Achat Maison avec garage à Le Pian-Médoc (33290) : 7 annonces

Au Pian-Médoc, dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette belle maison landaise entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1100 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison développe 185 m2 habitables (209 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et donne sur le jardin. La cuisine équipée est entièrement neuve. Sur ce même niveau, nous retrouvons également un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles à l'étage et dans la suite parentale. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre plusieurs espaces de détente, une belle terrasse abritée, une piscine semi enterrée au sel et chauffée (pompe à chaleur) avec terrasse et salon d'été. Une grande allée privative mène à l'arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un carport attenant à la maison ainsi qu'un double garage de 50 m2 complètent le tout. Située à 2 mins d'une zone commerciale, écoles à proximité, réseau bus collèges/lycées. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Rare sur le secteur. Pour un dossier complet et une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

3 542 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Le Pian-Médoc (33)

iad France - Jerome Heyms vous propose en exclusivité cette maison à acheter Le Pian-Médoc. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette agréable maison familiale située au calme, au centre de la commune du Pian Médoc, où il fait bon vivre. À proximité des commerces, des espaces verts, des écoles accessibles à pied en 5 minutes, et d’un collège à seulement 3 minutes en voiture, ainsi qu’un golf à 5 minutes. Construite en 2013, cette maison Le Pian-Médoc à vendre est l'endroit idéal pour votre famille. Érigée sur un terrain de 895 m², elle offre une superficie de 120 m² avec des espaces lumineux et fonctionnels pour un confort optimal. Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 48 m² ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison comprend une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bain, un WC séparé, et 3 autres chambres spacieuses. La buanderie et la terrasse exposée au sud-ouest vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité. Le garage de 15 m² en ossature bois propose des solutions de stationnement ou de stockage. Le bien est équipé d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique toute l'année. L'installation de la fibre optique assure également une connexion internet rapide. Cette maison, en excellent état général, vous séduira par son agencement moderne, ses finitions soignées et son environnement calme, à deux pas du centre. Avantages :- Diagnostic énergétique : A avec une consommation annuelle de 530 € à 790 € (pour une famille de 5 personnes).- Localisation idéale proche du centre.Actuellement en location, ce bien sera libre à partir du 13/08/2026 (peut-être avant). Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 76.33 € (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jerome Heyms, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Matthieu Mellier vous propose un projet de rénovation avec cette maison individuelle à vendre au Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La propriété est idéalement située à proximité d'un collège et du golf. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert et de portes-fenêtres, ainsi que d'une cuisine indépendante. Elle dispose également de trois chambres, dont une avec salle de bain, et d’un WC indépendant. Implantée sur un vaste terrain d’environ 1 700 m², cette maison à acheter au Pian-Médoc offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, tels qu’une piscine, une extension ou un jardin paysager. Les annexes viennent compléter ce bien avec un grand garage d’environ 20 m², équipé d'un espace atelier, et un abri de jardin. Le chauffage est électrique, renforcé par la cheminée avec insert. Bien que nécessitant un projet de rénovation, cette maison saine est idéale pour personnaliser les espaces selon vos souhaits. Localisation et accès : - Nouveau collège en face - Bourg et commodités à 4 km (écoles primaires, commerces de proximité, transports scolaires) - Golf du Médoc situé à 1 km - Tramway à 10 minutes - Rocade périphérique à 15 minutes - Bordeaux centre à 30 minutes - Plages océanes accessibles en 45 minutes.

iad France - Jerome Heyms vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Le Pian-Médoc. Offrant un grand potentiel de rénovation, cette maison de plain-pied de 102 m², accompagnée d'un garage de 25 m², est située sur un terrain de 1 135 m² entièrement clôturé. Nichée dans un environnement naturel bordé de forêt et à l'abri des nuisances sonores, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation personnalisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'entrée indépendante vous mène vers une pièce de vie lumineuse que vous pourrez aménager à votre goût, ainsi qu'une cuisine séparée récente. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain à remettre au goût du jour, avec un toilette indépendant. L'ensemble de la maison doit être repensé pour devenir l'espace de vie qui vous correspond. À l'extérieur, les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin et d'une véranda de 25 m², le tout à l'abri des regards indiscrets. Bien qu'il faille envisager des travaux pour donner un nouveau visage à cette propriété, son potentiel en fait une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située dans un quartier calme et résidentiel de Le Pian-Médoc, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec le garage et un abri également présents, le confort sera au rendez-vous. Si vous envisagez un achat de maison à Le Pian-Médoc, ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien à rénover, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à réaliser vos idées d'aménagement.

Venez découvrir cette maison à acheter Le Pian-Médoc, située dans la belle Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 115 m², édifié sur un terrain privatif de 400 m², est un véritable coup de cœur. Nichée au cœur d'un parc boisé comprenant un plan d'eau et des terrains de tennis, cette maison est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec véranda attenante, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec grands placards. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur vous attendent. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : une orientée à l'est pour des petits déjeuners ensoleillés et une grande au sud pour vos soirées d'été. Ce bien est complété par un garage avec rochelle, un carport et un abri de jardin. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cette maison, située dans une impasse avec un portillon donnant accès au parc privé de 16 hectares, offrant des promenades agréables et un accès rapide aux écoles. Le calme et la sérénité font de cette maison Le Pian-Médoc à vendre un produit rare sur le marché. Prix de vente HAI : 447 000 euros, comprenant des honoraires de 22 000 euros. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Contactez CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS au 0684806957 ou par e-mail à de.dubois@proprietes-privees.com.

VENTE : maison F5 (90 m²) au Pian-Médoc Proche de Bordeaux - Au Pian-Médoc (33290), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² et 1 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A630 accessible à 9 km. Océan Atlantique à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 312 000 €. Prenez contact avec Sylvie SERRA (tél : O6-23-58-84-08) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente.

Prix au m² le plus bas

435 000 €

2 351 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

Le Pian-Médoc (33)

À LE PIAN-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des prestigieux vignobles du Médoc et à quelques minutes des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant tranquillité et qualité de vie. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon et une salle à manger accédant aux terrasses, ainsi qu'une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, des WC et un palier viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine, une dépendance, un point d'eau avec WC et un grand garage avec cave. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces offrent un confort de vie idéal pour une grande famille ou des projets d'aménagement spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LE PIAN-MEDOC, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.