Achat Maison à Le Nizan (33) : 1 003 annonces

Prix au m² le plus bas

236 700 €

1 864 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Le Nizan (33)

EXCLUSIVITE LE NIZAN - Ce bien coup de cœur à vendre est une maison en pierre de 127m², entièrement rénovée, idéalement située au cœur du village de LE NIZAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à LE NIZAN dispose d'une pièce de vie spacieuse de 46m² avec une cuisine aménagée, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1067m², offrant un charme indéniable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,2%. Prix hors honoraires : 237500 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Émilie Brouillard vous propose une maison à acheter au Nizan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de campagne, nichée sur un magnifique terrain arboré de 8461 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de Langon et Bazas, elle se trouve à environ 60 km de Bordeaux.Avec une superficie de 222 m² habitables, cette maison Le Nizan à vendre comprend 5 pièces. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux espace de vie rénové de 58 m² avec une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un cellier et un WC séparé.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la nature, agrémentée d'une véranda de 54 m² et d'une piscine (8X4) bien exposée pour bénéficier de lumière naturelle tout au long de la journée.Ce bien dispose également d'un séchoir à tabac de 120 m² à rénover ou à utiliser comme garage, d'un abri équipé pour recharger deux véhicules électriques, ainsi que d'un puits.De plus, des équipements modernes sont inclus : fibre optique, chauffage au bois (à bûches) et pompe à chaleur, système de sécurité avec interphone, alarme et vidéosurveillance, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique et fosse toutes eaux aux normes.Si vous recherchez une maison alliant authenticité et confort moderne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Pierre-de-Mons (33210), située à 40 minutes du centre ville de Bordeaux (33000) et 5 minutes du centre ville de Langon (33210), découvrez cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 avec piscine récente et terrain clos d'environ 1024 m2 dans un quartier calme. ST PIERRE DE MONS - BELLE MAISON INDIVIDUELLE avec PISCINES Construction année 2000 et extension en 2007, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 38 m2 avec poele à bois, cuisine équipée récente avec cellier, salle à manger, 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une 5ème chambre ou bureau pour télétravail, une salle de bain et un wc indépendant. Une piscine récente (2022), un garage indépendant et 2 terrasses complétent ce bien à visiter sans tarder ! Menuiseries double vitrage, assainissement tout à l'égout et taxe foncière (1100EUR). Ce bien vous est présenté par votre agence Immobiière du château A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle propriété à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 138m2 est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le salon-séjour spacieux et lumineux de 41m2 est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, Directeur d'Agence et Expert Immobilier. La maison est également dotée d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain de 6586m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bernos-Beaulac.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 1500m2, idéale pour un achat maison Aillas.

À Podensac, dans la Gironde en région Aquitaine, se présente une opportunité à ne pas manquer : une maison à acheter à Podensac. Ce projet de construction situé à quelques minutes du centre et à proximité de Bordeaux se trouve dans un nouveau lotissement, sur un terrain viabilisé d'environ 650 m². La maison à vendre fait partie d'un projet Demeures d'Aquitaine et offre une surface habitable de 85 m² avec un garage de 15 m². Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier qui relie le garage à la pièce de vie, bénéficiant d'une double orientation. Le prix du projet comprenant le terrain et la maison est, toutefois, hors frais de notaire et de raccordements. Nos modèles sont entièrement personnalisables. Pour davantage d'informations, contactez Julien Giacomelli, Les Demeures d'Aquitaine.

L'agence Arthurimmo Bazas vous propose à la vente une propriété Bazas à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique landaise en pierre d'environ 180 m² nécessite une rénovation complète et se cherche une seconde vie dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de projets de rénovation. La maison principale comprend : - Une surface d’environ 180 m² - Une bâtisse de caractère à rénover - Des fenêtres récentes en double vitrage - De généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent : - Une magnifique grange en pierre, parfaite pour un projet d’habitation, gîte, atelier ou salle de réception - Un haut-vent de stockage fournissant un espace couvert supplémentaire pour du matériel, des véhicules ou une activité agricole. Le terrain est une parcelle d’environ 5 hectares attenants, avec la possibilité d’acheter 10 hectares supplémentaires. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet équestre, agricole ou un mode de vie au vert. Cette propriété Bazas à vendre est un bien très rare sur le secteur, alliant proximité avec les commodités et vaste espace Rural. Elle se prête parfaitement comme résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel. Un accès rapide aux commerces, écoles et services vient compléter ce tableau attrayant. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à vendre à Pondaurat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante petite maison dispose d'un terrain, d'une grange, d'un garage et d'un atelier. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Située dans un joli village, cette maison est à quelques pas d'un bourg dynamique qui offre école, épicerie et services de proximité. Cette propriété est idéale pour un achat maison Pondaurat, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'autonomie, comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Nichée dans un environnant verdoyant, elle présente un beau potentiel de vie. Les atouts incluent un environnement tranquille dans un village plein de charme, ainsi qu'un terrain attenant constructible, parfait pour vos projets écologiques. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge pour un mode de vie plus simple, cette maison à acheter à Pondaurat vous propose de belles possibilités à un prix attractif.

ARTHURIMMO BAZAS vous propose en vente une maison à Aillas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 304 m² offre la possibilité de créer deux habitations distinctes et dispose d'un séchoir de 80 m² pouvant être réhabilité. Le tout est situé sur un terrain de 13 967 m², idéal pour un projet d'achat maison Aillas.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²

À 16km de Le Nizan (33)

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison de 6 pièces d'une surface de 124 m², comprenant 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine et deux salles de bain. C'est une belle opportunité pour un achat maison Aillas.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

703 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²

À 11km de Le Nizan (33)

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Captieux à rénover, idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Située en plein centre-ville de Captieux, dans le département de la Gironde, cette maison à acheter dispose d'une superficie de 90 m2. Elle comprend 2 chambres et 2 salles d'eau, avec des travaux à terminer. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un espace modulable, parfait pour optimiser le confort.

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Plongez dans un univers où l'authenticité et le confort se rencontrent avec cette superbe maison de 7 pièces à Savignac, un véritable havre de paix de 252 m². Nichée sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété vous invite à savourer l'air pur et la tranquillité de la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Un cadre spacieux et lumineux Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine moderne, équipée avec soin, qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière. L'impressionnante hauteur sous plafond et l'agencement généreux de cet espace convivial créeront une atmosphère agréable et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec baignoire balnéothérapique et douche, une chambre supplémentaire ou bureau avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Le palier lumineux mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité, offrant à la fois intimité et espace. Des prestations de qualité À l'extérieur, vous profiterez d'un garage sécurisé, d'un séchoir traditionnel et d'une piscine accueillante, idéale pour les journées ensoleillées. Située dans un quartier résidentiel de Savignac, à proximité des écoles et des parcs, cette maison est l'endroit parfait pour allier sérénité et confort, à quelques pas des commodités. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 502 € DPE : C Chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec panneaux solaires Eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations complémentaires relatives à l'urbanisme, aux servitudes cadastrales, au zonage, aux droits de préemption, aux risques d'inondation et aux mouvements de terrain sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les contrôles techniques, expertises, certificats ou autorisations administratives obligatoires. Il appartient aux acquéreurs ou à leurs conseils d'obtenir et de vérifier l'ensemble des pièces officielles et des rapports actualisés auprès des services compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Gajac Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) Idéalement située - À découvrir à Gajac (33430) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 85 m² et 1 730 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : boucherie-charcuterie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 180 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

À Preignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de plain-pied à acheter. Avec une surface habitable de 75 m², elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et deux chambres équipées de placards. Située dans un cadre calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour un premier achat. Pour garantir votre confort de vie en conformité avec la RE2025, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 118 973 EUR, à noter qu’il n'inclut pas la fourniture et la pose de certains éléments ainsi que les frais de notaire et d’aménagement intérieur. Cette maison Preignac à vendre vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2021 sur une surface totale de 314 m2, offre une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de plain-pied comprend un double séjour lumineux de plus de 80 m2, une cuisine semi-professionnelle parfaitement équipée avec double fours, double chauffes plats et double réfrigérateurs. Elle dispose également de 3 suites spacieuses avec salles de bains privatives, d'une quatrième chambre, d'un bureau, ainsi qu'un grand garage pour plusieurs véhicules et des places de parking supplémentaires. Un cellier et une buanderie complètent le tout. De plus, un système audio intégré est présent dans toute la maison et à l'extérieur. Les prestations se poursuivent à l'extérieur avec une cuisine d'été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Un cadre unique où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Comptez seulement 5 minutes pour rejoindre le centre-ville et les commerces, et 10 minutes pour la gare (Cérons). Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Bordeaux. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à faire votre demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

iad France - Semillia Ghoul vous propose : Maison à acheter à Podensac - Grand potentiel sur un terrain de 880 m² - Située au cœur de la charmante commune de Podensac, cette maison individuelle de 141 m² répartie sur deux niveaux offre une opportunité rare pour un projet familial ou multigénérationnel. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Des travaux seront à prévoir. Podensac, une commune dynamique de la région Aquitaine, séduit par son cadre de vie agréable et son accès rapide à Bordeaux (seulement 30 minutes en voiture ou en train). Vous aurez accès à : - Des écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité, - Un accès facile aux transports (gare TER, bus, axes routiers), - Des commerces de proximité, un marché local et des services essentiels accessibles à pied, - De nombreux espaces verts pour des balades en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces principales : 4 chambres, un bureau, salon, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cuisine séparée et un cellier. Chaque niveau dispose de son accès indépendant, offrant diverses possibilités d'aménagement : - Deux logements distincts pour deux familles ou pour un projet locatif, - Une grande maison familiale avec espace de vie sur deux niveaux, - Ou encore un espace professionnel indépendant à domicile. Le vaste terrain de plus de 880 m² vous permettra de créer un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou un espace détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cette maison à Podensac et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réalisez votre rêve d'achat maison à Villandraut dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ! IGC Langon vous propose une maison moderne, alliant esthétique, ergonomie et confort. Ce modèle Dune, conçu pour optimiser la circulation intérieure, vous offre un cadre de vie agréable grâce à sa qualité acoustique et thermique, ainsi qu'à sa luminosité. S'étendant en plan en L, la maison comprend un grand salon-séjour et un coin nuit avec trois chambres distinctes. Conforme à la RE 2020, elle intègre les dernières technologies de chauffage et de domotique, garantissant un confort optimal toute l'année. Maison prête à personnaliser, avec frais de viabilisation et de raccordement inclus. IGC vous accompagne dans votre projet de vente maison à Villandraut, afin de bâtir la maison de vos rêves. Votre futur chez-vous vous attend, contactez IGC Langon pour plus d'informations et planifiez votre visite au 05.56.62.25.09.

Ref VM481. L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose un projet de rénovation complète pour cette maison en pierre de 86 m², accompagnée d'un garage attenant de 42 m², soit un total de 128 m² à rénover. Située à 5 km de Bazas et 10 km de Langon, cette maison à vendre se trouve sur une parcelle verdoyante de près de 2000 m² orientée vers la campagne environnante. Actuellement, elle comprend deux pièces : une de 52 m² avec cheminée en pierre, et une autre de 34 m² que vous pourrez aménager selon vos souhaits. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Bazas pour les amateurs de rénovation ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 880502125, Gironde, Aquitaine.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Réf VM 1085Découvrez cette maison Langon à vendre, une bâtisse au charme historique datant du siècle dernier, qui fut autrefois un moulin. Cette propriété se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 76 m², intégrant l'ancienne meule, une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tout cela donnant sur une magnifique véranda de 30 m². La chaufferie est équipée d'un cumulus thermodynamique et d'une pompe à chaleur Air/Air. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres, une salle d'eau supplémentaire et un dressing. Un gîte plein de charme avec des murs en pierre apparente vous attend également. Il dispose d'une pièce de vie accueillante avec poêle à bois et cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce charmant espace. À l'extérieur, deux dépendances d'une surface totale de 50 m² raviront les amateurs de bricolage. La piscine entourée de verdure promet des moments de détente pour toute la famille. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Honoraires inclus de 3,98 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 654 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie pour l'année 2021 : entre 1 400,00 et 1 970,00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 837482758.

REF VM905 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une propriété équestre sur 13 hectares, elle se situe à 15 kms à l'ouest de Bazas. La propriété se compose d'une habitation principale de plus de 200Mm2, un bâtiment pouvant être réhabiliter en chambre d'hôtes ou logements de plus de 120m2. Pour compléter la propriété, un hangar de stockage de 100m2 attenant à la maison, une écurie composée de 11 box, ateliers et sellerie, une carrière, des paddocks .... La propriété possède son propre forage, l'assainissement n'est pas en conformité. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1649.00 et 2233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

1 408 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
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À 6km de Le Nizan (33)

EXCLUSIVITÉ - À 10 km de la sortie autoroute de BAZAS à VILLANDRAUT !Vous souhaitez procéder à un achat maison Bazas qui répond à toutes vos attentes sans passer vos week-ends à entretenir un grand jardin ? Cette maison de ville, rénovée par un architecte en 2010, est faite pour vous !Elle propose :- Un salon accueillant avec poêle à bois, idéal pour les soirées détente.- Une cuisine séparée spacieuse, parfaite pour cuisiner de bons plats.- Un cellier pratique pour tous vos rangements.- Un WC au rez-de-chaussée, pour plus de commodité.À l'étage, vous découvrirez :- 3 véritables chambres, dont une très grande de 22 m², comparable à un studio parisien.- Une salle de bains avec WC, pour votre confort.La maison bénéficie d'un stationnement juste devant, vous évitant les tracas de stationnement. De plus, avec un espace extérieur inexistant, vous pourrez profiter de votre temps libre sans corvées extra.C'est véritablement un coup de cœur à ne pas manquer ! Si vous souhaitez la visiter depuis chez vous, une vidéo est disponible sur mon site.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

LCA vous propose un terrain de 900M2 en deuxième ligne sur la commune de Marimbault, à seulement 3km de Bazas et de tous les commerces, ainsi que de l'entrée de l'autoroute. Contacter Jean Marie au O6.62.28.97.13 afin de réaliser votre projet de vie. On s'occupe de tout.Découvrez cet appartement neuf de 80 m2 à l'esthétique contemporaine. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte (avec un accès direct au garage intégré). Il comprend également un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Moderne et lumineux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité.Comme tous nos programmes neufs, nous pouvons le personnaliser et l'adapter à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marimbault, Gironde, en région Aquitaine !

Située au cœur de Prechac. Maison de ville sans jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités de première nécessité. Elle offre : Un vaste logement d'environ 160 m², lumineux et fonctionnel. Un appartement d'environ 55 m², idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2502 et 3386 Euros/an (année de référence 2022)