Achat Maison à Le Palais-sur-Vienne (87) avec jardin : 185 annonces

Prix au m² le plus bas

460 000 €

1 165 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 395 m²
• 6 chambres
• 

Le Palais-sur-Vienne (87)

L'agence La Locale vous invite à découvrir une maison à vendre à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges et desservie par les transports en commun, cette propriété d'exception se trouve sur un parc clos et arboré, avec une piscine au sel chauffée de 13x6,5 mètres, deux sources, une pêche, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange et un préau pouvant abriter deux véhicules avec un atelier attenant. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une cuisine équipée avec cheminée en granit, une buanderie avec chaudière à gaz récente, un WC, un vaste salon de 66 m2 avec cheminée monumentale et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 28,88 m2, totalisant un espace de vie de 95,14 m2. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde cuisine de 20 m2 avec poêle à bois de type scandinave. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, divers placards de rangement et une mezzanine sur le grand salon. Le dernier étage propose un bureau. Ce bien est plein de caractère et se situe au calme, sur le flanc de la vallée de la Vienne. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez l'agence immobilière La Locale ou rendez-vous à notre agence de Limoges, située au 69, avenue des Ruchoux. Prix : 460 000 EUR TTC, incluant les honoraires de négociation de 22 000 EUR à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 438 000 EUR). DPE nouvelle version, classe énergie D/D, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Geminox récente et poêle à bois. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

iad France - Mohammed Mebarki vous présente une maison à acheter Le Palais-sur-Vienne, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison d'habitation d'une superficie habitable d'environ 92 m², est idéalement située à proximité de la Zone Nord de Limoges et de toutes ses commodités. Édifiée de plain-pied sur un sous-sol semi-enterré, elle repose sur une parcelle de 365 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol comprenant une chaufferie/buanderie, un garage, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé, idéal pour un studio. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce de vie ouverte sur un balcon/terrasse, une cuisine équipée, un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un jardin de devant et un agréable jardin arboré à l'arrière, accessible depuis les pièces de vie via une porte-fenêtre. Ce bien offre une perspective d'ouverture en retirant la cloison entre la pièce de vie et la cuisine. La maison est en bon état général, équipée d'un chauffage au gaz, et bénéficie de l'assainissement tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mohammed Mebarki, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Panazol, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. D'une superficie de 173 m² sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette maison spacieuse dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir 3 voitures. Vous apprécierez son grand espace de vie lumineux de 53 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, dont une avec salle d'eau. La maison comprend également une salle de bain, une buanderie et 2 toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée traitée au chlore et d'un portail électrique. Des panneaux solaires ont été installés en 2023, offrant un atout supplémentaire pour votre confort. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Panazol, une belle opportunité à saisir.

MAISON FAMILIALE - VUE DÉGAGÉE - PROCHE LIMOGES, FEYTIAT Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne tout en restant proche de Limoges et de Feytiat, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Développant environ 173 m² habitables, cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. La partie nuit dessert quatre grandes chambres ainsi qu'un bureau. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un espace bureau, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² offre un bel espace de vie avec une terrasse bien exposée et un environnement verdoyant. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible en complément. Maison saine et bien entretenue, qui nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. 05.55.39.70.70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2707

À Limoges, en Haute-Vienne, nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied à rénover, parfaite pour un achat maison LIMOGES personnalisé selon vos souhaits. Avec une superficie d'environ 60 m², elle comprend quatre pièces, une salle de bains et un WC séparé. L'une des pièces donne sur une terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur. Élevée sur sous-sol, elle dispose également d'un grand garage et d'une cave avec chaufferie. De plus, des combles aménageables vous offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable. L'ensemble est situé sur un terrain de 537 m², offrant de belles perspectives pour l'aménagement extérieur. Si vous êtes intéressé par cette vente maison LIMOGES, n'hésitez pas à organiser une visite ! (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans le département de Haute-Vienne dans la région Limousin. Élevée sur cave, cette propriété de 233 m2 est parfaite pour une famille nombreuse et saura vous séduire par son charme, ses parquets, ses grands volumes et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et un WC. Au 1er étage, l'espace comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire. Le 2ème étage dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un magnifique jardin intimiste de 283 m2 agrémenté d'un garage attenant. Le prix de cette maison à acheter à Limoges est de 276 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 16 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 260 000,00 EUR). Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Plus d'informations sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente cette maison de 92m2 habitables, entièrement entretenue. Cette maison à acheter à Isle, lumineuse et en excellent état, convient parfaitement aux primo-accédants ainsi qu'aux familles. Elle est située dans une rue calme du centre de la commune, non-mitoyenne et avec un sous-sol spacieux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès direct à un balcon et une terrasse, d'une cuisine séparée et meublée, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires et dispose de plusieurs espaces de stockage. Le terrain de 412m2, arboré et fleuri depuis des années, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues en famille ou pour simplement profiter du soleil. Cette maison à vendre à Isle est dotée de double vitrage récent avec moustiquaire, d'un assainissement collectif, d'un puits, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Prix : 239.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 14.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 225.000,00 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Découvrez cette maison à acheter à Limoges, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. En exclusivité, LA LOCALE vous propose un bien qui ne manquera pas de vous séduire. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison se trouve à seulement 4 minutes à pied d'une boulangerie et à proximité des écoles et des commerces. D'une superficie de 136 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à vendre à Limoges comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres incluant une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Vous trouverez également une mezzanine, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage intégré. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, un véritable havre de paix pour des moments de convivialité en famille ou pour apprécier le calme en extérieur. Ce bien est doté de double vitrage récent avec persiennes et bénéficie d'une isolation des combles pour un confort optimal tout au long de l'année. Le prix de vente est fixé à 174 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors rémunération étant de 165 000,00 EUR. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE vous apporte l'Authenticité au service de votre bien.

L'agence LA LOCALE vous propose une nouvelle opportunité d'achat maison Limoges dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Située à proximité de la gare, dans un quartier animé avec divers commerces, cette maison à vendre à un prix attractif mérite votre attention. Bien qu'elle nécessite une rénovation partielle, elle dispose déjà d'une installation électrique récente, d'huisseries modernes et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un petit jardin se trouve à l'arrière de la maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière LA LOCALE ou rendez-vous au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. Le prix de vente est de 99.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 7.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors rémunération de 92.000,00 EUR. DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : E/D. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avec l'agence immobilière LA LOCALE, bénéficiez d'un service authentique pour votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Condat-sur-Vienne, située au calme au fond d'une impasse, offrant un véritable havre de paix aux portes de Limoges dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère douce et accueillante de cette maison soigneusement entretenue. Le salon-séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace de vie chaleureux, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Au rez-de-chaussée, trois chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une véranda devient un véritable lieu de vie, donnant sur la terrasse et la piscine, pour profiter pleinement de chaque saison. Une chambre supplémentaire avec accès extérieur et une salle de bains complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et intimiste, propice à la détente et aux repas d'été en famille. Cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et douceur de vivre, à quelques minutes de Limoges. Le prix est de 295.000,00 EUR, honoraires inclus (15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 280.000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'Agence La Locale vous ouvre, à Limoges, les portes de cette maison de caractère de 1910, signée A.SAUTOUR. Située dans un quartier résidentiel recherché cette maison, de 136m2, après des travaux de rénovation, vous permettra de vivre dans une maison familiale de caractère avec 5 chambres, un jardin, et un sous-sol. Vous stationnerez facilement grâce à un garage indépendant et des places gratuites disponibles en permanence devant la maison Au dernier niveau, cette demeure offre une vue dégagée sur la ville et les environs de Limoges. A 200m vous trouverez de nombreux commerces de bouches ainsi qu'une offre de soin complète : médecin généraliste, ophtalmologue, rhumatologue, ostéopathie, kinésithérapeute, diététicienne, infirmiers, pharmacie. Coté commerces vous profiterez d'un hypermarché à 200m, et les deux lignes de bus, à proximité immédiate, vous permettront de rejoindre le centre-ville, en 5 minutes. Son prix : 196.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185.000,00EUR Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, Geoffrey au 06.87.48.61.13 www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence Immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

3 personnes déjà intéressées

234 000 €

1 733 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Le Palais-sur-Vienne (87)

Maison des années 1930 alliant cachet de l'ancien et confort actuel : escalier d'époque, beaux parquets en bois, volumes agréables. Pensée pour la vie de famille, elle offre un salon-séjour et une cuisine traversante ouverts de plain-pied sur le jardin. Répartie sur deux niveaux, elle comprend trois chambres, une suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau lumineux. Un garage attenant permet de stationner une voiture ou des vélos électriques. Le jardin arboré crée un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Prix : 234.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 221.000,00EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.87.48.61.13 www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Située au coeur de la ville d'Isle, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre offre charme et volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une entrée, une chambre et un garage. Le premier étage se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre adaptable en bureau, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage propose un espace nuit constitué de deux chambres avec dressings et d'une salle de bains. Les amateurs d'authenticité seront séduits par ses parquets et son caractère ancien. Établie sur un terrain de 978 m2, la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur. Avec une surface habitable de 136,53 m2, il s'agit d'une maison à acheter à Isle, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Prix : 233.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 13.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 220.000,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE vous propose l'Authenticité au service de votre bien.

À vendre, cette maison spacieuse située à Saint-Léonard-de-Noblat, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles. Avec une surface habitable de 139,42 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste espace de vie incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'un dégagement conduisant à une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un bureau pouvant servir de dressing, une seconde salle d'eau, des WC indépendants et un accès aux combles aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage, plusieurs espaces de rangement, une cave et un atelier. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage principal, soutenu par des radiateurs électriques dans les chambres. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et le raccordement au tout-à-l'égout sont également des atouts. À l'extérieur, un jardin de 562 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse, d'un salon d'été, d'une piscine, ainsi que d'un portail et d'un portillon électriques, sans oublier un cabanon de rangement. Cette maison à acheter à Saint-Léonard-de-Noblat est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Couzeix, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche du centre, cette maison en excellent état et bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d’un espace convivial. Avec une superficie de 182 m², cette maison de type 6 sur deux niveaux offre une belle luminosité et une bonne organisation des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la véranda, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un grand garage avec cave et un carport attenant complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une mezzanine, quatre chambres équipées de placards, une salle de bains avec WC et un grenier. Profitez également d'une terrasse carrelée exposée au sud, d'un abri de jardin et d'un beau parc arboré avec un petit bassin. Le confort thermique est assuré par un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, un insert à bois ainsi qu'une chaudière au fioul. La production d'eau chaude est fournie par deux chauffe-eau, de 300 litres et de 150 litres. La maison est équipée de VMC, de nombreux rangements, d'huisseries en double vitrage PVC, et de volets roulants en aluminium avec commande centralisée. Le bien dispose également d'un assainissement individuel, d'un portail d'entrée électrifié, et la toiture est en tuile béton. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Couzeix est de 320 000 euros FAI, ou 310 000 euros hors honoraires. Le DPE réalisé le 14/01/2025 indique une consommation de 241 KWhEP/m²/an (D) et des émissions de 31 Kg CO2/m²/an (D). La taxe foncière est de 3 096 euros et l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 3 020 et 4 200 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Philippe PEREZ au 06.75.93.56.79, PP IMMO.

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Saint-Jouvent. À 15 minutes de Limoges, vous trouverez, en bordure de route, cet ensemble immobilier à rénover. Il est composé de deux maisons, d'une grange, d'un atelier et d'une extension à l'arrière du bâtiment principal. Ce bien dispose d'un terrain bien exposé, au calme, de 2 174 m2, divisible. Vous voulez plus d'informations, contactez votre Agence Immobilière ; LA LOCALE. Prix : 87.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 80.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 7000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

L'Agence La Locale vous présente une maison à vendre à Limoges, située dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison de ville offre de multiples possibilités et est idéale tant pour une famille que pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et activité professionnelle ou projet locatif. La partie vie, située à l'étage, apporte luminosité et une disposition pratique au quotidien. Ce bien dispose de trois chambres, dont un studio indépendant, parfait pour accueillir un proche, loger un étudiant, générer un revenu locatif ou établir une activité professionnelle. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement, un atout majeur en milieu urbain. Un volume de 25 m2 reste à aménager selon vos souhaits : suite parentale, salle de sport, bureau professionnel, atelier ou salle de loisirs. La maison est située à proximité d'un arrêt de bus de la ligne 1, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux pôles de Limoges. De nombreux commerces de proximité, ainsi qu'une offre de soins, se trouvent à seulement 200 mètres. Prix : 199.000,00 EUR, honoraires de négociation inclus (12.500,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 186.500,00 EUR. Pour programmer une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence Immobilière LA LOCALE s'engage à vous offrir l'Authenticité au service de votre bien !

Située dans un quartier paisible et prisé de Limoges, à seulement 10 minutes à pied de la place Denis Dussoud, cette maison à vendre de 94m2 représente une opportunité idéale pour un achat maison Limoges, destinée à un investissement locatif de qualité. Caractéristiques du bien :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour, une salle à manger chaleureuse avec parquet, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux spacieuses chambres et une grande salle de bains sont disponibles. Le deuxième étage propose un espace mansardé, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un télétravail. À l'extérieur, la terrasse intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien allie le charme de l'ancien (parquet, beaux volumes) à un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Actuellement louée, cette maison garantit un revenu locatif immédiat, avec un dossier locatif disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 172.500,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 12.500,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors rémunération de 160.000,00 EUR. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Limoges, contactez-nous pour organiser une visite !

Située dans un hameau de la commune de Saint-Denis-des-Murs, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette propriété comprend une maison en pierre à vendre. À environ 25 minutes de Limoges, cette maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une buanderie et d'une chaufferie, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Vous trouverez également un grenier au-dessus et une cave en dessous de la salle à manger avec un accès extérieur. Une grange mitoyenne et une petite dépendance en pierre complètent le tout, ainsi qu'un jardin attenant. Ce bien est équipé d'un système d'assainissement individuel et d'un chauffage central au fioul. Pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Denis-des-Murs, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Condat-sur-Vienne, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située à proximité de Limoges, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme et agréable. Elle s'étend sur un terrain d'environ 10 500 m² et offre une charmante maison individuelle (Colombages) de 242 m² habitables, accessible par une allée privée d'environ 150 m, avec une belle vue sur la Vienne.Les volumes généreux et la distribution de cette maison en pierre permettent la création de deux logements indépendants. L'habitation principale comprend une vaste terrasse, un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine équipée, une buanderie, des sanitaires et une chaufferie au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et des sanitaires. La seconde partie dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain.Des combles aménageables sont accessibles par un escalier existant. Le chauffage est au fioul. Le jardin comprend également un pré adapté pour les chevaux, avec un point d'eau. Il y a un second accès à la voie publique par servitude accordée.Le DPE, réalisé le 14.09.2022, indique des consommations annuelles comprises entre 4 170 € et 5 710 € (DPE E : 226, GES E : 64).Cette propriété est mise en vente au prix de 315 000,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 5 % TTC, soit 15 000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Veuillez noter que ce prix tient compte des travaux d'assainissement à réaliser pour conformité.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.Réf. ROPERT IMMO : 4378/CBB87Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4 170,00 € et 5 710,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans un quartier prisé de la Haute-Vienne. Cette maison de ville, trouvée en exclusivité par votre agence LA LOCALE, se trouve dans le secteur Meissonnier - Anthony, dans la région Limousin. Notre visite débutera par une promenade dans ce quartier paisible, où vous apprécierez le calme de cette rue peu passante. Cette maison non-mitoyenne bénéficie d'un gros œuvre en excellent état. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous guidera vers une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux et des toilettes séparées. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses dotées de cheminées, placards et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, sans oublier des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré et fleuri avec un coin piscine idéal pour la détente. Pour plus de confort, vous disposerez également de deux garages, d'un espace cave et de nombreux rangements. Son prix est fixé à 248 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 13 000,00 EUR TTC, avec un prix hors rémunération à 235 000,00 EUR. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller LA LOCALE via www.agencelalocale.fr. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avec l'agence immobilière LA LOCALE, choisissez l'authenticité pour votre projet d'achat maison Limoges.

L'agence La Locale est heureuse de vous présenter sa dernière pépite dans le secteur de l'immobilier. Située à Peyrilhac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est un plain-pied neuf de plus de 85 m² habitables, à seulement 15 minutes de Limoges et proche du centre-bourg. Cette maison Peyrilhac à vendre se distingue par un agencement rationnel alliant praticité et fonctionnalité. La visite débute par une vaste pièce à vivre de plus de 37 m², qui comprend un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, le tout bénéficiant d'une triple exposition. Vous découvrirez également une cuisine équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Pour compléter le tout, un carport et un local technique viennent s'ajouter. Le terrain bien orienté et la qualité de construction vous séduiront à coup sûr. Le prix de cette maison à acheter à Peyrilhac est de 213 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Coup de cœur du secteur

55 000 €

688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Le Palais-sur-Vienne (87)

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à AMBAZAC, située dans un charmant hameau près de Saint-Léger-La-Montagne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Bien que habitable, cette maison de deux chambres nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. L'entrée s'effectue par un couloir, avec à gauche une spacieuse cuisine, parfaite pour accueillir une table à manger, et à droite, un grand salon lumineux. À l'extrémité du couloir, une pièce actuellement dédiée au stockage, avec un accès direct à une cave. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une autre grande pièce de rangement qui pourrait être réaménagée en chambre. Un grenier est également accessible et pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire. À l'avant de la maison, une petite cour attend votre touche personnelle, idéale pour y placer une table et des chaises. Juste de l'autre côté d'un chemin tranquille, une grange et un abri à bois apportent un espace de stockage supplémentaire. Un jardin de bonne taille, principalement enherbé, complète ce bien. Cette maison à acheter à AMBAZAC est parfaitement située pour ceux qui recherchent des activités de randonnée ou de cyclisme, dans un cadre offrant des vues imprenables. Après des rénovations, elle pourrait devenir une belle maison familiale, une maison de vacances ou un gîte attractif. Proche du village de Saint-Léger-La-Montagne, vous serez également à proximité du point culminant des Monts d'Ambazac. Cette région regorge de richesses naturelles, sites historiques et activités locales, faisant d'elle un lieu de vie agréable. À seulement 20 minutes en voiture d'Ambazac pour toutes les commodités, et à 40 minutes de l'aéroport de Limoges, la gare de Saint-Sulpice-Laurière est également accessible en 20 minutes, offrant des liaisons régulières vers Limoges et d'autres grandes villes, y compris Paris. C'est une belle opportunité d'acquérir une maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, à seulement 15 minutes en voiture. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Opportunité à ne pas manquer ! Maison en pierre isolée, sans vis-à-vis, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Léonard-de-Noblat, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette charmante maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 50 m² divisé en deux parties, d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à quatre belles chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Les combles sont isolés pour un confort optimal. Un double garage attenant avec toiture neuve complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'un insert à bois. L'assainissement est individuel et le jardin attenant, arboré, s'étend sur plus de 4 000 m². N'attendez plus pour votre projet d'achat maison Saint-Léonard-de-Noblat !

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans un quartier prisé de la Haute-Vienne, en région Limousin. Exclusivité de votre agence LA LOCALE, cette maison de ville, élevée sur plusieurs niveaux, séduira tant les familles nombreuses que les primo-accédants grâce à sa distribution soignée, son cachet et ses espaces généreux. La visite commence par une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes, un dressing/bureau et une mezzanine. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, un coin bureau avec point d'eau et des combles. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies. À l'extérieur, un garage, un jardin intime et une terrasse couverte ainsi qu'une deuxième terrasse ouverte complètent cette offre. Le prix de cette maison à acheter à Limoges est de 189 500,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9 500,00 EUR TTC, soit un prix hors rémunération de 180 000,00 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. Pour des détails supplémentaires concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA LOCALE, votre agence immobilière, allie authenticité et expertise au service de votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124,26 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Le Palais-sur-Vienne (87)

Dans un secteur prisé de Condat-sur-Vienne, en Haute-Vienne, Limousin, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2021. Avec ses 124 m2 habitables, elle offre des prestations modernes. La vaste pièce de vie de 55 m2, lumineuse et accueillante, comprend un salon-séjour harmonieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès à une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage double motorisé. Édifiée sur un terrain de 1 046 m2, cette maison à acheter à Condat-sur-Vienne dispose d'une piscine et de panneaux solaires récemment installés, optimisant ainsi la performance énergétique. C'est une occasion rare sur le marché. Le prix de cette maison à vendre à Condat-sur-Vienne est de 369.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 19.000,00 EUR T.T.C. Prix hors honoraires : 350.000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE vous garantit une approche authentique dans la vente de votre bien.

À vendre, ce magnifique pavillon situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison lumineuse de 112 m2 est idéale pour un achat maison Limoges. Elle comprend 3 chambres spacieuses de 11 m2, un séjour de 20 m2, un salon de 11 m2 et une cuisine équipée de 11 m2. De nombreux placards, une salle de bain, un WC, une entrée avec hall, ainsi qu'un garage et une chaufferie complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 859 m2, propice à l’aménagement d'espaces verts. La maison dispose de double vitrage, d'une trappe d'accès aux combles, et d'un mur de clôture avec ferronnerie artisanale. Équipée d'une chaudière GAZ révisée et d'un insert cheminée avec attestation de ramonage fournie, cette maison Limoges à vendre est également dotée d'un chauffe-eau électrique De Dietrich et du tout à l'égout.

Découvrez cette maison à vendre à Nantiat, située en bordure de rivière dans un cadre verdoyant exceptionnel. Avec un jardin spacieux de près de 8 700 m2, cette propriété est un véritable havre de paix pour les passionnés de nature. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage attenant. Élevée sur vide sanitaire, elle nécessite quelques rénovations pour améliorer le confort. Les menuiseries ont été modernisées avec du double vitrage PVC, et les combles sont isolés. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, offrant des économies d'énergie. Le jardin, arboré et intimiste, présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un poulailler et un abri de jardin pour le stockage de matériel. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche centre, grande maison familiale, composée de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative. Avec ses 78 m2 de pièces de vie et de capacité d'accueil, cette maison offre de belles qualités pour votre famille. Sa superficie habitable développe environ 250m2.. Point très pratique, ses2 salles de bain assurent un certain confort. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin. Il vous fait bénéficier d'un garage privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un chez-vous ou de vous lancer dans votre première acquisition ? Cette maison de 76.82m2 habitables, lumineuse et rénovée est faite pour vous ! Située dans le quartier de Beaublanc, cette maison, sur trois niveaux, comprend une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et espace de stockage supplémentaire. De plus, vous trouverez une terrasse et un garage (vétuste) non-attenant. Vous pourrez alors profiter de moments de détente dans le jardin de 506m2, idéal pour des barbecues en famille ou pour simplement vous relaxer en plein air. Cette maison est équipée du double vitrage récents avec volets roulants et d'une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal toute l'année. Prix : 179.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 170.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'