Achat Maison à Le Pian-Médoc (33) pas cher / petit prix : 38 annonces

Au Pian-Médoc, dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette belle maison landaise entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1100 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison développe 185 m2 habitables (209 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et donne sur le jardin. La cuisine équipée est entièrement neuve. Sur ce même niveau, nous retrouvons également un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles à l'étage et dans la suite parentale. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre plusieurs espaces de détente, une belle terrasse abritée, une piscine semi enterrée au sel et chauffée (pompe à chaleur) avec terrasse et salon d'été. Une grande allée privative mène à l'arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un carport attenant à la maison ainsi qu'un double garage de 50 m2 complètent le tout. Située à 2 mins d'une zone commerciale, écoles à proximité, réseau bus collèges/lycées. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Rare sur le secteur. Pour un dossier complet et une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

720 000 €

2 400 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

Le Pian-Médoc (33)

Située dans un cadre privilégié au Pian Médoc, cette superbe maison de 254 m² attire par ses volumes spacieux, sa lumière abondante et son atmosphère intime. Parfaite pour ceux désirant réaliser un achat maison Le Pian Médoc, elle est accompagnée d'un vaste parc de 4 232 m², entièrement constructible et divisible, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement ou d'investissement.L'intérieur se compose de pièces de vie qui bénéficient d'une belle luminosité naturelle. La maison comprend de grandes chambres, incluant deux au rez-de-chaussée et plusieurs à l'étage, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités.Les combles, spacieux et en excellent état, présentent un potentiel incroyable pour être aménagés selon vos souhaits : bureau, salle de jeux, suite additionnelle ou même espace bien-être. Les choix sont multiples.À l'extérieur, le parc, à l'abri des regards, abrite une piscine, un pool house, ainsi que deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'ateliers et de lieux de stockage. La propriété recèle encore de nombreuses surprises à découvrir lors d'une visite.Ce bien rare allie élégance, intimité, potentiel et charme : une maison Le Pian Médoc à vendre à ne pas manquer. Pour apprécier toute sa valeur, n'hésitez pas à organiser une visite. Ce bien est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Matthieu Mellier vous propose un projet de rénovation avec cette maison individuelle à vendre au Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La propriété est idéalement située à proximité d'un collège et du golf. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert et de portes-fenêtres, ainsi que d'une cuisine indépendante. Elle dispose également de trois chambres, dont une avec salle de bain, et d’un WC indépendant. Implantée sur un vaste terrain d’environ 1 700 m², cette maison à acheter au Pian-Médoc offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, tels qu’une piscine, une extension ou un jardin paysager. Les annexes viennent compléter ce bien avec un grand garage d’environ 20 m², équipé d'un espace atelier, et un abri de jardin. Le chauffage est électrique, renforcé par la cheminée avec insert. Bien que nécessitant un projet de rénovation, cette maison saine est idéale pour personnaliser les espaces selon vos souhaits. Localisation et accès : - Nouveau collège en face - Bourg et commodités à 4 km (écoles primaires, commerces de proximité, transports scolaires) - Golf du Médoc situé à 1 km - Tramway à 10 minutes - Rocade périphérique à 15 minutes - Bordeaux centre à 30 minutes - Plages océanes accessibles en 45 minutes.

Découvrez cette maison à vendre au Pian-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie agréable et paisible dans un lotissement verdoyant, où chaque aspect de la maison a été pensé pour vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison de plain-pied de 186 m² repose sur une parcelle arborée de 1 300 m². L'espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse de 160 m² et une piscine de 8 x 4 m, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine indépendante, signée Porcelanosa, est entièrement équipée et connectée aux espaces de vie, accompagnée d'un cellier. Un bureau pouvant faire office de chambre vient compléter cette partie jour.Pour la partie nuit, vous trouverez 4 belles chambres, 3 salles de bain et un WC indépendant. La suite parentale de plus de 34 m² offre un dressings et une salle de bain en enfilade avec vue sur la piscine, apportant une touche de vacances au quotidien.Récemment rénovée avec soin, cette maison contemporaine dispose de moulures, d'illuminations soignées, de domotique et de stores bannes motorisés. Le confort thermique est assuré grâce à une chaudière à condensation, avec une option d'installation d'un poêle à bois ou à granulés dans le séjour.À l'extérieur, le jardin propose divers espaces de détente, un puits en fonctionnement et un garage attenant de 24 m², rendant ce bien clé en main idéal pour une vie de famille, alliant calme et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter au Pian-Médoc, rare sur le secteur ! Référence annonce : 317818, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 549 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025, Score DPE : 140 kWhEP/m²/an, Score GES : 30 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Renseignements sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jerome Heyms vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Le Pian-Médoc. Offrant un grand potentiel de rénovation, cette maison de plain-pied de 102 m², accompagnée d'un garage de 25 m², est située sur un terrain de 1 135 m² entièrement clôturé. Nichée dans un environnement naturel bordé de forêt et à l'abri des nuisances sonores, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation personnalisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'entrée indépendante vous mène vers une pièce de vie lumineuse que vous pourrez aménager à votre goût, ainsi qu'une cuisine séparée récente. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain à remettre au goût du jour, avec un toilette indépendant. L'ensemble de la maison doit être repensé pour devenir l'espace de vie qui vous correspond. À l'extérieur, les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin et d'une véranda de 25 m², le tout à l'abri des regards indiscrets. Bien qu'il faille envisager des travaux pour donner un nouveau visage à cette propriété, son potentiel en fait une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située dans un quartier calme et résidentiel de Le Pian-Médoc, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec le garage et un abri également présents, le confort sera au rendez-vous. Si vous envisagez un achat de maison à Le Pian-Médoc, ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien à rénover, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à réaliser vos idées d'aménagement.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Le Pian-Médoc, vous propose une maison familiale de plain-pied à vendre. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de 129 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles. Elle dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Vous apprécierez ses beaux espaces de vie, incluant une cuisine ouverte de presque 16 m², ainsi qu'une buanderie de 9 m². Pour vos temps de repos, le chauffage au gaz de ville et une cheminée à foyer fermé vous garantiront confort durant les soirées d'hiver. Ce bien comprend également un double garage indépendant de 43,5 m², avec un accès aux combles pour un espace de stockage additionnel. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 1250 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Le Pian-Médoc, n'hésitez pas à me contacter au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurore Raflegeau vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Le Pian-Médoc. Maison lumineuse de 85,89m² sur un terrain de 1064m² comprenant 2 chambres avec placards, cuisine américaine de 13,80m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 12,43m², salon de 21,29m², salle d'eau, un WC séparé. Garage attenant à la maison pouvant être transformé en chambre parentale. Jardin bien entretenu exposé Sud, Terrasse couverte par une pergola et coin barbecue sont un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Carport pour stationner 2 véhicules. Confort : Fibre optique, chauffage électrique et bois, tout à l'égoût. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité CABINET BEDIN - LE PIAN - Plateau à aménager. Sur une parcelle de plus de 1200 m², venez découvrir ce plateau de 150m² à aménager au gré de vos envies. Actuellement utilisé comme un atelier, sa construction traditionnelle ainsi que son architecture vous permettrons de le transformer en votre maison d'habitation. La charpente traditionnelle vous permettra de créer un étage partiel pour augmenter la surface habitable. Les panneaux solaires vous permettront autoconsommation et revente du surplus au réseau. Dans un quartier calme et de qualité, à proximité du centre de la commune du PIAN Médoc. Issu d'une division, prévoir un assainissement individuel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre au Pian Médoc, dans un secteur privilégié de la Gironde, cette maison traditionnelle de 5 pièces de plain-pied est idéale pour un achat maison LE PIAN MEDOC. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux traversant avec cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un cellier. Un double garage complète ce bien situé sur une parcelle spacieuse de plus de 1000 m². Les écoles et commerces se trouvent à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 378 585 €. Pour connaître le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 138 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

Le Pian-Médoc (33)

Sur la commune du Pian-Médoc, découvrez cette grande maison contemporaine de 160 m², construite en 2010 sur un terrain paysager d'environ 1 500 m². Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux de 13 m² et un WC, un vaste salon-séjour de 63 m², une cuisine aménagée et équipée prolongée par son cellier et un garage attenant, ainsi qu'un bureau de 11 m² pouvant aisément faire office de chambre avec sa salle d'eau privative.L'étage accueille trois chambres de 11 à 12 m², dont deux avec d'importants placards, une salle de bain et un second WC. L'ensemble est conforté par un système chauffant et rafraîchissant assuré par une pompe à chaleur, offrant une maîtrise agréable du climat intérieur tout au long de l'année.À l'extérieur, le jardin forme un véritable écrin arboré, agrémenté d'une large terrasse et offrant la possibilité d'y créer une piscine. Des espaces dédiés au rangement et au stationnement sont déjà aménagés pour un usage pratique au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853

Maison indépendante de 167.767m², à vendre à LE PIAN MEDOC, Gironde (33), en Aquitaine. Proche des transports, cette maison propose de multiples possibilités d'aménagement. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte occupe 111.54m² en rez-de-chaussée. A l'étage, une suite parentale de 56.22m² avec terrasse couverte offrant une vue sur la forêt. A l'extérieur, une parcelle de 992m² avec cuisine d'été en bois et deux terrasses. Honoraires de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Le Pian-Médoc, 33290, un havre de paix de 154 m², comprenant 3 chambres et un studio indépendant, le tout sur une parcelle spacieuse de 1616 m², piscinable et arborée. Cette maison familiale est idéalement située dans un environnement calme et naturel, tout en restant à proximité des commodités telles que les bus, les commerces et les écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon attenant à la salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Vous disposerez également d'une grande chambre avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un garage de 20 m² et un studio indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée, un bureau ou chambre, deux autres chambres et un toilette séparé. Les branchements pour une douche à l'étage sont déjà en place. Le jardin, soigneusement arboré, est parfait pour installer une piscine et dispose déjà d'une terrasse de 90 m², d'une cuisine d'extérieur avec bar, ainsi que d'un abri de jardin en dur. Aucun travaux à prévoir, DPE : C. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de maison à Le Pian-Médoc, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

À LE PIAN-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des prestigieux vignobles du Médoc et à quelques minutes des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant tranquillité et qualité de vie. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon et une salle à manger accédant aux terrasses, ainsi qu'une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, des WC et un palier viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine, une dépendance, un point d'eau avec WC et un grand garage avec cave. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces offrent un confort de vie idéal pour une grande famille ou des projets d'aménagement spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LE PIAN-MEDOC, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

iad France - Jerome Heyms vous propose : Située à Le Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, cette maison atypique de plain-pied est à vendre. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété se distingue par son bardage en bois Douglas et son terrain entièrement clôturé et arboré. Nichée dans un quartier calme, à 3 minutes en voiture du nouveau collège et facilement accessible par les pistes cyclables, elle se trouve également à seulement 5 minutes du golf du Pian-Médoc et du centre-ville. Ce cadre idyllique est idéal pour ceux en quête de sérénité. Sur une surface habitable de 130 m², vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² avec des murs en parements et une élégante cheminée art déco, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier. Un dégagement mène à 3 chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'un dressing ou bureau, d'une seconde salle d'eau et d'un toilette séparé. Un atout certain de cette maison Le Pian-Médoc à vendre est sa dépendance de 80 m² à aménager selon vos souhaits, pouvant servir de bureau, garage, salle de sport ou atelier. Elle comprend déjà un espace de cuisine d'été moderne de 40 m², qui s'ouvre sur une terrasse couverte bordant la piscine, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un espace barbecue attenant. Le terrain, d'environ 1700 m², est aménagé avec des éclairages extérieurs, un système d'arrosage automatique programmable, ainsi qu'un portail électrique et un grand espace pour stationner jusqu'à 6 véhicules. La piscine de 11 x 6 (avec liner neuf) et son environnement verdoyant en font un havre de paix. Côté confort, cette maison dispose d'un assainissement collectif, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel avec radiateurs et cheminée, garantissant une ambiance agréable toute l'année. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Le Pian-Médoc, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jerome Heyms, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 493096531.

iad France - Alexis Migliardi vous propose: Maison Traditionnelle à rénover avec Jardin et Piscine - Le Pian-Médoc Cette charmante maison traditionnelle, d'une surface totale de 155m², est une belle opportunité pour les amateurs de rénovations et de projets sur mesure. Située à Le Pian-Médoc, à seulement quelques minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La maison, construite en 1970, propose 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine donnant sur le jardin de 1265m². Vous aurez toute la liberté d'aménager et de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l’électricité et au gaz naturel, et dispose également d’une cheminée, offrant une touche de charme et de convivialité supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine nécessitant quelques travaux de remise en état, qui retrouvera tout son attrait pour des instants de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin arboré, quant à lui, offre un magnifique potentiel pour créer un espace de vie extérieur paisible Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son fort potentiel et son emplacement privilégié en font une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à réinventer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété à Le Pian-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du Pian-Médoc (33290), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Bordeaux qui en fait un emplacement stratégique pour profiter des infrastructures et activités offertes par la métropole.À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2438 m² comprenant un garage de 27 m² attenant à la maison, une dépendance transformée en atelier et pigeonnier. L'espace extérieur généreux et bien entretenu offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées en Gironde.Une partie de se terrain se trouve en zone constructible.À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 148 m² se compose d'un grand salon de près de 50 m² avec une cheminée colossale et un coin bar pour des soirées conviviales, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables dont 2 se trouvant en rez de chaussée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une véranda lumineuse adossée au garage. Au sous sol, une magnifique cave finit les très belles prestations de cette maison de qualité.Construite en 1982, cette demeure offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille cherchant le calme de la campagne à proximité de la ville.Les plus: Maison traditionnelle de qualité, joli parc, terrain constructible, prestations de très belle qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HEBRARD, Tél. : 0766275863, E-mail : emmanuelle.hebrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493754766

Découvrez cette maison individuelle de 147 m² située à Louens, à proximité immédiate du Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter Le Pian-Médoc vous offre un grand potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une vaste pièce à vivre de 32 m², 5 chambres, une salle de bain et une cuisine avec espace repas. Le terrain de 1285 m² est entièrement clôturé et abrite une piscine enterrée de 10m sur 5m ainsi qu'une annexe en bois de 20 m². Profitez également d'un joli jardin à l'avant et d'un carport attenant de 6m sur 4m. Localisée dans un secteur calme, cette maison Le Pian-Médoc à vendre est à seulement 4 minutes des commerces du Pian-Médoc et à 20 minutes de la rocade bordelaise. N'attendez plus pour visiter ce bien qui s'adapte à tous types de projets.

Au Pian-Médoc, découvrez ce terrain de 1 430 m² situé dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un projet de construction, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités, offrant un cadre de vie spacieux et paisible. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2533-215924-QUC. Prix terrain : 179 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 483 EUR.

Au Pian-Médoc, découvrez ce terrain de 1 430 m² situé dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un projet de construction, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités, offrant un cadre de vie spacieux et paisible. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-215924-QUC. Prix terrain : 179 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

iad France - Jerome Heyms vous propose: *** Nouveauté EXCLUSIVITÉ*** Opportunité rare à ne pas manquer pour une famille recherchant espace et confort ! Posez vos valises dans cette charmante maison familiale traditionnelle proche du centre, des écoles et commerces de proximités, dans un environnement naturel, au calme et sans vis-à-vis. Construite sur un vaste terrain de 1649m² arboré et entièrement clôt, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une superficie totale de 172 m², cette maison répartie sur deux étages se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée, une espace de vie salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bel espace bureau avec placard, un bel espace de buanderie, un toilette séparé, une chambre grande chambre avec salle d'eau et rangement, idéale avec son coté pour recevoir la famille et amis. Une bel espace de véranda chauffée avec un poêle à bois. A l'étage, un palier dessert un espace mezzanine (coin lecture), 3 autres chambres dont une avec un espace dressing et également une seconde salle de bain avec baignoire, cabine de douche et un second toilette. Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et intime. Il n'est pas rare d'apercevoir des animaux venant flâner au abord de la maison. Profitez des expositions Sud/Ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. La présence d'une piscine traditionnelle de 10 X 5 et une grande terrasse vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, un portail électrique avec l'interphone, sont des atouts supplémentaires pour un quotidien pratique et fonctionnel. Enfin, la maison dispose d'une atelier de 27 m² pour le stockage ou le bricolage. Mais également d'un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules mais aussi d'un carport pour protéger les véhicules. Planifions ensemble dès maintenant une visite pour découvrir tout le charme de cette demeure et imaginez-vous y construire de beaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et résidentiel à LE PIAN-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante longère construite en 2001 offre environ 104 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'une maison à acheter LE PIAN-MEDOC. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et une buanderie attenante à la cuisine, pratique au quotidien. À l'étage, une grande chambre avec espace dressing propose un coin nuit séparé. À l'extérieur, un terrain clos de 1 326 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements (espace de détente, jardin, potager, etc.). Une dépendance est également présente, parfaite pour le stockage ou un atelier. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation déjà effectuée (combles et murs extérieurs). Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière est de 1 190 €. C'est une maison fonctionnelle et chaleureuse, alliant calme et espace, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté, exclusivité. Maison atypique de 157 m² env sur un terrain arboré de 2400m² + une seconde partie de 7 800 m² occupé à ce jour par une activité associative (générant un revenu de 880 €/mois) de gardiennage et d'adoption d'animaux. Vous aimez les animaux, la nature ce bien est fait pour vous ! Située dans un cadre naturel préservé à Le Pian-Médoc, cette maison datant de 1992 offre un potentiel exceptionnel d'aménagement et d'optimisation des espaces. Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique à votre image. Cette propriété se compose au RDC d'une pièce de vie de 55 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant se transformer en suite parentale avec la chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Attenant à la cuisine, un espace buanderie, un espace de massage et un atelier de bricolage. A l'étage, un dégagement permet d'accéder à 3 autres chambres et un espace bureau ou autres. Sur la longueur arrière de la maison, 42 m² de véranda, aménageable à votre souhait. Côté extérieur, les 2400m² de terrain arboré et terrasses qui entourent la maison apportent une atmosphère de quiétude et de sérénité, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Vous pourrez également profiter sur la face avant de la maison d'une terrasse également aménagée afin d'accueillir vos moments en famille, mais aussi d'un chalet permettant de stocker matériel, motos, vélos mais aussi plusieurs ateliers ou espaces de stockage et enfin un très grand carport sur le coté de la maison pouvant abriter un camping car. Au fond de la parcelle, un poulailler et un grand potager pour cultiver tous vos légumes préférés. En ce qui concerne le confort, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, à une fosse septique et dispose d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, récent de 2 ans, vous garantit une gestion personnalisée de la température à moindre frais, avec une cheminée à insert à granule ventilé au RDC ainsi qu'à l'étage dans la pièce de vie, offrant en supplément une impression chaleureuse. Les autres pièces sont équipées de radiateurs. Un rafraichissement en fonction de vos goûts peut être à prévoir, mais vous pouvez d'ores et déjà y déposer vos valises. Le jeu en vaut la chandelle pour offrir à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans un environnement verdoyant au Pian-Médoc. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! PS : Toutes les tuiles de rives viennent d'être remplacées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre au Pian-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un emplacement privilégié, cette villa offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux où se mêlent salon, salle à manger et cuisine. La maison comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains attenante vous invite à la détente dans un cadre intimiste, accompagnée de quatre autres chambres bien éclairées, d'une salle de bains et d'une buanderie. Le deuxième étage dispose de trois pièces supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine est idéal pour profiter de la vie de famille et organiser des réceptions. Un cellier discret, un grand garage attenant et un abri de jardin complètent cette offre rare. Pour ceux qui envisagent un achat maison au Pian-Médoc, cette propriété est à voir absolument. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 845 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Patricia PEREZ, votre conseiller SAFTI, au 06 74 08 11 40 ou par e-mail à p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 911 046.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Pian Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie généreuse, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger s'ouvrant sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ainsi que d'une salle à manger d'été. L'espace parental propose deux chambres et un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux autres chambres. Profitez également d'une piscine et d'un jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 4.69%. Le prix hors honoraires est de 571 200 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site de Bourse Immobilier.

Maison à vendre à Le Pian-Médoc, Gironde, Aquitaine. Cette maison de style Néo-Landaise, d'une superficie de 154 m², est située sur un terrain de 1 616 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1997, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un salon intime en contrebas. La chambre parentale avec sa salle d'eau privative permet un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, accessible depuis la mezzanine, complètent l'espace. Pratique, une buanderie/chaufferie donne accès au garage principal et à une dépendance aménagée, parfaite pour recevoir ou une activité indépendante. Exposée Sud, Est et Ouest, la maison garantit un ensoleillement optimal. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, augmentant son potentiel de valorisation. Située dans un environnement serein, cette propriété est à proximité des axes routiers, des écoles, et des commerces, un équilibre parfait entre la nature et l'accessibilité. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir pour l'achat maison Le Pian-Médoc.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

1 894 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Le Pian-Médoc (33)

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Pian-Médoc, maison familiale avec 4 chambres, 2400 m² de terrain + 7800 m² loués (880¤ par mois). Découvrez cette maison familiale située au Pian-Médoc, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un beau potentiel. Maison de 138 m² habitables composée de : - 4 chambres, un bureau, et une pièce supplémentaire de 8.5 m² - Un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine - Une salle de bain et un WC indépendant. Véranda de 42 m² Atelier de 18 m² Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût et de révéler tout son charme. Son atout majeur : en plus de la parcelle principale de 2 400 m², la propriété inclut 7800 m² de terrain actuellement loués depuis plus de 30 ans, rapportant 880 ¤ de loyer mensuel. Une opportunité rare qui combine achat immobilier et rentabilité locative dès le premier jour. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, restaurants, cinéma, accès rapide à Bordeaux), cette maison offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d'évolution et d'investissement. C'est le compromis idéal entre qualité de vie, espace et rentabilité. Alors contactez moi vite pour une visite! 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Matthieu Mellier vous propose: Maison familiale de 205 m² – Prestations haut de gamme – Environnement privilégié Située dans un environnement parfaitement calme, en lisière de forêt, au sein d’un lotissement, cette belle maison trés bien entretenue offre de grands volumes, un confort moderne et un cadre de vie idéal pour une famille. Vaste terrain arboré et entièrement clôt sans vis-à-vis. Points forts Excellent DPE B Parquet bois dans les chambes refait, escalier sur mesure 2 carports, dont un carport pour voiture et un grand carport adapté au stationnement d’un camping-car. Spacieuse véranda chauffée de 30 m² Spa / jacuzzi et espace barbecue Un véritable espace de vie utilisable toute l’année Au rez-de-chaussée Entrée, vaste et accueillante, aménagée avec un placard miroir, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. cuisine équipée séparée une salle d'eau avec rangements 2 chambres avec rangement intégré Séjour cathédrale lumineux Une dépendance faisant office de couloir, équipée de placards de rangement, dessert une buanderie fonctionnelle Cheminée insert neuf cave capacité 2 000 bouteilles A l'étage Bureau dédié pour télétravail Grenier aménageable de 28 m² 3 chambres avec rangement Une salle d'eau avec WC Confort & équipements Double vitrage, volets récents Pompe à chaleur + chauffage électrique Isolation renforcée Aspirateur centralisé, alarme Performance énergétique optimisée avec panneaux solaires (qui vous rapporte env. 1 800 €/an) Extérieur Terrain au calme, exposé Ouest 2 garages motorisés + 2 portails motorisés+ 1 portillon Abri de jardin, Terrain piscinable arrosage intégré programmable sur tout le terrain et robot de tonte avec programmation Localisation Proche de toutes les commodités : Golf du Médoc, écoles, nouveau collège à pied, commerces, tramway à 10 min, Bordeaux à 30 min, plages à 45 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIAN MEDOC PROCHE DU GOLF DU MEDOC VERITABLE HAVRE DE PAIX Maison de 183m2 avec piscine chauffée de 6x13m, sur un terrain de 5438m2 Arboré et Paysagé, Terrasse et Pool House. Elle se compose d'une grande pièce de vie salon/ salle à manger de 50m2 avec sa cheminée ,vue jardin/piscine , une cuisine équipée ouverte , 2 suites parentales avec leur propre salle d'eau, 3 chambres avec placards , une buanderie et une salle d'eau . Un Garage fermé et Cave de 80m2 complètent ce bien. Cette maison est équipée également de Panneaux photovoltaïques . Contact: 06.38.24.93.96

À vendre sur la commune de Le Pian-Médoc, en Gironde, cette maison spacieuse de 186 m2 se trouve dans un lotissement tranquille, sur une parcelle de plus de 1300 m2. Cette maison entièrement de plain-pied offre un espace de vie traversant ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine, ajoutant à sa fonctionnalité. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante avec WC. En outre, une salle d'eau avec deux douches et un WC indépendant complètent cette maison familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine de 8x4m et d'un garage. C'est une très belle opportunité pour un achat maison Le Pian-Médoc, dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 524 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 848 009 031.