Achat Maison à Le Palais-sur-Vienne (87) à rénover / avec travaux : 154 annonces

Coup de cœur du secteur

130 000 €

650 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Le Palais-sur-Vienne (87)

À vendre : ancienne exploitation maraîchère entièrement à rénover, située à Le Palais-sur-Vienne dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien exceptionnel, à quelques minutes de Limoges, offre un cadre atypique et des volumes impressionnants, idéaux pour un projet personnel ou professionnel. Les bâtiments comprennent : - Une première grange spacieuse, parfaite pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. - Une seconde grange déjà aménagée, offrant un espace polyvalent pour un projet professionnel, un atelier d'artiste ou un espace bien-être. - Une maison attenante à rénover. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse intégrant salon, séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une entrée confortable. - À l'étage : deux chambres, une salle d’eau et une ancienne partie indépendante agencée en appartement avec trois chambres supplémentaires. Ce dernier point représente un atout pour une grande famille, un gîte ou une location complémentaire. L'ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant, avec de magnifiques dégagements. Ce bien se distingue par : - Son potentiel professionnel important. - Sa capacité d'accueil hors norme. - La possibilité d'une rénovation complète. - Un cadre rural à seulement 10 minutes de Limoges. - Une surface habitable très généreuse accompagnée de dépendances et d'un grand terrain. Cet achat de maison Le Palais-sur-Vienne est parfait pour ceux en quête d’espace, de polyvalence et d'une opportunité de créer un projet de vie unique.

iad France - Michel Chazelas vous propose : Charme et Potentiel - Maison Traditionnelle 5 Chambres avec Jardin et Garage à vendre au Palais-sur-Vienne, Haute-Vienne. Vous recherchez une maison pleine de caractère avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre paisible ? Cette maison traditionnelle de 129m², située sur une grande parcelle de terrain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets immobiliers. Construite en 1971, elle propose un espace de vie confortable et chaleureux avec d'excellentes perspectives d'évolution. À l'intérieur, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes, un salon lumineux, une cuisine séparée et une buanderie. L'espace extérieur est un véritable atout, avec un jardin arboré où petits et grands pourront profiter du plein air. Une terrasse et un balcon permettent de se relaxer et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage vient compléter cet ensemble, offrant des options de stationnement pratiques. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle reste proche des commodités et des axes de communication. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité intérieure avec des vues agréables sur le jardin. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Le Palais-sur-Vienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Michel Chazelas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MAISON FAMILIALE - VUE DÉGAGÉE - PROCHE LIMOGES, FEYTIAT Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne tout en restant proche de Limoges et de Feytiat, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Développant environ 173 m² habitables, cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. La partie nuit dessert quatre grandes chambres ainsi qu'un bureau. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un espace bureau, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² offre un bel espace de vie avec une terrasse bien exposée et un environnement verdoyant. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible en complément. Maison saine et bien entretenue, qui nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. 05.55.39.70.70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2707

Découvrez votre future maison à acheter à Feytiat, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce cocon parfait pour une vie de famille sereine vous attend dans un secteur très prisé de Feytiat. Cette superbe maison de plain-pied, construite en 2017, a été conçue pour offrir confort, modernité et simplicité au quotidien. Ce que vous apprécierez : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une belle terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de bain soignée complétée par une buanderie séparée pour une organisation sans faille. De plus, le chauffage au sol dans toute la maison garantit un confort absolu tout en réalisant des économies. Un garage vous apportera également encore plus de praticité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement. Un cadre de vie calme et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles avec enfants, où chacun trouve sa place. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison à Feytiat ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. Référence agence : 7752.

À la recherche d'une maison à acheter à COUZEIX, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour bien exposé, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que de deux WC. Un sous-sol complet est également présent, offrant un espace pour deux voitures, le tout sur un terrain plat d'environ 861 m². Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans un quartier prisé de la Haute-Vienne, en région Limousin. Exclusivité de votre agence LA LOCALE, cette maison de ville, élevée sur plusieurs niveaux, séduira tant les familles nombreuses que les primo-accédants grâce à sa distribution soignée, son cachet et ses espaces généreux. La visite commence par une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes, un dressing/bureau et une mezzanine. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, un coin bureau avec point d'eau et des combles. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies. À l'extérieur, un garage, un jardin intime et une terrasse couverte ainsi qu'une deuxième terrasse ouverte complètent cette offre. Le prix de cette maison à acheter à Limoges est de 189 500,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9 500,00 EUR TTC, soit un prix hors rémunération de 180 000,00 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. Pour des détails supplémentaires concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA LOCALE, votre agence immobilière, allie authenticité et expertise au service de votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Rilhac-Rancon, située à moins de 15 minutes de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce véritable nid douillet de plus de 140 m2 au sol a été rénové avec soin, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre, une pièce de 18 m2 à aménager selon vos souhaits (5e chambre, salle de jeux, ou salle de sport) ainsi qu'une grande buanderie. Le premier étage se compose d'un salon/séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 12 m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées de 25 m2 chacune et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Un garage et un abri de jardin viennent s'ajouter à cette offre sur un terrain plat de 746 m2. Les équipements incluent du double vitrage PVC, une bonne isolation des combles et le tout à l'égout. Ne tardez pas à organiser une visite en contactant votre agence NESTENN. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison des années 80 sur sous-sol située dans une impasse à une quinzaine de minutes de Limoges. Elle se compose d'un salon séjour avec véranda, cuisine équipée, salle de bain, cinq chambres, garage et jardin. Un fort potentiel à exploiter, travaux à prévoir. Secteur agréable Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Pascale Dupouy vous propose une maison familiale de 120 m² sur deux niveaux à Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Idéale pour des investisseurs, primo-accédants ou une profession libérale, cette maison dispose de belles possibilités d’aménagement dans un environnement paisible. Le terrain arboré de 2 781 m² offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie, supermarché, restaurant) et des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) ainsi qu’une garderie. La zone commerciale Family Village de Limoges se trouve à seulement 15 minutes.Caractéristiques extérieures :- Terrain arboré de 2 781 m², idéal pour profiter de la nature.- Abri de jardin maçonné de 28 m², parfait pour le stockage ou comme atelier.- Propriété entièrement clôturée avec portail motorisé de 5 m de large, portillon et interphone.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d’entrée accueillant.- Une pièce de 15 m² avec point d'eau et entrée personnelle, idéale pour une profession libérale, un bureau indépendant ou une activité recevant du public.- Un grand garage double de 32 m² avec porte motorisée.- Une chaufferie.- Une cave.Un escalier intérieur en granito mène à l’étage où vous découvrirez :- Une grande cuisine aménagée de 16 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, offrant une vue dégagée sur la campagne limousine.- Un salon/salle à manger lumineux de 26 m², également doté de 2 accès au balcon filant sur toute la façade.- Trois belles chambres avec parquets.- Une salle d’eau avec baignoire et douche.- Un WC indépendant.- Un grenier aménageable.Informations complémentaires :- Double vitrage.- Volets roulants électriques en alu.- Toiture en bon état.- Charpente traditionnelle.- Parquets.- Chauffage au fioul, chaudière Chappee.- Fosse septique à revoir.Taxe foncière 1156 €.Ce bien à fort potentiel est une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. Pour un achat de maison à Ambazac, n’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175 000 euros. Prix hors honoraires : 167 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. DPE : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose en vente maison Saint-Martin-Terressus, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison d'habitation comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC dans la partie ancienne. Le salon donne accès à un agrandissement de 2008, qui inclut une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux petites chambres. Les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par un insert à bois pour la partie ancienne, avec des radiateurs électriques dans l'agrandissement. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la partie ancienne. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur environ 673 m², offrant un cadre agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F avec un indice de 369 et classe CLIMAT C avec un indice de 17. Pour plus d’informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jérôme Lassalle vous propose : **Maison traditionnelle à vendre à Aixe-sur-Vienne - Parfaite pour une famille**Située dans la paisible ville d'Aixe-sur-Vienne, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1967, cette propriété de 125 m², implantée sur un terrain de 1385 m², présente un fort potentiel après rénovation, permettant ainsi de créer un véritable cocon familial.**Description des pièces :**- 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.- 2 salles d'eau optimisant le confort et la praticité au quotidien.- Cuisine conviviale pour préparer de délicieux repas en famille.- Salle à manger lumineuse pour partager des moments de convivialité.- 2 WC séparés pour un confort optimal.- Garage et parking facilitant le stationnement de vos véhicules.- Terrasse agréable pour profiter des belles journées ensoleillées.**Avantages de cette propriété :**- Maison avec un charme authentique et potentiel important.- Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.- Quartier calme, idéal pour une vie de famille paisible.- Proximité des commerces et des écoles pour une vie quotidienne simplifiée.- Environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT D indice 40. Informations sur les risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Lassalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE COMPRENANT UNE HABITATION PRINCIPALE DE 95 m2 + GRENIER. GROS OEUVRE SAIN, TRAVAUX D'INTERIEUR A PREVOIR. DEPENDANCES. TERRAIN REPARTI AUTOUR DE LA PROPRIETE BATIE. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation idéale ! Dans un secteur recherché à l'Ouest de Limoges, proche des commerces , écoles et transports , découvrez cette maison des années 70 qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. 116 m² habitables répartis sur deux niveaux : •Un séjour lumineux de 21 m² donnant accès à une belle terrasse de 45 m² orientée plein sud (parfait pour vos barbecues et moments conviviaux ). •Une cuisine indépendante qui peut facilement évoluer vers une cuisine ouverte selon vos envies . •Trois chambres confortables + un bureau de 16 m² idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. •Une salle de bain + un espace grenier pour du rangement pratique. À l'extérieur : •Terrain clos de 479 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours . •Un garage pour stationner votre véhicule . •Une cave pour stocker vins, outils ou vélos . Côté pratique : •Maison raccordée au tout-à-l'égout. •Chauffage au gaz de ville. •Une base saine, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un vrai cocon ⸻ Une maison au potentiel indéniable, dans un emplacement top, prête à accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de verdure. Un bien à découvrir rapidement ! #Immobilier #MaisonALimoges #Orpi #MaisonFamiliale #Terrasse #Jardin Référence agence : 7531

Située dans un hameau de la commune de Saint-Denis-des-Murs, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette propriété comprend une maison en pierre à vendre. À environ 25 minutes de Limoges, cette maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une buanderie et d'une chaufferie, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Vous trouverez également un grenier au-dessus et une cave en dessous de la salle à manger avec un accès extérieur. Une grange mitoyenne et une petite dépendance en pierre complètent le tout, ainsi qu'un jardin attenant. Ce bien est équipé d'un système d'assainissement individuel et d'un chauffage central au fioul. Pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Denis-des-Murs, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Peyrilhac, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison mitoyenne des deux côtés, à seulement 20 minutes de Limoges, est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine et un WC. À l'étage, la maison comprend une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'autres usages. À l'extérieur, un petit garage pour une voiture et un emplacement de stationnement sont également disponibles. La maison, précédemment louée 495€, est équipée de chauffage électrique, de fenêtres en PVC et de tout-à-l'égout. Pour toute demande de visite concernant cette maison à acheter à Peyrilhac, contactez Bertrand au 06.83.16.41.21 ou par email à bertrand.limo87@gmail.com.

À Compreignac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à acheter. Ce bien immobilier présente un fort potentiel, notamment grâce à sa flexibilité pour des projets locatifs, familiaux ou la revente d'une parcelle. Analyse du potentiel immobilier : Points forts : - Vous disposez d'une maison d'habitation avec une grange attenante, idéale pour y établir votre logement principal. - Un revenu immédiat avec un locataire déjà en place dans l'autre maison, permettant de couvrir une partie de votre crédit dès l'achat (375€). - Un terrain constructible, une véritable opportunité financière, vous offrant la possibilité de détacher une parcelle pour une revente séparée afin de financer vos travaux. - Le charme de l'ancien avec des matériaux en pierre, offrant un cachet unique et une bonne inertie thermique. - Des espaces de stockage précieux avec la grange et le garage, adaptés pour des artisans, des collectionneurs ou pour une future extension de la surface habitable. Points de vigilance : - Prévoir des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, de l'électricité et de l'isolation. Si vous êtes intéressé par la vente de cette maison à Compreignac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet ancien hôtel emblématique, l'hôtel Monteux, a été construit entre 1903 et 1904 à la demande de Gaston Monteux, un homme d'affaires influent à l'époque. Conçu par les architectes Menissier et Rocher, ce bâtiment possède une riche histoire et une magnifique charpente de style Eiffel. La villa comprend plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée, avec un vestibule lumineux, un hall d'entrée impressionnant doté d'un escalier monumental, une salle à manger, et plusieurs salons. Vous trouverez aussi un bureau avec point d'eau et wc, ainsi qu'un perron avec une terrasse. À l'étage, cinq pièces supplémentaires et des espaces de rangement. Le deuxième étage offre huit pièces, deux wc et un accès au grenier. Le sous-sol est constitué de quatre pièces, dont la chaufferie, et donne accès aux caves. Cette propriété unique inclut également une maison de gardien indépendante sur deux niveaux d'environ 45 m² et dispose de six places de stationnement. Pour ceux qui envisagent un achat villa Limoges, cet ensemble rare allie histoire, confort et possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX, Adrien FURELAU, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 904894714. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que la consommation énergétique de ce bien est classée en classe G.

Découvrez cette maison ST PRIEST SOUS AIXE à vendre, située dans un écrin de verdure et de tranquillité, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison à remettre au goût du jour dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres avec placards à l'étage. Au sous-sol, un vaste hall, un garage et une pièce supplémentaire offrent un potentiel d'aménagement pour une chambre additionnelle. Le garage est attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Logement à consommation énergétique excessive, classé G.

Maison à vendre à La Jonchère-Saint-Maurice, Haute-Vienne (87), Limousin. Maison d'architecte des année 50 avec de grands volumes, à rénover. Idéal pour une famille, cette propriété atypique possède beaucoup de potentiel et de caractère. Composée de 7 pièces, dont une salle à manger/séjour de 36m² avec cheminée, un salon de 16m² avec cheminée, grande cuisine, une grande salle de bain des années 60, 4 chambres avec cheminées et cabinet de toilette, grenier. Sous-sol avec garage, buanderie, cave, et grand espace de stockage. Jardin de 850m2 offrant un environnement paisible et agréable. Maison La Jonchère-Saint-Maurice à vendre. Référence agence : 6558

Coup de cœur du secteur

122 912 €

2 195 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Le Palais-sur-Vienne (87)

Maison de ville élevée sur sous-sol comprenant un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage, un espace cave complètent ce bien. Un jardin d'environ 250 m² pour profiter des beaux jours. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vous cherchez un bien avec du potentiel à valoriser ? Que ce soit pour un investissement rentable ou un premier achat malin , cette maison est faite pour vous ! Située sur la charmante commune de Pierre-Buffière, dans un environnement calme et sans vis-à-vis , découvrez cette maison ancienne en pierres d'environ 76 m², pleine de cachet et à fort potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie chaleureuse , cuisine indépendante 1er étage : 2 chambres , salle de bains , WC Dernier étage : une pièce ouverte + 1 chambre avec velux À l'extérieur, profitez d'une cour à l'arrière sans vis-à-vis , idéale pour vos moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule sur le côté et de créer un garage ou un appentis selon vos besoins. Travaux à prévoir (classe énergétique G) : parfait pour bénéficier des aides de l'État et optimiser votre projet (résidence principale ou déficit foncier) À seulement 20 minutes de Limoges Tout-à-l'égout Taxe foncière : 235 € Prix : 55 000 € FAI – UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 7739

À vendre : maison spacieuse à Isle, Haute-Vienne (87), région Limousin. Idéale pour les amateurs de kayak et de pétanque, cette maison à acheter à Isle se trouve en bord de Vienne et offre un grand terrain de 800 m². Proche de toutes commodités (boulangerie, CHU, écoles, bus), cette propriété du début du XXème siècle séduira les passionnés de charme ancien avec ses généreux volumes.La maison de 213 m² habitables comprend quatre chambres (possibilité d'en créer six) et s'organise sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : un salon séjour spacieux avec cheminée de 38 m², ouvrant sur une terrasse accessible depuis la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. - Au premier étage : deux chambres de 15 à 16 m² et une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol : un espace parental avec chambre de 27 m², salle de bain, WC indépendant, bureau de 18 m², atelier de couture de 21 m² et grande buanderie (ancienne cuisine d'été) avec accès à une terrasse couverte. Des équipements récents tels que le double et triple vitrage, ainsi que des mises aux normes de l'électricité et de la plomberie, ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, vous trouverez un cabanon de jardin, une piscine hors-sol, un terrain de pétanque et un vaste double garage de 34 m².Le foncier s'élève à 1591 € et la consommation de gaz pour l'année 2021/2022 a été de 34 479 kWh. Cette maison à Isle est également un excellent investissement pour créer des lots supplémentaires ou un espace AirBnb.

iad France - Ludovic Merigaud vous propose à la vente une maison de 90 m2 avec un jardin de 300 m2 à rénover, offrant un gros potentiel à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison à acheter à Limoges se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un WC séparé. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les passionnés de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs.- Chauffage au gaz de ville.- Taxe foncière de 670 euros.- Assainissement collectif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ludovic Mérigaud.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à AMBAZAC, située dans un charmant hameau près de Saint-Léger-La-Montagne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Bien que habitable, cette maison de deux chambres nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. L'entrée s'effectue par un couloir, avec à gauche une spacieuse cuisine, parfaite pour accueillir une table à manger, et à droite, un grand salon lumineux. À l'extrémité du couloir, une pièce actuellement dédiée au stockage, avec un accès direct à une cave. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une autre grande pièce de rangement qui pourrait être réaménagée en chambre. Un grenier est également accessible et pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire. À l'avant de la maison, une petite cour attend votre touche personnelle, idéale pour y placer une table et des chaises. Juste de l'autre côté d'un chemin tranquille, une grange et un abri à bois apportent un espace de stockage supplémentaire. Un jardin de bonne taille, principalement enherbé, complète ce bien. Cette maison à acheter à AMBAZAC est parfaitement située pour ceux qui recherchent des activités de randonnée ou de cyclisme, dans un cadre offrant des vues imprenables. Après des rénovations, elle pourrait devenir une belle maison familiale, une maison de vacances ou un gîte attractif. Proche du village de Saint-Léger-La-Montagne, vous serez également à proximité du point culminant des Monts d'Ambazac. Cette région regorge de richesses naturelles, sites historiques et activités locales, faisant d'elle un lieu de vie agréable. À seulement 20 minutes en voiture d'Ambazac pour toutes les commodités, et à 40 minutes de l'aéroport de Limoges, la gare de Saint-Sulpice-Laurière est également accessible en 20 minutes, offrant des liaisons régulières vers Limoges et d'autres grandes villes, y compris Paris. C'est une belle opportunité d'acquérir une maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, à seulement 15 minutes en voiture. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

À vendre à Limoges, dans le quartier résidentiel de Louyat, cette maison individuelle de 109 m² de surface habitable est un bien à ne pas manquer pour un achat maison Limoges. Elevée sur un garage, elle offre un agencement fonctionnel, des espaces de rangement généreux et un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers ainsi qu'un cabanon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, une cave, une buanderie et un SAS d'entrée avec escalier menant à l'étage. À l'étage, le dégagement avec placards dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison Limoges à vendre est idéalement située, avec un accès rapide à l'autoroute A20 et à proximité de toutes commodités telles que commerces, pharmacie, médecins, écoles et transports. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 300 €. Prix de vente hors honoraires : 152 562 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 738 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Irène Njiky Nana, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 909 239 436.

Prix au m² le plus bas

274 800 €

571 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 481 m²
• 11 chambres
• 

À 9km de Le Palais-sur-Vienne (87)

A 6 kms de Feytiat, 12 kms Est de Limoges, sur la commune d'Aureil, Ensemble immobilier composé de : - Une maison de maître élevée sur cave avec puit début 20ème de 180 m² sur trois niveaux. Au rdc, entrée, une cuisine de 10 m², une salle à manger de 24 m², un salon séjour de 35 m². Au premier, quatre chambres 16/15/ 13/13 m² ,toutes avec point d'eau dont une suite parentale avec sdb et wc, une autre salle d'eau et un WC. Au second deux chambres de bonnes de 10 m² chacune. Bon état général, double vitrage pvc, électricité correcte, chaudière condensation fuel WIESMANN. Un garage. - Une longère de 301 M² début 20 -ème sur deux niveaux composée de : Une petite maison type T2 de 74 m² avec locataire en place, loyer 400 €/mois. En continuité, une maison de 227 m² composée de : Au rdc, une cuisine 17 m², une salle à manger 22 m², une pièce intermédiaire donnant sur une cheminée de 17 m², un superbe salon de 38 m². A l'étage, 6 chambres de 20/12/14/15/16/19 m², un bureau 8 m², une pièce de liaison de 14 m², une salle de bain et un WC. travaux à prévoir chauffage et 2nd oeuvre. Petites dépendances autour, puits, petite forêt. terrain 6574 m². Enorme potentiel !!!! Visites et renseignements possibles également le samedi ! Stéphane Gadinaud Agence GEOGUARD FEYTIAT Réseau HM-IMMO Mandat n°439 CPI 8701 2018 000 036 538

iad France - Cyril De Laval vous propose: Ensemble rural avec puits et fort potentiel — Hameau calme et préservé À proximité de Saint-Léger-la-Montagne, cet ensemble des années 1870, aux maçonneries solides et durables, offre charme et authenticité. Il comprend : maison de 70 m² avec grange attenante de 90 m², une longère de 140 m², et troisième grange de 40 m². Implanté sur plus de 6 000 m² avec puits, il présente un fort potentiel d’aménagement : habitat familial, gîtes, ateliers ou espaces extérieurs. L’exposition Sud/Est/Ouest assure une luminosité optimale. Situé dans un hameau calme et familial, à seulement 15 min d’Ambazac, ce bien séduira les amateurs de vieilles pierres et de projets authentiques, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Exclusivité. Dans le charmant bourg des Allois, à 6 kms Est de Feytiat et 12 kms de Limoges, maison en pierres de 164 m² habitables sur terrain clos et arboré de 3 804 m². Se compose : Rez-de-chaussée : une entrée de 14 m², deux chambres (16,5 m² et 14,5 m²), une salle d'eau et un wc. Rez-de-jardin donnant sur la terrasse et à l'étage : un grand dégagement, un salon/séjour de 32 m²avec cheminée, une cuisine de 13 m², trois chambres (13 m², 15,5 m² et 10,5 m²), une salle de bains et un wc. Egalement un garage. Visites et renseignements possibles également le samedi ! Stéphane Gadinaud Agence GEOGUARD FEYTIAT Réseau HM-IMMO Mandat n°465 CPI 8701 2018 000 036 538

4 personnes déjà intéressées

420 000 €

1 721 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
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À 6km de Le Palais-sur-Vienne (87)

À vendre, une maison exceptionnelle située à LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce domaine du 19ème siècle, portant le nom d'une comtesse, se distingue par ses éléments anciens traditionnels, tels que son sol en gazette, ses 6 cheminées, un four à pain et une cave voutée. Anciennement utilisée comme chambres d'hôtes, la propriété dispose de 6 chambres, dont 2 sont pourvues de leur propre salle de bain. De plus, il existe la possibilité d'agrandir la propriété grâce à une seconde maison à restaurer entièrement. Vous serez émerveillé par le cadre verdoyant, avec un parc de plus d'un hectare bordé par une rivière, à proximité d'un pont médiéval emprunté par les pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle. Malgré son atmosphère rurale, cette maison à acheter à LIMOGES se trouve à seulement 3 minutes des commerces de proximité et du village historique de Solignac, où se côtoient l'abbaye du VIIe siècle encore habitée par des moines, une abbatiale et un château. Vous serez également à 10 minutes du centre-ville de Limoges, de l'hôpital et de l'autoroute. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP181063 : À la recherche d'une maison à acheter à VERNEUIL SUR VIENNE ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Verneuil-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Élément rare sur le marché, ce bien est construit sur un sous-sol complet et s'étend sur près de 8 000 m² de terrain arboré, offrant un cadre champêtre exceptionnel. Dotée de beaux volumes, la maison comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'un espace de vie lumineux. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Les combles d'environ 140 m² représentent un potentiel d'aménagement remarquable pour concrétiser tous vos projets. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente de maison à VERNEUIL SUR VIENNE qui allie espace, tranquillité et authenticité. Proposé à la vente à 280 000 Euros (5.46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 265 500 Euros). DPE réalisé le : 17/02/2026 - Classe Énergie G : 374 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6354 et 8596 Euros. Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À LIMOGES-LANDOUGE, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle d'un hectare, bordée par une petite route et entourée de grands arbres. Cette excellente construction spacieuse est dotée d'un sous-sol offrant une impressionnante zone de stockage et des garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous apprécierez sa splendide terrasse, ses deux cheminées et son espace généreux. La maison est fonctionnelle, avec de grandes pièces de réception donnant sur le jardin, et comprend deux chambres de plain-pied, pour un total de six chambres et trois salles de bains. Des travaux d'isolation, d'électricité et de décoration sont à prévoir, le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel. Cette maison, bien entretenue, représente une excellente opportunité d'achat maison à Limoges. Contactez-moi au 0673372727 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 324 900 €, honoraires charge vendeur. Votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.