tous les projets d'aménagement. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de profiter d'un espace personnel. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux WC indépendants, un véritable atout pour la vie familiale. Un sous-sol complet et un vaste terrain (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corps de Ferme à Haut Potentiel à Courseulles-sur-Mer, Calvados (14), Basse-Normandie à vendre. Situé dans un hameau très calme, à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer et des Plages du Débarquement (Juno Beach), ce domaine d'exception se divise en trois parties : une maison d'habitation, une grange à rénover et des terrains à bâtir. **Maison d'Habitation (179 m²)** - Parfaite pour une revente ou pour y vivre. Cette maison de caractère offre une vie de plain-pied, incluant un séjour avec insert, une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à rénover, deux bureaux et des combles aménageables. **Bâtiment en Pierre (250 m² au sol)** - Exposé plein Sud, ce bâtiment bien entretenu est le cœur du projet de rénovation. Avec sa hauteur sous plafond, il est possible de créer un étage complet pour atteindre environ 500 m² habitables, parfait pour des lofts ou gîtes dans un secteur touristique recherché. **Dépendances et Stockage** - Le domaine inclut quatre hangars en bon état, idéaux pour un artisan ou pour le stockage (bateaux/caravanes), avec la possibilité de générer un revenu complémentaire ou d'utiliser ces espaces comme grands ateliers. **Opportunité Foncière : 3 Terrains à Bâtir** - Le terrain de 5 427 m² permet le détachement de trois lots d'environ 600 m² chacun. Un permis d'aménager est déjà disponible, facilitant cette opération de division. **Points forts :** Hameau calme, proximité de la mer, structure saine et possibilités de découper la propriété pour maximiser la rentabilité. Cette ferme à acheter à Courseulles-sur-Mer est proposée au prix de 476 560 euros HAI, incluant 3.6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 euros net vendeur. Pour toute question concernant ce bien, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email. Si vous êtes propriétaire et souhaitez vendre, je propose une estimation gratuite ainsi qu'une stratégie de diffusion optimale. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Romain d'ARBAUD au 0618589216 ou à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain d'ARBAUD, agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967.

Prix au m² le plus bas

311 000 €

806 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 386 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Le Mesnil-Patry (14)

Jolie propriété, au calme mais pas isolée, à dix minutes à l'ouest de Villers Bocage. Venez découvrir ce superbe ensemble, à faire revivre, composé d'une grande et belle maison de maitre, d'une dépendance en pierre, servant de garage et atelier, d'un étang, d'un herbage de presque 5000m² et d'un puit. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de jeux, d'une salle à manger, d'un salon et de toilettes. Au premier étage, quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, quatre chambres et une salle de bains avec des toilettes. Menuiserie en simple vitrage, chaudière au fuel. Vous avez des idées et des envies, cette propriété laisse libre cours à votre imagination. Venez visiter, vous serez sous le charme Ce bien vous est présenté par Antoine Vandenbussche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX ! VUE MER DE L ETAGE ! CENTRE VILLE : immeuble à usage d 'habitation pouvant être divisé en 2 logements indépendants. T 1 : pièce à vivre, cuisine aménagée, salle d'eau; wc. T 3 : pièce à vivre, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, dont 2 en enfilade. Chaufferie-buanderie, douche 'retour de plage'.

Propriété ancienne de caractère à vendre à Bayeux, Calvados, en Basse-Normandie, avec logement indépendant et un terrain clos de murs de 783 m². Située à proximité immédiate de Creully-sur-Seulles et de ses commodités, cette maison Bayeux à acheter se distingue par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. L'ensemble est accessible par un porche avec un portail en bois, s'organisant autour d'une cour intérieure intime. La maison principale fait environ 220 m² et a été majoritairement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée (16 m²), un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois (plus de 50 m²), un W.C indépendant et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres (26, 28 et 36 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau à finaliser, ainsi que deux salles de bains (une à terminer) et un W.C indépendant. Des travaux de finition sont à prévoir. Le logement indépendant de 78 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une mezzanine (chambre), d'une salle d’eau avec W.C et d'une chambre avec dressing. Des rafraîchissements sont à envisager, et une possibilité de lien avec la maison principale existe. Une partie supplémentaire à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle peut être utilisée comme habitation complémentaire, gîte ou pour une activité professionnelle. Elle comprend une entrée, des sanitaires, une cave, un atelier et un étage avec cuisine, chambre et grande pièce. Les extérieurs incluent un terrain clos de murs (783 m²), une cour intérieure, une charreterie, un atelier, une cave et un bûcher. Le chauffage est assuré par fioul, électrique et poêle à bois, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Les menuiseries de la maison principale sont en PVC double vitrage et l'assainissement est individuel. Les atouts de cette vente maison Bayeux sont indéniables : une bâtisse de caractère, une double habitation et un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme, proche des commodités et du littoral. Informations pratiques : Prix : 530 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur). Taxe foncière : 2 085 €. DPE réalisé le 17/05/2025 : Classe F (411 kWh), GES F (90 kg CO). Estimation des dépenses énergétiques : entre 12 620 € et 17 130 € par an. Ce bien est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Ranville, Calvados, Basse-Normandie. Cette maison de maître de plus de 300m2 est édifiée sur un parc arboré de 4750m2. Ancien château du XVIIIe siècle, reconstruit au XXe siècle, elle est idéale pour une famille, pour recevoir des convives ou pour des escapades en Normandie. Située à 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg, la propriété se compose d'un salon, d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'un espace culinaire avec une grande cheminée. Vous y trouverez également six chambres, dont une master room de plus de 80m2 avec deux dressings, une buanderie et une cave à vin. Deux garages fermés, un atelier et une dépendance offrent la possibilité d'aménager une maison d'amis. Le parc est orné d'arbres tricentenaires, d'une fontaine et d'une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Il est aussi possible d'acquérir le bien avec trois terrains constructibles supplémentaires (3.289m²).

Exclusivité - Mandat Gagnant. Découvrez cette maison à acheter à Evrecy, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située de plain-pied, elle propose 4 pièces d’environ 79m², sur un terrain de 630 m². Vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des WC. Le sous-sol complet ajoute un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Evrecy. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Corentin LEROUVILLOIS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 851028829 - CAEN.

À vendre, charmante propriété ancienne en pierre de 206 m² située à Thaon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéalement positionnée entre Caen, Bayeux et les plages normandes, cette maison atypique allie le charme d'autrefois à des matériaux d'époque de qualité. Située dans un quartier recherché, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à quelques pas, ce qui rend votre quotidien ravi et pratique.Les volumes spacieux et la luminosité abondante offrent un cadre de vie agréable. Les caractéristiques d'époque, telles que les poutres apparentes, les cheminées anciennes et le parquet en bois massif, ajoutent à l’authenticité de cette demeure, idéale pour les véritables amateurs de patrimoine.La propriété comprend une cuisine indépendante entièrement aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, parfait pour des moments de convivialité. Vous disposerez également d'un salon confortable, d’un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance chaleureuse, où se mêlent des matériaux de qualité et une belle luminosité.Le bien est complété par une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage ouvert. Son grenier de 60 m², accessible indépendamment, représente un potentiel d'aménagement considérable : chambres supplémentaires, logement annexe ou atelier.À l'extérieur, le jardin clos et arboré ainsi que la cour vous permettront de profiter des journées ensoleillées et de moments de détente.Cette propriété à acheter à Thaon est véritablement exceptionnelle. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations au 06.66.57.71.58 ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Floriane Boitard (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 775 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :Date du diagnostic : 20/10/2025Score DPE : 377 kWhEP/m²/anScore GES : 89 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7970,00 € et 10850,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 272 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Le Mesnil-Patry (14)

Maison en Pierre de 125 m² à Rénover Entièrement A 10 min de la mer et 20 min de Caen . Fort Potentiel Description du bien : D'une surface habitable de 125 m², cette maison se distingue par ses murs en pierre et ses poutres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable. Elle se compose actuellement de quatre chambres et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Ce bien s'adresse aux bricoleurs avertis, aux investisseurs ou à une famille désirant façonner son futur lieu de vie. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

À seulement 15 minutes de Caen, découvrez cette charmante propriété ancienne en pierre de 206 m², à ne pas manquer ! Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison marie à la perfection le charme de l'ancien et l'élégance des matériaux d'époque. Dans un quartier prisé, toutes les commodités (commerces, pharmacie, pôle médical) se trouvent à quelques minutes à pied, garantissant un quotidien agréable et pratique.Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la lumière qui inonde chaque pièce. Les éléments d'époque, tels que les poutres apparentes et les cheminées anciennes, ajoutent une touche unique à cette propriété Caen à vendre, idéale pour les amateurs d'authenticité.Vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée pour préparer vos repas en toute sérénité. Le grand séjour, orné d'une cheminée et d'un poêle à bois, est parfait pour des moments conviviaux. Le salon, également doté d'une cheminée, constitue quant à lui un espace de détente. Au rez-de-chaussée, un bureau est disponible pour vos besoins professionnels ou de lecture, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Chaque chambre offre un cadre chaleureux et lumineux, pour une atmosphère accueillante.Ce bien est également complété par une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage ouvert. Un grenier de 60 m², avec un accès indépendant, représente un véritable potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, logement annexe, salle de jeux, atelier…).À l'extérieur, la cour et le jardin clos et arboré sont des lieux parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente.N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Caen, pleine de caractère et d'authenticité. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.66.57.71.58 !Cette annonce référence 311699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI), immatriculée au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.Prix : 775 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/10/2025 : DPE score de 377 kWhEP/m²/an et GES de 89 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 7970.00 € et 10850.00 € par an, en se basant sur les prix moyens d'énergie de l'année 2022, abonnements inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à l'achat une Maison de luxe à acheter à Bayeux, au sein du département Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans une rue prisée du centre-ville, ce remarquable Hôtel particulier construit en U avec deux ailes latérales entourant une cour intérieure est embelli par un jardin clos orienté au sud, offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Cette propriété, qui a un riche passé historique, fut le palais épiscopal entre 1906 et 1912, et a été détenue par l’évêque Thomas Lemonnier après la loi de séparation des Églises et de l’État. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 416 m². En entrant par l'imposante porte cochère, vous découvrirez un vaste vestibule avec une grande porte menant à la cour intérieure. À gauche, un escalier d'honneur mène à un séjour à restaurer et une cuisine avec des éléments anciens. L'aile droite abrite un bureau intime, des espaces de service, des toilettes, une véranda orientée à l’est et un salon avec bow-window et cheminée. L'étage noble du XVIIIème siècle présente des pièces de réception traversantes, dont une salle à manger avec plafond à double caissons et un grand salon avec boiseries. Le deuxième étage est consacré à des espaces de couchage avec six chambres et plusieurs sanitaires. Des annexes complètent la propriété. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette Maison de luxe à vendre représente une opportunité idéale pour une famille ou comme maison d'hôtes, et constitue l'un des hôtels les plus iconiques de Bayeux.

Opportunité Unique pour Investisseurs : Maison de Ville de 3 Appartements à Caen, proche de l'Université. Cette maison en monopropriété d'environ 110 m², située dans un secteur prisé de Caen, est idéale pour un projet d'achat maison Caen avec un fort potentiel locatif. Composée de trois appartements déjà loués, cette vente maison Caen garantit une gestion simplifiée et des revenus immédiats : * T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m² avec séjour, cuisine séparée, chambre et salle de bain (Loué 450 €) * Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m² avec séjour, cuisine équipée et salle d'eau (Loué 420 €) * T3 à l'étage : 52,41 m² lumineux avec entrée indépendante, salon-séjour spacieux, deux chambres, cuisine aménagée et salle d'eau (Loué meublé 650 €) Atouts supplémentaires : * Cave en sous-sol * Garage et annexe, offrant un potentiel de valorisation ou de stockage * Stationnement privatif pour plusieurs véhicules * Revenu locatif stable de 1520€ par mois, avec une rente de 5,10% * Pas de charges de copropriété * Emplacement stratégique, à proximité de l'Université, des services et des transports. À visiter sans tarder ! Cette annonce portant le numéro 325515 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marina Fretay (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix : 357 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/03/2026, avec un score DPE de 345 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3470,00 € et 4740,00 € par an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison T4 en vente à Rots, Calvados, située dans un secteur prisé au nord-ouest de Caen. Ce bien, d'une superficie de 120 m², s'étend sur un terrain d'environ 1100 m² et constitue une véritable opportunité pour un achat maison Rots.Localisée à seulement 10 minutes de Caen, cette maison à acheter à Rots offre :- Un jardin calme dans un ancien lotissement- La possibilité de vivre de plain-pieds- Un grand sous-sol couvrant toute la superficie de la maisonConstruite en 1989, la maison comprend :Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie - Une cuisine séparée et équipée - Une chambre - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC À l'étage : - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC - Une pièce dressing Le sous-sol est complet, comprenant un espace garage, un espace de stockage et une buanderie. Type de chauffage : Fioul DPE : F (288) GES : F (76) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4060 € et 5550 €. Consommation réelle d'énergie : 1600 € chauffage + 600 € électricité Taxe foncière : 822 € Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 310.000 € FAI (honoraires de 7 % inclus, soit 290.000 € hors frais). Pour contacter l'agence UNI IMMOBILIER, appelez Laura Vissault au 06 85 38 60 45 ou par email à lvissault@uni-immobilier.fr. Cette annonce est rédigée par l'agence UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier.

Caen nord - commune prisée et toutes commodités, Propriété de plus de 300 m², situé dans un bel environnement verdoyant, comprenant: splendide hall d'entrée, vaste séjour/salon (+cheminée) - salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, vestiaire, bureau et suite parentale au rdc. Etage: palier, 4 chambres, 2 sdb, 1 sde. Sous-sol total: chaufferie, salle de jeux, garage double, cave. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 hectare. Prévoir travaux. Honoraires charge acquéreur 4.75%. Classe énergie F 'Logement à consommation énergétique excessive' (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAEN HASTINGS : emplacement exceptionnel pour cette propriété à rénover de 200m² disposant d'un terrain clos et arboré et à l'abri des regards de plus de 860m². Elle dispose de 6 chambres, séjour avec cheminée, cave complète, garage, nombreuses possibilités. Beau potentiel ! RARE A LA VENTE ! Classe énergie : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8110 euros et 11020 euros. Référence agence : 1301

Votre agence Laforêt Courseulles-sur-Mer vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Ver-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 150 m² Carrez et exposée Est-Ouest, cette maison à acheter à Ver-sur-Mer est idéalement placée à proximité du bourg, des commerces et de l'école. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée mène, d'une part, à une cuisine et, d'autre part, à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre deux vastes chambres sous combles. La maison comprend également une partie attenante avec un séjour et kitchenette, ainsi qu'une chambre et un point d'eau à l'étage. Cette partie peut être indépendante, offrant la possibilité d'une découpe pour un logement séparé avec terrain associé, idéal pour de la location, comme l'ont précédemment fait les propriétaires actuels. La toiture et les joints entre les pierres ont été entièrement refaits à neuf, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est actuellement libre de toute occupation.

Découvrez cette villa des années 1930 à vendre, idéalement située au cœur de Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité des commerces et de la plage, cette maison à acheter à Courseulles-sur-Mer dispose d'une vie de plain-pied, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de douche et toilettes, un jardin d'hiver, une buanderie et des toilettes. - Au premier étage : deux chambres, une salle de douche avec toilettes et un dressing. Le bien est également agrémenté d'un garage et d'un jardin arboré tout autour. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'Agence du Cap - Caroline CAVIER au 07.84.39.03.17. Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI.

Maison de charme à rénover entiérement avec un jardin – Bény-sur-Mer (Calvados) À seulement 15 minutes de Caen et 5 minutes des plages ! Située au cœur du village prisé de Beny-sur-Mer, cette maison traversante exposée plein sud séduira les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, entre terre et mer, elle offre un véritable potentiel pour un projet de maison principale, de gîte ou de location saisonnière type Airbnb. Description du bien : Une maison en pierre, avec terrasse plein sud, jardin clos et second jardin attenant idéal pour un potager. L'intérieur, à repenser selon vos envies, se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante Un séjour avec cheminée à insert Une salle de bains avec double WC Un débarras et une cave à vin À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses dont une possédant sa salle d'eau. Un palier pouvant faire office d'espace détente ou bureau Le grenier aménageable offre un superbe potentiel avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre et une troisième salle de bains déjà partiellement prévue. Les plus : Maison à 3 chambres huisseries récentes en PVC double vitrage Cheminée Espace Buanderie en pierre avec chaufferie et un garage et ses combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb) Travaux à prévoir : L'électricité et le système de chauffage sont à remettre au goût du jour — l'occasion rêvée de personnaliser intégralement cette demeure au charme authentique. Cadre de vie : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un dépaysement total à quelques minutes seulement des plages normandes et des commodités de Caen. Un lieu plein de caractère, parfait pour un projet familial ou touristique (gîte de France, chambres d'hôtes, etc.). Référence agence : peugnet.m20@gmail.com

Vous rêvez de créer votre propre havre de paix à Caen? Cette maison spacieuse de 190m², avec 6 chambres, offre une toile vierge pour concrétiser votre vision de la maison parfaite. Potentiel Illimité : Avec ses généreuses dimensions, cette maison offre un espace considérable pour créer une résidence unique selon vos goûts et besoins. 6 Chambres : Idéale pour une grande famille, une utilisation mixte résidentielle ou même une conversion en espaces polyvalents. Localisation Privilégiée : Située à Caen, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports, elle offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Opportunité d'Investissement : Parfait pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, cette propriété offre un potentiel significatif de valorisation. Sans vis a vis sur un terrain de 840m2. Garage et sous sol Gaëtan Mouchel Agent Commercial R.S.A.C CAEN 978 651 008 (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Au calme, dans un environnement agréable, maison ancienne composée d'une entrée, cuisine séjour, deux chambres, salle de bains, WC et combles ; travaux à prévoir ; grand garage et dépendance en pierre, le tout sur environ 600 m² de terrain clos. EXCLUSIVITE BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Caen, située au cœur de la ville (intra boulevard) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette grande maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour avec accès à un jardin arboré de plus de 800 m², une cuisine indépendante et deux chambres (ou bureaux) avec possibilité de créer un point d'eau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant une séparation aisée en deux espaces distincts, idéale pour une profession libérale. Un vaste sous-sol, un garage et une dépendance complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 8110.00 et 11020.00 €.

À saisir, charmante maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété ensoleillée de 80 m² se trouve dans un quartier très calme idéal pour les amoureux de la tranquillité. En plain pied, elle bénéficie d'une dépendance de 40 m², entièrement indépendante, parfaite pour un adolescent, un senior, ou pour générer des revenus par le biais de la location courte durée ou d'un bail étudiant.Située en impasse, la maison offre un accès facile à tous les commerces et commodités à pied, ainsi qu'à des transports en commun fréquents, dont la ligne 2 en direction de la gare SNCF et la ligne 3 vers le campus et l'aéroport. Vous serez à seulement 4 minutes du Palais des sports.La maison principale présente une belle hauteur sous plafond avec un hall d'entrée menant à une cage d'escalier baignant dans la lumière naturelle. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, et la possibilité d'aménager le garage et l'appentis en chambre parentale ou d'agrandir le séjour. À l'étage, la mezzanine abrite deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter du soleil.Données techniques importantes : chaudière à gaz récente (2022), toiture et gouttières neuves (2023), double vitrage au séjour, parquet à l'étage. DPE F : 387 kW/m²/an et GES F : 82 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 790 € et 3 810 €.La dépendance comprend deux pièces avec cuisine, WC indépendant et salle de bain, et offre un grenier à aménager de 25 m², dont 10 m² habitables. DPE : F 397 kW/m²/an.Taxe foncière : 2 200 €. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une location courte durée, un pied-à-terre ou pour un professionnel libéral. Terrain de 402 m² et sectorisation scolaire au Groupe Jean Moulin.Mandat exclusif 113 744, prix de 462 900 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,97%). Cette maison à acheter à Caen vous est proposée par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

À vendre, cette maison à LONGUES-SUR-MER, Calvados, en Basse-Normandie, vous offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. D'une superficie d'environ 78 m², elle est conçue de plain-pied et présente de nombreux atouts : une véranda exposée Sud-Est, un salon/séjour spacieux de 28 m², une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que deux chambres confortables de 10 m² et 11 m². De plus, vous disposerez d'un garage de 21 m² avec mezzanine et d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Le terrain de 1 271 m² est agréable et sans vis-à-vis. Longues-sur-Mer est une commune recherchée du Bessin, située à proximité des plages du Débarquement, offrant un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de Bayeux pour vos besoins quotidiens, et proche de Port-en-Bessin pour ses services, comme le port de pêche et de nombreux restaurants. Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Pour un achat maison LONGUES-SUR-MER, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre projet est ma priorité. Prix de vente : 220 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445

À THUE ET MUE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter THUE ET MUE, située dans un village plein de charme entre CAEN et BAYEUX. D'une superficie d'environ 115m², elle est idéale pour les familles cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de réception, une cuisine, une salle d'eau pratique, des toilettes séparées et un accès direct au garage. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes viennent compléter cet étage. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer davantage d'espace de vie. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison THUE ET MUE à vendre regorge de potentiel. Située dans un quartier bucolique à proximité de Bretteville l'Orgueilleuse, elle marie charme et fonctionnalité. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (Conformément aux lois en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.)