Achat Maison à Le Pian-Médoc (33) avec jardin : 7 annonces

Au Pian-Médoc, dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette belle maison landaise entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1100 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison développe 185 m2 habitables (209 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et donne sur le jardin. La cuisine équipée est entièrement neuve. Sur ce même niveau, nous retrouvons également un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles à l'étage et dans la suite parentale. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre plusieurs espaces de détente, une belle terrasse abritée, une piscine semi enterrée au sel et chauffée (pompe à chaleur) avec terrasse et salon d'été. Une grande allée privative mène à l'arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un carport attenant à la maison ainsi qu'un double garage de 50 m2 complètent le tout. Située à 2 mins d'une zone commerciale, écoles à proximité, réseau bus collèges/lycées. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Rare sur le secteur. Pour un dossier complet et une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jerome Heyms vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Le Pian-Médoc. Offrant un grand potentiel de rénovation, cette maison de plain-pied de 102 m², accompagnée d'un garage de 25 m², est située sur un terrain de 1 135 m² entièrement clôturé. Nichée dans un environnement naturel bordé de forêt et à l'abri des nuisances sonores, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation personnalisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'entrée indépendante vous mène vers une pièce de vie lumineuse que vous pourrez aménager à votre goût, ainsi qu'une cuisine séparée récente. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain à remettre au goût du jour, avec un toilette indépendant. L'ensemble de la maison doit être repensé pour devenir l'espace de vie qui vous correspond. À l'extérieur, les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin et d'une véranda de 25 m², le tout à l'abri des regards indiscrets. Bien qu'il faille envisager des travaux pour donner un nouveau visage à cette propriété, son potentiel en fait une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située dans un quartier calme et résidentiel de Le Pian-Médoc, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec le garage et un abri également présents, le confort sera au rendez-vous. Si vous envisagez un achat de maison à Le Pian-Médoc, ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien à rénover, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à réaliser vos idées d'aménagement.

Coup de cœur du secteur

780 000 €

4 457 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Le Pian-Médoc (33)

L'Agence CADRE D'ENVIES LE PIAN-MÉDOC, vous propose dans un cadre paisible et recherché, cette splendide maison de 175 m2 habitables environ, construite sur un vaste terrain paysagé de plus de 3 200 m2. Elle séduit par sa distribution bien pensée comprenant 3 zones bien distinctes (technique, vie et nuit). Dès le seuil franchi, vous découvrez une atmosphère raffinée et conviviale. Le séjour de belle dimension, lumineux grâce à ses larges ouvertures et sa triple orientation, s'étend vers une terrasse équipée d'une pergola à lames orientables et stores, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. La grande cuisine équipée avec soin, allie esthétisme et fonctionnalité, on y trouve également une grande baie à galandage s'ouvrant également sur la terrasse et la piscine pour les moments conviviaux. Le côté nuit est composé de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, pensée comme un espace intime et confortable. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire ainsi que deux toilettes séparés (côté jour et côté nuit) complètent l'agencement fonctionnel. Le terrain paysager, vaste, offre un cadre naturel privilégié. On y découvre de généreux espaces de détente, une terrasse tournée vers le soleil, un espace extérieur aménagé pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'un stationnement confortable pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une dépendance, actuellement utilisée en ateliers, complète harmonieusement l'ensemble et s'intègre parfaitement à l'architecture de la propriété. Un garage double de près de 50m2, aux finitions soignées et directement relié à la maison, vient parfaire ce bien d'exception rarement disponible dans le secteur. Une maison prête à vivre, idéale pour créer des souvenirs en famille, tout en profitant d'un cadre paisible et généreux. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique. DPE B GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 780 000EUR Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 750 000EUR Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 wwww.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Prix au m² le plus bas

435 000 €

2 351 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

Le Pian-Médoc (33)

À LE PIAN-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des prestigieux vignobles du Médoc et à quelques minutes des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant tranquillité et qualité de vie. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon et une salle à manger accédant aux terrasses, ainsi qu'une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, des WC et un palier viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine, une dépendance, un point d'eau avec WC et un grand garage avec cave. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces offrent un confort de vie idéal pour une grande famille ou des projets d'aménagement spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LE PIAN-MEDOC, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

iad France - Matthieu Mellier vous propose un projet de rénovation avec cette maison individuelle à vendre au Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La propriété est idéalement située à proximité d'un collège et du golf. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert et de portes-fenêtres, ainsi que d'une cuisine indépendante. Elle dispose également de trois chambres, dont une avec salle de bain, et d’un WC indépendant. Implantée sur un vaste terrain d’environ 1 700 m², cette maison à acheter au Pian-Médoc offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, tels qu’une piscine, une extension ou un jardin paysager. Les annexes viennent compléter ce bien avec un grand garage d’environ 20 m², équipé d'un espace atelier, et un abri de jardin. Le chauffage est électrique, renforcé par la cheminée avec insert. Bien que nécessitant un projet de rénovation, cette maison saine est idéale pour personnaliser les espaces selon vos souhaits. Localisation et accès : - Nouveau collège en face - Bourg et commodités à 4 km (écoles primaires, commerces de proximité, transports scolaires) - Golf du Médoc situé à 1 km - Tramway à 10 minutes - Rocade périphérique à 15 minutes - Bordeaux centre à 30 minutes - Plages océanes accessibles en 45 minutes.

Venez découvrir cette maison à acheter Le Pian-Médoc, située dans la belle Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 115 m², édifié sur un terrain privatif de 400 m², est un véritable coup de cœur. Nichée au cœur d'un parc boisé comprenant un plan d'eau et des terrains de tennis, cette maison est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec véranda attenante, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec grands placards. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur vous attendent. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : une orientée à l'est pour des petits déjeuners ensoleillés et une grande au sud pour vos soirées d'été. Ce bien est complété par un garage avec rochelle, un carport et un abri de jardin. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cette maison, située dans une impasse avec un portillon donnant accès au parc privé de 16 hectares, offrant des promenades agréables et un accès rapide aux écoles. Le calme et la sérénité font de cette maison Le Pian-Médoc à vendre un produit rare sur le marché. Prix de vente HAI : 447 000 euros, comprenant des honoraires de 22 000 euros. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Contactez CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS au 0684806957 ou par e-mail à de.dubois@proprietes-privees.com.

iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté, exclusivité. Maison atypique de 157 m² env sur un terrain arboré de 2400m² + une seconde partie de 7 800 m² occupé à ce jour par une activité associative (générant un revenu de 880 €/mois) de gardiennage et d'adoption d'animaux. Vous aimez les animaux, la nature ce bien est fait pour vous ! Située dans un cadre naturel préservé à Le Pian-Médoc, cette maison datant de 1992 offre un potentiel exceptionnel d'aménagement et d'optimisation des espaces. Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique à votre image. Cette propriété se compose au RDC d'une pièce de vie de 55 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant se transformer en suite parentale avec la chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Attenant à la cuisine, un espace buanderie, un espace de massage et un atelier de bricolage. A l'étage, un dégagement permet d'accéder à 3 autres chambres et un espace bureau ou autres. Sur la longueur arrière de la maison, 42 m² de véranda, aménageable à votre souhait. Côté extérieur, les 2400m² de terrain arboré et terrasses qui entourent la maison apportent une atmosphère de quiétude et de sérénité, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Vous pourrez également profiter sur la face avant de la maison d'une terrasse également aménagée afin d'accueillir vos moments en famille, mais aussi d'un chalet permettant de stocker matériel, motos, vélos mais aussi plusieurs ateliers ou espaces de stockage et enfin un très grand carport sur le coté de la maison pouvant abriter un camping car. Au fond de la parcelle, un poulailler et un grand potager pour cultiver tous vos légumes préférés. En ce qui concerne le confort, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, à une fosse septique et dispose d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, récent de 2 ans, vous garantit une gestion personnalisée de la température à moindre frais, avec une cheminée à insert à granule ventilé au RDC ainsi qu'à l'étage dans la pièce de vie, offrant en supplément une impression chaleureuse. Les autres pièces sont équipées de radiateurs. Un rafraichissement en fonction de vos goûts peut être à prévoir, mais vous pouvez d'ores et déjà y déposer vos valises. Le jeu en vaut la chandelle pour offrir à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans un environnement verdoyant au Pian-Médoc. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! PS : Toutes les tuiles de rives viennent d'être remplacées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.