Achat Maison à Le Pian-Médoc (33) : 61 annonces

Au Pian-Médoc, dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette belle maison landaise entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1100 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison développe 185 m2 habitables (209 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et donne sur le jardin. La cuisine équipée est entièrement neuve. Sur ce même niveau, nous retrouvons également un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles à l'étage et dans la suite parentale. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre plusieurs espaces de détente, une belle terrasse abritée, une piscine semi enterrée au sel et chauffée (pompe à chaleur) avec terrasse et salon d'été. Une grande allée privative mène à l'arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un carport attenant à la maison ainsi qu'un double garage de 50 m2 complètent le tout. Située à 2 mins d'une zone commerciale, écoles à proximité, réseau bus collèges/lycées. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Rare sur le secteur. Pour un dossier complet et une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison LE PIAN MEDOC située sur un terrain de 2 hectares, mêlant confort moderne et installations professionnelles. Cette propriété clé en main, construite en 2016, propose une maison lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un garage et deux terrasses. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible, au double vitrage PVC, et à une fosse septique aux normes. Les amateurs d'équitation apprécieront les installations équestres de qualité, comprenant une écurie d'environ 108 m² avec 6 boxes intérieurs, une carrière de 30x70 m (sol recyclé) et un rond de longe de 16 m de diamètre. Un hangar en bois de 100 m² est également à disposition pour le stockage. Ce domaine rare et fonctionnel est parfait pour les cavaliers et les amoureux de la nature. Retrouvez cette maison à acheter LE PIAN MEDOC dans le département Gironde, région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez David Merlen, Directeur de l'agence AJN Castelnau, au 0634025927 (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Axel Appelghem vous propose à la vente cette magnifique maison familiale située à Le Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison est bâtie sur un terrain spacieux de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, un grand séjour avec toit cathédral vous accueillera, inondé de lumière naturelle grâce à ses larges ouverture. La pièce maîtresse de cet espace est une cheminée à double exposition, qui crée une atmosphère conviviale en s'ouvrant sur le séjour et la salle à manger. Un second salon, parfait pour un espace TV ou salle de détente, complète agréablement ce lieu de vie. La maison comprend également une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte, bien agencée pour recevoir, ainsi que deux débarras fonctionnels. Le rez-de-chaussée, propice à une vie de plain-pied, offre deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est constitué de quatre chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles d’eau et d'un WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain paysager avec une belle piscine au sel de 9 x 4 m, idéale pour les chaudes journées d'été. La propriété dispose aussi de deux garages, dont un attenant à la maison, et d'un abri de jardin. Cette maison Le Pian-Médoc à vendre offre des prestations complètes, de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, ce qui en fait un bien rare pour une famille à la recherche de confort et de sérénité à proximité de Bordeaux et des commodités. Un bien à découvrir sans tarder. + de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur un terrain de 1195 m² issu d'une division parcellaire, cette propriété s'implante dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commodités. La maison de plain-pied, d'une superficie de 144 m² habitables, dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 73 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, et de deux autres chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Un garage avec accès direct au cellier et à la cuisine complètent cette offre. Pour garantir votre confort, cette maison à acheter à Pian-Médoc sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 316 138 EUR, hors taxe, frais de notaire et certains travaux de finition. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 215 000 EUR, hors frais d'agence.

Située dans un environnement paisible et résidentiel à LE PIAN-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante longère construite en 2001 offre environ 104 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'une maison à acheter LE PIAN-MEDOC. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et une buanderie attenante à la cuisine, pratique au quotidien. À l'étage, une grande chambre avec espace dressing propose un coin nuit séparé. À l'extérieur, un terrain clos de 1 326 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements (espace de détente, jardin, potager, etc.). Une dépendance est également présente, parfaite pour le stockage ou un atelier. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation déjà effectuée (combles et murs extérieurs). Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière est de 1 190 €. C'est une maison fonctionnelle et chaleureuse, alliant calme et espace, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une maison à acheter à Pian-Médoc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare se situe sur un terrain de 1195 m², au sein d'un quartier résidentiel calme et arboré, à proximité des écoles et des commodités. Une viabilisation est à prévoir. Cette maison contemporaine de plain-pied est conçue pour le bien-être et la convivialité, offrant des volumes généreux ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Avec ses belles avancées de toit et son large porche charpenté, elle se distingue par son caractère unique. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², ouverte sur la terrasse, crée un véritable espace de vie intérieur/extérieur parfait pour le quotidien. La maison comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un garage intégré. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant la réglementation RE2025. Le prix de la maison est de 265 814 EUR, hors finitions telles que peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Ce bien fait partie d'une vente maison à Pian-Médoc, proposé dans le cadre de notre projet de construction. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 215 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur un terrain de 1195 m² dans un quartier résidentiel calme et arboré, cette maison est à vendre. Elle offre un style unique et un confort optimal, mettant l'accent sur le design et le bien-être. Vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux, et une cuisine conviviale idéale pour recevoir. À l'étage, deux chambres au design soigné et une salle de bains complètent l'ensemble, tout en préservant l'intimité de chaque occupant. La maison s'adapte à vos besoins : que ce soit pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, vous avez le choix. Conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. À noter que le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison à Pian-Médoc, contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.

À Pian-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située sur un terrain de 1195 m², issu d'une division parcellaire, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commodités. Cette maison contemporaine allie élégance et fonctionnalité, offrant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'espace de vie, spacieux et convivial, est conçu pour répondre aux attentes des familles modernes. Grandes ouvertures sur l'extérieur, elle crée une harmonie entre intérieur et jardin. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, elle garantit un confort optimal conforme à la réglementation RE2025. Notez que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements tels que le revêtement de sol, la cuisine équipée, la peinture, etc. Concernant la vente maison Pian-Médoc, le prix du terrain est de 215 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 361 846 EUR. Pour concrétiser votre projet d'achat maison Pian-Médoc, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Le Pian-Médoc, Gironde, dans la région Aquitaine, proposée par votre agence 123webimmo. Située dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison contemporaine de 98 m², construite en 2019, vous séduira par son environnement privilégié. À l'entrée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition, offrant espace et confort. La maison est entretenue avec soin, lui conférant l'apparence d'un bien neuf. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, idéales pour une vie de famille agréable. Édifiée sur une parcelle de 718 m², cette maison comprend une belle terrasse et offre une vue exceptionnelle sur la forêt, garantissant calme et détente. Son bardage en bois, parfaitement soigné, ajoute une touche chaleureuse à son caractère contemporain. Une opportunité rare pour un achat de maison à Le Pian-Médoc, alliant tranquillité, luminosité, qualité de construction et proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette chance de trouver la maison à acheter à Le Pian-Médoc.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Le Pian-Médoc, vous propose une maison familiale de plain-pied à vendre. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de 129 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles. Elle dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Vous apprécierez ses beaux espaces de vie, incluant une cuisine ouverte de presque 16 m², ainsi qu'une buanderie de 9 m². Pour vos temps de repos, le chauffage au gaz de ville et une cheminée à foyer fermé vous garantiront confort durant les soirées d'hiver. Ce bien comprend également un double garage indépendant de 43,5 m², avec un accès aux combles pour un espace de stockage additionnel. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 1250 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Le Pian-Médoc, n'hésitez pas à me contacter au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison à acheter Le Pian-Médoc, située dans la belle Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 115 m², édifié sur un terrain privatif de 400 m², est un véritable coup de cœur. Nichée au cœur d'un parc boisé comprenant un plan d'eau et des terrains de tennis, cette maison est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec véranda attenante, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec grands placards. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur vous attendent. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : une orientée à l'est pour des petits déjeuners ensoleillés et une grande au sud pour vos soirées d'été. Ce bien est complété par un garage avec rochelle, un carport et un abri de jardin. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cette maison, située dans une impasse avec un portillon donnant accès au parc privé de 16 hectares, offrant des promenades agréables et un accès rapide aux écoles. Le calme et la sérénité font de cette maison Le Pian-Médoc à vendre un produit rare sur le marché. Prix de vente HAI : 447 000 euros, comprenant des honoraires de 22 000 euros. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Contactez CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS au 0684806957 ou par e-mail à de.dubois@proprietes-privees.com.

Située dans la charmante commune du Pian-Médoc (33290), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Bordeaux qui en fait un emplacement stratégique pour profiter des infrastructures et activités offertes par la métropole.À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2438 m² comprenant un garage de 27 m² attenant à la maison, une dépendance transformée en atelier et pigeonnier. L'espace extérieur généreux et bien entretenu offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées en Gironde.Une partie de se terrain se trouve en zone constructible.À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 148 m² se compose d'un grand salon de près de 50 m² avec une cheminée colossale et un coin bar pour des soirées conviviales, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables dont 2 se trouvant en rez de chaussée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une véranda lumineuse adossée au garage. Au sous sol, une magnifique cave finit les très belles prestations de cette maison de qualité.Construite en 1982, cette demeure offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille cherchant le calme de la campagne à proximité de la ville.Les plus: Maison traditionnelle de qualité, joli parc, terrain constructible, prestations de très belle qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HEBRARD, Tél. : 0766275863, E-mail : emmanuelle.hebrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493754766

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 030 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Le Pian-Médoc (33)

À Le Pian-Médoc, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 2019, impeccable et immédiatement habitable. Ici, la lumière est reine : une vaste pièce de vie ouverte, traversante, avec baies vitrées sur trois faces et cuisine équipée, crée un espace convivial et chaleureux. Lespace nuit offre une véritable suite parentale avec salle deau, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés un agencement fonctionnel, sans perte de place. À lextérieur, profitez dun jardin paysager à lavant, tandis qu'à l'arrière de la maison en plus de la grande terrasse accessible depuis la pièce à vivre, vous découvrez une vue sur un espace arboré qui vous donne ce sentiment d'espace privilégié. RARE à ne pas rater - contactez Régine au 06 59 96 14 14 sans hésiter Les atouts Maison récente (2019) Parfaitement entretenue Lumineuse Climatisation réversible Chauffage avec programmation Volets roulants électriques Portail électrique Visiophone Cumulus thermodynamique Cuisine équipée Fenêtres alu double vitrage Tout-à-légout Deux stationnements sous abri + stationnements supplémentaires Lotissement de 36 lots, sans procédure en cours Charges annuelles 200 € REF 113608 - RSAC BORDEAUX REGINE BIND EI 83228934200012 Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Pian Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie généreuse, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger s'ouvrant sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ainsi que d'une salle à manger d'été. L'espace parental propose deux chambres et un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux autres chambres. Profitez également d'une piscine et d'un jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 4.69%. Le prix hors honoraires est de 571 200 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site de Bourse Immobilier.

À vendre sur la commune de Le Pian-Médoc, en Gironde, cette maison spacieuse de 186 m2 se trouve dans un lotissement tranquille, sur une parcelle de plus de 1300 m2. Cette maison entièrement de plain-pied offre un espace de vie traversant ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine, ajoutant à sa fonctionnalité. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante avec WC. En outre, une salle d'eau avec deux douches et un WC indépendant complètent cette maison familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine de 8x4m et d'un garage. C'est une très belle opportunité pour un achat maison Le Pian-Médoc, dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 524 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 848 009 031.

iad France - Jerome Heyms vous propose: *** Nouveauté EXCLUSIVITÉ*** Opportunité rare à ne pas manquer pour une famille recherchant espace et confort ! Posez vos valises dans cette charmante maison familiale traditionnelle proche du centre, des écoles et commerces de proximités, dans un environnement naturel, au calme et sans vis-à-vis. Construite sur un vaste terrain de 1649m² arboré et entièrement clôt, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une superficie totale de 172 m², cette maison répartie sur deux étages se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée, une espace de vie salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bel espace bureau avec placard, un bel espace de buanderie, un toilette séparé, une chambre grande chambre avec salle d'eau et rangement, idéale avec son coté pour recevoir la famille et amis. Une bel espace de véranda chauffée avec un poêle à bois. A l'étage, un palier dessert un espace mezzanine (coin lecture), 3 autres chambres dont une avec un espace dressing et également une seconde salle de bain avec baignoire, cabine de douche et un second toilette. Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et intime. Il n'est pas rare d'apercevoir des animaux venant flâner au abord de la maison. Profitez des expositions Sud/Ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. La présence d'une piscine traditionnelle de 10 X 5 et une grande terrasse vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, un portail électrique avec l'interphone, sont des atouts supplémentaires pour un quotidien pratique et fonctionnel. Enfin, la maison dispose d'une atelier de 27 m² pour le stockage ou le bricolage. Mais également d'un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules mais aussi d'un carport pour protéger les véhicules. Planifions ensemble dès maintenant une visite pour découvrir tout le charme de cette demeure et imaginez-vous y construire de beaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose cette maison Le Pian-Médoc à vendre. Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied est proche des écoles et des commodités. Avec une surface habitable de 101 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille. Une véranda offre un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année. Implante sur un terrain de 836 m², cette maison permet de profiter pleinement des extérieurs. De plus, un garage de 21 m² complète ce bien. Idéale pour un achat maison Le Pian-Médoc, cette maison fonctionnelle est bien agencée et idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité en Gironde, région Aquitaine.

Maison à vendre à Le Pian-Médoc, 33290, un havre de paix de 154 m², comprenant 3 chambres et un studio indépendant, le tout sur une parcelle spacieuse de 1616 m², piscinable et arborée. Cette maison familiale est idéalement située dans un environnement calme et naturel, tout en restant à proximité des commodités telles que les bus, les commerces et les écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon attenant à la salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Vous disposerez également d'une grande chambre avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un garage de 20 m² et un studio indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée, un bureau ou chambre, deux autres chambres et un toilette séparé. Les branchements pour une douche à l'étage sont déjà en place. Le jardin, soigneusement arboré, est parfait pour installer une piscine et dispose déjà d'une terrasse de 90 m², d'une cuisine d'extérieur avec bar, ainsi que d'un abri de jardin en dur. Aucun travaux à prévoir, DPE : C. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de maison à Le Pian-Médoc, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre au Pian-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un emplacement privilégié, cette villa offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux où se mêlent salon, salle à manger et cuisine. La maison comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains attenante vous invite à la détente dans un cadre intimiste, accompagnée de quatre autres chambres bien éclairées, d'une salle de bains et d'une buanderie. Le deuxième étage dispose de trois pièces supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine est idéal pour profiter de la vie de famille et organiser des réceptions. Un cellier discret, un grand garage attenant et un abri de jardin complètent cette offre rare. Pour ceux qui envisagent un achat maison au Pian-Médoc, cette propriété est à voir absolument. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 845 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Patricia PEREZ, votre conseiller SAFTI, au 06 74 08 11 40 ou par e-mail à p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 911 046.

Située dans un cadre privilégié au Pian Médoc, cette superbe maison de 254 m² attire par ses volumes spacieux, sa lumière abondante et son atmosphère intime. Parfaite pour ceux désirant réaliser un achat maison Le Pian Médoc, elle est accompagnée d'un vaste parc de 4 232 m², entièrement constructible et divisible, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement ou d'investissement.L'intérieur se compose de pièces de vie qui bénéficient d'une belle luminosité naturelle. La maison comprend de grandes chambres, incluant deux au rez-de-chaussée et plusieurs à l'étage, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités.Les combles, spacieux et en excellent état, présentent un potentiel incroyable pour être aménagés selon vos souhaits : bureau, salle de jeux, suite additionnelle ou même espace bien-être. Les choix sont multiples.À l'extérieur, le parc, à l'abri des regards, abrite une piscine, un pool house, ainsi que deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'ateliers et de lieux de stockage. La propriété recèle encore de nombreuses surprises à découvrir lors d'une visite.Ce bien rare allie élégance, intimité, potentiel et charme : une maison Le Pian Médoc à vendre à ne pas manquer. Pour apprécier toute sa valeur, n'hésitez pas à organiser une visite. Ce bien est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Maison à vendre à Le Pian-Médoc, Gironde, Aquitaine. Cette maison de style Néo-Landaise, d'une superficie de 154 m², est située sur un terrain de 1 616 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1997, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un salon intime en contrebas. La chambre parentale avec sa salle d'eau privative permet un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, accessible depuis la mezzanine, complètent l'espace. Pratique, une buanderie/chaufferie donne accès au garage principal et à une dépendance aménagée, parfaite pour recevoir ou une activité indépendante. Exposée Sud, Est et Ouest, la maison garantit un ensoleillement optimal. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, augmentant son potentiel de valorisation. Située dans un environnement serein, cette propriété est à proximité des axes routiers, des écoles, et des commerces, un équilibre parfait entre la nature et l'accessibilité. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir pour l'achat maison Le Pian-Médoc.

Au Pian-Médoc, beau terrain de 1 430 m² dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur réputé pour ses paysages viticoles. Le charme du village et la proximité des commodités en font un cadre idéal pour un projet de construction serein. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1399-216932-MIP. Prix terrain : 179 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 EUR.

Coup de cœur du secteur

780 000 €

4 457 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
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Le Pian-Médoc (33)

L'Agence CADRE D'ENVIES LE PIAN-MÉDOC, vous propose dans un cadre paisible et recherché, cette splendide maison de 175 m2 habitables environ, construite sur un vaste terrain paysagé de plus de 3 200 m2. Elle séduit par sa distribution bien pensée comprenant 3 zones bien distinctes (technique, vie et nuit). Dès le seuil franchi, vous découvrez une atmosphère raffinée et conviviale. Le séjour de belle dimension, lumineux grâce à ses larges ouvertures et sa triple orientation, s'étend vers une terrasse équipée d'une pergola à lames orientables et stores, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. La grande cuisine équipée avec soin, allie esthétisme et fonctionnalité, on y trouve également une grande baie à galandage s'ouvrant également sur la terrasse et la piscine pour les moments conviviaux. Le côté nuit est composé de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, pensée comme un espace intime et confortable. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire ainsi que deux toilettes séparés (côté jour et côté nuit) complètent l'agencement fonctionnel. Le terrain paysager, vaste, offre un cadre naturel privilégié. On y découvre de généreux espaces de détente, une terrasse tournée vers le soleil, un espace extérieur aménagé pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'un stationnement confortable pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une dépendance, actuellement utilisée en ateliers, complète harmonieusement l'ensemble et s'intègre parfaitement à l'architecture de la propriété. Un garage double de près de 50m2, aux finitions soignées et directement relié à la maison, vient parfaire ce bien d'exception rarement disponible dans le secteur. Une maison prête à vivre, idéale pour créer des souvenirs en famille, tout en profitant d'un cadre paisible et généreux. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique. DPE B GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 780 000EUR Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 750 000EUR Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 wwww.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

À Pian-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, sur un terrain de 1 430 m² situé dans un cadre calme et verdoyant, au cœur d'un secteur prisé pour ses paysages viticoles. Ce village plein de charme, avec ses commodités à proximité, constitue un cadre parfait pour votre projet d'achat maison à Pian-Médoc. Cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés et une luminosité naturelle grâce à sa vaste baie vitrée. La cuisine ouverte permet un accès direct au cellier pour plus de praticité. Le coin nuit se compose de trois chambres bénéficiant de rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Afin de garantir un confort de vie en accord avec la norme RE2025, cette habitation est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 179 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 114 237 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

375 000 €

1 894 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
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Le Pian-Médoc (33)

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Pian-Médoc, maison familiale avec 4 chambres, 2400 m² de terrain + 7800 m² loués (880¤ par mois). Découvrez cette maison familiale située au Pian-Médoc, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un beau potentiel. Maison de 138 m² habitables composée de : - 4 chambres, un bureau, et une pièce supplémentaire de 8.5 m² - Un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine - Une salle de bain et un WC indépendant. Véranda de 42 m² Atelier de 18 m² Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût et de révéler tout son charme. Son atout majeur : en plus de la parcelle principale de 2 400 m², la propriété inclut 7800 m² de terrain actuellement loués depuis plus de 30 ans, rapportant 880 ¤ de loyer mensuel. Une opportunité rare qui combine achat immobilier et rentabilité locative dès le premier jour. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, restaurants, cinéma, accès rapide à Bordeaux), cette maison offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d'évolution et d'investissement. C'est le compromis idéal entre qualité de vie, espace et rentabilité. Alors contactez moi vite pour une visite! 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté, découvrez sans tarder cette maison de 110 m² sur une parcelle de 826 m² entièrement clôt à la lisère de zone naturelle. Au calme et sans vis à vis et dans une impasse, à proximité des écoles (5 mn à pied) Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux et conviviale pour des moments en famille, avec cuisine indépendante mais pouvant facilement s'ouvrir et obtenir une pièce de vie de plus de 50 m². Un dégagement dessert l'espace nuit qui compte 3 chambres confortables, 1 bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau et 1 WC indépendant. L'ensemble donne sur une terrasse de 100 m² env où vous pourrez profiter d'une piscine et passer des moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² avec une rochelle, idéal pour du stockage en plus. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles dans cette maison. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible en gainable vous assure un confort thermique optimal. Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. N'attendez plus pour investir dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure. Les plus de ce bien : - Volet roulants sur certaines ouvertures avec moustiquaires - Panneaux solaires photovoltaïques (autoconsommation de 170€ /mois) - Isolation récente des combles en projeté, - Ballon d'eau chaude thermodynamique récent, - Portail électrique récent, - Nettoyage toiture récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Pian-Médoc, découvrez ce terrain de 1 430 m² situé dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un projet de construction, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités, offrant un cadre de vie spacieux et paisible. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2533-215924-QUC. Prix terrain : 179 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 483 EUR.

iad France - Aurore Raflegeau vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Le Pian-Médoc. Maison lumineuse de 85,89m² sur un terrain de 1064m² comprenant 2 chambres avec placards, cuisine américaine de 13,80m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 12,43m², salon de 21,29m², salle d'eau, un WC séparé. Garage attenant à la maison pouvant être transformé en chambre parentale. Jardin bien entretenu exposé Sud, Terrasse couverte par une pergola et coin barbecue sont un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Carport pour stationner 2 véhicules. Confort : Fibre optique, chauffage électrique et bois, tout à l'égoût. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Matthieu Mellier vous propose: Maison familiale de 205 m² – Prestations haut de gamme – Environnement privilégié Située dans un environnement parfaitement calme, en lisière de forêt, au sein d’un lotissement, cette belle maison trés bien entretenue offre de grands volumes, un confort moderne et un cadre de vie idéal pour une famille. Vaste terrain arboré et entièrement clôt sans vis-à-vis. Points forts Excellent DPE B Parquet bois dans les chambes refait, escalier sur mesure 2 carports, dont un carport pour voiture et un grand carport adapté au stationnement d’un camping-car. Spacieuse véranda chauffée de 30 m² Spa / jacuzzi et espace barbecue Un véritable espace de vie utilisable toute l’année Au rez-de-chaussée Entrée, vaste et accueillante, aménagée avec un placard miroir, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. cuisine équipée séparée une salle d'eau avec rangements 2 chambres avec rangement intégré Séjour cathédrale lumineux Une dépendance faisant office de couloir, équipée de placards de rangement, dessert une buanderie fonctionnelle Cheminée insert neuf cave capacité 2 000 bouteilles A l'étage Bureau dédié pour télétravail Grenier aménageable de 28 m² 3 chambres avec rangement Une salle d'eau avec WC Confort & équipements Double vitrage, volets récents Pompe à chaleur + chauffage électrique Isolation renforcée Aspirateur centralisé, alarme Performance énergétique optimisée avec panneaux solaires (qui vous rapporte env. 1 800 €/an) Extérieur Terrain au calme, exposé Ouest 2 garages motorisés + 2 portails motorisés+ 1 portillon Abri de jardin, Terrain piscinable arrosage intégré programmable sur tout le terrain et robot de tonte avec programmation Localisation Proche de toutes les commodités : Golf du Médoc, écoles, nouveau collège à pied, commerces, tramway à 10 min, Bordeaux à 30 min, plages à 45 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Pian-Médoc, beau terrain de 1 430 m² dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur réputé pour ses paysages viticoles. Le charme du village et la proximité des commodités en font un cadre idéal pour un projet de construction serein. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-216932-MIP. Prix terrain : 179 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

VENTE : maison F5 (90 m²) au Pian-Médoc Proche de Bordeaux - Au Pian-Médoc (33290), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² et 1 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A630 accessible à 9 km. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 312 000 €. Prenez contact avec Sylvie SERRA (tél : O6-23-58-84-08) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente.